兵庫県西宮市の解体業者5社を比較｜費用相場と地域の解体事情
西宮市で信頼できる解体業者をお探しの方へ。
西宮市に所在する5社を、50の独自項目（対応工事・保有資格・安全対策など）で徹底調査しました。いざ業者を探し始めても、「高額な費用を請求されないか…」「近隣トラブルなく工事を終えたい」「悪徳業者に騙されたくない」など、業者選びの不安は尽きませんよね。
そこで本記事では、おすすめ業者の紹介に加え、 「西宮市の解体費用相場」や「地域の解体事情・補助金情報」 についても詳しく解説しています。
下の「西宮市の解体業者一覧」で業者を比較できます。一覧は「木造」「鉄骨造」といった工事内容での絞り込みも可能です。あなたにぴったりの、安心して任せられる一社をここで見つけてください。
この記事の案内人・編集長
稲垣 瑞稀
解体業界で6年間働く中で感じた『正しい情報が届かない』というもどかしさから、全記事の企画・編集に責任を持っています。専門家への直接取材を通じ、業界経験者として分かりやすい情報提供をお約束します。
西宮市の解体工事事情と地域特性
西宮市の概要
人口約48万人の文教住宅都市で、山手・中央・浜手で全く異なる特性を持つ地域差の激しさが工事の難易度を左右します。
西宮市は、大阪市と神戸市の中間に位置する人口約48万人の都市です。北側の六甲山系から南側の大阪湾にかけて広がる地形で、エリアごとに全く異なる顔を持っています。高級住宅地が広がる「山手」、歴史的な酒造業が集積する「中央」、埋立地が中心の「浜手」に大別されます。
1963年に「文教住宅都市宣言」をした背景から、環境保全への住民意識が高いことも特徴です。そのため、解体工事では近隣への配慮が特に重要です。
地形・道路事情と解体費用の傾向
北部の急傾斜地、中央部の昔ながらの狭い道、南部の軟弱地盤というエリアごとの特性が、手壊し解体や運搬コストを増大させます。
- 地形の特徴：北部の山手エリアは六甲山系の急傾斜地で、雛壇状に造成された敷地や高い擁壁が多数あります。中央部は比較的平坦ですが、南部は昭和期以降に造成された埋立地が広がり、軟弱地盤で液状化のリスクが高いエリアです。
- 道路事情：山手エリアは、かつての遊園地や別荘地だった名残で、道幅が非常に狭く急坂が連続します。中央平野部も、昔の農地にあったあぜ道などがそのまま生活道路になった箇所が多く、見通しの悪い道が残っています。
- 費用への影響：山手エリアでは重機が入れず、手壊し解体や2t車でのピストン輸送が必須で、工期と運搬費が平地の1.5倍から2倍になることもあります。また、球場周辺ではイベント開催日に交通規制や駐車料金の高騰があるほか、高級住宅街では騒音・粉塵対策の追加費用や作業時間の制限が求められる傾向にあります。
運営者 稲垣西宮市の酒蔵周辺エリアは、全国的に見ても特に規制が厳しい地域です。私がこれまで見てきた中では、この「宮水」への配慮を知らない業者がトラブルを起こすケースがありました。見積もりの段階で「宮水保全区域ですが、対策は大丈夫ですか？」と一言確認し、明確に答えられる業者を選ぶことが、失敗しないための重要なポイントです。
酒蔵と『宮水』が育んだ歴史的制約
日本有数の酒どころである西宮市では、酒造りに不可欠な地下水「宮水」の保全と酒蔵通りの景観維持のため、工事に厳しい独自規制が設けられています。
西宮市の解体工事で最も特徴的なのが、日本酒「灘五郷」の一角を占める酒造地帯の独自規制です。特に、酒造りに使われる奇跡の水「宮水（みやみず）」を守るため、酒蔵周辺は「宮水保全区域」に指定されています。
このエリアで建物の解体や新築をする際、地下水脈を遮断したり汚染したりする恐れのある大規模な掘削や杭打ち工事は厳しく制限されます。工事計画では市役所だけでなく地元の酒造組合との事前協議が事実上必須で、万が一水質に影響を与えた場合は重大な問題に発展するリスクがあります。
また、「酒蔵通り景観地区」では、白壁や焼板といった酒蔵の景観に調和するデザインが求められます。加えて、交通渋滞などを防ぐ目的で、床面積10,000㎡を超える大規模商業施設の建設も規制されています。
解体工事・空き家対策の補助金
一般的な老朽空き家解体への補助金はなく、危険ブロック塀の撤去やアスベスト除去といった特定の安全対策に特化した支援制度が中心です。
西宮市は地価が比較的高く、土地が売買されやすいため、一般的な老朽空き家を解体するための補助金制度はありません。ただし、市民の安全を守るための、特定のリスク除去に絞った支援制度はあります。
| 制度名 | 補助金額・率 | 対象・条件 |
|---|---|---|
| 危険ブロック塀等撤去支援事業 | 撤去工事費の3分の2（上限10万円） | 道路に面し、傾きやひび割れがあるなど基準に適合しないブロック塀など。 |
| 民間建築物吹付けアスベスト除去等補助金 | 分析調査：上限25万円 除去工事：対象経費の3分の1 | 吹付けアスベスト（石綿）等が施工されている民間建築物。 |
