神奈川県川崎市の解体業者28社を比較｜費用相場と地域の解体事情 | 3ページ目
川崎市で信頼できる解体業者をお探しの方へ。
川崎市に所在する28社を、50の独自項目（対応工事・保有資格・安全対策など）で徹底調査しました。いざ業者を探し始めても、「高額な費用を請求されないか…」「近隣トラブルなく工事を終えたい」「悪徳業者に騙されたくない」など、業者選びの不安は尽きませんよね。
そこで本記事では、おすすめ業者の紹介に加え、 「川崎市の解体費用相場」や「地域の解体事情・補助金情報」 についても詳しく解説しています。
下の「川崎市の解体業者一覧」で業者を比較できます。一覧は「木造」「鉄骨造」といった工事内容での絞り込みも可能です。あなたにぴったりの、安心して任せられる一社をここで見つけてください。
この記事の案内人・編集長
稲垣 瑞稀
解体業界で6年間働く中で感じた『正しい情報が届かない』というもどかしさから、全記事の企画・編集に責任を持っています。専門家への直接取材を通じ、業界経験者として分かりやすい情報提供をお約束します。
川崎市の解体工事事情と地域特性
川崎市の概要
川崎市は人口増加が続く一方で、臨海部の工業地帯から内陸の丘陵住宅地まで、エリアごとに全く異なる特性を持つ都市です。
川崎市は人口155万人を超える政令指定都市で、現在も人口が増え続けています。市域は多摩川に沿って東西に細長く、地形は大きく3つに分けられます。
東部の「臨海埋立地帯」、中部の「沖積低地帯」、そして西部の「多摩丘陵帯」です。この地形の違いから、川崎区のような工業・商業エリア、中原区武蔵小杉のような先端都市、麻生区や多摩区のような丘陵住宅地など、行政区ごとに街の性格や解体工事の注意点が大きく異なります。
地形・道路事情と解体費用の傾向
市の北西部（多摩丘陵帯）と南東部（平野・臨海部）では地形と道路事情が全く異なり、これが解体工事の難易度と費用を大きく左右します。
- 地形の特徴：市の北西部にあたる麻生区や多摩区は、多摩丘陵の複雑な谷戸地形を切り開いた住宅地が広がります。そのため、擁壁の上の「高台物件」や道路との高低差が激しい現場が数多くあります。一方、川崎区や幸区などの平野部は、多摩川の旧河道に位置するため、軟弱地盤や液状化のリスクを抱えるエリアです。
- 道路事情：多摩区長尾や東生田地区などでは、戦後の無計画な宅地開発（ミニ開発）の影響で、4tダンプが入れない幅員4m未満の狭い道が網の目のように広がっています。計画的な区画整理がされなかったため、袋小路や急カーブも多く、トラックの通行は大きな制約を受けます。
- 費用への影響：麻生区や多摩区の丘陵地では、重機が搬入できず手壊し解体になったり、階段を使って手作業で廃材を運び出す（小運搬）ケースが多くなります。結果として工期が延び、人件費が高くなる傾向があります。加えて、処分場が臨海部に集中しているため、内陸部の現場からは運搬距離が長くなり、運搬費も割高になりがちです。
運営者 稲垣「武蔵小杉のビル解体」と「密集地の長屋切り離し」では、同じ川崎市内でも求められる技術が全く違います。私がこれまで見てきた事例でも、業者の得意・不得意によって見積もり額や工事の質に大きな差が出ました。ご自身の家の状況がどちらに近いかを見極め、その分野での実績が豊富な業者を選ぶことが、失敗しないための重要なポイントです。
大規模再開発と密集市街地更新が同時進行する解体市場
2025年の川崎市では、臨海部の巨大製鉄所跡地の再開発、武蔵小杉のタワーマンション建設、旧市街地の木造密集地解消という、スケールの異なる3つの解体需要が同時進行しています。
現在の川崎市の解体市場には、3つの象徴的な動きがあります。
まず、川崎区扇島地区で進む「JFEスチール東日本製鉄所」の解体です。これは日本の重工業時代の終わりと、跡地を水素供給拠点などにする次世代エネルギー社会への転換を象徴する、国家プロジェクト級の事業です。
次に、中原区の武蔵小杉駅周辺で始まった第2期再開発です。初期に建てられた商業ビルなどが解体され、新たな超高層タワーマンションの建設が進んでいます。ただし、既存の建物と非常に近い現場での工事になるため、騒音・振動やビル風対策など、高度な安全管理が不可欠です。
そして、これらの華やかな開発の陰で進められているのが、川崎区小田・浅田地区などの木造密集地域の不燃化対策です。地震時の火災延焼リスクが高いこのエリアでは、市の補助金制度を使って老朽家屋の解体が急ピッチで進められています。隣家との隙間がほとんどない現場での手壊し解体や、長屋の切り離し工事など、特殊な技術が求められる工事が中心です。
