神奈川県三浦市の解体業者6社を比較｜費用相場と地域の解体事情
三浦市で信頼できる解体業者をお探しの方へ。
三浦市に所在する6社を、50の独自項目（対応工事・保有資格・安全対策など）で徹底調査しました。いざ業者を探し始めても、「高額な費用を請求されないか…」「近隣トラブルなく工事を終えたい」「悪徳業者に騙されたくない」など、業者選びの不安は尽きませんよね。
そこで本記事では、おすすめ業者の紹介に加え、 「三浦市の解体費用相場」や「地域の解体事情・補助金情報」 についても詳しく解説しています。
下の「三浦市の解体業者一覧」で業者を比較できます。一覧は「木造」「鉄骨造」といった工事内容での絞り込みも可能です。あなたにぴったりの、安心して任せられる一社をここで見つけてください。
この記事の案内人・編集長
稲垣 瑞稀
解体業界で6年間働く中で感じた『正しい情報が届かない』というもどかしさから、全記事の企画・編集に責任を持っています。専門家への直接取材を通じ、業界経験者として分かりやすい情報提供をお約束します。
三浦市の解体工事事情と地域特性
三浦市の概要
三浦市は三浦半島の最南端に位置し、人口減少と空き家問題が深刻化している漁業の町です。
神奈川県三浦市は、三浦半島の最南端に位置する、三方を海に囲まれた都市です。2025年9月1日時点の人口は約3万8千人で、かつては遠洋漁業の基地として栄えましたが、現在は県内でも特に人口減少が著しい地域です。
首都圏から約1時間強という立地ですが、半島先端の「袋小路」という地理的な条件が、他のベッドタウンとは異なる難しさをもたらしています。市内は台地と谷戸（やと）が複雑に入り組む地形で、特に旧市街地には昔ながらの街並みが残されています。
地形・道路事情と解体費用の傾向
複雑な地形と袋小路の交通網が、手壊しや小運搬を必須とし、解体費用を著しく押し上げています。
- 地形の特徴：台地と谷戸が複雑に入り組んでおり、特に三崎地区の斜面には住宅が密集しています。基礎工事の際に「三浦層群」と呼ばれる浅い岩盤にぶつかり、追加の掘削費用がかかることもあります。また、市全域が潮風の影響を受ける塩害地域であり、強風時の工事への影響も考慮しなければなりません。
- 道路事情：市外への陸路アクセスが国道134号と「引橋交差点」にほぼ限られるため、観光シーズンや通勤時間帯は慢性的な渋滞が発生します。特に三崎地区の旧市街地は昔の漁村の造りがそのまま残っており、トラックが入れない迷路のような路地や階段が数多くあります。
- 費用への影響：重機や2トントラックが入れない現場が多く、その場合は作業員による「手壊し解体」や、廃材を小型車両で広い道路まで運び出す「小運搬（こうんぱん）」が必須です。これらは人件費を大幅に増やし、解体費用が相場の2倍以上に高騰する主な要因になっています。渋滞による運搬効率の低下や、強風対策（台風養生）による工期の遅れも、費用を押し上げるリスクです。
運営者 稲垣三浦市、特に三崎地区のような傾斜地の密集地では「見積書に"小運搬費"という項目があって驚いた」というご相談をよくいただきます。これは重機が入れないため、廃材を人の手で運び出す費用です。この作業の効率と安全管理こそが業者の腕の見せ所なので、過去に同様の現場経験が豊富かどうかを、必ず確認してください。
空き家が集中する『三崎地区』の特殊事情
市内の空き家の約76%が三崎地区に集中しており、その背景には、解体や建て替えを阻む昔ながらの街の造りがあります。
三浦市の空き家問題は、市内全域で均一に起きているわけではなく、特定の地域に偏っています。市の調査によると、空き家の実に約76%が、かつての中心市街地であった「三崎地区」に集中しています。
この背景には、単なる過疎化だけでは説明できない、この地域特有の事情があります。
三崎地区は急斜面に無数の路地と階段が張り巡らされた「階段都市」とも呼ばれ、重機やトラックが入れない場所が非常に多くあります。だからこそ解体費用が坪単価10万円を超えるなど極端に高額になり、所有者が解体をためらう大きな原因です。
加えて、一度建物を解体すると、現在の建築基準法で定められた接道義務（道路に2m以上接していないといけないルール）を満たせず、二度と家を建てられない「再建築不可物件」が数多くあります。このため、固定資産税の優遇を受けるために、あえて空き家を残すという選択をするケースも少なくありません。
これらの要因が複雑に絡み合い、三崎地区で家の建て替えが進まない大きな理由になっています。
解体工事・空き家対策の補助金
三浦市には空き家解体への直接的な補助金はなく、リフォームや耐震改修と組み合わせた制度の活用が中心です。
| 制度名 | 補助金額・率 | 対象・条件 |
|---|---|---|
