神奈川県川崎市の解体業者28社を比較｜費用相場と地域の解体事情 | 2ページ目
川崎市で信頼できる解体業者をお探しの方へ。
川崎市に所在する28社を、50の独自項目（対応工事・保有資格・安全対策など）で徹底調査しました。いざ業者を探し始めても、「高額な費用を請求されないか…」「近隣トラブルなく工事を終えたい」「悪徳業者に騙されたくない」など、業者選びの不安は尽きませんよね。
そこで本記事では、おすすめ業者の紹介に加え、 「川崎市の解体費用相場」や「地域の解体事情・補助金情報」 についても詳しく解説しています。
下の「川崎市の解体業者一覧」で業者を比較できます。一覧は「木造」「鉄骨造」といった工事内容での絞り込みも可能です。あなたにぴったりの、安心して任せられる一社をここで見つけてください。
この記事の案内人・編集長
稲垣 瑞稀
解体業界で6年間働く中で感じた『正しい情報が届かない』というもどかしさから、全記事の企画・編集に責任を持っています。専門家への直接取材を通じ、業界経験者として分かりやすい情報提供をお約束します。
川崎市の解体工事事情と地域特性
川崎市の概要
川崎市は人口増加が続く一方で、臨海部の工業地帯から内陸の丘陵住宅地まで、エリアごとに全く異なる特性を持つ都市です。
川崎市は人口155万人を超える政令指定都市で、現在も人口が増え続けています。市域は多摩川に沿って東西に細長く、地形は大きく3つに分けられます。
東部の「臨海埋立地帯」、中部の「沖積低地帯」、そして西部の「多摩丘陵帯」です。この地形の違いから、川崎区のような工業・商業エリア、中原区武蔵小杉のような先端都市、麻生区や多摩区のような丘陵住宅地など、行政区ごとに街の性格や解体工事の注意点が大きく異なります。
地形・道路事情と解体費用の傾向
市の北西部（多摩丘陵帯）と南東部（平野・臨海部）では地形と道路事情が全く異なり、これが解体工事の難易度と費用を大きく左右します。
- 地形の特徴：市の北西部にあたる麻生区や多摩区は、多摩丘陵の複雑な谷戸地形を切り開いた住宅地が広がります。そのため、擁壁の上の「高台物件」や道路との高低差が激しい現場が数多くあります。一方、川崎区や幸区などの平野部は、多摩川の旧河道に位置するため、軟弱地盤や液状化のリスクを抱えるエリアです。
- 道路事情：多摩区長尾や東生田地区などでは、戦後の無計画な宅地開発（ミニ開発）の影響で、4tダンプが入れない幅員4m未満の狭い道が網の目のように広がっています。計画的な区画整理がされなかったため、袋小路や急カーブも多く、トラックの通行は大きな制約を受けます。
- 費用への影響：麻生区や多摩区の丘陵地では、重機が搬入できず手壊し解体になったり、階段を使って手作業で廃材を運び出す（小運搬）ケースが多くなります。結果として工期が延び、人件費が高くなる傾向があります。加えて、処分場が臨海部に集中しているため、内陸部の現場からは運搬距離が長くなり、運搬費も割高になりがちです。
運営者 稲垣「武蔵小杉のビル解体」と「密集地の長屋切り離し」では、同じ川崎市内でも求められる技術が全く違います。私がこれまで見てきた事例でも、業者の得意・不得意によって見積もり額や工事の質に大きな差が出ました。ご自身の家の状況がどちらに近いかを見極め、その分野での実績が豊富な業者を選ぶことが、失敗しないための重要なポイントです。
大規模再開発と密集市街地更新が同時進行する解体市場
2025年の川崎市では、臨海部の巨大製鉄所跡地の再開発、武蔵小杉のタワーマンション建設、旧市街地の木造密集地解消という、スケールの異なる3つの解体需要が同時進行しています。
現在の川崎市の解体市場には、3つの象徴的な動きがあります。
まず、川崎区扇島地区で進む「JFEスチール東日本製鉄所」の解体です。これは日本の重工業時代の終わりと、跡地を水素供給拠点などにする次世代エネルギー社会への転換を象徴する、国家プロジェクト級の事業です。
