兵庫県赤穂市の解体業者3社を比較｜費用相場と地域の解体事情
赤穂市で信頼できる解体業者をお探しの方へ。
赤穂市に所在する3社を、50の独自項目（対応工事・保有資格・安全対策など）で徹底調査しました。いざ業者を探し始めても、「高額な費用を請求されないか…」「近隣トラブルなく工事を終えたい」「悪徳業者に騙されたくない」など、業者選びの不安は尽きませんよね。
そこで本記事では、おすすめ業者の紹介に加え、 「赤穂市の解体費用相場」や「地域の解体事情・補助金情報」 についても詳しく解説しています。
下の「赤穂市の解体業者一覧」で業者を比較できます。一覧は「木造」「鉄骨造」といった工事内容での絞り込みも可能です。あなたにぴったりの、安心して任せられる一社をここで見つけてください。
この記事の案内人・編集長
稲垣 瑞稀
解体業界で6年間働く中で感じた『正しい情報が届かない』というもどかしさから、全記事の企画・編集に責任を持っています。専門家への直接取材を通じ、業界経験者として分かりやすい情報提供をお約束します。
赤穂市の解体工事事情と地域特性
赤穂市の概要
赤穂市は「歴史的景観の保全」「産業都市の更新」「複雑な地盤」という3つの要因が、解体工事に大きく影響する地域です。
兵庫県の南西端、岡山県との県境に位置する赤穂市は、人口約4.3万人（2025年11月時点）です。長期的な人口減少と高齢化が進んでいるため、遠方に住むご親族からの「実家じまい」に伴う空き家解体の相談が増えています。
この街は「城下町・旧市街（加里屋周辺）」「観光・景勝地（御崎・坂越）」「工業・埋立地（沿岸部）」という3つの顔を持っています。エリアによって守るべき法律や工事の難易度が全く異なる点が、赤穂市の大きな特徴です。
地形・道路事情と解体費用の傾向
観光地の急な坂道や狭い道、そして市街地の大部分を占める旧塩田の軟弱地盤。この2つが手壊し解体や地盤改良の必要性を生み、解体費用が高くなる主な理由です。
- 地形の特徴：御崎地区は、海に迫るような急な斜面に家が建ち並び、高低差が非常に激しいのが特徴です。一方で加里屋や中広、塩屋といった市街地の多くは、かつて製塩業のために遠浅の海を埋め立てた「塩田跡地」です。そのため、土地は平坦ですが地盤は軟弱です。
- 道路事情：御崎地区には、道が階段になっていて重機が入れない土地が多く見られます。また、坂越地区では江戸時代の港町の区割りがそのまま残っており、軽自動車ですら通るのが難しい路地や、隣家と壁を共有する「連棟長屋」が密集しています。
- 費用への影響：重機が使えない現場では、人の手で壊す「手壊し解体」が避けられず、工期が長くなり人件費もかさみます。連棟長屋を解体する場合は、隣家の壁を補修する費用が追加で発生する可能性も。さらに旧塩田エリアでは、解体後の地盤改良工事や塩害で傷んだ建物の対策も考えておく必要があります。
運営者 稲垣赤穂市、特に御崎や坂越のようなエリアでは「見積もりより高くなった」というご相談をよく受けます。その原因の多くは、重機が入れないことによる想定外の人件費や、連棟長屋の切り離しで発生する隣家の補修費です。だからこそ、契約前に「追加費用の可能性がある項目」を具体的に説明してくれる、誠実な業者を見極めることが大切ですね。
坂越地区の独自規制「特区制度」と解体工事の注意点
坂越地区では、一度解体すると建て替えができなかった「市街化調整区域」の空き家を、特例で再建築できるようにする全国的にも珍しい規制緩和が導入されました。
赤穂市の解体事情を象徴するのが、坂越地区の空き家対策です。この地区の歴史的な町並みの多くは「市街化調整区域」に指定されており、原則として建物を新しく建てられません。
だからこそ、一度家を解体して更地にすると土地の価値が下がることを懸念し、倒壊寸前の危険な空き家が放置される問題がありました。
この状況を打開するため、兵庫県と赤穂市は「空家等活用促進特別区域（特区）」を設け、一定の条件を満たせば解体後の建て替えを認める規制緩和を実施しました。これにより、これまで手付かずだった空き家の解体や建て替えの需要が増えるでしょう。
ただし、この制度を利用するには、解体工事を始める前に市を通じて県の「確認」を受けることが必須です。もし、この手続きを忘れて解体すると、建て替えの権利が永久に失われます。だからこそ解体業者は、こうした法規制を熟知し、施主様へ正しい手順を案内する知識が強く求められます。
