神奈川県秦野市の解体業者5社を比較｜費用相場と地域の解体事情
秦野市で信頼できる解体業者をお探しの方へ。
秦野市に所在する5社を、50の独自項目（対応工事・保有資格・安全対策など）で徹底調査しました。いざ業者を探し始めても、「高額な費用を請求されないか…」「近隣トラブルなく工事を終えたい」「悪徳業者に騙されたくない」など、業者選びの不安は尽きませんよね。
そこで本記事では、おすすめ業者の紹介に加え、 「秦野市の解体費用相場」や「地域の解体事情・補助金情報」 についても詳しく解説しています。
下の「秦野市の解体業者一覧」で業者を比較できます。一覧は「木造」「鉄骨造」といった工事内容での絞り込みも可能です。あなたにぴったりの、安心して任せられる一社をここで見つけてください。
この記事の案内人・編集長
稲垣 瑞稀
解体業界で6年間働く中で感じた『正しい情報が届かない』というもどかしさから、全記事の企画・編集に責任を持っています。専門家への直接取材を通じ、業界経験者として分かりやすい情報提供をお約束します。
秦野市の解体工事事情と地域特性
秦野市の概要
秦野市は丹沢の麓に広がる盆地状の地形で、「名水の里」として知られる自然豊かな都市です。
神奈川県西部に位置する秦野市は、丹沢大山国定公園の玄関口であり、県内では珍しい盆地構造を持つ都市です。この地形のおかげで生まれる豊富な地下水は「名水の里」としてのブランドを確立し、上水道の水源としても利用されています。
一方で、新東名高速道路の整備が進むなどインフラ開発のまっただ中にあり、街の姿が変わりつつある時期でもあります。
地形・道路事情と解体費用の傾向
盆地特有の地盤と豊富な地下水、そして国道246号線の慢性的な渋滞が、解体工事の計画と費用に大きく影響します。
- 地形の特徴：丹沢山系からの土砂と火山灰が積み重なった「複合扇状地」でできており、掘削すると地下水が湧きやすい地盤です。加えて、市域全体が北西から南東へ傾斜しているため、特に山裾のエリアでは勾配のきつい坂道が多くなっています。
- 道路事情：市を東西に貫く国道246号線、特に「名古木（ながぬき）」交差点周辺は県内有数の渋滞ポイントです。周辺道路での工事も頻繁にあるため、廃棄物の搬出計画には注意が欠かせません。山間部では4トンダンプ以下の車両しか入れない狭い道も少なくありません。
- 費用への影響：傾斜地や狭い道での工事は、小型車両で廃材を何度も往復して運び出す「小運搬（ピストン輸送）」が必要になり、人件費や運搬費が高くなる傾向があります。基礎を解体する際には、湧き水への対策として追加の水処理費用がかかる可能性も考慮すべきです。
運営者 稲垣秦野市のように「古い住宅地の解体」と「新しい開発」が混在するエリアでは、業者の得意分野を見極めることが本当に重要です。私がこれまで見てきた中では、ニュータウンの解体に慣れている業者は近隣配慮が丁寧ですし、大規模開発を手がける業者は工期管理に長けています。ご自身の工事がどちらに近いか考え、それに合った実績を持つ業者を選ぶのが失敗しないためのポイントです。
ニュータウンの縮退と産業集積：二極化する秦野市の解体事情
市内では、オールドニュータウンでの空き家解体と、新東名周辺での大規模開発という二極化した需要が同時に進行しています。
現在の秦野市では、エリアごとに全く異なる動きが見られます。
一つは、南が丘地区に代表されるような、かつてのニュータウンの変化です。高度経済成長期に開発された住宅地では住民の高齢化が進み、2023年3月には地域の生活を支えるスーパーが撤退して「買い物難民」が問題となりました。生活の利便性が下がると空き家も増えやすく、今後は相続などをきっかけとした解体需要の増加が見込まれます。
その一方で、新東名高速道路の秦野丹沢スマートIC周辺（曽屋・堀山下地区など）では、新たな産業が集まりつつあります。交通アクセスが良くなったことで物流倉庫や工場の進出が加速し、農地を造成して大型施設を建てるような、新しい開発が活発になっているのです。このように、秦野市の解体市場は、古い住宅地の解体と新しい開発が混在する、複雑な状況です。
解体工事・空き家対策の補助金
空き家解体そのものへの直接補助はありませんが、最大50万円の危険ブロック塀撤去補助など、防災関連の支援が手厚いのが特徴です。
| 制度名 | 補助金額・率 | 対象・条件 |
|---|---|---|
| 危険ブロック塀等防災工事補助金 | 工事費の3/4以内、上限50万円 | 公衆用道路に面し、ひび割れや傾斜など危険性が認められる高さ50cm以上のブロック塀等の撤去。 |
