神奈川県川崎市多摩区の解体業者2社を比較｜費用相場と地域の解体事情
川崎市多摩区で信頼できる解体業者をお探しの方へ。
川崎市多摩区に所在する2社を、50の独自項目（対応工事・保有資格・安全対策など）で徹底調査しました。いざ業者を探し始めても、「高額な費用を請求されないか…」「近隣トラブルなく工事を終えたい」「悪徳業者に騙されたくない」など、業者選びの不安は尽きませんよね。
そこで本記事では、おすすめ業者の紹介に加え、 「川崎市多摩区の解体費用相場」や「地域の解体事情・補助金情報」 についても詳しく解説しています。
下の「川崎市多摩区の解体業者一覧」で業者を比較できます。一覧は「木造」「鉄骨造」といった工事内容での絞り込みも可能です。あなたにぴったりの、安心して任せられる一社をここで見つけてください。
この記事の案内人・編集長
稲垣 瑞稀
解体業界で6年間働く中で感じた『正しい情報が届かない』というもどかしさから、全記事の企画・編集に責任を持っています。専門家への直接取材を通じ、業界経験者として分かりやすい情報提供をお約束します。
川崎市多摩区の解体工事事情と地域特性
川崎市多摩区の概要
川崎市多摩区は、多摩川沿いの平野部と緑豊かな多摩丘陵という二つの顔を持ち、都心へのアクセス性と自然環境が共存しているのが魅力です。
川崎市の北西部に位置する多摩区は、2025年7月時点で約22.8万人が暮らす区です。区の北側は多摩川に沿った平坦な市街地で、都心へのアクセスも良好です。
一方で南側には多摩丘陵が広がり、起伏に富んだ地形に住宅街がつくられています。明治大学や専修大学のキャンパスが集まる学園都市としての一面もあり、利便性を重視する人と豊かな自然を求める人が共に暮らす、多様性のある街です。
地形・道路事情と解体費用の傾向
多摩区の解体工事は、北部の平野部と南部の丘陵地で条件が大きく異なり、特に南部の谷戸地形や狭い道は費用が高くなる主な要因です。
- 地形の特徴：区の地形は、北部の多摩川沿いの平野部と、南部の丘陵地帯に大きく分かれます。特に南部の丘陵地は「谷戸（やと）」と呼ばれる複雑な谷地形で、「栗木（えぐられた地）」や「片平（片側が崖）」といった地名は、その土地の成り立ちや注意点を示しています。
- 道路事情：宿河原や中野島といった昔からの住宅地には、道幅4mに満たない狭い道が多く残っています。こうした道に面した土地で解体や建て替えをする際は、敷地の一部を道路として提供する「セットバック」が必要になるケースが多く、事前の確認が欠かせません。
- 費用への影響：南部の丘陵地帯では、急な坂道や狭い道のために4tトラックのような大型重機が入れないことが珍しくありません。その結果、2t車で何度も往復したり、手作業で解体したりする必要があり、人件費や工期がかさんで費用が上がりやすくなります。
運営者 稲垣登戸や向ヶ丘遊園の駅周辺では、大規模な再開発工事が本格化しています。私がこれまで見てきた多くの事例でも、こうしたエリアでは腕の良い解体業者のスケジュールが早くから埋まってしまう傾向があります。だからこそ、余裕を持って複数の業者から見積もりを取り、比較検討することが費用を抑える一番の近道です。
大規模開発が進む駅周辺の解体需要と今後の動向
登戸・向ヶ丘遊園駅周辺では大規模な再開発が本格化し、古い建物の解体から新規建築に伴う需要へと質的な変化が起きています。
2025年の多摩区では、特に登戸駅と向ヶ丘遊園駅周辺で街の姿が大きく変わっています。長年続いた「登戸土地区画整理事業」は2025年4月に道路工事などが完了し、立ち退きに伴う解体は一段落しました。
現在は、整備された土地での新しいビルやマンション建設が本格化しており、工事用の仮設建物の解体や、個人の建て替えが主な需要です。特に登戸駅前では、2025年度から地上38階建てのタワービル建設が着工され、周辺の工事車両の増加なども考慮に入れる必要があります。
また、2002年に閉園した向ヶ丘遊園の跡地でも、2025年度から商業施設や温浴施設を含む大規模な開発が始まりました。この工事では、既存の樹木を残しながら古い基礎だけを撤去する、特殊な解体作業が求められます。こうした大規模開発に加え、大学周辺では古い学生アパートの建て替えも継続的に発生しており、区内全域で解体需要は活発です。
解体工事・空き家対策の補助金
川崎市ではブロック塀の撤去や老朽建築物の除却に対する補助金があり、特に多摩区の丘陵地帯で有効活用できる制度が整っています。
| 制度名 | 補助金額・率 | 対象・条件 |
|---|---|---|
| ブロック塀等撤去促進助成金 | 上限30万円（費用の1/2） | 高さ1.2m超で、道路や公園に面する危険なブロック塀などの撤去が対象。多摩区南部の擁壁上に積まれたブロック塀などで活用しやすい制度です。 |
