神奈川県相模原市の解体業者16社を比較｜費用相場と地域の解体事情 | 2ページ目
相模原市で信頼できる解体業者をお探しの方へ。
相模原市に所在する16社を、50の独自項目（対応工事・保有資格・安全対策など）で徹底調査しました。いざ業者を探し始めても、「高額な費用を請求されないか…」「近隣トラブルなく工事を終えたい」「悪徳業者に騙されたくない」など、業者選びの不安は尽きませんよね。
そこで本記事では、おすすめ業者の紹介に加え、 「相模原市の解体費用相場」や「地域の解体事情・補助金情報」 についても詳しく解説しています。
下の「相模原市の解体業者一覧」で業者を比較できます。一覧は「木造」「鉄骨造」といった工事内容での絞り込みも可能です。あなたにぴったりの、安心して任せられる一社をここで見つけてください。
この記事の案内人・編集長
稲垣 瑞稀
解体業界で6年間働く中で感じた『正しい情報が届かない』というもどかしさから、全記事の企画・編集に責任を持っています。専門家への直接取材を通じ、業界経験者として分かりやすい情報提供をお約束します。
相模原市の解体工事事情と地域特性
相模原市の概要
相模原市は、平坦な市街地と広大な山間部という二つの顔を持ち、リニア新幹線駅の建設を背景に街の姿が大きく変わろうとしている政令指定都市です。
神奈川県相模原市は、人口約72.4万人を擁する政令指定都市です。市の東側にある中央区・南区は、東京や横浜のベッドタウンとして発展した市街地が広がります。
一方で西側の緑区は、丹沢山系に連なる自然豊かな山間地域で、エリアによって街の性格が大きく異なるのが特徴です。
市全体では人口が少しずつ減っていますが、世帯数は増えています。特に昭和40〜50年代に開発された住宅地では、建物の老朽化と住民の高齢化が進んでおり、建て替えや空き家の解体工事の必要性が高まっています。
地形・道路事情と解体費用の傾向
相模原市は「河岸段丘」による高低差やエリアごとの道路事情の違いが大きく、特に緑区の山間部や崖沿いの土地では解体費用が高くなりやすい傾向があります。
- 地形の特徴：相模川が作った「河岸段丘」が市の地形を特徴づけており、段丘の境目には「ハケ」と呼ばれる急な崖が続いています。特に中央区上溝や南区当麻などの崖沿いでは、古く危険な擁壁も多く、解体工事の際には重機の振動で崩落しないよう特別な注意が求められます。加えて、緑区の津久井・相模湖エリアは急な山地で、重機が入れない階段や坂の上の家も珍しくありません。
- 道路事情：中央区や南区の市街地でも、昔の農道がそのまま住宅地になったような場所では、道幅4m未満の狭い道や袋小路が複雑に入り組んでいます。市内を縦断する国道16号は慢性的に渋滞しているため、工事車両の搬出ルートや時間帯にも工夫が必要です。
- 費用への影響：崖沿いの物件では擁壁の補強や手作業での解体が必要になったり、緑区の山間部では重機が入れず人力で廃材を運び出す「小運搬（こうんぱん）」作業が発生したりするため、解体費用が大きく上がります。また、国道16号沿いや駅周辺の工事では交通誘導員の配置が必須で、その人件費も見積もりに加わります。
運営者 稲垣リニア駅周辺の再開発エリアでは、解体需要の急増で腕の良い業者のスケジュールが埋まりがちです。私がこれまで見てきたご相談でも「急いで業者を探したら高額な見積もりしか出てこなかった」というケースがありました。だからこそ、計画が持ち上がった段階で、早めに複数の業者から相見積もりを取っておくことが重要です。
リニア新幹線駅建設に伴う解体需要と特有の課題
リニア中央新幹線神奈川県駅（仮称）の建設により、橋本駅周辺では立ち退きや建て替えを伴う再開発が加速し、この地域ならではの解体需要が生まれています。
現在、緑区橋本エリアで進むリニア中央新幹線駅の建設は、周辺地域に大きな影響を及ぼしています。駅の建設地周辺にあたる橋本2丁目、3丁目、6丁目などでは、再開発を見越した不動産会社による用地買収が活発です。その結果、古い木造アパートや商店、住宅の立ち退き解体が次々と起きています。
これらの解体は、単に建物が古くなったからという理由だけではありません。地価の上昇を背景に、土地をより有効活用しようという動きが活発化しているためです。
また、1970〜80年代に建てられた商業ビルの解体も増えています。これらの建物はアスベスト（石綿）を含んでいる可能性が高く、法律に基づいた厳格な事前調査や飛散防止対策が欠かせません。
加えて、リニア関連の大型工事車両と解体工事のトラックが地域の交通を混雑させているため、渋滞を避けた慎重な搬出計画が重要です。
解体工事・空き家対策の補助金
相模原市では、防災の観点から危険なブロック塀の撤去や、一定の条件を満たす空き家の解体に対して補助金制度を設けています。
| 制度名 | 補助金額・率 | 対象・条件 |
|---|---|---|
| 相模原市危険ブロック塀等撤去奨励金 | （市の規定による） | 通学路や避難路など道路に面した、高さ1mを超える危険なブロック塀等の撤去が対象です。 |
