神奈川県横浜市の解体業者617社を比較｜費用相場と地域の解体事情 | 10ページ目
横浜市で信頼できる解体業者をお探しの方へ。
横浜市に所在する617社を、50の独自項目（対応工事・保有資格・安全対策など）で徹底調査しました。いざ業者を探し始めても、「高額な費用を請求されないか…」「近隣トラブルなく工事を終えたい」「悪徳業者に騙されたくない」など、業者選びの不安は尽きませんよね。
そこで本記事では、おすすめ業者の紹介に加え、 「横浜市の解体費用相場」や「地域の解体事情・補助金情報」 についても詳しく解説しています。
下の「横浜市の解体業者一覧」で業者を比較できます。一覧は「木造」「鉄骨造」といった工事内容での絞り込みも可能です。あなたにぴったりの、安心して任せられる一社をここで見つけてください。
この記事の案内人・編集長
稲垣 瑞稀
解体業界で6年間働く中で感じた『正しい情報が届かない』というもどかしさから、全記事の企画・編集に責任を持っています。専門家への直接取材を通じ、業界経験者として分かりやすい情報提供をお約束します。
横浜市の解体工事事情と地域特性
横浜市の概要
日本最大の政令指定都市である横浜市では、建物の老朽化と住民の高齢化が同時に進んでおり、空き家問題が深刻化しています。
横浜市は、人口約377万人を抱える日本最大の政令指定都市です。みなとみらい地区のような華やかな商業エリアがある一方で、市域の大部分は「谷戸（やと）」と呼ばれる丘陵地に広がる住宅街で成り立っています。
世帯数は多いものの、1世帯あたりの人数は少なく、特に高齢者の一人暮らしが増加傾向にあります。その結果、相続が発生した際に誰も住まなくなり、空き家になってしまう家が増えているのが現状です。
地形・道路事情と解体費用の傾向
「谷戸」と呼ばれる複雑な丘陵地と、昔ながらの狭い道路が入り組んでいるため、横浜市の解体費用は他の地域より高くなる傾向にあります。
- 地形の特徴：市域の多くは「谷戸」と呼ばれる、丘陵が複雑に入り組んだ地形で平地が少ないのが特徴です。高度経済成長期に斜面を切り開いて造られた住宅地も多く、当時作られた擁壁の老朽化や崖地の崩落リスクにも注意が必要です。
- 道路事情：昔の農道などがそのまま生活道路になった場所が多いため、重機や大型トラックが入れない4m未満の狭い道が数多く残っています。特に住宅密集地ではこの傾向が強く見られます。
- 費用への影響：重機が使えない現場では、手作業での解体や小さなトラックでの搬出（小運搬）が必須です。そのため工期が延びて人件費がかさみます。また、中心部では作業員の駐車場代や交通誘導員の費用も必要になり、これらも見積もりに上乗せされる要因です。
運営者 稲垣横浜市、特に丘陵地の現場でよくあるのが、古い擁壁のトラブルです。見積もり段階では安くても、工事が始まってから「擁壁が危険なので追加費用が必要です」と言われるケースが後を絶ちません。だからこそ、契約前に擁壁の安全性や追加費用の可能性について、具体的に説明してくれる誠実な業者を選ぶことが本当に重要です。
限界集落化するニュータウン：郊外団地の高齢化問題
高度経済成長期に建てられた郊外の団地では住民の高齢化が深刻で、建物が古くなっても建て替えの合意形成ができない、という難しい状況にあります。
横浜市の郊外、特に昭和40年代から50年代に開発された団地では、住民の高齢化が深刻な問題です。例えば、保土ケ谷区の笹山団地（約1,480戸）では高齢化率が58.4%、金沢区の六浦内川ハイムでは66.7%に達しており、住民の半数以上が高齢者という団地も珍しくありません。
こうした団地の多くはエレベーターがない階段室型の建物で、高齢者が上層階に孤立する「団地内限界集落」化も進んでいます。本来は建て替えの時期ですが、所有者の大半が高齢で費用負担が重く、合意形成が非常に難しいため、有効な対策が打てないまま老朽化が進んでしまっています。
解体工事・空き家対策の補助金
横浜市では、2000年5月末以前に建てられた木造住宅や、倒壊の危険があるブロック塀の解体に対して手厚い補助金制度を設けています。
