兵庫県南あわじ市の解体業者1社を紹介｜費用相場と地域の解体事情
南あわじ市で信頼できる解体業者をお探しの方へ。
南あわじ市に所在する1社を、50の独自項目（対応工事・保有資格・安全対策など）で徹底調査しました。いざ業者を探し始めても、「高額な費用を請求されないか…」「近隣トラブルなく工事を終えたい」「悪徳業者に騙されたくない」など、業者選びの不安は尽きませんよね。
そこで本記事では、おすすめ業者の紹介に加え、 「南あわじ市の解体費用相場」や「地域の解体事情・補助金情報」 についても詳しく解説しています。
下の「南あわじ市の解体業者一覧」で業者を比較できます。一覧は「木造」「鉄骨造」といった工事内容での絞り込みも可能です。あなたにぴったりの、安心して任せられる一社をここで見つけてください。
この記事の案内人・編集長
稲垣 瑞稀
解体業界で6年間働く中で感じた『正しい情報が届かない』というもどかしさから、全記事の企画・編集に責任を持っています。専門家への直接取材を通じ、業界経験者として分かりやすい情報提供をお約束します。
南あわじ市の解体工事事情と地域特性
南あわじ市の概要
淡路島南端に位置し、農業と観光が主産業ですが、肥沃な平野部と急峻な沿岸部という対照的な地形で解体条件が大きく異なります。
南あわじ市は、淡路島の南端に位置する人口約43,000人の都市です。肥沃な三原平野でのタマネギ栽培を中心とした農業と、鳴門海峡の渦潮に代表される観光業が経済の基盤です。
しかし解体工事に目を向けると、平坦な農村地帯と、急な斜面に家々が立ち並ぶ沿岸部の集落とでは、工事の難易度が大きく変わるという特徴があります。
地形・道路事情と解体費用の傾向
急な斜面が多い沿岸部の福良・阿那賀地区では、道が狭いために手壊し解体が増え、平野部では軟弱地盤への対策が、それぞれ解体費用を押し上げる主な要因です。
- 地形の特徴：市の中央部には肥沃な三原平野が広がる一方、福良・阿那賀といった沿岸部は古くからの港町で平地が少なく、急な山の斜面に集落が広がっています。また、三原平野は水分を多く含んだ軟弱な地盤です。
- 道路事情：福良・阿那賀地区では昔ながらの町割りが残っており、2tダンプですら通り抜けるのが難しい狭い道や、玄関まで数十段の石段を上るような場所も少なくありません。2023年の豪雨で県道25号線が陥没したことからも地盤の弱さがうかがえます（この通行止めは2024年12月に解除されました）。
- 費用への影響：沿岸部の現場では重機の搬入が難しく、手作業での解体や廃材を少しずつ運び出す「小運搬」が必須になり、結果として工期が延びて人件費がかさみます。平野部でも、重機が沈まないように敷く鉄板の費用が追加で必要になるケースが多く見られます。加えて、冬季は鳴門海峡からの強風で作業が中断しやすいため、工期には余裕を持たせることが重要です。
運営者 稲垣南あわじ市は、同じ市内でも現場の条件が全く違うのが難しいところです。私がこれまで見てきた失敗例で多いのは、沿岸部の急斜面での工事です。見積もりが安くても、狭い道での廃材の運び出しや安全対策の経験が乏しい業者だと、後から追加費用を請求されるトラブルになりがちです。業者選びの際は、こうした現場での実績を必ず確認してください。
市の象徴『タマネギ小屋』の解体と特有のリスク
農業の近代化で使われなくなった『タマネギ小屋』の解体が増えていますが、屋根のアスベスト（石綿）処理と、壁のない不安定な構造が特有の課題になっています。
南あわじ市の景観を特徴づけるタマネギ小屋は、収穫したタマネギを自然乾燥させるための、壁がなく柱と屋根だけでできている建物です。農業の機械化や農家の高齢化にともない、管理されず倒壊の危険がある小屋の解体が進んでいます。
しかし、この解体には特有の注意が必要です。まず、屋根に使われている波形スレートはアスベスト（石綿）を含んでいる可能性が極めて高く、農地への飛散を防ぐ慎重な手作業での撤去と適正な処分が求められます。
また、壁がない構造は不安定で、解体作業中に不意に倒壊するリスクがあり、専門的な技術と安全管理が不可欠です。一方で、市は文化的景観として小屋の保存・活用も進めており、修繕に対する補助金制度もあります。
解体工事・空き家対策の補助金
倒壊の危険性が高いと認定された空き家を対象とする解体補助制度がありますが、市の認定を受けた上で、年度内に工事を完了させるという厳しい条件が設けられています。
| 制度名 | 補助金額・率 | 対象・条件 |
|---|---|---|
| 老朽危険空家除却支援事業 | 解体費用の一定割合（上限額設定あり） | 市の現地調査により「老朽危険空家」と認定された建物。当該年度の3月31日までに工事完了・実績報告が必須。 |
| 南あわじ市空き家バンク制度（改修等補助） | 上限5万円（対象経費の1/3） | 空き家バンク登録物件の利用者が行う家財道具等の処分費用。市の許可業者への委託が条件。 |
