兵庫県尼崎市の解体業者6社を比較｜費用相場と地域の解体事情
尼崎市で信頼できる解体業者をお探しの方へ。
尼崎市に所在する6社を、50の独自項目（対応工事・保有資格・安全対策など）で徹底調査しました。いざ業者を探し始めても、「高額な費用を請求されないか…」「近隣トラブルなく工事を終えたい」「悪徳業者に騙されたくない」など、業者選びの不安は尽きませんよね。
そこで本記事では、おすすめ業者の紹介に加え、 「尼崎市の解体費用相場」や「地域の解体事情・補助金情報」 についても詳しく解説しています。
下の「尼崎市の解体業者一覧」で業者を比較できます。一覧は「木造」「鉄骨造」といった工事内容での絞り込みも可能です。あなたにぴったりの、安心して任せられる一社をここで見つけてください。
この記事の案内人・編集長
稲垣 瑞稀
解体業界で6年間働く中で感じた『正しい情報が届かない』というもどかしさから、全記事の企画・編集に責任を持っています。専門家への直接取材を通じ、業界経験者として分かりやすい情報提供をお約束します。
尼崎市の解体工事事情と地域特性
尼崎市の概要
尼崎市は、阪神工業地帯の中核を担ってきた「産業都市」と、大阪・神戸に隣接する高密度の「住宅都市」という、二つの顔を持つ街です。
尼崎市は兵庫県の南東端に位置し、東は大阪市、西は西宮市に接する交通の要衝です。古くから阪神工業地帯の中核として日本の高度経済成長を支えてきた歴史がある一方で、大都市へのアクセスの良さから人口が密集する住宅地としての性格も色濃く持っています。このように産業と暮らしが共存する街のつくりが、解体工事においても特有の課題を生んでいます。
地形・道路事情と解体費用の傾向
市全域に広がる軟弱な地盤と、昔ながらの住宅密集地にある狭い道路が、振動対策や手壊し解体による追加費用を発生させる主な要因です。
- 地形の特徴：市の大部分は、河川の土砂が積もってできた沖積平野のため、地盤は軟弱な傾向です。だからこそ、解体工事で使う重機の振動が周りの建物に伝わりやすく、しっかりとした振動対策が欠かせません。加えて、大阪湾に面した沿岸部には海抜ゼロメートル地帯もあり、津波や高潮のリスクも考える必要があります。
- 道路事情：交通の要所として発展してきた歴史から、特に駅の周りや阪神沿線には、昔ながらの木造長屋や小さな家が密集する地域が今も残ります。こうしたエリアでは、お隣との距離が数十センチしかない現場や、トラックが入れない狭い道（狭隘道路）も珍しくありません。
- 費用への影響：住宅密集地や狭い道に面した現場では、重機を使った効率的な解体が難しく、手作業での「手壊し解体」が中心になります。これは工期が長くなり、人件費が増える原因です。さらに、トラックが横付けできない場合は廃材を運び出すための小運搬費が、通学路に面していれば安全を守るためのガードマン配置費が別途必要になるなど、費用が割高になる傾向があります。
運営者 稲垣尼崎市、特に旧工場周辺エリアの案件では「アスベストは大丈夫か」という近隣からの問い合わせが他市より格段に多い、と業者からよく聞きます。だからこそ、調査結果や対策について、専門用語を使わずに分かりやすく説明してくれる誠実な業者を選ぶことが、後のトラブルを防ぐ一番の保険になります。
産業史とアスベスト問題がもたらす特有の注意点
過去の「クボタショック」の影響で、尼崎市ではアスベスト（石綿）に対する住民の関心と警戒心が非常に高く、法律を守る以上の厳格な安全対策と丁寧な情報公開が求められます。
尼崎市での解体工事を考える上で最も大切なのが、2005年に発覚した「クボタショック」に象徴されるアスベスト問題の歴史です。
工場で働く人以外にも健康被害が広がったこの出来事は地域に深く刻まれ、今も被害者の会による集会が開かれるなど、決して風化していません。
だからこそ、市民のアスベスト飛散に対する視線は他市に比べて格段に厳しいものがあります。特に、旧神崎工場周辺エリアでの解体工事は、非常に慎重に進めるべきプロジェクトです。
法律で定められた飛散防止措置はもちろん、自主的に近隣説明会を開いて調査結果を丁寧に説明したり、現場に粉塵濃度の測定結果を掲示したり。そうした「見せる安全管理」が、住民との信頼関係を築き、トラブルを防ぐ鍵になります。
