千葉県いすみ市の解体業者11社を比較｜費用相場と地域の解体事情
いすみ市で信頼できる解体業者をお探しの方へ。
いすみ市に所在する11社を、50の独自項目（対応工事・保有資格・安全対策など）で徹底調査しました。いざ業者を探し始めても、「高額な費用を請求されないか…」「近隣トラブルなく工事を終えたい」「悪徳業者に騙されたくない」など、業者選びの不安は尽きませんよね。
そこで本記事では、おすすめ業者の紹介に加え、 「いすみ市の解体費用相場」や「地域の解体事情・補助金情報」 についても詳しく解説しています。
下の「いすみ市の解体業者一覧」で業者を比較できます。一覧は「木造」「鉄骨造」といった工事内容での絞り込みも可能です。あなたにぴったりの、安心して任せられる一社をここで見つけてください。
この記事の案内人・編集長
稲垣 瑞稀
解体業界で6年間働く中で感じた『正しい情報が届かない』というもどかしさから、全記事の企画・編集に責任を持っています。専門家への直接取材を通じ、業界経験者として分かりやすい情報提供をお約束します。
いすみ市の解体工事事情と地域特性
いすみ市の概要
いすみ市は沿岸部の漁業と内陸部の農業で発展した自然豊かな地域ですが、一方で高齢化による空き家問題という課題も抱えています。
千葉県南東部に位置するいすみ市は、人口約34,000人の農漁業と観光が盛んな街です。東部は太平洋に面したリアス式海岸が広がり、大原漁港はイセエビの漁獲量日本一を誇ります。
内陸部には夷隅川流域の谷津田が広がり、良質ないすみ米の産地としても知られています。近年は都心からのアクセスの良さから移住先としても人気を集めています。
しかし、高度経済成長期に開発された別荘地や昔ながらの市街地では人口減少と高齢化が進み、空き家の増加が深刻な問題になっています。
地形・道路事情と解体費用の傾向
崖の上の狭い土地や川沿いの軟弱な地盤、そしてトラックが入りにくい狭い道路網が、手作業での解体や重機作業、廃棄物の運搬費用を押し上げる主な要因です。
- 地形の特徴：沿岸部の岬町岩船や大原地区では、崖の上に住宅が密集し、その多くが急な傾斜地に建っています。敷地の境界には古い大谷石の擁壁も多く見られ、工事の振動で崩れる危険性があるため注意が欠かせません。内陸の夷隅川流域は地盤が弱く地下水位も高いため、重機が沈み込んだり、地面を掘った際に水が湧き出たりする対策が必要です。市内には土砂災害警戒区域や浸水想定区域も広範囲に指定されています。
- 道路事情：主要な幹線道路である国道128号の「江場土交差点」は、慢性的に渋滞が発生します。加えて、JR長者町駅周辺の商店街や津波避難路に指定されている市道の一部には、4tダンプが入れないほど道幅の狭い区間があります。これは、車が普及する前の昔ながらの町割りが今も残っていることが理由です。
- 費用への影響：崖地や狭い道路の現場では重機が使えず、手作業での解体や細かな運び出し作業が増えるため、人件費がかさみます。地盤が弱い場所では重機を支えるための敷鉄板の費用、道が狭ければ交通誘導員の配置費用が見積もりに上乗せされます。沿岸部では塩害で建材の傷みが激しいことも多く、作業はより慎重に進める必要があります。そして、廃棄物処分場が市外にあるため、運搬費も高くなりやすい傾向です。
運営者 稲垣いすみ市、特に災害リスクが指摘されるエリアの空き家相談は、本当に切実なものが多いです。私がこれまで見てきた中でも「解体費用がそのまま持ち出しになる」という不安から、危険な状態でも放置してしまうケースが後を絶ちません。だからこそ、ただ壊すだけでなく、解体後の土地の活用法まで一緒に考えてくれる、コンサルティング力のある業者選びが何より重要になります。
災害リスク地帯の空き家問題と解体のジレンマ
災害リスクの高いエリアでは、土地の資産価値が低いことや家屋解体への直接的な補助金がないことから危険な空き家が放置されがちで、地域全体の防災における大きな課題です。
いすみ市の解体問題で特に深刻なのは、単なる建物の老朽化だけではありません。浸水想定区域や土砂災害警戒区域といった、住み続けること自体が命の危険につながる場所に、危険な空き家が取り残されている点です。
