兵庫県加西市の解体業者3社を比較｜費用相場と地域の解体事情
加西市で信頼できる解体業者をお探しの方へ。
加西市に所在する3社を、50の独自項目（対応工事・保有資格・安全対策など）で徹底調査しました。いざ業者を探し始めても、「高額な費用を請求されないか…」「近隣トラブルなく工事を終えたい」「悪徳業者に騙されたくない」など、業者選びの不安は尽きませんよね。
そこで本記事では、おすすめ業者の紹介に加え、 「加西市の解体費用相場」や「地域の解体事情・補助金情報」 についても詳しく解説しています。
下の「加西市の解体業者一覧」で業者を比較できます。一覧は「木造」「鉄骨造」といった工事内容での絞り込みも可能です。あなたにぴったりの、安心して任せられる一社をここで見つけてください。
この記事の案内人・編集長
稲垣 瑞稀
解体業界で6年間働く中で感じた『正しい情報が届かない』というもどかしさから、全記事の企画・編集に責任を持っています。専門家への直接取材を通じ、業界経験者として分かりやすい情報提供をお約束します。
加西市の解体工事事情と地域特性
加西市の概要
加西市は播磨平野の中央に位置し、旧城下町の中心部と工業団地、農村部が混在する特徴的な都市構造です。
加西市は兵庫県南部にある、人口約4.1万人の都市です。地理的には播磨平野の中央に位置し、市内には約1,000箇所のため池が点在する「ため池のまち」としても知られています。
市内の特徴は大きく3つのエリアに分かれます。歴史的な町並みが残る中心部の「北条地区」、道路が整備された「工業団地・ニュータウン周辺」、そして敷地の広い農家住宅が点在する「農村・山間部」です。
近年は人口減少と高齢化が進んでおり、それに伴う空き家の増加が課題です。
地形・道路事情と解体費用の傾向
市の中心部である北条地区は、昔ながらの城下町特有の狭い道が多く、重機が入りにくいため解体費用は割高になる傾向があります。
- 地形の特徴：市域の多くは平坦ですが、ため池が点在しています。旧池沼地を埋め立てた宅地では、軟弱地盤や地下水位の高さに注意が欠かせません。また、鶉野地区の旧飛行場跡地では地中に思わぬ障害物が見つかることもあり、笠原地区など山間部では土砂災害警戒区域の指定もあるため、事前の地歴調査が重要です。
- 道路事情：特に市の中心部である北条地区は、かつての城下町の名残で、意図的に曲げられた道や見通しの悪い丁字路が多く残っています。道幅が4m未満の道路も多く、解体工事で使う4tダンプなどの大型車両が入れない現場も少なくありません。
- 費用への影響：北条地区のように道が狭い場所では、重機が搬入できずに手作業での解体が増えたり、2tダンプで廃材を広い道まで何度も運び出す「小運搬（ピストン輸送）」が必須です。結果として工期が延びて人件費がかさむため、解体費用は他のエリアに比べて高くなる傾向です。
運営者 稲垣北条地区のような歴史的な町並みが残るエリアでは、隣家との境界や解体後の壁の補修をめぐるトラブル相談が本当に多いんです。特に景観条例がある場所では、補修に使える材料まで指定されます。だからこそ、契約前に「隣家の壁はどう補修するのか」を、図面や写真を使って具体的に説明してくれる誠実な業者を選んでください。
北条地区の歴史的景観と狭隘道路解消に向けた市の取り組み
中心市街地の北条地区では、市の「狭あい道路整備計画」と連携しつつ、歴史的景観を守るための厳しいデザイン基準への対応が求められます。
加西市、特に北条地区で解体工事をする際は、市独自の事業や条例の理解が不可欠です。
一つは、市の防災力向上のために進めている「加西市狭あい道路整備計画（第2期）」です。これは建替えや解体の際に敷地を後退（セットバック）させると、既存の塀の撤去や再舗装などの費用を市が負担する制度です。
施主にとっては外構費用を抑えられるメリットがある一方、この計画は令和7年度末（2026年3月31日）で終了します。利用を検討するなら、行政との早めの協議が必要です。
もう一つが、北条地区の「町家景観通り」に定められた景観ガイドラインです。このエリアでは、通りに面した壁を「板張り」や「漆喰塗り」といった和風のデザインにすることが求められます。
