岩手県盛岡市の解体業者8社を比較｜費用相場と地域の解体事情
盛岡市で信頼できる解体業者をお探しの方へ。
盛岡市に所在する8社を、50の独自項目（対応工事・保有資格・安全対策など）で徹底調査しました。いざ業者を探し始めても、「高額な費用を請求されないか…」「近隣トラブルなく工事を終えたい」「悪徳業者に騙されたくない」など、業者選びの不安は尽きませんよね。
そこで本記事では、おすすめ業者の紹介に加え、 「盛岡市の解体費用相場」や「地域の解体事情・補助金情報」 についても詳しく解説しています。
下の「盛岡市の解体業者一覧」で業者を比較できます。一覧は「木造」「鉄骨造」といった工事内容での絞り込みも可能です。あなたにぴったりの、安心して任せられる一社をここで見つけてください。
この記事の案内人・編集長
稲垣 瑞稀
解体業界で6年間働く中で感じた『正しい情報が届かない』というもどかしさから、全記事の企画・編集に責任を持っています。専門家への直接取材を通じ、業界経験者として分かりやすい情報提供をお約束します。
盛岡市の解体工事事情と地域特性
盛岡市の概要
盛岡市は、城下町としての歴史的な骨格と、高度経済成長期に広がった丘陵地の住宅街が混在する、岩手県の中心都市です。
岩手県盛岡市は、人口約28万人、世帯数約13万世帯の北東北の拠点都市です。北上川、雫石川、中津川が合流する場所に街が拓け、その成り立ちは二つの時代から大きな影響を受けています。
一つは南部氏が築いた城下町としての守りを固めるための街づくり、もう一つは戦後に周辺の丘陵地を造成して拡大したニュータウン群です。だからこそ、エリアによって街の性格は大きく異なり、旧城下町では景観への配慮が、住宅団地では古くなったインフラへの対応がそれぞれ重要になります。
地形・道路事情と解体費用の傾向
城下町ならではの狭い道や丘陵地の急な坂が、重機の搬入を難しくしています。手作業や小型トラックでの運搬が必要になるため、解体費用は高くなる傾向にあります。
- 地形の特徴：市街地が山裾まで広がっており、山岸地区などでは車が入れない階段の途中にある住宅もあります。また、松園ニュータウンのような大規模団地では、道路との高低差が3m以上にもなる「雛壇造成」の土地が多く見られます。加えて、北上川流域の仙北町周辺は、昔の川筋にあたるため地盤が弱く、解体時の振動対策が特に重要です。
- 道路事情：藩政時代に敵の侵入を防ぐ目的で造られた「桝形（ますがた）」と呼ばれるクランク状の道が市内に点在し、大型ダンプや重機を運ぶトラックが入れないようになっています。このため、4t車や2t車で何度も往復して廃材を運ぶ必要があります。茶畑交差点や南大橋周辺は県内でも特に渋滞しやすく、廃材の搬出時間にも影響します。
- 費用への影響：重機が使えない現場での「手壊し解体」や、小型車での運搬回数の増加は、工期が延びて人件費や運搬費がかさむ直接の原因になります。さらに、冬期（12月～3月）は除雪費用や、全国でも特に深い凍結深度（50～60cm）への対策が加わるため、工事費が通常期より15%～20%割増になるのが一般的です。
運営者 稲垣私がこれまで見てきた中で、鉈屋町のような歴史的なエリアでは「壊しすぎ」による近隣トラブルが後を絶ちません。だからこそ、ただ壊すだけでなく、文化財の知識や繊細な手作業ができる業者を選ぶことが、後悔しないための重要なポイントです。
歴史的背景と独自の都市政策が解体に与える影響
盛岡市では歴史的な景観を守る動きや、中古住宅の活用を優先する市の政策があります。このため、一般的な解体補助金がなく、工事には特別な技術やしっかりした資金計画が必要です。
盛岡市の解体事情には、二つの特徴的な背景があります。一つは、鉈屋町（なたやちょう）エリアに見られるような「壊さない」という選択です。かつてこの地区には道路を広げる計画がありましたが、住民運動によって計画がなくなりました。その結果、建物をすべて壊す「全解体」の需要は減り、代わりに町家を保存・再生するための「部分解体」や「減築」といった、より繊細で高度な技術を要する工事が主流になっています。
もう一つは、近隣の自治体と違い、盛岡市には一般的な老朽空き家の解体に対する補助金制度が2025年現在、ありません。これは、市が建物を解体して更地にすることよりも、中古住宅として流通させ移住・定住を促す「空き家活用」に政策の力を入れているからです。その結果、解体費用は所有者の全額自己負担となり、経済的な理由から危険な状態で放置される空き家も少なくありません。