解体工事・空き家対策の補助金
赤穂市の主な解体・空き家関連の補助金は、2025年度（令和7年度）分の受付をすでに終了しています。次年度の活用を考えるなら、早めの準備が重要です。
| 制度名 | 補助金額・率 | 対象・条件 |
|---|---|---|
| 老朽危険空家除却支援事業 | 最大100万円 | 倒壊の恐れがある「特定空家」等の除却 |
| 空家活用支援事業補助金 | 最大500万円 | 空き家の住宅や事業所としての改修 |
| 耐震改修促進事業 | 最大130万円 | 建替えに伴う除却費用など |
| ブロック塀等撤去費補助 | 撤去費の2/3等 | 道路に面した危険なブロック塀の撤去 |
2026年1月現在、表にある主要な補助金は令和7年度の予算上限に達したため、受付を終了しました。これらの制度は令和8年度（2026年4月以降）に再開される可能性が高いです。補助金の活用を検討している場合は、新年度の募集が始まったらすぐに申請できるよう、冬の間に見積もりを取るなどの準備を進めておくと良いでしょう。
※制度の最新情報や申請様式は、必ず自治体の公式サイトをご確認ください。
赤穂市の公式サイトで詳細を見る
廃棄物処理と分別ルール
過去に起きた不法投棄の出来事から、廃棄物処理への監視の目が厳しくなっています。また、市内に最終処分場が少ないため、解体で出た廃材は近隣の市や町まで長距離運搬するのが基本です。
赤穂市では、過去に市内の業者が建設廃材を不法投棄した一件があり、それ以来、廃棄物の適正な処理に対する市民の意識が非常に高まっています。
解体工事で出たコンクリートガラや木くずといった産業廃棄物は、市の美化センターには持ち込めません。相生市や姫路市、あるいは県境を越えて岡山県備前市など、許可を持つ市外の中間処理施設まで運ぶ必要があります。
このため処分場までの運搬距離が長くなり、その分の運搬費が見積もり金額に上乗せされます。工事を依頼した施主（排出事業者）は、マニフェスト（産業廃棄物管理票）を使って、廃棄物が最終処分まで正しく処理されたかを確認する義務を負います。
運営者 稲垣赤穂市での解体工事は、旧塩田の軟弱地盤や観光地の狭い道といった物理的な条件への対応が求められます。特に坂越地区では、建て替えを可能にする「特区制度」の理解が重要です。こうした法規制や地域ならではの条件を熟知した業者を選ぶことが、工事成功の鍵です。
赤穂市の解体費用相場
| 建物構造 | 坪単価あたりの解体費用 | 価格幅 |
|---|---|---|
| 木造 | 37,100円 | 21,300～69,800円 |
| 鉄骨造 | 42,200円 | 26,100～72,700円 |
| RC造 | 70,900円 | 57,300～97,900円 |
| 内装解体 | 35,400円 | 16,100～77,200円 |
※費用相場データは、一般社団法人あんしん解体業者認定協会の提供データをもとに、スッキリ解体が独自に分析・算出したものです。
優良な解体業者の選び方
解体業者を選ぶ際は、価格だけでなく「建設業許可の有無」「過去の行政処分歴」「工事賠償責任保険の加入」など、多角的なチェックが必要です。以下の記事では、優良業者を見極めるための18のチェックポイントを専門家が詳しく解説しています。契約前にぜひご一読ください。
当サイト独自の50の調査項目
掲載業者は、口コミや広告といった曖昧な情報ではなく客観的な事実情報を掲載しています。
企業経験・規模 (7)
対応工事 (10)
保有資格 (9)
安全対策・リスク管理 (7)
顧客対応・サービス (17)
※項目にカーソルを合わせると詳細な説明が表示されます。
赤穂市の解体業者一覧
赤穂市の解体業者、全3社をご紹介します。
千種建設株式会社
創業から50年以上、赤穂市で事業を行う総合建設業者です。長年にわたり兵庫県や赤穂市発注の公共工事を元請けで手掛けており、安定した施工実績があります。社内には一級建築士事務所が併設されているため、建物の構造をよく理解した専門家が安全な解体計画を作成します。さらに解体で発生した廃棄物については、収集運搬だけでなく、自社で最終処分まで行える「産業廃棄物処分業」の許可も取得しています。解体から廃棄物の処分まで一貫して自社で責任を持つ体制が整っています。
