神奈川県相模原市中央区の解体業者8社を比較｜費用相場と地域の解体事情
相模原市中央区で信頼できる解体業者をお探しの方へ。
相模原市中央区に所在する8社を、50の独自項目（対応工事・保有資格・安全対策など）で徹底調査しました。いざ業者を探し始めても、「高額な費用を請求されないか…」「近隣トラブルなく工事を終えたい」「悪徳業者に騙されたくない」など、業者選びの不安は尽きませんよね。
そこで本記事では、おすすめ業者の紹介に加え、 「相模原市中央区の解体費用相場」や「地域の解体事情・補助金情報」 についても詳しく解説しています。
下の「相模原市中央区の解体業者一覧」で業者を比較できます。一覧は「木造」「鉄骨造」といった工事内容での絞り込みも可能です。あなたにぴったりの、安心して任せられる一社をここで見つけてください。
この記事の案内人・編集長
稲垣 瑞稀
解体業界で6年間働く中で感じた『正しい情報が届かない』というもどかしさから、全記事の企画・編集に責任を持っています。専門家への直接取材を通じ、業界経験者として分かりやすい情報提供をお約束します。
相模原市中央区の解体工事事情と地域特性
相模原市中央区の概要
相模原市中央区は、戦前の軍都計画に由来する整然とした市街地と、昔ながらの集落が共存しており、場所によって工事の条件が大きく異なるエリアです。
相模原市の中でも中央区は、人口約27.3万人（2025年11月時点）を抱える市の中心的な行政区です。
このエリアの最大の特徴は、戦前の「相模原軍都計画」で整備された碁盤の目のような広い道路網と、上溝や田名地区に見られる昔ながらの集落が混在している点です。
特に後者は、相模川へ向かって階段状に低くなる地形に沿って自然にできた町並みで、この二つの異なる環境が、解体工事の計画に特有の難しさを与えています。
地形・道路事情と解体費用の傾向
平坦な台地にある広い道路と、崖下にある狭い昔ながらの道が混在しています。場所によって重機が入れるかどうかが大きく変わり、解体費用も変動しやすいのが特徴です。
- 地形の特徴：区の大部分は「相模原台地」と呼ばれる平坦な土地ですが、西側の田名地区などでは相模川に向かって階段状に低くなる段丘崖があります。この崖周辺は過去に「ビャク」と呼ばれる崖崩れの記録もあり、土砂災害警戒区域に指定されている場所も多いため、工事には慎重な地盤対策が必要です。
- 道路事情：軍都計画の名残である「市役所さくら通り」や国道16号沿いは道幅が広く、大型車両も通行しやすいです。一方で、上溝の旧市街地や田名地区の集落内は、2tトラックがやっと通れるような狭い道が入り組んでおり、車両の進入が難しい場所も珍しくありません。
- 費用への影響：台地上の広い道路に面した現場では、重機を効率的に使えるため標準的な費用で収まりやすいです。しかし、崖下の道が狭いエリアでは重機が入れず、手作業での解体や小型車で廃材を何度も運び出す「小運搬」が必要になります。結果として人件費や運搬費が加算され、見積もり金額は高くなる傾向があります。
運営者 稲垣新しい道路が開通したからといって、単純にそこを使えば早いとは限りません。特にこのエリアでは、最新の渋滞情報を把握し、時間帯まで考慮した搬出計画を立てられる業者かどうかが重要です。見積もりの際に「搬出ルートはどう考えていますか？」と質問してみるのも、良い業者を見極める一つの方法です。
駅北口再開発の始動と新たな交通課題
長年計画されていた米軍相模総合補給廠の一部返還地で再開発が本格的に動き出し、2025年に開通した新しい道路が区内の交通事情に新たな影響を与えています。
相模原市中央区の解体需要を考える上で特に重要なのが、JR相模原駅北口にある米軍相模総合補給廠の一部返還地での再開発です。2025年8月に市の新たな土地利用計画が決まり、スタジアム構想は見送られましたが、「業務系用途に重点を置いたまちづくり」として開発が本格的に動き出しました。