次に、中原区の武蔵小杉駅周辺で始まった第2期再開発です。初期に建てられた商業ビルなどが解体され、新たな超高層タワーマンションの建設が進んでいます。ただし、既存の建物と非常に近い現場での工事になるため、騒音・振動やビル風対策など、高度な安全管理が不可欠です。
そして、これらの華やかな開発の陰で進められているのが、川崎区小田・浅田地区などの木造密集地域の不燃化対策です。地震時の火災延焼リスクが高いこのエリアでは、市の補助金制度を使って老朽家屋の解体が急ピッチで進められています。隣家との隙間がほとんどない現場での手壊し解体や、長屋の切り離し工事など、特殊な技術が求められる工事が中心です。
解体工事・空き家対策の補助金
市全域で利用できるブロック塀撤去助成のほか、特に川崎区や幸区の木造密集地域を対象とした、最大100万円の手厚い解体補助金制度が特徴です。
| 制度名 | 補助金額・率 | 対象・条件 |
|---|---|---|
| 住宅等不燃化推進事業（老朽建築物の解体除却工事） | 最大100万円（費用の2/3以内） | 【対象エリア限定】川崎区小田周辺、幸区幸町周辺の不燃化重点対策地区内にある、旧耐震基準の木造住宅など。 |
| ブロック塀等撤去促進助成金 | 最大30万円（工事費の1/2等） | 【市内全域】道路や公園に面した、高さ1.2mを超える危険なブロック塀など。（※隣地との境界にある塀は対象外） |
特に「住宅等不燃化推進事業」は令和7年度（2025年度）末で終了予定のため、対象地域の方は早めに相談することをおすすめします。
このほか、麻生区や多摩区の崖地防災対策工事に対する助成制度もありますが、適用条件が細かいため、利用を検討する際は個別の相談が必要です。
※制度の最新情報や申請様式は、必ず自治体の公式サイトをご確認ください。
川崎市の公式サイトで詳細を見る
廃棄物処理と分別ルール
廃棄物処理施設は臨海部に集中していますが、内陸部の現場からは高津区宇奈根にある中間処理施設が効率的な運搬の鍵となります。
川崎市は環境規制が厳しく、特にアスベスト（石綿）対策は徹底されています。事前調査と電子報告が義務付けられ、市環境局による現場パトロールも頻繁に実施されています。
廃棄物の主な搬入先は、川崎区浮島町や扇島など臨海部に集まっています。だからこそ、麻生区や多摩区といった内陸部の現場からはアクセスが悪く、運搬コストが高くなりがちです。
しかし、高津区宇奈根にある「光洲産業」のような中間処理・積替保管施設を経由すれば、2tダンプでの小口搬入を効率化し、運搬のロスを減らすことができます。
運営者 稲垣川崎市での解体工事は、臨海部の国家プロジェクト級の再開発から、武蔵小杉のような超高密度エリアでの難工事、そして丘陵地や木造密集地域での防災を目的とした解体まで、エリアごとに全く異なる対応が求められるのが特徴です。特に多摩丘陵の急傾斜地や狭い道といった地形的な制約と、進行中の大規模な都市計画の両方を深く理解した業者選びが、適正な費用で工事を成功させる鍵です。
川崎市の解体費用相場
| 建物構造 | 坪単価あたりの解体費用 | 価格幅 |
|---|---|---|
| 木造 | 37,500円 | 32,000～38,200円 |
| 鉄骨造 | 47,200円 | 28,000～100,000円 |
| RC造 | 79,300円 | 70,500～76,700円 |
| 内装解体 | 37,500円 | 36,600～36,600円 |
※費用相場データは、一般社団法人あんしん解体業者認定協会の提供データをもとに、スッキリ解体が独自に分析・算出したものです。
優良な解体業者の選び方
解体業者を選ぶ際は、価格だけでなく「建設業許可の有無」「過去の行政処分歴」「工事賠償責任保険の加入」など、多角的なチェックが必要です。以下の記事では、優良業者を見極めるための18のチェックポイントを専門家が詳しく解説しています。契約前にぜひご一読ください。
当サイト独自の50の調査項目
掲載業者は、口コミや広告といった曖昧な情報ではなく客観的な事実情報を掲載しています。
企業経験・規模 (7)
対応工事 (10)