解体工事・空き家対策の補助金
市全域で利用できるブロック塀撤去助成のほか、特に川崎区や幸区の木造密集地域を対象とした、最大100万円の手厚い解体補助金制度が特徴です。
| 制度名 | 補助金額・率 | 対象・条件 |
|---|---|---|
| 住宅等不燃化推進事業（老朽建築物の解体除却工事） | 最大100万円（費用の2/3以内） | 【対象エリア限定】川崎区小田周辺、幸区幸町周辺の不燃化重点対策地区内にある、旧耐震基準の木造住宅など。 |
| ブロック塀等撤去促進助成金 | 最大30万円（工事費の1/2等） | 【市内全域】道路や公園に面した、高さ1.2mを超える危険なブロック塀など。（※隣地との境界にある塀は対象外） |
特に「住宅等不燃化推進事業」は令和7年度（2025年度）末で終了予定のため、対象地域の方は早めに相談することをおすすめします。
このほか、麻生区や多摩区の崖地防災対策工事に対する助成制度もありますが、適用条件が細かいため、利用を検討する際は個別の相談が必要です。
※制度の最新情報や申請様式は、必ず自治体の公式サイトをご確認ください。
川崎市の公式サイトで詳細を見る
廃棄物処理と分別ルール
廃棄物処理施設は臨海部に集中していますが、内陸部の現場からは高津区宇奈根にある中間処理施設が効率的な運搬の鍵となります。
川崎市は環境規制が厳しく、特にアスベスト（石綿）対策は徹底されています。事前調査と電子報告が義務付けられ、市環境局による現場パトロールも頻繁に実施されています。
廃棄物の主な搬入先は、川崎区浮島町や扇島など臨海部に集まっています。だからこそ、麻生区や多摩区といった内陸部の現場からはアクセスが悪く、運搬コストが高くなりがちです。
しかし、高津区宇奈根にある「光洲産業」のような中間処理・積替保管施設を経由すれば、2tダンプでの小口搬入を効率化し、運搬のロスを減らすことができます。
運営者 稲垣川崎市での解体工事は、臨海部の国家プロジェクト級の再開発から、武蔵小杉のような超高密度エリアでの難工事、そして丘陵地や木造密集地域での防災を目的とした解体まで、エリアごとに全く異なる対応が求められるのが特徴です。特に多摩丘陵の急傾斜地や狭い道といった地形的な制約と、進行中の大規模な都市計画の両方を深く理解した業者選びが、適正な費用で工事を成功させる鍵です。
川崎市の解体費用相場
| 建物構造 | 坪単価あたりの解体費用 | 価格幅 |
|---|---|---|
| 木造 | 37,500円 | 32,000～38,200円 |
| 鉄骨造 | 47,200円 | 28,000～100,000円 |
| RC造 | 79,300円 | 70,500～76,700円 |
| 内装解体 | 37,500円 | 36,600～36,600円 |
※費用相場データは、一般社団法人あんしん解体業者認定協会の提供データをもとに、スッキリ解体が独自に分析・算出したものです。
優良な解体業者の選び方
解体業者を選ぶ際は、価格だけでなく「建設業許可の有無」「過去の行政処分歴」「工事賠償責任保険の加入」など、多角的なチェックが必要です。以下の記事では、優良業者を見極めるための18のチェックポイントを専門家が詳しく解説しています。契約前にぜひご一読ください。
当サイト独自の50の調査項目
掲載業者は、口コミや広告といった曖昧な情報ではなく客観的な事実情報を掲載しています。
企業経験・規模 (7)
対応工事 (10)
保有資格 (9)
安全対策・リスク管理 (7)
顧客対応・サービス (17)
※項目にカーソルを合わせると詳細な説明が表示されます。
川崎市の解体業者一覧
川崎市の解体業者、全28社をご紹介します。
碓井建設株式会社
碓井建設株式会社は、神奈川県海老名市で約半世紀にわたり事業を展開する業者です。個人住宅のリフォームや建て替えに伴う解体工事から賃貸物件の原状回復工事、店舗のスケルトン解体まで、幅広いニーズに対応しています。特にクッション性や透水性に優れたゴムチップ舗装を得意としており、保育園の園庭や施設の通路などの安全性が重視される場所での施工実績があります。「味の素スタジアム」の観客席増設における基礎工事といった公共性の高いプロジェクトに携わってきた実績も持っています。対応エリアは、海老名市・綾瀬市・厚木市などの県央地域を中心とした神奈川県全域と町田市です。
- 個人のリフォームから法人の原状回復まで幅広く対応
