千葉県流山市の解体業者18社を比較｜費用相場と地域の解体事情
流山市で信頼できる解体業者をお探しの方へ。
流山市に所在する18社を、50の独自項目（対応工事・保有資格・安全対策など）で徹底調査しました。いざ業者を探し始めても、「高額な費用を請求されないか…」「近隣トラブルなく工事を終えたい」「悪徳業者に騙されたくない」など、業者選びの不安は尽きませんよね。
そこで本記事では、おすすめ業者の紹介に加え、 「流山市の解体費用相場」や「地域の解体事情・補助金情報」 についても詳しく解説しています。
下の「流山市の解体業者一覧」で業者を比較できます。一覧は「木造」「鉄骨造」といった工事内容での絞り込みも可能です。あなたにぴったりの、安心して任せられる一社をここで見つけてください。
この記事の案内人・編集長
稲垣 瑞稀
解体業界で6年間働く中で感じた『正しい情報が届かない』というもどかしさから、全記事の企画・編集に責任を持っています。専門家への直接取材を通じ、業界経験者として分かりやすい情報提供をお約束します。
流山市の解体工事事情と地域特性
流山市の概要
つくばエクスプレス沿線の開発で全国屈指の人口増加を続ける一方、インフラ規制が強化されている成長都市です。
「母になるなら、流山。」のシティプロモーションで知られ、令和7年時点で人口21万人を突破するなど、今も人が増え続けています。だからこそ、解体後の土地需要は非常に高い水準にあります。
市内には、江戸川沿いの旧市街地「流山本町」、昔ながらのニュータウン「江戸川台」、そして「流山おおたかの森」を中心とする新しい住宅地が混在しています。エリアによって街のつくりが全く違うため、解体工事の注意点も大きく異なるのが特徴です。
地形・道路事情と解体費用の傾向
下総台地の縁にある崖や、旧市街地の狭い道が、解体工事の期間と費用を押し上げる主な要因です。
- 地形の特徴：市内の大部分は平坦な下総台地ですが、江戸川沿いには川の浸食でできた急な斜面（崖線）が南北に続いています。特に中・思井、名都借、前ケ崎といった地区は土砂災害警戒区域に指定されており、斜面での解体工事は崩壊リスクへの特別な配慮が求められます。
- 道路事情：流山本町や名都借などの昔からの市街地には、トラックが入れないような幅4m未満の狭い道が多く残っています。こうした道は、市の道路拡幅事業の対象になっていることもあります。
- 費用への影響：崖の近くでは重機が入れず、人の手で壊す「手壊し解体」になるため人件費が上がります。また、道が狭い現場では小型トラックで何度も廃材を運び出す必要があったり、子育て世帯の通行に配慮して交通誘導員を増やしたりする必要があり、見積もり金額が上がりやすい傾向です。
運営者 稲垣私がこれまでに見てきたご相談で多いのが、崖地での解体トラブルです。特に流山市のような急な斜面があるエリアでは、見積もりの段階で「擁壁の安全性」や「土砂崩れ対策」について具体的に説明してくれる業者を選んでください。ここを曖昧にする業者は避けるのが賢明です。
人口増が招いた廃棄物ルールの激変
人口急増でごみ処理施設がパンク寸前のため、市のクリーンセンターへの事業系ごみ搬入が1日200kgに制限されました。これにより、解体時の残置物（家財道具など）の処理費用が大幅に上がっています。
流山市の解体工事で最も注意すべきは、令和6年4月から非常に厳しくなった廃棄物処理のルールです。背景には、人口増加で家庭ごみが急増し、市の焼却炉が限界に近づいているという事情があります。
このため、事業系ごみは「1日あたり200kgまで」という厳しい搬入制限が設けられました。これは軽トラック1台分にも満たない量です。一軒家の解体で出る数トンの残置物（家具や畳など）を市の施設で処分するのは、事実上できません。
結果、残置物の処理はすべて民間の専門業者へ頼む必要があり、これが「流山プライス」とも言える費用を押し上げる最大の要因になっています。
解体工事・空き家対策の補助金
流山市には古い家屋の解体に対する直接的な補助金はありません。小学校の通学路に面した危険なブロック塀の撤去費用のみが補助の対象です。
