神奈川県綾瀬市の解体業者7社を比較｜費用相場と地域の解体事情
綾瀬市で信頼できる解体業者をお探しの方へ。
綾瀬市に所在する7社を、50の独自項目（対応工事・保有資格・安全対策など）で徹底調査しました。いざ業者を探し始めても、「高額な費用を請求されないか…」「近隣トラブルなく工事を終えたい」「悪徳業者に騙されたくない」など、業者選びの不安は尽きませんよね。
そこで本記事では、おすすめ業者の紹介に加え、 「綾瀬市の解体費用相場」や「地域の解体事情・補助金情報」 についても詳しく解説しています。
下の「綾瀬市の解体業者一覧」で業者を比較できます。一覧は「木造」「鉄骨造」といった工事内容での絞り込みも可能です。あなたにぴったりの、安心して任せられる一社をここで見つけてください。
この記事の案内人・編集長
稲垣 瑞稀
解体業界で6年間働く中で感じた『正しい情報が届かない』というもどかしさから、全記事の企画・編集に責任を持っています。専門家への直接取材を通じ、業界経験者として分かりやすい情報提供をお約束します。
綾瀬市の解体工事事情と地域特性
綾瀬市の概要
綾瀬市は市内に駅がない「車社会の産業都市」で、厚木基地との共存が街の性格を大きく形作っています。
神奈川県綾瀬市は、人口約8万3千人の内陸の工業・住宅都市です。市内に旅客鉄道の駅がないという大きな特徴があり、市民の暮らしは自動車交通に大きく依存しています。だからこそ、駅周辺に街が集中するのではなく、主要な県道沿いに商業施設が点在する、いわゆるスプロール型の街並みが見られます。
地形は全体的に平坦な相模野台地ですが、川に削られてできた「谷戸（やと）」と呼ばれる谷が複雑に入り組んでいます。加えて、市域の約18%を米海軍厚木航空施設が占める「基地のまち」としての一面もあり、航空機の騒音や建物の高さ制限などが、解体工事の計画にも関わってきます。
地形・道路事情と解体費用の傾向
平坦な台地と急な谷戸が入り混じる地形、そして広い産業道路と極端に狭い住宅地の道。この二極化した道路事情が、解体費用を現場ごとに大きく左右する要因です。
- 地形の特徴：市域の大半は平坦な相模野台地ですが、川の浸食でできた「谷戸」と呼ばれる谷や斜面地も多くあります。特に早川地区や寺尾地区などでは、台地から急に落ち込む崖地に住宅が密集しており、土砂災害警戒区域に指定されているエリアも見られます。
- 道路事情：東名高速のスマートICが開通したことで産業道路網は整備されましたが、一歩住宅地に入ると状況は大きく変わります。昔からの農道がそのまま生活道路として使われているエリア（落合南、上土棚南地区など）では、道幅4m未満の狭い道や袋小路が非常に多く、トラックの進入や対向車とのすれ違いが難しくなっています。
- 費用への影響：谷戸の斜面地や崖にある物件は、重機が入れず「手壊し・人力搬出」になるため、坪単価が平地の2倍以上に高騰することもあります。また、道が狭い現場では2tトラックで何度も往復して廃材を運び出す必要があり、運搬費が高くなるだけでなく、交通誘導員の配置も必須です。この人件費も、見積もり金額が上がる大きな要因です。
運営者 稲垣綾瀬市で私がこれまで見てきた見積もりでは、同じような家でも金額が大きく違うケースがよくあります。その最大の理由が、まさにこの「谷戸」の斜面地と「狭い道」です。重機が入れない、ガードマンが必須、といった条件は見積もりに直接響きます。だからこそ、現地の状況をしっかり下見した上で、追加費用のリスクまで説明してくれる誠実な業者を選ぶことが大切です。
厚木基地がもたらす解体工事の特殊な制約
厚木基地の存在は、単なる騒音問題だけではありません。住宅防音工事で設置された設備の法的な扱いや、航空法による建物の高さ制限など、解体工事に直接関わる特殊な制約があります。
綾瀬市で解体工事を計画するなら、米海軍厚木航空施設の存在は無視できません。特に注意すべき点が3つあります。
1. 住宅防音工事設備の適切な処分過去に国の助成金で設置された防音サッシやエアコンは「国の財産」として扱われ、補助金適正化法によって処分が制限されることがあります。耐用年数が過ぎていない設備を勝手に撤去・廃棄すると、補助金の返還を求められる可能性があります。
