千葉県成田市の解体業者32社を比較｜費用相場と地域の解体事情 | 4ページ目
成田市で信頼できる解体業者をお探しの方へ。
成田市に所在する32社を、50の独自項目（対応工事・保有資格・安全対策など）で徹底調査しました。いざ業者を探し始めても、「高額な費用を請求されないか…」「近隣トラブルなく工事を終えたい」「悪徳業者に騙されたくない」など、業者選びの不安は尽きませんよね。
そこで本記事では、おすすめ業者の紹介に加え、 「成田市の解体費用相場」や「地域の解体事情・補助金情報」 についても詳しく解説しています。
下の「成田市の解体業者一覧」で業者を比較できます。一覧は「木造」「鉄骨造」といった工事内容での絞り込みも可能です。あなたにぴったりの、安心して任せられる一社をここで見つけてください。
この記事の案内人・編集長
稲垣 瑞稀
解体業界で6年間働く中で感じた『正しい情報が届かない』というもどかしさから、全記事の企画・編集に責任を持っています。専門家への直接取材を通じ、業界経験者として分かりやすい情報提供をお約束します。
成田市の解体工事事情と地域特性
成田市の概要
成田市は、空港都市・門前町・ニュータウンという3つの異なる顔を持つのが特徴です。
人口約13.3万人の成田市は、日本の空の玄関口である成田国際空港を抱える国際都市です。その一方で、成田山新勝寺の門前町としての歴史的な一面も持ち合わせています。
加えて、高度経済成長期に開発された大規模ニュータウンでは住民の高齢化が進み、相続に伴う空き家が増えるなど、地区ごとに解体工事の背景が大きく異なります。
地形・道路事情と解体費用の傾向
関東ローム層の安定した台地部と軟弱な低地部が混在し、特に成田山表参道周辺では厳しい交通規制が費用に影響します。
- 地形の特徴：市の大部分は関東ローム層が堆積した安定的な下総台地ですが、根木名川や印旛沼周辺には軟弱な地盤の低地も広がっています。そのため、台地部の住宅密集地では赤土の粉塵対策が、低地部では重機の地盤沈下や振動への配慮が特に重要です。
- 道路事情：ニュータウン地区は比較的道が整備されていますが、成田山新勝寺へ続く表参道周辺は観光地ならではの厳しい交通規制が敷かれています。特に土日祝日の日中（例：11時〜14時）は車両通行止めになることが多く、正月期間は規制範囲がさらに広がります。
- 費用への影響：表参道周辺の工事では、2トントラックで何度も往復して廃材を運び出したり、規制時間外の早朝・夜間に作業したりする必要があるため、運搬費や人件費が見積もりを押し上げます。また、軟弱地盤エリアで過去に打たれた長い支持杭の撤去が必要な場合も、追加費用が発生する可能性があります。
運営者 稲垣成田山の表参道周辺のような観光地の工事では、見積もりの内訳をしっかり確認することが特に重要です。私がこれまで見てきたトラブルでは、安いと思って契約したら「交通誘導員の費用」や「小型トラックの割増運賃」が後から追加請求されるケースがありました。誠実な業者は、こうした費用を最初から見積もりに含めて説明してくれます。
空港都市ならではの特殊事情と解体需要
成田国際空港の騒音対策区域内では、移転補償制度に伴う特殊な解体需要が継続的に発生しています。
成田市の東側には、航空機の騒音による影響を受けるエリアが広がります。騒音レベル（Lden）に応じて「騒音障害防止特別地区」などが定められており、特に騒音レベルが高い地域は、空港会社（NAA）による移転補償の対象になることがあります。
住民が移転を選ぶと、建物は買い取られた後に解体されます。このため、個人の建て替えとは違う公共事業としての解体工事が継続的に発生しているのが特徴です。
具体的には、荒海、三里塚、久住、大和、豊住といった地区が騒音対策の重点エリアで、移転後の更地化工事など、この地域ならではの案件が見られます。
解体工事・空き家対策の補助金
市の認定を受けた危険な空き家の除却や、危険なブロック塀の撤去に対して補助金制度があります。
| 制度名 | 補助金額・率 | 対象・条件 |
|---|---|---|
| 成田市特定空家等除却工事費補助金 | 工事費の1/2以内（上限50万円） | 倒壊の恐れなど、市の認定を受けた「特定空家等」であること。 |
