兵庫県高砂市の解体業者5社を比較｜費用相場と地域の解体事情
高砂市で信頼できる解体業者をお探しの方へ。
高砂市に所在する5社を、50の独自項目（対応工事・保有資格・安全対策など）で徹底調査しました。いざ業者を探し始めても、「高額な費用を請求されないか…」「近隣トラブルなく工事を終えたい」「悪徳業者に騙されたくない」など、業者選びの不安は尽きませんよね。
そこで本記事では、おすすめ業者の紹介に加え、 「高砂市の解体費用相場」や「地域の解体事情・補助金情報」 についても詳しく解説しています。
下の「高砂市の解体業者一覧」で業者を比較できます。一覧は「木造」「鉄骨造」といった工事内容での絞り込みも可能です。あなたにぴったりの、安心して任せられる一社をここで見つけてください。
この記事の案内人・編集長
稲垣 瑞稀
解体業界で6年間働く中で感じた『正しい情報が届かない』というもどかしさから、全記事の企画・編集に責任を持っています。専門家への直接取材を通じ、業界経験者として分かりやすい情報提供をお約束します。
高砂市の解体工事事情と地域特性
高砂市の概要
高砂市は播磨臨海工業地帯の中核を担う工業都市ですが、人口減少と建物の老朽化が進んでおり、空き家対策が重要な課題です。
高砂市は加古川の河口西岸に位置する工業都市で、古くは水運の拠点として栄えた歴史があります。
現在、人口は減りつつも世帯数はわずかに増えている状況です。これは単身世帯や高齢者世帯が増加していることを示しており、将来の空き家発生リスクを高める要因になっています。
実際に市の空き家率は13.9%と、県や国の平均を上回っています。特に、高度経済成長期に建てられた社宅や旧耐震基準の木造住宅をどうしていくかが大きな課題です。
地形・道路事情と解体費用の傾向
市内の大部分は平坦ですが、江戸時代からの町並みを残す旧市街地の狭い道が、手作業での解体を必要とし、費用を押し上げる最大の要因になっています。
- 地形の特徴：加古川下流域の三角州にあるため全体的に平坦ですが、広範囲で高潮や洪水による浸水リスクがあります。特に台風シーズン（8月〜10月）の工事では、現場の冠水対策が重要になります。
- 道路事情：産業を支える主要幹線道路は交通量が多く、一部では慢性的な渋滞が見られます。一方で高砂町などの旧市街地は、江戸時代の港町の道筋がそのまま残っているため、4トンダンプが入れないような狭い道が網の目のように広がっています。
- 費用への影響：旧市街地の狭い道に面した現場では、重機が使えません。そのため、手作業による「手壊し解体」や、2トントラックで何度も往復する「小運搬」が必要になります。結果として、通常の解体工事に比べて坪単価が1.5倍から2倍程度に上昇する可能性があります。
運営者 稲垣高砂町のような歴史ある町並みが残るエリアでは、隣家との距離が非常に近い現場が多く、ご近所トラブルに関する相談が後を絶ちません。だからこそ、契約前に「近隣への挨拶回りをどのように行うか」を具体的に説明してくれる、配慮の行き届いた業者を選ぶことが失敗しないためのポイントです。
歴史的景観地区における解体工事の注意点
特に高砂町エリアでの解体は、景観条例への配慮が欠かせません。単に建物を壊すだけでなく、地域の歴史と調和する慎重な計画が求められます。
高砂市、特に謡曲『高砂』で知られる高砂町エリアは、江戸時代の港町の面影を残す「歴史的景観形成地区」に指定されています。
このエリアで解体する場合、通常の届出に加えて、景観条例に基づき市との事前協議が必要になることがあります。解体後の更地の管理方法や、工事中の仮囲いのデザインまで、歴史的な町並みとの調和を求められるのが特徴です。
また、解体する建物が古い町家などの場合、梁や柱が「古材」として価値を持つケースもあります。廃棄せずに再利用する選択肢も検討する価値があるでしょう。
一方で、このエリアは旧耐震の木造住宅が密集しており、市の空き家対策における重点エリアでもあります。倒壊の危険性が高い「特定空家」には、市も補助金で解体を促していますが、改善が見られない場合は行政による厳しい措置も考えられます。
解体工事・空き家対策の補助金
倒壊の危険がある旧耐震基準の空き家や、道路に面した危険なブロック塀の撤去を対象とする補助金制度が設けられています。
| 制度名 | 補助金額・率 | 対象・条件 |
|---|---|---|
| 高砂市がけ地近接等危険住宅移転事業 | 移転にかかる費用の一部 | 土砂災害特別警戒区域内に建っている住宅であること。 |
| 危険ブロック塀等撤去支援事業 | （実績平均：約14.5万円/件） | 地震時に倒壊の恐れがある、道路に面した危険なブロック塀などの撤去。 |