解体を始める前に必ず防音工事の履歴を確認し、必要であれば北関東防衛局へ財産処分の承認申請が必要です。また、建て替え後に再度助成を受ける（機能復旧工事）ことを見据え、フロン回収証明書をきちんと保管しておくことも大切です。
2. 航空法による高さ制限基地の滑走路の延長線上にある蓼川、大上、寺尾、深谷などの地区は、航空法が定める「進入表面」の真下に位置し、建物の高さが厳しく制限されています。3階建て以上の建物の解体や、大型クレーンを使う工事では、作業中のブームの高さが制限を超えないよう、細心の注意を払う必要があります。無許可で制限高を超えると、工事停止命令につながる重大な法令違反になります。
3. 騒音と安全管理ジェット機の離着陸時のすさまじい轟音は、作業員同士の声や無線の指示をかき消し、重大な事故を誘発する危険があります。特に重機を動かしている間は、声に頼らない手信号といった視覚的な合図を徹底することが、安全管理の上で不可欠です。
解体工事・空き家対策の補助金
綾瀬市には、旧耐震基準の木造住宅の解体を支援する制度があります。また、通学路に面した危険なブロック塀の撤去費用を全額補助するなど、手厚い制度が利用できます。
| 制度名 | 補助金額・率 | 対象・条件 |
|---|---|---|
| 綾瀬市木造住宅耐震化補助事業（除却費補助） | 費用の2/3以内（上限30万円） | 昭和56年5月31日以前に着工された旧耐震基準の木造住宅の解体。 |
| 綾瀬市危険ブロック塀等耐震化補助事業 | 【通学路沿い】費用の10/10（上限20万円） 【その他】費用の1/2（上限20万円） | 倒壊の危険性があるブロック塀等の撤去。 |
| 民間建築物吹付けアスベスト含有調査補助制度 | 上限25万円程度 | 吹付けアスベスト等の含有調査にかかる費用。 |
※補助金を利用するには、必ず工事の契約や着工の前に、市の交付決定を受けてください。予算には限りがあるため、年度の早い時期に担当課へ相談することをおすすめします。
※制度の最新情報や申請様式は、必ず自治体の公式サイトをご確認ください。
綾瀬市の公式サイトで詳細を見る
廃棄物処理と分別ルール
解体工事で出る産業廃棄物は、市のクリーンセンターでは処理できません。民間の許可施設へ運び出す必要がありますが、近隣に処理施設が多いため運搬コストの面では比較的有利です。
綾瀬市の解体工事で出た木くずやコンクリートガラなどの廃棄物は「産業廃棄物」のため、高座クリーンセンター（一般廃棄物処理施設）へ持ち込むことはできません。これらは法律にもとづき、許可を受けた民間の産業廃棄物中間処理施設へ運搬して処分しなければなりません。
幸い、綾瀬市内や隣接する藤沢市、海老名市には建設系の廃棄物を扱う処理施設が複数あるため、処分場までの運搬距離は短く、運搬コストの面では比較的有利な環境です。ただし、分別が不十分だと処分費用が高くなるため、現場での徹底した分別がコストを抑える鍵です。
運営者 稲垣綾瀬市の解体工事を成功させる鍵は、谷戸の斜面地や狭い道といった地形への対応力だけではありません。厚木基地にともなう防音設備の法的な扱いや航空法の高さ制限など、この地域ならではの特殊なルールを理解することが重要です。補助金制度を賢く活用しながら、こうした複合的な条件に対応できる専門知識を持った業者を選ぶことが不可欠です。
綾瀬市の解体費用相場
| 建物構造 | 坪単価あたりの解体費用 | 価格幅 |
|---|---|---|
| 木造 | 33,100円 | 25,000～46,000円 |
| 鉄骨造 | 34,200円 | 31,400～37,000円 |
| RC造 | 79,300円 | 66,000～109,700円 |
| 内装解体 | 38,600円 | 17,700～79,800円 |
※費用相場データは、一般社団法人あんしん解体業者認定協会の提供データをもとに、スッキリ解体が独自に分析・算出したものです。
優良な解体業者の選び方
解体業者を選ぶ際は、価格だけでなく「建設業許可の有無」「過去の行政処分歴」「工事賠償責任保険の加入」など、多角的なチェックが必要です。以下の記事では、優良業者を見極めるための18のチェックポイントを専門家が詳しく解説しています。契約前にぜひご一読ください。
当サイト独自の50の調査項目