これに伴い、2025年9月27日には基地を南北に貫く「南北道路（宮上横山線）」が開通し、これまで分断されていた町田市方面との行き来がしやすくなりました。
しかし、開通直後から「多摩ニュータウン入口交差点」やJR横浜線の「小原踏切」周辺で新たな渋滞が深刻化しています。解体工事で出る廃材を運び出す際、この新しい道路を使っても時間帯によってはかえって時間がかかることもあり、最新の渋滞状況を考えたルート選びが費用を抑える鍵です。
解体工事・空き家対策の補助金
相模原市では、特に通学路沿いなど危険なブロック塀の撤去に対して手厚い補助制度が設けられています。
相模原市中央区で利用できる主な補助金は、市の「危険ブロック塀等撤去奨励補助制度」です。区内は学校が多いため、通学路沿いの「重点地区」に指定され、より高い補助率が適用される可能性があります。
| 制度名 | 補助金額・率 | 対象・条件 |
|---|---|---|
| 相模原市危険ブロック塀等撤去奨励補助制度 | 【通常】費用の1/2（上限10万円） 【重点地区】費用の3/4（上限15万円） | 道路に面した高さ1m以上の危険なブロック塀等の撤去。重点地区は学校から約500m以内や通学路沿い。 |
※この補助金は工事を始める前の事前申請が必須です。2025年度の申請期限は12月26日となっているため、計画的に準備を進める必要があります。また、補助の対象は撤去費用のみで、新しいフェンスの設置費用は含まれない点に注意してください。
※制度の最新情報や申請様式は、必ず自治体の公式サイトをご確認ください。
相模原市の公式サイトで詳細を見る
廃棄物処理と分別ルール
中央区内には焼却施設がないため、近隣の区まで廃棄物を搬出する必要があり、主要国道の渋滞が運搬効率に影響を与えます。
相模原市中央区で解体工事の際に出た廃棄物のうち、木くずなど燃えるものは区内に処理施設がありません。そのため、緑区の「北清掃工場」や南区の「南清掃工場」まで運び出す必要があります。
搬出ルートになる国道129号や国道16号は慢性的に渋滞しており、これが運搬トラックの往復回数、ひいては工事費用に影響します。朝夕のラッシュ時を避けるなど、効率的な搬出計画が重要です。
運営者 稲垣相模原市中央区での解体工事は、長年動きがなかった駅北口の再開発が本格化したことで、新しい段階に入りました。工事を計画する際は、この再開発に伴う最新の交通事情を把握することが大切です。また、軍都計画に由来する広い道路と昔ながらの狭い道が混在する特性を理解し、現場の立地に合わせて重機や搬出方法を的確に計画できる業者を選ぶことが、工事成功の鍵です。
相模原市中央区の解体費用相場
| 建物構造 | 坪単価あたりの解体費用 | 価格幅 |
|---|---|---|
| 木造 | 36,300円 | 28,400～48,900円 |
| 鉄骨造 | 37,500円 | 30,300～49,500円 |
| RC造 | 79,300円 | 66,000～109,700円 |
| 内装解体 | 35,000円 | 23,700～54,400円 |
※費用相場データは、一般社団法人あんしん解体業者認定協会の提供データをもとに、スッキリ解体が独自に分析・算出したものです。
優良な解体業者の選び方
解体業者を選ぶ際は、価格だけでなく「建設業許可の有無」「過去の行政処分歴」「工事賠償責任保険の加入」など、多角的なチェックが必要です。以下の記事では、優良業者を見極めるための18のチェックポイントを専門家が詳しく解説しています。契約前にぜひご一読ください。
当サイト独自の50の調査項目
掲載業者は、口コミや広告といった曖昧な情報ではなく客観的な事実情報を掲載しています。
企業経験・規模 (7)
対応工事 (10)
保有資格 (9)
安全対策・リスク管理 (7)
顧客対応・サービス (17)
※項目にカーソルを合わせると詳細な説明が表示されます。
相模原市中央区の解体業者一覧
相模原市中央区の解体業者、全8社をご紹介します。