家屋本体の解体とブロック塀の撤去を同時に進める場合、それぞれの要件を満たせば両方の補助金を併用できる可能性があります。最新の予算状況や申請要件については、必ず市の建築住宅課にご確認ください。
※制度の最新情報や申請様式は、必ず自治体の公式サイトをご確認ください。
高砂市の公式サイトで詳細を見る
廃棄物処理と分別ルール
市の美化センターでは建設廃棄物を一切受け入れていません。そのため、許可を持つ民間の産業廃棄物処理施設へ正しく委託することが必須です。
高砂市の解体工事で出たコンクリートガラ、木くず、建築廃材などは、市の美化センター（エコクリーンピアはりま等）へは持ち込めません。
これらは産業廃棄物にあたるため、必ず許可を受けた民間の処理施設へ運搬し、処理を委託する必要があります。市内にはマツバ商事株式会社の高砂リサイクルセンターなど、複数の処理業者が存在します。
業者に委託する際は、不法投棄を防ぐことが重要です。最終処分までを証明する産業廃棄物管理票（マニフェスト）をきちんと管理することが法律で義務付けられています。
運営者 稲垣高砂市での解体工事は、特に旧市街地である高砂町の歴史的景観への配慮と、それに伴う狭い道での作業計画が成功の鍵です。市の補助金制度をうまく活用しながら、地域のルールと現場の制約を熟知した解体業者を選ぶことが何より重要になります。
高砂市の解体費用相場
| 建物構造 | 坪単価あたりの解体費用 | 価格幅 |
|---|---|---|
| 木造 | 34,000円 | 23,100～40,100円 |
| 鉄骨造 | 42,200円 | 26,100～72,700円 |
| RC造 | 70,900円 | 57,300～97,900円 |
| 内装解体 | 30,000円 | 30,000～30,000円 |
※費用相場データは、一般社団法人あんしん解体業者認定協会の提供データをもとに、スッキリ解体が独自に分析・算出したものです。
優良な解体業者の選び方
解体業者を選ぶ際は、価格だけでなく「建設業許可の有無」「過去の行政処分歴」「工事賠償責任保険の加入」など、多角的なチェックが必要です。以下の記事では、優良業者を見極めるための18のチェックポイントを専門家が詳しく解説しています。契約前にぜひご一読ください。
当サイト独自の50の調査項目
掲載業者は、口コミや広告といった曖昧な情報ではなく客観的な事実情報を掲載しています。
企業経験・規模 (7)
対応工事 (10)
保有資格 (9)
安全対策・リスク管理 (7)
顧客対応・サービス (17)
※項目にカーソルを合わせると詳細な説明が表示されます。
高砂市の解体業者一覧
高砂市の解体業者、全5社をご紹介します。
株式会社逢縁
株式会社逢縁は、解体工事だけでなく不動産業も営んでいます。そのため建物を解体した後の土地の売却や活用まで、一貫して相談できます。特にアスベストに関しては、調査から除去工事まで自社で対応している点が特徴です。解体、アスベスト対策、不動産手続きと、複数の専門家が必要な場面でも、窓口が一つで済むため手続きがスムーズに進みます。
- アスベストの調査・診断から除去工事まで自社で一貫対応
- 解体後の土地の売却や活用方法についても相談可能
- 相続が関係する複雑な不動産手続きも一つの窓口で依頼できる
株式会社ケアンズ
株式会社ケアンズは問い合わせから施工完了まで、全ての工程を同社の職人が担当する「完全自社施工」が特徴です。下請け業者を介さないため中間マージンが発生せず、コストを抑えた工事につながります。「石綿作業主任者」を含む12種類の専門資格を持つ技術者が在籍しており、アスベスト除去など専門的な作業にも対応可能です。またブログでは200件を超える施工事例を写真付きで公開しています。工事の様子が具体的にわかるため、初めて解体を依頼する方も、事前に作業内容を把握しやすいでしょう。
解体工事の費用は、業者によって見積もりに差が出ることがあります。その点、同社のように「完全自社施工」で中間マージンがかからないことは、費用を比較検討する上で分かりやすい判断材料になります。加えて、200件以上の施工事例がブログで公開されている点も参考になります。どのような手順で工事が進み、現場がどのように管理されているかを事前に写真で確認できるため、作業の質や透明性を重視して依頼先を選びたい方にとって、検討しやすい業者と言えるでしょう。
- 中間マージンが発生しない完全自社施工
- 200件を超える施工事例をブログで公開
- 12種の専門資格を保有し専門的な作業にも対応
株式会社加納工務店
