千葉県香取市の解体業者18社を比較｜費用相場と地域の解体事情 | 2ページ目
香取市で信頼できる解体業者をお探しの方へ。
香取市に所在する18社を、50の独自項目（対応工事・保有資格・安全対策など）で徹底調査しました。いざ業者を探し始めても、「高額な費用を請求されないか…」「近隣トラブルなく工事を終えたい」「悪徳業者に騙されたくない」など、業者選びの不安は尽きませんよね。
そこで本記事では、おすすめ業者の紹介に加え、 「香取市の解体費用相場」や「地域の解体事情・補助金情報」 についても詳しく解説しています。
下の「香取市の解体業者一覧」で業者を比較できます。一覧は「木造」「鉄骨造」といった工事内容での絞り込みも可能です。あなたにぴったりの、安心して任せられる一社をここで見つけてください。
この記事の案内人・編集長
稲垣 瑞稀
解体業界で6年間働く中で感じた『正しい情報が届かない』というもどかしさから、全記事の企画・編集に責任を持っています。専門家への直接取材を通じ、業界経験者として分かりやすい情報提供をお約束します。
香取市の解体工事事情と地域特性
香取市の概要
香取市は、利根川沿いの「水郷」と南部の「台地」という二つの顔を持つ、人口約6.8万人の都市です。
香取市は、2025年12月1日時点で人口約6.8万人の都市で、人口は減少傾向にあります。利根川沿いの低地である「水郷」地域と、南部に広がる「下総台地」という対照的な環境がモザイク状に広がっているのが大きな特徴です。
2006年に旧佐原市、小見川町、山田町、栗源町が合併して誕生した経緯から、現在もそれぞれの地区で独自の特性を持っています。特に佐原地区は「小江戸」と称される歴史的な町並みが残り、観光地としての側面も持っています。
地形・道路事情と解体費用の傾向
利根川沿いの軟弱地盤や台地の崖、橋の渋滞や「佐原の大祭」による交通規制が、解体費用を押し上げる要因です。
- 地形の特徴：市の北部は、かつて「香取の海」と呼ばれた場所が干拓された利根川沿いの低地帯で、軟弱な地盤が厚く堆積しているのが特徴です。東日本大震災では大規模な液状化被害が発生したことから、地震時のリスクが高いエリアといえます。一方で、南部は比較的安定した下総台地ですが、台地の縁や谷の斜面には急傾斜地崩壊危険区域が点在し、崖崩れのリスクを抱える場所もあります。
- 道路事情：利根川を渡る小見川大橋や水郷大橋は、朝夕の通勤時間帯に慢性的な渋滞が発生するボトルネックです。このため工事車両の移動効率が低下しがちです。加えて、佐原地区では毎年7月と10月の「佐原の大祭」期間中に大規模な交通規制が敷かれ、市街地中心部での工事車両の通行が事実上できなくなります。
- 費用への影響：低地の軟弱地盤エリアでは、重機作業による振動対策や、過去に打設された地盤改良杭の処理に追加費用がかかる可能性があります。台地の急傾斜地に面した物件では、重機が搬入できず手壊しでの解体になったり、擁壁の保全工事が必要になったりして費用が増加する傾向があります。橋の渋滞や祭りの交通規制は、運搬回数の減少や工期の延長につながり、結果として運搬費や人件費を押し上げる要因です。
運営者 稲垣佐原地区のような歴史的景観を守るエリアでは、行政手続きの経験が豊富な業者を選ぶことが本当に重要です。私がこれまで見てきたトラブルでは、申請に不備があって工期が数ヶ月も遅れてしまったケースがありました。見積もりの段階で、この地区での工事実績や申請手続きの流れを具体的に説明できるか、しっかり確認してください。
「小江戸佐原」の歴史的景観が解体工事に与える影響
佐原地区の重要伝統的建造物群保存地区内では、解体を含む全ての工事に市の厳格な許可が必要で、手続きに数ヶ月を要します。
香取市の佐原地区、特に小野川沿いと香取街道沿いの一帯は「重要伝統的建造物群保存地区」に指定されています。そのため、解体工事には文化財保護法と市条例に基づく極めて厳しい規制が適用されます。
このエリアで建物を解体するには、市の都市整備課や教育委員会との綿密な事前協議を経た上で、「現状変更行為の許可申請」を提出し、専門家による審議を経て許可を得る必要があります。これは単なる届出制ではなく許可制のため、行政の判断が大きく、手続きに数ヶ月かかることも珍しくありません。
特に「伝統的建造物」に指定された建物の解体は原則として認められず、修復や保存が基本です。指定外の建物であっても、解体後の計画が景観を損なうと判断されれば、許可が下りない可能性もあります。
また、工事の際は仮囲いのデザインや観光客への配慮など、通常の現場以上に高いレベルの現場管理が求められる点も注意が必要です。
解体工事・空き家対策の補助金
香取市には危険空き家の除却補助金などがありますが、年度予算の上限に達しやすいため、申請は次年度の早い時期を狙う必要があります。
