兵庫県朝来市の解体業者2社を比較｜費用相場と地域の解体事情
朝来市で信頼できる解体業者をお探しの方へ。
朝来市に所在する2社を、50の独自項目（対応工事・保有資格・安全対策など）で徹底調査しました。いざ業者を探し始めても、「高額な費用を請求されないか…」「近隣トラブルなく工事を終えたい」「悪徳業者に騙されたくない」など、業者選びの不安は尽きませんよね。
そこで本記事では、おすすめ業者の紹介に加え、 「朝来市の解体費用相場」や「地域の解体事情・補助金情報」 についても詳しく解説しています。
下の「朝来市の解体業者一覧」で業者を比較できます。一覧は「木造」「鉄骨造」といった工事内容での絞り込みも可能です。あなたにぴったりの、安心して任せられる一社をここで見つけてください。
この記事の案内人・編集長
稲垣 瑞稀
解体業界で6年間働く中で感じた『正しい情報が届かない』というもどかしさから、全記事の企画・編集に責任を持っています。専門家への直接取材を通じ、業界経験者として分かりやすい情報提供をお約束します。
朝来市の解体工事事情と地域特性
朝来市の概要
兵庫県北部の但馬地域に位置する山間部の市で、特に豪雪地帯特有の空き家倒壊リスクへの対策が大きな課題です。
朝来市は、兵庫県北部の但馬地域南端に位置する山間部の市です。冬の積雪が非常に多い豪雪地帯のため、管理されていない空き家が雪の重みで倒壊する危険性が他の地域よりも高く、周辺住民の安全や避難路の確保が大きな課題になっています。
だからこそ、市が主導する空き家の解体支援は、単なる個人の資産整理にとどまりません。地域全体の安全を守るという、公共性の高い重要な取り組みです。
地形・道路事情と解体費用の傾向
山間部の地形で最終処分場までの距離が遠いため、廃材の運搬コストが費用に影響し、冬の積雪は工期を左右します。
- 地形の特徴：兵庫県北部の但馬エリアに属する山岳地帯で、市域の多くが山林に囲まれています。冬は積雪が多い豪雪地帯であり、解体工事の計画には気候への配慮が欠かせません。
- 道路事情：山間部特有の狭い道や農道が多く、現場によっては大型重機やトラックが入れないケースもあります。主要な幹線道路から現場までの搬出入ルートを事前に確認することが重要です。
- 費用への影響：但馬エリアは最終処分場までの距離が遠い傾向にあり、解体で出た廃材の運搬費が見積もり金額に影響します。また、12月下旬から3月上旬の積雪期は、除雪作業や凍結対策で工期が延びたり、工事が中断したりするリスクも考慮する必要があります。
運営者 稲垣朝来市のような山間部で特に注意していただきたいのが、冬の積雪による工期の遅れです。私がこれまで見てきたトラブルでは「春になれば大丈夫」と安易に考えていたら、雪解けが遅れて次の予定に間に合わなかった、というケースがありました。補助金の期限も考慮し、余裕を持ったスケジュールを組んでくれる業者を選ぶことが大切です。
危険度判定が鍵、最大133万円の空き家解体支援
朝来市の空き家解体は、建物の危険度判定によって補助額が大きく変動する手厚い支援制度が最大の特徴です。
朝来市で解体工事を考える上で最も重要な制度が「老朽危険空家除却支援事業」です。これは単に古い家を壊すのではなく、公共の安全を脅かす危険な空き家を優先的に無くすことを目的としています。
最大の特徴は、市の事前調査で建物の危険度が判定され、その結果に応じて補助額が2段階に分かれる点です。倒壊の危険性が非常に高いと判断された「不良住宅」の場合、最大133万2,000円（費用の2/3以内）という手厚い補助を受けられます。一方で、そこまで危険性が高くない「準不良住宅」では最大40万円（費用の1/5以内）になり、この判定結果が自己負担額を大きく左右します。
加えて、2025年4月からは「代理受領制度」が導入されました。これにより、所有者は一時的に工事費全額を立て替える必要がなくなり、自己負担分のみを業者に支払えば済むため、初期費用のハードルが大幅に下がっています。