掲載業者は、口コミや広告といった曖昧な情報ではなく客観的な事実情報を掲載しています。
企業経験・規模 (7)
対応工事 (10)
保有資格 (9)
安全対策・リスク管理 (7)
顧客対応・サービス (17)
※項目にカーソルを合わせると詳細な説明が表示されます。
綾瀬市の解体業者一覧
綾瀬市の解体業者、全7社をご紹介します。
有限会社明和企業
1980年から40年以上、綾瀬市で信頼を重ねる有限会社明和企業。同社は解体から産業廃棄物処理まで、すべて自社のスタッフと設備で完結させます。外部業者に委託するケースも多い中、この一貫体制により中間マージンが発生しません。工事から廃棄物処理までの連携もスムーズに進み、工期にも良い影響が期待できます。10台以上の重機を自社保有し、現場の状況に合わせた柔軟な対応力も魅力です。
- 綾瀬市で40年以上の事業実績
- 解体工事と産業廃棄物処理の自社一貫対応
- 外部委託による中間コストの発生なし
- 10台以上の自社重機を保有
株式会社県央資源センター
株式会社県央資源センターは、廃棄物の収集運搬・再資源化のプロフェッショナルです。その専門知識を活かして解体工事も手掛け、解体から廃棄物処理までワンストップで対応できるのが大きな強み。依頼主のお悩みには、廃棄物の専門家「エココンシェル」が親身に相談に乗ります。さらに、環境省が定める「エコアクション21」の認証も取得済みで、環境への配慮も徹底しています。
解体工事の見積もりでは、実は廃棄物の処理費用が大きな割合を占めます。多くの業者が処理を外部に委託するのに対し、県央資源センターは解体から廃棄物処理まで自社で一貫対応。そのため余計な中間コストがかかりにくく、費用を抑えられる可能性があります。廃棄物がどう処理されるのかも明確で、不法投棄の心配がないという点も、依頼主にとって大きな安心材料です。
- 解体から廃棄物処理までの一貫対応
- 廃棄物の専門家によるコンサルティング
- 環境経営に関する「エコアクション21」認証取得
株式会社高田商店
1973年創業の株式会社高田商店は、建設リサイクル法が制定される前から分別解体を徹底してきた、信頼と実績のある解体業者です。工事は「解体工事施工技士」などの国家資格を持つ技術者が担当するため、質の高い施工が期待できます。「優良認定」も受けており、法令を遵守した適正な処理で、最後まで安心してお任せできます。
解体業者を選ぶ際、廃棄物がその後どう処理されるのかは、とても大切な確認ポイントです。その点で、高田商店が持つ産業廃棄物収集運搬業の「優良認定」は、信頼できる大きな目安になります。この認定は、厳しい基準を5年以上クリアし続けた優良な業者にのみ与えられるもの。解体から処理まで法令を遵守してくれる業者を選ぶことで、不法投棄などの心配もなく、最後まで安心して任せられます。
- 1973年創業の長い業歴
- 建設リサイクル法制定前から分別解体を実践
- 国家資格「解体工事施工技士」が在籍
- 「特別管理産業廃棄物」の収集運搬許可を保有
- 産廃収集運搬業の「優良認定」を取得
株式会社三和
綾瀬市で60年以上の歴史を誇り、親子三世代にわたるお付き合いの依頼主もいる株式会社三和は、地域に深く根差した解体業者です。同社の特徴は、廃棄物を10品目以上に細かく仕分ける丁寧な現場作業にあります。リサイクル率を高めて処分費用を抑えるこの工夫が、依頼主の最終的な費用負担を軽くします。解体から運搬までを自社で一貫して行うため、工事がスムーズに進みやすい点も特徴の一つです。
解体工事で出る廃棄物は、分別せずにまとめて処分すると「混合廃棄物」扱いとなり、処分費用が高額になってしまいます。株式会社三和は、現場で木材や金属などを10品目以上に細かく分別。それらを資源として売却・リサイクルできるため、処分費用を大きく削減できます。この手間を惜しまない姿勢が、結果的に依頼主の費用負担を軽くします。業者を選ぶ際には、こうした分別の徹底度合いを確認することが費用を抑える上で重要なポイントです。
- 創業60年以上の実績
- 綾瀬市に根差した地域密着型
- 廃棄物の10品目以上の分別による費用削減
- 解体から運搬まで自社一貫対応
武田商事株式会社