| 空家の活用促進補助金 | 対象経費の1/3以内、上限50万円 | 空き家バンク登録物件などをリフォーム（修繕・改築）する場合。解体は対象外。 |
| 既成宅地防災工事補助金 | 工事費の1/2以内、上限200万円 | 擁壁のがけ崩れを防止するための改修工事。 |
※いずれの補助金も、必ず工事の契約や着手の前に市役所へ事前相談と申請を済ませる必要があります。予算には限りがあるため、年度の早い時期に受付が終わってしまうこともあります。
※制度の最新情報や申請様式は、必ず自治体の公式サイトをご確認ください。
秦野市の公式サイトで詳細を見る
廃棄物処理と分別ルール
解体業者は市の環境資源センターを利用できず、民間の処分場へ廃棄物を搬入する必要があるため注意が必要です。
秦野市では、事業活動で出た廃棄物の処理ルールが厳しく決められています。市の「環境資源センター」は、あくまで市民が家庭ごみを持ち込むための施設です。そのため、解体業者が工事で出した廃棄物（家の中に残された不用品なども含む）を持ち込むことは認められていません。
解体業者は、伐採した木であれば曽屋地区の「株式会社イイダ リサイクルセンター」へ、コンクリートガラなどの建設廃材は市内の民間の中間処理施設へ、といった正規のルートで処分する必要があります。法令を守るためにも、業者を選ぶ際にはマニフェスト（産業廃棄物管理票）をきちんと発行してくれるか、必ず確認してください。
運営者 稲垣秦野市での解体工事は、国道246号線の渋滞といった交通の課題や、豊富な地下水への対策を考慮することが大切です。特に、古いニュータウンでの解体と新東名周辺での開発という二極化の動きを理解し、危険ブロック塀の補助金などをうまく活用しながら、地域の特性に合った計画を立てられる業者を選ぶことが成功の鍵です。
秦野市の解体費用相場
| 建物構造 | 坪単価あたりの解体費用 | 価格幅 |
|---|---|---|
| 木造 | 33,900円 | 25,400～55,500円 |
| 鉄骨造 | 48,000円 | 38,700～58,100円 |
| RC造 | 79,300円 | 66,000～109,700円 |
| 内装解体 | 37,500円 | 33,800～43,600円 |
※費用相場データは、一般社団法人あんしん解体業者認定協会の提供データをもとに、スッキリ解体が独自に分析・算出したものです。
優良な解体業者の選び方
解体業者を選ぶ際は、価格だけでなく「建設業許可の有無」「過去の行政処分歴」「工事賠償責任保険の加入」など、多角的なチェックが必要です。以下の記事では、優良業者を見極めるための18のチェックポイントを専門家が詳しく解説しています。契約前にぜひご一読ください。
当サイト独自の50の調査項目
掲載業者は、口コミや広告といった曖昧な情報ではなく客観的な事実情報を掲載しています。
企業経験・規模 (7)
対応工事 (10)
保有資格 (9)
安全対策・リスク管理 (7)
顧客対応・サービス (17)
※項目にカーソルを合わせると詳細な説明が表示されます。
秦野市の解体業者一覧
秦野市の解体業者、全5社をご紹介します。
有限会社北村興業
有限会社北村興業は、創業から50年以上にわたり解体工事を手掛けてきた会社です。同社の特徴は、秦野市内に自社の産業廃棄物中間処理工場を持っている点です。これにより、解体工事で発生した廃棄物の運搬から処理、リサイクルまでをすべて自社で完結させています。外部業者への中間マージンが発生しないためコストを抑えた解体工事が期待できます。長年の経験から一般的な木造家屋だけでなく、RC造のビルといった大規模な建物の解体にも対応しています。
- 創業50年を超える業歴
- 秦野市に自社の産業廃棄物中間処理工場を保有
- 解体からリサイクルまで自社で一貫対応
- 木造家屋からRC造のビルまで対応可能
株式会社オザワ
株式会社オザワは建物の解体工事に加えて、外構工事やリフォーム、造園も手掛けている会社です。例えば、家を解体した後の土地に駐車場や庭を新しくつくる、といった工事にも対応しています。解体からその後の土地活用に関する工事までを1社で完結できるため、依頼主は複数の業者を探して、それぞれと打ち合わせをする手間を省けます。解体後の土地利用について具体的な計画がある場合に相談しやすい業者です。