| 制度名 | 補助金額・率 | 対象・条件 |
|---|---|---|
| 木造住宅除却補助制度 | 最大50万円 | 平成12年(2000年)5月末以前に着工された木造住宅。※旧耐震(昭和56年5月以前)は一律50万円、それ以降は所得等により20～40万円。 |
| ブロック塀等改善事業 | 最大50万円（除却費用の9/10など） | 道路に面した高さ1m以上で、倒壊の恐れがあると判定されたブロック塀など。 |
木造住宅の補助金申請は2025年12月26日まで、ブロック塀の補助金は申請前に市による現地調査（約2ヶ月必要）が必須といった条件があります。それぞれ期限や手続きが異なるため、早めに準備を始めることが大切です。
※制度の最新情報や申請様式は、必ず自治体の公式サイトをご確認ください。
横浜市の公式サイトで詳細を見る
廃棄物処理と分別ルール
市内で出る解体廃棄物は、主に沿岸部の処理施設へ運ばれます。地域の廃棄物処理は、武松商事株式会社のような地元の有力企業が支えています。
横浜市内の解体現場から出る廃棄物は、渋滞の多い幹線道路を通って、沿岸部の工業地帯にある中間処理施設へ運ばれるのが一般的です。この運搬コストが、解体費用の見積もり金額に影響します。
市内には武松商事株式会社のように、収集運搬からリサイクルまで一貫して担う地域に根差した企業があり、廃棄物の適正な処理を支えています。業者を選ぶときは、アスベスト（石綿）のような特殊な廃棄物の処理許可をきちんと持っているか、事前に確認することが重要です。
運営者 稲垣横浜市で解体工事を成功させるには、郊外団地の高齢化といった社会的な背景をふまえ、市の手厚い補助金を最大限に活用することが大切です。その上で、「谷戸」特有の狭い道や崖地の工事に慣れている、専門的な業者を選ぶことが失敗しないための重要なポイントです。
横浜市の解体費用相場
| 建物構造 | 坪単価あたりの解体費用 | 価格幅 |
|---|---|---|
| 木造 | 37,600円 | 24,000～70,000円 |
| 鉄骨造 | 43,700円 | 28,000～100,000円 |
| RC造 | 78,200円 | 65,000～120,000円 |
| 内装解体 | 43,500円 | 15,000～80,000円 |
※費用相場データは、一般社団法人あんしん解体業者認定協会の提供データをもとに、スッキリ解体が独自に分析・算出したものです。
優良な解体業者の選び方
解体業者を選ぶ際は、価格だけでなく「建設業許可の有無」「過去の行政処分歴」「工事賠償責任保険の加入」など、多角的なチェックが必要です。以下の記事では、優良業者を見極めるための18のチェックポイントを専門家が詳しく解説しています。契約前にぜひご一読ください。
当サイト独自の50の調査項目
掲載業者は、口コミや広告といった曖昧な情報ではなく客観的な事実情報を掲載しています。
企業経験・規模 (7)
対応工事 (10)
保有資格 (9)
安全対策・リスク管理 (7)
顧客対応・サービス (17)
※項目にカーソルを合わせると詳細な説明が表示されます。
横浜市の解体業者一覧
横浜市の解体業者、全617社をご紹介します。
株式会社加藤組
株式会社加藤組は、横浜で128年にわたって事業を続ける建設会社です。主に手掛けているのは、道路・橋・学校や庁舎といった市民の生活に深く関わる公共性の高い工事です。その仕事ぶりが評価され、横浜市から「優良工事施工会社」として複数回にわたり表彰されています。これは市の定める厳しい基準をクリアする技術力と施工管理能力があることを示しています。公共事業で培った経験を活かし、大規模な工事にも対応しているのが特徴です。
- 横浜で創業約130年の実績
- 道路・橋・学校などの公共工事が中心
- 横浜市から「優良工事施工会社」として複数回表彰
有限会社神原興業
