兵庫県三木市の解体業者3社を比較｜費用相場と地域の解体事情
三木市で信頼できる解体業者をお探しの方へ。
三木市に所在する3社を、50の独自項目（対応工事・保有資格・安全対策など）で徹底調査しました。いざ業者を探し始めても、「高額な費用を請求されないか…」「近隣トラブルなく工事を終えたい」「悪徳業者に騙されたくない」など、業者選びの不安は尽きませんよね。
そこで本記事では、おすすめ業者の紹介に加え、 「三木市の解体費用相場」や「地域の解体事情・補助金情報」 についても詳しく解説しています。
下の「三木市の解体業者一覧」で業者を比較できます。一覧は「木造」「鉄骨造」といった工事内容での絞り込みも可能です。あなたにぴったりの、安心して任せられる一社をここで見つけてください。
この記事の案内人・編集長
稲垣 瑞稀
解体業界で6年間働く中で感じた『正しい情報が届かない』というもどかしさから、全記事の企画・編集に責任を持っています。専門家への直接取材を通じ、業界経験者として分かりやすい情報提供をお約束します。
三木市の解体工事事情と地域特性
三木市の概要
三木市は「金物のまち」としての旧市街地、大規模ニュータウン、そして農村部という三つの異なる顔を持つ複合都市です。
兵庫県三木市の人口は約73,291人（2024年時点）で、街の成り立ちが異なる三つのエリアに分けられます。一つは美嚢川沿いの「旧城下町（三木・別所エリア）」、二つ目は丘陵地を切り開いた「ニュータウン（志染・緑が丘・自由が丘エリア）」です。
そして三つ目が、酒米「山田錦」の産地としても知られる広大な「田園・丘陵地帯（吉川・口吉川・細川エリア）」です。これらのエリアは特性が全く違うため、解体工事を計画する際は、ご自身の物件がどこに属するかを把握することが第一歩です。
地形・道路事情と解体費用の傾向
エリアごとに地形や道路事情が大きく異なり、特に旧市街地の狭隘道路やニュータウンの擁壁問題が解体費用に大きく影響します。
- 地形の特徴：旧市街地は川沿いの平地に住宅がひしめき合い、ニュータウンは丘陵を階段状に造成した「雛壇造成地」が特徴的です。農村部は広大な田畑の中に集落が点在しています。
- 道路事情：旧市街地には、昔ながらの見通しが悪い「鍵型道路」や、道幅2m〜3m未満の狭い路地が非常に多いです。一方、ニュータウンは道幅こそ広いものの、敷地と道路に高低差があります。農村部では、現場への進入路が未舗装の農道というケースもあります。
- 費用への影響：旧市街地では重機が入れず、手作業での解体や廃材の「小運搬」が必須となり、費用が1.5倍から2倍に膨らむことがあります。ニュータウンでは老朽化した擁壁の補修や撤去で、数百万単位の追加費用がかかるリスクがあります。農村部では、進入路を保護する鉄板の養生費や、納屋に残された農機具などの処分費が別途必要になる場合があります。
運営者 稲垣ニュータウンのような雛壇造成地で特に注意してほしいのが、古い擁壁の問題です。見積もり段階で「擁壁は現状のままで大丈夫」と安易に説明する業者もいますが、万が一工事中に崩れた場合、責任の所在で大きなトラブルになります。必ず「擁壁の安全性」について具体的に説明し、書面で保証してくれる業者を選んでください。
巨大処理施設がもたらす解体コストの優位性
市内に関西最大級の産業廃棄物処理施設があるため、解体材の運搬・処分コストを大幅に削減できることが三木市の最大の特徴です。
三木市の解体工事における最大の強みは、市内に「三木リサイクルセンター」という大規模な産業廃棄物処理施設があることです。通常、解体費用の3割から5割を占める「運搬・処分費」ですが、市内の現場なら処分場までの距離が極めて短く、ダンプトラックが1日に何度も往復できます。
これにより、トラックの台数や人件費を大幅に圧縮でき、結果として解体費用全体のコストダウンに繋がります。この「地の利」は、他の自治体にはない大きな経済的メリットです。
ただし、「金物のまち」という歴史から、旧市街地では過去の町工場の跡地などで土壌汚染のリスクも指摘されています。そのため、土地の履歴調査が重要になるケースもあります。
解体工事・空き家対策の補助金