ただし、補助金を利用するには、必ず工事業者との契約前に市の事前調査を受け、3社以上から見積もりを取得し、交付申請を済ませる必要があります。そして「交付決定通知」を受け取ってから着工するという手順を厳守しなくてはなりません。補助金は年度内に支払いを完了させる必要があるため、冬の積雪による工期の遅れも考え、秋までには申請を済ませるなど、計画的な準備が求められます。
解体工事・空き家対策の補助金
危険な空き家の解体に対する高額な補助金のほか、耐震化に伴う部分的な解体工事への支援も充実しています。
| 制度名 | 補助金額・率 | 対象・条件 |
|---|---|---|
| 不良住宅等除却支援補助金 | 最大133万2,000円（対象費の2/3以内） | 市の事前調査で倒壊の危険性が高いと判定された空き家の解体。 |
| 老朽危険空家除却支援事業（準不良住宅・破損空家） | 最大 40万円（対象費の1/5以内） | 市の事前調査で一定以上の危険性や破損があると判定された空き家の解体。 |
| 屋根軽量化工事 | 定額 50万円 | 地震対策として、重い瓦屋根などを軽い屋根に葺き替える工事（総額50万円以上）。既存屋根材の撤去が対象。 |
| 耐震シェルター設置工事 | 最大 50万円 | 住宅内に耐震シェルターを設置する工事。設置スペース確保のための内部解体も含む。 |
| 簡易耐震改修工事 | 最大 50万円（対象費の4/5） | 筋交いの設置など簡易な耐震改修工事。壁の補強に伴う内装材の解体など。 |
| 危険ブロック塀等撤去支援事業 | 最大 20万円 | 道路に面し、地震で倒壊の危険性があるブロック塀などの撤去。※年間予算に限りあり（約10件分）。 |
※空き家解体の補助金を利用する場合、必ず工事契約の前に市の事前調査と交付申請を済ませる必要があります。2025年度に導入された代理受領制度によって、所有者の初期費用負担は軽減されています。
※制度の最新情報や申請様式は、必ず自治体の公式サイトをご確認ください。
朝来市の公式サイトで詳細を見る
廃棄物処理と分別ルール
解体前の残置物は南但クリーンセンターへ、工事で出る建築廃材は民間の産業廃棄物処理施設へ、明確な分別が必要です。
朝来市での解体工事では、廃棄物の分別が重要です。まず、工事前に家の中に残された家具や布団、畳といった「一般廃棄物」は、朝来市和田山町にある「南但広域行政事務組合 南但クリーンセンター」へ自分で搬入できます。
一方で、解体工事で発生するコンクリートガラや木材、石膏ボードなどの「産業廃棄物」は、クリーンセンターでは処理できません。これらは県の許可を受けた民間の産業廃棄物処理施設へ、適正に運搬・処理する必要があります。但馬エリアは処分場までの距離が遠くなる場合もあるため、運搬コストを考慮した業者選びが大切です。
運営者 稲垣朝来市での解体工事は、建物の危険度によって最大133万円にもなる手厚い補助金と、初期費用を抑えられる代理受領制度の活用が最大の鍵です。ただし、補助金を利用するには厳格な手続きが求められます。豪雪地帯特有の冬期工事リスクも踏まえた、計画的なスケジュール管理が成功の分かれ目になります。
朝来市の解体費用相場
| 建物構造 | 坪単価あたりの解体費用 | 価格幅 |
|---|---|---|
| 木造 | 39,700円 | 28,300～53,000円 |
| 鉄骨造 | 42,200円 | 26,100～72,700円 |
| RC造 | 70,900円 | 57,300～97,900円 |
| 内装解体 | 35,400円 | 16,100～77,200円 |
※費用相場データは、一般社団法人あんしん解体業者認定協会の提供データをもとに、スッキリ解体が独自に分析・算出したものです。
優良な解体業者の選び方
解体業者を選ぶ際は、価格だけでなく「建設業許可の有無」「過去の行政処分歴」「工事賠償責任保険の加入」など、多角的なチェックが必要です。以下の記事では、優良業者を見極めるための18のチェックポイントを専門家が詳しく解説しています。契約前にぜひご一読ください。
当サイト独自の50の調査項目
掲載業者は、口コミや広告といった曖昧な情報ではなく客観的な事実情報を掲載しています。
企業経験・規模 (7)
対応工事 (10)
