福島県南相馬市の解体業者3社を比較｜費用相場と地域の解体事情
南相馬市で信頼できる解体業者をお探しの方へ。
南相馬市に所在する3社を、50の独自項目（対応工事・保有資格・安全対策など）で徹底調査しました。いざ業者を探し始めても、「高額な費用を請求されないか…」「近隣トラブルなく工事を終えたい」「悪徳業者に騙されたくない」など、業者選びの不安は尽きませんよね。
そこで本記事では、おすすめ業者の紹介に加え、 「南相馬市の解体費用相場」や「地域の解体事情・補助金情報」 についても詳しく解説しています。
下の「南相馬市の解体業者一覧」で業者を比較できます。一覧は「木造」「鉄骨造」といった工事内容での絞り込みも可能です。あなたにぴったりの、安心して任せられる一社をここで見つけてください。
この記事の案内人・編集長
稲垣 瑞稀
解体業界で6年間働く中で感じた『正しい情報が届かない』というもどかしさから、全記事の企画・編集に責任を持っています。専門家への直接取材を通じ、業界経験者として分かりやすい情報提供をお約束します。
南相馬市の解体工事事情と地域特性
南相馬市の概要
東日本大震災からの復興と、人口減少による空き家対策という二つの課題が重なり、街の姿が変わり続けている地域です。
南相馬市は福島県の沿岸部「浜通り」の北部に位置する市で、2026年1月時点の人口は約5.5万人、世帯数は約2.6万世帯です。
震災後の復興事業が進む一方で、高齢化や相続による老朽化した空き家の増加という、全国共通の課題にも直面しています。そのため、個人の資産管理としての解体と、街を再生していくための解体が混在しているのが特徴です。
地形・道路事情と解体費用の傾向
沿岸部特有の塩害リスクに加え、鹿島区などの山間部では土砂災害警戒区域や狭い道路が存在し、これらが解体費用を押し上げる要因になります。
- 地形の特徴：太平洋に面した海岸平野と丘陵地で構成されています。沿岸部では潮風による建物の塩害劣化が懸念されます。また、鹿島区をはじめとする内陸の山間部には、土砂災害警戒区域に指定された集落が点在しており、擁壁の安全性を考慮した慎重な工事計画が求められます。
- 道路事情：国道6号が主要な幹線道路ですが、復興工事に関連する大型車両の往来が依然として多い状況です。山間部の集落では道幅が狭く、大型重機やダンプの進入が難しい場合があり、解体方法に制約が出ることがあります。
- 費用への影響：山間部の現場では、小型重機での作業や小型トラックでの廃棄物ピストン輸送が必要になり、工期が長引いて費用が高くなる傾向があります。また、廃棄物処分場までの距離が長くなることがあり、運搬コストが変動しやすい地域特性も持っています。
運営者 稲垣南相馬市の補助金は全国的に見ても非常に手厚いですが、私がこれまで見てきた失敗例で多いのが「交付決定前のフライング着工」です。良かれと思って先に始めてしまうと、補助金が一切受けられなくなります。令和8年度の募集を見据え、まずは業者選定と見積もり取得を済ませ、申請の準備を万全に整えておくことが大切です。
震災復興の特殊事情と、期限が設定された手厚い解体支援制度
震災復興という特殊な背景から、全国的に見ても手厚い補助制度が設けられています。ただし、制度には期限があるため、計画的な申請が不可欠です。
南相馬市の解体工事は、単なる老朽家屋対策だけでなく、震災からの復興という側面を強く持っています。そのため、市の解体補助制度は非常に手厚く設計されているのが最大の特徴です。
例えば、倒壊の危険性が高い「特定空き家」には最大100万円、そこに至らない「管理不全な空き家」に対しても最大75万円という高水準の補助が用意されています。これは、避難生活などで管理が難しくなった建物の解体を、行政が強力に後押ししていることの表れです。
ただし、これらの制度の根拠となる要綱には「令和7年3月31日」といった年度末の日付が記されており、現行制度が一つの区切りを迎える可能性を示唆しています。2026年1月現在、令和7年度（2025年度）の補助金利用はスケジュール的に厳しい場合が多く、令和8年度（2026年度）の募集開始に向けた準備を進めるべきタイミングと言えるでしょう。
申請は必ず「交付決定後」に工事を始める必要があり、先に着工してしまうと補助対象外になるため注意が必要です。
解体工事・空き家対策の補助金
危険度に応じて最大100万円の空き家解体補助が受けられるほか、家財処分やブロック塀の撤去にも個別の支援制度が用意されています。
