岩手県一関市の解体業者5社を比較｜費用相場と地域の解体事情
一関市で信頼できる解体業者をお探しの方へ。
一関市に所在する5社を、50の独自項目（対応工事・保有資格・安全対策など）で徹底調査しました。いざ業者を探し始めても、「高額な費用を請求されないか…」「近隣トラブルなく工事を終えたい」「悪徳業者に騙されたくない」など、業者選びの不安は尽きませんよね。
そこで本記事では、おすすめ業者の紹介に加え、 「一関市の解体費用相場」や「地域の解体事情・補助金情報」 についても詳しく解説しています。
下の「一関市の解体業者一覧」で業者を比較できます。一覧は「木造」「鉄骨造」といった工事内容での絞り込みも可能です。あなたにぴったりの、安心して任せられる一社をここで見つけてください。
この記事の案内人・編集長
稲垣 瑞稀
解体業界で6年間働く中で感じた『正しい情報が届かない』というもどかしさから、全記事の企画・編集に責任を持っています。専門家への直接取材を通じ、業界経験者として分かりやすい情報提供をお約束します。
一関市の解体工事事情と地域特性
一関市の概要
一関市は、仙台藩の支藩として栄えた「城下町」の顔と、北上川と磐井川の合流点として水害と闘ってきた「水の都」の顔を併せ持つ、岩手県南の物流の要衝です。
岩手県南部に位置し、宮城県と県境を接する一関市は、推計人口8万3千人から10万人規模の都市です。北上川と磐井川が合流する地理的な特徴から、古くから水害に悩まされてきた歴史があります。
一方で、江戸時代には一関藩の城下町として栄えた側面も持ち、今も歴史的な街並みの面影を残しています。現在は国道4号や東北自動車道が通る物流の拠点ですが、人口減少と高齢化が進み、空き家の増加が課題です。
地形・道路事情と解体費用の傾向
城下町だった頃の町割りが残る中心市街地は、トラックが入れない狭い道が多くなっています。そのため解体工事では重機が使えず、手作業や小型車両での運び出しが必要になり、費用が高くなる傾向があります。
- 地形の特徴：市中心部は釣山公園や磐井川沿いの河岸段丘で高低差が激しく、擁壁の上に住宅が建っているケースが多く見られます。こうした現場では、工事の振動で擁壁が崩れるリスクがないか、事前にしっかりとした診断が重要です。
- 道路事情：旧街道沿いの地主町周辺には、城下町特有の見通しが悪い曲がりくねった道や丁字路が今も残ります。道幅が4m未満の狭い道も多く、2トントラックですら入れない場所もあります。加えて、冬は国道4号の一関大橋周辺で朝の渋滞が激しく、山間部の国道342号が半年近く通行止めになる点も工事計画に影響します。
- 費用への影響：大型の重機やダンプが現場に入れない場合、小型車両で何度も往復して廃材を運び出す「小運搬（こうんぱん）」という作業が必要になり、その分の人件費や運搬費が見積もりに上乗せされます。また、高台や古い擁壁がある現場では、追加の安全対策費がかかるケースがあります。
運営者 稲垣一関市の中心部のように、古い擁壁や狭い道が多いエリアで私がよく見かけるトラブルが、工事中の擁壁崩落やご近所との境界問題です。だからこそ、見積もりの際に「擁壁の安全対策」や「隣家への配慮」について、こちらから質問しなくても具体的に説明してくれる業者を選んでください。それが失敗しないための重要なポイントです。
治水事業と都市開発がもたらす解体工事の機会とリスク
過去の大水害を教訓に、国家事業として「一関遊水地事業」が長期間にわたり進んでいます。この事業に伴う立ち退きのための解体工事が発生する一方、浸水想定区域内での工事には特有のリスク管理が重要です。
一関市では1947年のカスリーン台風などで大きな水害を経験したことから、1972年より「一関遊水地事業」が進められています。これは洪水を一時的に溜めるための巨大な治水事業で、50年以上経った今も用地取得などが続いており、立ち退きに伴う家屋解体が継続的に発生しています。
こうした公共事業の解体では、国の補償基準に沿った厳格な見積もりや工事管理が必要です。一方で、遊水地周辺や磐井川沿いは浸水想定区域に指定されているため、工事中に大雨が降った際の資材流出対策など、水害を前提とした計画が欠かせません。
さらに、川沿いの空間を整備する「かわまちづくり」も進んでおり、古い倉庫などを壊して新しい施設を建てるといった、街の生まれ変わりに伴う解体工事の需要も見込まれます。
解体工事・空き家対策の補助金
一関市では、通常の空き家解体補助に加え、家財処分や危険なブロック塀の撤去、さらには土砂災害危険区域からの移転までを支援する手厚い制度が用意されています。
| 制度名 | 補助金額・率 | 対象・条件 |
|---|---|---|
| 老朽危険空家等解体撤去補助金 | 対象経費の1/2以内（上限20万円） | 昭和56年5月31日以前に建築され、概ね1年以上使用されていない空き家。 |