家の解体とその後の外構工事は、別々の専門業者に依頼することが多いです。その場合、依頼主は業者を探す手間が二重にかかり、業者間の連携がうまくいかないと工事が滞る可能性もあります。株式会社オザワのように、解体から外構までを1社で請け負っている会社であれば窓口が一つで済みます。解体の計画段階からその後の土地利用を見越した整地の方法などを相談できるため、全体の流れがスムーズに進みます。
- 解体後の土地活用まで含めた提案
- 外構・リフォーム・造園も対応可能
- 窓口の一本化による手続きの簡略化
高橋建設興業株式会社
高橋建設興業株式会社は、1931年に創業した総合建設業者です。長年にわたり川崎市を拠点とし、オフィスビルや集合住宅、アミューズメント施設など、様々な建物の建設を手掛けてきました。解体工事においては、建物の構造を熟知している総合建設業者ならではの視点を活かしています。解体後の土地活用や新築工事まで一貫して相談できるため、解体から次のステップまでまとめて任せたい場合にピッタリの業者です。
総合建設業者が解体も手掛けているという点は、業者選びの参考になります。建物を建てる専門家だからこそ、構造に関する知識が豊富です。どの部分から壊せば安全か、周辺への影響をどうすれば最小限にできるかを理解した上で作業を進めてくれます。解体後の土地に家を建てたり駐車場にしたりといった次の計画も、専門家として具体的に相談に乗ってもらえます。解体と建築を別々の業者に依頼する手間が省ける点も魅力です。
- 1931年創業の長い業歴
- 川崎市を拠点とする総合建設業者
- 解体から新築、土地活用まで一貫対応
- ビルや商業施設など大規模建築の実績
株式会社イイダ
株式会社イイダは1971年に設立された廃棄物処理業者です。神奈川県秦野市に、中間処理を行う「総合リサイクルセンター」をはじめとする自社施設を保有している点が大きな特徴です。廃棄物の収集・運搬だけでなく、自社施設での選別、破砕、再資源化までを一貫して手がけています。これにより、処理工程全体を自社で管理できる体制を整えています。日立製作所、日産車体、鹿島建設といった大手企業や、神奈川県、秦野市などの官公庁とも多数の取引実績があります。環境マネジメントの国際規格であるISO14001の認証も取得しており、幅広い種類の廃棄物に対応可能です。
廃棄物処理業者を選ぶ際、「自社で中間処理施設を持っているか」は重要な判断基準の一つになります。収集運搬のみを行う業者とは異なり処理工程の大部分を自社で管理できるため、不法投棄などのリスクを抑えやすいからです。その点、株式会社イイダは自社施設で収集から再資源化まで対応しているため安心して任せられる業者です。また、大手企業や官公庁が取引先に名を連ねていることも見逃せません。こうした組織は取引先の選定基準が厳格なため、同社がコンプライアンスや管理体制において高い水準を満たしていることの客観的な証明になります。
- 1971年設立の業歴
- 自社で中間処理・リサイクル施設を保有
- 大手企業や官公庁との豊富な取引実績
- ISO14001をはじめ多数の許認可を取得
- 収集運搬から処分まで一貫した管理体制
千代田建設工業株式会社
秦野市の解体業者が見つかりませんでした。
解体業者の選び方でよくある質問
- 「建設業許可」と「解体工事業登録」を持つ業者、どちらに依頼すべき？
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「建設業許可」と「解体工事業登録」の差を判断基準にすることはおすすめしません。
建設業許可は取得要件に「建設業の管理責任者として5年以上の経営経験」や「500万円以上の自己資本または資金調達力があること」などが定められているため、企業として一定の信頼感が担保されていると言えます。
しかし解体工事業登録のみを行ってる業者が信頼に欠けるわけではありません。建設業許可の取得に向けて違反や事故を起こさないようコンプライアンス意識を高く持っている業者も数多く存在します。
- 解体業者によって見積金額に差が生まれるのはどうしてですか？
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それぞれの解体業者には得意分野・苦手分野があるからです。
同じ現場を見積もったとしても、解体業者ごとに見積金額に差が出るのが普通です。これは、「解体工事の経験」「重機などのリソース」「資格保有者」「職人の技術」などが解体業者によって異なるためです。
例えば過去に火災現場の解体を多く手掛けている業者は、火災現場が初めての業者よりも手順や流れを熟知しているため、工事をスムーズに進められます。複雑な案件であればあるほど、業者の経験値が工期に影響します。