| 制度名 | 補助金額・率 | 対象・条件 |
|---|---|---|
| 危険空家除却工事補助金 | 対象工事費の1/2（最大50万円） | 市が危険と判定した個人所有の空き家で、市内業者が施工すること。 |
| 危険ブロック塀等の撤去助成金 | 撤去費用の2/3以内（上限あり） | 道路（特に通学路等）に面した危険なブロック塀。 |
| 空家家財道具等処分等補助金 | 対象経費の1/2（最大10万円） | 空き家バンクに登録する物件の家財道具処分。 |
これらの補助金は年度ごとに予算が組まれており、例年、年度の早い段階で受付が終了する傾向にあります。2025年12月時点では令和7年度の受付は終了している可能性が高いでしょう。
もし利用を検討するなら、次年度（令和8年度）の4月の受付開始と同時に申請できるよう、年明けから準備を進めることが重要です。また、全ての補助金は業者との契約・着工前の申請が必須なので注意してください。
※制度の最新情報や申請様式は、必ず自治体の公式サイトをご確認ください。
香取市の公式サイトで詳細を見る
廃棄物処理と分別ルール
解体工事で発生した産業廃棄物は市のクリーンセンターでは処理できず、許可を持つ民間の専門業者へ適正に搬出する必要があります。
香取市では、解体工事で発生する木くず、コンクリートガラ、石膏ボードなどは「産業廃棄物」に分類されます。これらは、香取広域市町村圏事務組合が運営する「伊地山クリーンセンター」では受け入れができません。
伊地山クリーンセンターは、あくまで家庭ごみや事業系の「一般廃棄物」を処理する施設です。だからこそ、解体業者はこれらの産業廃棄物を適切に分別し、許可を持つ市内の民間中間処理施設（(株)金井重機など）へ搬出する必要があります。
また、法改正によりアスベスト（石綿）の事前調査と報告が義務化されており、古い建物では特に注意が欠かせません。
運営者 稲垣香取市での解体工事を成功させる鍵は、市の二面性（低地と台地）がもたらす地盤リスクを正しく理解することです。特に佐原地区では「重要伝統的建造物群保存地区」の厳格な規制を守り、行政との事前協議を丁寧に進める必要があります。また、「佐原の大祭」による交通規制も工期に影響するため、年間を通した計画立案が欠かせません。
香取市の解体費用相場
| 建物構造 | 坪単価あたりの解体費用 | 価格幅 |
|---|---|---|
| 木造 | 33,000円 | 25,100～66,200円 |
| 鉄骨造 | 39,400円 | 31,100～47,000円 |
| RC造 | 78,900円 | 67,300～106,200円 |
| 内装解体 | 41,700円 | 17,800～78,100円 |
※費用相場データは、一般社団法人あんしん解体業者認定協会の提供データをもとに、スッキリ解体が独自に分析・算出したものです。
優良な解体業者の選び方
解体業者を選ぶ際は、価格だけでなく「建設業許可の有無」「過去の行政処分歴」「工事賠償責任保険の加入」など、多角的なチェックが必要です。以下の記事では、優良業者を見極めるための18のチェックポイントを専門家が詳しく解説しています。契約前にぜひご一読ください。
当サイト独自の50の調査項目
掲載業者は、口コミや広告といった曖昧な情報ではなく客観的な事実情報を掲載しています。
企業経験・規模 (7)
対応工事 (10)
保有資格 (9)
安全対策・リスク管理 (7)
顧客対応・サービス (17)
※項目にカーソルを合わせると詳細な説明が表示されます。
香取市の解体業者一覧
香取市の解体業者、全18社をご紹介します。
アイケイ商事株式会社
アイケイ商事株式会社は、畜舎の建築を専門としています。建物を建てる側の視点を持っているため、畜舎特有の構造や設備を深く理解している点が特徴です。その知識を基に、安全かつ効率的な解体計画を立てることができます。畜舎の解体から新築まで、まとめて相談できる会社です。
- 畜舎建築に関する豊富な実績
- 建物の構造知識に基づいた解体計画
- 解体から新築までの一貫対応
永井建設株式会社
永井建設株式会社は、創業から約50年にわたり、総合建設会社として事業を展開しています。公共の土木工事なども数多く手掛けており、大規模な現場で培われた経験が特徴です。解体工事においても、そのノウハウを活かした安全管理や近隣への丁寧な対応が期待できます。解体後の土地を駐車場にしたり、造成したりといった相談にも一貫して対応しています。
解体業者を選ぶとき、公共工事の実績があるかどうかは一つの判断材料になります。道路やインフラを作る公共工事は、個人の工事よりも厳しい安全基準や施工計画が求められるからです。そうした現場を数多く経験している会社であれば、住宅の解体においても、作業の段取りや近隣への配慮を丁寧に行ってくれることが期待できます。特に、解体後の土地活用まで考えている場合には、土木工事の知識も持つ総合建設会社は心強い相談相手になるでしょう。