保有資格 (9)
安全対策・リスク管理 (7)
顧客対応・サービス (17)
※項目にカーソルを合わせると詳細な説明が表示されます。
川崎市の解体業者一覧
川崎市の解体業者、全28社をご紹介します。
有限会社宮前ハウス工業
設立から20年、30名以上のプロが揃う有限会社宮前ハウス工業。自社で多くの重機やダンプを保有しているため、中間コストを抑えた適正価格の工事が期待できます。一般の住宅はもちろん、公共工事で培った技術で、ビルや庭木の伐採まで幅広く対応。解体に関わる様々な作業をまとめて依頼できます。
- 設立20年の実績と30名以上の従業員
- 公共工事や大型案件にも対応
- 自社保有の重機・ダンプによる施工
- 木造家屋からRC造ビル、庭木の伐採まで対応
株式会社橋本ハウジング
川崎市で40年以上の実績を持つ株式会社橋本ハウジング。同社が何よりも大切にしているのが、依頼主との丁寧なコミュニケーションです。時間をかけた打ち合わせを通じて、工事への不安を一つひとつ解消し、心から納得した上で任せてもらいたいと考えています。木造からRC造まで、確かな技術で対応するのはもちろん、近隣への配慮も徹底。依頼主の心に寄り添う姿勢が、長年の信頼に繋がっています。
初めて解体工事を依頼するとなると、騒音やご近所への影響など、いろいろな不安を感じるのは当然のことです。だからこそ、技術力はもちろん、こちらの不安に親身に耳を傾け、丁寧に説明してくれる業者の存在が重要になります。橋本ハウジングのように依頼主との対話を第一に考える会社なら、どんなささいな疑問でも気兼ねなく相談でき、安心して工事の第一歩を踏み出せます。土地の未来を考える大切な一歩だからこそ、心から信頼できるパートナーを選びたい。そんな方にこそ、おすすめしたい業者です。
- 創業40年以上の施工実績
- 木造からRC造まで対応
- 依頼主との丁寧なコミュニケーション
- 近隣住民への配慮を重視
有限会社高山工業
有限会社高山工業は、1996年に設立された川崎市・東京都を主な活動エリアとする解体業者です。同社の特徴として、品質管理に厳しい大手ハウスメーカーから繰り返し工事を依頼されている点が挙げられます。この信頼を支えているのが、自社で保有する12台の重機と17台の運搬車両です。機材を自社でまかなえるため、現場ごとの状況に合わせた柔軟で迅速な対応がしやすくなります。
大手ハウスメーカーの現場は、工期や安全管理、ご近所への配慮など、あらゆる面で厳しい目が光っています。そこで繰り返し指名されるというのは、その業者の仕事ぶりが確かである何よりの証拠です。特に、自社で多くの重機や車両を持っている点は、大きな強み。急な変更などにも柔軟に対応でき、工事がスムーズに進むことが期待できます。技術だけでなく、現場での対応力も高い業者です。
- 大手ハウスメーカーからの継続的な受注実績
- 自社保有の重機12台・運搬車両17台
- 1996年設立、川崎・東京エリアが中心
正宗産業株式会社
創業から50年以上、正宗産業株式会社が主に手掛けてきたのは、自治体などが発注する公共工事です。高い品質や安全性が求められる公共工事を長年クリアし続けてきた実績は信頼の証です。その確かな技術は、依頼主の解体工事でも発揮されます。また、同社は解体だけでなく、その後の舗装や土木工事までワンストップで相談できる総合力も魅力です。
「公共工事を長年手掛けてきた」という実績は、依頼主にとって大きな安心材料になります。公共の工事は、安全管理や書類の準備などが民間工事よりも厳しく、それをクリアし続けてきたということは、信頼できる技術力の証です。こうした経験豊富な業者なら、面倒な行政手続きはもちろん、一番気になるご近所への配慮まで、安心して任せられます。
- 1972年設立、川崎市での長年の事業実績
- 公共工事を中心に培った技術とノウハウ
- 解体から建築・土木・舗装までの一貫対応
株式会社コセキ解体土木
