千葉県市原市の解体業者76社を比較｜費用相場と地域の解体事情 | 5ページ目
市原市で信頼できる解体業者をお探しの方へ。
市原市に所在する76社を、50の独自項目（対応工事・保有資格・安全対策など）で徹底調査しました。いざ業者を探し始めても、「高額な費用を請求されないか…」「近隣トラブルなく工事を終えたい」「悪徳業者に騙されたくない」など、業者選びの不安は尽きませんよね。
そこで本記事では、おすすめ業者の紹介に加え、 「市原市の解体費用相場」や「地域の解体事情・補助金情報」 についても詳しく解説しています。
下の「市原市の解体業者一覧」で業者を比較できます。一覧は「木造」「鉄骨造」といった工事内容での絞り込みも可能です。あなたにぴったりの、安心して任せられる一社をここで見つけてください。
この記事の案内人・編集長
稲垣 瑞稀
解体業界で6年間働く中で感じた『正しい情報が届かない』というもどかしさから、全記事の企画・編集に責任を持っています。専門家への直接取材を通じ、業界経験者として分かりやすい情報提供をお約束します。
市原市の解体工事事情と地域特性
市原市の概要
市原市は、京葉工業地帯の中核をなす工業都市、豊かな田園地帯、そして高齢化が進むオールドニュータウンという複数の顔を持つ、特徴的な街です。
臨海部には石油化学コンビナートが広がる一方、内陸部には養老川流域の豊かな自然やゴルフ場が点在しています。高度経済成長期に作られた辰巳台や若宮などの大規模な住宅団地は、開発から50年以上が経ち、住民の高齢化や空き家の増加が課題です。
こうした状況を受け、市は駅周辺に機能を集約する街づくりを進めており、郊外では空き家の解体、中心部では再開発に伴う解体工事が増えています。
地形・道路事情と解体費用の傾向
養老川流域の浸水リスクや内陸部の複雑な「谷津」地形、そして国道16号の慢性的な渋滞が、解体工事の計画と費用に大きく影響します。
- 地形の特徴：市の中央を流れる養老川の流域は、広範囲が洪水浸水想定区域に指定されています。また、内陸部は「谷津（やつ）」と呼ばれる谷地形が特徴で、姉崎地区や市原地区などでは斜面地が土砂災害警戒区域に指定されている場所も多く、工事には注意が必要です。
- 道路事情：産業道路である国道16号線は、市原埠頭入口や五井南海岸周辺で慢性的な渋滞が発生し、解体廃棄物の運搬効率を下げる大きな原因です。加えて、古いニュータウンや旧市街地にはトラックが入れない幅4m未満の道が多く残っています。
- 費用への影響：辰巳台や若宮団地の奥まった場所など、4tダンプが進入できない現場では、2t車で何度も往復したり、手作業で運び出したりする必要があります。このため、坪単価が通常の現場より1.5万円〜2万円ほど高くなる傾向があります。
運営者 稲垣2019年の台風被害以降、市原市、特に五井地区の現場では「風」に対する近隣の目が本当に厳しくなりました。私が相談を受ける中でも「シートの音がうるさい」というクレームは多いです。だからこそ、強風時にはきちんとシートを畳むなど、目に見える安全対策を徹底してくれる業者を選ぶことが、トラブルを未然に防ぐ何よりのポイントです。
台風15号の教訓と解体工事への影響
2019年の台風被害、特にゴルフ練習場鉄柱倒壊事故は、市民の安全意識を根本から変え、解体現場での風対策に特別な配慮が求められます。
2019年の台風15号で起きた市原ゴルフガーデンの鉄柱倒壊事故は、市原市民、特に五井地区の住民に「高さのある構造物」と「強風」への強い警戒感を植え付けました。この経験から、解体現場では足場の揺れや防音シートが風をはらむ音に対し、近隣から非常に厳しい目が向けられます。
台風シーズン以外でも、強風予報が出た際には速やかにシートを畳むといった「台風養生」を徹底し、その対策をきちんと目に見える形で行うことが、クレームを防ぐ上でとても重要です。
また、この事故をきっかけにブロック塀などの所有者責任が広く知られるようになり、解体時に危険な塀の同時撤去を提案しやすくなったという側面もあります。台風で被災し、雨漏りで構造が腐ったまま放置されている空き家も多く、解体時には予期せぬ倒壊に備えた慎重な計画が必須です。
解体工事・空き家対策の補助金