| 三浦市住宅リフォーム助成事業 | 一律80,000円 | 工事費20万円（税抜）以上で、市内の施工業者を利用することが条件。「減築」や大規模修繕に伴う部分解体で適用できることがあります。 |
| 木造住宅耐震補強工事等補助制度 | 上限30万円〜50万円程度 | 昭和56年5月以前の旧耐震基準で建てられた木造住宅が対象。耐震補強を伴うリノベーション（スケルトン解体など）で活用できることがあります。 |
※2025年12月現在、老朽化した空き家を更地にするための直接的な補助金や、危険なブロック塀の撤去単独の補助金制度はありません。上記制度も予算の上限に達し次第、受付を終了することがあるため、必ず着工前に市役所へ最新の状況を確認してください。
※制度の最新情報や申請様式は、必ず自治体の公式サイトをご確認ください。
三浦市の公式サイトで詳細を見る
廃棄物処理と分別ルール
市内に大規模な中間処理施設はなく、解体で出た廃棄物の多くは横須賀市や横浜市など市外へ搬出されます。
三浦市内には大規模な産業廃棄物の中間処理施設や最終処分場が少ないため、解体工事で出たコンクリートガラや木くずなどは、その多くが市外の横須賀市や横浜市の処理施設へ運ばれます。だからこそ、搬入先の処分場の受入価格や状況が、三浦市内の解体費用に直接影響する構造です。
また、延床面積80㎡以上の建物を解体する際に必要な「建設リサイクル法」の届出先は、三浦市役所ではなく「神奈川県 横須賀土木事務所」なので、この点も注意してください。
運営者 稲垣三浦市での解体工事は、特に空き家の7割以上が集中する『三崎地区』の昔ながらの地理的な制約を理解することが重要です。解体への直接的な補助金がない中で、狭い道路や塩害・強風といった厳しい自然条件に対応できる、地域事情に精通した業者を選ぶことが成功の鍵です。
三浦市の解体費用相場
| 建物構造 | 坪単価あたりの解体費用 | 価格幅 |
|---|---|---|
| 木造 | 37,700円 | 25,500～64,700円 |
| 鉄骨造 | 42,700円 | 31,700～55,000円 |
| RC造 | 79,300円 | 66,000～109,700円 |
| 内装解体 | 47,600円 | 35,100～60,000円 |
※費用相場データは、一般社団法人あんしん解体業者認定協会の提供データをもとに、スッキリ解体が独自に分析・算出したものです。
優良な解体業者の選び方
解体業者を選ぶ際は、価格だけでなく「建設業許可の有無」「過去の行政処分歴」「工事賠償責任保険の加入」など、多角的なチェックが必要です。以下の記事では、優良業者を見極めるための18のチェックポイントを専門家が詳しく解説しています。契約前にぜひご一読ください。
当サイト独自の50の調査項目
掲載業者は、口コミや広告といった曖昧な情報ではなく客観的な事実情報を掲載しています。
企業経験・規模 (7)
対応工事 (10)
保有資格 (9)
安全対策・リスク管理 (7)
顧客対応・サービス (17)
※項目にカーソルを合わせると詳細な説明が表示されます。
三浦市の解体業者一覧
三浦市の解体業者、全6社をご紹介します。
株式会社奥山工務店
株式会社奥山工務店は、解体工事だけでなく新築やリフォームも手掛けている工務店です。家の建て替えを検討している場合、解体から建築までを一貫して任せられます。通常、解体と建築は別の業者に依頼しますが、同社では窓口が一つにまとまります。そのため依頼主が複数の業者を探したり、それぞれと打ち合わせをしたりする手間を省けます。
- 解体から新築・リフォームまで一貫対応
- 建て替えに関する相談窓口を一本化
- 業者間の連携トラブルを回避
有限会社大幸工業
有限会社大幸工業は、1988年に創業した解体工事を専門とする会社です。特徴はサイズの異なる重機を8台自社で保有している点です。現場の広さや建物の構造に合わせて最適な重機を選べるため、効率的な作業が期待できます。重機を外部から手配する必要がないため、レンタル費用や工期の遅れといったリスクを抑えることにもつながります。また、東京都や横浜市を含む6つのエリアで産業廃棄物収集運搬業の許可も取得しています。これにより、解体工事で発生した廃棄物の処理まで、一貫して自社で管理できる体制が整っています。
解体工事を依頼する際、多くの人が気になるのが「追加費用」や「工期の遅れ」ではないでしょうか。大幸工業のように自社で重機を多数保有している会社の場合、重機のレンタル費用や運搬費用といった中間マージンが発生しません。現場の状況に応じて必要な重機をすぐに手配できるため、工事がスムーズに進みやすいという利点もあります。さらに産業廃棄物の収集運搬許可を自社で持っている点も重要です。解体から廃棄物の最終処分までを同じ会社が責任を持って行うため不法投棄などの心配が少なく、安心して任せやすい業者です。