また、重機を自社で数多く保有していればリース代（借りる費用）がかかりませんし、アスベストの調査・除去に対応できる資格を保有していれば外注の費用がかかりません。
このような要素によって解体業者には得意分野・苦手分野が存在するため、ご自身の解体現場に適した業者に依頼するようにしましょう。
- もし解体業者が不法投棄をしても、依頼した側は責任に問われませんか？
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いいえ。工事の依頼主も責任に問われることがあります。
廃棄物がどのように処分されたか責任を負うのは「廃棄物の排出事業者」です。廃棄物処理法では解体業者ではなく工事の発注者(依頼者であるあなた自身)が排出事業者であると定められています。
不法投棄が行われた際、排出事業者に監督責任上の過失があると認められる場合は責任を問われる可能性があります。
- 相場より著しく安い価格と分かりながら契約した場合
- 許可・登録のない業者と知りながら依頼した場合
- 書面での契約を交わしていない場合
上記のような場合は依頼主の過失とみなされる恐れがあるため、解体業者の体制や見積書の内容は事前に確認しておきましょう。
- 相場よりも見積書の金額が高い場合はどうすれば良いですか？
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相見積もりをして、「あなたの解体現場の適正価格」を見極めましょう
インターネット検索などで得られる「一般的な解体費用相場」は、参考にはなりますが絶対的なものではありません。例えば「アスベストの量が多い」「敷地の周囲が狭く重機が通れない」「残置物（不用品）の量が多い」など、個別の事情によって費用は高額になってしまいます。
あなたの解体現場の適正価格を見極めるには、複数の業者から見積もりを取って比較することが大切です。その中で著しく高額な業者、著しく安価な業者は依頼を避けるのが無難です。
また、どのような条件下で費用が高くなるのかを事前に調べておくことで、それが正当な金額なのかを判断しやすくなります。
スッキリ解体
【完全版】解体費用が高額になる4つのケース 解体工事って、そもそも何から始めればいいの？費用はいくらかかる？ 一般的な家を解体する場合、費用相場は90万円〜420万円です。ただし、現場の条件によって金額は大きく… - ホームページを持っていない業者に依頼をしてはダメですか？
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問題ありません。ただし、業者の実態は確認しておきましょう。
解体業界ではインターネットでの情報発信を行わない事業者も多く、優良な解体業者でもホームページを持っていないことがあります。
ホームページを公開していない業者でも、実際に連絡・やり取りをした際に施工実績や得意な工事、料金体系など、気になる点が確認できれば問題ありません。
また、「普段から付き合いがある」「信頼できる人から紹介してもらった」など、業者の実態が確認できているケースであれば、ホームページの有無を気にする必要はありません。
ただし、世の中には「ペーパーカンパニー」と呼ばれる"名前だけが存在し実態を持たない会社"も存在するため、全く知らない業者に依頼をする際には十分注意しましょう。
- 解体現場と同じ市区町村の解体業者に依頼するのが普通ですか？
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いいえ。他の市区町村や都道府県の解体業者への依頼も検討してみましょう。
解体業者は本社の所在地だけでなく、複数の市区町村・都道府県に出張できることがほとんどです。相見積もりの結果に納得いかない場合は、他の地域も含めて相見積もりを行うことで、より良い条件での契約を目指しましょう。
解体工事の見積もりを見ると、廃棄物の処理費用が大きな割合を占めていることに驚く方も多いでしょう。多くの解体業者は廃棄物処理を専門の外部業者に委託するため、そこに中間マージン（手数料）が発生します。その点、自社で中間処理工場を持っている業者は廃棄物の処理を外部に頼る必要がありません。その分、費用を抑えられる可能性があります。また、解体から廃棄物の最終的な処理まで同じ会社が一貫して責任を持ってくれるため、不法投棄などの心配がなく、安心して工事を任せられます。