川崎の地で半世紀近く、地域に愛されてきた株式会社コセキ解体土木。年間50件以上の実績は、その信頼の証です。幅広い建物に対応できる技術力はもちろん、18台以上の自社重機で現場に合わせたスムーズな工事を進めてくれます。何より、お問い合わせから完了まで一人の担当者がずっと窓口になるため、初めての方でも気軽に相談しながら、安心して任せられます。
解体工事には、専門的な手続きやご近所への挨拶など、慣れないことがたくさんありますよね。そんな時、最初から最後まで同じ担当者が窓口だと、連絡の行き違いもなく、不安なことをいつでも相談できて心強いものです。また、重機を自社で保有している会社は、工事がスムーズに進み、もしもの時にも柔軟に対応できます。技術力だけでなく、こうした「安心の体制」も、業者選びの大切なポイントです。
- 1985年設立、川崎市を拠点とした長年の実績
- 18台以上の自社保有重機による柔軟な対応力
- 問い合わせから工事完了まで一貫した専任担当者制
- 年間50件以上（令和4年実績）の豊富な施工経験
有限会社サンライズ
有限会社サンライズは、一般的な家屋解体ではなく、コンクリート建造物の特殊な解体を専門とする会社です。「ウォータージェットはつり」や「ワイヤーソー切断」といった専門技術を使い、建物の特定の部分だけを精密に撤去する工事を得意としています。主要な取引先には多田建設や野村建設工業といった大手ゼネコンが含まれており、高い技術力が求められる現場での実績が豊富です。30名以上のスタッフが在籍しているため、大規模な工事にも対応できる体制が整っています。
ビルや店舗を営業しながら、その一部だけを解体する。こうした工事では、周りの方への影響はもちろん、残す建物を絶対に傷つけない、とても繊細な作業が求められます。同社が使うウォータージェット技術は、水の力でコンクリートを切断するため、大きな振動や粉塵を抑えられます。大手の建設会社が同社を頼りにするのは、まさにこうした難しい現場でも、安心して任せられる高い専門性があるからです。
- ウォータージェット工法など特殊技術を用いたコンクリート解体
- 多田建設、野村建設工業といった大手ゼネコンとの取引実績
- 30名以上の専門スタッフが在籍する充実した体制
- 稼働中の建物を傷つけないミリ単位の精密な作業
株式会社加登建設
株式会社加登建設は創業から30年以上にわたり、南足柄市で事業を続けている会社です。同社の信頼性を判断する材料の一つに、神奈川県から交付された建設業許可番号の若さがあります。これは制度が始まって比較的早い時期に許可を取得したことを示しており、長年、法令を遵守しながら健全な経営を続けてきたことの証です。会社のホームページに多くの情報はありませんが、それは広告宣伝に大きく頼ることなく地域での評判や紹介を中心に仕事を請け負ってきた結果と考えることもできます。
行政から交付された「建設業許可番号」が若い場合はそれだけ長く、法律の監督下で事業を続けてきたと考えられます。法令遵守が重視される解体業界において、許可を長期間維持しているという事実は安心できる業者選びの一つの判断基準になります。また、大々的な広告をせずとも仕事が続いているのは、一つひとつの仕事を誠実に行うことで次の紹介につながっているからかもしれません。地域での評判を大切にしている業者だと考えられます。
- 神奈川県の建設業許可を初期に取得している長い業歴
- 設立から70年以上、南足柄市に密着した事業継続
- 市営団地の修繕工事など、公共工事の実績
株式会社カインド
株式会社カインドは、ホームページ上で木造や鉄骨といった建物の種類ごとに解体費用の目安を公開しています。見積書も詳細な内訳を記載しており、費用に関する透明性が高いのが特徴です。また、アスベストの調査に必要な「建築物石綿含有建材調査者」をはじめ、専門資格を持つスタッフが在籍しています。そのため健康への影響が懸念されるアスベストの調査や除去についても、法律に則った安全な工事を依頼できます。