| 住宅等不燃化推進事業 | 最大100万円 | 昭和56年5月31日以前の旧耐震基準で建てられた木造住宅などの除却が対象。多摩区は市の「重点対策地区」ではありませんが、密集市街地など個別の条件によっては対象になる可能性があります。 |
※これらの補助金は、いずれも工事の契約・着工前に申請が必須です。また、年度ごとに予算が決まっているため、利用を考えるなら早めに川崎市の窓口へ相談することをおすすめします。
※制度の最新情報や申請様式は、必ず自治体の公式サイトをご確認ください。
川崎市の公式サイトで詳細を見る
廃棄物処理と分別ルール
多摩区から市の指定処理施設までは距離が非常に遠く、解体で発生した廃棄物の運搬コストが見積もりに大きく影響する点に注意が必要です。
解体工事で出た廃棄物を川崎市の指定処理施設へ運ぶ場合、多摩区の現場にとっては距離が大きな課題です。指定施設である「浮島処理センター」は、区から遠く離れた川崎区の臨海部にあり、府中街道や首都高速を使っても片道60分から90分ほどかかります。
渋滞なども考えると、ダンプトラックが1日に往復できるのは2回が限界でしょう。加えて、施設には昼休み（11:30〜13:00）があり、この時間は搬入ができないため、無駄な待ち時間が発生する可能性もあります。この運搬にかかる時間と人件費は、見積もり金額に直接影響する重要なポイントです。
運営者 稲垣川崎市多摩区での解体工事は、登戸・向ヶ丘遊園駅周辺で本格化する再開発の動向を把握しつつ、南部の丘陵地特有の狭い道路や高低差に対応できる、地域事情に詳しい業者を選ぶことが成功の鍵です。
川崎市多摩区の解体費用相場
| 建物構造 | 坪単価あたりの解体費用 | 価格幅 |
|---|---|---|
| 木造 | 35,700円 | 28,000～65,900円 |
| 鉄骨造 | 50,800円 | 34,100～74,200円 |
| RC造 | 79,300円 | 66,000～109,700円 |
| 内装解体 | 44,400円 | 29,100～63,600円 |
※費用相場データは、一般社団法人あんしん解体業者認定協会の提供データをもとに、スッキリ解体が独自に分析・算出したものです。
優良な解体業者の選び方
解体業者を選ぶ際は、価格だけでなく「建設業許可の有無」「過去の行政処分歴」「工事賠償責任保険の加入」など、多角的なチェックが必要です。以下の記事では、優良業者を見極めるための18のチェックポイントを専門家が詳しく解説しています。契約前にぜひご一読ください。
当サイト独自の50の調査項目
掲載業者は、口コミや広告といった曖昧な情報ではなく客観的な事実情報を掲載しています。
企業経験・規模 (7)
対応工事 (10)
保有資格 (9)
安全対策・リスク管理 (7)
顧客対応・サービス (17)
※項目にカーソルを合わせると詳細な説明が表示されます。
川崎市多摩区の解体業者一覧
川崎市多摩区の解体業者、全2社をご紹介します。
株式会社笹久保建設
株式会社笹久保建設は1961年に創業し、川崎市多摩区を拠点に60年以上にわたって事業を続ける建設会社です。長年にわたり、川崎市や神奈川県が発注する道路工事や水道管布設工事、公園の整備といった公共工事を数多く手掛けてきました。その技術力を活かし、個人からの依頼にも対応しています。宅地造成や擁壁工事といった大規模な土木工事から、駐車場の設置、外構工事、建物の解体まで幅広い相談が可能です。社内には1級土木施工管理技士をはじめ、建築や管工事に関する国家資格を持つ技術者が在籍しており、専門的な知見に基づいた施工が期待できます。
- 1961年創業、地域に根差した長い業歴
- 川崎市や神奈川県の公共工事を請け負う実績
- 宅地造成から解体、外構工事まで幅広く対応
- 1級土木施工管理技士など国家資格保有者が在籍
株式会社DSK
川崎市多摩区の解体業者が見つかりませんでした。
解体業者の選び方でよくある質問
- 「建設業許可」と「解体工事業登録」を持つ業者、どちらに依頼すべき？
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「建設業許可」と「解体工事業登録」の差を判断基準にすることはおすすめしません。
建設業許可は取得要件に「建設業の管理責任者として5年以上の経営経験」や「500万円以上の自己資本または資金調達力があること」などが定められているため、企業として一定の信頼感が担保されていると言えます。
しかし解体工事業登録のみを行ってる業者が信頼に欠けるわけではありません。建設業許可の取得に向けて違反や事故を起こさないようコンプライアンス意識を高く持っている業者も数多く存在します。
- 解体業者によって見積金額に差が生まれるのはどうしてですか？
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それぞれの解体業者には得意分野・苦手分野があるからです。