こうした物件は、たとえ解体して更地にしても災害リスクを理由に買い手がつかず、不動産としての資産価値が実質的にマイナスになっているケースも少なくありません。
だからこそ所有者の方は、解体費用がそのまま赤字になることを恐れ、建物が自然に壊れる寸前まで放置してしまう傾向があります。加えて、2025年現在、いすみ市には老朽家屋の解体工事そのものへの直接的な補助金制度がありません。
この「補助金の空白」が、災害リスクエリアでの危険な空き家解体をためらわせる最大の要因になっているのが現状です。
このような状況では、解体業者にも単に見積もりを出すだけでなく、空き家を放置した場合の法的なリスクや税金面でのデメリットをきちんと説明する責任があります。さらに、解体後の土地の活用法（例えば、隣の土地の所有者への売却交渉など）まで見据えた提案力が求められます。
解体工事・空き家対策の補助金
家屋本体への直接的な解体補助はありませんが、避難路沿いにある危険なブロック塀の撤去や、空き家バンクへの登録を前提とした家財処分には補助制度があります。
| 制度名 | 補助金額・率 | 対象・条件 |
|---|---|---|
| いすみ市ブロック塀等改修促進事業補助金 | 撤去費用の3/4（上限75万円） | 市が指定する避難路や通学路に面していて、高さが60cmを超えるブロック塀などの撤去。 |
| いすみ市空き家家財道具処分費補助金 | 処分費用の1/2（上限20万円） | 空き家を「いすみ市空き家バンク」に2年以上継続して登録することが条件です。 |
※どちらの制度も、補助金の交付決定前に業者と契約したり、工事を始めたりした場合は対象外です。利用を検討する際は、必ず事前に市役所へ相談してください。
※制度の最新情報や申請様式は、必ず自治体の公式サイトをご確認ください。
いすみ市の公式サイトで詳細を見る
廃棄物処理と分別ルール
解体工事で出る産業廃棄物は市内で処理できず、隣の茂原市まで運ぶ必要があります。このため、運搬コストが見積もり金額を押し上げる一因になっています。
解体工事で出る廃棄物のうち、畳や木くずといった一般廃棄物は「いすみクリーンセンター」へ持ち込みます。しかし、伐採した庭木は直径9cm以下に切るなど、受け入れ基準が厳しく定められています。
一方で、コンクリートガラや石膏ボードなどの産業廃棄物は、市内の施設では一切受け入れていません。
このため、多くの解体業者は隣接する茂原市内にある民間の産業廃棄物処理施設まで運んでいます。現場から処分場まで往復で1.5時間以上かかることも珍しくなく、この長距離輸送が運搬費を高くする構造的な理由です。
運営者 稲垣いすみ市での解体工事を考える際は、崖地や狭い道といった物理的な条件だけでなく、災害リスク地帯の空き家問題という深刻な背景を理解することが大切です。家屋本体への直接的な補助金がないからこそ、危険なブロック塀の撤去など関連制度をうまく活用し、茂原市への長距離運搬コストも踏まえた上で、計画的に業者を選ぶ必要があります。
いすみ市の解体費用相場
| 建物構造 | 坪単価あたりの解体費用 | 価格幅 |
|---|---|---|
| 木造 | 38,800円 | 28,000～63,000円 |
| 鉄骨造 | 40,100円 | 28,000～98,300円 |
| RC造 | 78,900円 | 67,300～106,200円 |
| 内装解体 | 41,700円 | 17,800～78,100円 |
※費用相場データは、一般社団法人あんしん解体業者認定協会の提供データをもとに、スッキリ解体が独自に分析・算出したものです。
優良な解体業者の選び方
解体業者を選ぶ際は、価格だけでなく「建設業許可の有無」「過去の行政処分歴」「工事賠償責任保険の加入」など、多角的なチェックが必要です。以下の記事では、優良業者を見極めるための18のチェックポイントを専門家が詳しく解説しています。契約前にぜひご一読ください。
当サイト独自の50の調査項目
掲載業者は、口コミや広告といった曖昧な情報ではなく客観的な事実情報を掲載しています。
企業経験・規模 (7)
対応工事 (10)
保有資格 (9)
安全対策・リスク管理 (7)
顧客対応・サービス (17)
※項目にカーソルを合わせると詳細な説明が表示されます。
いすみ市の解体業者一覧