株式会社加納工務店は、昭和22年から75年以上にわたり高砂市で事業を続けている工務店です。長年地域に密着しているため、その土地の特性をよく理解しています。大きな特徴は解体工事だけでなく、その後の新築やリフォーム、外構工事まで一貫して請け負っている点です。解体から建築までを同じ会社が担当することで、業者間の引き継ぎがスムーズに進みます。これから家を建てる計画がある場合、解体と建築をまとめて相談できる窓口となります。
家の建て替えを考える際、解体業者と建築業者を別々に探す手間がかかることがあります。またそれぞれの業者間で情報共有がうまくいかないと、工事が滞る可能性も考えられます。その点、加納工務店のように解体から建築までを一貫して手掛ける会社は、そうした心配が少ないでしょう。解体後の土地の状態を最もよく知る担当者が、そのまま建築計画も進めてくれるため、話がスムーズに進みやすいという利点があります。特に、土地の形状や条例などを考慮した専門的な判断が必要な場面で頼りになります。
- 昭和22年創業、高砂市で75年以上の事業実績
- 解体から新築、リフォーム、外構までを一つの窓口で担当
- 地域の土地柄や条例などを踏まえた計画の提案
安藤興業株式会社
安藤興業株式会社は、1966年に創業した工場やプラントの設備工事を専門とする会社です。主要な取引先は三菱重工業で、半世紀以上にわたり取引を継続しています。同社の事業は大型クレーンを使った重量物の輸送や据え付け、工場設備のメンテナンスや解体・撤去などが中心です。一般的な家屋解体とは異なり、稼働中の工場内での作業など、特に高度な安全管理と精密な技術が求められます。品質管理体制については、国際規格である「ISO9001:2015」の認証を取得しており、客観的な評価指標の一つとなります。
工場やプラントの解体は、一般的な建物の解体とは性質が異なります。無数の配管や機械が複雑に絡み合っているため、構造を熟知した上で、一つひとつの設備を安全かつ正確に撤去していく必要があります。同社が取得している「ISO9001」は、製品やサービスの品質を管理・監督するための国際的な基準です。こうした認証があることは、ミリ単位の精度や徹底した安全管理が求められる現場において、一定水準の管理体制が機能していることの目安になります。大規模で複雑な工事を安心して任せられる業者か判断する上で、参考になる情報です。
- 三菱重工業グループを主要取引先として50年以上の取引実績
- 品質マネジメントの国際規格「ISO9001:2015」の認証を取得
- 工場やプラントの設備更新・撤去といった専門的な工事に特化
石部工業
石部工業は、高砂市を拠点とする解体業者です。特に重視しているのが、工事開始前の近隣住民への配慮です。着工前には担当者が近隣の家を一軒ずつ訪問し、工事の概要や期間、車両の出入りなどについて丁寧に説明を行っています。解体工事では騒音や粉じんが避けられないため、事前の説明が不十分だと近隣トラブルに発展する場合があります。あらかじめ説明を受けていることで近隣の方の理解も得やすくなります。技術はもちろん、周囲への気配りを大切にしたい方に適した業者です。
解体工事で意外と多いのが、近隣とのトラブルです。どれだけ優れた技術で工事を行っても、事前の説明が足りないと、些細なことがきっかけで苦情につながることは少なくありません。その点、着工前に一軒ずつ挨拶に回るという石部工業の取り組みは、施主を予期せぬトラブルから守る上で効果的です。これは、単に工事を円滑に進めるためだけでなく、工事が終わった後も施主と近隣住民が良好な関係を築く上で、とても大切なことだと言えます。
- 着工前に近隣を一軒ずつ訪問し丁寧に説明
- 施主と近隣住民双方への細やかな配慮
- 住宅密集地など現場の状況に合わせた柔軟な施工
高砂市の解体業者が見つかりませんでした。
解体業者の選び方でよくある質問
- 「建設業許可」と「解体工事業登録」を持つ業者、どちらに依頼すべき？
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「建設業許可」と「解体工事業登録」の差を判断基準にすることはおすすめしません。
建設業許可は取得要件に「建設業の管理責任者として5年以上の経営経験」や「500万円以上の自己資本または資金調達力があること」などが定められているため、企業として一定の信頼感が担保されていると言えます。
しかし解体工事業登録のみを行ってる業者が信頼に欠けるわけではありません。建設業許可の取得に向けて違反や事故を起こさないようコンプライアンス意識を高く持っている業者も数多く存在します。
- 解体業者によって見積金額に差が生まれるのはどうしてですか？
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それぞれの解体業者には得意分野・苦手分野があるからです。