倒壊の恐れがある「特定空家」の解体費用や、危険なブロック塀の撤去費用に対する補助金制度が設けられています。
| 制度名 | 補助金額・率 | 対象・条件 |
|---|---|---|
| 三木市特定空家等除却費補助制度 | 補助対象経費の1/2（上限100万円） | 「特定空家等」に認定された、または市の基準を満たす不良住宅の解体。 |
| 危険ブロック塀等撤去支援 | 撤去費用の1/2（上限10万円〜規模により変動） | 地震時に倒壊の恐れがある、道路に面したコンクリートブロック塀等の撤去。 |
令和7年度（2025年度）分の申請は2026年3月15日までと予告されていますが、予算がなくなり次第終了となるため、早期の相談と申請が重要です。
なお、Webで検索する際は、よく似た制度を持つ香川県三木町（みきちょう）の情報と混同しないよう、URLが「city.miki.lg.jp」であることを確認してください。
※制度の最新情報や申請様式は、必ず自治体の公式サイトをご確認ください。
三木市の公式サイトで詳細を見る
廃棄物処理と分別ルール
市内に大規模な処理施設がある一方で、建設リサイクル法に基づく届出やアスベストの事前調査は厳格に義務付けられています。
三木市では、延べ床面積が80㎡以上の建物を解体する場合、工事着手の7日前までに建設リサイクル法に基づく届出が必要です。
また、2022年からは建物の規模に関わらずアスベスト（石綿）の事前調査と結果報告が義務化されました。特に高度成長期に建てられたニュータウンの住宅では、屋根材や内装材にアスベストが含まれている可能性が高いため注意が欠かせません。
これらの法的手続きを怠ると工事停止命令や罰則の対象となり、法令を遵守する誠実な業者を選ぶことが不可欠です。
運営者 稲垣兵庫県三木市での解体工事は、旧市街地の狭い道やニュータウンの擁壁など難しい面がある一方、市内に巨大な廃棄物処理施設があるため運搬コストを抑えられる大きな利点があります。この地域固有の条件を深く理解し、適切なコスト管理と安全対策を提案できる業者選定が成功の鍵です。
三木市の解体費用相場
| 建物構造 | 坪単価あたりの解体費用 | 価格幅 |
|---|---|---|
| 木造 | 33,000円 | 28,200～44,000円 |
| 鉄骨造 | 26,300円 | 26,300～26,300円 |
| RC造 | 70,900円 | 57,300～97,900円 |
| 内装解体 | 35,400円 | 16,100～77,200円 |
※費用相場データは、一般社団法人あんしん解体業者認定協会の提供データをもとに、スッキリ解体が独自に分析・算出したものです。
優良な解体業者の選び方
解体業者を選ぶ際は、価格だけでなく「建設業許可の有無」「過去の行政処分歴」「工事賠償責任保険の加入」など、多角的なチェックが必要です。以下の記事では、優良業者を見極めるための18のチェックポイントを専門家が詳しく解説しています。契約前にぜひご一読ください。
当サイト独自の50の調査項目
掲載業者は、口コミや広告といった曖昧な情報ではなく客観的な事実情報を掲載しています。
企業経験・規模 (7)
対応工事 (10)
保有資格 (9)
安全対策・リスク管理 (7)
顧客対応・サービス (17)
※項目にカーソルを合わせると詳細な説明が表示されます。
三木市の解体業者一覧
三木市の解体業者、全3社をご紹介します。
株式会社神和商事
株式会社神和商事は、三木市で30年以上の業歴を持つ解体業者です。特徴は、自社でリサイクル工場と最終処分場を保有している点です。解体で発生した廃棄物は外部に委託せず、グループ内で処理を一貫して行います。そのため、外部委託費用などの中間マージンが発生しません。これは依頼者にとって費用の抑制だけでなく、工期の短縮や廃棄物処理の工程が明確になるという点にもつながります。
- リサイクル工場と最終処分場を自社保有し廃棄物処理まで一貫管理
- 外部委託がないため中間マージンを削減、工期の短縮にも貢献
- 公共工事の実績と多数の有資格者による技術的な裏付け
株式会社プログレス