いすみ市の解体業者、全11社をご紹介します。
株式会社ミヤケエコプランニング
株式会社ミヤケエコプランニングは、80年にわたって解体業を営んでいる会社です。長く事業を続けていることは、地域で信頼されてきた一つの目安となるでしょう。同社の大きな特徴は、解体で発生した廃棄物を単なるゴミではなく、資源として捉えている点です。自社で中間処理施設を保有しており、木材やコンクリートなどを適切に分別し、徹底したリサイクルを行っています。廃棄物の不法投棄などの心配がなく、環境に配慮した工事を希望する方にとって、安心して相談できる業者です。
- 創業80年の事業実績
- 資源循環を重視した解体工事
- 自社の中間処理施設を保有
- 廃棄物の適正処理とリサイクル
有限会社南海不動産
有限会社南海不動産は、約50年にわたり不動産業を営んできた会社です。解体工事だけでなく、宅地建物取引業の免許も持っているため、土地の価値を深く理解しています。そのため、ただ建物を壊すだけではなく、解体後の土地をどのように活用すればよいかという視点での提案が可能です。解体後の土地売却や駐車場としての活用など、将来を見据えた相談にも一つの窓口で対応しています。
解体工事を考えたとき、「更地にした後、この土地をどうしようか」と悩む方は少なくありません。有限会社南海不動産は不動産の専門家でもあるため、解体後の土地を売るべきか、誰かに貸すべきかといった次の選択肢まで含めて相談できるのが特徴です。解体業者と不動産会社を別々に探す手間が省けるだけでなく、地域の土地相場などを踏まえた上で、その土地にとってより良い活用方法を提案してもらえる可能性があります。解体後の土地活用までまとめて相談したい方にとっては、心強い相談相手になるでしょう。
- 創業から約半世紀の実績
- 母体が不動産会社である安心感
- 解体から売却・活用まで一貫したサポート
株式会社東昭建設
株式会社東昭建設は、これまでに1300棟を超える新築住宅を手掛けてきた建築会社です。長年の建築経験があるため、建物の構造を深く理解しています。解体工事だけでなく、その後の新築工事まで一貫して依頼できるのが大きな特徴です。建て替えを検討している場合、解体から建築までの窓口が一つになるため、打ち合わせがスムーズに進みます。新築の計画を考慮した上で解体工事を進めてくれるので、安心して任せることができます。
建て替えの際に、解体業者と建築会社を別々に探す方は少なくありません。しかし、一貫して対応できる会社に任せることには大きな利点があります。例えば、新しい家の設計によっては、既存の基礎や配管の一部を再利用できる場合があります。建築の知識がない解体業者だと、すべてを更地にしてしまい、かえって費用がかかることも考えられます。東昭建設のように建築を主体とする会社であれば、新築のプランを理解した上で、最適な解体方法を判断してくれます。解体後の工程を見据えて作業を進めてくれるため、後々のトラブルを防ぎやすいと言えるでしょう。
- 1300棟を超える新築住宅の建築実績
- 解体から新築まで一貫した自社対応
- 建て替えを前提とした解体計画の立案
- 建築の知識に基づいた安全な解体工事
有限会社處建業
有限会社處建業は、解体工事だけでなく、高性能住宅の建築も手掛けている会社です。解体後の土地に新築を計画している場合、解体から建築までを一つの窓口で相談できます。特に、断熱性や気密性に優れた高性能住宅に対応しているため、解体後の住まいづくりまで具体的に見据えた提案が可能です。別々の業者に依頼する手間が省け、計画全体をスムーズに進められる点が特徴といえます。
解体と新築を別々の業者に依頼すると、業者間の連携がうまくいかず、思わぬ費用や時間のロスが発生することがあります。その点、一社で両方に対応できる業者であれば、情報共有が非常にスムーズです。例えば、「新しい家の基礎はこの深さだから、解体ではここまで整地しておく」といった細かな調整を社内で行ってくれます。施主が間に入って調整する必要がないため、手間が大幅に省け、安心して計画全体を任せやすいでしょう。
- 解体から新築までの一貫体制
- 高性能住宅の建築に対応
- 土地活用を見据えた解体提案
福栄建設株式会社
