千葉県市川市の解体業者78社を比較｜費用相場と地域の解体事情
市川市で信頼できる解体業者をお探しの方へ。
市川市に所在する78社を、50の独自項目（対応工事・保有資格・安全対策など）で徹底調査しました。いざ業者を探し始めても、「高額な費用を請求されないか…」「近隣トラブルなく工事を終えたい」「悪徳業者に騙されたくない」など、業者選びの不安は尽きませんよね。
そこで本記事では、おすすめ業者の紹介に加え、 「市川市の解体費用相場」や「地域の解体事情・補助金情報」 についても詳しく解説しています。
下の「市川市の解体業者一覧」で業者を比較できます。一覧は「木造」「鉄骨造」といった工事内容での絞り込みも可能です。あなたにぴったりの、安心して任せられる一社をここで見つけてください。
この記事の案内人・編集長
稲垣 瑞稀
解体業界で6年間働く中で感じた『正しい情報が届かない』というもどかしさから、全記事の企画・編集に責任を持っています。専門家への直接取材を通じ、業界経験者として分かりやすい情報提供をお約束します。
市川市の解体工事事情と地域特性
市川市の概要
市川市は東京都に隣接し、北部・中部・南部でエリアごとに全く違う顔を持つ街です。
市川市は、東京都心から10〜20km圏内に位置する千葉県の玄関口です。単なるベッドタウンというだけではなく、南北に細長い地形の中に、北部（台地）、中部（砂州）、南部（埋立地）という全く異なる特徴のエリアが混在しています。
この地域ごとの違いが、解体工事の計画や費用に大きく影響します。
地形・道路事情と解体費用の傾向
北部の狭い道、中部の景観規制、南部の軟弱な地盤というエリアごとの特性が、解体費用を大きく左右します。
- 地形の特徴：市川市は大きく3つのエリアに分かれます。北部は下総台地のため地盤は固いですが、「国分崖線」と呼ばれる急な斜面地もあります。中部は「市川砂州」という少し高台になった土地で地盤は安定しています。一方、南部は埋立地で、東日本大震災で液状化の被害が出たエリアもあり、地盤は軟弱です。
- 道路事情：北部の国府台や真間といったエリアは、昔の陸軍拠点だった名残で、4トントラックが入れない幅4m未満の狭い道が網の目のようにあります。南部は区画整理された広い道が多いものの、国道14号（千葉街道）や京葉道路の市川IC周辺は常に渋滞していることで知られています。
- 費用への影響：北部の道が狭いエリアでは、重機が搬入できず「手壊し解体」になったり、2トントラックで何度も往復して廃材を運び出したりするため、人件費や運搬費がかさみ、見積もりが高くなりやすいです。南部では、軟弱地盤対策の基礎杭の引き抜きや、地中に埋まったままの古い護岸などが見つかり、追加費用がかかる可能性を考えておく必要があります。
運営者 稲垣本八幡駅や市川駅のような再開発エリア周辺では、解体業者の需要が一時的に高まり、相場が上がりやすい傾向にあります。私がこれまで見てきた経験上、こういう時期は腕の良い業者からスケジュールが埋まっていきます。だからこそ、早めに複数の業者から見積もりを取り、計画的に業者選定を進めることが費用を抑える一番のコツです。
駅前再開発に伴う解体需要と特有の課題
本八幡駅と市川駅周辺で大規模な再開発が進んでおり、解体需要が一時的に増え、街の姿が大きく変わろうとしています。
2025年現在、市川市では主要駅の周辺で、街の姿を大きく変える再開発プロジェクトが進んでいます。
本八幡駅北口では、防災力を高めるための「本八幡駅北口駅前地区第一種市街地再開発事業」が進行中です。昔ながらの木造家屋が密集するエリアに、地上44階・高さ約160mの超高層タワーマンションを核とする複合施設が計画され、2025年は組合設立の認可などが進む大切な時期です。これに伴い、区域内の店舗や住宅の移転・解体が本格化し、このエリアの解体工事の需要が一時的に急増しています。
また、市川駅南口では、京葉ガス市川工場跡地で「リーフシティ市川 ザ・タワー」の建設が進んでいます。工場跡地が地上29階建てのタワーマンションと商業施設に生まれ変わるこの計画は、街の性格を「工業」から「暮らし」へと変える象徴的な動きといえるでしょう。周辺では工事車両の出入りが増え、交通整理も重要になっています。
解体工事・空き家対策の補助金
危険なブロック塀の撤去に対する補助金が特徴的ですが、2025年度の申請期限が迫っているため注意が必要です。
| 制度名 | 補助金額・率 | 対象・条件 |
|---|---|---|
| 危険コンクリートブロック塀等除却事業助成金 | 工事費の2/3（上限20万円、避難路沿いは上限30万円） | 倒壊の危険があるブロック塀などの撤去。 |