| 相模原市空家等除却支援補助金 | （市の規定による） | 市から「特定空家等」に認定された建物の解体が対象です。特に土砂災害警戒区域内や住宅が密集するエリアの物件が優先されます。 |
| 子育て世帯等中古住宅購入・改修費補助 | 最大75〜80万円 | 中古住宅の購入とセットで実施するリフォーム（解体を含むケースもあります）が対象で、子育て世帯の移住を促す目的があります。 |
※補助金制度は年度ごとに予算があり、申請期間や条件が変わることがあります。利用を検討する際は、必ず事前に相模原市の担当窓口で最新情報を確認してください。
※制度の最新情報や申請様式は、必ず自治体の公式サイトをご確認ください。
相模原市の公式サイトで詳細を見る
廃棄物処理と分別ルール
相模原市では廃棄物の適正な処理が厳しく求められており、解体で出た廃材は「産業廃棄物」としてルール通りに処分しなければなりません。
相模原市の解体工事で出た木くずやコンクリートガラなどの廃材は、すべて「産業廃棄物」として法律に沿って適正に処理する必要があります。市の清掃工場へ家庭ごみとして持ち込むことは、固く禁じられています。
建設リサイクル法によって、現場での分別と再資源化が義務付けられています。特にコンクリートガラなどは市内のリサイクル施設へ運ばれます。
ただし、処分場の場所には偏りがあります。中間処理施設が集中する中央区田名・南区麻溝台エリアに比べ、緑区の津久井・相模湖エリアからは運搬距離が長くなるため、その分、運搬費が高くなりやすいです。
運営者 稲垣相模原市で解体工事を成功させるには、リニア新幹線駅の建設が進む橋本駅周辺の再開発動向を理解することが大切です。その上で、河岸段丘の擁壁リスクや緑区山間部の搬出課題といった、エリアごとの特性にしっかり対応できる業者を選ぶことが鍵です。
相模原市の解体費用相場
| 建物構造 | 坪単価あたりの解体費用 | 価格幅 |
|---|---|---|
| 木造 | 35,400円 | 32,100～37,000円 |
| 鉄骨造 | 41,000円 | 38,300～38,300円 |
| RC造 | 87,700円 | 65,000～120,000円 |
| 内装解体 | 42,400円 | 15,000～80,000円 |
※費用相場データは、一般社団法人あんしん解体業者認定協会の提供データをもとに、スッキリ解体が独自に分析・算出したものです。
優良な解体業者の選び方
解体業者を選ぶ際は、価格だけでなく「建設業許可の有無」「過去の行政処分歴」「工事賠償責任保険の加入」など、多角的なチェックが必要です。以下の記事では、優良業者を見極めるための18のチェックポイントを専門家が詳しく解説しています。契約前にぜひご一読ください。
当サイト独自の50の調査項目
掲載業者は、口コミや広告といった曖昧な情報ではなく客観的な事実情報を掲載しています。
企業経験・規模 (7)
対応工事 (10)
保有資格 (9)
安全対策・リスク管理 (7)
顧客対応・サービス (17)
※項目にカーソルを合わせると詳細な説明が表示されます。
相模原市の解体業者一覧
相模原市の解体業者、全16社をご紹介します。
株式会社泰樹
株式会社泰樹は下請け業者を介さず、問い合わせから工事完了までを自社で一貫して行う解体業者です。自社で直接施工するため、依頼主の要望が現場に伝わりやすく責任の所在が明確になるという特徴があります。また、事前の近隣説明や工事中の配慮に加えて、同社はホームページ上で「工事完了後のトラブルにも対応する」ことを明言しています。解体工事で起こりがちな近隣との問題に対して最後まで責任を持つという姿勢を示しているため、万が一の際も相談しやすい業者です。
- 問い合わせから完工まで自社で対応する一貫施工体制
- 着工前の近隣挨拶と、騒音・粉塵への対策
- 工事完了後も継続するトラブル対応サポート
有限会社相武興業
株式会社相模工業
株式会社シーブリーム
株式会社協栄
有限会社大輝工業
相模原市の解体業者が見つかりませんでした。
解体業者の選び方でよくある質問
- 「建設業許可」と「解体工事業登録」を持つ業者、どちらに依頼すべき？
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「建設業許可」と「解体工事業登録」の差を判断基準にすることはおすすめしません。
建設業許可は取得要件に「建設業の管理責任者として5年以上の経営経験」や「500万円以上の自己資本または資金調達力があること」などが定められているため、企業として一定の信頼感が担保されていると言えます。
しかし解体工事業登録のみを行ってる業者が信頼に欠けるわけではありません。建設業許可の取得に向けて違反や事故を起こさないようコンプライアンス意識を高く持っている業者も数多く存在します。
- 解体業者によって見積金額に差が生まれるのはどうしてですか？
