岩手県滝沢市の解体業者4社を比較｜費用相場と地域の解体事情
滝沢市で信頼できる解体業者をお探しの方へ。
滝沢市に所在する4社を、50の独自項目（対応工事・保有資格・安全対策など）で徹底調査しました。いざ業者を探し始めても、「高額な費用を請求されないか…」「近隣トラブルなく工事を終えたい」「悪徳業者に騙されたくない」など、業者選びの不安は尽きませんよね。
そこで本記事では、おすすめ業者の紹介に加え、 「滝沢市の解体費用相場」や「地域の解体事情・補助金情報」 についても詳しく解説しています。
下の「滝沢市の解体業者一覧」で業者を比較できます。一覧は「木造」「鉄骨造」といった工事内容での絞り込みも可能です。あなたにぴったりの、安心して任せられる一社をここで見つけてください。
この記事の案内人・編集長
稲垣 瑞稀
解体業界で6年間働く中で感じた『正しい情報が届かない』というもどかしさから、全記事の企画・編集に責任を持っています。専門家への直接取材を通じ、業界経験者として分かりやすい情報提供をお約束します。
滝沢市の解体工事事情と地域特性
滝沢市の概要
盛岡市のベッドタウンとして発展し、学園都市と高齢化が進むニュータウンという二つの顔を持つ、中心市街地のない都市です。
岩手県滝沢市は、盛岡市の北西に隣接する人口約5.4万人の都市で、かつて「日本一人口の多い村」として知られ、2014年に市になりました。
岩手山の麓に広がる平坦な地形のため、特定の中心市街地がありません。鵜飼、元村、巣子といった複数の地区がそれぞれ発展した、少し珍しい都市構造をしています。
そのため市内には、大学が集まる学園都市としての一面と、昭和後期に開発された住宅地で高齢化が進む一面が混在しています。解体工事の需要も、学生向けアパートの建て替えと、相続に伴う空き家の解体という二つの流れがあります。
地形・道路事情と解体費用の傾向
火山灰由来の特殊な土「黒ボク土」への対策や、昔ながらの狭い道、幹線道路の渋滞が、解体費用を押し上げる要因になっています。
- 地形の特徴：市内の大部分は、岩手山の火山活動でできた「黒ボク土」という特殊な火山灰土壌で覆われています。この土は重機が通るとぬかるみやすく、乾燥すると風で舞いやすい厄介な性質があります。また、冬は標高の高さから地面が深く凍り、地表面が持ち上がる「凍上」のリスクも高まります。
- 道路事情：盛岡方面への通勤ラッシュで、国道4号の巣子交差点などを中心に慢性的な渋滞が起きています。一方で鵜飼地区や元村地区などの昔からの集落には、農道がそのまま生活道路になった道幅4m未満の狭い道が多く、トラックの進入やすれ違いが難しい場所も少なくありません。
- 費用への影響：黒ボク土のぬかるみ対策で敷鉄板や地面を固める材料が余分に必要になり、追加費用がかかります。道が狭い現場では小型重機や2tトラックでの小分け運搬が必須で、運搬費が高くなる傾向です。冬の工事では除雪費や凍上対策費、渋滞を避けた運搬計画による人件費の割増も費用に影響します。
運営者 稲垣鵜飼地区のような大規模開発の周辺では、解体業者のスケジュールがすぐに埋まってしまう傾向があります。私がこれまで見てきたご相談でも「急いで業者を探したら、相場よりかなり高い見積もりしか出てこなかった」というケースが少なくありません。だからこそ、早めに複数の業者から見積もりを取り、比較検討する時間的な余裕を持つことが大切です。
「中心なき都市」の転換点、鵜飼地区の拠点開発が解体市場を動かす
市役所周辺で進む大規模な商業施設の開発が、周辺の立ち退きや建て替えを促し、新たな解体需要を生み出しています。
滝沢市では長年の課題だった「中心市街地がない」状況を変えるため、市役所に隣接する鵜飼地区で官民連携による大規模な「中心拠点形成事業」が進んでいます。スーパーやホームセンター、医療施設などを集め、市の新しい「顔」となる拠点を作るプロジェクトです。
2025年12月時点ですでに造成工事はほぼ終わり、商業施設の建築が本格化しています。この大規模開発は、地域の解体市場にも直接影響を及ぼしています。