| 危険コンクリートブロック塀等除却工事費助成制度 | 撤去費用の1/2以内（上限10万円） | 道路に面した高さ1m以上で、ひび割れ等があり危険と判断されるブロック塀など。 |
| がけ地近接等危険住宅移転事業 | 最大78万円など（条件による） | 土砂災害の危険がある「がけ地」に近接する住宅の除却など。 |
特に「特定空家等」の補助金は、市の交付決定通知書を受け取る前に契約・着工してしまうと対象外です。利用を検討する際は、必ず工事の前に市役所へ相談してください。
※制度の最新情報や申請様式は、必ず自治体の公式サイトをご確認ください。
成田市の公式サイトで詳細を見る
廃棄物処理と分別ルール
解体で出た廃材は市の清掃工場では処理できず、受入基準がそれぞれ違う民間の産業廃棄物処理施設へ持ち込む必要があります。
解体工事で出るコンクリートがらや石膏ボード、塩ビ管といった産業廃棄物は、「成田富里いずみ清掃工場」では一切受け入れていません。したがって、民間の処理施設へ搬入することになります。
成田市周辺には空港建設の歴史から複数の処理施設がありますが、施設ごとに受け入れの基準が異なる点には注意が欠かせません。
例えば「成田ACOリサイクルセンター」では、コンクリート塊の大きさを40cm以下に定めています。現場で適切に分別し、細かく砕く作業（小割り）が、最終的な費用を抑える鍵です。
運営者 稲垣成田市で解体工事を成功させるには、空港周辺の移転補償事業といった特殊な背景を理解することが大切です。その上で、成田山表参道の交通規制やニュータウンでの近隣への配慮など、エリアごとの事情に合わせた計画と業者選びが欠かせません。
成田市の解体費用相場
| 建物構造 | 坪単価あたりの解体費用 | 価格幅 |
|---|---|---|
| 木造 | 33,400円 | 25,900～50,000円 |
| 鉄骨造 | 32,600円 | 29,100～35,000円 |
| RC造 | 78,900円 | 67,300～106,200円 |
| 内装解体 | 41,700円 | 17,800～78,100円 |
※費用相場データは、一般社団法人あんしん解体業者認定協会の提供データをもとに、スッキリ解体が独自に分析・算出したものです。
優良な解体業者の選び方
解体業者を選ぶ際は、価格だけでなく「建設業許可の有無」「過去の行政処分歴」「工事賠償責任保険の加入」など、多角的なチェックが必要です。以下の記事では、優良業者を見極めるための18のチェックポイントを専門家が詳しく解説しています。契約前にぜひご一読ください。
当サイト独自の50の調査項目
掲載業者は、口コミや広告といった曖昧な情報ではなく客観的な事実情報を掲載しています。
企業経験・規模 (7)
対応工事 (10)
保有資格 (9)
安全対策・リスク管理 (7)
顧客対応・サービス (17)
※項目にカーソルを合わせると詳細な説明が表示されます。
成田市の解体業者一覧
成田市の解体業者、全32社をご紹介します。
伊藤設備工業株式会社
三住産業株式会社
成田市の解体業者が見つかりませんでした。
解体業者の選び方でよくある質問
- 「建設業許可」と「解体工事業登録」を持つ業者、どちらに依頼すべき？
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「建設業許可」と「解体工事業登録」の差を判断基準にすることはおすすめしません。
建設業許可は取得要件に「建設業の管理責任者として5年以上の経営経験」や「500万円以上の自己資本または資金調達力があること」などが定められているため、企業として一定の信頼感が担保されていると言えます。
しかし解体工事業登録のみを行ってる業者が信頼に欠けるわけではありません。建設業許可の取得に向けて違反や事故を起こさないようコンプライアンス意識を高く持っている業者も数多く存在します。
- 解体業者によって見積金額に差が生まれるのはどうしてですか？
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それぞれの解体業者には得意分野・苦手分野があるからです。