株式会社立花商事
株式会社立花商事は創業から30年以上続く解体業者で、大手ハウスメーカーからの依頼実績もあります。同社の特徴は解体工事だけでなく、それに付随する問題にも対応している点です。例えば依頼主の負担となりがちな解体前の遺品整理を専門のサービスとして請け負っています。また、顧問弁護士と契約を結んでおり、法的なトラブルへの備えがあるのも特徴です。工事に伴う様々な問題を一貫して相談できる業者を探している場合に選択肢の一つとなります。
- 解体前の遺品整理を専門サービスとして提供
- 顧問弁護士による法的なサポート体制
- 創業30年以上、大手ハウスメーカーからの依頼実績
有限会社コイデ解体
有限会社コイデ解体は、1978年創業の解体業者です。神奈川県愛川町に自社の「総合中間処理場」を保有しており、解体で発生した廃棄物をそのまま自社施設でリサイクルまで行う体制を整えています。この一貫体制により、廃棄物処理を他社に委託する際の中間マージンが発生しません。また、「住友林業」や「旭化成ホームズ」といった大手ハウスメーカーとの取引実績もあります。
解体業者を選ぶ際、「自社で中間処理場を持っているか」は一つの参考になります。中間処理場の運営には多額の設備投資と法律に沿った管理体制が求められるため、自社で保有している業者は限られます。業者を探す側からすると、解体で出た廃棄物がどこでどのように処理されるかまで一貫して同じ会社の管理下にあるという点が分かりやすいでしょう。自分の家の部材が不法投棄される心配がなく、きちんとリサイクルされることを重視する場合に相談しやすい業者です。
- 解体から再資源化までを自社で完結する「総合中間処理場」を保有
- 建設リサイクル法が施行される以前からの分別解体の実績
- 中間マージンの削減による費用と環境への配慮
株式会社ショウエイプランニング
株式会社ショウエイプランニングは、社内に「解体」「土木」「エクステリア」の専門部署を設置しています。建物の解体はもちろん、その後の宅地造成や外構工事まで一括で依頼できるのが特徴です。また、関連の不動産会社と連携しているため解体後の土地売却や資産活用についても相談できます。解体からその先の土地活用まで、窓口一つで進められる体制が整っています。
一般的な解体工事は建物を更地にすれば完了です。しかし土地を売却したり、駐車場にしたりと具体的な活用計画がある場合は、造成や外構工事が別途必要になります。ショウエイプランニングは、解体から造成、外構工事まで一貫して手掛けています。さらに関連不動産会社と連携し、土地の売却相談にも対応しています。これは、単に「建物を壊す」だけでなく、「壊した後の土地をどう活用するか」という視点を持っているためです。解体後の計画が具体的に決まっている方にとっては最終的なゴールを共有しながら工事の相談ができるため、話を進めやすいでしょう。
- 解体・土木・エクステリアの各専門部署が連携
- 解体後の宅地造成から外構工事まで一括で依頼可能
- 関連不動産会社を通じ土地の売却や活用まで相談できる
有限会社山口解体
有限会社山口解体は、創業から30年にわたり解体工事を手掛けています。同社の特徴は解体だけでなく、工事前に必要となる不用品や遺品の整理も一括で請け負っている点です。家財の片付けは時間や手間がかかることが多いですが、それをまとめて依頼できるため依頼主の負担を軽減できます。個人宅の木造家屋からRC造の建物まで、幅広い解体工事に対応しています。
解体工事を始める前に室内に残された家財の整理で手間取るケースは少なくありません。特に遠方に住んでいる場合や遺品整理が伴う場合は、片付けだけで数か月かかってしまうこともあります。山口解体のように不用品の整理から解体までを一括で引き受けてくれる業者は、こうした準備段階の負担を減らす上で参考になります。工事開始までの段取りをすべて任せられるため、計画全体をスムーズに進めたい場合に適した選択肢の一つです。
- 解体前の不用品回収や遺品整理への一括対応