まず、開発拠点へのアクセス道路を広げるため、計画地にかかる古い農家やアパートの立ち退き解体が進んでいます。加えて、新しい商業施設ができることで、近隣の古い店舗が閉店して解体されたり、逆に相乗効果を狙って建て替えたりする動きも活発です。地価の上昇を見越して、空き家を解体し更地にする土地所有者も増えており、開発をきっかけにした解体需要が次々と生まれています。
解体工事・空き家対策の補助金
倒壊の危険がある空き家の解体に対して、最大100万円という手厚い補助制度があります。ただし、予算に限りがあるため早めの申請が重要です。
| 制度名 | 補助金額・率 | 対象・条件 |
|---|---|---|
| 滝沢市危険空家等除却工事補助金 | 「特定空家等」上限100万円 「危険空家等」上限50万円 （いずれも対象経費の4/5） | 倒壊の恐れなどがあると市に認定された個人所有の空き家。抵当権者等の同意が必要。 |
| ブロック塀等撤去費補助金 | 上限20万円 （工事費の2/3、または1mあたり8万円のいずれか低い額） | 避難路に面する高さ1m以上で、倒壊の危険性があると市が判断したコンクリートブロック塀等。 |
※危険空家等除却工事補助金の申請には、まず市の担当課による事前調査を受け、「危険な空き家」と判定してもらう必要があります。この手続きには数週間かかるため、解体を考え始めたら、なるべく早く市に相談することをおすすめします。例年、秋頃には予算が上限に達して受付が終わる傾向があるため、特に注意してください。
※制度の最新情報や申請様式は、必ず自治体の公式サイトをご確認ください。
滝沢市の公式サイトで詳細を見る
廃棄物処理と分別ルール
市内には公的な最終処分場がありません。そのため、家庭ごみの処分は隣の自治体の施設へ予約して持ち込む必要があり、運搬に時間がかかります。
滝沢市には、市単独のゴミ焼却施設や最終処分場がありません。解体工事で出た家具などの一般廃棄物（家庭ごみ）は、紫波郡矢巾町にある「盛岡・紫波地区環境施設組合 清掃センター」へ搬入しなければなりません。
この施設は滝沢市の中心部からだと往復で1時間以上かかることもあり、さらに搬入は前日までの完全予約制です。そのため、計画的な運搬が欠かせません。
一方で、コンクリートガラなどの産業廃棄物は、市内の大釜地区などにある民間のリサイクル施設で処理できます。ただし、滝沢市特有の黒ボク土が多く付着した廃棄物は、処理費用が割高になる場合があります。現場である程度土を落とす工夫が、コスト削減につながるでしょう。
運営者 稲垣滝沢市での解体工事を成功させるには、鵜飼地区で進む大規模開発の動向をふまえつつ、黒ボク土という特殊な地質や昔ながらの狭い道といった現場の課題にきちんと対応できる業者を選ぶことが鍵です。
滝沢市の解体費用相場
| 建物構造 | 坪単価あたりの解体費用 | 価格幅 |
|---|---|---|
| 木造 | 38,700円 | 24,400～63,500円 |
| 鉄骨造 | 46,200円 | 25,700～89,800円 |
| RC造 | 82,500円 | 55,000～110,000円 |
| 内装解体 | 47,500円 | 15,000～80,000円 |
※費用相場データは、一般社団法人あんしん解体業者認定協会の提供データをもとに、スッキリ解体が独自に分析・算出したものです。
優良な解体業者の選び方
解体業者を選ぶ際は、価格だけでなく「建設業許可の有無」「過去の行政処分歴」「工事賠償責任保険の加入」など、多角的なチェックが必要です。以下の記事では、優良業者を見極めるための18のチェックポイントを専門家が詳しく解説しています。契約前にぜひご一読ください。
当サイト独自の50の調査項目
掲載業者は、口コミや広告といった曖昧な情報ではなく客観的な事実情報を掲載しています。
企業経験・規模 (7)
対応工事 (10)
保有資格 (9)
安全対策・リスク管理 (7)
顧客対応・サービス (17)
※項目にカーソルを合わせると詳細な説明が表示されます。
滝沢市の解体業者一覧
滝沢市の解体業者、全4社をご紹介します。
株式会社吉清水建設
株式会社吉清水建設は、公共事業を中心に手掛けてきた実績を持つ会社です。公共工事では厳しい品質基準・安全管理・法令の遵守が求められるため、同社はそれらの基準に沿って作業を進めてきた経験があります。また、工事に使用する重機を自社で保有している点も特徴の一つです。重機のレンタル手配に時間を取られることがなく、現場の状況に応じてスムーズに工事を進められます。結果として、工期の短縮や費用の抑制につながることも期待できます。
