神奈川県川崎市麻生区の解体業者4社を比較｜費用相場と地域の解体事情
川崎市麻生区で信頼できる解体業者をお探しの方へ。
川崎市麻生区に所在する4社を、50の独自項目（対応工事・保有資格・安全対策など）で徹底調査しました。いざ業者を探し始めても、「高額な費用を請求されないか…」「近隣トラブルなく工事を終えたい」「悪徳業者に騙されたくない」など、業者選びの不安は尽きませんよね。
そこで本記事では、おすすめ業者の紹介に加え、 「川崎市麻生区の解体費用相場」や「地域の解体事情・補助金情報」 についても詳しく解説しています。
下の「川崎市麻生区の解体業者一覧」で業者を比較できます。一覧は「木造」「鉄骨造」といった工事内容での絞り込みも可能です。あなたにぴったりの、安心して任せられる一社をここで見つけてください。
この記事の案内人・編集長
稲垣 瑞稀
解体業界で6年間働く中で感じた『正しい情報が届かない』というもどかしさから、全記事の企画・編集に責任を持っています。専門家への直接取材を通じ、業界経験者として分かりやすい情報提供をお約束します。
川崎市麻生区の解体工事事情と地域特性
川崎市麻生区の概要
川崎市麻生区は、多摩丘陵の豊かな自然と坂道が特徴的な、成熟した東京のベッドタウンです。
川崎市の北西部に位置する麻生区は、かつて都心へ通勤する人々のベッドタウンとして急速に発展した住宅地です。
区の地形は、多摩丘陵が削られてできた「谷戸（やと）」と呼ばれる谷状の地形で、アップダウンの多い街並みが広がっています。新百合ヶ丘駅周辺が区の中心ですが、施設の老朽化や住民の高齢化といった課題もあり、街全体が建て替えやリニューアルの時期に入っています。
地形・道路事情と解体費用の傾向
多摩丘陵特有の「谷戸」地形と狭い道が、人の手による解体や小型トラックでの搬出を必須にさせ、解体費用が高くなる主な理由です。
- 地形の特徴：区の大部分は多摩丘陵の丘と谷で、高低差がとても大きいのが特徴です。特に百合丘や高石地区では、急な斜面に住宅が建ち並びます。「鍋ころがし」という地名が残るエリアは、それだけ急な崖地だということで、解体工事には慎重な作業が求められます。現在の基準に合わない古い擁壁も多く、建て替えの際に擁壁の造り直しで高額な追加費用がかかる可能性があります。
- 道路事情：昭和30～40年代に開発された住宅地が多いため、トラックが入れない幅4m未満の狭い道や、階段だけの道が入り組んでいます。一方で、区の主要道路である津久井道（世田谷町田線）は、2025年2月に新百合ヶ丘駅周辺で4車線化が完了し、大きな道路へのアクセスは良くなりました。ただ、柿生駅周辺などでは今も渋滞が残っています。
- 費用への影響：重機（4t車など）が入れない現場が多く、作業員が手で壊す「手壊し解体」や、2tトラックで何度も往復する「小運搬」が必要になるケースがほとんどです。これらの作業は工期が延び、その分人件費もかさむため、解体の坪単価は平坦な地域より高くなる傾向にあります。
運営者 稲垣新百合ヶ丘駅周辺の再開発や団地の再生が進むエリアでは、解体業者の需要が高まり、相場が少し上がりやすい傾向にあります。私がこれまで見てきた事例では、こうした時期は腕の良い業者のスケジュールが早く埋まってしまいます。早めに複数の業者から見積もりを取り、信頼できる担当者を見つけておくことが、結果的に費用を抑えるコツですね。
新百合ヶ丘の再開発と団地再生がもたらす解体需要
新百合ヶ丘駅周辺の再開発計画と、昭和40年代に建てられた団地の再生事業が、区内の新たな解体・建設の動きを活発にしています。
川崎市麻生区では、現在、街を新しくする2つの大きな動きがあります。
一つは、区の中心である新百合ヶ丘駅周辺の再開発です。2030年開業予定の横浜市営地下鉄ブルーライン延伸で新横浜駅へのアクセスが良くなり、交通の結節点としての価値が高まります。これに合わせて駅周辺の商業機能の強化などが進められており、今後、建て替えや解体工事が増えるでしょう。
もう一つは、区の景色を象徴する昭和40年代築の団地の再生です。築50年を超えた団地では、建て替えだけでなく、既存の建物を活かした大規模リノベーションも進んでいます。例えば「百合ヶ丘ヴィレッジ」では、2025年6月に内装や設備を全面的に新しくする工事が完了しました。一方で、県営団地などでは10カ年計画での建て替えも検討されており、大規模な解体工事が出てくる可能性があります。
解体工事・空き家対策の補助金
麻生区内では、川崎市の古い建物の解体補助金は対象外になることが多く、主にブロック塀の撤去助成が活用できます。
川崎市には解体に関する補助金制度がありますが、麻生区の物件で利用する際は注意が必要です。市の「住宅等不燃化推進事業」は、主に川崎区や幸区といった家が密集するエリアを対象にしており、麻生区の大部分は対象外です。そのため、区内で使いやすいのは以下の制度です。
| 制度名 | 補助金額・率 | 対象・条件 |
|---|---|---|
| ブロック塀等撤去促進助成金 | 費用の1/2（上限30万円） | 道路に面し、倒れる危険のあるブロック塀などの撤去が対象です。通学路や避難路沿いのものが優先されます。 |