隣地を取得して解体する場合や、指定通学路沿いの危険ブロック塀撤去など、防災や土地利用の改善に繋がるユニークな補助金制度が充実しています。
| 制度名 | 補助金額・率 | 対象・条件 |
|---|---|---|
| 市原市狭小敷地等空家除却支援事業補助金 | 費用の4/5（上限50万円） | 隣接する狭小地（約75㎡未満）や無接道地の空き家を、隣地所有者が取得して解体する場合。 |
| 危険ブロック塀等の安全対策事業補助金 | 撤去：最大30万円 新設：最大15万円 | 「指定通学路」に面した、高さ1m超の危険なブロック塀等の撤去・新設。市の事前調査で危険と判定される必要あり。 |
| 市原市がけ地近接住宅移転事業補助金 | 除却費：最大72.8万円 ＋移転費用補助 | 土砂災害特別警戒区域（レッドゾーン）内にある危険住宅の除却・移転。 |
※補助金は予算額に達し次第終了となるので、早めの相談・申請が重要です。特にブロック塀の補助金は、市の職員による事前調査が必須です。
※制度の最新情報や申請様式は、必ず自治体の公式サイトをご確認ください。
市原市の公式サイトで詳細を見る
廃棄物処理と分別ルール
解体工事で出る産業廃棄物は民間の許可業者へ、家庭から出る残置物は市のクリーンセンターへと、処理ルートが明確に分かれています。
解体工事で出るコンクリートガラや石膏ボードといった産業廃棄物は、市の「福増クリーンセンター」には持ち込めません。これらは市原市や千葉市にある民間の産業廃棄物処理業者へ運搬されます。
一方で、家の中に残されたタンスや衣類などの一般廃棄物は、施主自身が福増クリーンセンターへ直接持ち込めます。料金は10kgあたり200円と安価で、残置物処分費を節約する有効な手段です。ただし、1日の持ち込み量が200kgを超える場合は3日前までの事前届出が必要な点には注意してください。
運営者 稲垣市原市での解体工事は、2019年の台風被害の経験からくる住民の強い防災意識を理解し、足場の安全対策などを徹底することが非常に重要です。また、養老川流域の浸水リスクや土砂災害警戒区域といった地形的な制約、さらに「狭小敷地空家除却支援」のような独自の補助金制度をうまく活用できるかが、計画を成功させる鍵です。
市原市の解体費用相場
| 建物構造 | 坪単価あたりの解体費用 | 価格幅 |
|---|---|---|
| 木造 | 33,700円 | 24,200～65,000円 |
| 鉄骨造 | 36,100円 | 28,300～45,800円 |
| RC造 | 78,900円 | 67,300～106,200円 |
| 内装解体 | 18,800円 | 18,800～18,800円 |
※費用相場データは、一般社団法人あんしん解体業者認定協会の提供データをもとに、スッキリ解体が独自に分析・算出したものです。
優良な解体業者の選び方
解体業者を選ぶ際は、価格だけでなく「建設業許可の有無」「過去の行政処分歴」「工事賠償責任保険の加入」など、多角的なチェックが必要です。以下の記事では、優良業者を見極めるための18のチェックポイントを専門家が詳しく解説しています。契約前にぜひご一読ください。
当サイト独自の50の調査項目
掲載業者は、口コミや広告といった曖昧な情報ではなく客観的な事実情報を掲載しています。
企業経験・規模 (7)
対応工事 (10)
保有資格 (9)
安全対策・リスク管理 (7)
顧客対応・サービス (17)
※項目にカーソルを合わせると詳細な説明が表示されます。
市原市の解体業者一覧
市原市の解体業者、全76社をご紹介します。
株式会社瑛成
株式会社昇和建設
株式会社小原組
株式会社宜保建設工業
株式会社城装
株式会社南武建設
株式会社佐藤工業
株式会社フィールド
株式会社ハヤカワ
株式会社ハマダ
市原市の解体業者が見つかりませんでした。
解体業者の選び方でよくある質問
- 「建設業許可」と「解体工事業登録」を持つ業者、どちらに依頼すべき？
-
「建設業許可」と「解体工事業登録」の差を判断基準にすることはおすすめしません。
建設業許可は取得要件に「建設業の管理責任者として5年以上の経営経験」や「500万円以上の自己資本または資金調達力があること」などが定められているため、企業として一定の信頼感が担保されていると言えます。