| 空き家解体補助金 | 除却費用の1/2（上限額あり） | 市が「特定空家」と認定した建物の解体。市税の滞納がないことが条件です。 |
特に「危険コンクリートブロック塀等除却事業」は、2025年度の申請受付が11月28日(金)までと期限が迫っています。予算がなくなり次第、受付が終わってしまうため、早めの相談と申請が重要です。施主様が費用を立て替えずに済む「代理受領制度」も使えます。
※制度の最新情報や申請様式は、必ず自治体の公式サイトをご確認ください。
市川市の公式サイトで詳細を見る
廃棄物処理と分別ルール
市川市クリーンセンターへごみを搬入するには事前の事業者登録が必須で、厳格なルールが定められています。
市川市内で出た事業系ごみを市川市クリーンセンター（田尻地区）へ直接持ち込む場合、あらかじめ「事業者登録」を済ませておかなければなりません。未登録の業者は受け入れてもらえません。
また、建設リサイクル法に基づく分別はもちろん、市独自の分別基準を守る必要があり、ルールを破ると搬入禁止といった厳しい罰則もあるため、現場での分別管理が非常に重要です。
運営者 稲垣市川市での解体工事を成功させるには、本八幡駅や市川駅周辺の再開発の動向もふまえつつ、北部・中部・南部それぞれの地形や道路事情（狭い道、景観規制、液状化リスク）にきちんと対応できる業者を選ぶことが鍵です。
市川市の解体費用相場
| 建物構造 | 坪単価あたりの解体費用 | 価格幅 |
|---|---|---|
| 木造 | 37,300円 | 26,400～69,900円 |
| 鉄骨造 | 49,600円 | 34,300～71,500円 |
| RC造 | 77,300円 | 71,100～83,500円 |
| 内装解体 | 52,900円 | 39,400～66,500円 |
※費用相場データは、一般社団法人あんしん解体業者認定協会の提供データをもとに、スッキリ解体が独自に分析・算出したものです。
優良な解体業者の選び方
解体業者を選ぶ際は、価格だけでなく「建設業許可の有無」「過去の行政処分歴」「工事賠償責任保険の加入」など、多角的なチェックが必要です。以下の記事では、優良業者を見極めるための18のチェックポイントを専門家が詳しく解説しています。契約前にぜひご一読ください。
当サイト独自の50の調査項目
掲載業者は、口コミや広告といった曖昧な情報ではなく客観的な事実情報を掲載しています。
企業経験・規模 (7)
対応工事 (10)
保有資格 (9)
安全対策・リスク管理 (7)
顧客対応・サービス (17)
※項目にカーソルを合わせると詳細な説明が表示されます。
市川市の解体業者一覧
市川市の解体業者、全78社をご紹介します。
株式会社市川環境エンジニアリング
株式会社市川環境エンジニアリングは、建物の解体工事に加えて、土壌汚染の調査や浄化も専門としています。そのため、解体後の土地で汚染が見つかった場合でも、別の業者を探す手間がかかりません。土地の売却や新しい建物の建設など、解体後の活用を具体的に考えている場合に、一貫して相談できる業者です。
- 建物の解体工事
- 土壌汚染の調査・浄化
- 解体から浄化までの一貫対応
- 土地の資産価値向上への貢献
株式会社KOHSHIN
株式会社KOHSHINは、問い合わせ窓口にLINEを導入しています。電話がしにくい状況でも、写真やメッセージで気軽に相談できるのが特徴です。解体工事は多くの方にとって初めての経験であり、不安がつきものです。同社では、そうした施主の気持ちを汲み取り、専門用語を避けた分かりやすい説明や、丁寧な対応を大切にしています。工事前の小さな疑問から完了まで、円滑なコミュニケーションを重視している業者です。
解体業者というと、少し話しかけにくいイメージを持つ方もいるかもしれません。しかし、工事中は業者とのやり取りが頻繁に発生します。株式会社KOHSHINのように、LINEなど普段から使い慣れたツールで連絡が取れる業者は、施主にとって心強い存在です。「ちょっとした疑問だけど、電話するほどでもないな」と感じることも気軽に質問できますし、写真の共有も簡単です。こうした連絡の取りやすさは、工事中の不安を解消し、業者との信頼関係を築く上で大切なポイントになります。
- LINEによる手軽な問い合わせ窓口
- 初めての解体でも安心できる丁寧な説明
- 施主との円滑なコミュニケーションを重視
上條建設株式会社