福栄建設株式会社は、創業から約50年にわたり建設業に携わってきた会社です。国や自治体から発注される公共工事も数多く手掛けており、厳しい基準が求められる現場にも対応できる技術力があります。また、自社で重機を保有している点も特徴の一つです。外部のリース状況に左右されず、現場の状況に応じて迅速かつ柔軟な施工計画を立てることができます。公共工事で培ったノウハウと、自社一貫の対応力が、丁寧で安全な工事につながっています。
業者選びの際に、「公共工事の実績」を一つの判断基準にしてみるのも良いでしょう。公共工事は、国や自治体が定める厳しい安全基準や施工管理の基準をクリアしなければなりません。例えば、詳細な作業計画の提出、近隣への徹底した配慮、法令を遵守した廃棄物処理など、あらゆる面で高い水準が求められます。そうした厳しい現場を数多く経験している業者であれば、個人の住宅解体など民間の工事においても、安全やコンプライアンスに対する意識が高いと考えられます。結果として、安心して工事を任せやすいと言えるでしょう。
- 公共工事の元請けを担う技術力
- 創業から約50年の施工実績
- 自社重機保有による柔軟な対応
株式会社目羅組
いすみ市で半世紀近く、街の基盤を築き上げてきた地域社会の”守り人”それが株式会社目羅組です。1975年の創業以来、公共工事を中心に数々の実績を重ね、その歴史はいすみ市の発展の歴史そのものと言っても過言ではありません。同社の強みは、カタログスペックには現れない「地域からの信頼」という無形の資産です。50年近くにわたり、同じ土地で、同じ地域の人々を相手に実直な仕事を続けてきた事実は、何よりも雄弁にその品質と誠実さを物語っています。「安全、安心で信頼のある企業」という理念を掲げ、一つひとつの現場で体現してきたからこそ、今日の姿があるのです。解体工事は、ただ壊すだけではありません。その土地の特性を熟知し、近隣住民との関係性を理解した上で行う必要があります。いすみ市の隅々まで知り尽くした同社であれば、長年の経験で培われたノウハウを活かし、あらゆる事態に的確に対応することが可能です。「この街のことは、目羅組に任せれば大丈夫」。そう地域の人々に言わしめるほどの安心感を、あなたの解体工事でも実感してみませんか。
一つの地域で50年近く事業を続けるのは簡単なことではありません。特に解体工事は、騒音や振動などで近隣に迷惑がかかりやすいため、もし誠実でない対応をすれば、すぐに地域での評判は落ちてしまいます。長く続いているという事実は、それだけ地元からの信頼が厚いことの表れと考えることができます。地域の特性をよく理解している業者に任せたい方にとって、同社の実績は一つの判断材料になるでしょう。
- いすみ市で約50年の事業実績
- 地域性を熟知した施工体制
- 地元での信頼を重視した丁寧な作業
有限会社金剛建設
有限会社金剛建設は、解体工事後の整地を丁寧に行うことを特徴としています。建物を解体した後の土地は、すぐに売却したり、新しい家を建てたりと、次の用途が決まっている場合がほとんどです。同社は造成工事も手掛けており、土地の扱いに慣れているため、解体から次のステップまで安心して任せることができます。
解体工事で意外と差が出るのが、工事後の「整地」です。地面にコンクリート片やガラスの破片が残っていると、土地の価値が下がってしまったり、次の工事の妨げになったりすることがあります。金剛建設のように、造成工事まで行う業者は、土地を商品として扱う視点を持っています。そのため、解体後の土地をきれいな状態に整える作業も、標準的なサービスとして丁寧に行ってくれる傾向があり、安心して相談しやすいでしょう。
- 舗装工事、一般土木工事の専門家として、地面に関する深い専門知識。
- 解体から整地、舗装まで、土地活用を見据えた一貫施工を提供。
- 35年以上の実績と、年度ごとの豊富な施工事例が技術力を証明。
株式会社越河建材
株式会社越河建材は、建物の解体工事と、そこで発生した廃瓦のリサイクル事業を合わせて手掛けている会社です。通常は産業廃棄物として処分される廃瓦を、自社で再生資源として活用する仕組みを整えています。この取り組みによって、解体工事における廃棄物の削減と資源の有効活用を両立させています。そのため、環境への影響を少しでも抑えたいと考える方にとって、相談しやすい選択肢の一つとなる業者です。
