千葉県市原市の解体業者76社を比較｜費用相場と地域の解体事情 | 3ページ目
市原市で信頼できる解体業者をお探しの方へ。
市原市に所在する76社を、50の独自項目（対応工事・保有資格・安全対策など）で徹底調査しました。いざ業者を探し始めても、「高額な費用を請求されないか…」「近隣トラブルなく工事を終えたい」「悪徳業者に騙されたくない」など、業者選びの不安は尽きませんよね。
そこで本記事では、おすすめ業者の紹介に加え、 「市原市の解体費用相場」や「地域の解体事情・補助金情報」 についても詳しく解説しています。
下の「市原市の解体業者一覧」で業者を比較できます。一覧は「木造」「鉄骨造」といった工事内容での絞り込みも可能です。あなたにぴったりの、安心して任せられる一社をここで見つけてください。
この記事の案内人・編集長
稲垣 瑞稀
解体業界で6年間働く中で感じた『正しい情報が届かない』というもどかしさから、全記事の企画・編集に責任を持っています。専門家への直接取材を通じ、業界経験者として分かりやすい情報提供をお約束します。
市原市の解体工事事情と地域特性
市原市の概要
市原市は、京葉工業地帯の中核をなす工業都市、豊かな田園地帯、そして高齢化が進むオールドニュータウンという複数の顔を持つ、特徴的な街です。
臨海部には石油化学コンビナートが広がる一方、内陸部には養老川流域の豊かな自然やゴルフ場が点在しています。高度経済成長期に作られた辰巳台や若宮などの大規模な住宅団地は、開発から50年以上が経ち、住民の高齢化や空き家の増加が課題です。
こうした状況を受け、市は駅周辺に機能を集約する街づくりを進めており、郊外では空き家の解体、中心部では再開発に伴う解体工事が増えています。
地形・道路事情と解体費用の傾向
養老川流域の浸水リスクや内陸部の複雑な「谷津」地形、そして国道16号の慢性的な渋滞が、解体工事の計画と費用に大きく影響します。
- 地形の特徴：市の中央を流れる養老川の流域は、広範囲が洪水浸水想定区域に指定されています。また、内陸部は「谷津（やつ）」と呼ばれる谷地形が特徴で、姉崎地区や市原地区などでは斜面地が土砂災害警戒区域に指定されている場所も多く、工事には注意が必要です。
- 道路事情：産業道路である国道16号線は、市原埠頭入口や五井南海岸周辺で慢性的な渋滞が発生し、解体廃棄物の運搬効率を下げる大きな原因です。加えて、古いニュータウンや旧市街地にはトラックが入れない幅4m未満の道が多く残っています。
- 費用への影響：辰巳台や若宮団地の奥まった場所など、4tダンプが進入できない現場では、2t車で何度も往復したり、手作業で運び出したりする必要があります。このため、坪単価が通常の現場より1.5万円〜2万円ほど高くなる傾向があります。
運営者 稲垣2019年の台風被害以降、市原市、特に五井地区の現場では「風」に対する近隣の目が本当に厳しくなりました。私が相談を受ける中でも「シートの音がうるさい」というクレームは多いです。だからこそ、強風時にはきちんとシートを畳むなど、目に見える安全対策を徹底してくれる業者を選ぶことが、トラブルを未然に防ぐ何よりのポイントです。
台風15号の教訓と解体工事への影響
2019年の台風被害、特にゴルフ練習場鉄柱倒壊事故は、市民の安全意識を根本から変え、解体現場での風対策に特別な配慮が求められます。
2019年の台風15号で起きた市原ゴルフガーデンの鉄柱倒壊事故は、市原市民、特に五井地区の住民に「高さのある構造物」と「強風」への強い警戒感を植え付けました。この経験から、解体現場では足場の揺れや防音シートが風をはらむ音に対し、近隣から非常に厳しい目が向けられます。
台風シーズン以外でも、強風予報が出た際には速やかにシートを畳むといった「台風養生」を徹底し、その対策をきちんと目に見える形で行うことが、クレームを防ぐ上でとても重要です。
また、この事故をきっかけにブロック塀などの所有者責任が広く知られるようになり、解体時に危険な塀の同時撤去を提案しやすくなったという側面もあります。台風で被災し、雨漏りで構造が腐ったまま放置されている空き家も多く、解体時には予期せぬ倒壊に備えた慎重な計画が必須です。
解体工事・空き家対策の補助金
隣地を取得して解体する場合や、指定通学路沿いの危険ブロック塀撤去など、防災や土地利用の改善に繋がるユニークな補助金制度が充実しています。
| 制度名 | 補助金額・率 | 対象・条件 |
|---|---|---|
| 市原市狭小敷地等空家除却支援事業補助金 | 費用の4/5（上限50万円） | 隣接する狭小地（約75㎡未満）や無接道地の空き家を、隣地所有者が取得して解体する場合。 |