解体工事・空き家対策の補助金
尼崎市には、長屋の切り離しや道路に面していない土地といった市特有の課題に対応する手厚い補助金制度があります。一方で、一部の制度は申請期間が非常に短い点に注意が必要です。
| 制度名 | 補助金額・率 | 対象・条件 |
|---|---|---|
| 特殊空家に係る除却費補助金 | ・最大50万円（通常の空き家） ・最大70万円/戸（長屋の切り離し） | 借地上にある長屋住宅や、道路に接していない土地（無接道地）にある空き家など。 |
| 老朽危険空家除却補助金 | ・上限10万円（一般） ・最大500万円（10戸以上の一団の土地） | 倒壊などの危険性が高いと判断された空き家。 |
| ブロック塀等撤去費補助金 | （令和7年度募集分） | 危険なブロック塀等の撤去。 |
| 空家対策に係る技術的支援補助事業 | 補助率1/2、上限30万円 | 空き家の活用や改修に向けた専門家による調査など。 |
※令和7年度の「ブロック塀等撤去費補助金」の事前調査受付は、2025年4月22日で終了しました。他の補助金も年度の途中で予算上限に達して受付を終えることがあるため、活用を考えるなら早めに市の担当窓口へ相談してください。
※制度の最新情報や申請様式は、必ず自治体の公式サイトをご確認ください。
尼崎市の公式サイトで詳細を見る
廃棄物処理と分別ルール
2025年4月から家庭ごみの直接持ち込み場所が、予約制の「大高洲庁舎」に変わりました。解体工事で出る建築廃材は持ち込めないので注意が必要です。
尼崎市では、2025年4月1日から家庭ごみの直接持ち込み場所が「大高洲庁舎」に変わりました。利用には前日までの電話予約が必須で、土日の搬入はできないこともあるため、解体前の家財整理で使う際は注意してください。
大切なのは、この施設に持ち込めるのが家庭ごみに限られる点です。「建築廃材、コンクリート、ブロック、土」などは産業廃棄物にあたるため、持ち込みはできません。
これらは解体業者に依頼して、法律に基づき適正に処理してもらう必要があります。
ちなみに、建設リサイクル法の届出窓口は、兵庫県の出先機関ではなく、尼崎市役所の建築指導課です。
運営者 稲垣尼崎市での解体工事を成功させる鍵は、軟弱な地盤や住宅密集地といった物理的な制約に対応する技術力だけではありません。アスベスト問題という地域ならではの歴史を深く理解し、住民の不安に寄り添う姿勢が何より大切です。補助金制度を賢く活用しつつ、法律で定められた基準以上の安全管理を徹底できる、地域に詳しい業者を選びましょう。
尼崎市の解体費用相場
| 建物構造 | 坪単価あたりの解体費用 | 価格幅 |
|---|---|---|
| 木造 | 39,000円 | 23,400～68,700円 |
| 鉄骨造 | 44,400円 | 30,000～56,500円 |
| RC造 | 58,700円 | 58,700～58,700円 |
| 内装解体 | 25,000円 | 18,300～31,500円 |
※費用相場データは、一般社団法人あんしん解体業者認定協会の提供データをもとに、スッキリ解体が独自に分析・算出したものです。
優良な解体業者の選び方
解体業者を選ぶ際は、価格だけでなく「建設業許可の有無」「過去の行政処分歴」「工事賠償責任保険の加入」など、多角的なチェックが必要です。以下の記事では、優良業者を見極めるための18のチェックポイントを専門家が詳しく解説しています。契約前にぜひご一読ください。
当サイト独自の50の調査項目
掲載業者は、口コミや広告といった曖昧な情報ではなく客観的な事実情報を掲載しています。
企業経験・規模 (7)
対応工事 (10)
保有資格 (9)
安全対策・リスク管理 (7)
顧客対応・サービス (17)
※項目にカーソルを合わせると詳細な説明が表示されます。
尼崎市の解体業者一覧
尼崎市の解体業者、全6社をご紹介します。
大道商事株式会社
大道商事株式会社は、昭和24年から70年以上にわたり尼崎市で事業を続けています。大きな特徴は、自社で「産業廃棄物中間処理工場（東浜リサイクルセンター）」を保有している点です。これにより、解体工事で発生した廃棄物の処理を他社に委託せず、自社グループ内で完結させています。処理工程が明確なため、不法投棄などのリスクを心配することなく依頼できます。また発じん性が最も高いレベル1のアスベスト除去工事にも対応しています。