- 創業から約50年の事業経験
- 公共の土木工事から個人の住宅解体まで対応
- 総合建設会社ならではの幅広い知見
- 解体後の土地活用に関する相談も可能
株式会社サンライト建設
株式会社サンライト建設は、建物の解体工事だけでなく、地盤調査や土壌汚染対策といった専門技術も持つ会社です。同社が持つ「環境地水テクノロジー」は、解体後の土地が安全に利用できるかを調査・改良するための技術です。建物を壊すだけでなく、その後の土地活用まで考えた提案を受けられる点が特徴です。もし解体後に地盤の弱さが見つかっても、地盤改良まで一貫して依頼できます。
解体工事で意外と見落としがちなのが、建物を壊した後の土地の状態です。見た目は平らな更地でも、地盤が軟弱だったり、地中にコンクリートの破片などが残っていたりするケースは少なくありません。サンライト建設のように地盤調査の専門家が解体を行えば、工事の段階で土地の問題点を発見し、すぐに対処してくれます。新しい家を建てる際や土地を売却する際に、後から予期せぬトラブルや追加費用が発生するリスクを減らせるため、安心して次の計画に進みやすいでしょう。
- 解体工事と地盤調査・改良への一貫対応
- 地質や地下水に関する専門的な知見
- 解体後の土地活用を見据えた提案力
前田建設株式会社
前田建設株式会社は、自治体などが発注する公共工事において、優良工事表彰を受けた実績があります。この表彰は、工事の出来栄えだけでなく、安全管理の体制や工程通りに作業を進める管理能力も評価の対象となります。公的な機関から高い評価を受けているという事実は、施工品質を判断する上での一つの基準となるでしょう。個人が依頼する工事においても、公共工事で培った高い技術力と管理体制に基づいた、丁寧な施工が期待できます。
業者選びの際に、公共工事での「優良工事表彰」の実績は一つの判断材料になります。一般的に、公共工事は民間の工事に比べて、品質や安全に関する審査基準が厳しい傾向にあります。設計図通りに正確に仕上げる技術力はもちろん、工事中の安全対策や近隣への配慮といった、現場の管理体制全体が厳しく評価されます。その中で「優良」と認められたことは、会社として高い水準の施工管理能力を持っていることを示しています。安心して工事を任せられる業者かどうかを見極める上で、注目したいポイントです。
- 公共工事での優良工事表彰実績
- 自治体や国から認められた技術力
- 高品質な施工と安全管理体制
片野建設株式会社
片野建設株式会社は、千葉県香取市に事業所を構える建設会社です。長年にわたり地域に根ざした事業を行ってきたため、地元の土地勘や周辺環境にも詳しいと考えられます。解体工事だけでなく、その後の造成や新築工事まで一貫して依頼できるのが特徴です。解体から建築までをひとつの窓口で相談できるため、建て替えなどを検討している方にとって、手間を省けるという利点があります。
地元に長く拠点を置いている業者を選ぶメリットの一つは、その地域の特性を深く理解している点にあります。例えば、住宅が密集しているエリアでの解体や、狭い道路を通る重機の搬入ルートなど、現場ごとの細かな状況判断が求められる場面で、その知識と経験が役立ちます。万が一、工事中に何か問題が発生した際も、事業所が近ければ迅速に対応してもらいやすいという安心感もあります。事務所の場所や、過去の施工事例がその地域に集中しているかどうかは、信頼できる地元業者を見極めるための一つの判断材料になるでしょう。
- 香取市に拠点を置く建設会社
- 解体工事から新築までワンストップで対応
- 地域の地理や環境を熟知した施工
高須建設株式会社
株式会社林成
株式会社ノグチ
香取市の解体業者が見つかりませんでした。
解体業者の選び方でよくある質問
- 「建設業許可」と「解体工事業登録」を持つ業者、どちらに依頼すべき？
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「建設業許可」と「解体工事業登録」の差を判断基準にすることはおすすめしません。
建設業許可は取得要件に「建設業の管理責任者として5年以上の経営経験」や「500万円以上の自己資本または資金調達力があること」などが定められているため、企業として一定の信頼感が担保されていると言えます。
しかし解体工事業登録のみを行ってる業者が信頼に欠けるわけではありません。建設業許可の取得に向けて違反や事故を起こさないようコンプライアンス意識を高く持っている業者も数多く存在します。
- 解体業者によって見積金額に差が生まれるのはどうしてですか？
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それぞれの解体業者には得意分野・苦手分野があるからです。