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それぞれの解体業者には得意分野・苦手分野があるからです。
同じ現場を見積もったとしても、解体業者ごとに見積金額に差が出るのが普通です。これは、「解体工事の経験」「重機などのリソース」「資格保有者」「職人の技術」などが解体業者によって異なるためです。
例えば過去に火災現場の解体を多く手掛けている業者は、火災現場が初めての業者よりも手順や流れを熟知しているため、工事をスムーズに進められます。複雑な案件であればあるほど、業者の経験値が工期に影響します。
また、重機を自社で数多く保有していればリース代（借りる費用）がかかりませんし、アスベストの調査・除去に対応できる資格を保有していれば外注の費用がかかりません。
このような要素によって解体業者には得意分野・苦手分野が存在するため、ご自身の解体現場に適した業者に依頼するようにしましょう。
- もし解体業者が不法投棄をしても、依頼した側は責任に問われませんか？
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いいえ。工事の依頼主も責任に問われることがあります。
廃棄物がどのように処分されたか責任を負うのは「廃棄物の排出事業者」です。廃棄物処理法では解体業者ではなく工事の発注者(依頼者であるあなた自身)が排出事業者であると定められています。
不法投棄が行われた際、排出事業者に監督責任上の過失があると認められる場合は責任を問われる可能性があります。
- 相場より著しく安い価格と分かりながら契約した場合
- 許可・登録のない業者と知りながら依頼した場合
- 書面での契約を交わしていない場合
上記のような場合は依頼主の過失とみなされる恐れがあるため、解体業者の体制や見積書の内容は事前に確認しておきましょう。
- 相場よりも見積書の金額が高い場合はどうすれば良いですか？
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相見積もりをして、「あなたの解体現場の適正価格」を見極めましょう
インターネット検索などで得られる「一般的な解体費用相場」は、参考にはなりますが絶対的なものではありません。例えば「アスベストの量が多い」「敷地の周囲が狭く重機が通れない」「残置物（不用品）の量が多い」など、個別の事情によって費用は高額になってしまいます。
あなたの解体現場の適正価格を見極めるには、複数の業者から見積もりを取って比較することが大切です。その中で著しく高額な業者、著しく安価な業者は依頼を避けるのが無難です。
また、どのような条件下で費用が高くなるのかを事前に調べておくことで、それが正当な金額なのかを判断しやすくなります。
スッキリ解体
【完全版】解体費用が高額になる4つのケース 解体工事って、そもそも何から始めればいいの？費用はいくらかかる？ 一般的な家を解体する場合、費用相場は90万円〜420万円です。ただし、現場の条件によって金額は大きく… - ホームページを持っていない業者に依頼をしてはダメですか？
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問題ありません。ただし、業者の実態は確認しておきましょう。
解体業界ではインターネットでの情報発信を行わない事業者も多く、優良な解体業者でもホームページを持っていないことがあります。
ホームページを公開していない業者でも、実際に連絡・やり取りをした際に施工実績や得意な工事、料金体系など、気になる点が確認できれば問題ありません。
また、「普段から付き合いがある」「信頼できる人から紹介してもらった」など、業者の実態が確認できているケースであれば、ホームページの有無を気にする必要はありません。
ただし、世の中には「ペーパーカンパニー」と呼ばれる"名前だけが存在し実態を持たない会社"も存在するため、全く知らない業者に依頼をする際には十分注意しましょう。
- 解体現場と同じ市区町村の解体業者に依頼するのが普通ですか？
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いいえ。他の市区町村や都道府県の解体業者への依頼も検討してみましょう。
解体業者は本社の所在地だけでなく、複数の市区町村・都道府県に出張できることがほとんどです。相見積もりの結果に納得いかない場合は、他の地域も含めて相見積もりを行うことで、より良い条件での契約を目指しましょう。
泰樹のように「工事完了後もトラブルに対応する」と公式に表明している点は、自社の施工品質に責任を持つ姿勢の表れでしょう。この姿勢を支えているのが「自社一貫施工」の体制です。下請けを使わないことで工事の全工程を自社で管理するため、トラブルが起きた際に他社へ責任を委ねられません。技術力だけでなく工事後まで安心して任せられる業者を探している方にとって、同社の体制は検討材料の一つです。