- 昭和24年創業、尼崎で70年以上の事業実績
- 自社の中間処理工場保有による一貫した廃棄物管理
- 発じんレベル1を含むアスベスト除去工事への対応
株式会社志力建設
株式会社志力建設は、もともと建物をゼロから組み上げる「鉄骨工事」を専門とする会社です。そのため鉄骨の構造や強度、どこが重要な接合部なのかを深く理解しています。その知識を活かし、建物の構造に配慮しながら安全かつ効率的に作業を進められます。特に工場や倉庫といった、大規模な鉄骨建築の解体を得意としています。またLINEで見積もりを依頼できるなど、連絡が取りやすい点も特徴です。
建物を「造る」職人が解体も手掛けるという点は、業者選びの参考になります。鉄骨の建物は、どの部分を切断すると全体のバランスが崩れるか、どの順番で壊せば安全かを理解している必要があります。建物を組み立てた経験がある業者であれば、こうした構造上のポイントを把握しているため、より安全な工事が期待できます。複雑な構造の工場やビルを解体する際には、こうした専門性を持つ業者を選ぶとより安心でしょう。
- 鉄骨工事の知識を応用した解体技術
- 工場や倉庫など鉄骨造の解体を得意とする
- LINEによる手軽な見積もり依頼
株式会社桑原工業
株式会社桑原工業は、新築やリフォームも手掛ける総合建設業者です。建物を建てる側の視点を持っているため、建物の構造を深く理解しています。その技術を活かせるのが、長屋や連棟住宅を切り離す解体工事です。残す隣家に影響が出ないよう、壁の補強などを適切に行いながら慎重に作業を進められます。自社で複数の重機を保有しており、高リスクとされるレベル1・2のアスベスト除去にも対応可能です。また不動産部門があるため、解体後の土地活用や新築に関する相談も一貫して行っています。
長屋や連棟住宅の切り離しは、特に慎重さが求められる工事です。壁一枚でつながっている建物を切り離すため、ただ壊すだけでは、残す側の家にひび割れなどのダメージを与えてしまう可能性があります。この工事を安心して任せられるかを判断する上で、業者が「建築」の知識を持っているかは一つの参考になります。建物を建てる経験があれば、どの部分を補強すれば残す家が安全か、どの順番で壊せば影響が少ないかを把握しているからです。解体と建築の両方を手掛ける業者であれば、難しい工事も安心して相談しやすいでしょう。
- 新築やリフォームも手掛ける総合建設業としての技術力
- 切り離し時に行う隣家の構造保護と壁の補強
- 自社不動産部門による解体後の土地売却や新築のサポート
中村興業株式会社
中村興業株式会社は、大手ゼネコンから直接指名を受けて解体工事を請け負っています。また、尼崎市や兵庫県などが発注する学校や市の施設といった公共工事の実績も持っています。ゼネコンや行政の工事では、厳しい安全基準や法令遵守が求められます。そうした現場を数多く経験しているため、一般の住宅解体においても丁寧で安全な作業が期待できます。火災現場のような特殊な状況での解体にも対応しており、幅広い技術があるとうかがえます。
解体業者をどう選べば良いか、判断は難しいかもしれません。その際に一つの参考になるのが、「誰から仕事を受けているか」という点です。大手ゼネコンや自治体は、工事を依頼する業者に対して、安全管理や工期遵守、近隣への配慮など、細かく厳しい基準を設けています。中村興業株式会社のように、そうした厳しい基準をクリアして継続的に仕事を請け負っているという事実は、技術力や信頼性を判断する上での分かりやすい材料になります。特に慎重さが求められる工事を検討している場合には、安心できる要素の一つと言えるでしょう。
- 大手・中堅ゼネコンからの指名による施工実績
- 尼崎市や兵庫県など自治体発注の公共工事実績
- 火災現場をはじめとする特殊な解体工事への対応
株式会社悠真組
株式会社悠真組は、従業員の平均年齢が28歳と若い組織であることが特徴です。そのため、現場での機動力が高く、問い合わせへの対応や見積もりの提出もスピーディーに行われます。若い従業員が多い一方で、安全教育も定期的に実施され基本的なルールが守られています。また近畿5府県で産業廃棄物収集運搬業の許可を取得しているため、広域の案件にも対応可能です。急な依頼や、迅速な対応を求める場合に相談しやすい業者です。
