兵庫県豊岡市の解体業者4社を比較｜費用相場と地域の解体事情
豊岡市で信頼できる解体業者をお探しの方へ。
豊岡市に所在する4社を、50の独自項目（対応工事・保有資格・安全対策など）で徹底調査しました。いざ業者を探し始めても、「高額な費用を請求されないか…」「近隣トラブルなく工事を終えたい」「悪徳業者に騙されたくない」など、業者選びの不安は尽きませんよね。
そこで本記事では、おすすめ業者の紹介に加え、 「豊岡市の解体費用相場」や「地域の解体事情・補助金情報」 についても詳しく解説しています。
下の「豊岡市の解体業者一覧」で業者を比較できます。一覧は「木造」「鉄骨造」といった工事内容での絞り込みも可能です。あなたにぴったりの、安心して任せられる一社をここで見つけてください。
この記事の案内人・編集長
稲垣 瑞稀
解体業界で6年間働く中で感じた『正しい情報が届かない』というもどかしさから、全記事の企画・編集に責任を持っています。専門家への直接取材を通じ、業界経験者として分かりやすい情報提供をお約束します。
豊岡市の解体工事事情と地域特性
豊岡市の概要
兵庫県北部（但馬地域）に位置する、県内最大の面積を持つ市です。広域合併によって誕生したため、エリアごとに多様な顔を持っています。
豊岡市は兵庫県北部に位置する、人口約7.7万人の都市です。市域の約8割を森林が占める中山間地域で、中央部を一級河川の円山川が流れています。
2005年の広域合併により、旧豊岡市、城崎町、出石町、日高町などが一つになりました。そのため、行政の中心地、温泉観光地、城下町、農山漁村といった全く異なる性格を持つエリアが共存しているのが最大の特徴です。人口は減少傾向にあり、それに伴う空き家の増加が地域の課題です。
地形・道路事情と解体費用の傾向
城下町や温泉街の狭い道、山間部の急傾斜地、冬の豪雪など、地区ごとに全く異なる制約があり、解体費用は割高になる傾向があります。
- 地形の特徴：出石地区には、敵の侵入を防ぐために作られた江戸時代の城下町の区割りが残っています。豊岡市街地は川の土が積もってできた軟弱地盤です。また、日高・但東地区は急傾斜地や豪雪地帯、城崎地区は地震からの復興で建てられた木造旅館が密集する谷間の地形です。
- 道路事情：出石地区では「鍵曲がり」と呼ばれるクランクや袋小路が多く、トラックや重機が入れない場所が多数あります。城崎温泉街では観光客の安全確保のため日中の車両通行が制限され、日高・但東地区では冬の積雪で道幅が狭くなります。
- 費用への影響：重機が使えない現場での手壊し作業や、廃棄物を小型車で運び出す小運搬作業が必要になることが多くあります。冬の工事では除雪費用が加算されるほか、市域が広大で処分場まで遠いエリアでは、運搬費が見積もり金額を上げる大きな原因です。
運営者 稲垣出石の城下町のような歴史的景観を守るエリアでは、隣の古い石垣を傷つけないような、特に慎重な作業が求められます。私がこれまで見てきたご相談の中でも、こうした現場での近隣トラブルは少なくありません。だからこそ、文化財周辺での工事経験が豊富で、ご近所への配慮が行き届いた業者を選ぶことが、何より大切になります。
『保存』と『防災』、豊岡市に共存する二つの解体事情
出石地区では歴史的景観を守るための厳しい規制がある一方、円山川流域では水害対策として解体を促進する制度があり、場所によって解体の目的が大きく異なります。
豊岡市での解体工事は、物件の場所によって全く異なるルールが適用されるのが最大の特徴です。一つは、出石地区の「重要伝統的建造物群保存地区（伝建地区）」における『保存』を目的とした規制です。このエリアでは、建物の解体は単なる取り壊しではなく「景観を変える行為」とみなされ、市の許可が必要になります。
特に歴史的価値のある「特定物件」は原則解体できず、他の建物でも跡地利用計画が厳しく審査されます。許可が下りるまでに数ヶ月かかることも珍しくありません。工事では隣接する江戸時代の石垣などを傷つけないよう、手作業による慎重な作業が求められます。
もう一つは、円山川流域における『防災』を目的とした解体の推奨です。市は洪水時に家屋が流される恐れのある「家屋倒壊等氾濫想定区域」を指定しており、この区域内の空き家解体は防災対策と位置づけられています。特に土砂災害特別警戒区域などでは、安全な場所への移転を推奨しており、建て替えではなく「完全撤退のための解体」を支援する手厚い補助金制度が用意されています。
解体工事・空き家対策の補助金
