千葉県君津市の解体業者13社を比較｜費用相場と地域の解体事情 | 2ページ目
君津市で信頼できる解体業者をお探しの方へ。
君津市に所在する13社を、50の独自項目（対応工事・保有資格・安全対策など）で徹底調査しました。いざ業者を探し始めても、「高額な費用を請求されないか…」「近隣トラブルなく工事を終えたい」「悪徳業者に騙されたくない」など、業者選びの不安は尽きませんよね。
そこで本記事では、おすすめ業者の紹介に加え、 「君津市の解体費用相場」や「地域の解体事情・補助金情報」 についても詳しく解説しています。
下の「君津市の解体業者一覧」で業者を比較できます。一覧は「木造」「鉄骨造」といった工事内容での絞り込みも可能です。あなたにぴったりの、安心して任せられる一社をここで見つけてください。
この記事の案内人・編集長
稲垣 瑞稀
解体業界で6年間働く中で感じた『正しい情報が届かない』というもどかしさから、全記事の企画・編集に責任を持っています。専門家への直接取材を通じ、業界経験者として分かりやすい情報提供をお約束します。
君津市の解体工事事情と地域特性
君津市の概要
君津市は、沿岸部の工業・住宅エリアと内陸部の山間エリアという、解体工事の条件が全く異なる二つの顔を持つ都市です。
君津市は、東京湾に面し日本製鉄の企業城下町として発展した北西部の「沿岸工業・住宅エリア」と、房総丘陵の険しい山並みが広がる南東部の「内陸・山間エリア」という極端な二面性があります。
沿岸部では計画的に造成された住宅地での解体が進む一方、内陸部では戦国時代からの歴史を持つ久留里地区などを中心に、過疎化やインフラの制約といった課題があります。この地理的な違いが、解体工事の計画や費用に大きく影響します。
地形・道路事情と解体費用の傾向
沿岸部は道路が広く工事を効率的に進めやすい一方、城下町の歴史を持つ内陸部の久留里地区などでは、道が狭いため解体費用が高くなる傾向があります。
- 地形の特徴：北西部の沿岸エリアは計画的に都市基盤が整っており、大和田地区のように地盤が強固なエリアもあります。一方、南東部の内陸・山間エリアは房総丘陵の起伏に富んだ地形が特徴です。
- 道路事情：沿岸部は主要幹線道路の道幅が広く、大型ダンプや重機回送車の通行に支障はありません。しかし、内陸部の久留里地区は昔ながらの城下町の町並みで、道幅が4m未満の狭い道が多く、国道410号の一部区間ですら通行に注意が必要です。
- 費用への影響：沿岸部では効率的に作業できるため、標準的な費用で工事ができます。対照的に、道が狭い内陸部では2トンダンプしか入れず、廃材の小運搬（ピストン輸送）が必要になります。このため、坪単価が沿岸部の1.5倍近くに跳ね上がるケースも珍しくありません。
運営者 稲垣君津市は鉄骨造の住宅が多い特殊なエリアです。私がこれまで見てきたご相談でも「木造のつもりで見積もりを取ったら、鉄骨造で追加費用が発生した」というケースがありました。だからこそ、鉄骨解体の経験が豊富で、鉄スクラップの買取までしっかり提案してくれる業者を選ぶことが、費用を抑える上で非常に重要です。
「鉄の都」の歴史が解体工事に与える影響
君津市は日本製鉄の企業城下町として発展した歴史から鉄骨造の住宅が多く、解体には専門技術が必要ですが、鉄スクラップの売却益で費用を相殺できる可能性があります。
君津市の現代史は1965年の製鉄所進出と共に始まりました。人口急増に対応するため、坂田、大和田、人見といった地区に大量の社宅や分譲地が造成された経緯があります。このため、一般的な木造住宅だけでなく、軽量鉄骨造や鉄骨造の住宅が多いのが大きな特徴です。
これらの頑丈な建物の解体には、ガス溶断機や鉄骨カッターといった特殊な重機が必要で、高い技術が求められます。一方で、発生する鉄スクラップは製鉄所のお膝元という立地からリサイクルルートが確立されており、有価物として売却して解体費用の一部を相殺できるメリットがあります。
近年は、大規模な社宅跡地が分譲地や福祉施設へ再開発される動きも活発です。
解体工事・空き家対策の補助金
君津市では、倒壊の危険性がある空き家を対象に最大80万円という手厚い解体補助金制度がありますが、予算上限があるため早期の申請が重要です。
| 制度名 | 補助金額・率 | 対象・条件 |
|---|---|---|
| 危険空家等除却（解体・撤去）事業補助金 | 対象工事費の1/2（上限80万円） | 1年以上使用されていない個人所有の一戸建てで、「特定空家等」または「不良住宅」と認定された住宅。 |
| 木造住宅耐震改修等補助制度（除却枠） | 除却費用の1/3（上限20万円） | 昭和56年5月31日以前に着工された木造住宅など。 |
| 危険ブロック塀等除却事業補助金 | 上限10万円など | 教育委員会に届け出のある通学路に面した危険なブロック塀。 |
特に上限80万円の危険空家補助金は非常に手厚い制度ですが、予算がなくなり次第終了します。利用を検討する場合、工事契約前に市役所への事前相談が必須です。
2019年の台風15号で被災し、劣化が進んだ家屋も対象になる可能性があります。
※制度の最新情報や申請様式は、必ず自治体の公式サイトをご確認ください。