| 危険ブロック塀等の安全対策事業補助金 | 撤去：最大30万円 新設：最大15万円 | 「指定通学路」に面した、高さ1m超の危険なブロック塀等の撤去・新設。市の事前調査で危険と判定される必要あり。 |
| 市原市がけ地近接住宅移転事業補助金 | 除却費：最大72.8万円 ＋移転費用補助 | 土砂災害特別警戒区域（レッドゾーン）内にある危険住宅の除却・移転。 |
※補助金は予算額に達し次第終了となるので、早めの相談・申請が重要です。特にブロック塀の補助金は、市の職員による事前調査が必須です。
※制度の最新情報や申請様式は、必ず自治体の公式サイトをご確認ください。
市原市の公式サイトで詳細を見る
廃棄物処理と分別ルール
解体工事で出る産業廃棄物は民間の許可業者へ、家庭から出る残置物は市のクリーンセンターへと、処理ルートが明確に分かれています。
解体工事で出るコンクリートガラや石膏ボードといった産業廃棄物は、市の「福増クリーンセンター」には持ち込めません。これらは市原市や千葉市にある民間の産業廃棄物処理業者へ運搬されます。
一方で、家の中に残されたタンスや衣類などの一般廃棄物は、施主自身が福増クリーンセンターへ直接持ち込めます。料金は10kgあたり200円と安価で、残置物処分費を節約する有効な手段です。ただし、1日の持ち込み量が200kgを超える場合は3日前までの事前届出が必要な点には注意してください。
運営者 稲垣市原市での解体工事は、2019年の台風被害の経験からくる住民の強い防災意識を理解し、足場の安全対策などを徹底することが非常に重要です。また、養老川流域の浸水リスクや土砂災害警戒区域といった地形的な制約、さらに「狭小敷地空家除却支援」のような独自の補助金制度をうまく活用できるかが、計画を成功させる鍵です。
市原市の解体費用相場
| 建物構造 | 坪単価あたりの解体費用 | 価格幅 |
|---|---|---|
| 木造 | 33,700円 | 24,200～65,000円 |
| 鉄骨造 | 36,100円 | 28,300～45,800円 |
| RC造 | 78,900円 | 67,300～106,200円 |
| 内装解体 | 18,800円 | 18,800～18,800円 |
※費用相場データは、一般社団法人あんしん解体業者認定協会の提供データをもとに、スッキリ解体が独自に分析・算出したものです。
優良な解体業者の選び方
解体業者を選ぶ際は、価格だけでなく「建設業許可の有無」「過去の行政処分歴」「工事賠償責任保険の加入」など、多角的なチェックが必要です。以下の記事では、優良業者を見極めるための18のチェックポイントを専門家が詳しく解説しています。契約前にぜひご一読ください。
当サイト独自の50の調査項目
掲載業者は、口コミや広告といった曖昧な情報ではなく客観的な事実情報を掲載しています。
企業経験・規模 (7)
対応工事 (10)
保有資格 (9)
安全対策・リスク管理 (7)
顧客対応・サービス (17)
※項目にカーソルを合わせると詳細な説明が表示されます。
市原市の解体業者一覧
市原市の解体業者、全76社をご紹介します。
ツルヤマテクノス株式会社
ツルヤマテクノス株式会社は、護衛艦のメンテナンスや、大手企業のプラント建設といった大規模な工事を数多く手掛けています。これらの現場では、ミクロン単位での精度や、徹底した安全管理が不可欠です。国や大手企業から継続的に依頼を受けているという事実は、同社の技術力と信頼性の高さを示しています。一般の解体工事においても、その経験に基づいた精密で安全な施工が期待できます。
- 護衛艦のメンテナンス実績
- 大手プラントの建設工事
- ミクロン単位の精度が求められる施工
- 防衛省や大手企業との取引実績
株式会社オカモト
株式会社オカモトは、水道局指定工事店です。普段から水道工事に携わっているため、地面の下に埋まっている水道管の位置や構造を正確に把握しています。この知識を活かすことで、解体工事の際に誤って水道管を傷つけてしまうリスクを減らし、特に基礎部分の撤去などを安心して任せることができます。
解体業者を選ぶ際、「水道局指定工事店」であることは、目に見えない部分の安全性を判断する上で参考になります。建物の下には、水道管やガス管などが複雑に埋まっています。こうした配管の位置を把握せずに重機で作業すると、管を破損させ、断水といった大きなトラブルにつながる恐れがあります。水道局から指定を受けている業者は、地中の配管を扱う専門知識があるため、こうした予期せぬ事故を防ぐことが期待できます。見えない部分の安全性を重視するなら、専門知識を持つ業者を選ぶと安心でしょう。
- 水道局指定工事店
- 地中埋設物に関する深い知識
