千葉県匝瑳市の解体業者11社を比較｜費用相場と地域の解体事情 | 2ページ目
匝瑳市で信頼できる解体業者をお探しの方へ。
匝瑳市に所在する11社を、50の独自項目（対応工事・保有資格・安全対策など）で徹底調査しました。いざ業者を探し始めても、「高額な費用を請求されないか…」「近隣トラブルなく工事を終えたい」「悪徳業者に騙されたくない」など、業者選びの不安は尽きませんよね。
そこで本記事では、おすすめ業者の紹介に加え、 「匝瑳市の解体費用相場」や「地域の解体事情・補助金情報」 についても詳しく解説しています。
下の「匝瑳市の解体業者一覧」で業者を比較できます。一覧は「木造」「鉄骨造」といった工事内容での絞り込みも可能です。あなたにぴったりの、安心して任せられる一社をここで見つけてください。
この記事の案内人・編集長
稲垣 瑞稀
解体業界で6年間働く中で感じた『正しい情報が届かない』というもどかしさから、全記事の企画・編集に責任を持っています。専門家への直接取材を通じ、業界経験者として分かりやすい情報提供をお約束します。
匝瑳市の解体工事事情と地域特性
匝瑳市の概要
匝瑳市は千葉県の北東部にあり、北側の下総台地と南側の九十九里平野という、対照的な二つの顔を持つまちです。
匝瑳市は千葉県の北東部、九十九里浜の北端近くにあります。地形は非常に特徴的で、北部は標高20〜40メートルほどの下総台地が広がり、農村集落と森林が点在しています。
一方で南部は、太平洋に面した九十九里平野です。このエリアをJR総武本線と国道126号線が走り、市の交通を支えています。まちの中心機能は、かつて市場町として栄えた歴史があるJR八日市場駅周辺に集まっています。
地形・道路事情と解体費用の傾向
旧市街地の狭い道や国道126号の渋滞、そして地域特有の自然災害リスクが、解体工事の費用と工期に影響を与えます。
- 地形の特徴：北部の台地エリアは土砂災害警戒区域に指定されている場所が多く、崖に近い現場では斜面崩壊に注意が必要です。一方、南部の平野エリアは地盤が砂質で、地震時の液状化リスクも考えられます。また、太平洋に面しているため、建物は塩害で金属部分の腐食が進んでいる可能性が高いです。
- 道路事情：市の幹線道路である国道126号線は、特に八日市場駅前から干潟交差点にかけて慢性的な渋滞が見られます。加えて、JR八日市場駅周辺の旧市街地は、昔ながらの市場町のなごりで道幅が非常に狭いエリアが多く残っています。2024年3月31日に銚子連絡道路の二期区間が開通し、圏央道方面へのアクセスは改善されました。
- 費用への影響：旧市街地の道が狭いエリアでは、4トンダンプのような大型車両が入れません。そのため、小型車両で何度も往復して廃材を運び出す「小運搬」や手作業での解体が必要になり、費用が割高になる傾向があります。塩害で劣化した建物の解体も、より慎重な作業が求められ、追加の安全対策費がかかることもあります。
運営者 稲垣匝瑳市で特にご相談が多いのが、この『庭木の処分』です。『解体費用は安いと思ったのに、植木の処分で結局高くなった』という失敗例を私も数多く見てきました。見積もりの段階で、庭木や庭石の処分費用が項目としてきちんと計上されているか、そして抜根作業まで含まれているかを、必ず確認してください。
「植木のまち」特有の課題：庭木・植木の伐採と抜根費用
日本有数の植木産地である匝瑳市では、放置された庭木や植木の伐採・抜根が、解体時の想定外な追加費用となるケースが多発しています。
匝瑳市はかつて庭木生産で栄えた歴史がありますが、時代の変化とともに、出荷されないまま放置された樹木が敷地内に大量に残っているお宅が少なくありません。建物の解体と同時にこれらの樹木の処分を依頼されることが多く、これが工事費用を押し上げる大きな要因です。
特に、土地の売却や建て替えに必須となる「抜根（ばっこん：根を掘り起こす作業）」は、専門的な技術と重機が必要です。木の大きさによっては1本あたり数万円以上の費用がかかることも珍しくありません。
また、根に付着した土をきれいに落とさないと処分場で受け入れてもらえない場合もあり、非常に手間とコストがかかります。北部の傾斜地での作業はさらに難易度が上がり、費用は平地の1.5倍から3倍になることもあります。
解体工事・空き家対策の補助金
匝瑳市では、倒壊の危険がある空き家や危険なブロック塀の撤去に対して、費用の一部を補助する制度が設けられています。
