千葉県木更津市の解体業者29社を比較｜費用相場と地域の解体事情 | 2ページ目
木更津市で信頼できる解体業者をお探しの方へ。
木更津市に所在する29社を、50の独自項目（対応工事・保有資格・安全対策など）で徹底調査しました。いざ業者を探し始めても、「高額な費用を請求されないか…」「近隣トラブルなく工事を終えたい」「悪徳業者に騙されたくない」など、業者選びの不安は尽きませんよね。
そこで本記事では、おすすめ業者の紹介に加え、 「木更津市の解体費用相場」や「地域の解体事情・補助金情報」 についても詳しく解説しています。
下の「木更津市の解体業者一覧」で業者を比較できます。一覧は「木造」「鉄骨造」といった工事内容での絞り込みも可能です。あなたにぴったりの、安心して任せられる一社をここで見つけてください。
この記事の案内人・編集長
稲垣 瑞稀
解体業界で6年間働く中で感じた『正しい情報が届かない』というもどかしさから、全記事の企画・編集に責任を持っています。専門家への直接取材を通じ、業界経験者として分かりやすい情報提供をお約束します。
木更津市の解体工事事情と地域特性
木更津市の概要
木更津市は東京湾アクアラインの着岸地として、成長エリアと成熟エリアが混在する多様な顔を持つ都市です。
木更津市は千葉県の東京湾岸に位置し、人口約13万6,000人を擁する都市で、東京湾アクアラインの千葉県側着岸地として房総半島の玄関口の役割を担っています。
市内は、歴史ある港町の旧市街地、高度経済成長期に開発された内陸のベッドタウン、そしてアクアライン開通後に発展した沿岸部の商業エリアという、異なる性格を持つ地区で成り立っています。特に金田地区のように若い世代が移り住む成長エリアと、駅周辺の旧市街地のように空き家問題が深刻化する成熟エリアが混在しているのが特徴です。
地形・道路事情と解体費用の傾向
沿岸部の液状化リスク、内陸部の擁壁、旧市街地の狭隘道路といった多様な地理的制約が、場所によって解体費用を大きく変動させます。
- 地形の特徴：沿岸部の金田地区などは、東日本大震災で液状化が確認された軟弱な埋立地盤です。一方、真舟や清見台などの内陸団地は丘陵地を造成した場所のため、古くなった擁壁の上に住宅が建つケースが多く、解体時には擁壁の崩壊リスクも考慮しなくてはなりません。
- 道路事情：木更津駅西口の富士見・中央地区周辺は、江戸時代からの港町の区割りが残り、道幅4m未満の狭い道が網の目のように走っています。このため、解体工事で使う一般的な4tダンプが入れず、作業効率が大きく下がります。
- 費用への影響：埋立地では重機の地盤対策や振動への配慮が、内陸団地では擁壁を守りながらの特殊な作業が、それぞれ追加費用につながりやすくなります。加えて、道が狭い現場では小型トラックでの廃材の小運搬や交通誘導員の配置が必須になるため、運搬費や人件費が割高になります。
運営者 稲垣駅前の大規模な再開発は、周辺エリアの解体需要を一気に押し上げる呼び水になります。私の経験上、こうした時期は腕の良い業者のスケジュールがすぐに埋まってしまいがちです。だからこそ、解体を検討しているなら、再開発が本格化する前に複数の業者から見積もりを取り、じっくり比較検討する時間を作っておくことが費用を抑えるコツですね。
駅前再開発に伴う解体需要と特有の課題
2025年度から始まる木更津駅西口の再開発事業は、周辺の老朽化した建物の解体・建て替えを誘発するきっかけになっています。
木更津市で現在最も注目されるのが、木更津駅西口の再開発事業です。市の計画では、2025年3月末で営業を終える「木更津駅西口駐車場」を2025年度から解体し、跡地に新庁舎機能を含む複合施設「木更津テラス（仮称）」を整備します。
この大規模プロジェクトは、駅に隣接するため、鉄道運行に影響を与えない夜間工事や特殊な防護柵の設置など、極めて高い安全管理基準が求められます。また、古い構造物であるため、アスベスト（石綿）除去作業も重要な課題です。
この行政主導の動きは、これまで衰退が指摘されていた駅西口エリアに変化をもたらしています。新庁舎建設で人の流れが回復することを見込み、長年放置されていた古い商店やビルの所有者が、売却や建て替えのために解体に踏み切るケースが増えるでしょう。
解体工事・空き家対策の補助金
木更津市には空き家除却の補助金制度がありますが、年度予算が早期に終了する傾向があるため、次年度に向けた準備が重要です。
| 制度名 | 補助金額・率 | 対象・条件 |
|---|---|---|
| 木更津市空家除却工事補助金 | 対象経費の1/2以内（上限50万円） | 1年以上使用されていない個人所有の空き家で、市内の業者が施工することなど。 |
| 木更津市危険ブロック塀等安全対策事業補助金 | （費用による） | 通学路や避難路などの特定道路に面した、基準を超える高さの危険なブロック塀。 |