同じ現場を見積もったとしても、解体業者ごとに見積金額に差が出るのが普通です。これは、「解体工事の経験」「重機などのリソース」「資格保有者」「職人の技術」などが解体業者によって異なるためです。
例えば過去に火災現場の解体を多く手掛けている業者は、火災現場が初めての業者よりも手順や流れを熟知しているため、工事をスムーズに進められます。複雑な案件であればあるほど、業者の経験値が工期に影響します。
また、重機を自社で数多く保有していればリース代（借りる費用）がかかりませんし、アスベストの調査・除去に対応できる資格を保有していれば外注の費用がかかりません。
このような要素によって解体業者には得意分野・苦手分野が存在するため、ご自身の解体現場に適した業者に依頼するようにしましょう。
- もし解体業者が不法投棄をしても、依頼した側は責任に問われませんか？
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いいえ。工事の依頼主も責任に問われることがあります。
廃棄物がどのように処分されたか責任を負うのは「廃棄物の排出事業者」です。廃棄物処理法では解体業者ではなく工事の発注者(依頼者であるあなた自身)が排出事業者であると定められています。
不法投棄が行われた際、排出事業者に監督責任上の過失があると認められる場合は責任を問われる可能性があります。
- 相場より著しく安い価格と分かりながら契約した場合
- 許可・登録のない業者と知りながら依頼した場合
- 書面での契約を交わしていない場合
上記のような場合は依頼主の過失とみなされる恐れがあるため、解体業者の体制や見積書の内容は事前に確認しておきましょう。
- 相場よりも見積書の金額が高い場合はどうすれば良いですか？
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相見積もりをして、「あなたの解体現場の適正価格」を見極めましょう
インターネット検索などで得られる「一般的な解体費用相場」は、参考にはなりますが絶対的なものではありません。例えば「アスベストの量が多い」「敷地の周囲が狭く重機が通れない」「残置物（不用品）の量が多い」など、個別の事情によって費用は高額になってしまいます。
あなたの解体現場の適正価格を見極めるには、複数の業者から見積もりを取って比較することが大切です。その中で著しく高額な業者、著しく安価な業者は依頼を避けるのが無難です。
また、どのような条件下で費用が高くなるのかを事前に調べておくことで、それが正当な金額なのかを判断しやすくなります。
スッキリ解体
【完全版】解体費用が高額になる4つのケース 解体工事って、そもそも何から始めればいいの？費用はいくらかかる？ 一般的な家を解体する場合、費用相場は90万円〜420万円です。ただし、現場の条件によって金額は大きく… - ホームページを持っていない業者に依頼をしてはダメですか？
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問題ありません。ただし、業者の実態は確認しておきましょう。
解体業界ではインターネットでの情報発信を行わない事業者も多く、優良な解体業者でもホームページを持っていないことがあります。
ホームページを公開していない業者でも、実際に連絡・やり取りをした際に施工実績や得意な工事、料金体系など、気になる点が確認できれば問題ありません。
また、「普段から付き合いがある」「信頼できる人から紹介してもらった」など、業者の実態が確認できているケースであれば、ホームページの有無を気にする必要はありません。
ただし、世の中には「ペーパーカンパニー」と呼ばれる"名前だけが存在し実態を持たない会社"も存在するため、全く知らない業者に依頼をする際には十分注意しましょう。
- 解体現場と同じ市区町村の解体業者に依頼するのが普通ですか？
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いいえ。他の市区町村や都道府県の解体業者への依頼も検討してみましょう。
解体業者は本社の所在地だけでなく、複数の市区町村・都道府県に出張できることがほとんどです。相見積もりの結果に納得いかない場合は、他の地域も含めて相見積もりを行うことで、より良い条件での契約を目指しましょう。
川崎市や神奈川県などの自治体から公共工事を受注するには、技術力・経営状況・過去の実績などに関する厳しい審査を通過する必要があります。同社が長年にわたり公共工事を請け負っているという事実は、これらの基準を満たしていることの証明になります。自治体から信頼されるほどの技術力と安定した経営基盤があるため、個人が依頼する宅地造成や家の解体といった工事も安心して任せられます。一つの地域で60年以上事業を継続している点も、地元からの信頼が厚いことの表れです。