上條建設株式会社は、市川市を拠点に活動する地域密着型の解体業者です。公共工事の元請けなども数多く手掛けており、現場全体の安全管理や工程調整の経験が豊富です。その経験を活かし、住宅が密集しているエリアでの解体工事でも、近隣への配慮を徹底した丁寧な作業を行います。解体後の土地活用についても相談できるため、工事後のプランまで含めて頼れる存在です。
解体工事を依頼する際に「元請け」の経験が豊富かどうかは、ひとつの判断基準になります。元請けは工事全体の責任者として、下請け業者の手配から安全管理、近隣への対応まで全てを管理する立場です。そのため、一部の作業だけを請け負う業者とは異なり、工事全体を俯瞰してトラブルを未然に防ぐ視点を持っています。特に近隣への配慮が重要になる住宅地の解体では、こうした管理能力の高さが安心につながります。
- 市川市を中心とした地域密着での対応
- 元請けとして培った高い現場管理能力
- 解体後の土地活用まで見据えた提案
株式会社グリーンアース
株式会社グリーンアースは、解体工事で発生する伐採木を廃棄物とせず、資源として再利用する仕組みを持つ会社です。自社でリサイクル設備を保有しており、伐採された木をウッドチップなどに加工しています。これにより、廃棄物の処分量を減らし、環境への負荷を抑えた工事を提案しています。
解体工事では、建物の廃材だけでなく、庭木の伐採にかかる処分費用も施主の負担となるのが一般的です。もし業者が伐採木を資源として活用できる場合、その分の廃棄物処分費用が削減され、総工費を抑えられる可能性があります。環境面での貢献だけでなく、コスト面での利点があるかどうかも、見積もり時に確認してみると良いでしょう。
- 伐採木のリサイクルシステム
- 廃棄物処分量の削減
- 環境に配慮した施工
鐵光商事株式会社
鐵光商事株式会社は、金属リサイクルを専門とする会社です。その専門知識を活かし、解体工事で発生する鉄骨や鉄筋などの金属スクラップを自社で直接買い取っています。金属の価値を正しく査定し、その買取価格を解体費用から差し引くことで、施主の費用負担を軽減する提案が可能です。特に、鉄骨造の建物や工場など、多くの金属が使われている建物の解体で強みを発揮します。
通常、解体工事で出た鉄くずは、解体業者が専門のスクラップ業者に売却します。その際、中間マージンが発生するため、施主に還元される金額は限定的になりがちです。鐵光商事株式会社のように、自社で金属の買取からリサイクルまで一貫して行う会社の場合、こうした中間コストがかかりません。そのため、より適正な価格での買取が期待でき、結果として解体費用を抑えられる可能性があります。見積もりを取る際は、解体費用だけでなく、金属の買取価格がどのように反映されるのかを確認してみると良いでしょう。
- 解体で発生した鉄くずの自社買取
- 買取価格と解体費用を相殺可能
- 金属スクラップに関する専門知識
今建工業株式会社
今建工業株式会社は、地域に密着して事業を展開している建設会社です。同社の特徴は、解体工事だけでなく、その後の造成や新築工事まで一貫して対応している点にあります。建物を解体して更地にするだけでなく、その土地を今後どう活用していくか、という段階から相談に乗ってもらえます。解体後の計画が具体的に決まっていない場合でも、心強いパートナーとなる会社です。
解体後の土地をどうするか、すぐに決まらないケースは少なくありません。解体業者、造成業者、不動産業者とそれぞれ個別に相談するのは手間がかかりますが、今建工業株式会社のように窓口が一つであれば、話がスムーズに進みやすいでしょう。解体から土地活用までを全体的に見てくれるため、例えば「売却益で解体費用をまかなう」といった、長期的な視点での資金計画も立てやすくなります。
- 地域に根差した事業展開
- 解体から造成・建築まで対応
- 土地の売却や活用方法の提案
- 自社施工による一貫した管理体制
ニッケ不動産株式会社
ニッケ不動産株式会社は、社名の通り不動産業を本業としています。そのため、単に建物を解体するだけでなく、不動産の専門家として、その後の土地活用まで見据えた提案ができる点が大きな特徴です。解体後の土地を売却するべきか、駐車場やアパート経営などで活用するべきか、立地や所有者の状況に合わせて具体的な選択肢を示してくれます。解体後の土地の扱いに悩んでいる方にとっては、心強い相談相手となるでしょう。
解体工事を依頼する際、解体後の土地をどうするかまで具体的に決めている方は多くないかもしれません。そうした場合、不動産の専門知識を持つ業者に相談するメリットは大きいです。解体と不動産活用を別々の業者に依頼すると、手続きが煩雑になりがちですが、ニッケ不動産株式会社のように一貫して対応できる会社であれば、スムーズに計画を進めることができます。土地の価値を正しく評価した上で、最適な活用方法を提案してくれるため、安心して任せやすいと言えます。