- 創立30年の実績に基づく、個人宅への柔軟なサービス
- 事前の片付けから解体工事までワンストップで完結
株式会社東洋カイテック
株式会社東洋カイテックは、解体工事の計画から施工、管理、そして工事で発生した産業廃棄物の処理まで、すべての工程を自社で一貫して行っています。そのため依頼主は複数の業者とやり取りする必要がなく、窓口を一本化できます。責任の所在が明確になるため、工事全体を安心して任せやすい体制です。産業廃棄物の収集運搬許可は1都3県で取得しており、広範囲の現場に対応できます。
解体工事で発生する廃棄物の処理は、解体業者とは業者に依頼することも珍しくありません。東洋カイテックのように解体から廃棄物の最終処分までを1社で管理している業者であれば、単に手続きが楽になるだけでなく、法令遵守の観点からも安心して依頼できるのがポイントです。
- 解体から産業廃棄物処理までの一貫体制
- 複数業者とのやり取りが不要で窓口を一本化
- 1都3県をカバーする産業廃棄物収集運搬許可
株式会社NAKADA
株式会社NAKADAは、1992年に創業した内装工事・解体工事の専門業者です。特に店舗やオフィスのテナント退去時に行われる内装解体や原状回復工事を得意としています。施工対象は商業施設やマンションだけでなく、学校や役所といった公共施設まで多岐にわたります。こうした幅広い実績から様々な現場に対応できるノウハウが蓄積されていることがうかがえます。住宅が密集している場所や狭い道路に面した現場でも周辺環境に配慮しながら安全に工事を進める体制が整っています。また、解体工事で発生した廃棄物の処理まで一貫して対応しており、依頼主は別の業者を手配する手間が省けます。対応エリアは関東全域です。内装解体から、その後の軽鉄下地や石膏ボードを使った内装工事までまとめて依頼できるのが特徴です。
店舗やオフィスの原状回復では、解体工事と次の内装工事を別の業者に依頼することが一般的です。NAKADAのように、内装解体とその後の壁や天井の下地を作る軽鉄工事・ボード工事の両方を専門にしている会社は依頼主にとって利点があります。同じ会社が一貫して手掛けることで、次の内装工事がしやすいように配慮した丁寧な解体作業が期待できます。結果として全体の工期短縮やコスト削減につながる可能性もあります。特にテナントの入れ替えなどで迅速な対応が求められる場合には心強い相談相手です。
- 1992年創業、30年以上の業歴
- 店舗から公共施設まで幅広い施工実績
- 内装解体から原状回復まで一貫して対応
- 狭い場所での工事にも対応できる技術力
- 関東全域をカバーする対応エリア
株式会社相模工業
有限会社大輝工業
相模原市中央区の解体業者が見つかりませんでした。
解体業者の選び方でよくある質問
- 「建設業許可」と「解体工事業登録」を持つ業者、どちらに依頼すべき？
-
「建設業許可」と「解体工事業登録」の差を判断基準にすることはおすすめしません。
建設業許可は取得要件に「建設業の管理責任者として5年以上の経営経験」や「500万円以上の自己資本または資金調達力があること」などが定められているため、企業として一定の信頼感が担保されていると言えます。
しかし解体工事業登録のみを行ってる業者が信頼に欠けるわけではありません。建設業許可の取得に向けて違反や事故を起こさないようコンプライアンス意識を高く持っている業者も数多く存在します。
- 解体業者によって見積金額に差が生まれるのはどうしてですか？
-
それぞれの解体業者には得意分野・苦手分野があるからです。
同じ現場を見積もったとしても、解体業者ごとに見積金額に差が出るのが普通です。これは、「解体工事の経験」「重機などのリソース」「資格保有者」「職人の技術」などが解体業者によって異なるためです。
例えば過去に火災現場の解体を多く手掛けている業者は、火災現場が初めての業者よりも手順や流れを熟知しているため、工事をスムーズに進められます。複雑な案件であればあるほど、業者の経験値が工期に影響します。