| 制度名 | 補助金額・率 | 対象・条件 |
|---|---|---|
| 危険コンクリートブロック塀等除却工事費補助金 | 上限30万円（工事費の80%等） | 小学校の指定通学路に面し、安全性が確認できないブロック塀・門柱など。 |
この補助金を利用するには、必ず工事の契約・着手前に申請が必要です。年度ごとの予算がなくなり次第、受付は終わってしまいます。例年、秋頃には締め切られることもあるため、早めの申請を心がけてください。
※制度の最新情報や申請様式は、必ず自治体の公式サイトをご確認ください。
流山市の公式サイトで詳細を見る
廃棄物処理と分別ルール
市のクリーンセンターはほぼ利用できないため、民間の処理業者への委託を前提に計画を立て、現場でしっかり分別することが重要です。
市のクリーンセンターは事業系ごみの搬入が1日200kgまでに制限されており、利用は現実的ではありません。コンクリートガラ、廃プラスチック、金属くず、石膏ボードなどの産業廃棄物は、市の施設では一切処分できません。
これらは法令に基づき、許可を持つ民間の専門業者へ処理を委託する必要があります。後々のトラブルを防ぐためにも、現場ではミンチ解体（分別せず一気に壊す方法）は避け、品目ごとに細かく分別することが強く求められます。
運営者 稲垣流山市での解体工事は、人口増が原因の厳しい廃棄物ルールにどう対応するかが最大の課題です。市の施設が使えない前提で費用を考え、旧市街地の狭い道や崖といった難しい条件に対応できる業者を選ぶことが、成功の鍵を握ります。
流山市の解体費用相場
| 建物構造 | 坪単価あたりの解体費用 | 価格幅 |
|---|---|---|
| 木造 | 34,300円 | 28,000～61,000円 |
| 鉄骨造 | 38,900円 | 28,000～50,000円 |
| RC造 | 83,600円 | 83,600～83,600円 |
| 内装解体 | 64,400円 | 64,400～64,400円 |
※費用相場データは、一般社団法人あんしん解体業者認定協会の提供データをもとに、スッキリ解体が独自に分析・算出したものです。
優良な解体業者の選び方
解体業者を選ぶ際は、価格だけでなく「建設業許可の有無」「過去の行政処分歴」「工事賠償責任保険の加入」など、多角的なチェックが必要です。以下の記事では、優良業者を見極めるための18のチェックポイントを専門家が詳しく解説しています。契約前にぜひご一読ください。
当サイト独自の50の調査項目
掲載業者は、口コミや広告といった曖昧な情報ではなく客観的な事実情報を掲載しています。
企業経験・規模 (7)
対応工事 (10)
保有資格 (9)
安全対策・リスク管理 (7)
顧客対応・サービス (17)
※項目にカーソルを合わせると詳細な説明が表示されます。
流山市の解体業者一覧
流山市の解体業者、全18社をご紹介します。
株式会社小泉興業
株式会社小泉興業は、ただ壊すだけではない、「削る」「形を整える」といった精密な技術を要する「斫り（はつり）工事」のスペシャリストです。この高い専門技術により、大規模なビル解体から、住宅リフォームにおけるミリ単位の微調整まで、他社には真似のできない繊細で高品質な施工を実現します。公式ホームページには、石綿作業主任者をはじめとする19種類もの専門資格が掲載されており、あらゆる現場に対応できる技術力と高い安全意識を証明しています。さらに、「クラッソーネ」の情報によれば、危険性の高い吹付アスベストの除去にも対応可能であり、その専門性の高さがうかがえます。
- コンクリートを削り、整形する「斫り工事」の高い専門技術
- 大規模RC造解体からミリ単位の精密な改修まで幅広く対応
- 石綿作業主任者など19種類の資格保有者が在籍する安全体制
株式会社木谷工業