解体工事・空き家対策の補助金
2025年現在、盛岡市には建物本体の解体工事に使える補助金はありません。避難路に面した危険なブロック塀の撤去など、ごく限られた制度のみです。
| 制度名 | 補助金額・率 | 対象・条件 |
|---|---|---|
| 盛岡市ブロック塀等撤去工事費補助金 | 工事費の2/3（上限20万円） | 避難路に面する高さ1m以上の危険なブロック塀の撤去が対象。 |
| 盛岡市空き家等改修事業補助金 | リフォーム費の1/2など | 空き家バンク登録物件の購入・リフォームが対象で、解体・除却工事は対象外。 |
※このように、建物本体の解体費用を直接補助する制度はありません。インターネット上の古い情報と間違えないよう、注意してください。
※制度の最新情報や申請様式は、必ず自治体の公式サイトをご確認ください。
盛岡市の公式サイトで詳細を見る
廃棄物処理と分別ルール
市内に複数の処理施設があるため、建設廃棄物の運搬コストは比較的抑えやすいです。しかし、家庭ごみ（残置物）をご自身で持ち込む場合は、必ず事前予約が必要です。
盛岡市内には、(株)樋下建設や(株)東北ターボ工業といった建設系廃棄物の中間処理施設が複数あり、現場からのアクセスも比較的良好です。これにより、廃材の運搬コストは他地域に比べて抑えやすい環境です。
一方で、解体前にご自身で家財道具などの一般廃棄物（残置物）を処分する場合、盛岡市クリーンセンターなどへ持ち込むこともできますが、2025年時点ではインターネットまたは電話による事前予約が必須です。1日あたりの搬入台数にも制限があるため、計画的に進める必要があります。
運営者 稲垣盛岡市での解体工事は、一般的な補助金がないことを前提とした資金計画がとても重要です。鉈屋町のように歴史的景観への配慮が必要なエリアや、城下町ならではの狭い道、冬の厳しい気候といった地域固有の課題に対応できる、専門知識と技術を持った業者を選ぶことが成功の鍵です。
盛岡市の解体費用相場
| 建物構造 | 坪単価あたりの解体費用 | 価格幅 |
|---|---|---|
| 木造 | 38,200円 | 26,200～55,600円 |
| 鉄骨造 | 46,200円 | 25,700～89,800円 |
| RC造 | 82,500円 | 55,000～110,000円 |
| 内装解体 | 47,500円 | 15,000～80,000円 |
※費用相場データは、一般社団法人あんしん解体業者認定協会の提供データをもとに、スッキリ解体が独自に分析・算出したものです。
優良な解体業者の選び方
解体業者を選ぶ際は、価格だけでなく「建設業許可の有無」「過去の行政処分歴」「工事賠償責任保険の加入」など、多角的なチェックが必要です。以下の記事では、優良業者を見極めるための18のチェックポイントを専門家が詳しく解説しています。契約前にぜひご一読ください。
当サイト独自の50の調査項目
掲載業者は、口コミや広告といった曖昧な情報ではなく客観的な事実情報を掲載しています。
企業経験・規模 (7)
対応工事 (10)
保有資格 (9)
安全対策・リスク管理 (7)
顧客対応・サービス (17)
※項目にカーソルを合わせると詳細な説明が表示されます。
盛岡市の解体業者一覧
盛岡市の解体業者、全8社をご紹介します。
株式会社環境整備
株式会社環境整備は、解体工事から産業廃棄物の中間処理・リサイクルまでを一貫して自社で行っています。盛岡市・北上市、・八戸市にそれぞれ自社の中間処理・リサイクル施設を保有している点が特徴です。これにより、解体で発生した廃棄物がどのように処理されるかまで同社の管理下で完結します。環境配慮への取り組みも具体的で、「エコアクション21」の認証や「いわて地球環境にやさしい事業所」の認定を受けています。
- 解体から廃棄物の中間処理・リサイクルまで自社で完結
- 盛岡・北上・八戸に自社の中間処理・リサイクル施設を保有
- 「エコアクション21」認証取得、「いわて地球環境にやさしい事業所」認定
有限会社錦開発
有限会社錦開発は、盛岡市を拠点とする解体専門業者です。同社の特徴は、解体工事に付随する作業まで見据えている点にあります。例えば解体で発生した鉄くずは協力会社が買い取り、家財の整理は提携する便利屋に依頼可能です。そのため依頼主は解体・金属売却・片付けなどを別々の業者に連絡する必要がありません。窓口を一本化できるため、解体前後の手続きの手間を減らしたい場合に相談しやすい業者です。