1956年2設立され、産業廃棄物処理を専門に手掛けてきた武田商事株式会社。その長年の経験と専門知識を活かし、建物の解体工事も行います。特に得意とするのが、アスベストのような処理が難しい物質の除去・処分です。法令に基づき安全に進めてくれるため、古い建物の解体をご検討の場合でも安心して相談できます。
古い建物の解体で心配なのが、アスベストの存在です。その除去は法律で厳しく定められており、専門の知識と設備がなければ安全に処理できません。武田商事株式会社のように、産業廃棄物の専門家が解体を手掛ける場合、有害物質の処理まで一括で任せられるのが利点です。解体と処分を別々に依頼する手間が省け、より安全な工事が期待できます。
- 1956年設立の産業廃棄物処理業者
- アスベストなど処理困難物への対応力
- 有害物質の除去から解体まで一貫対応
- 法令を遵守した安全な施工
株式会社山勝
鉄スクラップ事業からスタートした株式会社山勝は、60年以上にわたる金属リサイクルのノウハウを総合解体工事に活かしています。同社の主な特徴は、解体で出る鉄骨などを自社で直接買い取り、資源として再生できる点です。解体からリサイクルまで一貫して行えるため、その分を解体費用から差し引き、依頼主のコスト負担を軽減します。年間売上高36億円超という安定した経営基盤も、信頼の証です。
解体工事で出る多くの金属くず。通常、業者はこれを専門の買取業者に売却しますが、山勝は自社でリサイクルの仕組みを持つため、中間業者を挟みません。その分、依頼主に有利な価格で買い取れる可能性があり、解体費用を直接的に下げられるのです。解体とリサイクルの両方に精通しているため、効率的な分別や運搬が期待でき、費用を抑えたい方には検討価値の高い業者です。
- 1952年創業の鉄スクラップ事業が母体
- 解体から資源再生までを自社で完結
- 金属類の買取による解体費用の軽減
- 年間売上高36億円を超える経営基盤
有限会社マインズ
有限会社マインズは、解体工事から不用品の買取・販売、リフォームまで幅広く手掛けています。そのため、解体前の遺品整理や家財の処分、工事後の土地の原状回復までをワンストップでお任せ可能。空き家の整理のような手続きが多岐にわたる場合も、窓口が一つで済むため、複数の業者とやり取りする手間を省けるのが大きな魅力です。
解体工事の際、多くの方が悩むのが家財道具の処分や遺品整理です。解体とは別に不用品回収の業者を探すのは、本当に手間がかかります。有限会社マインズは、不用品の買取から解体、運搬までを一貫して行い、そうした手続きを一本化。特に遠方にお住まいで実家の空き家を整理される場合、窓口が一つで済む利便性は魅力的です。
- 不用品買取から解体まで一貫対応
- 産業廃棄物の収集運搬も自社で実施
- 解体後のリフォーム工事にも対応
- 遺品整理や空き家の片付けも依頼可能
綾瀬市の解体業者が見つかりませんでした。
解体業者の選び方でよくある質問
- 「建設業許可」と「解体工事業登録」を持つ業者、どちらに依頼すべき？
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「建設業許可」と「解体工事業登録」の差を判断基準にすることはおすすめしません。
建設業許可は取得要件に「建設業の管理責任者として5年以上の経営経験」や「500万円以上の自己資本または資金調達力があること」などが定められているため、企業として一定の信頼感が担保されていると言えます。
しかし解体工事業登録のみを行ってる業者が信頼に欠けるわけではありません。建設業許可の取得に向けて違反や事故を起こさないようコンプライアンス意識を高く持っている業者も数多く存在します。
- 解体業者によって見積金額に差が生まれるのはどうしてですか？
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それぞれの解体業者には得意分野・苦手分野があるからです。
同じ現場を見積もったとしても、解体業者ごとに見積金額に差が出るのが普通です。これは、「解体工事の経験」「重機などのリソース」「資格保有者」「職人の技術」などが解体業者によって異なるためです。
例えば過去に火災現場の解体を多く手掛けている業者は、火災現場が初めての業者よりも手順や流れを熟知しているため、工事をスムーズに進められます。複雑な案件であればあるほど、業者の経験値が工期に影響します。