- 公共事業で求められる水準の品質・安全管理
- 自社保有の重機によるスムーズな現場対応
- 工期や費用面で有利になる柔軟な体制
株式会社留場建設
株式会社留場建設は、注文住宅の建築を手掛けている会社です。建物を「建てる」専門家として、構造を細部まで理解している点が特徴です。その知識を活かし、どこをどの順番で壊せば安全かつ効率的かを判断して計画的な解体工事を進めます。また、解体後の土地売却・新築・リフォームの相談も可能です。解体から次のステップまで窓口を一つにまとめられるため、複数の業者とやり取りする手間を省きたい場合に適しています。
建築会社が解体工事を行うことには、特に解体後の土地に新しい家を建てる場合に利点があります。建物の構造を理解している業者であれば、地中に残る基礎部分をどう撤去すれば次の建築に影響が出にくいかを考えて作業してくれます。丁寧な基礎の撤去は、新しい家の土台を作る際の余計な工事や費用の発生を防ぐことにも繋がります。解体後の土地活用まで見据えている方にとって相談しやすい業者の一つです。
- 住宅建築の知識に基づいた安全な解体計画
- 解体から土地の売却、新築まで一貫した対応
- 次の建築に影響が出ないよう配慮された作業
株式会社工藤重機
株式会社工藤重機は、解体工事で発生した廃棄物を処理する「中間処理場」を自社で保有しています。収集運搬から処理までを一貫して自社で行うため、外部業者に委託する際に発生する中間マージンがかかりません。そのためコストを抑えた解体工事が期待できます。また、廃棄物がどのように処理されるかまで自社で管理しているため不法投棄などの心配がなく、安心して依頼できる業者の一つです。
解体業者が自社で「中間処理場」を保有しているケースは、あまり多くありません。この体制は、費用面と安心感の両方で参考になる点があります。まず、廃棄物処理を他社に依頼する必要がないため、その分の中間コストがかからず、費用に反映されやすくなります。そしてもう一つは、誰がどこで廃棄物を処理しているかが明確だという点です。解体から処理完了まで責任の所在がはっきりしているため、不法投棄といったトラブルを避けたい方にとっては、特に安心して任せやすい体制と言えるでしょう。
- 解体で発生する廃棄物の中間処理場を自社で保有
- 収集運搬から処理まで一貫して行い、中間マージンを削減
- 廃棄物処理の全工程を自社で管理し、不法投棄のリスクを低減
有限会社緑が丘産業
滝沢市の解体業者が見つかりませんでした。
解体業者の選び方でよくある質問
- 「建設業許可」と「解体工事業登録」を持つ業者、どちらに依頼すべき？
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「建設業許可」と「解体工事業登録」の差を判断基準にすることはおすすめしません。
建設業許可は取得要件に「建設業の管理責任者として5年以上の経営経験」や「500万円以上の自己資本または資金調達力があること」などが定められているため、企業として一定の信頼感が担保されていると言えます。
しかし解体工事業登録のみを行ってる業者が信頼に欠けるわけではありません。建設業許可の取得に向けて違反や事故を起こさないようコンプライアンス意識を高く持っている業者も数多く存在します。
- 解体業者によって見積金額に差が生まれるのはどうしてですか？
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それぞれの解体業者には得意分野・苦手分野があるからです。
同じ現場を見積もったとしても、解体業者ごとに見積金額に差が出るのが普通です。これは、「解体工事の経験」「重機などのリソース」「資格保有者」「職人の技術」などが解体業者によって異なるためです。
例えば過去に火災現場の解体を多く手掛けている業者は、火災現場が初めての業者よりも手順や流れを熟知しているため、工事をスムーズに進められます。複雑な案件であればあるほど、業者の経験値が工期に影響します。