- 水道管を傷つけない丁寧な作業
- 基礎部分の安全な解体
株式会社AIM
株式会社AIMは、工場やプラントの解体工事を専門に手掛けている会社です。同社の特徴は、単に建物を解体するだけでなく、内部の機械や設備の移設、さらには中古機械としての売買までを一貫して行っている点にあります。この体制により、ただ壊すだけではない、依頼主の資産価値を考慮した総合的な提案が可能です。特に、大型プラントや特殊な構造を持つ工場など、他社では対応が難しいとされる複雑な現場の実績も多く、専門的な知識と技術が求められる工事において、頼れる選択肢の一つです。
工場やプラントの解体は、一般的な家屋の解体とは異なり、非常に高度な専門性が求められます。内部には複雑な配管や特殊な機械が張り巡らされており、どの順番で撤去すれば安全か、といった専門知識が欠かせません。その点で、AIMのように設備の移設や売買まで手掛けている会社は、プラントの構造や機械の価値を深く理解していると考えられます。安全管理はもちろん、依頼主の資産を最大限に活かすという視点からも、安心して相談しやすい業者と言えるでしょう。
- プラント解体を主軸とした事業展開
- 解体から移設・売買まで一貫して対応する総合力
- 大規模・複雑な現場での豊富な実績
中島ハウス株式会社
中島ハウス株式会社は、内装解体を専門とする会社です。解体工事だけでなく、その後のリノベーションや空間デザインまで一貫して手掛けている点が大きな特徴です。解体後の利用目的を深く理解した上で工事計画を立てるため、残すべき構造や設備を的確に判断できます。そのため、建物の価値を損なうことなく、次のステップへとスムーズにつなげることが可能です。住宅のリフォームはもちろん、店舗やオフィスの原状回復工事にも対応しています。
リノベーションを前提とした解体の場合、デザインの知識がある業者に依頼すると安心です。通常、解体と内装工事は別の会社が担当しますが、一社で完結できれば「この壁はデザイン上重要なので残す」「配管は将来のレイアウト変更に備えてこの位置にする」といった細かな連携がスムーズに進みます。解体とデザインの担当者間でイメージの食い違いが起こる心配が少なく、手戻りのない効率的な工事が期待できるでしょう。
- 内装解体からリノベーションまで一貫対応
- 居住空間だけでなく店舗やオフィスの実績
- 解体後の利用目的を考慮したプランニング
株式会社集組
株式会社集組は、重機が入れない狭い場所や、隣家との距離が近いといった理由で、他社では施工が難しいとされる現場にも対応しています。建物を少しずつ手で解体していく「手壊し工法」も可能なため、機械を使った解体が困難な現場でも工事を進めることができます。もし他社で見積もりを断られてしまった場合でも、相談してみる価値のある業者です。
「他社に断られた工事に対応できる」という点は、業者の技術力を見極める上で重要な判断材料になります。一般的に、狭い場所や住宅密集地での工事は、騒音や振動で近隣に迷惑をかけたり、隣の建物を傷つけたりするリスクが高まるため、敬遠されがちです。そうした現場を数多く経験している業者は、状況に応じた最適な工法を選んだり、近隣への丁寧な説明を徹底したりするノウハウを持っています。ご自身の現場の条件が厳しいと感じるなら、こうした難工事の実績があるかどうかも確認してみるとよいでしょう。
- 狭小地など難条件の現場に対応
- 手壊し解体による柔軟な施工
- 近隣トラブルを避けるための配慮
有限会社糸村産業
有限会社糸村産業には、遺品整理士の資格を持つスタッフが在籍しています。そのため、建物の解体工事だけでなく、室内に残された家財の整理や処分も併せて依頼することが可能です。解体前に施主自身で家財を片付ける手間が省けるため、遠方に住んでいる場合や、多忙で時間を確保できない方でも安心して相談できます。
長年空き家だった実家の解体などで、施主の方が悩むのが室内の家財整理です。解体業者とは別に遺品整理業者を探す必要があり、手続きが煩雑になりがちです。その点、遺品整理士が在籍する業者であれば、窓口を一本化できるため、やり取りがスムーズに進みます。また、単に不用品を処分するだけでなく、思い出の品や貴重品を適切に仕分けてもらえるという点も、専門家がいる業者ならではの安心感につながるでしょう。
- 遺品整理士の有資格者が在籍
- 解体前の家財整理や遺品整理に対応
- 窓口一つで解体まで完結
平川建設株式会社
平川建設株式会社は、道路や橋梁といった公共工事を主に手がけている建設会社です。公共工事の現場では、民間工事に比べて特に厳しい安全・品質基準が求められます。同社は、そうした現場で培ってきた技術力や管理体制を、個人の顧客から依頼される解体や造成といった工事にも活かしています。一つひとつの作業を、公共工事と同じ水準で丁寧に進めることを重視しているのが特徴です。