また、重機を自社で数多く保有していればリース代（借りる費用）がかかりませんし、アスベストの調査・除去に対応できる資格を保有していれば外注の費用がかかりません。
このような要素によって解体業者には得意分野・苦手分野が存在するため、ご自身の解体現場に適した業者に依頼するようにしましょう。
- もし解体業者が不法投棄をしても、依頼した側は責任に問われませんか？
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いいえ。工事の依頼主も責任に問われることがあります。
廃棄物がどのように処分されたか責任を負うのは「廃棄物の排出事業者」です。廃棄物処理法では解体業者ではなく工事の発注者(依頼者であるあなた自身)が排出事業者であると定められています。
不法投棄が行われた際、排出事業者に監督責任上の過失があると認められる場合は責任を問われる可能性があります。
- 相場より著しく安い価格と分かりながら契約した場合
- 許可・登録のない業者と知りながら依頼した場合
- 書面での契約を交わしていない場合
上記のような場合は依頼主の過失とみなされる恐れがあるため、解体業者の体制や見積書の内容は事前に確認しておきましょう。
- 相場よりも見積書の金額が高い場合はどうすれば良いですか？
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相見積もりをして、「あなたの解体現場の適正価格」を見極めましょう
インターネット検索などで得られる「一般的な解体費用相場」は、参考にはなりますが絶対的なものではありません。例えば「アスベストの量が多い」「敷地の周囲が狭く重機が通れない」「残置物（不用品）の量が多い」など、個別の事情によって費用は高額になってしまいます。
あなたの解体現場の適正価格を見極めるには、複数の業者から見積もりを取って比較することが大切です。その中で著しく高額な業者、著しく安価な業者は依頼を避けるのが無難です。
また、どのような条件下で費用が高くなるのかを事前に調べておくことで、それが正当な金額なのかを判断しやすくなります。
スッキリ解体
【完全版】解体費用が高額になる4つのケース 解体工事って、そもそも何から始めればいいの？費用はいくらかかる？ 一般的な家を解体する場合、費用相場は90万円〜420万円です。ただし、現場の条件によって金額は大きく… - ホームページを持っていない業者に依頼をしてはダメですか？
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問題ありません。ただし、業者の実態は確認しておきましょう。
解体業界ではインターネットでの情報発信を行わない事業者も多く、優良な解体業者でもホームページを持っていないことがあります。
ホームページを公開していない業者でも、実際に連絡・やり取りをした際に施工実績や得意な工事、料金体系など、気になる点が確認できれば問題ありません。
また、「普段から付き合いがある」「信頼できる人から紹介してもらった」など、業者の実態が確認できているケースであれば、ホームページの有無を気にする必要はありません。
ただし、世の中には「ペーパーカンパニー」と呼ばれる"名前だけが存在し実態を持たない会社"も存在するため、全く知らない業者に依頼をする際には十分注意しましょう。
- 解体現場と同じ市区町村の解体業者に依頼するのが普通ですか？
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いいえ。他の市区町村や都道府県の解体業者への依頼も検討してみましょう。
解体業者は本社の所在地だけでなく、複数の市区町村・都道府県に出張できることがほとんどです。相見積もりの結果に納得いかない場合は、他の地域も含めて相見積もりを行うことで、より良い条件での契約を目指しましょう。
解体工事を依頼する際、意外と見落としがちなのが廃棄物処理の流れです。解体と廃棄物処理の会社が別だと、連携がうまくいかず工期が遅れたり、中間マージンで費用がかさむことも。その点、明和企業のように解体から処理までを1社で担っていると、窓口が一つで話がスムーズです。費用体系も分かりやすく責任の所在も明確になるため、安心して工事を任せられます。