同じ現場を見積もったとしても、解体業者ごとに見積金額に差が出るのが普通です。これは、「解体工事の経験」「重機などのリソース」「資格保有者」「職人の技術」などが解体業者によって異なるためです。
例えば過去に火災現場の解体を多く手掛けている業者は、火災現場が初めての業者よりも手順や流れを熟知しているため、工事をスムーズに進められます。複雑な案件であればあるほど、業者の経験値が工期に影響します。
また、重機を自社で数多く保有していればリース代（借りる費用）がかかりませんし、アスベストの調査・除去に対応できる資格を保有していれば外注の費用がかかりません。
このような要素によって解体業者には得意分野・苦手分野が存在するため、ご自身の解体現場に適した業者に依頼するようにしましょう。
- もし解体業者が不法投棄をしても、依頼した側は責任に問われませんか？
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いいえ。工事の依頼主も責任に問われることがあります。
廃棄物がどのように処分されたか責任を負うのは「廃棄物の排出事業者」です。廃棄物処理法では解体業者ではなく工事の発注者(依頼者であるあなた自身)が排出事業者であると定められています。
不法投棄が行われた際、排出事業者に監督責任上の過失があると認められる場合は責任を問われる可能性があります。
- 相場より著しく安い価格と分かりながら契約した場合
- 許可・登録のない業者と知りながら依頼した場合
- 書面での契約を交わしていない場合
上記のような場合は依頼主の過失とみなされる恐れがあるため、解体業者の体制や見積書の内容は事前に確認しておきましょう。
- 相場よりも見積書の金額が高い場合はどうすれば良いですか？
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相見積もりをして、「あなたの解体現場の適正価格」を見極めましょう
インターネット検索などで得られる「一般的な解体費用相場」は、参考にはなりますが絶対的なものではありません。例えば「アスベストの量が多い」「敷地の周囲が狭く重機が通れない」「残置物（不用品）の量が多い」など、個別の事情によって費用は高額になってしまいます。
あなたの解体現場の適正価格を見極めるには、複数の業者から見積もりを取って比較することが大切です。その中で著しく高額な業者、著しく安価な業者は依頼を避けるのが無難です。
また、どのような条件下で費用が高くなるのかを事前に調べておくことで、それが正当な金額なのかを判断しやすくなります。
スッキリ解体
【完全版】解体費用が高額になる4つのケース 解体工事って、そもそも何から始めればいいの？費用はいくらかかる？ 一般的な家を解体する場合、費用相場は90万円〜420万円です。ただし、現場の条件によって金額は大きく… - ホームページを持っていない業者に依頼をしてはダメですか？
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問題ありません。ただし、業者の実態は確認しておきましょう。
解体業界ではインターネットでの情報発信を行わない事業者も多く、優良な解体業者でもホームページを持っていないことがあります。
ホームページを公開していない業者でも、実際に連絡・やり取りをした際に施工実績や得意な工事、料金体系など、気になる点が確認できれば問題ありません。
また、「普段から付き合いがある」「信頼できる人から紹介してもらった」など、業者の実態が確認できているケースであれば、ホームページの有無を気にする必要はありません。
ただし、世の中には「ペーパーカンパニー」と呼ばれる"名前だけが存在し実態を持たない会社"も存在するため、全く知らない業者に依頼をする際には十分注意しましょう。
- 解体現場と同じ市区町村の解体業者に依頼するのが普通ですか？
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いいえ。他の市区町村や都道府県の解体業者への依頼も検討してみましょう。
解体業者は本社の所在地だけでなく、複数の市区町村・都道府県に出張できることがほとんどです。相見積もりの結果に納得いかない場合は、他の地域も含めて相見積もりを行うことで、より良い条件での契約を目指しましょう。
畜舎の解体は、一般的な住宅の解体とは異なる注意が必要です。家畜を管理するための給排水設備や糞尿処理施設が地中に埋まっている場合も多く、建物の構造も特殊です。建築段階から畜舎に携わっている業者であれば、こうした目に見えない部分の構造も把握しているため、解体作業をスムーズに進められます。解体後の土地利用まで見据えた提案も期待できるでしょう。