- 創業50年超、県や市の公共工事を元請けで受注
- 一級建築士事務所を併設し、専門家が解体を計画
- 自社で最終処分まで行える「産業廃棄物処分業」の許可を保有
株式会社リングユニオン
株式会社リングユニオンは、赤穂市を拠点とする総合建設業者です。特徴は、解体工事で発生する土砂を受け入れるための「残土処分場」を自社で保有している点です。これにより、外部の処分場の受け入れ状況に左右されにくく、工期の遅延リスクの減少につながります。また土砂ダンプや重機を運ぶための運送業許可も自社で取得しているため、解体から運搬、処分までを一貫して管理できる体制です。地域の子ども食堂でバーベキューを開催するなどの社会貢献活動も行っています。
解体工事の見積もりでは、建物の解体費用だけでなく「残土処分費」や「運搬費」も重要な項目になります。多くの解体業者はこれらの工程を外部の業者に委託しますが、同社のように自社で残土処分場まで保有しているのは珍しいケースです。自社で処分場を持っていると、外部の処分場の予約状況や都合に影響されずに工事計画を立てられます。そのため予期せぬ工期の遅れが発生しにくく、スケジュール通りに工事が進みやすいという利点があります。工期を確実に守りたい場合に、安心できる材料の一つになるでしょう。
- 自社保有の残土処分場
- 一般貨物自動車運送業の許可
- 兵庫県外を含む広域な産業廃棄物収集運搬許可
株式会社弘陽
株式会社弘陽は、工業炉やプラントといった特殊な生産設備の解体・撤去を専門とするエンジニアリング企業です。管工事や機械器具設置工事など、工業分野に関連する建設業許可を多数保有しています。そのため事業内容は一般の住宅解体とは異なり、工業分野に特化しているのが特徴です。工場内の大型設備や特殊な機械の撤去など、専門的な知識と技術が求められる工事に適した事業者といえます。
同じ「解体」という言葉でも、木造住宅を壊すのと、工場設備を撤去するのでは、求められる技術が大きく異なります。工場には複雑な配管や電気系統、特殊な機械が数多く設置されているため、これらを安全に撤去するには設備の構造を熟知していなければなりません。業者を選ぶ際には、依頼したい工事内容と、その業者が得意とする分野が合っているかを確認することが大切です。そうすることで、思わぬトラブルや追加費用を防ぎやすくなるでしょう。
- 工業炉・プラント設備のメンテナンスや解体・撤去の専門技術
- 管工事、鋼構造物工事など工業分野に特化した建設業許可を保有
- 一般住宅とは異なる工業設備に特化した解体ノウハウ
赤穂市の解体業者が見つかりませんでした。
解体業者の選び方でよくある質問
- 「建設業許可」と「解体工事業登録」を持つ業者、どちらに依頼すべき？
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「建設業許可」と「解体工事業登録」の差を判断基準にすることはおすすめしません。
建設業許可は取得要件に「建設業の管理責任者として5年以上の経営経験」や「500万円以上の自己資本または資金調達力があること」などが定められているため、企業として一定の信頼感が担保されていると言えます。
しかし解体工事業登録のみを行ってる業者が信頼に欠けるわけではありません。建設業許可の取得に向けて違反や事故を起こさないようコンプライアンス意識を高く持っている業者も数多く存在します。
- 解体業者によって見積金額に差が生まれるのはどうしてですか？
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それぞれの解体業者には得意分野・苦手分野があるからです。
同じ現場を見積もったとしても、解体業者ごとに見積金額に差が出るのが普通です。これは、「解体工事の経験」「重機などのリソース」「資格保有者」「職人の技術」などが解体業者によって異なるためです。
例えば過去に火災現場の解体を多く手掛けている業者は、火災現場が初めての業者よりも手順や流れを熟知しているため、工事をスムーズに進められます。複雑な案件であればあるほど、業者の経験値が工期に影響します。
また、重機を自社で数多く保有していればリース代（借りる費用）がかかりませんし、アスベストの調査・除去に対応できる資格を保有していれば外注の費用がかかりません。