だからこそ、例えば長屋の一部を解体して隣家の壁がむき出しになった場合、安価な材料で補修するわけにはいきません。指定された仕様に合わせなければならず、この補修費用を見積もり段階で正確に計算しておかないと、後々のトラブルにつながるからです。建築基準法と景観条例の両方に詳しい業者選びが、ここでは特に重要です。
解体工事・空き家対策の補助金
加西市には最大133万円を超える手厚い解体補助金がありますが、2025年度（令和7年度）の主要な制度の受付は既に終了しました。
| 制度名 | 補助金額・率 | 対象・条件 |
|---|---|---|
| 加西市老朽危険空き家撤去事業 | 対象経費の5/6以内（上限250万円） | 倒壊の恐れがある危険な空き家の撤去工事を行うこと。 |
| ブロック塀などの撤去・改善に対する補助金 | 撤去のみ：費用の2/3（上限13.2万円）など | 地震時に倒壊の危険があるブロック塀等の撤去や改善を行う工事。 |
【ご注意】2026年1月7日現在、上記を含む令和7年度（2025年度）の主要な補助金（危険空き家、ブロック塀）の申請受付は、2025年12月をもって終了しました。来年度（令和8年度）の制度については、4月以降に市から発表される情報を確認してください。
※制度の最新情報や申請様式は、必ず自治体の公式サイトをご確認ください。
加西市の公式サイトで詳細を見る
廃棄物処理と分別ルール
市内に廃棄物処理施設がなく、約30km離れた高砂市の広域施設へ運搬するため、解体費用のうち運搬コストがどうしても高くなるのが特徴です。
加西市には市単独のゴミ焼却施設や最終処分場がありません。解体工事で発生した木くずなどは、高砂市にある広域クリーンセンター「エコクリーンピアはりま」まで搬入します。加西市の中心部からだと片道45分〜60分、往復で2時間以上かかるため、廃材の運搬コストが他の自治体より大幅に高くなります。
加えて、この公的施設ではコンクリートガラやブロック塀の廃材は受け入れていません。これらの廃棄物は加西市内や近隣の民間中間処理施設へ別途持ち込まなければならず、処分費用は割高になる傾向です。見積もりを見る際は、この遠距離運搬費と民間施設の処分費が適正に計上されているか、しっかり確認してください。
運営者 稲垣加西市での解体工事を成功させる鍵は、市の二つの顔を理解することです。一つは、北条地区の城下町の歴史に由来する狭い道や景観条例への対応。もう一つは、廃棄物処理を市外の遠方施設に頼らざるを得ない物流面での課題です。こうした地域固有の条件を熟知し、市の整備計画なども踏まえた提案ができる業者を選ぶことが、適正価格で工事を進めるための鍵となります。
加西市の解体費用相場
| 建物構造 | 坪単価あたりの解体費用 | 価格幅 |
|---|---|---|
| 木造 | 28,900円 | 22,500～41,600円 |
| 鉄骨造 | 42,200円 | 26,100～72,700円 |
| RC造 | 70,900円 | 57,300～97,900円 |
| 内装解体 | 35,400円 | 16,100～77,200円 |
※費用相場データは、一般社団法人あんしん解体業者認定協会の提供データをもとに、スッキリ解体が独自に分析・算出したものです。
優良な解体業者の選び方
解体業者を選ぶ際は、価格だけでなく「建設業許可の有無」「過去の行政処分歴」「工事賠償責任保険の加入」など、多角的なチェックが必要です。以下の記事では、優良業者を見極めるための18のチェックポイントを専門家が詳しく解説しています。契約前にぜひご一読ください。
当サイト独自の50の調査項目
掲載業者は、口コミや広告といった曖昧な情報ではなく客観的な事実情報を掲載しています。
企業経験・規模 (7)
対応工事 (10)
保有資格 (9)
安全対策・リスク管理 (7)
顧客対応・サービス (17)
※項目にカーソルを合わせると詳細な説明が表示されます。
加西市の解体業者一覧
加西市の解体業者、全3社をご紹介します。
有限会社SIK