解体業者が廃材のリサイクルまで自社で一貫して行うケースは、まだそれほど多くありません。特に瓦は重量があるため、処分費用が高くなる傾向にあります。越河建材のように、自社で再生する仕組みを持っている場合、施主（依頼者）の廃棄物処理コストの削減につながる可能性も考えられます。また、自分の家を解体した際に出たものが、単なるゴミにならずに別の形で活かされるという点は、環境への配慮を重視する方にとって、安心感や納得感につながるでしょう。
- 環境負荷の低減を意識した解体工事
- 自社での廃瓦リサイクルシステムの構築
- 解体から廃棄物の再生まで一貫した対応
株式会社慶興
株式会社慶興は、解体工事を専門としています。大きな特徴は、解体して終わりではなく、その後の土地活用まで一貫して相談できる点です。例えば、解体後の造成工事や外構工事、土地の売却まで幅広く対応しています。解体後の計画が決まっている場合、窓口を一本化できるため、手続きを円滑に進めることが可能です。
解体業者を選ぶ際、解体後の土地をどうするかまで相談できるかは、一つの判断基準になります。通常、解体は解体業者へ、造成は土木業者へ、売却は不動産業者へと、それぞれ別の会社に依頼することが多いです。しかし、一つの会社がすべてを管理してくれる場合、業者間の連携がスムーズに進み、余計な手間や時間を省くことができます。特に土地の売却を考えている方にとっては、解体から整地までを計画的に進めてくれる業者は、心強い存在と言えるでしょう。
- 解体から土地活用までの一貫対応
- 造成や外構工事にも対応
- 解体後の土地売却の相談も可能
株式会社米本工務店
株式会社米本工務店は、いすみ市で65年にわたり事業を続けてきた工務店です。長年、地域に根ざして活動しているため、市内の道路事情や周辺環境をよく理解しています。住宅が密集するエリアや、前面道路が狭い現場での解体工事など、地域ならではの事情に合わせた丁寧な対応が期待できます。地元での評判を大切にしている業者なので、近隣への配慮についても安心して相談できるでしょう。
特定の地域で長く事業を続けているという点は、業者選びの重要な判断材料になります。解体工事は、どうしても騒音やホコリで近隣に影響を与えてしまうため、その地域で長く信頼を得るには、一つひとつの現場で誠実な対応を続けるしかありません。特に65年という長い期間、同じ地域で事業を継続してきたという事実は、地元住民からの信頼を大切にしてきた結果と考えることができます。地域性を理解した上で、きめ細やかな対応を求める方にとって、有力な選択肢の一つとなるでしょう。
- 創業65年の実績
- いすみ市を中心とした地域密着の事業展開
- 地域の特性を考慮した解体工事
- 近隣環境へのきめ細やかな配慮
いすみ市の解体業者が見つかりませんでした。
解体業者の選び方でよくある質問
- 「建設業許可」と「解体工事業登録」を持つ業者、どちらに依頼すべき？
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「建設業許可」と「解体工事業登録」の差を判断基準にすることはおすすめしません。
建設業許可は取得要件に「建設業の管理責任者として5年以上の経営経験」や「500万円以上の自己資本または資金調達力があること」などが定められているため、企業として一定の信頼感が担保されていると言えます。
しかし解体工事業登録のみを行ってる業者が信頼に欠けるわけではありません。建設業許可の取得に向けて違反や事故を起こさないようコンプライアンス意識を高く持っている業者も数多く存在します。
- 解体業者によって見積金額に差が生まれるのはどうしてですか？
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それぞれの解体業者には得意分野・苦手分野があるからです。
同じ現場を見積もったとしても、解体業者ごとに見積金額に差が出るのが普通です。これは、「解体工事の経験」「重機などのリソース」「資格保有者」「職人の技術」などが解体業者によって異なるためです。
