千葉県白井市の解体業者13社を比較｜費用相場と地域の解体事情 | 2ページ目
白井市で信頼できる解体業者をお探しの方へ。
白井市に所在する13社を、50の独自項目（対応工事・保有資格・安全対策など）で徹底調査しました。いざ業者を探し始めても、「高額な費用を請求されないか…」「近隣トラブルなく工事を終えたい」「悪徳業者に騙されたくない」など、業者選びの不安は尽きませんよね。
そこで本記事では、おすすめ業者の紹介に加え、 「白井市の解体費用相場」や「地域の解体事情・補助金情報」 についても詳しく解説しています。
下の「白井市の解体業者一覧」で業者を比較できます。一覧は「木造」「鉄骨造」といった工事内容での絞り込みも可能です。あなたにぴったりの、安心して任せられる一社をここで見つけてください。
この記事の案内人・編集長
稲垣 瑞稀
解体業界で6年間働く中で感じた『正しい情報が届かない』というもどかしさから、全記事の企画・編集に責任を持っています。専門家への直接取材を通じ、業界経験者として分かりやすい情報提供をお約束します。
白井市の解体工事事情と地域特性
白井市の概要
白井市は、ニュータウンの高齢化とデータセンター建設ラッシュという二つの大きな流れが交差する、特殊な状況にある郊外都市です。
人口約6.2万人の白井市は、首都圏のベッドタウンとして発展した千葉ニュータウン地区と、梨畑が広がる昔ながらの農村部が混在しています。
近年は隣接する印西市と共にデータセンターの一大集積地になっており、この建設特需が地域の職人さんや資材の供給に大きな影響を与えています。
地形・道路事情と解体費用の傾向
平坦な台地と狭い谷津（やつ）という二つの顔を持つ地形で、特に昔からの集落では道が狭く、解体費用が高くなる傾向にあります。
- 地形の特徴：地盤が強い平坦な下総台地と、谷津（やつ）と呼ばれる低い土地で成り立っています。台地の上にはニュータウンやデータセンターが広がりますが、谷津や台地の縁には昔からの集落が残っており、神々廻（ししば）地区など一部は土砂災害警戒区域に指定されています。
- 道路事情：ニュータウン地区は道が広く走りやすい一方、神々廻、富塚、根といった昔からの集落では、当時のあぜ道が元になっているため、トラックが入れないほど道が狭い場所が少なくありません。市のコミュニティバス「ナッシー号」のルートが、大型車両が入れるかどうかの目安になります。
- 費用への影響：道が狭いエリアでは4トンダンプが入れず、小さなトラックで何度も往復する「小運搬（こうんぱん）」という作業が必要です。このため、20万円〜40万円ほどの追加費用がかかることがあります。また、土砂災害警戒区域での工事では、擁壁を守るための安全対策費が上乗せされる可能性も考えられます。
運営者 稲垣白井市の旧集落エリアでは「見積もりになかった小運搬の追加費用を請求された」というご相談をいただくことがあります。道が狭い現場だからこそ、最初の見積もりの段階で、4トンダンプが入れるか、小運搬が必要になる可能性はあるかを、業者にしっかり確認しておくことがトラブル防止のポイントです。
データセンター建設ラッシュが解体市場に与える影響
隣の印西市と一体で進むデータセンター建設ラッシュが、白井市内の解体工事で使う人材や資材を奪い合い、費用が高騰する一番の原因になっています。
白井市と隣の印西市エリアは、今や世界的なIT企業が集まるデータセンターの一大拠点です。この巨大な建設ラッシュは「データセンター・ブラックホール」とまで呼ばれ、地域の解体業界に深刻な影響を与えています。
具体的には、給料の高いデータセンター現場へ重機オペレーターやトラック運転手、警備員といった人材が集中します。その結果、一般住宅の解体では「職人が見つからない」「警備員が足りず工事が進まない」という状況が当たり前になっています。加えて、建設で大量に使うコンクリートや砕石も品薄で値上がりしており、解体後の整地費用にも影響が出始めています。
解体工事・空き家対策の補助金
白井市に家屋本体の解体補助金はありませんが、条件を満たせば危険なブロック塀の撤去に補助制度を利用できます。
| 制度名 | 補助金額・率 | 対象・条件 |
|---|---|---|
| 白井市危険コンクリートブロック塀等対策事業補助金 | 対象工事費の1/2（上限10万円） | 道路（特に通学路や避難路）に面していて、高さ80cm以上で倒れる危険があると診断されたブロック塀などが対象です。 |
| （参考）木造住宅耐震改修工事補助金 | 上限100万円 | 解体ではなく耐震リフォームをする場合の補助金です。昭和56年5月31日より前に建てられた木造住宅が対象になります。 |
【重要】ブロック塀の補助金は、必ず工事の契約や着工の前に申請してください。予算が上限に達し次第、受付が終わってしまうため、年度が始まったばかりの早い時期（4月〜6月頃）に申請するのが確実です。
※制度の最新情報や申請様式は、必ず自治体の公式サイトをご確認ください。
白井市の公式サイトで詳細を見る
廃棄物処理と分別ルール
解体工事で出るコンクリートガラなどの産業廃棄物は、市のクリーンセンターでは処分できません。専門の処理業者へ依頼することが法律で義務付けられています。
白井市が管轄の印西地区環境整備事業組合（印西クリーンセンター）では、解体工事で出るコンクリートガラ、ブロック、瓦、土砂、石膏ボードといった産業廃棄物は一切受け付けていません。木くずも寸法の制限が厳しく、持ち込むのは現実的ではないでしょう。