これらの補助金を利用するには、必ず工事契約前に市へ事前申請をする必要があります。着工後の申請は認められないため注意が必要です。
※制度の最新情報や申請様式は、必ず自治体の公式サイトをご確認ください。
西宮市の公式サイトで詳細を見る
廃棄物処理と分別ルール
市の処理施設では建設廃材の受け入れが一切禁止されており、尼崎市など市外への長距離運搬が必須で、運搬コストが高くなります。
西宮市で解体工事をする際、廃棄物処理のコスト管理が重要なポイントです。市の公的なごみ処理施設は、解体工事で発生するコンクリートガラや木くずといった建設廃材（産業廃棄物）の搬入を一切認めていません。
だからこそ、解体業者は市外の民間処理施設まで廃棄物を運搬する必要があり、近隣の尼崎市や、遠い場合は神戸市西区、三木市まで長距離輸送になることも珍しくありません。この往復にかかる時間と人件費が、解体費用の見積もりに上乗せされます。
運営者 稲垣西宮市での解体工事は、山手・中央・浜手というエリアごとの地形や道路事情の違いに加え、特に酒蔵周辺では「宮水」保全といった独自の規制への理解が不可欠です。汎用的な解体補助金がないため、危険ブロック塀など特定のリスクに応じた制度活用と、市外への廃棄物運搬コストを見込んだ資金計画が成功の鍵です。
西宮市の解体費用相場
| 建物構造 | 坪単価あたりの解体費用 | 価格幅 |
|---|---|---|
| 木造 | 34,000円 | 23,500～55,300円 |
| 鉄骨造 | 45,600円 | 34,700～59,400円 |
| RC造 | 70,900円 | 57,300～97,900円 |
| 内装解体 | 32,600円 | 16,100～72,000円 |
※費用相場データは、一般社団法人あんしん解体業者認定協会の提供データをもとに、スッキリ解体が独自に分析・算出したものです。
優良な解体業者の選び方
解体業者を選ぶ際は、価格だけでなく「建設業許可の有無」「過去の行政処分歴」「工事賠償責任保険の加入」など、多角的なチェックが必要です。以下の記事では、優良業者を見極めるための18のチェックポイントを専門家が詳しく解説しています。契約前にぜひご一読ください。
当サイト独自の50の調査項目
掲載業者は、口コミや広告といった曖昧な情報ではなく客観的な事実情報を掲載しています。
企業経験・規模 (7)
対応工事 (10)
保有資格 (9)
安全対策・リスク管理 (7)
顧客対応・サービス (17)
※項目にカーソルを合わせると詳細な説明が表示されます。
西宮市の解体業者一覧
西宮市の解体業者、全5社をご紹介します。
株式会社ENTEX
株式会社ENTEXは、1969年の創業以来、西宮市で解体工事、建築、不動産業を手掛けています。解体だけでなく、新築やリフォーム、土地の売買・賃貸まで事業範囲が広いため、関連する手続きを一つの窓口で進められるのが特徴です。例えば建て替えの場合、解体工事から「耐震等級3・遮音断熱等級4～」の基準を満たす高性能な注文住宅の建築までを一貫して依頼できます。建設業と宅地建物取引業の許認可をどちらも保有しており、解体後の土地活用についても相談が可能です。
- 1969年創業、解体・建築・不動産を一つの窓口で提供
- 建て替え時に解体から高性能住宅の建築までを一括依頼可能
- 建設業と宅建業の許認可に基づき土地活用の相談にも対応
株式会社富田建設
株式会社富田建設は、地球環境だけでなく、工事現場周辺の地域環境にも配慮した工事を心がけている会社です。フロンガスや有害物質の適正な処理はもちろん、工事中の騒音や振動をできるだけ抑えることで、近隣トラブルへの不安を和らげるよう努めています。また、滋賀・大阪・兵庫・奈良の4府県で産業廃棄物収集運搬業の許可を取得している点も特徴です。これにより、解体で出た廃棄物を自社で責任をもって処理する体制が整っています。外国人技能実習生の受け入れや地域のまちづくりに貢献する活動も行っており、地域との関係性を大切にしていることがうかがえます。
解体工事を依頼する際、騒音や廃棄物処理が原因で近隣とトラブルにならないかは、多くの方が心配する点です。富田建設は、こうした不安に応えるために「環境への配慮」を重視しています。特に、滋賀・大阪・兵庫・奈良という広範囲で産業廃棄物収集運搬業の許可を得ている点は、注目すべきです。解体で発生した廃棄物を、法律を守りながら自社で適正に処理できる体制が整っていることを意味します。法令遵守はもちろん、地域社会との良好な関係も大切にする姿勢は、安心して工事を任せられる業者かを見極める上での判断材料になるでしょう。
- 工事中の騒音や振動など近隣環境への配慮
- 滋賀・大阪・兵庫・奈良の4府県での産業廃棄物収集運搬業許可
- 解体から土木、不動産取引まで一貫して対応