同じ現場を見積もったとしても、解体業者ごとに見積金額に差が出るのが普通です。これは、「解体工事の経験」「重機などのリソース」「資格保有者」「職人の技術」などが解体業者によって異なるためです。
例えば過去に火災現場の解体を多く手掛けている業者は、火災現場が初めての業者よりも手順や流れを熟知しているため、工事をスムーズに進められます。複雑な案件であればあるほど、業者の経験値が工期に影響します。
また、重機を自社で数多く保有していればリース代（借りる費用）がかかりませんし、アスベストの調査・除去に対応できる資格を保有していれば外注の費用がかかりません。
このような要素によって解体業者には得意分野・苦手分野が存在するため、ご自身の解体現場に適した業者に依頼するようにしましょう。
- もし解体業者が不法投棄をしても、依頼した側は責任に問われませんか？
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いいえ。工事の依頼主も責任に問われることがあります。
廃棄物がどのように処分されたか責任を負うのは「廃棄物の排出事業者」です。廃棄物処理法では解体業者ではなく工事の発注者(依頼者であるあなた自身)が排出事業者であると定められています。
不法投棄が行われた際、排出事業者に監督責任上の過失があると認められる場合は責任を問われる可能性があります。
- 相場より著しく安い価格と分かりながら契約した場合
- 許可・登録のない業者と知りながら依頼した場合
- 書面での契約を交わしていない場合
上記のような場合は依頼主の過失とみなされる恐れがあるため、解体業者の体制や見積書の内容は事前に確認しておきましょう。
- 相場よりも見積書の金額が高い場合はどうすれば良いですか？
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相見積もりをして、「あなたの解体現場の適正価格」を見極めましょう
インターネット検索などで得られる「一般的な解体費用相場」は、参考にはなりますが絶対的なものではありません。例えば「アスベストの量が多い」「敷地の周囲が狭く重機が通れない」「残置物（不用品）の量が多い」など、個別の事情によって費用は高額になってしまいます。
あなたの解体現場の適正価格を見極めるには、複数の業者から見積もりを取って比較することが大切です。その中で著しく高額な業者、著しく安価な業者は依頼を避けるのが無難です。
また、どのような条件下で費用が高くなるのかを事前に調べておくことで、それが正当な金額なのかを判断しやすくなります。
スッキリ解体
【完全版】解体費用が高額になる4つのケース 解体工事って、そもそも何から始めればいいの？費用はいくらかかる？ 一般的な家を解体する場合、費用相場は90万円〜420万円です。ただし、現場の条件によって金額は大きく… - ホームページを持っていない業者に依頼をしてはダメですか？
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問題ありません。ただし、業者の実態は確認しておきましょう。
解体業界ではインターネットでの情報発信を行わない事業者も多く、優良な解体業者でもホームページを持っていないことがあります。
ホームページを公開していない業者でも、実際に連絡・やり取りをした際に施工実績や得意な工事、料金体系など、気になる点が確認できれば問題ありません。
また、「普段から付き合いがある」「信頼できる人から紹介してもらった」など、業者の実態が確認できているケースであれば、ホームページの有無を気にする必要はありません。
ただし、世の中には「ペーパーカンパニー」と呼ばれる"名前だけが存在し実態を持たない会社"も存在するため、全く知らない業者に依頼をする際には十分注意しましょう。
- 解体現場と同じ市区町村の解体業者に依頼するのが普通ですか？
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いいえ。他の市区町村や都道府県の解体業者への依頼も検討してみましょう。
解体業者は本社の所在地だけでなく、複数の市区町村・都道府県に出張できることがほとんどです。相見積もりの結果に納得いかない場合は、他の地域も含めて相見積もりを行うことで、より良い条件での契約を目指しましょう。