| 空き家家財処分費補助金 | 対象経費の1/2以内（上限10万円） | 家財処分後に空き家バンクへの登録または解体を行う意思があること。 |
| ブロック塀等安全確保事業補助金 | 撤去費用の2/3（上限20万円） | 道路面からの高さ1.2m以上（擁壁上は60cm以上）の危険なブロック塀。 |
| がけ地近接等危険住宅移転事業 | 最大975,000円（除却費等） | 土砂災害特別警戒区域などにある危険住宅の解体費用。移転先の確保にも別途補助あり。 |
【注意】どの補助金を利用する場合でも、必ず工事の契約前に申請が必要です。また、市の予算がなくなり次第、受付は終了しますので、早めの相談と準備がとても重要です。
※制度の最新情報や申請様式は、必ず自治体の公式サイトをご確認ください。
一関市の公式サイトで詳細を見る
廃棄物処理と分別ルール
市の清掃センターは、解体工事で出た木くずなど事業系の廃棄物を受け入れていません。そのため、民間の処理施設を使い、現場でしっかり分別することが費用を抑える鍵です。
一関市で解体工事をする際、廃棄物の処理には注意が必要です。地域のごみ処理施設である一関地区広域行政組合の清掃センターは、事業活動で出た庭木や草などを受け入れていません。
これらは産業廃棄物として扱われるため、藤沢町の「（有）バイオ・グリーン」といった民間のリサイクル施設へ運ぶ必要があります。コンクリートガラなども同様に、民間の処理施設を利用します。
また、県南という立地から、廃石膏ボードなどは県境を越えて宮城県の専門リサイクル施設へ運ぶ選択肢も有効です。処分費用を少しでも抑えるには、現場で木材、コンクリート、鉄などを手作業で細かく分別することが欠かせません。
運営者 稲垣一関市での解体工事は、昔ながらの中心市街地に見られる狭い道や高低差に、業者がどれだけ対応できるかが問われます。加えて、長期的な治水事業による地域特性を理解し、浸水リスクも考慮しなくてはなりません。家財処分まで対象になる手厚い補助金を最大限に活用することが、費用を抑えて工事を円滑に進めるための鍵です。
一関市の解体費用相場
| 建物構造 | 坪単価あたりの解体費用 | 価格幅 |
|---|---|---|
| 木造 | 41,500円 | 24,900～61,700円 |
| 鉄骨造 | 46,200円 | 25,700～89,800円 |
| RC造 | 82,500円 | 55,000～110,000円 |
| 内装解体 | 47,500円 | 15,000～80,000円 |
※費用相場データは、一般社団法人あんしん解体業者認定協会の提供データをもとに、スッキリ解体が独自に分析・算出したものです。
優良な解体業者の選び方
解体業者を選ぶ際は、価格だけでなく「建設業許可の有無」「過去の行政処分歴」「工事賠償責任保険の加入」など、多角的なチェックが必要です。以下の記事では、優良業者を見極めるための18のチェックポイントを専門家が詳しく解説しています。契約前にぜひご一読ください。
当サイト独自の50の調査項目
掲載業者は、口コミや広告といった曖昧な情報ではなく客観的な事実情報を掲載しています。
企業経験・規模 (7)
対応工事 (10)
保有資格 (9)
安全対策・リスク管理 (7)
顧客対応・サービス (17)
※項目にカーソルを合わせると詳細な説明が表示されます。
一関市の解体業者一覧
一関市の解体業者、全5社をご紹介します。
株式会社フジテック岩手
株式会社フジテック岩手は、農業機械の販売から建設事業まで幅広く手掛ける会社です。「一関解体工房コワスモ」という屋号で解体工事を請け負っており、木造だけでなくRC造の建物にも対応しています。火災に遭った建物の解体や、専門的な知識が求められるアスベスト除去工事も手掛けているのが特徴です。万一の事故に備え、損害賠償保険にも加入しています。
- 岩手県一関市に根差した地域密着型の経営
- 解体工事専門部署「一関解体工房コワスモ」を運営
- 一般土木工事や水廻りリフォームにも対応
大森工業株式会社
大森工業株式会社は、設立から50年以上にわたり解体工事を手掛けている会社です。公共工事の受注実績がある点は、同社が自治体などの厳しい審査基準をクリアしていることを示しています。同社の特徴は、自社で中間処理場を保有していることです。これにより、解体で出た廃棄物の処理まで一貫して管理できるため、依頼主は廃棄物が適正に処理されるかを確認しやすくなります。また、外部業者への中間マージンが発生しないため費用が抑えられる可能性もあります。木造家屋から鉄骨鉄筋コンクリート造の建物、土木工事まで幅広く対応しています。
解体業者を選ぶとき、工事の技術力だけでなく会社の信頼性も大切な判断基準になります。その点で「公共工事の実績」と「中間処理場の自社保有」は参考になるポイントです。公共工事は入札に参加するための経営審査が厳しく、法令を守る姿勢も問われます。また、自社で中間処理場を持っていると、解体後の廃棄物がどこでどのように処理されるのかという流れが明確になります。万が一の不法投棄といったリスクを避けたい方にとって安心材料の一つです。