株式会社トルメック
株式会社トルメックは、西宮市を拠点に約30年間、解体工事を手掛けている会社です。「関西一紳士な企業」という理念を掲げ、特に近隣への配慮を重視しています。具体的には工事前の挨拶回りや、騒音・粉塵を抑えるための対策を丁寧に行うことで、周辺トラブルの防止に努めています。こうした姿勢は、厳格な安全管理が求められる甲陽園小学校の補修工事といった公共工事の実績にもつながっています。解体だけでなく、その後の土木工事やリフォームについても相談が可能です。
解体工事で最も気になることの一つが、ご近所への影響ではないでしょうか。その点、株式会社トルメックが手掛けた学校施設のような公共工事の実績は業者選びの参考になります。多くの人が利用する場所の工事では、普段以上に騒音や安全への配慮が求められます。例えば工事の時間帯を厳守したり、子どもたちが現場に近寄らないよう安全管理を徹底したりする必要があります。そうした経験を持つ業者であれば、住宅地での解体など、特に慎重さが求められる工事も安心して任せやすいでしょう。
- 「関西一紳士な企業」を理念とした近隣への配慮
- 学校施設など安全管理が重視される公共工事の実績
- 解体から土木、建築改修まで一貫して相談可能
有限会社タキモト工業
有限会社タキモト工業は、上場企業の指定業者として解体工事を請け負っています。工事費用は見積もり金額が最終的な支払額となり、原則として追加費用は発生しません。そのため予算計画が立てやすいという特徴があります。対応範囲は木造住宅から鉄骨5階建て、RC造の建物までと幅広く、解体とあわせて遺品整理の依頼も可能です。工事中は専任の担当者が近隣への配慮を行い、万一のトラブルにも対応する体制を整えています。
解体業者を選ぶ際、信頼できるかどうかの判断は難しいものです。その点で、「上場企業の指定業者」であることは一つの目安になります。大企業から指定されるには、安全管理や法令遵守など、厳しい基準をクリアしている必要があるからです。また解体工事では地中から予期せぬものが出てきて追加費用が発生することがありますが、「見積もり以上の追加費用は発生しない」と明言している点は安心材料です。遺品整理も一緒に頼めるので、複数の業者とやり取りする手間が省けるのも利点でしょう。
- 上場企業の指定業者に選定された実績
- 見積もり金額を超える追加費用は原則発生しない
- 解体工事とあわせての遺品整理にも対応
株式会社Asbuil
株式会社Asbuilは、「信用・信頼」を行動で示すことを重視している総合建設・不動産会社です。その姿勢は、ウェブサイトで公開されている情報に表れています。例えば具体的な約束事を定めた「企業行動憲章」や、平成27年度から現在までの83件以上にのぼる「工事経歴書」が誰でも閲覧できます。どのような工事を、いくらで、どこで行ったのかが詳細にわかるため、依頼前に仕事の質や姿勢を判断しやすいのが特徴です。解体工事は木造からRC造まで対応し、解体後の新築や土地活用といった不動産の相談まで、一貫して任せられます。
企業の理念として「信用」を掲げることはよくありますが、それを裏付けるために具体的な「企業行動憲章」や、一件一件の「工事経歴」まで詳細に公開している点は、業者選びの参考になります。特に工事経歴には施工場所や金額も明記されているため、発注する側としては、自分の依頼内容と照らし合わせて予算感や実績を具体的にイメージできます。工事の品質や手続きの正確さが問われる解体業において、これだけ情報を公開しているという事実は、安心して依頼先を検討する上での大きな判断材料になります。
- 具体的な「企業行動憲章」の制定とウェブサイトでの公開
- 平成27年度以降の「工事経歴書」（83件以上）を詳細に公開
- 解体から建設、不動産まで一貫して対応する事業体制
西宮市の解体業者が見つかりませんでした。
解体業者の選び方でよくある質問
- 「建設業許可」と「解体工事業登録」を持つ業者、どちらに依頼すべき？
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「建設業許可」と「解体工事業登録」の差を判断基準にすることはおすすめしません。
建設業許可は取得要件に「建設業の管理責任者として5年以上の経営経験」や「500万円以上の自己資本または資金調達力があること」などが定められているため、企業として一定の信頼感が担保されていると言えます。
しかし解体工事業登録のみを行ってる業者が信頼に欠けるわけではありません。建設業許可の取得に向けて違反や事故を起こさないようコンプライアンス意識を高く持っている業者も数多く存在します。
- 解体業者によって見積金額に差が生まれるのはどうしてですか？
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それぞれの解体業者には得意分野・苦手分野があるからです。
