岩手県花巻市の解体業者3社を比較｜費用相場と地域の解体事情
花巻市で信頼できる解体業者をお探しの方へ。
花巻市に所在する3社を、50の独自項目（対応工事・保有資格・安全対策など）で徹底調査しました。いざ業者を探し始めても、「高額な費用を請求されないか…」「近隣トラブルなく工事を終えたい」「悪徳業者に騙されたくない」など、業者選びの不安は尽きませんよね。
そこで本記事では、おすすめ業者の紹介に加え、 「花巻市の解体費用相場」や「地域の解体事情・補助金情報」 についても詳しく解説しています。
下の「花巻市の解体業者一覧」で業者を比較できます。一覧は「木造」「鉄骨造」といった工事内容での絞り込みも可能です。あなたにぴったりの、安心して任せられる一社をここで見つけてください。
この記事の案内人・編集長
稲垣 瑞稀
解体業界で6年間働く中で感じた『正しい情報が届かない』というもどかしさから、全記事の企画・編集に責任を持っています。専門家への直接取材を通じ、業界経験者として分かりやすい情報提供をお約束します。
花巻市の解体工事事情と地域特性
花巻市の概要
花巻市は岩手県の中央にあり交通の便が良く、城下町としての歴史と、人口減少という現代的な課題の両方を持つ街です。
岩手県のほぼ中央、北上盆地にある人口約9万3千人（2025年時点）の街です。東北新幹線「新花巻駅」や「いわて花巻空港」、東北自動車道が交わる交通の要所でもあります。
江戸時代には南部藩の城下町として栄えた歴史があり、今もその面影が一部に残っています。しかし近年は人口減少や中心市街地の空洞化が課題で、市は「立地適正化計画」をもとに中心部へ人を呼び戻すための街づくりを進めています。
地形・道路事情と解体費用の傾向
昔ながらの城下町で道が狭いこと、そして豪雪地帯であるという気候が、解体工事の費用を押し上げる主な原因になっています。
- 地形の特徴：西に奥羽山脈、東に北上高地を望む北上盆地の真ん中にあります。市内を流れる北上川や豊沢川の周辺は土地が低いため、場所によっては浸水のリスクや、基礎を撤去する際に水が湧き出る可能性に注意が必要です。
- 道路事情：中心市街地の鍛治町や吹張町あたりは、江戸時代の城下町の区割りがそのまま残っています。わざと見通しを悪くした造りのため、道幅が狭い（幅員2.7m未満）だけでなく、カギのように直角に曲がる道や袋小路が多く、大型トラックや重機の進入を非常に難しくしています。
- 費用への影響：道が狭いため重機が現場に入れず、人の手で壊す「手壊し解体」になることが少なくありません。その場合、解体費用は重機を使う工事の2倍近くになることもあります。加えて、岩手県内でも特に雪深い地域なので、12月〜3月の工事では除雪費用や作業効率の低下分として「冬季割増費用（20%〜25%増）」が上乗せされるのが一般的です。
運営者 稲垣駅前再開発のような動きがあると、その周辺エリアでは解体工事の需要が一気に高まり、業者探しが難しくなることがあります。私の経験上、こういう時期は早めに複数の業者から見積もりを取り、信頼できる業者を確保しておくことが費用を抑えるコツです。特に駅前は安全管理の腕が問われるので、見積もり時の説明の丁寧さも見ておきたいですね。
新図書館建設と駅前再開発の動向
2025年3月に新花巻図書館の建設地が駅前に決まったことで、中心市街地の再開発が本格化し、それに伴う解体工事の需要が増える見込みです。
長年の課題だった新花巻図書館の建設地が、2025年3月にJR花巻駅前に正式に決まりました。これは市の中心部を活性化する大きなきっかけになると期待されています。この動きを受け、これまで手つかずだった駅周辺の空き店舗や古いビルの建て替え、いわゆる「スクラップ・アンド・ビルド」が活発になるでしょう。
特に駅前エリアの解体工事は、人通りが多く鉄道にも近いため、安全管理を徹底した慎重な工事計画が重要です。また、市内では古い建物を活かす動きもあり、全てを壊すのではなく、一部だけを解体して耐震性を高めたり、内装だけを解体してリノベーションしたりする工事の需要も増えています。そのため、解体業者には状況に応じた様々な技術力が求められます。
解体工事・空き家対策の補助金
花巻市の補助金は市の都市計画と結びついており、特に中心部の「居住誘導区域」内で解体する場合、手厚い補助が用意されています。
| 制度名 | 補助金額・率 | 対象・条件 |
|---|---|---|
| 老朽危険住宅除却費補助金 | 費用の80%（上限50万円） | 市の判定で危険（評点100点以上）とされた住宅。所得制限あり。 |
| 空家等解体活用補助金 (A) | 費用の1/2 + 10万円（上限100万円） | 居住誘導区域・生活サービス拠点内の空き家で、跡地活用（新築等）が条件。昭和56年以前の建物。 |
| 空家等解体活用補助金 (B) | 費用の1/2 + 10万円（上限50万円） | 上記(A)以外の区域の空き家で、跡地活用（新築等）が条件。昭和56年以前の建物。 |
※どの補助金を利用する場合でも、必ず解体業者と契約する前に市へ事前相談と申請をし、交付決定を受けてください。交付決定前に始めた工事は補助の対象外です。