- 設立50年以上の実績と公共工事に対応する経営体力
- 解体から中間処理までを自社で完結する一貫体制
- 木造・RC造など建物の構造を問わず土木工事まで対応
有限会社中村解体
有限会社中村解体は解体工事だけでなく、廃棄物の中間処理施設と最終処分場を自社で保有しています。そのため解体で出た廃棄物がどのように処理されるか、最初から最後まで流れを把握できる体制が整っています。廃木材を燃料チップに、コンクリートを再生砕石にするなど、廃棄物の再資源化にも取り組んでいます。解体から廃棄物処理までを外部に委託せずに行うため処理工程の透明性が高く、コストを抑えることにもつながります。アスベスト処理などの専門資格を持つ技術者も多数在籍しており、詳細はホームページで確認できます。
解体工事で出た廃棄物が法律通りに処理されているか、気になる方も多いでしょう。多くの業者が処理を外部に委託する中、中村解体のように「最終処分場」まで自社で保有しているケースは多くありません。これは依頼主から出た廃棄物がどこで、どのように処理されるのかを最後まで自社で責任を持って管理しているということです。自分の出した廃棄物の行方が明確にわかるため不法投棄などの心配がなく、依頼主にとっては安心材料です。
- 解体から最終処分場まで自社で保有する一貫体制
- 廃木材やコンクリートを燃料や再生砕石として再資源化
- 全ての有資格者情報をホームページで公開
株式会社一関環境保全センター
株式会社一関環境保全センターは、長年にわたり地域の廃棄物処理を手がけている会社です。その本業を活かし、解体工事とあわせて家の中に残された家財道具の処分も依頼できる点が特徴です。例えば空き家になった実家を片付ける際に、建物だけでなく家財や庭木まで含めて敷地全体を整理してもらえます。廃棄物処理を専門としているため分別や処分も適正に行い、解体業者と不用品回収業者を別々に手配する手間が省けます。
解体工事で意外と大変なのが、工事前に家の中の物をすべて処分することです。家具・家電・衣類などを分別して運び出すのは、個人ではかなりの負担になります。その点、同社は廃棄物処理の専門なので、解体とあわせて家財の処分もまとめて任せられます。解体工事と家財処分を別々の業者に依頼する手間を省きたい方や、遠方にある実家の片付けをまとめてお願いしたい方にとって相談しやすい業者の一つです。
- 家財処分から解体工事までの一括対応
- 空き家や物置など家一軒まるごとの片付けに対応
- 庭木の伐採や外構工事など敷地全体の整理も相談可能
有限会社丸一建設
有限会社丸一建設は、1916年に一関市で創業した建設会社です。元々は製材所として事業を開始しましたが、現在は土木・造成・道路工事などを主な事業としています。創業から100年以上にわたり、一貫して地域に根差した経営を続けている点が特徴です。地域のインフラ整備を長年担ってきた実績があり、地元での安定した事業基盤を築いています。
企業の信頼性を測る上で、事業を継続してきた期間の長さは一つの客観的な指標になります。丸一建設のように一つの地域で100年以上事業を続けているという事実は、それだけで特筆すべき点です。特に同社が手掛ける土木や道路工事は、地域の生活に直結する重要な役割を担います。これだけ長く事業を継続できているのは、自治体や地域住民からの継続的な信頼を得てきた結果と考えられるでしょう。地元で長く付き合える業者を探す際には、こうした歴史も判断材料の一つになります。
- 1916年創業の長い歴史
- 岩手県一関市に根差した地域密着の事業展開
- 土木・造成・道路工事などの公共性が高い事業が中心
一関市の解体業者が見つかりませんでした。
解体業者の選び方でよくある質問
- 「建設業許可」と「解体工事業登録」を持つ業者、どちらに依頼すべき？
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「建設業許可」と「解体工事業登録」の差を判断基準にすることはおすすめしません。
建設業許可は取得要件に「建設業の管理責任者として5年以上の経営経験」や「500万円以上の自己資本または資金調達力があること」などが定められているため、企業として一定の信頼感が担保されていると言えます。
しかし解体工事業登録のみを行ってる業者が信頼に欠けるわけではありません。建設業許可の取得に向けて違反や事故を起こさないようコンプライアンス意識を高く持っている業者も数多く存在します。
- 解体業者によって見積金額に差が生まれるのはどうしてですか？
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それぞれの解体業者には得意分野・苦手分野があるからです。