同じ現場を見積もったとしても、解体業者ごとに見積金額に差が出るのが普通です。これは、「解体工事の経験」「重機などのリソース」「資格保有者」「職人の技術」などが解体業者によって異なるためです。
例えば過去に火災現場の解体を多く手掛けている業者は、火災現場が初めての業者よりも手順や流れを熟知しているため、工事をスムーズに進められます。複雑な案件であればあるほど、業者の経験値が工期に影響します。
また、重機を自社で数多く保有していればリース代（借りる費用）がかかりませんし、アスベストの調査・除去に対応できる資格を保有していれば外注の費用がかかりません。
このような要素によって解体業者には得意分野・苦手分野が存在するため、ご自身の解体現場に適した業者に依頼するようにしましょう。
- もし解体業者が不法投棄をしても、依頼した側は責任に問われませんか？
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いいえ。工事の依頼主も責任に問われることがあります。
廃棄物がどのように処分されたか責任を負うのは「廃棄物の排出事業者」です。廃棄物処理法では解体業者ではなく工事の発注者(依頼者であるあなた自身)が排出事業者であると定められています。
不法投棄が行われた際、排出事業者に監督責任上の過失があると認められる場合は責任を問われる可能性があります。
- 相場より著しく安い価格と分かりながら契約した場合
- 許可・登録のない業者と知りながら依頼した場合
- 書面での契約を交わしていない場合
上記のような場合は依頼主の過失とみなされる恐れがあるため、解体業者の体制や見積書の内容は事前に確認しておきましょう。
- 相場よりも見積書の金額が高い場合はどうすれば良いですか？
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相見積もりをして、「あなたの解体現場の適正価格」を見極めましょう
インターネット検索などで得られる「一般的な解体費用相場」は、参考にはなりますが絶対的なものではありません。例えば「アスベストの量が多い」「敷地の周囲が狭く重機が通れない」「残置物（不用品）の量が多い」など、個別の事情によって費用は高額になってしまいます。
あなたの解体現場の適正価格を見極めるには、複数の業者から見積もりを取って比較することが大切です。その中で著しく高額な業者、著しく安価な業者は依頼を避けるのが無難です。
また、どのような条件下で費用が高くなるのかを事前に調べておくことで、それが正当な金額なのかを判断しやすくなります。
スッキリ解体
【完全版】解体費用が高額になる4つのケース 解体工事って、そもそも何から始めればいいの？費用はいくらかかる？ 一般的な家を解体する場合、費用相場は90万円〜420万円です。ただし、現場の条件によって金額は大きく… - ホームページを持っていない業者に依頼をしてはダメですか？
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問題ありません。ただし、業者の実態は確認しておきましょう。
解体業界ではインターネットでの情報発信を行わない事業者も多く、優良な解体業者でもホームページを持っていないことがあります。
ホームページを公開していない業者でも、実際に連絡・やり取りをした際に施工実績や得意な工事、料金体系など、気になる点が確認できれば問題ありません。
また、「普段から付き合いがある」「信頼できる人から紹介してもらった」など、業者の実態が確認できているケースであれば、ホームページの有無を気にする必要はありません。
ただし、世の中には「ペーパーカンパニー」と呼ばれる"名前だけが存在し実態を持たない会社"も存在するため、全く知らない業者に依頼をする際には十分注意しましょう。
- 解体現場と同じ市区町村の解体業者に依頼するのが普通ですか？
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いいえ。他の市区町村や都道府県の解体業者への依頼も検討してみましょう。
解体業者は本社の所在地だけでなく、複数の市区町村・都道府県に出張できることがほとんどです。相見積もりの結果に納得いかない場合は、他の地域も含めて相見積もりを行うことで、より良い条件での契約を目指しましょう。
「解体した後の土地を売るか、新しい家を建てるか決めかねている」という方は少なくありません。通常、解体は解体業者、新築は建築会社、土地活用は不動産会社と、それぞれ別の専門家を探して相談する必要があります。同社のように解体から建築、不動産取引までを自社で一貫して行っている場合、こうした業者探しの手間や、業者間の打ち合わせの手間を省けます。解体からその先までを見据えた計画をまとめて相談できるため、家づくり全体をスムーズに進めたい場合に頼りになるでしょう。