また、重機を自社で数多く保有していればリース代（借りる費用）がかかりませんし、アスベストの調査・除去に対応できる資格を保有していれば外注の費用がかかりません。
このような要素によって解体業者には得意分野・苦手分野が存在するため、ご自身の解体現場に適した業者に依頼するようにしましょう。
- もし解体業者が不法投棄をしても、依頼した側は責任に問われませんか？
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いいえ。工事の依頼主も責任に問われることがあります。
廃棄物がどのように処分されたか責任を負うのは「廃棄物の排出事業者」です。廃棄物処理法では解体業者ではなく工事の発注者(依頼者であるあなた自身)が排出事業者であると定められています。
不法投棄が行われた際、排出事業者に監督責任上の過失があると認められる場合は責任を問われる可能性があります。
- 相場より著しく安い価格と分かりながら契約した場合
- 許可・登録のない業者と知りながら依頼した場合
- 書面での契約を交わしていない場合
上記のような場合は依頼主の過失とみなされる恐れがあるため、解体業者の体制や見積書の内容は事前に確認しておきましょう。
- 相場よりも見積書の金額が高い場合はどうすれば良いですか？
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相見積もりをして、「あなたの解体現場の適正価格」を見極めましょう
インターネット検索などで得られる「一般的な解体費用相場」は、参考にはなりますが絶対的なものではありません。例えば「アスベストの量が多い」「敷地の周囲が狭く重機が通れない」「残置物（不用品）の量が多い」など、個別の事情によって費用は高額になってしまいます。
あなたの解体現場の適正価格を見極めるには、複数の業者から見積もりを取って比較することが大切です。その中で著しく高額な業者、著しく安価な業者は依頼を避けるのが無難です。
また、どのような条件下で費用が高くなるのかを事前に調べておくことで、それが正当な金額なのかを判断しやすくなります。
スッキリ解体
【完全版】解体費用が高額になる4つのケース 解体工事って、そもそも何から始めればいいの？費用はいくらかかる？ 一般的な家を解体する場合、費用相場は90万円〜420万円です。ただし、現場の条件によって金額は大きく… - ホームページを持っていない業者に依頼をしてはダメですか？
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問題ありません。ただし、業者の実態は確認しておきましょう。
解体業界ではインターネットでの情報発信を行わない事業者も多く、優良な解体業者でもホームページを持っていないことがあります。
ホームページを公開していない業者でも、実際に連絡・やり取りをした際に施工実績や得意な工事、料金体系など、気になる点が確認できれば問題ありません。
また、「普段から付き合いがある」「信頼できる人から紹介してもらった」など、業者の実態が確認できているケースであれば、ホームページの有無を気にする必要はありません。
ただし、世の中には「ペーパーカンパニー」と呼ばれる"名前だけが存在し実態を持たない会社"も存在するため、全く知らない業者に依頼をする際には十分注意しましょう。
- 解体現場と同じ市区町村の解体業者に依頼するのが普通ですか？
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いいえ。他の市区町村や都道府県の解体業者への依頼も検討してみましょう。
解体業者は本社の所在地だけでなく、複数の市区町村・都道府県に出張できることがほとんどです。相見積もりの結果に納得いかない場合は、他の地域も含めて相見積もりを行うことで、より良い条件での契約を目指しましょう。
解体業者を選ぶ際に、「公共事業を手掛けているか」という点は一つの判断材料になります。公共事業の入札に参加するには安定した経営状況や法令を守る姿勢など、様々な項目で審査をクリアする必要があるからです。技術力はもちろんですが、近隣への配慮や廃棄物の適正な処理といった点も重要です。厳しい基準をクリアしている業者であれば、解体工事の全ての工程において丁寧な対応が期待できます。