特に「老朽危険空家除却支援事業」は、申請から工事完了までの期間が短く設定されているため、年度末に近い申請では、非常にタイトなスケジュール管理が求められます。
※制度の最新情報や申請様式は、必ず自治体の公式サイトをご確認ください。
南あわじ市の公式サイトで詳細を見る
廃棄物処理と分別ルール
島という地理的な条件から、解体で出た廃棄物の運搬コストが本土に比べて割高になりやすいのが、このエリアの最大の特徴です。
南あわじ市の解体工事で出た廃棄物は、島内の処理施設へ運ぶか、橋を渡って島外へ搬出する必要があり、どちらの場合も輸送コストが見積もり金額に大きく影響します。
特に、市と洲本市が運営する公的な処分場「やまなみ苑」は、木くずを「太さ10cm×長さ1m以内」に細かく切断しないと受け入れないなど、受け入れ基準が厳しいのが実情です。そのため、多くは民間の産業廃棄物処理施設へ長距離輸送します。
アスベスト（石綿）を含んだ建材など、島内で処理できない廃棄物は、明石海峡大橋や大鳴門橋の通行料をかけて本土へ運び出すため、処分費用はさらに高くなります。
運営者 稲垣南あわじ市での解体工事は、沿岸部の道が狭いエリアと平野部の軟弱な地盤という、両極端な現場への対応力が業者に求められます。特に、市の象徴でもある『タマネギ小屋』の解体では、アスベスト処理などの専門知識が不可欠です。島特有の高い廃棄物運搬コストも踏まえ、こうした地域事情に精通した業者を選ぶことが成功の鍵です。
南あわじ市の解体費用相場
| 建物構造 | 坪単価あたりの解体費用 | 価格幅 |
|---|---|---|
| 木造 | 43,700円 | 39,300～48,700円 |
| 鉄骨造 | 42,200円 | 26,100～72,700円 |
| RC造 | 70,900円 | 57,300～97,900円 |
| 内装解体 | 35,400円 | 16,100～77,200円 |
※費用相場データは、一般社団法人あんしん解体業者認定協会の提供データをもとに、スッキリ解体が独自に分析・算出したものです。
優良な解体業者の選び方
解体業者を選ぶ際は、価格だけでなく「建設業許可の有無」「過去の行政処分歴」「工事賠償責任保険の加入」など、多角的なチェックが必要です。以下の記事では、優良業者を見極めるための18のチェックポイントを専門家が詳しく解説しています。契約前にぜひご一読ください。
当サイト独自の50の調査項目
掲載業者は、口コミや広告といった曖昧な情報ではなく客観的な事実情報を掲載しています。
企業経験・規模 (7)
対応工事 (10)
保有資格 (9)
安全対策・リスク管理 (7)
顧客対応・サービス (17)
※項目にカーソルを合わせると詳細な説明が表示されます。
南あわじ市の解体業者一覧
南あわじ市の解体業者、全1社をご紹介します。
有限会社サチ
有限会社サチは、南あわじ市から公共工事を請け負う「指定業者」として認定されています。市の指定を受けるには、技術力や経営状態などに関する市の基準を満たす必要があり、信頼性を判断する一つの目安となります。同社は家屋解体だけでなく、河川や下水管といったインフラ整備に関する土木工事を主に手掛けています。そのため解体後の土地を整地する「造成工事」まで一貫して依頼できます。公共工事では厳格な見積もりや工程管理が求められるため、個人の依頼でもそれに準じた丁寧な対応が期待できます。解体からその後の土地活用まで見据えている場合に、相談しやすい業者です。
- 南あわじ市から認定された「指定業者」
- 河川や下水管工事で培った土木技術による土地造成
- 公共工事水準の正確な見積もりと工程管理
南あわじ市の解体業者が見つかりませんでした。
解体業者の選び方でよくある質問
- 「建設業許可」と「解体工事業登録」を持つ業者、どちらに依頼すべき？
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「建設業許可」と「解体工事業登録」の差を判断基準にすることはおすすめしません。
建設業許可は取得要件に「建設業の管理責任者として5年以上の経営経験」や「500万円以上の自己資本または資金調達力があること」などが定められているため、企業として一定の信頼感が担保されていると言えます。
しかし解体工事業登録のみを行ってる業者が信頼に欠けるわけではありません。建設業許可の取得に向けて違反や事故を起こさないようコンプライアンス意識を高く持っている業者も数多く存在します。
- 解体業者によって見積金額に差が生まれるのはどうしてですか？
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それぞれの解体業者には得意分野・苦手分野があるからです。