- 1988年創業の解体専門業者
- サイズの異なる重機を8台自社で保有
- 東京都や横浜市など6エリアの産業廃棄物収集運搬業許可
有限会社遠藤土木
有限会社遠藤土木は、1986年の創業以来、土木工事を専門としてきた会社です。主に河川の修繕といった公共工事を手掛けてきたため、地形や地盤に関する専門知識を持っています。その技術力は、特に崖地や急斜面などの一般的な解体が難しい現場で役立ちます。公共工事で求められる厳しい安全基準を満たしてきた実績があるため、周辺への配慮が重要な現場でも安心して相談できます。
解体工事を土木工事の会社に依頼する利点は、特に土地の安全性に関わる点にあります。例えば、崖の上や擁壁のすぐそばにある建物を解体する場合、ただ壊すだけでは土地が崩れる危険も考えられます。土木工事の会社は、どのような地盤が崩れやすく、どうすれば安全に作業を進められるかという知識を持っています。長年、公共工事で土地そのものを扱ってきた経験は、周辺環境への安全配慮が不可欠な解体現場において安心材料になります。
- 1986年創業の土木工事会社
- 河川などの公共工事の実績
- 崖地など特殊な現場への対応力
- 地形や地盤の知識に基づいた安全な施工
有限会社岩崎建材興業
有限会社岩崎建材興業は、公共施設の解体工事を手掛けている会社です。自治体から直接依頼を受け、公共施設の解体を行ってきた実績があります。これは、同社の技術力や安全管理体制が自治体の定める厳しい基準を満たしていることを示しています。また、外構工事や基礎工事も専門分野としています。そのため、物を解体して更地にするだけでなく、その後の駐車場造成や新築の基礎工事など、土地の活用方法まで一貫して相談することが可能です。
自治体から直接工事を請け負っているという点は、業者の信頼性を判断する上で一つの参考になります。公共工事の入札や契約には価格だけでなく、過去の実績や安全管理体制・法令遵守の姿勢など、多角的な審査が行われるのが一般的です。この審査基準をクリアしているということは、会社としての運営体制がしっかりしているということです。近隣への配慮が特に重要になる住宅地の解体工事など、安心して依頼できる業者を探す際の有力な候補になります。
- 公共施設の解体実績
- 自治体の基準をクリアした技術力と安全管理
- 外構工事・基礎工事にも対応
- 解体後の土地活用まで一貫して相談可能
美創工業
美創工業は、ただ建物を壊すだけでなく、作業中の現場の美しさや工事完了後の更地の仕上がりにまで配慮することを方針に掲げている解体業者です。現場が常に整理整頓されていることは、安全管理が行き届いていることにつながります。また、解体後の土地がきれいな状態であることは、その後に新しい建物を建てる際の工事をスムーズに進める上で役立ちます。各種許認可も取得しており、専門性の求められる工事にも対応しています。
解体業者の仕事ぶりは、工事中の現場を見るとよく分かります。現場がきれいに保たれている業者は、廃材の分別・粉じん対策・近隣への配慮など、見えない部分まで丁寧な仕事をしていることが多いです。また、「更地の仕上がり」も重要なポイントです。解体後の土地にコンクリート片などが残っていると、次の建築工事の際に余計な撤去費用や手間がかかることがあります。仕上がりの品質にまで言及している業者は、解体後の土地がどのように使われるかまで考えているという点で信頼できる一つの判断材料です。
- 「美しい解体」を方針に掲げた丁寧な施工
- 現場の整理整頓と安全管理への配慮
- 次の建築工程を考えた高品質な更地仕上げ
- 各種許認可に基づいた専門的な工事対応
株式会社岡村興業
三浦市の解体業者が見つかりませんでした。
解体業者の選び方でよくある質問
- 「建設業許可」と「解体工事業登録」を持つ業者、どちらに依頼すべき？
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「建設業許可」と「解体工事業登録」の差を判断基準にすることはおすすめしません。
建設業許可は取得要件に「建設業の管理責任者として5年以上の経営経験」や「500万円以上の自己資本または資金調達力があること」などが定められているため、企業として一定の信頼感が担保されていると言えます。
しかし解体工事業登録のみを行ってる業者が信頼に欠けるわけではありません。建設業許可の取得に向けて違反や事故を起こさないようコンプライアンス意識を高く持っている業者も数多く存在します。
- 解体業者によって見積金額に差が生まれるのはどうしてですか？
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それぞれの解体業者には得意分野・苦手分野があるからです。