株式会社プログレスは、個人の顧客が利用しやすいサービスを提供している解体業者です。特徴的なのは、職人や重機を時間単位で派遣する「お手伝いパック」というサービスです。DIYで壁を抜いたり庭の一部を更地にしたりする際に、専門的な技術が必要な作業だけを依頼できます。必要な分だけ専門家の力を借りられるため、費用を抑えつつ安全に作業を進めたい場合に適しています。また年中無休で土日祝も営業しているため、平日に時間が取れない方でも相談しやすい体制が整っています。
DIYが普及する中で、「すべてを自分で行うのは難しいが、専門業者に丸ごと頼むほどでもない」という場面が増えています。同社の「お手伝いパック」は、こうしたニーズに応えるサービスです。例えば、自分で庭づくりをしたいけれど、大きな庭石の撤去だけはプロに頼みたい、といったケースで活用できます。必要な時間だけ職人や重機を依頼できるため、費用を最小限に抑えることが可能です。個人の多様な要望に柔軟に対応できる点が、このサービスの大きな利点と言えます。
- 職人や重機を時間単位で派遣する「お手伝いパック」の提供
- 年中無休・土日祝も営業しており個人が依頼しやすい体制
- 解体だけでなくリフォームや解体後の土地活用に関する相談も可能
株式会社匠己
株式会社匠己は、工場の生産ラインやプラントといった大型産業機械の解体・撤去を専門とする会社です。大きな特徴は、解体工事で発生した金属スクラップを自社で買い取っている点です。買取価格を撤去費用から直接差し引く仕組みのため、依頼主の費用負担が軽減される場合があります。公式サイトでは、これまで手掛けてきた設備の具体的な機械名や重量を明記した実績が公開されており、どのような工事に対応可能かを確認できます。
工場設備の解体を依頼する際、金属スクラップの買取も同時に行う業者は、費用面で利点があります。通常、解体で出た金属は産業廃棄物として扱われますが、有価物として買い取ることで、その価値を解体費用に充当できるからです。解体と買取を一つの業者に任せられると、手続きが一度で済むだけでなく、買取価格で工事費用を直接相殺できるため、全体のコスト管理がしやすくなります。工場の閉鎖や設備更新を検討する際には、このようなサービスを提供している業者も選択肢に含めると良いでしょう。
- 解体で生じる金属スクラップの買取価格を撤去費用と相殺
- 工場内の生産ラインやプラントなど産業設備の解体・撤去を専門に扱う
- 公式サイトに具体的な機械名やトン数を明記した施工実績を多数公開
三木市の解体業者が見つかりませんでした。
解体業者の選び方でよくある質問
- 「建設業許可」と「解体工事業登録」を持つ業者、どちらに依頼すべき？
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「建設業許可」と「解体工事業登録」の差を判断基準にすることはおすすめしません。
建設業許可は取得要件に「建設業の管理責任者として5年以上の経営経験」や「500万円以上の自己資本または資金調達力があること」などが定められているため、企業として一定の信頼感が担保されていると言えます。
しかし解体工事業登録のみを行ってる業者が信頼に欠けるわけではありません。建設業許可の取得に向けて違反や事故を起こさないようコンプライアンス意識を高く持っている業者も数多く存在します。
- 解体業者によって見積金額に差が生まれるのはどうしてですか？
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それぞれの解体業者には得意分野・苦手分野があるからです。
同じ現場を見積もったとしても、解体業者ごとに見積金額に差が出るのが普通です。これは、「解体工事の経験」「重機などのリソース」「資格保有者」「職人の技術」などが解体業者によって異なるためです。
例えば過去に火災現場の解体を多く手掛けている業者は、火災現場が初めての業者よりも手順や流れを熟知しているため、工事をスムーズに進められます。複雑な案件であればあるほど、業者の経験値が工期に影響します。
また、重機を自社で数多く保有していればリース代（借りる費用）がかかりませんし、アスベストの調査・除去に対応できる資格を保有していれば外注の費用がかかりません。