- 不動産会社としての専門知識
- 解体後の土地活用に関する具体的な提案力
- 解体から売却・活用までの一貫サポート
株式会社湯澤工業
株式会社湯澤工業は、特殊な技術を用いて解体時の騒音や振動を抑える工事を専門としています。そのため、住宅が密集するエリアや、営業中の店舗、病院に隣接する場所など、特に周辺環境への配慮が求められる現場の工事を得意としています。騒音に関する近隣トラブルを避けたい場合に、有力な選択肢となる業者です。
解体工事で最も多い近隣トラブルの一つが騒音です。「低騒音工法」に対応している業者を選ぶことは、安心して工事を進めるための重要なポイントになります。壁やコンクリートを静かに圧砕する特殊な重機や技術を持っている業者は、近隣への影響を最小限に抑えたいという依頼者の要望に応えられる可能性が高いでしょう。特に住宅街での工事を検討している場合は、こうした技術力を持つかどうかを一つの判断基準にすることをおすすめします。
- 特殊技術を用いた低騒音・低振動の解体工事
- 住宅密集地や商業施設周辺での工事実績
- 騒音トラブルを未然に防ぐ近隣への配慮
株式会社枝川工業
株式会社枝川工業は、解体工事を「次の土地利用への準備段階」と捉えているのが特徴です。そのため、単に建物を壊すだけでなく、解体後の土地がどのように使われるかをヒアリングした上で、最適な施工計画を提案しています。工事中は、安全管理はもちろんのこと、近隣住民への配慮も重視しています。着工前の挨拶や説明を丁寧に行い、日々の現場周辺の清掃も徹底することで、依頼者と周辺環境の双方にとって安心できる工事を心がけています。
解体業者が「解体後のことまで考えてくれるか」は、注目すべきポイントです。例えば、次に新しい家を建てる場合と、駐車場として利用する場合では、地面の仕上げ方や地中に残った基礎の処理方法が変わってくることがあります。事前に次の計画を共有し、それに合わせた解体・整地を行ってくれる業者であれば、後の工程がスムーズに進み、余計な追加費用や工期が発生するリスクを減らすことにつながります。こうした視点を持つ業者は、依頼者の立場に立った丁寧な仕事が期待できるでしょう。
- 解体後の活用を考慮した施工提案
- 近隣住民への事前の丁寧な説明
- 騒音・粉塵対策と現場周辺の清掃徹底
- 安全管理を第一に考えた作業進行
有限会社大和重機
有限会社大和重機は、鉄骨造や鉄筋コンクリート（RC）造といった、頑丈な構造の建物解体を得意としています。解体工事に必要な重機を自社で保有している点が特徴です。重機のレンタル費用といった中間マージンが発生しないため、工事費用を抑えることにつながります。大規模な建物や工期が長くなる工事ほど、その利点は大きくなります。
解体業者を選ぶ際、重機を自社で保有しているかどうかは、費用を判断する上で参考になるポイントです。特に鉄骨造や鉄筋コンクリート造の解体では、大型重機を長期間使用することが多く、レンタルに頼る業者だとその分の費用が見積もりに上乗せされます。自社で重機を保有している業者は、その費用を削減できるため、適正な価格での工事が期待できます。
- 鉄骨・鉄筋コンクリート造の解体に特化
- 自社保有の重機による効率的な作業
- 中間マージンを省いた費用体系
市川市の解体業者が見つかりませんでした。
解体業者の選び方でよくある質問
- 「建設業許可」と「解体工事業登録」を持つ業者、どちらに依頼すべき？
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「建設業許可」と「解体工事業登録」の差を判断基準にすることはおすすめしません。
建設業許可は取得要件に「建設業の管理責任者として5年以上の経営経験」や「500万円以上の自己資本または資金調達力があること」などが定められているため、企業として一定の信頼感が担保されていると言えます。
しかし解体工事業登録のみを行ってる業者が信頼に欠けるわけではありません。建設業許可の取得に向けて違反や事故を起こさないようコンプライアンス意識を高く持っている業者も数多く存在します。
- 解体業者によって見積金額に差が生まれるのはどうしてですか？
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それぞれの解体業者には得意分野・苦手分野があるからです。
同じ現場を見積もったとしても、解体業者ごとに見積金額に差が出るのが普通です。これは、「解体工事の経験」「重機などのリソース」「資格保有者」「職人の技術」などが解体業者によって異なるためです。