しかし解体工事業登録のみを行ってる業者が信頼に欠けるわけではありません。建設業許可の取得に向けて違反や事故を起こさないようコンプライアンス意識を高く持っている業者も数多く存在します。
- 解体業者によって見積金額に差が生まれるのはどうしてですか？
-
それぞれの解体業者には得意分野・苦手分野があるからです。
同じ現場を見積もったとしても、解体業者ごとに見積金額に差が出るのが普通です。これは、「解体工事の経験」「重機などのリソース」「資格保有者」「職人の技術」などが解体業者によって異なるためです。
例えば過去に火災現場の解体を多く手掛けている業者は、火災現場が初めての業者よりも手順や流れを熟知しているため、工事をスムーズに進められます。複雑な案件であればあるほど、業者の経験値が工期に影響します。
また、重機を自社で数多く保有していればリース代（借りる費用）がかかりませんし、アスベストの調査・除去に対応できる資格を保有していれば外注の費用がかかりません。
このような要素によって解体業者には得意分野・苦手分野が存在するため、ご自身の解体現場に適した業者に依頼するようにしましょう。
- もし解体業者が不法投棄をしても、依頼した側は責任に問われませんか？
-
いいえ。工事の依頼主も責任に問われることがあります。
廃棄物がどのように処分されたか責任を負うのは「廃棄物の排出事業者」です。廃棄物処理法では解体業者ではなく工事の発注者(依頼者であるあなた自身)が排出事業者であると定められています。
不法投棄が行われた際、排出事業者に監督責任上の過失があると認められる場合は責任を問われる可能性があります。
- 相場より著しく安い価格と分かりながら契約した場合
- 許可・登録のない業者と知りながら依頼した場合
- 書面での契約を交わしていない場合
上記のような場合は依頼主の過失とみなされる恐れがあるため、解体業者の体制や見積書の内容は事前に確認しておきましょう。
- 相場よりも見積書の金額が高い場合はどうすれば良いですか？
-
相見積もりをして、「あなたの解体現場の適正価格」を見極めましょう
インターネット検索などで得られる「一般的な解体費用相場」は、参考にはなりますが絶対的なものではありません。例えば「アスベストの量が多い」「敷地の周囲が狭く重機が通れない」「残置物（不用品）の量が多い」など、個別の事情によって費用は高額になってしまいます。
あなたの解体現場の適正価格を見極めるには、複数の業者から見積もりを取って比較することが大切です。その中で著しく高額な業者、著しく安価な業者は依頼を避けるのが無難です。
また、どのような条件下で費用が高くなるのかを事前に調べておくことで、それが正当な金額なのかを判断しやすくなります。
スッキリ解体
【完全版】解体費用が高額になる4つのケース 解体工事って、そもそも何から始めればいいの？費用はいくらかかる？ 一般的な家を解体する場合、費用相場は90万円〜420万円です。ただし、現場の条件によって金額は大きく… - ホームページを持っていない業者に依頼をしてはダメですか？
-
問題ありません。ただし、業者の実態は確認しておきましょう。
解体業界ではインターネットでの情報発信を行わない事業者も多く、優良な解体業者でもホームページを持っていないことがあります。
ホームページを公開していない業者でも、実際に連絡・やり取りをした際に施工実績や得意な工事、料金体系など、気になる点が確認できれば問題ありません。
また、「普段から付き合いがある」「信頼できる人から紹介してもらった」など、業者の実態が確認できているケースであれば、ホームページの有無を気にする必要はありません。
ただし、世の中には「ペーパーカンパニー」と呼ばれる"名前だけが存在し実態を持たない会社"も存在するため、全く知らない業者に依頼をする際には十分注意しましょう。
- 解体現場と同じ市区町村の解体業者に依頼するのが普通ですか？
-
いいえ。他の市区町村や都道府県の解体業者への依頼も検討してみましょう。
解体業者は本社の所在地だけでなく、複数の市区町村・都道府県に出張できることがほとんどです。相見積もりの結果に納得いかない場合は、他の地域も含めて相見積もりを行うことで、より良い条件での契約を目指しましょう。