- 商業施設や競技場の施工に携わった技術力
- 安全性が求められるゴムチップ舗装の専門施工
磯田建設機工株式会社
磯田建設機工株式会社は川崎市に本社を置く建設会社です。主な取引先には鹿島建設や大成建設といった大手ゼネコンが名を連ねており、高い技術力と安全管理体制が評価されていることがうかがえます。これまでに豊洲新市場の土壌汚染対策工事や、東日本大震災後における福島県内での除染作業、被災建物の解体工事など、社会的に重要度の高い大規模プロジェクトに二次下請けとして多く参加した実績があります。100名を超える従業員が在籍し、玉掛けや移動式クレーン、車両系建設機械といった現場作業に不可欠な資格を持つ技術者が多数いることも特徴です。この組織力が、大規模で複雑な現場への対応を可能にしています。
取引先一覧に複数の大手ゼネコンの名前が挙がっている点は、業者選定の際に注目すべきポイントです。大規模プロジェクトの元請けとなるゼネコンは、協力会社に対して非常に厳しい安全基準や施工品質を設けています。そうした厳しい基準をクリアして継続的に指名されているという事実は、その業者の信頼性が客観的に証明されていると考えられます。特に、磯田建設機工のように福島での復興事業といった特殊で困難な現場での実績があることは、技術力だけでなく企業の対応力を判断する上でも参考になります。
- 大手ゼネコンからの安定した受注実績
- 豊洲新市場や福島復興事業など大規模工事への参加
- 100名を超える従業員と多数の有資格者
- 定期的な安全大会の実施による安全管理体制
株式会社笹久保建設
株式会社笹久保建設は1961年に創業し、川崎市多摩区を拠点に60年以上にわたって事業を続ける建設会社です。長年にわたり、川崎市や神奈川県が発注する道路工事や水道管布設工事、公園の整備といった公共工事を数多く手掛けてきました。その技術力を活かし、個人からの依頼にも対応しています。宅地造成や擁壁工事といった大規模な土木工事から、駐車場の設置、外構工事、建物の解体まで幅広い相談が可能です。社内には1級土木施工管理技士をはじめ、建築や管工事に関する国家資格を持つ技術者が在籍しており、専門的な知見に基づいた施工が期待できます。
川崎市や神奈川県などの自治体から公共工事を受注するには、技術力・経営状況・過去の実績などに関する厳しい審査を通過する必要があります。同社が長年にわたり公共工事を請け負っているという事実は、これらの基準を満たしていることの証明になります。自治体から信頼されるほどの技術力と安定した経営基盤があるため、個人が依頼する宅地造成や家の解体といった工事も安心して任せられます。一つの地域で60年以上事業を継続している点も、地元からの信頼が厚いことの表れです。
- 1961年創業、地域に根差した長い業歴
- 川崎市や神奈川県の公共工事を請け負う実績
- 宅地造成から解体、外構工事まで幅広く対応
- 1級土木施工管理技士など国家資格保有者が在籍
株式会社大村総業
有限会社崎土木興業
JFE東日本ジーエス株式会社
ベースパイル株式会社
株式会社DSK
川崎市の解体業者が見つかりませんでした。
解体業者の選び方でよくある質問
- 「建設業許可」と「解体工事業登録」を持つ業者、どちらに依頼すべき？
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「建設業許可」と「解体工事業登録」の差を判断基準にすることはおすすめしません。
建設業許可は取得要件に「建設業の管理責任者として5年以上の経営経験」や「500万円以上の自己資本または資金調達力があること」などが定められているため、企業として一定の信頼感が担保されていると言えます。
しかし解体工事業登録のみを行ってる業者が信頼に欠けるわけではありません。建設業許可の取得に向けて違反や事故を起こさないようコンプライアンス意識を高く持っている業者も数多く存在します。
- 解体業者によって見積金額に差が生まれるのはどうしてですか？
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それぞれの解体業者には得意分野・苦手分野があるからです。
同じ現場を見積もったとしても、解体業者ごとに見積金額に差が出るのが普通です。これは、「解体工事の経験」「重機などのリソース」「資格保有者」「職人の技術」などが解体業者によって異なるためです。