株式会社木谷工業は、1991年の創業以来、「取り壊し工事で未来を拓く」という理念を掲げ、業界をリードしてきた総合解体工事の専門企業です。同社の実力を象徴するのが、40mの超ロングブームを持つ大型重機「ZX1000K」をはじめとする、圧巻の自社保有重機群です。この圧倒的な設備力により、一般的な木造家屋から高層ビルまで、いかなる高難度の解体工事にも対応可能です。その技術力は、1級土木施工管理技士5名、解体工事施工技士4名といった多数の国家資格者が在籍していることによっても裏付けられています。また、Jリーグの柏レイソルやプロ野球の千葉ロッテマリーンズのオフィシャルパートナーを務めるなど、地域社会への貢献にも力を入れています。
大型重機を多数自社保有している点は、大規模な解体工事において、迅速な対応とコスト効率に直結する大きな強みです。特に、40m級の超ロングブーム重機は、高所作業や特殊な構造物の解体において、他社が追随できない専門性を発揮します。多くの有資格者が在籍している組織力と、地域貢献活動への積極性も、企業の信頼性を高める要素と言えるでしょう。
- 資本金6,300万円、従業員60名規模の安定した経営基盤
- 40m超ロングブーム重機など多様な自社保有重機が強み
- 千葉ロッテマリーンズ、柏レイソルをスポンサードする地域貢献企業
株式会社イズミ
株式会社イズミは、解体工事から始まる土地活用の全工程を自社で完結させる「ワンストップ施工」を誇る、1986年設立の信頼厚い企業です。同社の実力は、流山市がその優れた技術と施工品質を公式に認めた証である「優良建設工事」の表彰を、2024年、2025年と連続で受賞していることからも明らかです。公共の運動公園整備や小学校施設の解体といった数々の公共工事を手掛けてきた実績は、お客様にとって何よりの安心材料となるでしょう。解体工事はもちろん、その後の外構・造園工事や樹木の伐採・伐根まで、土地に関するあらゆる相談にワンストップで応える「IZUMIプライド」。
流山市から優良建設工事の表彰を連続受賞している事実は、同社の施工品質と信頼性の高さを疑う余地がありません。解体から土地活用までをワンストップで提供する「IZUMIプライド」は、お客様が複数の業者を手配する手間を省き、プロジェクト全体の円滑な進行と品質保持に貢献します。地域貢献にも積極的であり、まさに地域に根差した優良企業と言えるでしょう。
- 流山市「優良建設工事」および「優秀工事技術者」連続受賞
- 解体から外構・造園、土木リサイクルまで自社で完結する一貫体制
- 地元のサッカークラブ「NAGAREYAMA F.C.」のゴールドパートナー
京和住設株式会社
1992年の創業以来、30年以上にわたり流山市の快適な暮らしを支えてきた、住宅設備とリフォームのプロフェッショナルが京和住設株式会社です。ガス給湯器の交換からキッチン・浴室の大規模リフォーム、さらには公共の上下水道工事まで、住まいのインフラを知り尽くした専門家集団です。リフォームに伴う解体工事も、その後の空間づくりを熟知した同社が一貫して手掛けるため、安心してお任せいただけます。TOTOやパナソニックといった一流メーカーのパートナー店としての確かな技術力と、お客様から寄せられる「丁寧で迅速」「説明がわかりやすい」といった数々の感謝の声が、その仕事の質の高さを物語っています。
長年の歴史を持つ住宅設備とリフォームの専門企業が解体も手掛ける場合、その後のリフォーム計画を見据えた解体ができる点が強みです。特に水回り設備の撤去・交換に伴う解体は、専門知識が不可欠であり、同社の豊富な経験は大きなアドバンテージとなります。地域密着で公共工事の実績も豊富であるため、安心して相談できる一社と言えるでしょう。
- ガス機器販売から水回りリフォーム、上下水道工事まで幅広く対応
- 流山市などの指定業者であり、公共工事の実績も豊富
- TOTO、パナソニックなど一流メーカーのパートナーショップ認定店
北川工業株式会社
解体工事と産業廃棄物処理、その両方を極めたプロフェッショナル、それが北川工業株式会社です。同社の最大の特長は、解体から廃棄物の中間処理までをすべて自社で完結させる「ワンストップサービス」にあります。自社で中間処理場を保有し、「産業廃棄物処分業許可」を取得しているため、外部業者を介さず、コストを抑え、迅速かつ確実な廃棄物処理が可能です。これは、お客様にとって費用面のメリットはもちろん、不法投棄などのリスクを完全に排除できるという絶大な安心感に繋がります。さらに、15種類60台以上を誇る自社保有の重機群は、いかなる現場にも対応できる同社の技術力と資本力の証です。