市内全域を対象とする一般的な危険空き家補助金と、災害リスクの高い特定エリアを対象とする高額な移転支援補助金の2種類があります。
| 制度名 | 補助金額・率 | 対象・条件 |
|---|---|---|
| 豊岡市危険空家除却支援事業補助金 | 対象経費の1/6以内（上限333,000円） | 市全域にある、市の基準で危険と判定された空き家。 |
| 豊岡市住宅土砂災害対策支援事業補助金（移転支援事業） | 上限1,333,000円/戸（除却費部分） | 土砂災害特別警戒区域（レッドゾーン）等に存する危険住宅。 |
いずれの制度も、必ず工事の契約前に市へ事前申請し、交付決定を受けてから着工する必要があります。予算には限りがあるため、年度初めなど早めの相談が重要です。
※制度の最新情報や申請様式は、必ず自治体の公式サイトをご確認ください。
豊岡市の公式サイトで詳細を見る
廃棄物処理と分別ルール
廃棄物は主に民間の処理施設へ搬入しますが、市域が広大で現場からの距離が遠い場合、運搬費が割高になります。
解体工事で発生したコンクリートガラなどの産業廃棄物は、豊岡市市場にある株式会社但馬環境といった民間の処理施設へ運搬するのが一般的です。公的施設のクリーンパーク北但（竹野町）は、主に一般廃棄物を対象としており、産業廃棄物の受け入れ品目は限られています。
豊岡市は広いため、特に但東地区や竹野地区の現場から市街地の処理施設までは距離があり、運搬費が見積もり金額に大きく影響します。また、搬入時の分別が不十分だと追加費用が発生したり、受け入れを拒否されたりする場合があるため、現場での徹底した分別がコスト削減の鍵です。
運営者 稲垣豊岡市での解体工事は、出石の歴史的景観を守る『保存』の視点と、円山川流域の『防災』の視点という、地域ごとの全く異なる背景を理解することが重要です。城下町や温泉街の狭い道、山間部の豪雪といった物理的な制約も多いため、地域の特性を熟知した業者選びが成功の鍵です。
豊岡市の解体費用相場
| 建物構造 | 坪単価あたりの解体費用 | 価格幅 |
|---|---|---|
| 木造 | 54,500円 | 50,600～58,300円 |
| 鉄骨造 | 42,200円 | 26,100～72,700円 |
| RC造 | 70,900円 | 57,300～97,900円 |
| 内装解体 | 35,400円 | 16,100～77,200円 |
※費用相場データは、一般社団法人あんしん解体業者認定協会の提供データをもとに、スッキリ解体が独自に分析・算出したものです。
優良な解体業者の選び方
解体業者を選ぶ際は、価格だけでなく「建設業許可の有無」「過去の行政処分歴」「工事賠償責任保険の加入」など、多角的なチェックが必要です。以下の記事では、優良業者を見極めるための18のチェックポイントを専門家が詳しく解説しています。契約前にぜひご一読ください。
当サイト独自の50の調査項目
掲載業者は、口コミや広告といった曖昧な情報ではなく客観的な事実情報を掲載しています。
企業経験・規模 (7)
対応工事 (10)
保有資格 (9)
安全対策・リスク管理 (7)
顧客対応・サービス (17)
※項目にカーソルを合わせると詳細な説明が表示されます。
豊岡市の解体業者一覧
豊岡市の解体業者、全4社をご紹介します。
有限会社大谷建設
有限会社大谷建設は、土木、解体、機械設備の3つの事業を柱としています。同社の特徴は、保有する許認可や資格が豊富な点です。解体工事に必要な「とび・土工工事業」の許可はもちろん、土木、管工事、造園など多岐にわたる建設業許可を取得しています。そのため、解体後の整地やインフラ整備といった関連工事も一貫して任せられます。また、環境省が策定した環境経営認証「エコアクション21」を取得していることからも環境への配慮がうかがえます。産業廃棄物の収集運搬業許可も保有しているため、解体で発生した廃棄物の適正な処理やリサイクルが期待できます。
- 土木・解体・機械設備の3事業を展開
- 土木、とび、管、造園など多岐にわたる建設業許可
- 環境経営認証「エコアクション21」の取得
株式会社中川建材
株式会社中川建材は1973年の創業以来、豊岡市を拠点に公共事業を手掛けてきた会社です。橋の架け替えや河川工事といった大規模な土木工事の経験が豊富で、そこで求められる高い技術力と安全管理のノウハウが、一般の解体工事にも活かされています。従業員16名のうち4名が国家資格「1級土木施工管理技士」を保有している点も特徴です。また運送の安全性を評価する「Gマーク」や、環境経営を証明する「エコアクション21」の認証も取得しており、さまざまな観点から信頼性を判断できます。