| 制度名 | 補助金額・率 | 対象・条件 |
|---|---|---|
| 老朽危険空き家除却補助金 | 工事費の1/3〜1/2程度（上限50〜80万円程度が相場 ※要綱確認必須） | 市の現地調査により「老朽危険空き家」と認定された建物が対象です。 |
| 危険コンクリートブロック塀等除却補助金 | 「撤去費用の1/2」「塀の長さ(m)×5,000円」「上限10万円」のいずれか最も低い額 | 通学路などに面し、倒壊の危険性があると認められるブロック塀などが対象です。 |
これらの補助金を利用する際は、必ず工事の契約や着工の前に市役所へ申請し、交付決定を受ける必要があります。事後の申請は認められないため注意してください。
廃棄物処理と分別ルール
廃棄物処理は、一般ごみと産業廃棄物で窓口が異なり、特に建築廃材は民間の専門処理施設へ持ち込む必要があります。
匝瑳市の一般廃棄物（家庭ごみなど）は、銚子市・旭市と共同で運営する「東総地区クリーンセンター」で処理されます。しかし、この施設では建物の解体で発生するコンクリートガラや木材といった産業廃棄物は一切受け入れていません。
そのため、解体工事で出る廃棄物は、民間の産業廃棄物中間処理施設へ運搬しなければなりません。市内の「株式会社黒姫」には大型のコンクリートガラを受け入れられる施設があり、近隣市にも専門の処理業者が点在します。
解体費用を抑えるには、現場で廃棄物を適切に分別し、それぞれの品目に合わせて最適な処理施設へ運搬することが重要です。
運営者 稲垣匝瑳市での解体工事は、旧市街地の狭い道や国道126号の交通事情への対応が基本ですが、最も注意すべきはこの地域特有の「植木の伐採・抜根」という追加コストです。補助金制度をうまく活用しつつ、こうした地域課題に対応できる業者を選ぶことが成功の鍵です。
匝瑳市の解体費用相場
| 建物構造 | 坪単価あたりの解体費用 | 価格幅 |
|---|---|---|
| 木造 | 35,900円 | 30,000～46,300円 |
| 鉄骨造 | 37,500円 | 34,300～40,700円 |
| RC造 | 67,300円 | 67,300～67,300円 |
| 内装解体 | 41,700円 | 17,800～78,100円 |
※費用相場データは、一般社団法人あんしん解体業者認定協会の提供データをもとに、スッキリ解体が独自に分析・算出したものです。
優良な解体業者の選び方
解体業者を選ぶ際は、価格だけでなく「建設業許可の有無」「過去の行政処分歴」「工事賠償責任保険の加入」など、多角的なチェックが必要です。以下の記事では、優良業者を見極めるための18のチェックポイントを専門家が詳しく解説しています。契約前にぜひご一読ください。
当サイト独自の50の調査項目
掲載業者は、口コミや広告といった曖昧な情報ではなく客観的な事実情報を掲載しています。
企業経験・規模 (7)
対応工事 (10)
保有資格 (9)
安全対策・リスク管理 (7)
顧客対応・サービス (17)
※項目にカーソルを合わせると詳細な説明が表示されます。
匝瑳市の解体業者一覧
匝瑳市の解体業者、全11社をご紹介します。
有限会社大千園
匝瑳市の解体業者が見つかりませんでした。
解体業者の選び方でよくある質問
- 「建設業許可」と「解体工事業登録」を持つ業者、どちらに依頼すべき？
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「建設業許可」と「解体工事業登録」の差を判断基準にすることはおすすめしません。
建設業許可は取得要件に「建設業の管理責任者として5年以上の経営経験」や「500万円以上の自己資本または資金調達力があること」などが定められているため、企業として一定の信頼感が担保されていると言えます。
しかし解体工事業登録のみを行ってる業者が信頼に欠けるわけではありません。建設業許可の取得に向けて違反や事故を起こさないようコンプライアンス意識を高く持っている業者も数多く存在します。
- 解体業者によって見積金額に差が生まれるのはどうしてですか？
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それぞれの解体業者には得意分野・苦手分野があるからです。