このような要素によって解体業者には得意分野・苦手分野が存在するため、ご自身の解体現場に適した業者に依頼するようにしましょう。
- もし解体業者が不法投棄をしても、依頼した側は責任に問われませんか？
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いいえ。工事の依頼主も責任に問われることがあります。
廃棄物がどのように処分されたか責任を負うのは「廃棄物の排出事業者」です。廃棄物処理法では解体業者ではなく工事の発注者(依頼者であるあなた自身)が排出事業者であると定められています。
不法投棄が行われた際、排出事業者に監督責任上の過失があると認められる場合は責任を問われる可能性があります。
- 相場より著しく安い価格と分かりながら契約した場合
- 許可・登録のない業者と知りながら依頼した場合
- 書面での契約を交わしていない場合
上記のような場合は依頼主の過失とみなされる恐れがあるため、解体業者の体制や見積書の内容は事前に確認しておきましょう。
- 相場よりも見積書の金額が高い場合はどうすれば良いですか？
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相見積もりをして、「あなたの解体現場の適正価格」を見極めましょう
インターネット検索などで得られる「一般的な解体費用相場」は、参考にはなりますが絶対的なものではありません。例えば「アスベストの量が多い」「敷地の周囲が狭く重機が通れない」「残置物（不用品）の量が多い」など、個別の事情によって費用は高額になってしまいます。
あなたの解体現場の適正価格を見極めるには、複数の業者から見積もりを取って比較することが大切です。その中で著しく高額な業者、著しく安価な業者は依頼を避けるのが無難です。
また、どのような条件下で費用が高くなるのかを事前に調べておくことで、それが正当な金額なのかを判断しやすくなります。
スッキリ解体
【完全版】解体費用が高額になる4つのケース 解体工事って、そもそも何から始めればいいの？費用はいくらかかる？ 一般的な家を解体する場合、費用相場は90万円〜420万円です。ただし、現場の条件によって金額は大きく… - ホームページを持っていない業者に依頼をしてはダメですか？
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問題ありません。ただし、業者の実態は確認しておきましょう。
解体業界ではインターネットでの情報発信を行わない事業者も多く、優良な解体業者でもホームページを持っていないことがあります。
ホームページを公開していない業者でも、実際に連絡・やり取りをした際に施工実績や得意な工事、料金体系など、気になる点が確認できれば問題ありません。
また、「普段から付き合いがある」「信頼できる人から紹介してもらった」など、業者の実態が確認できているケースであれば、ホームページの有無を気にする必要はありません。
ただし、世の中には「ペーパーカンパニー」と呼ばれる"名前だけが存在し実態を持たない会社"も存在するため、全く知らない業者に依頼をする際には十分注意しましょう。
- 解体現場と同じ市区町村の解体業者に依頼するのが普通ですか？
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いいえ。他の市区町村や都道府県の解体業者への依頼も検討してみましょう。
解体業者は本社の所在地だけでなく、複数の市区町村・都道府県に出張できることがほとんどです。相見積もりの結果に納得いかない場合は、他の地域も含めて相見積もりを行うことで、より良い条件での契約を目指しましょう。
解体工事の見積もりにおいて、廃棄物処理費用は大きな割合を占めます。同社のように解体から処分までを自社で完結できる業者は、中間マージンがかからない分、費用を抑えやすい傾向にあります。またすべての工程を自社で管理しているため、廃棄物が最終的にどこでどのように処分されるかという流れが明確です。費用面だけでなく、廃棄物処理に関する不安を減らしたいと考える方にとっても依頼先を検討する上での判断材料になるでしょう。