近年、アスベストに関する規制は強化されており、その調査や除去には専門知識が求められます。「建築物石綿含有建材調査者」のような公的な資格情報をきちんと公開している点は、業者選びの参考になります。資格を持つ専門家がいることは法律で定められた手順を守り、安全に工事を進める体制が整っていることの一つの目安になります。会社の設立年数だけでなく、こうした客観的な情報も技術力を判断する上で大切なポイントです。
- ホームページでの解体費用目安の公開
- 「建築物石綿含有建材調査者」など専門資格の保有
- 項目ごとに内訳が明記された詳細な見積書
有限会社岡里解体興業
川崎市で1973年に創業した有限会社岡里解体興業は、約50年にわたり地域に寄り添ってきた業者です。環境に優しい「エコ解体」を大切にし、廃棄物の分別や適正処理を徹底しています。依頼主からは「工事がスピーディー」「要望を丁寧に聞いてくれる」と評判です。地元の「川崎市建物解体業協同組合」にも加盟しており、信頼性も確かです。ブロック塀の撤去から住宅、マンションの解体まで、大小問わず安心して相談できます。
解体業者を選ぶ上で、地域での長い業歴は、依頼主にとって大きな安心材料になります。一つの地域で50年近く事業を続けてこられたのは、大きな問題を起こさず、住民の方々の信頼を積み重ねてきたからです。加えて「川崎市建物解体業協同組合」といった地元の団体への加盟も、地域に根ざし責任ある仕事をするという意思の表れです。その土地の特性を知り尽くした上での安全な工事計画は、長年の経験を持つ業者だからこそ期待できる利点です。
- 1973年設立、川崎市での長い業歴
- 環境に配慮した分別と適正処理
- 川崎市建物解体業協同組合に加盟
- ブロック塀からマンションまで幅広い工事に対応
畑架設工業株式会社
畑架設工業株式会社は、1979年の設立以来、建物の土台となる「杭打・山留工事」を専門的に手掛けてきた会社です。地面の下の構造や基礎を熟知しており、その専門知識は特に建物の基礎や地中に埋まった杭を撤去する際に活かされます。振動や騒音を抑える「SMP工法」を採用しているため、都市部の工事にも対応可能です。通常の解体業者では難しいとされる地中構造物の撤去も、安心して相談できます。
解体工事の中でも地面の下に埋まっている基礎や杭の撤去は、特に専門性が求められる分野です。地盤や杭の種類を正確に把握せずに作業を進めると、隣接する地盤に影響を与えてしまう危険性もあります。その点、もともと杭工事を専門とする畑架設工業は地中の構造に関する知識が豊富です。どのような手順で撤去すれば安全かを的確に判断できるため、見えない部分の工事についても安心して任せられます。
- 杭打・山留工事で40年以上の実績
- 都市部の工事に対応する特殊工法（SMP工法など）
- 建物の基礎や地中杭の解体・撤去に対応
川崎市の解体業者が見つかりませんでした。
解体業者の選び方でよくある質問
- 「建設業許可」と「解体工事業登録」を持つ業者、どちらに依頼すべき？
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「建設業許可」と「解体工事業登録」の差を判断基準にすることはおすすめしません。
建設業許可は取得要件に「建設業の管理責任者として5年以上の経営経験」や「500万円以上の自己資本または資金調達力があること」などが定められているため、企業として一定の信頼感が担保されていると言えます。
しかし解体工事業登録のみを行ってる業者が信頼に欠けるわけではありません。建設業許可の取得に向けて違反や事故を起こさないようコンプライアンス意識を高く持っている業者も数多く存在します。
- 解体業者によって見積金額に差が生まれるのはどうしてですか？
-
それぞれの解体業者には得意分野・苦手分野があるからです。
同じ現場を見積もったとしても、解体業者ごとに見積金額に差が出るのが普通です。これは、「解体工事の経験」「重機などのリソース」「資格保有者」「職人の技術」などが解体業者によって異なるためです。
例えば過去に火災現場の解体を多く手掛けている業者は、火災現場が初めての業者よりも手順や流れを熟知しているため、工事をスムーズに進められます。複雑な案件であればあるほど、業者の経験値が工期に影響します。