解体業者にとって産業廃棄物の適正処理は極めて重要な課題ですが、中間処理まで自社で行える企業は決して多くありません。北川工業のこの体制は、コスト削減だけでなく、廃棄物処理に関する透明性と信頼性を格段に高めます。豊富な自社重機と「手を抜かない自尊心」という哲学は、大規模な解体プロジェクトにおいても安心感を抱かせます。
- 解体工事から産業廃棄物の中間処理までワンストップ対応
- 15種類60台以上の自社保有重機による圧倒的な施工能力
- 「手を抜かない自尊心」を掲げ高い品質と安全性を追求
株式会社安田建設
1981年の創業から40年以上の長きにわたり、流山市の街づくりに貢献してきた総合建設の雄、それが株式会社安田建設（現：株式会社ヤスダビルド）です。同社は単なる解体業者ではなく、建築に関するあらゆるニーズに応えることができる「総合力」を最大の強みとしています。その実力は、スターバックスコーヒーのような人気商業施設から、保育園や福祉施設といった公共性の高い建物、さらには寺社仏閣まで、多種多様な建物を手掛けてきた豊富な施工実績が何よりも雄弁に物語っています。これらの経験を通じて培われた、あらゆる建築物への深い知見は、解体工事においても、安全かつ効率的な施工計画として活かされます。
40年以上にわたる歴史の中で培われた総合建設業者としての実績は、同社の揺るぎない信頼性を裏付けています。多岐にわたる建築物の施工経験は、解体工事においても、建物の構造や特性を深く理解した上での的確な判断と安全な作業に繋がります。解体後の新築や大規模改修まで視野に入れているお客様にとって、これほどの総合力を持つ企業は心強いパートナーとなるでしょう。
- 1981年創業、40年以上の歴史を持つ総合建設業者
- 木造、鉄骨、RC造などあらゆる建築工事に対応可能な総合力
- コンビニ、商業施設、福祉施設など多岐にわたる豊富な施工実績
株式会社匠工務店
1992年の創業以来、30年以上にわたり日本の建設業界を支えてきた型枠工事のスペシャリスト、それが株式会社匠工務店です。同社の実力を証明するのは、鹿島建設や清水建設、大林組といったスーパーゼネコンから寄せられる厚い信頼と、「東京駅工事」をはじめとする数々の大規模プロジェクトへの参画実績です。これらの実績は、同社が業界最高水準の技術力と品質管理体制を維持し続けていることの何よりの証と言えます。社内には一級型枠技能士をはじめとする国家資格者が多数在籍し、その専門知識と独自の工法を駆使して、高品質な施工を適正価格で提供することを可能にしています。
型枠工事のプロフェッショナルとして、スーパーゼネコンとの取引実績は同社の技術力と信頼性を如実に物語ります。解体工事を主軸とする企業とは異なりますが、高度な建築技術を要する現場で培われた品質管理能力は、付随する解体作業においても高水準の施工品質を期待できる根拠となるでしょう。コンプライアンス遵守の姿勢も評価できます。
- スーパーゼネコンを主要取引先とする高い技術力
- 多数の有資格者が実現する高品質かつ低コストな施工
- 建設キャリアアップシステム導入など企業の近代化にも注力
株式会社三枝
株式会社三枝は、1999年の設立以来、解体工事からその後の土地活用までを見据えた総合的なサービスを提供する企業です。同社の最大の特色は、「建設業」「宅地建物取引業」「産業廃棄物収集運搬業」という3つの許認可を駆使した独自のワンストップサービスにあります。これにより、「家を解体して、土地を売りたい」とお考えのお客様は、解体から不動産売却までの一連の手続きを、すべて同社に一括で任せることが可能です。さらに、千葉、東京、埼玉、神奈川など広域をカバーする産業廃棄物収集運搬許可は、効率的でコンプライアンスに準拠した廃棄物処理を実現し、お客様に安心を提供します。