「公共工事の実績がある」という点は、業者選びの際に参考になる情報です。公共工事は国や自治体が発注するため、工期の遵守や安全管理、提出書類の正確さなど、あらゆる面で厳格な基準が設けられています。その厳しい審査をクリアし、実績を重ねている業者であれば、個人が依頼する工事においても、丁寧で確実な対応が期待できるでしょう。特に、近隣への配慮が重要になる住宅街での工事などでは、安心材料の一つと言えます。
- 公共工事で培われた高い技術力
- 厳格な安全基準と品質管理体制
- 個人向けの解体・造成工事にも対応
山陽工業株式会社
山陽工業株式会社は、創業から約70年の歴史を持つ会社です。長年の事業経験を活かし、品質、環境、安全の3つの側面で管理体制を整えています。工事の品質はもちろん、周辺環境への配慮や作業員の安全確保にも力を入れているため、安定した実績を持つ業者を探している方にとって、検討の対象となるでしょう。
「品質・環境・安全」への取り組みは、企業の姿勢を判断する上で重要なポイントです。特に70年という長い期間、事業を継続できているのは、これらの基本的な管理を疎かにせず、顧客や地域社会からの信頼を積み重ねてきた結果と考えることができます。実績年数だけでなく、どのような管理体制を築いているかを確認することは、信頼できる業者を選ぶ上での一つの目安になります。
- 70年にわたる事業実績
- 品質管理体制の構築
- 環境への配慮
- 徹底した安全管理
サンライズ工業株式会社
サンライズ工業株式会社は、もともと建物の設備工事を専門としてきた会社です。そのため、水道管やガス管、電気配線といった、目には見えないライフラインが建物内部でどのようになっているかを熟知しています。解体工事においてもその知識を活かし、インフラ設備を誤って損傷させるリスクを抑えながら、安全に作業を進めることが可能です。
解体業者を選ぶ際、もともとどんな工事を専門にしていたかは、技術力を見極める上で参考になります。特に、サンライズ工業株式会社のように設備工事を長く手掛けてきた会社は、ライフラインの扱いに慣れています。解体時に水道管やガス管を傷つけると、漏水やガス漏れといった大きな事故につながる恐れがあります。建物の内部構造を深く理解している業者であれば、こうしたリスクを避けながら慎重に工事を進めてくれるため、安心して任せやすいでしょう。
- 設備工事会社としての豊富な経験
- 水道・ガス・電気などライフラインへの配慮
- 建物内部の構造を熟知した安全な施工
株式会社砂田商事
株式会社砂田商事は、自社で多数の重機を保有している点が特徴です。重機を外部からレンタルする必要がないため、その分の費用を抑えられます。現場の状況に応じて最適な重機をすぐに手配できるため、スムーズな工事が期待できます。解体工事だけでなく、解体後の整地やアスファルト舗装まで一貫して対応しています。
解体業者を選ぶ際、重機を自社で保有しているかは一つの判断材料になります。重機をレンタルに頼る業者と比べ、運搬費やレンタル料がかからず、費用を抑えやすい傾向があります。また、自社の重機であればオペレーターも操作に慣れているため、安全で効率的な作業が期待できます。解体から舗装までまとめて依頼できると、業者を探す手間が省ける点もメリットです。
- 多数の重機を自社で保有
- 解体から舗装までワンストップで対応
- 効率的な作業によるコスト削減
市原市の解体業者が見つかりませんでした。
解体業者の選び方でよくある質問
- 「建設業許可」と「解体工事業登録」を持つ業者、どちらに依頼すべき？
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「建設業許可」と「解体工事業登録」の差を判断基準にすることはおすすめしません。
建設業許可は取得要件に「建設業の管理責任者として5年以上の経営経験」や「500万円以上の自己資本または資金調達力があること」などが定められているため、企業として一定の信頼感が担保されていると言えます。
しかし解体工事業登録のみを行ってる業者が信頼に欠けるわけではありません。建設業許可の取得に向けて違反や事故を起こさないようコンプライアンス意識を高く持っている業者も数多く存在します。
- 解体業者によって見積金額に差が生まれるのはどうしてですか？
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それぞれの解体業者には得意分野・苦手分野があるからです。