有限会社神原興業は、2004年に設立された横浜市都筑区の建設会社です。土木・舗装・解体工事まで幅広く手掛けています。特筆すべきは横浜市が認定する「横浜型地域貢献企業」制度において、最高ランクである「最上位認定」を取得している点です。2013年の初回認定から10年以上にわたって地域社会への貢献が公的に評価され続けています。こうした長年の実績と公的な認証は同社が安定した経営基盤を持ち、地域に根差した誠実な事業を行っていることの裏付けとなります。公共工事の実績も多く、安心して依頼できる業者の一つです。
建設業界に対して、厳しい労働環境をイメージする方もいるかもしれません。しかし神原興業は役員や主任の半数を女性が占めるなど、性別を問わず活躍できる環境づくりにも積極的です。従業員が心身ともに健康で働ける職場は、結果的に仕事の質の向上につながります。一つひとつの現場で高い集中力と丁寧な作業が期待できるため、安心して工事を任せられます。
- 横浜市から10年以上にわたり地域貢献企業として認定
- 最高ランクの「最上位認定」を継続的に取得
- 土木、舗装、解体など幅広い工事に対応する総合力
- 1級土木施工管理技士による専門的な電話相談窓口の設置
有限会社フォーラム
有限会社フォーラムは一般的な木造家屋から高層ビルまで、様々な種類の建物解体に対応しています。社内に不動産事業部があるため、解体後の土地活用についても一貫して相談できる点が特徴です。また、東日本大震災の被災地支援や開発途上国からの実習生への技術指導といった社会貢献活動にも長年取り組んでいます。こうした活動は同社の社会に対する誠実な姿勢を示しています。技術面に加え、企業の倫理観や姿勢を重視する方にとって検討すべき会社の一つです。
企業の社会貢献活動への取り組みは、その会社の姿勢を知る上で参考になります。フォーラムが利益に直接結びつきにくい東日本大震災の復興支援などを継続しているのは、その一例です。このような姿勢は個別の工事における顧客や近隣への丁寧な対応にもつながる可能性があります。工事の技術力だけでなく依頼先企業の「誠実さ」も判断基準にしたいと考える方にとって、同社の活動内容は一つの検討材料となります。
- 木造家屋から高層ビルまで幅広い建物の解体に対応
- 東日本大震災の復興支援や開発途上国からの実習生指導
- 不動産事業部との連携による解体後の土地活用サポート
有限会社山本解体
有限会社山本解体は、横浜・川崎エリアの住宅密集地での工事実績を持つ解体業者です。同社の特徴は、重機が進入できないような狭い場所での「手解体」に対応している点です。この技術があるため、隣家との距離が近い現場などの慎重さが求められる工事も依頼できます。また、解体工事だけでなく、その後のリフォームや不用品回収や庭木の伐採までを一貫して請け負う体制を整えています。解体から次の工程までを一つの窓口で進められるため、複数の業者とやり取りする手間を省けます。
解体工事は重機で行うのが一般的ですが、立地によっては重機が現場まで入れないこともあります。特に横浜・川崎エリアには、道が狭く入り組んだ住宅地も少なくありません。人の手で解体する「手解体」であれば、そうした現場にも対応できます。機械と比べて時間はかかりますが、騒音や振動を抑えやすく、周囲の建物に配慮しながら慎重に作業を進められるという利点があります。重機での解体が難しい現場の場合、手解体を専門とする業者は相談先の一つになります。
- 重機が入れない狭小地に対応する手解体技術
- 解体からリフォーム、不用品回収までの一括対応
- 横浜・川崎エリアの住宅密集地での工事実績
株式会社シンワ
株式会社シンワは、横浜市青葉区に自社で産業廃棄物の中間処理場を所有している解体業者です。通常、解体工事で出た廃棄物は外部の処理施設へ運ばれますが、同社では収集運搬からリサイクルまでを一貫して自社で管理しています。この体制により、外部業者に支払う中間マージンが不要になるため廃棄物処理にかかる費用を抑えられます。また、廃棄物が最終的にどこでどのように処理されるかの経路が明確なので、不法投棄などの心配がなく安心です。