| 制度名 | 補助金額・率 | 対象・条件 |
|---|---|---|
| 南相馬市空き家解体支援事業補助金（特定空き家等） | 上限100万円（対象経費の1/2） | 法的に「特定空家等」と認定された、倒壊などの危険が迫っている建物。市税などの滞納がないことが条件です。 |
| 南相馬市空き家解体支援事業補助金（管理不全な空き家） | 上限75万円（対象経費の1/2） | 適切な管理がされておらず、放置すれば特定空き家になる可能性が高い建物。 |
| 空き家利活用推進事業補助金（家財処分費） | 最大20万円 | 空き家バンクへの登録が前提です。家財処分費が5万円以上であること、令和8年3月31日までの実績報告が必要になります。 |
| ブロック塀等安全対策促進事業補助金 | 市の規定による | 道路に面した危険なブロック塀などの所有者が対象です。避難路沿いなどが優先される傾向があります。 |
ブロック塀等安全対策促進事業の令和7年度の受付は、2025年11月28日に終了しました。各制度には予算の上限や申請期間が定められているため、利用を検討する際は、必ず事前に市の担当課へ相談することが重要です。
※制度の最新情報や申請様式は、必ず自治体の公式サイトをご確認ください。
南相馬市の公式サイトで詳細を見る
廃棄物処理と分別ルール
浜通りエリアの特性として運搬コストが変動しやすく、旧避難指示区域の周辺では特別な処理フローが必要になる場合があります。
南相馬市から出る解体廃棄物は、福島県浜通りエリアのルールに基づいて処理されます。コンクリートガラなどは県内の施設でリサイクルされますが、処分場までの距離が長くなる傾向があり、運搬費が見積もりに影響を与えます。
木くずはバイオマス発電の燃料として再利用される一方、石膏ボードや廃プラスチック類は県外の最終処分場へ運ばれることもあります。この場合、運搬コストがさらにかさむ要因になります。
また、旧避難指示区域の境界付近で解体する際、もし高線量の廃棄物などが見つかると、環境省が管轄する特別な処理ルートが必要になる可能性があります。だからこそ、地域の事情に精通した解体業者を選ぶことが不可欠です。
運営者 稲垣南相馬市での解体工事は、震災復興の背景から設けられた最大100万円の手厚い補助金制度を最大限に活用することが成功の鍵です。ただし、制度には期限が設定されているため、令和8年度以降の動向を見据えた計画的な準備が求められます。また、鹿島区などの山間部では土砂災害リスクや搬入路の制約も考慮し、地域特性を熟知した業者を選ぶことが重要です。
南相馬市の解体費用相場
| 建物構造 | 坪単価あたりの解体費用 | 価格幅 |
|---|---|---|
| 木造 | 36,900円 | 30,000～42,000円 |
| 鉄骨造 | 38,000円 | 34,100～42,000円 |
| RC造 | 82,500円 | 55,000～110,000円 |
| 内装解体 | 47,500円 | 15,000～80,000円 |
※費用相場データは、一般社団法人あんしん解体業者認定協会の提供データをもとに、スッキリ解体が独自に分析・算出したものです。
優良な解体業者の選び方
解体業者を選ぶ際は、価格だけでなく「建設業許可の有無」「過去の行政処分歴」「工事賠償責任保険の加入」など、多角的なチェックが必要です。以下の記事では、優良業者を見極めるための18のチェックポイントを専門家が詳しく解説しています。契約前にぜひご一読ください。
当サイト独自の50の調査項目
掲載業者は、口コミや広告といった曖昧な情報ではなく客観的な事実情報を掲載しています。
企業経験・規模 (7)
対応工事 (10)
保有資格 (9)
安全対策・リスク管理 (7)
顧客対応・サービス (17)
※項目にカーソルを合わせると詳細な説明が表示されます。
南相馬市の解体業者一覧
南相馬市の解体業者、全3社をご紹介します。
小林建設工業有限会社
小林建設工業有限会社は、自社で産業廃棄物処理施設を運営している点が大きな特徴です。解体工事で発生する廃棄物の収集運搬から中間処理まで、外部に委託することなく対応しています。この体制により不法投棄などの心配がなく、廃棄物が適正に処理される流れが明確です。また、中間マージンが発生しないため解体費用の抑制にもつながります。さらに社内には2級建築士が在籍しており、建物の構造を理解した専門家が安全性を第一に考えた解体計画を立てています。