同じ現場を見積もったとしても、解体業者ごとに見積金額に差が出るのが普通です。これは、「解体工事の経験」「重機などのリソース」「資格保有者」「職人の技術」などが解体業者によって異なるためです。
例えば過去に火災現場の解体を多く手掛けている業者は、火災現場が初めての業者よりも手順や流れを熟知しているため、工事をスムーズに進められます。複雑な案件であればあるほど、業者の経験値が工期に影響します。
また、重機を自社で数多く保有していればリース代（借りる費用）がかかりませんし、アスベストの調査・除去に対応できる資格を保有していれば外注の費用がかかりません。
このような要素によって解体業者には得意分野・苦手分野が存在するため、ご自身の解体現場に適した業者に依頼するようにしましょう。
- もし解体業者が不法投棄をしても、依頼した側は責任に問われませんか？
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いいえ。工事の依頼主も責任に問われることがあります。
廃棄物がどのように処分されたか責任を負うのは「廃棄物の排出事業者」です。廃棄物処理法では解体業者ではなく工事の発注者(依頼者であるあなた自身)が排出事業者であると定められています。
不法投棄が行われた際、排出事業者に監督責任上の過失があると認められる場合は責任を問われる可能性があります。
- 相場より著しく安い価格と分かりながら契約した場合
- 許可・登録のない業者と知りながら依頼した場合
- 書面での契約を交わしていない場合
上記のような場合は依頼主の過失とみなされる恐れがあるため、解体業者の体制や見積書の内容は事前に確認しておきましょう。
- 相場よりも見積書の金額が高い場合はどうすれば良いですか？
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相見積もりをして、「あなたの解体現場の適正価格」を見極めましょう
インターネット検索などで得られる「一般的な解体費用相場」は、参考にはなりますが絶対的なものではありません。例えば「アスベストの量が多い」「敷地の周囲が狭く重機が通れない」「残置物（不用品）の量が多い」など、個別の事情によって費用は高額になってしまいます。
あなたの解体現場の適正価格を見極めるには、複数の業者から見積もりを取って比較することが大切です。その中で著しく高額な業者、著しく安価な業者は依頼を避けるのが無難です。
また、どのような条件下で費用が高くなるのかを事前に調べておくことで、それが正当な金額なのかを判断しやすくなります。
スッキリ解体
【完全版】解体費用が高額になる4つのケース 解体工事って、そもそも何から始めればいいの？費用はいくらかかる？ 一般的な家を解体する場合、費用相場は90万円〜420万円です。ただし、現場の条件によって金額は大きく… - ホームページを持っていない業者に依頼をしてはダメですか？
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問題ありません。ただし、業者の実態は確認しておきましょう。
解体業界ではインターネットでの情報発信を行わない事業者も多く、優良な解体業者でもホームページを持っていないことがあります。
ホームページを公開していない業者でも、実際に連絡・やり取りをした際に施工実績や得意な工事、料金体系など、気になる点が確認できれば問題ありません。
また、「普段から付き合いがある」「信頼できる人から紹介してもらった」など、業者の実態が確認できているケースであれば、ホームページの有無を気にする必要はありません。
ただし、世の中には「ペーパーカンパニー」と呼ばれる"名前だけが存在し実態を持たない会社"も存在するため、全く知らない業者に依頼をする際には十分注意しましょう。
- 解体現場と同じ市区町村の解体業者に依頼するのが普通ですか？
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いいえ。他の市区町村や都道府県の解体業者への依頼も検討してみましょう。
解体業者は本社の所在地だけでなく、複数の市区町村・都道府県に出張できることがほとんどです。相見積もりの結果に納得いかない場合は、他の地域も含めて相見積もりを行うことで、より良い条件での契約を目指しましょう。