従業員数に対して「1級土木施工管理技士」が4名在籍しているという事実は、技術力を判断する上で参考になります。この資格は、公共工事のように厳しい安全基準や工程管理が求められる現場を監督するためのものです。資格を持つ従業員が多いということは、会社全体として安全管理への意識が高いと考えられます。一般の解体工事であっても、公共工事に準じた水準の丁寧な現場管理が期待できるため、安心して任せやすい業者の一つと言えるでしょう。
- 1973年創業、公共工事を中心とした施工実績
- 従業員16名中4名が「1級土木施工管理技士」の資格を保有
- 運送安全認証「Gマーク」、環境認証「エコアクション21」を取得
株式会社善友
株式会社善友は、解体工事業と宅地建物取引業の二つの許可を持つ会社です。そのため、一般的な解体業者とは異なり、「そもそもこの家は解体すべきか」という根本的な問題から相談に乗ってもらえます。例えば「解体して更地で売却する」「解体後に新築する」といった複数の選択肢について、不動産価値の観点と、建築・解体コストの観点の両方から比較検討できるのが特徴です。代表は契約前に何度も相談に応じることを公言しており、所有者がじっくり考えて判断するための情報を提供しています。
多くの解体業者は「どう壊すか」を専門としていますが、この会社は「壊す前にどう活用するのが良いか」から相談できます。宅地建物取引業の許可があるため、例えば「解体費用をかけて更地で売る」のと「古家付きのまま売る」のとで、どちらが所有者にとってメリットが大きいかを具体的な数字を基に説明してもらうことが可能です。解体と不動産、それぞれの専門家の意見を一つの窓口で聞けるため、判断材料が揃いやすく、納得のいく決断をしやすいでしょう。
- 解体業と宅地建物取引業の両方の許可を保有
- 解体後の土地売却や新築まで一貫したサポート
- 複数の選択肢を比較検討できる、契約前の丁寧な相談
株式会社共栄建設工業
1956年に創業した、豊岡市の総合建設業者です。社内に一級建築士事務所を構え、デザインや設計から自社で対応しています。大規模な工事の元請に必要となる「特定建設業」の許可も保有しており、こども園や温泉旅館といった施設の改築を手掛けた実績もあります。そのため単に建物を壊すだけでなく、解体後の新築や大規模なリフォームまで見据えた相談ができる会社です。
建設業の許可には「一般」と「特定」の2種類があり、「特定」はより取得するための基準が厳しく設定されています。この許可を持つ業者は、ビルや公共施設などの大規模な工事を元請として直接請け負うことができます。会社の経営状況や技術力が安定していなければ取得できないため、信頼性を測る一つの目安になります。解体だけでなくその後の新築までまとめて任せたいと考えている場合、安心して相談しやすいでしょう。
- 大規模工事の元請が可能な「特定建設業」許可を保有
- 自社で設計を手掛ける「一級建築士事務所」の併設
- こども園や温泉旅館など大規模な建築・改築の実績
豊岡市の解体業者が見つかりませんでした。
解体業者の選び方でよくある質問
- 「建設業許可」と「解体工事業登録」を持つ業者、どちらに依頼すべき？
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「建設業許可」と「解体工事業登録」の差を判断基準にすることはおすすめしません。
建設業許可は取得要件に「建設業の管理責任者として5年以上の経営経験」や「500万円以上の自己資本または資金調達力があること」などが定められているため、企業として一定の信頼感が担保されていると言えます。
しかし解体工事業登録のみを行ってる業者が信頼に欠けるわけではありません。建設業許可の取得に向けて違反や事故を起こさないようコンプライアンス意識を高く持っている業者も数多く存在します。
- 解体業者によって見積金額に差が生まれるのはどうしてですか？
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それぞれの解体業者には得意分野・苦手分野があるからです。
同じ現場を見積もったとしても、解体業者ごとに見積金額に差が出るのが普通です。これは、「解体工事の経験」「重機などのリソース」「資格保有者」「職人の技術」などが解体業者によって異なるためです。
例えば過去に火災現場の解体を多く手掛けている業者は、火災現場が初めての業者よりも手順や流れを熟知しているため、工事をスムーズに進められます。複雑な案件であればあるほど、業者の経験値が工期に影響します。