空き家除却補助金は例年5月頃に受付が始まりますが、先着順で予算額に達し次第終了です。年度の後半では予算が消化されている可能性が高いため、補助金の利用を考えるなら、次年度の受付開始直後に申請できるよう、早めに業者選定や見積取得を進めておくことが重要です。
※制度の最新情報や申請様式は、必ず自治体の公式サイトをご確認ください。
木更津市の公式サイトで詳細を見る
廃棄物処理と分別ルール
解体工事で発生する廃棄物の大半は産業廃棄物として扱われ、市のクリーンセンターでは処理できず、民間の処理施設へ搬入する必要があります。
木更津市の解体工事で出るコンクリートガラ、石膏ボード、廃プラスチック類などは全て「産業廃棄物」に分類されます。これらは市の木更津市クリーンセンターでは受け入れていません。
そのため、千葉県知事の許可を受けた産業廃棄物収集運搬業者が、君津市や袖ケ浦市などに点在する民間の中間処理施設へ運び込んで処分します。したがって、解体費用の見積もりに含まれる処分費は、これらの民間施設の受入価格によって変動します。
運営者 稲垣木更津市での解体工事は、2025年度から本格化する駅西口の再開発動向を把握しつつ、沿岸部の地盤や旧市街地の狭隘道路といったエリアごとの特性に対応できる業者選定が鍵です。
木更津市の解体費用相場
| 建物構造 | 坪単価あたりの解体費用 | 価格幅 |
|---|---|---|
| 木造 | 35,100円 | 24,300～70,000円 |
| 鉄骨造 | 37,800円 | 30,000～51,100円 |
| RC造 | 87,400円 | 80,000～94,800円 |
| 内装解体 | 39,400円 | 36,100～45,400円 |
※費用相場データは、一般社団法人あんしん解体業者認定協会の提供データをもとに、スッキリ解体が独自に分析・算出したものです。
優良な解体業者の選び方
解体業者を選ぶ際は、価格だけでなく「建設業許可の有無」「過去の行政処分歴」「工事賠償責任保険の加入」など、多角的なチェックが必要です。以下の記事では、優良業者を見極めるための18のチェックポイントを専門家が詳しく解説しています。契約前にぜひご一読ください。
当サイト独自の50の調査項目
掲載業者は、口コミや広告といった曖昧な情報ではなく客観的な事実情報を掲載しています。
企業経験・規模 (7)
対応工事 (10)
保有資格 (9)
安全対策・リスク管理 (7)
顧客対応・サービス (17)
※項目にカーソルを合わせると詳細な説明が表示されます。
木更津市の解体業者一覧
木更津市の解体業者、全29社をご紹介します。
有限会社三幸建設
住宅が密集しているエリアや、重機が入れないほど道が狭い場所の解体工事は、断られてしまうケースも少なくありません。有限会社三幸建設は、木更津市を拠点に、こうした難易度の高い現場を専門的に手掛けている会社です。小型の重機を用いたり、状況に応じて手作業で丁寧に解体したりすることで、近隣への影響を抑えながら安全に工事を進めます。地域の地理的特性を熟知しているため、安心して任せることができます。
- 木更津市を拠点とする地域密着型の専門業者
- 狭小地や住宅密集地での解体工事実績
- 小型重機と手作業を組み合わせた丁寧な施工
- 他社で断られた案件にも対応する柔軟性
株式会社山田緑地建設
株式会社千歳
株式会社メイアイテック
株式会社ハマダ
株式会社アット・イース
株式会社アクシス
株式会社F・Iテックス
有限会社永朗建設
有限会社新栄産業
木更津市の解体業者が見つかりませんでした。
解体業者の選び方でよくある質問
- 「建設業許可」と「解体工事業登録」を持つ業者、どちらに依頼すべき？
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「建設業許可」と「解体工事業登録」の差を判断基準にすることはおすすめしません。
建設業許可は取得要件に「建設業の管理責任者として5年以上の経営経験」や「500万円以上の自己資本または資金調達力があること」などが定められているため、企業として一定の信頼感が担保されていると言えます。
しかし解体工事業登録のみを行ってる業者が信頼に欠けるわけではありません。建設業許可の取得に向けて違反や事故を起こさないようコンプライアンス意識を高く持っている業者も数多く存在します。
- 解体業者によって見積金額に差が生まれるのはどうしてですか？
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それぞれの解体業者には得意分野・苦手分野があるからです。
同じ現場を見積もったとしても、解体業者ごとに見積金額に差が出るのが普通です。これは、「解体工事の経験」「重機などのリソース」「資格保有者」「職人の技術」などが解体業者によって異なるためです。