だからこそ、解体で出た廃棄物はすべて、法律に従ってマニフェスト（産業廃棄物管理票）を発行できる専門業者へ処理を任せる必要があります。ご自身で解体する場合でも、廃棄物をどう処分するのか、事前にルートを確保しておくことが不可欠です。
運営者 稲垣白井市での解体工事を成功させるには、まず近隣のデータセンター建設ラッシュによる人材・資材不足という特殊な市場を理解することが大切です。その上で、家屋本体の補助金がない分、唯一使えるブロック塀撤去の補助金を計画的に活用し、昔ながらの狭い道にも対応できる業者を選ぶことが、費用を抑える鍵です。
白井市の解体費用相場
| 建物構造 | 坪単価あたりの解体費用 | 価格幅 |
|---|---|---|
| 木造 | 33,800円 | 27,000～54,200円 |
| 鉄骨造 | 38,000円 | 38,000～38,000円 |
| RC造 | 78,900円 | 67,300～106,200円 |
| 内装解体 | 41,700円 | 17,800～78,100円 |
※費用相場データは、一般社団法人あんしん解体業者認定協会の提供データをもとに、スッキリ解体が独自に分析・算出したものです。
優良な解体業者の選び方
解体業者を選ぶ際は、価格だけでなく「建設業許可の有無」「過去の行政処分歴」「工事賠償責任保険の加入」など、多角的なチェックが必要です。以下の記事では、優良業者を見極めるための18のチェックポイントを専門家が詳しく解説しています。契約前にぜひご一読ください。
当サイト独自の50の調査項目
掲載業者は、口コミや広告といった曖昧な情報ではなく客観的な事実情報を掲載しています。
企業経験・規模 (7)
対応工事 (10)
保有資格 (9)
安全対策・リスク管理 (7)
顧客対応・サービス (17)
※項目にカーソルを合わせると詳細な説明が表示されます。
白井市の解体業者一覧
白井市の解体業者、全13社をご紹介します。
株式会社十興業
株式会社十興業は、効率だけを追求するのではなく、職人の手作業による丁寧な解体を大切にしている会社です。特に、重機が入りにくい住宅密集地や狭小地での工事を得意としています。工事着手前には必ずスタッフが近隣住民へ挨拶に回り、作業内容や期間を丁寧に説明することで、騒音や振動に対する不安の軽減に努めています。こうした一つひとつの実直な対応が、安心して工事を任せられる信頼につながっています。
- 重機が入れない狭い場所での手壊し解体
- 騒音や粉じんを抑えるための丁寧な養生
- 近隣への事前の挨拶と工事説明の徹底
- 見積もり以外の追加費用は原則発生しない明朗会計
株式会社スタッフ
株式会社スタッフは、店舗やオフィスの原状回復工事を専門に行っている会社です。大手グループの一員であり、その組織力を背景に、年間1,000件を超える施工実績があります。全国に店舗を展開する企業からの依頼にも対応できる体制が整っており、大規模な案件も安心して任せることができます。
店舗やオフィスの原状回復工事では、定められた期日までに作業を完了させることが重要になります。株式会社スタッフのように年間実績が豊富な会社は、多くの現場を経験しているため、予期せぬトラブルが発生した際の対応力も期待できます。また、大手グループの基盤がある点は、資材の調達や職人の手配をスムーズに進める上で有利に働くでしょう。特に多店舗の原状回復を同時に依頼したい場合など、組織力のある会社は頼りになる存在です。
- 店舗・オフィスの原状回復工事に特化
- 大手グループとしての組織力
- 年間1,000件を超える施工実績
- 全国展開するチェーン店への対応も可能
サンレー株式会社
サンレー株式会社は、一般的な木造家屋の解体はもちろん、鉄骨造や鉄筋コンクリート造のビル、工場といった特殊な建築物の解体まで幅広く手掛けています。対応できる建物の種類が多岐にわたるということは、それだけ多様な現場を経験し、構造ごとに最適な工法を判断できる技術力があることを示しています。そのため、隣家との距離が近い住宅密集地での工事など、特に慎重な作業が求められる現場についても、安心して相談できる業者です。
解体工事と一言でいっても、建物の構造によって使う重機も作業の手順も全く異なります。特に、工場やビルなどの特殊建築物は構造が複雑なため、解体には高い技術と緻密な計画が不可欠です。こうした難易度の高い工事に対応できる業者は、様々な現場で培われた経験と、しっかりとした安全管理体制が整っていると判断できます。「自分の家は普通の木造だから」と考えるのではなく、こうした対応範囲の広さも、信頼できる業者を見極めるための一つの判断材料になります。
- 木造から特殊建築物まで対応する技術力
- 建物の構造に応じた最適な工法の選択
- 難易度の高い現場での豊富な経験
白井市の解体業者が見つかりませんでした。
解体業者の選び方でよくある質問
- 「建設業許可」と「解体工事業登録」を持つ業者、どちらに依頼すべき？
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「建設業許可」と「解体工事業登録」の差を判断基準にすることはおすすめしません。
建設業許可は取得要件に「建設業の管理責任者として5年以上の経営経験」や「500万円以上の自己資本または資金調達力があること」などが定められているため、企業として一定の信頼感が担保されていると言えます。