同じ現場を見積もったとしても、解体業者ごとに見積金額に差が出るのが普通です。これは、「解体工事の経験」「重機などのリソース」「資格保有者」「職人の技術」などが解体業者によって異なるためです。
例えば過去に火災現場の解体を多く手掛けている業者は、火災現場が初めての業者よりも手順や流れを熟知しているため、工事をスムーズに進められます。複雑な案件であればあるほど、業者の経験値が工期に影響します。
また、重機を自社で数多く保有していればリース代（借りる費用）がかかりませんし、アスベストの調査・除去に対応できる資格を保有していれば外注の費用がかかりません。
このような要素によって解体業者には得意分野・苦手分野が存在するため、ご自身の解体現場に適した業者に依頼するようにしましょう。
- もし解体業者が不法投棄をしても、依頼した側は責任に問われませんか？
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いいえ。工事の依頼主も責任に問われることがあります。
廃棄物がどのように処分されたか責任を負うのは「廃棄物の排出事業者」です。廃棄物処理法では解体業者ではなく工事の発注者(依頼者であるあなた自身)が排出事業者であると定められています。
不法投棄が行われた際、排出事業者に監督責任上の過失があると認められる場合は責任を問われる可能性があります。
- 相場より著しく安い価格と分かりながら契約した場合
- 許可・登録のない業者と知りながら依頼した場合
- 書面での契約を交わしていない場合
上記のような場合は依頼主の過失とみなされる恐れがあるため、解体業者の体制や見積書の内容は事前に確認しておきましょう。
- 相場よりも見積書の金額が高い場合はどうすれば良いですか？
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相見積もりをして、「あなたの解体現場の適正価格」を見極めましょう
インターネット検索などで得られる「一般的な解体費用相場」は、参考にはなりますが絶対的なものではありません。例えば「アスベストの量が多い」「敷地の周囲が狭く重機が通れない」「残置物（不用品）の量が多い」など、個別の事情によって費用は高額になってしまいます。
あなたの解体現場の適正価格を見極めるには、複数の業者から見積もりを取って比較することが大切です。その中で著しく高額な業者、著しく安価な業者は依頼を避けるのが無難です。
また、どのような条件下で費用が高くなるのかを事前に調べておくことで、それが正当な金額なのかを判断しやすくなります。
スッキリ解体
【完全版】解体費用が高額になる4つのケース 解体工事って、そもそも何から始めればいいの？費用はいくらかかる？ 一般的な家を解体する場合、費用相場は90万円〜420万円です。ただし、現場の条件によって金額は大きく… - ホームページを持っていない業者に依頼をしてはダメですか？
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問題ありません。ただし、業者の実態は確認しておきましょう。
解体業界ではインターネットでの情報発信を行わない事業者も多く、優良な解体業者でもホームページを持っていないことがあります。
ホームページを公開していない業者でも、実際に連絡・やり取りをした際に施工実績や得意な工事、料金体系など、気になる点が確認できれば問題ありません。
また、「普段から付き合いがある」「信頼できる人から紹介してもらった」など、業者の実態が確認できているケースであれば、ホームページの有無を気にする必要はありません。
ただし、世の中には「ペーパーカンパニー」と呼ばれる"名前だけが存在し実態を持たない会社"も存在するため、全く知らない業者に依頼をする際には十分注意しましょう。
- 解体現場と同じ市区町村の解体業者に依頼するのが普通ですか？
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いいえ。他の市区町村や都道府県の解体業者への依頼も検討してみましょう。
解体業者は本社の所在地だけでなく、複数の市区町村・都道府県に出張できることがほとんどです。相見積もりの結果に納得いかない場合は、他の地域も含めて相見積もりを行うことで、より良い条件での契約を目指しましょう。
フジテック岩手のように複数の事業を展開している会社には、解体工事後の相談がしやすいという利点があります。例えば解体後の土地を駐車場として活用したい場合、同社は土木工事のノウハウを活かして対応できます。また、暮らしに関わる多様なサービスを提供しているため、リフォームやその他の困りごとについても相談の窓口となってくれる可能性があります。解体工事を単体で考えるのではなく、その後の生活まで含めて一括で相談できる相手を探している方にとって心強い選択肢の一つです。