例えば過去に火災現場の解体を多く手掛けている業者は、火災現場が初めての業者よりも手順や流れを熟知しているため、工事をスムーズに進められます。複雑な案件であればあるほど、業者の経験値が工期に影響します。
また、重機を自社で数多く保有していればリース代（借りる費用）がかかりませんし、アスベストの調査・除去に対応できる資格を保有していれば外注の費用がかかりません。
このような要素によって解体業者には得意分野・苦手分野が存在するため、ご自身の解体現場に適した業者に依頼するようにしましょう。
- もし解体業者が不法投棄をしても、依頼した側は責任に問われませんか？
-
いいえ。工事の依頼主も責任に問われることがあります。
廃棄物がどのように処分されたか責任を負うのは「廃棄物の排出事業者」です。廃棄物処理法では解体業者ではなく工事の発注者(依頼者であるあなた自身)が排出事業者であると定められています。
不法投棄が行われた際、排出事業者に監督責任上の過失があると認められる場合は責任を問われる可能性があります。
- 相場より著しく安い価格と分かりながら契約した場合
- 許可・登録のない業者と知りながら依頼した場合
- 書面での契約を交わしていない場合
上記のような場合は依頼主の過失とみなされる恐れがあるため、解体業者の体制や見積書の内容は事前に確認しておきましょう。
- 相場よりも見積書の金額が高い場合はどうすれば良いですか？
-
相見積もりをして、「あなたの解体現場の適正価格」を見極めましょう
インターネット検索などで得られる「一般的な解体費用相場」は、参考にはなりますが絶対的なものではありません。例えば「アスベストの量が多い」「敷地の周囲が狭く重機が通れない」「残置物（不用品）の量が多い」など、個別の事情によって費用は高額になってしまいます。
あなたの解体現場の適正価格を見極めるには、複数の業者から見積もりを取って比較することが大切です。その中で著しく高額な業者、著しく安価な業者は依頼を避けるのが無難です。
また、どのような条件下で費用が高くなるのかを事前に調べておくことで、それが正当な金額なのかを判断しやすくなります。
スッキリ解体
【完全版】解体費用が高額になる4つのケース 解体工事って、そもそも何から始めればいいの？費用はいくらかかる？ 一般的な家を解体する場合、費用相場は90万円〜420万円です。ただし、現場の条件によって金額は大きく… - ホームページを持っていない業者に依頼をしてはダメですか？
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問題ありません。ただし、業者の実態は確認しておきましょう。
解体業界ではインターネットでの情報発信を行わない事業者も多く、優良な解体業者でもホームページを持っていないことがあります。
ホームページを公開していない業者でも、実際に連絡・やり取りをした際に施工実績や得意な工事、料金体系など、気になる点が確認できれば問題ありません。
また、「普段から付き合いがある」「信頼できる人から紹介してもらった」など、業者の実態が確認できているケースであれば、ホームページの有無を気にする必要はありません。
ただし、世の中には「ペーパーカンパニー」と呼ばれる"名前だけが存在し実態を持たない会社"も存在するため、全く知らない業者に依頼をする際には十分注意しましょう。
- 解体現場と同じ市区町村の解体業者に依頼するのが普通ですか？
-
いいえ。他の市区町村や都道府県の解体業者への依頼も検討してみましょう。
解体業者は本社の所在地だけでなく、複数の市区町村・都道府県に出張できることがほとんどです。相見積もりの結果に納得いかない場合は、他の地域も含めて相見積もりを行うことで、より良い条件での契約を目指しましょう。
解体工事を依頼する上で、廃棄物がその後どう処理されるのかは非常に重要なポイントです。建物を解体すると、木くずやコンクリートガラなど、膨大な量の廃棄物が発生します。これを適切に処理できるかどうかは、良い業者を見分ける判断材料になります。ミヤケエコプランニングのように、自社で処理施設を持ち、資源循環の仕組みを整えている業者は、廃棄物処理に関する法令をきちんと守っている可能性が高いと言えます。こうした業者を選ぶことは、不法投棄などのトラブルを避け、安心して工事を任せることにつながるでしょう。