しかし解体工事業登録のみを行ってる業者が信頼に欠けるわけではありません。建設業許可の取得に向けて違反や事故を起こさないようコンプライアンス意識を高く持っている業者も数多く存在します。
- 解体業者によって見積金額に差が生まれるのはどうしてですか？
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それぞれの解体業者には得意分野・苦手分野があるからです。
同じ現場を見積もったとしても、解体業者ごとに見積金額に差が出るのが普通です。これは、「解体工事の経験」「重機などのリソース」「資格保有者」「職人の技術」などが解体業者によって異なるためです。
例えば過去に火災現場の解体を多く手掛けている業者は、火災現場が初めての業者よりも手順や流れを熟知しているため、工事をスムーズに進められます。複雑な案件であればあるほど、業者の経験値が工期に影響します。
また、重機を自社で数多く保有していればリース代（借りる費用）がかかりませんし、アスベストの調査・除去に対応できる資格を保有していれば外注の費用がかかりません。
このような要素によって解体業者には得意分野・苦手分野が存在するため、ご自身の解体現場に適した業者に依頼するようにしましょう。
- もし解体業者が不法投棄をしても、依頼した側は責任に問われませんか？
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いいえ。工事の依頼主も責任に問われることがあります。
廃棄物がどのように処分されたか責任を負うのは「廃棄物の排出事業者」です。廃棄物処理法では解体業者ではなく工事の発注者(依頼者であるあなた自身)が排出事業者であると定められています。
不法投棄が行われた際、排出事業者に監督責任上の過失があると認められる場合は責任を問われる可能性があります。
- 相場より著しく安い価格と分かりながら契約した場合
- 許可・登録のない業者と知りながら依頼した場合
- 書面での契約を交わしていない場合
上記のような場合は依頼主の過失とみなされる恐れがあるため、解体業者の体制や見積書の内容は事前に確認しておきましょう。
- 相場よりも見積書の金額が高い場合はどうすれば良いですか？
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相見積もりをして、「あなたの解体現場の適正価格」を見極めましょう
インターネット検索などで得られる「一般的な解体費用相場」は、参考にはなりますが絶対的なものではありません。例えば「アスベストの量が多い」「敷地の周囲が狭く重機が通れない」「残置物（不用品）の量が多い」など、個別の事情によって費用は高額になってしまいます。
あなたの解体現場の適正価格を見極めるには、複数の業者から見積もりを取って比較することが大切です。その中で著しく高額な業者、著しく安価な業者は依頼を避けるのが無難です。
また、どのような条件下で費用が高くなるのかを事前に調べておくことで、それが正当な金額なのかを判断しやすくなります。
スッキリ解体
【完全版】解体費用が高額になる4つのケース 解体工事って、そもそも何から始めればいいの？費用はいくらかかる？ 一般的な家を解体する場合、費用相場は90万円〜420万円です。ただし、現場の条件によって金額は大きく… - ホームページを持っていない業者に依頼をしてはダメですか？
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問題ありません。ただし、業者の実態は確認しておきましょう。
解体業界ではインターネットでの情報発信を行わない事業者も多く、優良な解体業者でもホームページを持っていないことがあります。
ホームページを公開していない業者でも、実際に連絡・やり取りをした際に施工実績や得意な工事、料金体系など、気になる点が確認できれば問題ありません。
また、「普段から付き合いがある」「信頼できる人から紹介してもらった」など、業者の実態が確認できているケースであれば、ホームページの有無を気にする必要はありません。
ただし、世の中には「ペーパーカンパニー」と呼ばれる"名前だけが存在し実態を持たない会社"も存在するため、全く知らない業者に依頼をする際には十分注意しましょう。
- 解体現場と同じ市区町村の解体業者に依頼するのが普通ですか？
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いいえ。他の市区町村や都道府県の解体業者への依頼も検討してみましょう。
解体業者は本社の所在地だけでなく、複数の市区町村・都道府県に出張できることがほとんどです。相見積もりの結果に納得いかない場合は、他の地域も含めて相見積もりを行うことで、より良い条件での契約を目指しましょう。
解体工事を検討する際、多くの方が心配されるのが近隣トラブルではないでしょうか。特に住宅が密集している地域では、騒音やほこりが大きな問題になりがちです。その点、十興業のように、機械作業と手作業を適切に使い分け、工事前の挨拶や説明を徹底している業者は安心材料の一つになります。派手な技術をアピールするのではなく、地道で丁寧な作業を大切にする姿勢は、見えにくい部分まで配慮の行き届いた工事を期待できる判断基準となるでしょう。