家財の片付けや金属くずの処分といった作業まで含めて相談できるのが同社の特徴です。通常であれば自分で金属買取業者や片付け業者を探す必要がありますが、同社が窓口となることでその手間を省けます。解体工事そのものだけでなく、その前後に発生しがちな負担を理解し、協力会社と連携して対応する体制を整えている点は業者選びの参考になるポイントです。
- 協力会社との連携による金属買取や家財整理への対応
- 解体から付随作業までまとめて依頼できる窓口の一本化
- 盛岡市を拠点とした地域密着型のサービス提供
株式会社ホットハウス
株式会社ホットハウスは、盛岡市を拠点に解体工事を手掛けている会社です。同社の特徴は、解体から廃棄物の運搬・処分までを自社で一貫して行う点にあります。下請け業者を介さないため中間マージンが発生せず、費用を抑えやすい体制が整っています。木造家屋だけでなく、鉄骨造の建物やRC造のビルなどの幅広い構造物に対応しています。また、解体前の不用品処分や行政への各種申請手続きなどもまとめて依頼可能です。依頼主が自ら行う手続きの負担を減らせるため、時間的な余裕がない方でも安心して相談できます。
「解体したいけれど、まとまった費用をすぐに用意できない」という悩みは少なくありません。ホットハウスが提供している費用の立て替えサービスは、そうした方にとって心強い選択肢です。さらに注目したいのが土地の売却まで見据えたサポート体制です。解体後の土地を売る予定がある場合に提携する不動産会社と連携し、その売却益を解体費用に充当できる可能性があります。これにより、手持ちの資金が少なくても解体計画を進めやすくなります。解体工事は単に建物を壊すだけでなく、その後の土地の活用も重要です。資金面での不安を解消し、次のステップへとスムーズにつなげるサポートが用意されている点は同社に相談する利点です。
- 盛岡市を中心に岩手県内で多数の解体実績
- 不用品処分から各種申請手続きまで一括対応
- 解体費用の立て替えや土地売却の相談も可能
株式会社メグミ
株式会社メグミは、岩手県で60年以上にわたり公共事業を手掛けてきた総合建設業者です。JR小岩井駅の活性化事業などを担当し、「全建賞」を受賞した実績もあります。同社の解体工事は、長年の土木・建築事業の経験を活かし、解体後の造成やインフラ整備までを見通して計画されます。そのため大規模な土地開発や建て替えなど、総合的な視点が求められる工事も安心して相談できます。
公共事業を手掛けるゼネコンかどうかは業者選びの参考になります。道路や駅といった公共の施設を扱う工事では行政が定める厳しい安全基準をクリアし、周辺住民や関係者との調整を丁寧に行う必要があるからです。こうした経験が豊富な業者であれば、複数の建物が関わる再開発や広い土地の造成を伴う解体など、特に複雑な計画でもスムーズな工事進行が期待できます。解体後の土地活用までまとめて相談したい場合に頼りになる存在です。
- 業歴60年以上の総合建設業者
- JR小岩井駅の活性化事業など公共事業の実績
- 「全建賞」の受賞歴
有限会社古川重機
有限会社古川重機は、年間150件以上の解体工事を手掛けています。40年以上にわたり解体工事を専門とし、30名以上の職人が自社に在籍している会社です。特徴は自社で2つのリサイクルセンターを運営している点にあります。解体で出た廃材を自社で処理できるため、廃棄物処理にかかる中間コストの抑制につながっています。また、ホームページには料金表が公開されており、費用の目安が事前にわかります。
年間150件という工事実績は業者選びの参考になります。これだけの数を滞りなく進めるには、効率的な人員配置や重機の管理体制が整っていることが考えられます。加えて、自社で2つの中間処理施設を運営している点も特徴的です。通常、解体で出た廃材の処理は外部業者に委託しますが、その費用がかからないため解体費用全体を抑えやすくなります。実績とコスト管理の両面から安心して相談できる業者の一つと言えます。
- 年間150件を超える解体工事実績
- 自社リサイクルセンター2拠点の運営による中間コスト削減
- ホームページでの明確な料金表の公開
株式会社東北ターボ工業
株式会社東北ターボ工業はアスベストやダイオキシンなど、有害物質の対策工事を専門とする企業です。古い工場やプラントといった特殊な建物の解体を得意としており、有害物質の封じ込め・除去から廃棄物の適正処理まで一貫して対応しています。公共事業での施工実績が複数あることは、同社の技術力を判断する上での参考になります。有害物質を含む施設の解体を検討している法人にとって、有力な選択肢の一つです。