例えば過去に火災現場の解体を多く手掛けている業者は、火災現場が初めての業者よりも手順や流れを熟知しているため、工事をスムーズに進められます。複雑な案件であればあるほど、業者の経験値が工期に影響します。
また、重機を自社で数多く保有していればリース代（借りる費用）がかかりませんし、アスベストの調査・除去に対応できる資格を保有していれば外注の費用がかかりません。
このような要素によって解体業者には得意分野・苦手分野が存在するため、ご自身の解体現場に適した業者に依頼するようにしましょう。
- もし解体業者が不法投棄をしても、依頼した側は責任に問われませんか？
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いいえ。工事の依頼主も責任に問われることがあります。
廃棄物がどのように処分されたか責任を負うのは「廃棄物の排出事業者」です。廃棄物処理法では解体業者ではなく工事の発注者(依頼者であるあなた自身)が排出事業者であると定められています。
不法投棄が行われた際、排出事業者に監督責任上の過失があると認められる場合は責任を問われる可能性があります。
- 相場より著しく安い価格と分かりながら契約した場合
- 許可・登録のない業者と知りながら依頼した場合
- 書面での契約を交わしていない場合
上記のような場合は依頼主の過失とみなされる恐れがあるため、解体業者の体制や見積書の内容は事前に確認しておきましょう。
- 相場よりも見積書の金額が高い場合はどうすれば良いですか？
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相見積もりをして、「あなたの解体現場の適正価格」を見極めましょう
インターネット検索などで得られる「一般的な解体費用相場」は、参考にはなりますが絶対的なものではありません。例えば「アスベストの量が多い」「敷地の周囲が狭く重機が通れない」「残置物（不用品）の量が多い」など、個別の事情によって費用は高額になってしまいます。
あなたの解体現場の適正価格を見極めるには、複数の業者から見積もりを取って比較することが大切です。その中で著しく高額な業者、著しく安価な業者は依頼を避けるのが無難です。
また、どのような条件下で費用が高くなるのかを事前に調べておくことで、それが正当な金額なのかを判断しやすくなります。
スッキリ解体
【完全版】解体費用が高額になる4つのケース 解体工事って、そもそも何から始めればいいの？費用はいくらかかる？ 一般的な家を解体する場合、費用相場は90万円〜420万円です。ただし、現場の条件によって金額は大きく… - ホームページを持っていない業者に依頼をしてはダメですか？
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問題ありません。ただし、業者の実態は確認しておきましょう。
解体業界ではインターネットでの情報発信を行わない事業者も多く、優良な解体業者でもホームページを持っていないことがあります。
ホームページを公開していない業者でも、実際に連絡・やり取りをした際に施工実績や得意な工事、料金体系など、気になる点が確認できれば問題ありません。
また、「普段から付き合いがある」「信頼できる人から紹介してもらった」など、業者の実態が確認できているケースであれば、ホームページの有無を気にする必要はありません。
ただし、世の中には「ペーパーカンパニー」と呼ばれる"名前だけが存在し実態を持たない会社"も存在するため、全く知らない業者に依頼をする際には十分注意しましょう。
- 解体現場と同じ市区町村の解体業者に依頼するのが普通ですか？
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いいえ。他の市区町村や都道府県の解体業者への依頼も検討してみましょう。
解体業者は本社の所在地だけでなく、複数の市区町村・都道府県に出張できることがほとんどです。相見積もりの結果に納得いかない場合は、他の地域も含めて相見積もりを行うことで、より良い条件での契約を目指しましょう。
解体工事の見積もりを依頼した際に、「道が狭くて重機が入れない」という理由で断られたという話はよく聞きます。確かに、大型重機が使えない現場では、解体作業が手作業中心となり、手間も時間もかかるためです。しかし、そうした現場を専門とする業者は、小型重機の扱いや手作業の段取りに関する独自のノウハウを持っています。もし業者探しで困っているなら、三幸建設のような狭小地での実績を公表している会社に相談してみるのがよいでしょう。周辺環境への配慮が求められる難しい工事をこなせる技術力は、業者選びの信頼性を判断する上での一つの目安になります。