また、重機を自社で数多く保有していればリース代（借りる費用）がかかりませんし、アスベストの調査・除去に対応できる資格を保有していれば外注の費用がかかりません。
このような要素によって解体業者には得意分野・苦手分野が存在するため、ご自身の解体現場に適した業者に依頼するようにしましょう。
- もし解体業者が不法投棄をしても、依頼した側は責任に問われませんか？
-
いいえ。工事の依頼主も責任に問われることがあります。
廃棄物がどのように処分されたか責任を負うのは「廃棄物の排出事業者」です。廃棄物処理法では解体業者ではなく工事の発注者(依頼者であるあなた自身)が排出事業者であると定められています。
不法投棄が行われた際、排出事業者に監督責任上の過失があると認められる場合は責任を問われる可能性があります。
- 相場より著しく安い価格と分かりながら契約した場合
- 許可・登録のない業者と知りながら依頼した場合
- 書面での契約を交わしていない場合
上記のような場合は依頼主の過失とみなされる恐れがあるため、解体業者の体制や見積書の内容は事前に確認しておきましょう。
- 相場よりも見積書の金額が高い場合はどうすれば良いですか？
-
相見積もりをして、「あなたの解体現場の適正価格」を見極めましょう
インターネット検索などで得られる「一般的な解体費用相場」は、参考にはなりますが絶対的なものではありません。例えば「アスベストの量が多い」「敷地の周囲が狭く重機が通れない」「残置物（不用品）の量が多い」など、個別の事情によって費用は高額になってしまいます。
あなたの解体現場の適正価格を見極めるには、複数の業者から見積もりを取って比較することが大切です。その中で著しく高額な業者、著しく安価な業者は依頼を避けるのが無難です。
また、どのような条件下で費用が高くなるのかを事前に調べておくことで、それが正当な金額なのかを判断しやすくなります。
スッキリ解体
【完全版】解体費用が高額になる4つのケース 解体工事って、そもそも何から始めればいいの？費用はいくらかかる？ 一般的な家を解体する場合、費用相場は90万円〜420万円です。ただし、現場の条件によって金額は大きく… - ホームページを持っていない業者に依頼をしてはダメですか？
-
問題ありません。ただし、業者の実態は確認しておきましょう。
解体業界ではインターネットでの情報発信を行わない事業者も多く、優良な解体業者でもホームページを持っていないことがあります。
ホームページを公開していない業者でも、実際に連絡・やり取りをした際に施工実績や得意な工事、料金体系など、気になる点が確認できれば問題ありません。
また、「普段から付き合いがある」「信頼できる人から紹介してもらった」など、業者の実態が確認できているケースであれば、ホームページの有無を気にする必要はありません。
ただし、世の中には「ペーパーカンパニー」と呼ばれる"名前だけが存在し実態を持たない会社"も存在するため、全く知らない業者に依頼をする際には十分注意しましょう。
- 解体現場と同じ市区町村の解体業者に依頼するのが普通ですか？
-
いいえ。他の市区町村や都道府県の解体業者への依頼も検討してみましょう。
解体業者は本社の所在地だけでなく、複数の市区町村・都道府県に出張できることがほとんどです。相見積もりの結果に納得いかない場合は、他の地域も含めて相見積もりを行うことで、より良い条件での契約を目指しましょう。
解体業者を選ぶ際、「顧問弁護士がいるかどうか」は一つの判断材料になります。解体工事では騒音や振動をめぐる近隣とのトラブルや、契約内容の解釈で意見が分かれるといった法的な問題が起こる可能性があるためです。事前に弁護士が契約内容を確認したり、問題が起きた時にすぐ法的なアドバイスを受けられたりする体制が整っていれば、依頼主としては心強いです。特に法的な手続きに不安を感じる方にとって、こうしたサポート体制は安心につながるポイントです。