また、重機を自社で数多く保有していればリース代（借りる費用）がかかりませんし、アスベストの調査・除去に対応できる資格を保有していれば外注の費用がかかりません。
このような要素によって解体業者には得意分野・苦手分野が存在するため、ご自身の解体現場に適した業者に依頼するようにしましょう。
- もし解体業者が不法投棄をしても、依頼した側は責任に問われませんか？
-
いいえ。工事の依頼主も責任に問われることがあります。
廃棄物がどのように処分されたか責任を負うのは「廃棄物の排出事業者」です。廃棄物処理法では解体業者ではなく工事の発注者(依頼者であるあなた自身)が排出事業者であると定められています。
不法投棄が行われた際、排出事業者に監督責任上の過失があると認められる場合は責任を問われる可能性があります。
- 相場より著しく安い価格と分かりながら契約した場合
- 許可・登録のない業者と知りながら依頼した場合
- 書面での契約を交わしていない場合
上記のような場合は依頼主の過失とみなされる恐れがあるため、解体業者の体制や見積書の内容は事前に確認しておきましょう。
- 相場よりも見積書の金額が高い場合はどうすれば良いですか？
-
相見積もりをして、「あなたの解体現場の適正価格」を見極めましょう
インターネット検索などで得られる「一般的な解体費用相場」は、参考にはなりますが絶対的なものではありません。例えば「アスベストの量が多い」「敷地の周囲が狭く重機が通れない」「残置物（不用品）の量が多い」など、個別の事情によって費用は高額になってしまいます。
あなたの解体現場の適正価格を見極めるには、複数の業者から見積もりを取って比較することが大切です。その中で著しく高額な業者、著しく安価な業者は依頼を避けるのが無難です。
また、どのような条件下で費用が高くなるのかを事前に調べておくことで、それが正当な金額なのかを判断しやすくなります。
スッキリ解体
【完全版】解体費用が高額になる4つのケース 解体工事って、そもそも何から始めればいいの？費用はいくらかかる？ 一般的な家を解体する場合、費用相場は90万円〜420万円です。ただし、現場の条件によって金額は大きく… - ホームページを持っていない業者に依頼をしてはダメですか？
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問題ありません。ただし、業者の実態は確認しておきましょう。
解体業界ではインターネットでの情報発信を行わない事業者も多く、優良な解体業者でもホームページを持っていないことがあります。
ホームページを公開していない業者でも、実際に連絡・やり取りをした際に施工実績や得意な工事、料金体系など、気になる点が確認できれば問題ありません。
また、「普段から付き合いがある」「信頼できる人から紹介してもらった」など、業者の実態が確認できているケースであれば、ホームページの有無を気にする必要はありません。
ただし、世の中には「ペーパーカンパニー」と呼ばれる"名前だけが存在し実態を持たない会社"も存在するため、全く知らない業者に依頼をする際には十分注意しましょう。
- 解体現場と同じ市区町村の解体業者に依頼するのが普通ですか？
-
いいえ。他の市区町村や都道府県の解体業者への依頼も検討してみましょう。
解体業者は本社の所在地だけでなく、複数の市区町村・都道府県に出張できることがほとんどです。相見積もりの結果に納得いかない場合は、他の地域も含めて相見積もりを行うことで、より良い条件での契約を目指しましょう。
解体工事で何より気になるのが、ご近所への配慮ですよね。同社が掲げる「近隣の方も依頼主」という言葉は、その不安に正面から向き合う姿勢の表れです。30名以上の規模だからこそ、現場の管理や大切なご挨拶まわりまで、しっかりと人手をかけてくれます。住宅が密集した場所での工事ほど、こうした手厚い体制が大きな安心感に繋がります。