※補助金は年度ごとに予算が決まっています。申請前には、必ず川崎市の担当窓口で最新情報を確認してください。
※制度の最新情報や申請様式は、必ず自治体の公式サイトをご確認ください。
川崎市の公式サイトで詳細を見る
廃棄物処理と分別ルール
区内の公共施設は建設廃棄物を受け入れていません。そのため、近隣の横浜市都筑区や町田市にある民間の処理施設へ運び出すのが、時間と費用の両面で効率的です。
解体工事で出るコンクリートガラや木くずといった産業廃棄物は、区内にある王禅寺処理センターなどの市の公共施設へ直接持ち込むことはできません。したがって、民間の産業廃棄物処理施設へ運ぶ必要があります。
麻生区は川崎市の北西の端にあるため、川崎区臨海部の処理施設までは片道1時間以上かかり、運搬に時間がかかりすぎるのが課題です。だからこそ、地理的に近い横浜市都筑区池辺町周辺や横浜市青葉区鉄町、東京都町田市にある民間の中間処理施設や残土処分場を利用する「横浜・都筑ルート」が、運搬コストを抑える上で効率的な選択肢です。
運営者 稲垣川崎市麻生区での解体工事は、新百合ヶ丘駅周辺の再開発や団地再生といった街の動きをふまえつつ、特有の地形にいかに対応するかが成功の鍵です。急な坂道や狭い道での作業、古い擁壁の扱いなど、専門的な技術と経験が欠かせません。だからこそ、この地域の施工実績が豊富な業者に相談することが大切です。
川崎市麻生区の解体費用相場
| 建物構造 | 坪単価あたりの解体費用 | 価格幅 |
|---|---|---|
| 木造 | 38,600円 | 25,900～70,000円 |
| 鉄骨造 | 39,000円 | 36,100～42,000円 |
| RC造 | 80,000円 | 80,000～80,000円 |
| 内装解体 | 36,000円 | 24,600～57,400円 |
※費用相場データは、一般社団法人あんしん解体業者認定協会の提供データをもとに、スッキリ解体が独自に分析・算出したものです。
優良な解体業者の選び方
解体業者を選ぶ際は、価格だけでなく「建設業許可の有無」「過去の行政処分歴」「工事賠償責任保険の加入」など、多角的なチェックが必要です。以下の記事では、優良業者を見極めるための18のチェックポイントを専門家が詳しく解説しています。契約前にぜひご一読ください。
当サイト独自の50の調査項目
掲載業者は、口コミや広告といった曖昧な情報ではなく客観的な事実情報を掲載しています。
企業経験・規模 (7)
対応工事 (10)
保有資格 (9)
安全対策・リスク管理 (7)
顧客対応・サービス (17)
※項目にカーソルを合わせると詳細な説明が表示されます。
川崎市麻生区の解体業者一覧
川崎市麻生区の解体業者、全4社をご紹介します。
有限会社宮前ハウス工業
設立から20年、30名以上のプロが揃う有限会社宮前ハウス工業。自社で多くの重機やダンプを保有しているため、中間コストを抑えた適正価格の工事が期待できます。一般の住宅はもちろん、公共工事で培った技術で、ビルや庭木の伐採まで幅広く対応。解体に関わる様々な作業をまとめて依頼できます。
- 設立20年の実績と30名以上の従業員
- 公共工事や大型案件にも対応
- 自社保有の重機・ダンプによる施工
- 木造家屋からRC造ビル、庭木の伐採まで対応
株式会社加登建設
株式会社加登建設は創業から30年以上にわたり、南足柄市で事業を続けている会社です。同社の信頼性を判断する材料の一つに、神奈川県から交付された建設業許可番号の若さがあります。これは制度が始まって比較的早い時期に許可を取得したことを示しており、長年、法令を遵守しながら健全な経営を続けてきたことの証です。会社のホームページに多くの情報はありませんが、それは広告宣伝に大きく頼ることなく地域での評判や紹介を中心に仕事を請け負ってきた結果と考えることもできます。
行政から交付された「建設業許可番号」が若い場合はそれだけ長く、法律の監督下で事業を続けてきたと考えられます。法令遵守が重視される解体業界において、許可を長期間維持しているという事実は安心できる業者選びの一つの判断基準になります。また、大々的な広告をせずとも仕事が続いているのは、一つひとつの仕事を誠実に行うことで次の紹介につながっているからかもしれません。地域での評判を大切にしている業者だと考えられます。
- 神奈川県の建設業許可を初期に取得している長い業歴
- 設立から70年以上、南足柄市に密着した事業継続
- 市営団地の修繕工事など、公共工事の実績
有限会社崎土木興業
ベースパイル株式会社
川崎市麻生区の解体業者が見つかりませんでした。
解体業者の選び方でよくある質問
- 「建設業許可」と「解体工事業登録」を持つ業者、どちらに依頼すべき？
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「建設業許可」と「解体工事業登録」の差を判断基準にすることはおすすめしません。
建設業許可は取得要件に「建設業の管理責任者として5年以上の経営経験」や「500万円以上の自己資本または資金調達力があること」などが定められているため、企業として一定の信頼感が担保されていると言えます。