例えば過去に火災現場の解体を多く手掛けている業者は、火災現場が初めての業者よりも手順や流れを熟知しているため、工事をスムーズに進められます。複雑な案件であればあるほど、業者の経験値が工期に影響します。
また、重機を自社で数多く保有していればリース代（借りる費用）がかかりませんし、アスベストの調査・除去に対応できる資格を保有していれば外注の費用がかかりません。
このような要素によって解体業者には得意分野・苦手分野が存在するため、ご自身の解体現場に適した業者に依頼するようにしましょう。
- もし解体業者が不法投棄をしても、依頼した側は責任に問われませんか？
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いいえ。工事の依頼主も責任に問われることがあります。
廃棄物がどのように処分されたか責任を負うのは「廃棄物の排出事業者」です。廃棄物処理法では解体業者ではなく工事の発注者(依頼者であるあなた自身)が排出事業者であると定められています。
不法投棄が行われた際、排出事業者に監督責任上の過失があると認められる場合は責任を問われる可能性があります。
- 相場より著しく安い価格と分かりながら契約した場合
- 許可・登録のない業者と知りながら依頼した場合
- 書面での契約を交わしていない場合
上記のような場合は依頼主の過失とみなされる恐れがあるため、解体業者の体制や見積書の内容は事前に確認しておきましょう。
- 相場よりも見積書の金額が高い場合はどうすれば良いですか？
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相見積もりをして、「あなたの解体現場の適正価格」を見極めましょう
インターネット検索などで得られる「一般的な解体費用相場」は、参考にはなりますが絶対的なものではありません。例えば「アスベストの量が多い」「敷地の周囲が狭く重機が通れない」「残置物（不用品）の量が多い」など、個別の事情によって費用は高額になってしまいます。
あなたの解体現場の適正価格を見極めるには、複数の業者から見積もりを取って比較することが大切です。その中で著しく高額な業者、著しく安価な業者は依頼を避けるのが無難です。
また、どのような条件下で費用が高くなるのかを事前に調べておくことで、それが正当な金額なのかを判断しやすくなります。
スッキリ解体
【完全版】解体費用が高額になる4つのケース 解体工事って、そもそも何から始めればいいの？費用はいくらかかる？ 一般的な家を解体する場合、費用相場は90万円〜420万円です。ただし、現場の条件によって金額は大きく… - ホームページを持っていない業者に依頼をしてはダメですか？
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問題ありません。ただし、業者の実態は確認しておきましょう。
解体業界ではインターネットでの情報発信を行わない事業者も多く、優良な解体業者でもホームページを持っていないことがあります。
ホームページを公開していない業者でも、実際に連絡・やり取りをした際に施工実績や得意な工事、料金体系など、気になる点が確認できれば問題ありません。
また、「普段から付き合いがある」「信頼できる人から紹介してもらった」など、業者の実態が確認できているケースであれば、ホームページの有無を気にする必要はありません。
ただし、世の中には「ペーパーカンパニー」と呼ばれる"名前だけが存在し実態を持たない会社"も存在するため、全く知らない業者に依頼をする際には十分注意しましょう。
- 解体現場と同じ市区町村の解体業者に依頼するのが普通ですか？
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いいえ。他の市区町村や都道府県の解体業者への依頼も検討してみましょう。
解体業者は本社の所在地だけでなく、複数の市区町村・都道府県に出張できることがほとんどです。相見積もりの結果に納得いかない場合は、他の地域も含めて相見積もりを行うことで、より良い条件での契約を目指しましょう。
解体後の土地を売却したり、家を建てたりする際には、土壌汚染の有無がその価値を大きく左右します。もし汚染が残っていると、買い手が見つかりにくくなったり、法的な規制を受けたりする可能性があります。解体と同時に土壌の専門家が調査から浄化まで対応してくれる業者であれば、将来のトラブルを未然に防ぐことができ、安心して土地活用を進められるでしょう。