- 廃棄物の収集運搬から中間処理まで行うリサイクルプラントを自社で保有
- 外部委託費（中間マージン）を削減した費用体系
- 2級建築士が在籍し、建物の構造を考慮した解体計画を立案
株式会社村上建設
株式会社村上建設は、公共工事を主体に事業を展開しています。特徴は、ICT技術（情報通信技術）を搭載したバックホウと呼ばれる重機を複数台保有している点です。設計データを読み込ませることで、経験や勘だけでなく機械が自動で深さや角度を制御しながら作業を進めることができます。こうした技術によって、公共工事で求められるようなミリ単位の正確な施工を可能にしています。また、自社で採石事業も手掛けており、解体後の造成工事に必要な砕石や土砂の調達まで対応できる体制が整っています。解体工事から造成、外構工事まで幅広く依頼できます。
同社が導入しているICT建機は、工事の品質を安定させやすいという点で参考になります。通常、重機オペレーターの技術は個人の経験に頼る部分が大きいですが、ICT建機は設計データを基に機械が作業をアシストしてくれます。そのため、誰が操作してもミリ単位の正確な作業がしやすくなります。公共工事のような厳しい精度が求められる現場で使われている技術が、一般の住宅解体や造成工事にも活かされることで、作業の手戻りが減り、スムーズな工事の進行が期待できるでしょう。
- ICT技術（情報通信技術）の導入による、データに基づいた高精度な施工
- 公共工事で求められる水準に対応できる技術力と管理体制
- 自社で採石事業も手掛け、材料調達まで対応可能
株式会社中里工務店
株式会社中里工務店は、1967年に創業した南相馬市の総合建設会社です。特徴は公共工事の実績で、これまでに「小高区認定こども園」や「小高産業技術高等学校」などの建設を手掛けてきました。これらの工事は行政機関などから発注されるため、企業の技術力や経営体制が厳しく審査されます。福島県内に9つの拠点を持ち、地域の伝統文化「はしご乗り」の継承にも協力するなど、地域に根差した活動も行っています。50年以上にわたり地元で着実に事業を続けてきた会社です。
公共工事の実績は、業者の信頼性を判断する材料の一つになります。その際に、どのような種類の施設を手掛けたかを見ると、技術的な特徴がより明確になります。例えば、同社が建設した「こども園」や「高校」は、多くの子供たちが長時間過ごす場所です。そのため、万が一の災害に備えた構造の安全性や、使用する建材の品質など、民間の建物以上に細かい基準が設けられています。そうした厳しい条件をクリアし、子供たちのための施設建設を任されているという事実は、解体工事を依頼する上でも安心感につながる点と言えるかもしれません。
- 1967年創業、南相馬市で50年以上の業歴
- 「こども園」「高校」など、多数の公共工事実績
- 地域の伝統文化「はしご乗り」を継承する地域貢献
南相馬市の解体業者が見つかりませんでした。
解体業者の選び方でよくある質問
- 「建設業許可」と「解体工事業登録」を持つ業者、どちらに依頼すべき？
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「建設業許可」と「解体工事業登録」の差を判断基準にすることはおすすめしません。
建設業許可は取得要件に「建設業の管理責任者として5年以上の経営経験」や「500万円以上の自己資本または資金調達力があること」などが定められているため、企業として一定の信頼感が担保されていると言えます。
しかし解体工事業登録のみを行ってる業者が信頼に欠けるわけではありません。建設業許可の取得に向けて違反や事故を起こさないようコンプライアンス意識を高く持っている業者も数多く存在します。
- 解体業者によって見積金額に差が生まれるのはどうしてですか？
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それぞれの解体業者には得意分野・苦手分野があるからです。
同じ現場を見積もったとしても、解体業者ごとに見積金額に差が出るのが普通です。これは、「解体工事の経験」「重機などのリソース」「資格保有者」「職人の技術」などが解体業者によって異なるためです。
例えば過去に火災現場の解体を多く手掛けている業者は、火災現場が初めての業者よりも手順や流れを熟知しているため、工事をスムーズに進められます。複雑な案件であればあるほど、業者の経験値が工期に影響します。