※制度の最新情報や申請様式は、必ず自治体の公式サイトをご確認ください。
花巻市の公式サイトで詳細を見る
廃棄物処理と分別ルール
解体で出た廃棄物は、種類ごとに決められた市内や近隣の処理施設へ運ぶ必要があり、きちんと分別して管理することが重要です。
花巻市内の解体工事で出た廃棄物は、建設リサイクル法にもとづいて分別し、決められた施設へ運びます。木くずなどの燃えるごみは北上市の「岩手中部クリーンセンター」へ、ガラスや石膏ボードといった燃えないごみは「花巻市清掃センター」へ運ぶのが基本的な流れです。
特に、花巻市清掃センターを利用するには市の「施設利用許可」がなければならず、許可のない業者は搬入できません。また、家の中に残された家具などの「残置物」は産業廃棄物ではなく一般廃棄物として扱われるため、解体業者とは別に、一般廃棄物収集運搬の許可を持つ業者に依頼する必要があります。
運営者 稲垣花巻市で解体工事を考えるなら、新図書館建設にともなう駅前の再開発の動きに注意しつつ、城下町特有の狭い道や冬の豪雪に対応できる業者を選ぶことが鍵です。特に、市の都市計画と結びついた補助金制度を最大限に活用することが、費用を抑えるための重要なポイントになります。
花巻市の解体費用相場
| 建物構造 | 坪単価あたりの解体費用 | 価格幅 |
|---|---|---|
| 木造 | 35,300円 | 25,900～50,800円 |
| 鉄骨造 | 30,300円 | 25,700～34,800円 |
| RC造 | 82,500円 | 55,000～110,000円 |
| 内装解体 | 47,500円 | 15,000～80,000円 |
※費用相場データは、一般社団法人あんしん解体業者認定協会の提供データをもとに、スッキリ解体が独自に分析・算出したものです。
優良な解体業者の選び方
解体業者を選ぶ際は、価格だけでなく「建設業許可の有無」「過去の行政処分歴」「工事賠償責任保険の加入」など、多角的なチェックが必要です。以下の記事では、優良業者を見極めるための18のチェックポイントを専門家が詳しく解説しています。契約前にぜひご一読ください。
当サイト独自の50の調査項目
掲載業者は、口コミや広告といった曖昧な情報ではなく客観的な事実情報を掲載しています。
企業経験・規模 (7)
対応工事 (10)
保有資格 (9)
安全対策・リスク管理 (7)
顧客対応・サービス (17)
※項目にカーソルを合わせると詳細な説明が表示されます。
花巻市の解体業者一覧
花巻市の解体業者、全3社をご紹介します。
成和建設株式会社
成和建設株式会社は創業から50年以上にわたり、花巻市を拠点に活動する総合建設会社です。公共工事を中心に手掛けており、東北地方整備局長や岩手県から数十回にわたり優良工事表彰を受けています。これは公共事業に求められる厳しい基準をクリアしてきた実績であり、技術力を判断する上での参考になります。また、県内最大級の自社リサイクル施設を保有している点も特徴です。解体から廃棄物の処理まで一貫して自社で管理するため、最後まで責任を持った対応が期待できます。
- 解体から再資源化まで担う県内最大級の自社施設
- 国や県からの優良工事表彰を数十回受賞した実績
- 解体業の枠を超えた地域貢献としての農業支援
大和建設株式会社
大和建設株式会社は、公共事業を中心に半世紀近くの実績がある建設会社です。同社には、国家資格である「1級土木施工管理技士」が多数在籍しています。建物の解体だけでなく、その土地の地盤や擁壁の状態まで考慮した工事計画を立てるのが特徴です。解体後の土地活用についても相談でき、「駐車場にしたい」「擁壁を安全なものにしたい」といった要望に対して造成から舗装まで一貫して対応しています。
「1級土木施工管理技士」がいるという点は業者の技術レベルを判断する上で参考になります。この資格は、主に道路や河川といった大規模なインフラ工事の現場責任者が取得するものです。解体工事では建物を壊した後に初めて地盤の緩みや擁壁のひび割れといった問題が見つかるケースが少なくありません。土木工事の専門家が計画段階から関わることで土地に潜むリスクを事前に予測し、対策を立てながら工事を進められます。
- 1級土木施工管理技士が7名在籍
- 長年にわたる公共事業の受注実績
- 解体後の造成から舗装まで一貫して対応可能
有限会社山愛緑化
花巻市の解体業者が見つかりませんでした。
解体業者の選び方でよくある質問
- 「建設業許可」と「解体工事業登録」を持つ業者、どちらに依頼すべき？
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「建設業許可」と「解体工事業登録」の差を判断基準にすることはおすすめしません。
建設業許可は取得要件に「建設業の管理責任者として5年以上の経営経験」や「500万円以上の自己資本または資金調達力があること」などが定められているため、企業として一定の信頼感が担保されていると言えます。
しかし解体工事業登録のみを行ってる業者が信頼に欠けるわけではありません。建設業許可の取得に向けて違反や事故を起こさないようコンプライアンス意識を高く持っている業者も数多く存在します。