解体費用の見積もりでは廃棄物の処理費用が大きな割合を占めます。多くの業者は処理を外部に委託するため、その費用には中間マージンが含まれます。しかし自社で中間処理場を持つ業者であれば、その分のコストを削減できます。もう一つ参考にしたい点は、廃棄物が適正に処理されるかという点です。もし委託先の業者が不法投棄をした場合、工事を依頼した側が責任を問われる可能性もゼロではありません。その点、解体から処理までを一貫して行う同社の体制は、そうしたリスクを避けたい方にとって安心材料です。
- 横浜市青葉区に自社の産業廃棄物中間処理場を所有
- 廃棄物処理にかかる中間マージンの削減
- 解体から廃棄物の再資源化までの一貫管理体制
株式会社嵯峨野
株式会社嵯峨野は、横浜市と川崎市を主な活動エリアとする解体工事業者です。木造住宅だけでなく、RC造の建物にも対応しています。同社の特徴は、解体工事で終わりではなく、その後の土地活用までを一貫してサポートできる点です。また、解体業のほかに不動産業や建設業といった関連事業の認可も受けています。
解体工事を依頼する際、解体後の土地の計画が決まっているなら、関連事業を手がける業者を選ぶとスムーズです。通常、解体はA社、土地売却はB不動産と、段階ごとに専門家を探さなければなりません。その点、株式会社嵯峨野のように窓口が一つにまとまっていると、業者間の連携が取りやすく、情報伝達のミスなども起こりにくくなります。特に、次の建築計画を理解した上で解体工事を進めてくれるため、後工程を見据えた丁寧な作業が期待できます。解体から次のステップまで安心して任せたいと考える方にとって心強い選択肢の一つです。
- 横浜市・川崎市エリアでの事業展開
- 木造からRC造まで対応する解体技術
- 解体後の土地売却の仲介が可能
株式会社シゲン
株式会社シゲンは産業廃棄物処理を専門に行う会社です。そのため解体工事においては建物を壊すだけでなく、発生した廃棄物を法律に沿って適正に処理し、リサイクルすることに重点を置いています。取り扱いに専門知識が必要なアスベストやRCF（リフラクトリーセラミックファイバー）といった有害廃棄物の処理にも対応しています。
解体業者を選ぶ際、工事で出た廃棄物がその後どうなるかまで確認する方は少ないかもしれません。しかし不法投棄などのトラブルは、この廃棄物処理の過程で起こる可能性があります。シゲンは産業廃棄物処理が本業のため、解体から最終処分までを一貫して管理している点が特徴です。特にアスベストのような有害物質は専門知識と適切な設備がなければ安全に処理できません。解体工事だけでなく、その後の廃棄物処理まで法令を守って適切に行ってほしいと考える場合、同社の体制は安心材料の一つになります。
- 解体から廃棄物のリサイクルまでを一貫して行う「解体処分」
- アスベストやRCFなど特殊有害廃棄物の適正な処理
- 社内朝礼・会議を通じて社員全員の意識向上を図る
有限会社上間
有限会社上間は、横浜市神奈川区を拠点に活動する解体専門の会社です。特徴は、一部の業者しか取得できない「特定建設業許可」を受けている点です。これは一定規模以上の経営基盤と技術力がなければ得られない許可で、公共事業や大型施設の解体も元請として受注できる信頼性の目安となります。木造家屋だけでなく、RC造のビルや工場、ガソリンスタンドの地下タンク撤去といった専門技術が求められる工事にも対応しています。また、工事に使う重機を小型から大型まで自社で保有しています。外部からレンタルする必要がないため、その分の費用を抑えられるほか、現場の状況に合わせて柔軟に作業を進められるため工期の短縮にもつながります。
解体業者を選ぶ際に、「特定建設業許可」を取得しているかどうかは、その会社の信頼性を測る分かりやすい判断基準です。この許可は厳しい審査基準をクリアした、経営的にも技術的にも体力のある会社でなければ取得できません。大規模な工事を任せられるだけの信用があるということなので、例えば個人の住宅解体を依頼する場合でも、万が一のトラブルが起きた際に最後まで責任を持って対応してもらえるだろう、という安心感につながります。重機を自社で保有している点も重要です。業者によっては重機をリースしている場合も多く、その費用は工事費に上乗せされます。自社保有であればその心配がなく、適正な価格で工事を依頼できます。