同じ現場を見積もったとしても、解体業者ごとに見積金額に差が出るのが普通です。これは、「解体工事の経験」「重機などのリソース」「資格保有者」「職人の技術」などが解体業者によって異なるためです。
例えば過去に火災現場の解体を多く手掛けている業者は、火災現場が初めての業者よりも手順や流れを熟知しているため、工事をスムーズに進められます。複雑な案件であればあるほど、業者の経験値が工期に影響します。
また、重機を自社で数多く保有していればリース代（借りる費用）がかかりませんし、アスベストの調査・除去に対応できる資格を保有していれば外注の費用がかかりません。
このような要素によって解体業者には得意分野・苦手分野が存在するため、ご自身の解体現場に適した業者に依頼するようにしましょう。
- もし解体業者が不法投棄をしても、依頼した側は責任に問われませんか？
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いいえ。工事の依頼主も責任に問われることがあります。
廃棄物がどのように処分されたか責任を負うのは「廃棄物の排出事業者」です。廃棄物処理法では解体業者ではなく工事の発注者(依頼者であるあなた自身)が排出事業者であると定められています。
不法投棄が行われた際、排出事業者に監督責任上の過失があると認められる場合は責任を問われる可能性があります。
- 相場より著しく安い価格と分かりながら契約した場合
- 許可・登録のない業者と知りながら依頼した場合
- 書面での契約を交わしていない場合
上記のような場合は依頼主の過失とみなされる恐れがあるため、解体業者の体制や見積書の内容は事前に確認しておきましょう。
- 相場よりも見積書の金額が高い場合はどうすれば良いですか？
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相見積もりをして、「あなたの解体現場の適正価格」を見極めましょう
インターネット検索などで得られる「一般的な解体費用相場」は、参考にはなりますが絶対的なものではありません。例えば「アスベストの量が多い」「敷地の周囲が狭く重機が通れない」「残置物（不用品）の量が多い」など、個別の事情によって費用は高額になってしまいます。
あなたの解体現場の適正価格を見極めるには、複数の業者から見積もりを取って比較することが大切です。その中で著しく高額な業者、著しく安価な業者は依頼を避けるのが無難です。
また、どのような条件下で費用が高くなるのかを事前に調べておくことで、それが正当な金額なのかを判断しやすくなります。
スッキリ解体
【完全版】解体費用が高額になる4つのケース 解体工事って、そもそも何から始めればいいの？費用はいくらかかる？ 一般的な家を解体する場合、費用相場は90万円〜420万円です。ただし、現場の条件によって金額は大きく… - ホームページを持っていない業者に依頼をしてはダメですか？
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問題ありません。ただし、業者の実態は確認しておきましょう。
解体業界ではインターネットでの情報発信を行わない事業者も多く、優良な解体業者でもホームページを持っていないことがあります。
ホームページを公開していない業者でも、実際に連絡・やり取りをした際に施工実績や得意な工事、料金体系など、気になる点が確認できれば問題ありません。
また、「普段から付き合いがある」「信頼できる人から紹介してもらった」など、業者の実態が確認できているケースであれば、ホームページの有無を気にする必要はありません。
ただし、世の中には「ペーパーカンパニー」と呼ばれる"名前だけが存在し実態を持たない会社"も存在するため、全く知らない業者に依頼をする際には十分注意しましょう。
- 解体現場と同じ市区町村の解体業者に依頼するのが普通ですか？
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いいえ。他の市区町村や都道府県の解体業者への依頼も検討してみましょう。
解体業者は本社の所在地だけでなく、複数の市区町村・都道府県に出張できることがほとんどです。相見積もりの結果に納得いかない場合は、他の地域も含めて相見積もりを行うことで、より良い条件での契約を目指しましょう。
建て替えの際、解体と建築を同じ会社に依頼できる点は利点です。別々の会社だと解体後の土地の状態が建築会社の想定と異なっていたり、工事の引き継ぎが円滑に進まなかったりするケースがあります。1社で完結する場合は建築計画を熟知した担当者が解体から関わるため、後の工程を見据えた作業が期待できます。業者間の連絡ミスによる工期の遅れや、予期せぬトラブルの発生リスクを減らしやすいです。