しかし解体工事業登録のみを行ってる業者が信頼に欠けるわけではありません。建設業許可の取得に向けて違反や事故を起こさないようコンプライアンス意識を高く持っている業者も数多く存在します。
- 解体業者によって見積金額に差が生まれるのはどうしてですか？
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それぞれの解体業者には得意分野・苦手分野があるからです。
同じ現場を見積もったとしても、解体業者ごとに見積金額に差が出るのが普通です。これは、「解体工事の経験」「重機などのリソース」「資格保有者」「職人の技術」などが解体業者によって異なるためです。
例えば過去に火災現場の解体を多く手掛けている業者は、火災現場が初めての業者よりも手順や流れを熟知しているため、工事をスムーズに進められます。複雑な案件であればあるほど、業者の経験値が工期に影響します。
また、重機を自社で数多く保有していればリース代（借りる費用）がかかりませんし、アスベストの調査・除去に対応できる資格を保有していれば外注の費用がかかりません。
このような要素によって解体業者には得意分野・苦手分野が存在するため、ご自身の解体現場に適した業者に依頼するようにしましょう。
- もし解体業者が不法投棄をしても、依頼した側は責任に問われませんか？
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いいえ。工事の依頼主も責任に問われることがあります。
廃棄物がどのように処分されたか責任を負うのは「廃棄物の排出事業者」です。廃棄物処理法では解体業者ではなく工事の発注者(依頼者であるあなた自身)が排出事業者であると定められています。
不法投棄が行われた際、排出事業者に監督責任上の過失があると認められる場合は責任を問われる可能性があります。
- 相場より著しく安い価格と分かりながら契約した場合
- 許可・登録のない業者と知りながら依頼した場合
- 書面での契約を交わしていない場合
上記のような場合は依頼主の過失とみなされる恐れがあるため、解体業者の体制や見積書の内容は事前に確認しておきましょう。
- 相場よりも見積書の金額が高い場合はどうすれば良いですか？
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相見積もりをして、「あなたの解体現場の適正価格」を見極めましょう
インターネット検索などで得られる「一般的な解体費用相場」は、参考にはなりますが絶対的なものではありません。例えば「アスベストの量が多い」「敷地の周囲が狭く重機が通れない」「残置物（不用品）の量が多い」など、個別の事情によって費用は高額になってしまいます。
あなたの解体現場の適正価格を見極めるには、複数の業者から見積もりを取って比較することが大切です。その中で著しく高額な業者、著しく安価な業者は依頼を避けるのが無難です。
また、どのような条件下で費用が高くなるのかを事前に調べておくことで、それが正当な金額なのかを判断しやすくなります。
スッキリ解体
【完全版】解体費用が高額になる4つのケース 解体工事って、そもそも何から始めればいいの？費用はいくらかかる？ 一般的な家を解体する場合、費用相場は90万円〜420万円です。ただし、現場の条件によって金額は大きく… - ホームページを持っていない業者に依頼をしてはダメですか？
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問題ありません。ただし、業者の実態は確認しておきましょう。
解体業界ではインターネットでの情報発信を行わない事業者も多く、優良な解体業者でもホームページを持っていないことがあります。
ホームページを公開していない業者でも、実際に連絡・やり取りをした際に施工実績や得意な工事、料金体系など、気になる点が確認できれば問題ありません。
また、「普段から付き合いがある」「信頼できる人から紹介してもらった」など、業者の実態が確認できているケースであれば、ホームページの有無を気にする必要はありません。
ただし、世の中には「ペーパーカンパニー」と呼ばれる"名前だけが存在し実態を持たない会社"も存在するため、全く知らない業者に依頼をする際には十分注意しましょう。
- 解体現場と同じ市区町村の解体業者に依頼するのが普通ですか？
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いいえ。他の市区町村や都道府県の解体業者への依頼も検討してみましょう。
解体業者は本社の所在地だけでなく、複数の市区町村・都道府県に出張できることがほとんどです。相見積もりの結果に納得いかない場合は、他の地域も含めて相見積もりを行うことで、より良い条件での契約を目指しましょう。
解体工事で何より気になるのが、ご近所への配慮ですよね。同社が掲げる「近隣の方も依頼主」という言葉は、その不安に正面から向き合う姿勢の表れです。30名以上の規模だからこそ、現場の管理や大切なご挨拶まわりまで、しっかりと人手をかけてくれます。住宅が密集した場所での工事ほど、こうした手厚い体制が大きな安心感に繋がります。