保有資格 (9)
安全対策・リスク管理 (7)
顧客対応・サービス (17)
※項目にカーソルを合わせると詳細な説明が表示されます。
朝来市の解体業者一覧
朝来市の解体業者、全2社をご紹介します。
長野建設株式会社
長野建設株式会社は、明治36年（1903年）に創業しました。120年以上にわたり、地域の道路やインフラ整備といった公共土木工事を手掛けてきた実績があります。特徴として、グループ内に運送会社がある点が挙げられます。これにより工事で使用する重機の輸送から、解体で発生した廃棄物の運搬までを自社グループ内で一貫して行えます。外部への委託が減るため、中間コストの削減や、工事スケジュールの遅延リスクの減少につながります。また公共工事で求められる厳格な安全基準を個人の家屋解体にも適用しているため、特に安全性を重視する場合の選択肢となります。解体後の土地活用についても相談できます。
- 明治36年創業、120年以上にわたる公共インフラ工事の実績
- 重機回送から廃棄物運搬まで対応するグループ体制
- 公共工事水準の安全管理を個人の解体工事にも導入
全但東洋株式会社
全但東洋株式会社は、特に法令遵守を重視している解体業者です。代表の髙階氏が「不法投棄を無くしたい」と公言しており、その方針を会社全体で徹底しています。技術面では、一般的な木造家屋のほか、ビルや工場、店舗の内装解体まで幅広く対応可能です。解体で出た廃棄物の収集運搬も自社で一貫して管理することで、施主が不法投棄などのトラブルに巻き込まれるリスクを低減しています。
解体工事で注意したい点の一つが、工事後に出る廃棄物の処理です。万が一、業者が不法投棄をした場合、工事を依頼した施主が責任を問われる可能性があります。全但東洋株式会社は、代表者自ら「不法投棄の撲滅」を掲げている点が特徴です。解体から廃棄物の収集運搬まで自社で責任をもって管理する体制を整えています。費用だけでなく、将来的な法規上のトラブルを避けたいと考える方にとって、安心材料の多い業者と言えます。
- 不法投棄の撲滅を掲げ、法令遵守を徹底
- 木造家屋、ビル、工場、店舗内装など幅広く対応
- 廃棄物の収集運搬まで自社での一貫管理
朝来市の解体業者が見つかりませんでした。
解体業者の選び方でよくある質問
- 「建設業許可」と「解体工事業登録」を持つ業者、どちらに依頼すべき？
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「建設業許可」と「解体工事業登録」の差を判断基準にすることはおすすめしません。
建設業許可は取得要件に「建設業の管理責任者として5年以上の経営経験」や「500万円以上の自己資本または資金調達力があること」などが定められているため、企業として一定の信頼感が担保されていると言えます。
しかし解体工事業登録のみを行ってる業者が信頼に欠けるわけではありません。建設業許可の取得に向けて違反や事故を起こさないようコンプライアンス意識を高く持っている業者も数多く存在します。
- 解体業者によって見積金額に差が生まれるのはどうしてですか？
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それぞれの解体業者には得意分野・苦手分野があるからです。
同じ現場を見積もったとしても、解体業者ごとに見積金額に差が出るのが普通です。これは、「解体工事の経験」「重機などのリソース」「資格保有者」「職人の技術」などが解体業者によって異なるためです。
例えば過去に火災現場の解体を多く手掛けている業者は、火災現場が初めての業者よりも手順や流れを熟知しているため、工事をスムーズに進められます。複雑な案件であればあるほど、業者の経験値が工期に影響します。
また、重機を自社で数多く保有していればリース代（借りる費用）がかかりませんし、アスベストの調査・除去に対応できる資格を保有していれば外注の費用がかかりません。
このような要素によって解体業者には得意分野・苦手分野が存在するため、ご自身の解体現場に適した業者に依頼するようにしましょう。
- もし解体業者が不法投棄をしても、依頼した側は責任に問われませんか？