- 解体業者によって見積金額に差が生まれるのはどうしてですか？
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それぞれの解体業者には得意分野・苦手分野があるからです。
同じ現場を見積もったとしても、解体業者ごとに見積金額に差が出るのが普通です。これは、「解体工事の経験」「重機などのリソース」「資格保有者」「職人の技術」などが解体業者によって異なるためです。
例えば過去に火災現場の解体を多く手掛けている業者は、火災現場が初めての業者よりも手順や流れを熟知しているため、工事をスムーズに進められます。複雑な案件であればあるほど、業者の経験値が工期に影響します。
また、重機を自社で数多く保有していればリース代（借りる費用）がかかりませんし、アスベストの調査・除去に対応できる資格を保有していれば外注の費用がかかりません。
このような要素によって解体業者には得意分野・苦手分野が存在するため、ご自身の解体現場に適した業者に依頼するようにしましょう。
- もし解体業者が不法投棄をしても、依頼した側は責任に問われませんか？
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いいえ。工事の依頼主も責任に問われることがあります。
廃棄物がどのように処分されたか責任を負うのは「廃棄物の排出事業者」です。廃棄物処理法では解体業者ではなく工事の発注者(依頼者であるあなた自身)が排出事業者であると定められています。
不法投棄が行われた際、排出事業者に監督責任上の過失があると認められる場合は責任を問われる可能性があります。
- 相場より著しく安い価格と分かりながら契約した場合
- 許可・登録のない業者と知りながら依頼した場合
- 書面での契約を交わしていない場合
上記のような場合は依頼主の過失とみなされる恐れがあるため、解体業者の体制や見積書の内容は事前に確認しておきましょう。
- 相場よりも見積書の金額が高い場合はどうすれば良いですか？
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相見積もりをして、「あなたの解体現場の適正価格」を見極めましょう
インターネット検索などで得られる「一般的な解体費用相場」は、参考にはなりますが絶対的なものではありません。例えば「アスベストの量が多い」「敷地の周囲が狭く重機が通れない」「残置物（不用品）の量が多い」など、個別の事情によって費用は高額になってしまいます。
あなたの解体現場の適正価格を見極めるには、複数の業者から見積もりを取って比較することが大切です。その中で著しく高額な業者、著しく安価な業者は依頼を避けるのが無難です。
また、どのような条件下で費用が高くなるのかを事前に調べておくことで、それが正当な金額なのかを判断しやすくなります。
スッキリ解体
【完全版】解体費用が高額になる4つのケース 解体工事って、そもそも何から始めればいいの？費用はいくらかかる？ 一般的な家を解体する場合、費用相場は90万円〜420万円です。ただし、現場の条件によって金額は大きく… - ホームページを持っていない業者に依頼をしてはダメですか？
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問題ありません。ただし、業者の実態は確認しておきましょう。
解体業界ではインターネットでの情報発信を行わない事業者も多く、優良な解体業者でもホームページを持っていないことがあります。
ホームページを公開していない業者でも、実際に連絡・やり取りをした際に施工実績や得意な工事、料金体系など、気になる点が確認できれば問題ありません。
また、「普段から付き合いがある」「信頼できる人から紹介してもらった」など、業者の実態が確認できているケースであれば、ホームページの有無を気にする必要はありません。
ただし、世の中には「ペーパーカンパニー」と呼ばれる"名前だけが存在し実態を持たない会社"も存在するため、全く知らない業者に依頼をする際には十分注意しましょう。
- 解体現場と同じ市区町村の解体業者に依頼するのが普通ですか？
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いいえ。他の市区町村や都道府県の解体業者への依頼も検討してみましょう。
解体業者は本社の所在地だけでなく、複数の市区町村・都道府県に出張できることがほとんどです。相見積もりの結果に納得いかない場合は、他の地域も含めて相見積もりを行うことで、より良い条件での契約を目指しましょう。
解体工事を依頼する際、意外と見落としがちなのが「解体後に出たゴミがどう処理されるか」です。通常、解体業者とは別の業者が処理を行いますが、成和建設のように自社で大規模な処理施設まで持っている会社は多くありません。自社で最後まで管理しているため、不適切な処理が行われる心配が少なく依頼主も安心です。公共工事を数多く手掛けてきた実績は、こうした目に見えにくい部分で法令などをきちんと守る姿勢にもつながっていると考えられます。