君津市の公式サイトで詳細を見る
廃棄物処理と分別ルール
君津市では、2026年度末に広域廃棄物処理施設「かずさクリーンシステム」の稼働が終了予定であり、今後の処理コストに影響が出る可能性があります。
君津市の廃棄物処理は、木更津市など4市で共同利用する「かずさクリーンシステム」に依存しています。しかし、この施設は2026年度末で稼働を終える予定です。次期施設への移行期間には、搬入規制の強化や処理単価の上昇といったリスクが考えられます。
解体コストを削減する上で重要なのは、家の中に残されたタンスや布団などの「残置家財」の扱いです。これらを解体業者に任せると高額な産業廃棄物扱いになりますが、ご自身で工事前に市の清掃工場へ持ち込む（10kgあたり180円）ことで、一般廃棄物として安価に処分でき、総費用を大きく抑えられます。
運営者 稲垣君津市での解体工事は、日本製鉄の企業城下町という歴史から鉄骨造住宅に対応できる技術力が問われる一方、沿岸部と内陸部で大きく異なる道路事情を考慮した業者選定が鍵です。最大80万円の補助金制度を有効に活用するためにも、早めに行動することが重要です。
君津市の解体費用相場
| 建物構造 | 坪単価あたりの解体費用 | 価格幅 |
|---|---|---|
| 木造 | 35,700円 | 24,900～46,300円 |
| 鉄骨造 | 45,900円 | 38,100～53,700円 |
| RC造 | 78,900円 | 67,300～106,200円 |
| 内装解体 | 41,700円 | 17,800～78,100円 |
※費用相場データは、一般社団法人あんしん解体業者認定協会の提供データをもとに、スッキリ解体が独自に分析・算出したものです。
優良な解体業者の選び方
解体業者を選ぶ際は、価格だけでなく「建設業許可の有無」「過去の行政処分歴」「工事賠償責任保険の加入」など、多角的なチェックが必要です。以下の記事では、優良業者を見極めるための18のチェックポイントを専門家が詳しく解説しています。契約前にぜひご一読ください。
当サイト独自の50の調査項目
掲載業者は、口コミや広告といった曖昧な情報ではなく客観的な事実情報を掲載しています。
企業経験・規模 (7)
対応工事 (10)
保有資格 (9)
安全対策・リスク管理 (7)
顧客対応・サービス (17)
※項目にカーソルを合わせると詳細な説明が表示されます。
君津市の解体業者一覧
君津市の解体業者、全13社をご紹介します。
君津システム株式会社
君津システム株式会社は、土壌汚染の調査から浄化工事までを専門に行う会社です。工場跡地などを売買する際には、法律に基づいて土壌汚染の状況を調べることが求められる場合があります。同社では、土地の利用履歴の調査から、実際に土壌を採取して行う詳細な分析まで対応しています。もし汚染が見つかった場合でも、その土地の将来的な用途や汚染の度合いに合わせて、適切な浄化方法を提案。調査から対策まで一貫して任せられるため、不動産取引をスムーズに進めたい場合に相談しやすいでしょう。
- 土壌汚染対策法に基づいた調査
- 汚染状況に応じた浄化プランの提案
- 調査から工事までの一貫した自社対応
- 不動産取引におけるリスクの明確化
ヤマダ建設株式会社
ヤマダ建設株式会社は、システム建築「yess建築」による施工に対応しています。「yess建築」は、建物を構成する部材を標準化し、工場で事前に生産する建築方法です。現場での作業を最小限に抑えることができるため、従来の工法と比較してコストを抑えつつ、工期を大幅に短縮できる点が特徴です。工場や倉庫など、一日でも早く稼働させたい建物の建築を検討している場合に、有効な選択肢の一つとなります。
「システム建築」と聞くと難しく感じるかもしれませんが、簡単に言うと「建物のパーツをあらかじめ工場で作り、現場で組み立てる」建築方法です。プラモデルを作るようなイメージに近いかもしれません。現場で一から鉄骨を組んだり加工したりする必要がないため、工事期間が短くなり、人件費などのコストも抑えられます。特に工場や倉庫の場合、工期が短いことは、その分早く事業を開始できるという大きなメリットにつながります。建物の品質が安定しやすい点も、この工法を選ぶ上で安心できるポイントです。
- システム建築「yess建築」の採用
- 低コストでの建築を実現
- 短工期による事業計画の迅速化
株式会社千葉工業
君津市の解体業者が見つかりませんでした。
解体業者の選び方でよくある質問
- 「建設業許可」と「解体工事業登録」を持つ業者、どちらに依頼すべき？
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「建設業許可」と「解体工事業登録」の差を判断基準にすることはおすすめしません。
建設業許可は取得要件に「建設業の管理責任者として5年以上の経営経験」や「500万円以上の自己資本または資金調達力があること」などが定められているため、企業として一定の信頼感が担保されていると言えます。
しかし解体工事業登録のみを行ってる業者が信頼に欠けるわけではありません。建設業許可の取得に向けて違反や事故を起こさないようコンプライアンス意識を高く持っている業者も数多く存在します。