有限会社SIKは、加西市を拠点とする解体専門の業者です。特徴は下請け業者を使わず、すべての工事を自社の職人と重機で行う「自社施工」の体制を採っている点です。これにより外部業者に支払う中間費用が発生しないため、工事費用の削減につながっています。また、すべての工程を自社で管理することで、工期の調整や品質管理がしやすいという利点もあります。創業以来、無事故・無違反を継続しており、安全面にも配慮した工事を行っています。
- 下請けに依頼しない自社施工による中間費用の削減
- 創業以来継続している無事故・無違反の実績
- 着工前と完了後の近隣への挨拶
高井建設株式会社
高井建設株式会社は、加西市で65年以上にわたり事業を続ける建設会社です。公共施設の施工も手掛けており、地域での実績があります。特徴は不動産の「とちのわ」、新築の「TAKAI」、リフォームの「イエノワ」という3つの専門ブランドを持ち、住まいに関する相談に一貫して対応している点です。土地探しから新築、そして将来のメンテナンスまで、長く付き合える会社を探している方にとって、選択肢の一つとなるでしょう。
家を建てた後も、年月の経過とともにメンテナンスやリフォームが必要になります。同社のように土地探しから新築、リフォームまでを一貫して手掛ける会社は、将来何か困った時に「建ててくれた会社」としてすぐに相談できるという利点があります。また不動産や建築の専門家が同じ会社内にいることで、部門間の情報共有がスムーズになります。例えば土地の特性をよく知る担当者の情報が、設計を担当する建築士に直接伝わるなど、要望がぶれることなく反映されやすい体制と言えるでしょう。
- 不動産・新築・リフォームの3分野でワンストップ対応
- 一級建築士や宅地建物取引士などの専門家が社内に在籍
- 創業65年以上、公共施設の施工実績も持つ地域密着の経営
株式会社神田組
株式会社神田組は、そのルーツを鎌倉時代の宮大工に持つ会社です。主に神社仏閣や文化財の建築・修復を専門としており、その技術は国の重要文化財「林家住宅」の保存修理といった事業でも活かされています。同社が行う作業は一般的な解体というより、再利用できる木材や部材を一つひとつ丁寧に取り外していく「分解」に近いものです。そのため歴史的価値のある建物の移築や改修において、その技術力が必要とされています。
重要文化財の修復には、一般的な解体とは異なる専門技術が求められます。例えば古い木造建築は釘を使わず木材同士を組み上げて作られていることが多く、その構造を完全に理解していなければ、部材を傷つけずに分解できません。どの順番で部材を外せば建物が崩れないかを熟知している必要もあります。こうした文化財を扱えるほどの繊細な作業ができる技術力は、歴史ある家屋の解体やリフォームなど、特に丁寧さが求められる工事を依頼する際の、一つの判断基準になるでしょう。
- 鎌倉時代から続く宮大工としての歴史
- 国の重要文化財「林家住宅」など文化財の保存修復実績
- 再利用を前提とした、建材を傷つけない丁寧な分解作業
加西市の解体業者が見つかりませんでした。
解体業者の選び方でよくある質問
- 「建設業許可」と「解体工事業登録」を持つ業者、どちらに依頼すべき？
-
「建設業許可」と「解体工事業登録」の差を判断基準にすることはおすすめしません。
建設業許可は取得要件に「建設業の管理責任者として5年以上の経営経験」や「500万円以上の自己資本または資金調達力があること」などが定められているため、企業として一定の信頼感が担保されていると言えます。
しかし解体工事業登録のみを行ってる業者が信頼に欠けるわけではありません。建設業許可の取得に向けて違反や事故を起こさないようコンプライアンス意識を高く持っている業者も数多く存在します。
- 解体業者によって見積金額に差が生まれるのはどうしてですか？
-
それぞれの解体業者には得意分野・苦手分野があるからです。
同じ現場を見積もったとしても、解体業者ごとに見積金額に差が出るのが普通です。これは、「解体工事の経験」「重機などのリソース」「資格保有者」「職人の技術」などが解体業者によって異なるためです。