同じ現場を見積もったとしても、解体業者ごとに見積金額に差が出るのが普通です。これは、「解体工事の経験」「重機などのリソース」「資格保有者」「職人の技術」などが解体業者によって異なるためです。
例えば過去に火災現場の解体を多く手掛けている業者は、火災現場が初めての業者よりも手順や流れを熟知しているため、工事をスムーズに進められます。複雑な案件であればあるほど、業者の経験値が工期に影響します。
また、重機を自社で数多く保有していればリース代（借りる費用）がかかりませんし、アスベストの調査・除去に対応できる資格を保有していれば外注の費用がかかりません。
このような要素によって解体業者には得意分野・苦手分野が存在するため、ご自身の解体現場に適した業者に依頼するようにしましょう。
- もし解体業者が不法投棄をしても、依頼した側は責任に問われませんか？
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いいえ。工事の依頼主も責任に問われることがあります。
廃棄物がどのように処分されたか責任を負うのは「廃棄物の排出事業者」です。廃棄物処理法では解体業者ではなく工事の発注者(依頼者であるあなた自身)が排出事業者であると定められています。
不法投棄が行われた際、排出事業者に監督責任上の過失があると認められる場合は責任を問われる可能性があります。
- 相場より著しく安い価格と分かりながら契約した場合
- 許可・登録のない業者と知りながら依頼した場合
- 書面での契約を交わしていない場合
上記のような場合は依頼主の過失とみなされる恐れがあるため、解体業者の体制や見積書の内容は事前に確認しておきましょう。
- 相場よりも見積書の金額が高い場合はどうすれば良いですか？
-
相見積もりをして、「あなたの解体現場の適正価格」を見極めましょう
インターネット検索などで得られる「一般的な解体費用相場」は、参考にはなりますが絶対的なものではありません。例えば「アスベストの量が多い」「敷地の周囲が狭く重機が通れない」「残置物（不用品）の量が多い」など、個別の事情によって費用は高額になってしまいます。
あなたの解体現場の適正価格を見極めるには、複数の業者から見積もりを取って比較することが大切です。その中で著しく高額な業者、著しく安価な業者は依頼を避けるのが無難です。
また、どのような条件下で費用が高くなるのかを事前に調べておくことで、それが正当な金額なのかを判断しやすくなります。
スッキリ解体
【完全版】解体費用が高額になる4つのケース 解体工事って、そもそも何から始めればいいの？費用はいくらかかる？ 一般的な家を解体する場合、費用相場は90万円〜420万円です。ただし、現場の条件によって金額は大きく… - ホームページを持っていない業者に依頼をしてはダメですか？
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問題ありません。ただし、業者の実態は確認しておきましょう。
解体業界ではインターネットでの情報発信を行わない事業者も多く、優良な解体業者でもホームページを持っていないことがあります。
ホームページを公開していない業者でも、実際に連絡・やり取りをした際に施工実績や得意な工事、料金体系など、気になる点が確認できれば問題ありません。
また、「普段から付き合いがある」「信頼できる人から紹介してもらった」など、業者の実態が確認できているケースであれば、ホームページの有無を気にする必要はありません。
ただし、世の中には「ペーパーカンパニー」と呼ばれる"名前だけが存在し実態を持たない会社"も存在するため、全く知らない業者に依頼をする際には十分注意しましょう。
- 解体現場と同じ市区町村の解体業者に依頼するのが普通ですか？
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いいえ。他の市区町村や都道府県の解体業者への依頼も検討してみましょう。
解体業者は本社の所在地だけでなく、複数の市区町村・都道府県に出張できることがほとんどです。相見積もりの結果に納得いかない場合は、他の地域も含めて相見積もりを行うことで、より良い条件での契約を目指しましょう。
「護衛艦」や「プラント」の工事に携わった経験は、業者の技術レベルを判断する上で重要な参考情報になります。例えば護衛艦の内部には、精密な機器や配管が複雑に張り巡らされています。プラントも同様で、少しのミスが大きな事故につながるため、作業には極めて高い精度と安全意識が求められます。そうした厳しい環境で実績を積んできた業者であれば、住宅地での解体など、周辺への配慮が特に重要となる工事も、安心して任せやすいでしょう。