このような要素によって解体業者には得意分野・苦手分野が存在するため、ご自身の解体現場に適した業者に依頼するようにしましょう。
- もし解体業者が不法投棄をしても、依頼した側は責任に問われませんか？
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いいえ。工事の依頼主も責任に問われることがあります。
廃棄物がどのように処分されたか責任を負うのは「廃棄物の排出事業者」です。廃棄物処理法では解体業者ではなく工事の発注者(依頼者であるあなた自身)が排出事業者であると定められています。
不法投棄が行われた際、排出事業者に監督責任上の過失があると認められる場合は責任を問われる可能性があります。
- 相場より著しく安い価格と分かりながら契約した場合
- 許可・登録のない業者と知りながら依頼した場合
- 書面での契約を交わしていない場合
上記のような場合は依頼主の過失とみなされる恐れがあるため、解体業者の体制や見積書の内容は事前に確認しておきましょう。
- 相場よりも見積書の金額が高い場合はどうすれば良いですか？
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相見積もりをして、「あなたの解体現場の適正価格」を見極めましょう
インターネット検索などで得られる「一般的な解体費用相場」は、参考にはなりますが絶対的なものではありません。例えば「アスベストの量が多い」「敷地の周囲が狭く重機が通れない」「残置物（不用品）の量が多い」など、個別の事情によって費用は高額になってしまいます。
あなたの解体現場の適正価格を見極めるには、複数の業者から見積もりを取って比較することが大切です。その中で著しく高額な業者、著しく安価な業者は依頼を避けるのが無難です。
また、どのような条件下で費用が高くなるのかを事前に調べておくことで、それが正当な金額なのかを判断しやすくなります。
スッキリ解体
【完全版】解体費用が高額になる4つのケース 解体工事って、そもそも何から始めればいいの？費用はいくらかかる？ 一般的な家を解体する場合、費用相場は90万円〜420万円です。ただし、現場の条件によって金額は大きく… - ホームページを持っていない業者に依頼をしてはダメですか？
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問題ありません。ただし、業者の実態は確認しておきましょう。
解体業界ではインターネットでの情報発信を行わない事業者も多く、優良な解体業者でもホームページを持っていないことがあります。
ホームページを公開していない業者でも、実際に連絡・やり取りをした際に施工実績や得意な工事、料金体系など、気になる点が確認できれば問題ありません。
また、「普段から付き合いがある」「信頼できる人から紹介してもらった」など、業者の実態が確認できているケースであれば、ホームページの有無を気にする必要はありません。
ただし、世の中には「ペーパーカンパニー」と呼ばれる"名前だけが存在し実態を持たない会社"も存在するため、全く知らない業者に依頼をする際には十分注意しましょう。
- 解体現場と同じ市区町村の解体業者に依頼するのが普通ですか？
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いいえ。他の市区町村や都道府県の解体業者への依頼も検討してみましょう。
解体業者は本社の所在地だけでなく、複数の市区町村・都道府県に出張できることがほとんどです。相見積もりの結果に納得いかない場合は、他の地域も含めて相見積もりを行うことで、より良い条件での契約を目指しましょう。
公共工事の元請けを長年続けるには、自治体が設ける厳しい審査基準をクリアし、常に安定した施工品質を維持する必要があります。同社が50年以上公共工事を続けている事実は、技術力と経営の安定性を判断する上での参考になります。特に注目したいのが「産業廃棄物処分業」の許可を持っている点です。これは、廃棄物を集めて運ぶ許可とは異なり、自社で処分する設備と責任を持つことを意味します。許可取得の基準は厳しく、解体から最終処分まで法令を守って適正に処理したいと考える方にとって、安心材料の一つとなるでしょう。