例えば過去に火災現場の解体を多く手掛けている業者は、火災現場が初めての業者よりも手順や流れを熟知しているため、工事をスムーズに進められます。複雑な案件であればあるほど、業者の経験値が工期に影響します。
また、重機を自社で数多く保有していればリース代（借りる費用）がかかりませんし、アスベストの調査・除去に対応できる資格を保有していれば外注の費用がかかりません。
このような要素によって解体業者には得意分野・苦手分野が存在するため、ご自身の解体現場に適した業者に依頼するようにしましょう。
- もし解体業者が不法投棄をしても、依頼した側は責任に問われませんか？
-
いいえ。工事の依頼主も責任に問われることがあります。
廃棄物がどのように処分されたか責任を負うのは「廃棄物の排出事業者」です。廃棄物処理法では解体業者ではなく工事の発注者(依頼者であるあなた自身)が排出事業者であると定められています。
不法投棄が行われた際、排出事業者に監督責任上の過失があると認められる場合は責任を問われる可能性があります。
- 相場より著しく安い価格と分かりながら契約した場合
- 許可・登録のない業者と知りながら依頼した場合
- 書面での契約を交わしていない場合
上記のような場合は依頼主の過失とみなされる恐れがあるため、解体業者の体制や見積書の内容は事前に確認しておきましょう。
- 相場よりも見積書の金額が高い場合はどうすれば良いですか？
-
相見積もりをして、「あなたの解体現場の適正価格」を見極めましょう
インターネット検索などで得られる「一般的な解体費用相場」は、参考にはなりますが絶対的なものではありません。例えば「アスベストの量が多い」「敷地の周囲が狭く重機が通れない」「残置物（不用品）の量が多い」など、個別の事情によって費用は高額になってしまいます。
あなたの解体現場の適正価格を見極めるには、複数の業者から見積もりを取って比較することが大切です。その中で著しく高額な業者、著しく安価な業者は依頼を避けるのが無難です。
また、どのような条件下で費用が高くなるのかを事前に調べておくことで、それが正当な金額なのかを判断しやすくなります。
スッキリ解体
【完全版】解体費用が高額になる4つのケース 解体工事って、そもそも何から始めればいいの？費用はいくらかかる？ 一般的な家を解体する場合、費用相場は90万円〜420万円です。ただし、現場の条件によって金額は大きく… - ホームページを持っていない業者に依頼をしてはダメですか？
-
問題ありません。ただし、業者の実態は確認しておきましょう。
解体業界ではインターネットでの情報発信を行わない事業者も多く、優良な解体業者でもホームページを持っていないことがあります。
ホームページを公開していない業者でも、実際に連絡・やり取りをした際に施工実績や得意な工事、料金体系など、気になる点が確認できれば問題ありません。
また、「普段から付き合いがある」「信頼できる人から紹介してもらった」など、業者の実態が確認できているケースであれば、ホームページの有無を気にする必要はありません。
ただし、世の中には「ペーパーカンパニー」と呼ばれる"名前だけが存在し実態を持たない会社"も存在するため、全く知らない業者に依頼をする際には十分注意しましょう。
- 解体現場と同じ市区町村の解体業者に依頼するのが普通ですか？
-
いいえ。他の市区町村や都道府県の解体業者への依頼も検討してみましょう。
解体業者は本社の所在地だけでなく、複数の市区町村・都道府県に出張できることがほとんどです。相見積もりの結果に納得いかない場合は、他の地域も含めて相見積もりを行うことで、より良い条件での契約を目指しましょう。
解体工事の見積りには、下請け業者へ支払う紹介料などの「中間マージン」が含まれることがあります。有限会社SIKのように、問い合わせから施工までをすべて自社で対応する業者の場合、この中間マージンが発生しません。支払う費用が現場で作業する職人の人件費や安全対策費に直接充てられるため、費用面に納得感を持ちやすいでしょう。費用が何に使われているのかが分かりやすい点は、業者を選ぶ上での一つの安心材料になります。