アスベスト除去、特に飛散しやすい「レベル1」に分類される工事は周辺環境への影響が大きいため、厳重な管理体制が求められます。万が一、有害物質が飛散すれば近隣住民や作業員の健康を害する重大な問題になりかねません。そのため、依頼主には安全対策を徹底できる業者を慎重に選ぶ責任があります。同社のように有害物質対策を事業の柱とし、公共事業の実績を持つ業者への依頼は企業として安全管理のリスクを減らし、社会的責任を果たす上で有効な方法と考えられます。
- アスベストやダイオキシンなど有害物質対策工事が専門
- 工場やプラントといった特殊建物の解体実績
- 公共事業での施工実績
有限会社エルカサ
有限会社エルカサは、住宅建設とリフォームを専門とする工務店です。同社の特徴は、解体工事から新しい住まいの完成までの工程を一つの窓口で依頼できる点にあります。家を建て替える際、解体と建築を別々の業者に頼む必要がありません。そのため依頼主が業者間の連絡調整に悩むことがなく、工程管理がスムーズに進みやすいという利点があります。また、地元岩手の気候をよく理解しており、その土地の特性に合わせた家づくりを相談できます。
家を建て替える際に解体と新築を別々の会社に依頼すると、業者間の連携不足から工期の遅れや責任の所在が曖昧になることがあります。その点、同社のように建築を本業とする会社が解体から一貫して請け負う場合、新しい家の設計や品質を最終ゴールとして見据えた上で無駄のない解体計画や土地の造成を進められます。これは単に手続きが楽になるというだけでなく、建て替え全体の品質管理という面で安心できる点と言えます。
- 解体から新築までワンストップで対応
- 業者間の調整が不要なスムーズな工程管理
- 岩手の気候風土を考慮した家づくり
有限会社岩手ハツリ工業
有限会社岩手ハツリ工業は、工事における近隣住民への配慮を特に重視している解体業者です。解体工事では騒音や振動を完全になくすことは難しいという現実を踏まえ、クレームゼロを目指す姿勢を掲げています。そのために現場で作業する技術者一人ひとりが「近隣に迷惑をかけないために何ができるか」を常に考えながら業務に取り組むことを徹底しています。盛岡市に拠点を置きながら、木造家屋から鉄筋・鉄骨の建物まで全国の解体工事に対応しています。
解体工事で最も多いトラブルの一つが近隣住民との関係悪化です。工事前の挨拶はもちろん重要ですが、それだけで安心はできません。最終的に信頼関係を左右するのは実際に現場で作業するスタッフ一人ひとりの日々の振る舞いです。その点、同社のように「技術者全員が常に近隣配慮を考える」という方針を掲げていることは業者選びの参考になります。形式的な対応だけでなく、現場レベルでの意識の高さを重視する業者を選ぶことは工事期間中を安心して過ごすための大切なポイントです。
- 技術者全員が近隣への配慮を意識
- クレームをなくすための姿勢を重視
- 木造・鉄筋・鉄骨など幅広い構造物に対応
盛岡市の解体業者が見つかりませんでした。
解体業者の選び方でよくある質問
- 「建設業許可」と「解体工事業登録」を持つ業者、どちらに依頼すべき？
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「建設業許可」と「解体工事業登録」の差を判断基準にすることはおすすめしません。
建設業許可は取得要件に「建設業の管理責任者として5年以上の経営経験」や「500万円以上の自己資本または資金調達力があること」などが定められているため、企業として一定の信頼感が担保されていると言えます。
しかし解体工事業登録のみを行ってる業者が信頼に欠けるわけではありません。建設業許可の取得に向けて違反や事故を起こさないようコンプライアンス意識を高く持っている業者も数多く存在します。
- 解体業者によって見積金額に差が生まれるのはどうしてですか？
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それぞれの解体業者には得意分野・苦手分野があるからです。
同じ現場を見積もったとしても、解体業者ごとに見積金額に差が出るのが普通です。これは、「解体工事の経験」「重機などのリソース」「資格保有者」「職人の技術」などが解体業者によって異なるためです。