また、重機を自社で数多く保有していればリース代（借りる費用）がかかりませんし、アスベストの調査・除去に対応できる資格を保有していれば外注の費用がかかりません。
このような要素によって解体業者には得意分野・苦手分野が存在するため、ご自身の解体現場に適した業者に依頼するようにしましょう。
- もし解体業者が不法投棄をしても、依頼した側は責任に問われませんか？
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いいえ。工事の依頼主も責任に問われることがあります。
廃棄物がどのように処分されたか責任を負うのは「廃棄物の排出事業者」です。廃棄物処理法では解体業者ではなく工事の発注者(依頼者であるあなた自身)が排出事業者であると定められています。
不法投棄が行われた際、排出事業者に監督責任上の過失があると認められる場合は責任を問われる可能性があります。
- 相場より著しく安い価格と分かりながら契約した場合
- 許可・登録のない業者と知りながら依頼した場合
- 書面での契約を交わしていない場合
上記のような場合は依頼主の過失とみなされる恐れがあるため、解体業者の体制や見積書の内容は事前に確認しておきましょう。
- 相場よりも見積書の金額が高い場合はどうすれば良いですか？
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相見積もりをして、「あなたの解体現場の適正価格」を見極めましょう
インターネット検索などで得られる「一般的な解体費用相場」は、参考にはなりますが絶対的なものではありません。例えば「アスベストの量が多い」「敷地の周囲が狭く重機が通れない」「残置物（不用品）の量が多い」など、個別の事情によって費用は高額になってしまいます。
あなたの解体現場の適正価格を見極めるには、複数の業者から見積もりを取って比較することが大切です。その中で著しく高額な業者、著しく安価な業者は依頼を避けるのが無難です。
また、どのような条件下で費用が高くなるのかを事前に調べておくことで、それが正当な金額なのかを判断しやすくなります。
スッキリ解体
【完全版】解体費用が高額になる4つのケース 解体工事って、そもそも何から始めればいいの？費用はいくらかかる？ 一般的な家を解体する場合、費用相場は90万円〜420万円です。ただし、現場の条件によって金額は大きく… - ホームページを持っていない業者に依頼をしてはダメですか？
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問題ありません。ただし、業者の実態は確認しておきましょう。
解体業界ではインターネットでの情報発信を行わない事業者も多く、優良な解体業者でもホームページを持っていないことがあります。
ホームページを公開していない業者でも、実際に連絡・やり取りをした際に施工実績や得意な工事、料金体系など、気になる点が確認できれば問題ありません。
また、「普段から付き合いがある」「信頼できる人から紹介してもらった」など、業者の実態が確認できているケースであれば、ホームページの有無を気にする必要はありません。
ただし、世の中には「ペーパーカンパニー」と呼ばれる"名前だけが存在し実態を持たない会社"も存在するため、全く知らない業者に依頼をする際には十分注意しましょう。
- 解体現場と同じ市区町村の解体業者に依頼するのが普通ですか？
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いいえ。他の市区町村や都道府県の解体業者への依頼も検討してみましょう。
解体業者は本社の所在地だけでなく、複数の市区町村・都道府県に出張できることがほとんどです。相見積もりの結果に納得いかない場合は、他の地域も含めて相見積もりを行うことで、より良い条件での契約を目指しましょう。
解体工事で出た廃棄物が不法投棄された場合、その責任は工事を依頼した依頼主にまで及ぶ可能性があります。その点で、自社で中間処理施設まで保有している業者を選ぶことはリスク管理の観点から有効な選択肢です。解体から廃棄物処理まですべての工程が一つの会社の管理下にあるため、依頼主が知らないうちにトラブルに巻き込まれる心配を減らすことができます。特に廃棄物処理の透明性を重視する方にとって、安心できる体制と言えるでしょう。