また、重機を自社で数多く保有していればリース代（借りる費用）がかかりませんし、アスベストの調査・除去に対応できる資格を保有していれば外注の費用がかかりません。
このような要素によって解体業者には得意分野・苦手分野が存在するため、ご自身の解体現場に適した業者に依頼するようにしましょう。
- もし解体業者が不法投棄をしても、依頼した側は責任に問われませんか？
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いいえ。工事の依頼主も責任に問われることがあります。
廃棄物がどのように処分されたか責任を負うのは「廃棄物の排出事業者」です。廃棄物処理法では解体業者ではなく工事の発注者(依頼者であるあなた自身)が排出事業者であると定められています。
不法投棄が行われた際、排出事業者に監督責任上の過失があると認められる場合は責任を問われる可能性があります。
- 相場より著しく安い価格と分かりながら契約した場合
- 許可・登録のない業者と知りながら依頼した場合
- 書面での契約を交わしていない場合
上記のような場合は依頼主の過失とみなされる恐れがあるため、解体業者の体制や見積書の内容は事前に確認しておきましょう。
- 相場よりも見積書の金額が高い場合はどうすれば良いですか？
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相見積もりをして、「あなたの解体現場の適正価格」を見極めましょう
インターネット検索などで得られる「一般的な解体費用相場」は、参考にはなりますが絶対的なものではありません。例えば「アスベストの量が多い」「敷地の周囲が狭く重機が通れない」「残置物（不用品）の量が多い」など、個別の事情によって費用は高額になってしまいます。
あなたの解体現場の適正価格を見極めるには、複数の業者から見積もりを取って比較することが大切です。その中で著しく高額な業者、著しく安価な業者は依頼を避けるのが無難です。
また、どのような条件下で費用が高くなるのかを事前に調べておくことで、それが正当な金額なのかを判断しやすくなります。
スッキリ解体
【完全版】解体費用が高額になる4つのケース 解体工事って、そもそも何から始めればいいの？費用はいくらかかる？ 一般的な家を解体する場合、費用相場は90万円〜420万円です。ただし、現場の条件によって金額は大きく… - ホームページを持っていない業者に依頼をしてはダメですか？
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問題ありません。ただし、業者の実態は確認しておきましょう。
解体業界ではインターネットでの情報発信を行わない事業者も多く、優良な解体業者でもホームページを持っていないことがあります。
ホームページを公開していない業者でも、実際に連絡・やり取りをした際に施工実績や得意な工事、料金体系など、気になる点が確認できれば問題ありません。
また、「普段から付き合いがある」「信頼できる人から紹介してもらった」など、業者の実態が確認できているケースであれば、ホームページの有無を気にする必要はありません。
ただし、世の中には「ペーパーカンパニー」と呼ばれる"名前だけが存在し実態を持たない会社"も存在するため、全く知らない業者に依頼をする際には十分注意しましょう。
- 解体現場と同じ市区町村の解体業者に依頼するのが普通ですか？
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いいえ。他の市区町村や都道府県の解体業者への依頼も検討してみましょう。
解体業者は本社の所在地だけでなく、複数の市区町村・都道府県に出張できることがほとんどです。相見積もりの結果に納得いかない場合は、他の地域も含めて相見積もりを行うことで、より良い条件での契約を目指しましょう。
解体業者を選ぶ際、どの会社に技術力があるのか見分けるのは難しいものです。その点で大谷建設のように土木、管工事、造園といった幅広い建設業許可や、一級土木施工管理技士などの国家資格を保有していることは、一つの判断基準になります。これらの資格は単に建物を壊すだけでなく、それを支える基礎や地盤、周辺のインフラまで理解していることの証明と言えます。解体後の土地活用（駐車場にする、新しい家を建てるなど）まで見据えている場合、こうした幅広い知識を持つ業者は心強い相談相手となるでしょう。