例えば過去に火災現場の解体を多く手掛けている業者は、火災現場が初めての業者よりも手順や流れを熟知しているため、工事をスムーズに進められます。複雑な案件であればあるほど、業者の経験値が工期に影響します。
また、重機を自社で数多く保有していればリース代（借りる費用）がかかりませんし、アスベストの調査・除去に対応できる資格を保有していれば外注の費用がかかりません。
このような要素によって解体業者には得意分野・苦手分野が存在するため、ご自身の解体現場に適した業者に依頼するようにしましょう。
- もし解体業者が不法投棄をしても、依頼した側は責任に問われませんか？
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いいえ。工事の依頼主も責任に問われることがあります。
廃棄物がどのように処分されたか責任を負うのは「廃棄物の排出事業者」です。廃棄物処理法では解体業者ではなく工事の発注者(依頼者であるあなた自身)が排出事業者であると定められています。
不法投棄が行われた際、排出事業者に監督責任上の過失があると認められる場合は責任を問われる可能性があります。
- 相場より著しく安い価格と分かりながら契約した場合
- 許可・登録のない業者と知りながら依頼した場合
- 書面での契約を交わしていない場合
上記のような場合は依頼主の過失とみなされる恐れがあるため、解体業者の体制や見積書の内容は事前に確認しておきましょう。
- 相場よりも見積書の金額が高い場合はどうすれば良いですか？
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相見積もりをして、「あなたの解体現場の適正価格」を見極めましょう
インターネット検索などで得られる「一般的な解体費用相場」は、参考にはなりますが絶対的なものではありません。例えば「アスベストの量が多い」「敷地の周囲が狭く重機が通れない」「残置物（不用品）の量が多い」など、個別の事情によって費用は高額になってしまいます。
あなたの解体現場の適正価格を見極めるには、複数の業者から見積もりを取って比較することが大切です。その中で著しく高額な業者、著しく安価な業者は依頼を避けるのが無難です。
また、どのような条件下で費用が高くなるのかを事前に調べておくことで、それが正当な金額なのかを判断しやすくなります。
スッキリ解体
【完全版】解体費用が高額になる4つのケース 解体工事って、そもそも何から始めればいいの？費用はいくらかかる？ 一般的な家を解体する場合、費用相場は90万円〜420万円です。ただし、現場の条件によって金額は大きく… - ホームページを持っていない業者に依頼をしてはダメですか？
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問題ありません。ただし、業者の実態は確認しておきましょう。
解体業界ではインターネットでの情報発信を行わない事業者も多く、優良な解体業者でもホームページを持っていないことがあります。
ホームページを公開していない業者でも、実際に連絡・やり取りをした際に施工実績や得意な工事、料金体系など、気になる点が確認できれば問題ありません。
また、「普段から付き合いがある」「信頼できる人から紹介してもらった」など、業者の実態が確認できているケースであれば、ホームページの有無を気にする必要はありません。
ただし、世の中には「ペーパーカンパニー」と呼ばれる"名前だけが存在し実態を持たない会社"も存在するため、全く知らない業者に依頼をする際には十分注意しましょう。
- 解体現場と同じ市区町村の解体業者に依頼するのが普通ですか？
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いいえ。他の市区町村や都道府県の解体業者への依頼も検討してみましょう。
解体業者は本社の所在地だけでなく、複数の市区町村・都道府県に出張できることがほとんどです。相見積もりの結果に納得いかない場合は、他の地域も含めて相見積もりを行うことで、より良い条件での契約を目指しましょう。
碓井建設が「味の素スタジアム」のような大規模施設の基礎工事に協力した実績がある点は強みです。こうした公共性の高い工事は多くの場合、厳しい品質基準や工程管理が求められます。その基準をクリアできる技術力や管理体制があることは、一般的な住宅リフォームや解体工事を依頼する上でも一つの安心材料となります。工事の品質やスケジュール管理を重視したい方にとって参考になる実績です。