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いいえ。工事の依頼主も責任に問われることがあります。
廃棄物がどのように処分されたか責任を負うのは「廃棄物の排出事業者」です。廃棄物処理法では解体業者ではなく工事の発注者(依頼者であるあなた自身)が排出事業者であると定められています。
不法投棄が行われた際、排出事業者に監督責任上の過失があると認められる場合は責任を問われる可能性があります。
- 相場より著しく安い価格と分かりながら契約した場合
- 許可・登録のない業者と知りながら依頼した場合
- 書面での契約を交わしていない場合
上記のような場合は依頼主の過失とみなされる恐れがあるため、解体業者の体制や見積書の内容は事前に確認しておきましょう。
- 相場よりも見積書の金額が高い場合はどうすれば良いですか？
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相見積もりをして、「あなたの解体現場の適正価格」を見極めましょう
インターネット検索などで得られる「一般的な解体費用相場」は、参考にはなりますが絶対的なものではありません。例えば「アスベストの量が多い」「敷地の周囲が狭く重機が通れない」「残置物（不用品）の量が多い」など、個別の事情によって費用は高額になってしまいます。
あなたの解体現場の適正価格を見極めるには、複数の業者から見積もりを取って比較することが大切です。その中で著しく高額な業者、著しく安価な業者は依頼を避けるのが無難です。
また、どのような条件下で費用が高くなるのかを事前に調べておくことで、それが正当な金額なのかを判断しやすくなります。
スッキリ解体
【完全版】解体費用が高額になる4つのケース 解体工事って、そもそも何から始めればいいの？費用はいくらかかる？ 一般的な家を解体する場合、費用相場は90万円〜420万円です。ただし、現場の条件によって金額は大きく… - ホームページを持っていない業者に依頼をしてはダメですか？
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問題ありません。ただし、業者の実態は確認しておきましょう。
解体業界ではインターネットでの情報発信を行わない事業者も多く、優良な解体業者でもホームページを持っていないことがあります。
ホームページを公開していない業者でも、実際に連絡・やり取りをした際に施工実績や得意な工事、料金体系など、気になる点が確認できれば問題ありません。
また、「普段から付き合いがある」「信頼できる人から紹介してもらった」など、業者の実態が確認できているケースであれば、ホームページの有無を気にする必要はありません。
ただし、世の中には「ペーパーカンパニー」と呼ばれる"名前だけが存在し実態を持たない会社"も存在するため、全く知らない業者に依頼をする際には十分注意しましょう。
- 解体現場と同じ市区町村の解体業者に依頼するのが普通ですか？
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いいえ。他の市区町村や都道府県の解体業者への依頼も検討してみましょう。
解体業者は本社の所在地だけでなく、複数の市区町村・都道府県に出張できることがほとんどです。相見積もりの結果に納得いかない場合は、他の地域も含めて相見積もりを行うことで、より良い条件での契約を目指しましょう。
解体工事の見積もりでは、重機を現場へ運ぶ費用や、廃棄物を処理場まで運ぶ費用が見えにくいことがあります。長野建設はグループ内に運送会社があるため、これらの運搬作業を自社で対応できます。余計な中間費用がかかりにくいというだけでなく、工事全体のスケジュール管理がしやすいという利点にもなります。創業から120年以上、公共工事に携わってきた実績は、その会社の技術力や安全管理体制を判断する上での一つの参考になるでしょう。厳しい水準が求められる現場を数多く経験している業者であれば、自宅の解体をより安心して任せやすいと考えられます。