解体後の土地活用や売却まで視野に入れているお客様にとって、宅地建物取引業の許認可を持つ解体業者は非常に心強い存在です。解体費用と売却益のバランスなど、不動産の専門知識を踏まえたアドバイスは、最適な土地活用を実現するために不可欠と言えます。廃棄物収集運搬の広域ネットワークも、コスト効率と環境配慮の両面で評価できるでしょう。
- 建設業、宅地建物取引業、産業廃棄物収集運搬業の許認可を保有
- 解体後の土地売買仲介までをワンストップでサポート
- 広域の廃棄物運搬ネットワークで処理コストを最適化
有限会社アイエヌティ
有限会社アイエヌティは、単なる解体業者ではなく、ウッドデッキやパーゴラといった木製エクステリアの創造に特化した専門家集団です。同社の最大の強みは、既存の古いウッドデッキや木造物の解体・撤去から、新しい施設の設計・施工までをワンストップで完結できる点にあります。これにより、お客様は複数の業者を手配する煩わしさから解放され、一貫した品質管理のもとで理想の空間づくりを任せることができます。個人住宅のガーデンデッキから、公園の遊歩道、商業施設の休憩スペースまで、多岐にわたる施工実績は、その技術力の高さを物語っています。
木製エクステリアの専門性が際立つ企業です。単なる解体ではなく、その後の「創造」を見据えた提案ができる点は、お客様にとって大きなメリットとなります。特に、解体から設計、施工までを一貫して手掛けるワンストップ体制は、工程管理の煩雑さを解消し、最終的な仕上がりの品質にも直結します。全国対応していることからも、その専門性が広く求められていることが分かります。
- ウッドデッキなど木製エクステリアの設計・製造・施工に特化
- 解体から新規設置までワンストップで提供する一貫体制
- 天然木から人工木まで多様な素材に対応し全国で実績
ノームラ化水工業株式会社
1975年の設立以来、約半世紀にわたって流山市の暮らしを支え続けてきた、まさに“地域の顔”とも言える企業がノームラ化水工業株式会社です。同社は「水のプロフェッショナル集団」として、給排水設備や浄化槽の工事など、水回りのインフラ整備を専門としています。その長年の実績と技術力は、千葉県や流山市、柏市の指定工事店であることからも証明されています。解体工事においては、専門である水道関連工事に伴う木造構造物の撤去などに対応しています。同社の強みは、公共工事で培われた確かな施工品質と、環境への深い配慮にあります。
半世紀にわたる歴史と、水インフラ整備という公共性の高い事業を主軸としている点で、地域社会からの信頼の厚さが際立ちます。解体工事自体は付随的な業務であると推察されますが、公共工事で培われた厳格な品質・安全管理基準は、どのような工事においても高い信頼性をもたらすでしょう。環境省からの表彰歴も、同社の誠実な事業姿勢を示しています。
- 1975年創業、流山市内で際立った長い歴史を持つ
- 管工事、水道施設工事など水関連インフラ整備のプロフェッショナル
- 環境省大臣官房廃棄物・リサイクル対策部長表彰受賞歴あり
流山市の解体業者が見つかりませんでした。
解体業者の選び方でよくある質問
- 「建設業許可」と「解体工事業登録」を持つ業者、どちらに依頼すべき？
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「建設業許可」と「解体工事業登録」の差を判断基準にすることはおすすめしません。
建設業許可は取得要件に「建設業の管理責任者として5年以上の経営経験」や「500万円以上の自己資本または資金調達力があること」などが定められているため、企業として一定の信頼感が担保されていると言えます。
しかし解体工事業登録のみを行ってる業者が信頼に欠けるわけではありません。建設業許可の取得に向けて違反や事故を起こさないようコンプライアンス意識を高く持っている業者も数多く存在します。
- 解体業者によって見積金額に差が生まれるのはどうしてですか？
-
それぞれの解体業者には得意分野・苦手分野があるからです。
同じ現場を見積もったとしても、解体業者ごとに見積金額に差が出るのが普通です。これは、「解体工事の経験」「重機などのリソース」「資格保有者」「職人の技術」などが解体業者によって異なるためです。