同じ現場を見積もったとしても、解体業者ごとに見積金額に差が出るのが普通です。これは、「解体工事の経験」「重機などのリソース」「資格保有者」「職人の技術」などが解体業者によって異なるためです。
例えば過去に火災現場の解体を多く手掛けている業者は、火災現場が初めての業者よりも手順や流れを熟知しているため、工事をスムーズに進められます。複雑な案件であればあるほど、業者の経験値が工期に影響します。
また、重機を自社で数多く保有していればリース代（借りる費用）がかかりませんし、アスベストの調査・除去に対応できる資格を保有していれば外注の費用がかかりません。
このような要素によって解体業者には得意分野・苦手分野が存在するため、ご自身の解体現場に適した業者に依頼するようにしましょう。
- もし解体業者が不法投棄をしても、依頼した側は責任に問われませんか？
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いいえ。工事の依頼主も責任に問われることがあります。
廃棄物がどのように処分されたか責任を負うのは「廃棄物の排出事業者」です。廃棄物処理法では解体業者ではなく工事の発注者(依頼者であるあなた自身)が排出事業者であると定められています。
不法投棄が行われた際、排出事業者に監督責任上の過失があると認められる場合は責任を問われる可能性があります。
- 相場より著しく安い価格と分かりながら契約した場合
- 許可・登録のない業者と知りながら依頼した場合
- 書面での契約を交わしていない場合
上記のような場合は依頼主の過失とみなされる恐れがあるため、解体業者の体制や見積書の内容は事前に確認しておきましょう。
- 相場よりも見積書の金額が高い場合はどうすれば良いですか？
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相見積もりをして、「あなたの解体現場の適正価格」を見極めましょう
インターネット検索などで得られる「一般的な解体費用相場」は、参考にはなりますが絶対的なものではありません。例えば「アスベストの量が多い」「敷地の周囲が狭く重機が通れない」「残置物（不用品）の量が多い」など、個別の事情によって費用は高額になってしまいます。
あなたの解体現場の適正価格を見極めるには、複数の業者から見積もりを取って比較することが大切です。その中で著しく高額な業者、著しく安価な業者は依頼を避けるのが無難です。
また、どのような条件下で費用が高くなるのかを事前に調べておくことで、それが正当な金額なのかを判断しやすくなります。
スッキリ解体
【完全版】解体費用が高額になる4つのケース 解体工事って、そもそも何から始めればいいの？費用はいくらかかる？ 一般的な家を解体する場合、費用相場は90万円〜420万円です。ただし、現場の条件によって金額は大きく… - ホームページを持っていない業者に依頼をしてはダメですか？
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問題ありません。ただし、業者の実態は確認しておきましょう。
解体業界ではインターネットでの情報発信を行わない事業者も多く、優良な解体業者でもホームページを持っていないことがあります。
ホームページを公開していない業者でも、実際に連絡・やり取りをした際に施工実績や得意な工事、料金体系など、気になる点が確認できれば問題ありません。
また、「普段から付き合いがある」「信頼できる人から紹介してもらった」など、業者の実態が確認できているケースであれば、ホームページの有無を気にする必要はありません。
ただし、世の中には「ペーパーカンパニー」と呼ばれる"名前だけが存在し実態を持たない会社"も存在するため、全く知らない業者に依頼をする際には十分注意しましょう。
- 解体現場と同じ市区町村の解体業者に依頼するのが普通ですか？
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いいえ。他の市区町村や都道府県の解体業者への依頼も検討してみましょう。
解体業者は本社の所在地だけでなく、複数の市区町村・都道府県に出張できることがほとんどです。相見積もりの結果に納得いかない場合は、他の地域も含めて相見積もりを行うことで、より良い条件での契約を目指しましょう。
古い建物を解体する場合、アスベストの調査や除去、さらには解体後の土地をどうするかといった問題が同時に発生することがあります。通常は、それぞれの専門業者を探して別々に依頼しなければなりません。逢縁のように、これら全ての手続きを一つの窓口で引き受けてくれる業者であれば、何度も同じ説明をする手間が省け、やり取りがシンプルになります。特に相続が絡むような複雑なケースでは、頼れる相談先となるでしょう。