- 解体業者によって見積金額に差が生まれるのはどうしてですか？
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それぞれの解体業者には得意分野・苦手分野があるからです。
同じ現場を見積もったとしても、解体業者ごとに見積金額に差が出るのが普通です。これは、「解体工事の経験」「重機などのリソース」「資格保有者」「職人の技術」などが解体業者によって異なるためです。
例えば過去に火災現場の解体を多く手掛けている業者は、火災現場が初めての業者よりも手順や流れを熟知しているため、工事をスムーズに進められます。複雑な案件であればあるほど、業者の経験値が工期に影響します。
また、重機を自社で数多く保有していればリース代（借りる費用）がかかりませんし、アスベストの調査・除去に対応できる資格を保有していれば外注の費用がかかりません。
このような要素によって解体業者には得意分野・苦手分野が存在するため、ご自身の解体現場に適した業者に依頼するようにしましょう。
- もし解体業者が不法投棄をしても、依頼した側は責任に問われませんか？
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いいえ。工事の依頼主も責任に問われることがあります。
廃棄物がどのように処分されたか責任を負うのは「廃棄物の排出事業者」です。廃棄物処理法では解体業者ではなく工事の発注者(依頼者であるあなた自身)が排出事業者であると定められています。
不法投棄が行われた際、排出事業者に監督責任上の過失があると認められる場合は責任を問われる可能性があります。
- 相場より著しく安い価格と分かりながら契約した場合
- 許可・登録のない業者と知りながら依頼した場合
- 書面での契約を交わしていない場合
上記のような場合は依頼主の過失とみなされる恐れがあるため、解体業者の体制や見積書の内容は事前に確認しておきましょう。
- 相場よりも見積書の金額が高い場合はどうすれば良いですか？
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相見積もりをして、「あなたの解体現場の適正価格」を見極めましょう
インターネット検索などで得られる「一般的な解体費用相場」は、参考にはなりますが絶対的なものではありません。例えば「アスベストの量が多い」「敷地の周囲が狭く重機が通れない」「残置物（不用品）の量が多い」など、個別の事情によって費用は高額になってしまいます。
あなたの解体現場の適正価格を見極めるには、複数の業者から見積もりを取って比較することが大切です。その中で著しく高額な業者、著しく安価な業者は依頼を避けるのが無難です。
また、どのような条件下で費用が高くなるのかを事前に調べておくことで、それが正当な金額なのかを判断しやすくなります。
スッキリ解体
【完全版】解体費用が高額になる4つのケース 解体工事って、そもそも何から始めればいいの？費用はいくらかかる？ 一般的な家を解体する場合、費用相場は90万円〜420万円です。ただし、現場の条件によって金額は大きく… - ホームページを持っていない業者に依頼をしてはダメですか？
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問題ありません。ただし、業者の実態は確認しておきましょう。
解体業界ではインターネットでの情報発信を行わない事業者も多く、優良な解体業者でもホームページを持っていないことがあります。
ホームページを公開していない業者でも、実際に連絡・やり取りをした際に施工実績や得意な工事、料金体系など、気になる点が確認できれば問題ありません。
また、「普段から付き合いがある」「信頼できる人から紹介してもらった」など、業者の実態が確認できているケースであれば、ホームページの有無を気にする必要はありません。
ただし、世の中には「ペーパーカンパニー」と呼ばれる"名前だけが存在し実態を持たない会社"も存在するため、全く知らない業者に依頼をする際には十分注意しましょう。
- 解体現場と同じ市区町村の解体業者に依頼するのが普通ですか？
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いいえ。他の市区町村や都道府県の解体業者への依頼も検討してみましょう。
解体業者は本社の所在地だけでなく、複数の市区町村・都道府県に出張できることがほとんどです。相見積もりの結果に納得いかない場合は、他の地域も含めて相見積もりを行うことで、より良い条件での契約を目指しましょう。
土壌汚染は、土地の資産価値に直接影響する重要な問題です。見た目では分からないため、専門的な調査をしなければ、売買後に大きなトラブルに発展するケースも少なくありません。特に、過去に工場やガソリンスタンドがあった土地では注意が必要です。君津システム株式会社のような専門業者に事前に依頼することで、取引前に土地の状態を正確に把握し、法的な手続きや浄化にかかる費用を明確にできます。リスクをあらかじめ把握しておくことは、安心して土地取引を行うための第一歩になります。