解体業界では職人の高齢化が進んでおり、平均年齢が28歳という会社は珍しいです。若い職人が多いと体力があるだけでなく、新しい機械の操作や工法を覚えるのも早い傾向があります。また依頼主とのコミュニケーションがスムーズに進みやすい点も期待できます。もちろん、若さだけでは安全な工事はできません。この会社のように、若い従業員に定期的な安全教育を行っているかどうかは、業者を選ぶ上で大切な判断材料になるでしょう。
- 従業員の平均年齢が28歳という若い組織構成
- 問い合わせから現場対応までの迅速さ
- 近畿5府県での産業廃棄物収集運搬業許可
株式会社カシワギ
株式会社カシワギは、一般的な建物の解体だけでなく、プラント設備の撤去や土木工事まで幅広く手掛ける総合解体業者です。産業廃棄物収集運搬業の許可を関西の2府4県（大阪、兵庫、京都、奈良、滋賀、和歌山）で取得しており、広域の案件に対応できる体制が整っています。特筆すべきは、技術者の専門性の高さです。一級土木施工管理技士や一級建築施工管理技士といった難易度の高い国家資格を持つ技術者が複数在籍しているほか、アスベスト（石綿）の取り扱いに関する専門資格者もいるため古い建物の解体も安心して相談できます。公式サイトでは、過去の工事実績が写真付きで公開されており、どのような工事を行ってきたかを確認できます。
解体業者を選ぶ際、技術力を客観的に判断するのは難しいものです。その一つの指標となるのが、どのような資格を持つ技術者がいるかという点です。株式会社カシワギには、一級土木・建築施工管理技士といった国家資格を持つ技術者が在籍しています。これらの資格は単に重機を操作できるだけでなく、大規模な工事現場全体の安全管理や品質管理、工程管理までを担える能力の証明です。特に健康被害のリスクがあるアスベスト（石綿）の専門資格者がいる点は、法令を遵守し安全な工事を行う体制が整っていることの裏付けになります。複雑な条件の解体や古い建物の解体を検討している方にとって、安心して任せられる業者かどうかを判断する上での良い材料となるでしょう。
- 構造物解体からプラント設備撤去、土木工事まで対応
- 関西2府4県の産業廃棄物収集運搬許可を取得
- 一級施工管理技士（土木・建築・建設機械）が複数在籍
尼崎市の解体業者が見つかりませんでした。
解体業者の選び方でよくある質問
- 「建設業許可」と「解体工事業登録」を持つ業者、どちらに依頼すべき？
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「建設業許可」と「解体工事業登録」の差を判断基準にすることはおすすめしません。
建設業許可は取得要件に「建設業の管理責任者として5年以上の経営経験」や「500万円以上の自己資本または資金調達力があること」などが定められているため、企業として一定の信頼感が担保されていると言えます。
しかし解体工事業登録のみを行ってる業者が信頼に欠けるわけではありません。建設業許可の取得に向けて違反や事故を起こさないようコンプライアンス意識を高く持っている業者も数多く存在します。
- 解体業者によって見積金額に差が生まれるのはどうしてですか？
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それぞれの解体業者には得意分野・苦手分野があるからです。
同じ現場を見積もったとしても、解体業者ごとに見積金額に差が出るのが普通です。これは、「解体工事の経験」「重機などのリソース」「資格保有者」「職人の技術」などが解体業者によって異なるためです。
例えば過去に火災現場の解体を多く手掛けている業者は、火災現場が初めての業者よりも手順や流れを熟知しているため、工事をスムーズに進められます。複雑な案件であればあるほど、業者の経験値が工期に影響します。
また、重機を自社で数多く保有していればリース代（借りる費用）がかかりませんし、アスベストの調査・除去に対応できる資格を保有していれば外注の費用がかかりません。