例えば過去に火災現場の解体を多く手掛けている業者は、火災現場が初めての業者よりも手順や流れを熟知しているため、工事をスムーズに進められます。複雑な案件であればあるほど、業者の経験値が工期に影響します。
また、重機を自社で数多く保有していればリース代（借りる費用）がかかりませんし、アスベストの調査・除去に対応できる資格を保有していれば外注の費用がかかりません。
このような要素によって解体業者には得意分野・苦手分野が存在するため、ご自身の解体現場に適した業者に依頼するようにしましょう。
- もし解体業者が不法投棄をしても、依頼した側は責任に問われませんか？
-
いいえ。工事の依頼主も責任に問われることがあります。
廃棄物がどのように処分されたか責任を負うのは「廃棄物の排出事業者」です。廃棄物処理法では解体業者ではなく工事の発注者(依頼者であるあなた自身)が排出事業者であると定められています。
不法投棄が行われた際、排出事業者に監督責任上の過失があると認められる場合は責任を問われる可能性があります。
- 相場より著しく安い価格と分かりながら契約した場合
- 許可・登録のない業者と知りながら依頼した場合
- 書面での契約を交わしていない場合
上記のような場合は依頼主の過失とみなされる恐れがあるため、解体業者の体制や見積書の内容は事前に確認しておきましょう。
- 相場よりも見積書の金額が高い場合はどうすれば良いですか？
-
相見積もりをして、「あなたの解体現場の適正価格」を見極めましょう
インターネット検索などで得られる「一般的な解体費用相場」は、参考にはなりますが絶対的なものではありません。例えば「アスベストの量が多い」「敷地の周囲が狭く重機が通れない」「残置物（不用品）の量が多い」など、個別の事情によって費用は高額になってしまいます。
あなたの解体現場の適正価格を見極めるには、複数の業者から見積もりを取って比較することが大切です。その中で著しく高額な業者、著しく安価な業者は依頼を避けるのが無難です。
また、どのような条件下で費用が高くなるのかを事前に調べておくことで、それが正当な金額なのかを判断しやすくなります。
スッキリ解体
【完全版】解体費用が高額になる4つのケース 解体工事って、そもそも何から始めればいいの？費用はいくらかかる？ 一般的な家を解体する場合、費用相場は90万円〜420万円です。ただし、現場の条件によって金額は大きく… - ホームページを持っていない業者に依頼をしてはダメですか？
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問題ありません。ただし、業者の実態は確認しておきましょう。
解体業界ではインターネットでの情報発信を行わない事業者も多く、優良な解体業者でもホームページを持っていないことがあります。
ホームページを公開していない業者でも、実際に連絡・やり取りをした際に施工実績や得意な工事、料金体系など、気になる点が確認できれば問題ありません。
また、「普段から付き合いがある」「信頼できる人から紹介してもらった」など、業者の実態が確認できているケースであれば、ホームページの有無を気にする必要はありません。
ただし、世の中には「ペーパーカンパニー」と呼ばれる"名前だけが存在し実態を持たない会社"も存在するため、全く知らない業者に依頼をする際には十分注意しましょう。
- 解体現場と同じ市区町村の解体業者に依頼するのが普通ですか？
-
いいえ。他の市区町村や都道府県の解体業者への依頼も検討してみましょう。
解体業者は本社の所在地だけでなく、複数の市区町村・都道府県に出張できることがほとんどです。相見積もりの結果に納得いかない場合は、他の地域も含めて相見積もりを行うことで、より良い条件での契約を目指しましょう。
「斫り工事」に特化した専門技術を持つ企業は、解体業界においても希少な存在です。単に破壊するだけでなく、精密な調整を必要とする工事に対応できる能力は、リフォームや改修に伴う部分解体において非常に重宝されます。多数の専門資格を持つこと、特にアスベスト除去にも対応できる点は、安全性と技術力の高さを保証する重要な指標です。