同じ現場を見積もったとしても、解体業者ごとに見積金額に差が出るのが普通です。これは、「解体工事の経験」「重機などのリソース」「資格保有者」「職人の技術」などが解体業者によって異なるためです。
例えば過去に火災現場の解体を多く手掛けている業者は、火災現場が初めての業者よりも手順や流れを熟知しているため、工事をスムーズに進められます。複雑な案件であればあるほど、業者の経験値が工期に影響します。
また、重機を自社で数多く保有していればリース代（借りる費用）がかかりませんし、アスベストの調査・除去に対応できる資格を保有していれば外注の費用がかかりません。
このような要素によって解体業者には得意分野・苦手分野が存在するため、ご自身の解体現場に適した業者に依頼するようにしましょう。
- もし解体業者が不法投棄をしても、依頼した側は責任に問われませんか？
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いいえ。工事の依頼主も責任に問われることがあります。
廃棄物がどのように処分されたか責任を負うのは「廃棄物の排出事業者」です。廃棄物処理法では解体業者ではなく工事の発注者(依頼者であるあなた自身)が排出事業者であると定められています。
不法投棄が行われた際、排出事業者に監督責任上の過失があると認められる場合は責任を問われる可能性があります。
- 相場より著しく安い価格と分かりながら契約した場合
- 許可・登録のない業者と知りながら依頼した場合
- 書面での契約を交わしていない場合
上記のような場合は依頼主の過失とみなされる恐れがあるため、解体業者の体制や見積書の内容は事前に確認しておきましょう。
- 相場よりも見積書の金額が高い場合はどうすれば良いですか？
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相見積もりをして、「あなたの解体現場の適正価格」を見極めましょう
インターネット検索などで得られる「一般的な解体費用相場」は、参考にはなりますが絶対的なものではありません。例えば「アスベストの量が多い」「敷地の周囲が狭く重機が通れない」「残置物（不用品）の量が多い」など、個別の事情によって費用は高額になってしまいます。
あなたの解体現場の適正価格を見極めるには、複数の業者から見積もりを取って比較することが大切です。その中で著しく高額な業者、著しく安価な業者は依頼を避けるのが無難です。
また、どのような条件下で費用が高くなるのかを事前に調べておくことで、それが正当な金額なのかを判断しやすくなります。
スッキリ解体
【完全版】解体費用が高額になる4つのケース 解体工事って、そもそも何から始めればいいの？費用はいくらかかる？ 一般的な家を解体する場合、費用相場は90万円〜420万円です。ただし、現場の条件によって金額は大きく… - ホームページを持っていない業者に依頼をしてはダメですか？
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問題ありません。ただし、業者の実態は確認しておきましょう。
解体業界ではインターネットでの情報発信を行わない事業者も多く、優良な解体業者でもホームページを持っていないことがあります。
ホームページを公開していない業者でも、実際に連絡・やり取りをした際に施工実績や得意な工事、料金体系など、気になる点が確認できれば問題ありません。
また、「普段から付き合いがある」「信頼できる人から紹介してもらった」など、業者の実態が確認できているケースであれば、ホームページの有無を気にする必要はありません。
ただし、世の中には「ペーパーカンパニー」と呼ばれる"名前だけが存在し実態を持たない会社"も存在するため、全く知らない業者に依頼をする際には十分注意しましょう。
- 解体現場と同じ市区町村の解体業者に依頼するのが普通ですか？
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いいえ。他の市区町村や都道府県の解体業者への依頼も検討してみましょう。
解体業者は本社の所在地だけでなく、複数の市区町村・都道府県に出張できることがほとんどです。相見積もりの結果に納得いかない場合は、他の地域も含めて相見積もりを行うことで、より良い条件での契約を目指しましょう。
市の「指定業者」である点は、業者選びの参考になります。公共工事を任されるには、行政が設けた技術や経営の基準をクリアしている必要があるからです。市がインフラ整備を依頼するのと同じ業者に、自宅の工事を任せられるとうかがえます。特に注目したいのは、土木工事の専門知識を土地造成に活かせる点です。解体後の土地を駐車場にしたり、家を建てられるように整えたりする場合、専門的な技術を持つ業者が一貫して担当してくれるのは安心材料になります。解体と造成を別々に依頼する手間が省けるだけでなく、土地の特性を理解した上での作業が期待できます。