このような要素によって解体業者には得意分野・苦手分野が存在するため、ご自身の解体現場に適した業者に依頼するようにしましょう。
- もし解体業者が不法投棄をしても、依頼した側は責任に問われませんか？
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いいえ。工事の依頼主も責任に問われることがあります。
廃棄物がどのように処分されたか責任を負うのは「廃棄物の排出事業者」です。廃棄物処理法では解体業者ではなく工事の発注者(依頼者であるあなた自身)が排出事業者であると定められています。
不法投棄が行われた際、排出事業者に監督責任上の過失があると認められる場合は責任を問われる可能性があります。
- 相場より著しく安い価格と分かりながら契約した場合
- 許可・登録のない業者と知りながら依頼した場合
- 書面での契約を交わしていない場合
上記のような場合は依頼主の過失とみなされる恐れがあるため、解体業者の体制や見積書の内容は事前に確認しておきましょう。
- 相場よりも見積書の金額が高い場合はどうすれば良いですか？
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相見積もりをして、「あなたの解体現場の適正価格」を見極めましょう
インターネット検索などで得られる「一般的な解体費用相場」は、参考にはなりますが絶対的なものではありません。例えば「アスベストの量が多い」「敷地の周囲が狭く重機が通れない」「残置物（不用品）の量が多い」など、個別の事情によって費用は高額になってしまいます。
あなたの解体現場の適正価格を見極めるには、複数の業者から見積もりを取って比較することが大切です。その中で著しく高額な業者、著しく安価な業者は依頼を避けるのが無難です。
また、どのような条件下で費用が高くなるのかを事前に調べておくことで、それが正当な金額なのかを判断しやすくなります。
スッキリ解体
【完全版】解体費用が高額になる4つのケース 解体工事って、そもそも何から始めればいいの？費用はいくらかかる？ 一般的な家を解体する場合、費用相場は90万円〜420万円です。ただし、現場の条件によって金額は大きく… - ホームページを持っていない業者に依頼をしてはダメですか？
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問題ありません。ただし、業者の実態は確認しておきましょう。
解体業界ではインターネットでの情報発信を行わない事業者も多く、優良な解体業者でもホームページを持っていないことがあります。
ホームページを公開していない業者でも、実際に連絡・やり取りをした際に施工実績や得意な工事、料金体系など、気になる点が確認できれば問題ありません。
また、「普段から付き合いがある」「信頼できる人から紹介してもらった」など、業者の実態が確認できているケースであれば、ホームページの有無を気にする必要はありません。
ただし、世の中には「ペーパーカンパニー」と呼ばれる"名前だけが存在し実態を持たない会社"も存在するため、全く知らない業者に依頼をする際には十分注意しましょう。
- 解体現場と同じ市区町村の解体業者に依頼するのが普通ですか？
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いいえ。他の市区町村や都道府県の解体業者への依頼も検討してみましょう。
解体業者は本社の所在地だけでなく、複数の市区町村・都道府県に出張できることがほとんどです。相見積もりの結果に納得いかない場合は、他の地域も含めて相見積もりを行うことで、より良い条件での契約を目指しましょう。
解体業者の言う「ワンストップ対応」は、廃棄物の収集運搬までを指すのが一般的です。大道商事のように、自社で廃棄物の中間処理工場まで保有している業者は多くありません。そのため誰が・どこで・どのように廃棄物を処理したのか、その全工程を自社で管理しているといえます。解体工事では万が一廃棄物が不法投棄された場合、工事を依頼した施主も責任を問われる可能性があります。最終的な処理まで責任の所在が明確な同社であれば、そうした心配が少なく、安心して工事を任せやすいでしょう。