例えば過去に火災現場の解体を多く手掛けている業者は、火災現場が初めての業者よりも手順や流れを熟知しているため、工事をスムーズに進められます。複雑な案件であればあるほど、業者の経験値が工期に影響します。
また、重機を自社で数多く保有していればリース代（借りる費用）がかかりませんし、アスベストの調査・除去に対応できる資格を保有していれば外注の費用がかかりません。
このような要素によって解体業者には得意分野・苦手分野が存在するため、ご自身の解体現場に適した業者に依頼するようにしましょう。
- もし解体業者が不法投棄をしても、依頼した側は責任に問われませんか？
-
いいえ。工事の依頼主も責任に問われることがあります。
廃棄物がどのように処分されたか責任を負うのは「廃棄物の排出事業者」です。廃棄物処理法では解体業者ではなく工事の発注者(依頼者であるあなた自身)が排出事業者であると定められています。
不法投棄が行われた際、排出事業者に監督責任上の過失があると認められる場合は責任を問われる可能性があります。
- 相場より著しく安い価格と分かりながら契約した場合
- 許可・登録のない業者と知りながら依頼した場合
- 書面での契約を交わしていない場合
上記のような場合は依頼主の過失とみなされる恐れがあるため、解体業者の体制や見積書の内容は事前に確認しておきましょう。
- 相場よりも見積書の金額が高い場合はどうすれば良いですか？
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相見積もりをして、「あなたの解体現場の適正価格」を見極めましょう
インターネット検索などで得られる「一般的な解体費用相場」は、参考にはなりますが絶対的なものではありません。例えば「アスベストの量が多い」「敷地の周囲が狭く重機が通れない」「残置物（不用品）の量が多い」など、個別の事情によって費用は高額になってしまいます。
あなたの解体現場の適正価格を見極めるには、複数の業者から見積もりを取って比較することが大切です。その中で著しく高額な業者、著しく安価な業者は依頼を避けるのが無難です。
また、どのような条件下で費用が高くなるのかを事前に調べておくことで、それが正当な金額なのかを判断しやすくなります。
スッキリ解体
【完全版】解体費用が高額になる4つのケース 解体工事って、そもそも何から始めればいいの？費用はいくらかかる？ 一般的な家を解体する場合、費用相場は90万円〜420万円です。ただし、現場の条件によって金額は大きく… - ホームページを持っていない業者に依頼をしてはダメですか？
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問題ありません。ただし、業者の実態は確認しておきましょう。
解体業界ではインターネットでの情報発信を行わない事業者も多く、優良な解体業者でもホームページを持っていないことがあります。
ホームページを公開していない業者でも、実際に連絡・やり取りをした際に施工実績や得意な工事、料金体系など、気になる点が確認できれば問題ありません。
また、「普段から付き合いがある」「信頼できる人から紹介してもらった」など、業者の実態が確認できているケースであれば、ホームページの有無を気にする必要はありません。
ただし、世の中には「ペーパーカンパニー」と呼ばれる"名前だけが存在し実態を持たない会社"も存在するため、全く知らない業者に依頼をする際には十分注意しましょう。
- 解体現場と同じ市区町村の解体業者に依頼するのが普通ですか？
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いいえ。他の市区町村や都道府県の解体業者への依頼も検討してみましょう。
解体業者は本社の所在地だけでなく、複数の市区町村・都道府県に出張できることがほとんどです。相見積もりの結果に納得いかない場合は、他の地域も含めて相見積もりを行うことで、より良い条件での契約を目指しましょう。
解体工事を依頼する際、見落としがちなのが廃棄物の処理方法です。万が一、委託した業者が不法投棄などを行うと依頼主が責任を問われるケースもあります。その点、環境整備は自社で中間処理施設を保有しているため、解体後の廃棄物がどこでどのように処理されるかが明確です。外部の業者に処理を委託することがないため、不法投棄のリスクを心配する必要がありません。コンプライアンスを重視する法人や公共団体にとって、この体制は発注先を選ぶ上で安心材料です。