- 大規模工事に対応できる「特定建設業許可」の取得
- 工期短縮と費用削減につながる自社での重機保有
- 解体から産廃処理までグループ内で完結する一貫体制
- ビルやプラント、地下タンクなど特殊な解体工事の実績
株式会社リンカン開発
株式会社リンカン開発は創業約40年のリンカングループに所属し、建設・解体業界へ人材を供給している会社です。グループ全体で1,000人を超える職人が在籍しており、大規模な現場にも対応できる体制が整っています。同社の特徴は、従業員への手厚いサポートです。食事付きの個室寮を用意したり、資格取得にかかる費用を全額会社で負担したりするなど、職人が働きやすい環境づくりに力を入れています。こうした取り組みが人材の定着と技術力の向上につながっています。
職人が安心して長く働ける環境を整えることは、技術の継承や定着率の向上に直結します。食事付きの寮や資格取得の支援制度は、そのための具体的な仕組みです。こうした人材への投資によって、工事を請け負う建設会社はいつでも安定した技術力を持つチームを確保しやすくなります。
- 関東一円に1,000人を超える職人が在籍する組織体制
- 資格取得の全額会社負担といった手厚いサポート
- 創業約40年のリンカングループとしての安定した経営基盤
有限会社神田工業
「土木工事のなんでも屋」を掲げる神田工業は、その言葉通り、幅広いニーズにワンストップで応える総合力が魅力です。官公庁からの舗装工事も手掛ける高い技術力と信頼性を基盤に持ちながら、「新築記念にご家族の手形を」といった依頼主一人ひとりの細やかな要望にも応える柔軟性を兼ね備えています。解体工事だけでなく、その後の土地整備や外構工事まで一貫して依頼できるため、複数の業者とやり取りする手間が省け、スムーズに理想の空間づくりを進めることが可能です。
公共工事、特に舗装工事を任されている実績は、信頼できる会社であることの分かりやすい目印です。厳しい品質基準をクリアする技術力は、そのまま民間工事の安心感につながります。その信頼を土台としながら、個人の細かな要望にも応える「町の頼れる存在」としての一面も。このプロの技術力と親しみやすさこそが、地域に根差した同社の本当の強みです。
- 官公庁の舗装工事も手掛ける、信頼性の高い施工管理能力
- 解体、造成、舗装、外構、草刈りまで対応する事業範囲の広さ
- 依頼主の想いに寄り添う、記念の手形を入れるといった柔軟な対応力
横浜市の解体業者が見つかりませんでした。
解体業者の選び方でよくある質問
- 「建設業許可」と「解体工事業登録」を持つ業者、どちらに依頼すべき？
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「建設業許可」と「解体工事業登録」の差を判断基準にすることはおすすめしません。
建設業許可は取得要件に「建設業の管理責任者として5年以上の経営経験」や「500万円以上の自己資本または資金調達力があること」などが定められているため、企業として一定の信頼感が担保されていると言えます。
しかし解体工事業登録のみを行ってる業者が信頼に欠けるわけではありません。建設業許可の取得に向けて違反や事故を起こさないようコンプライアンス意識を高く持っている業者も数多く存在します。
- 解体業者によって見積金額に差が生まれるのはどうしてですか？
-
それぞれの解体業者には得意分野・苦手分野があるからです。
同じ現場を見積もったとしても、解体業者ごとに見積金額に差が出るのが普通です。これは、「解体工事の経験」「重機などのリソース」「資格保有者」「職人の技術」などが解体業者によって異なるためです。
例えば過去に火災現場の解体を多く手掛けている業者は、火災現場が初めての業者よりも手順や流れを熟知しているため、工事をスムーズに進められます。複雑な案件であればあるほど、業者の経験値が工期に影響します。
また、重機を自社で数多く保有していればリース代（借りる費用）がかかりませんし、アスベストの調査・除去に対応できる資格を保有していれば外注の費用がかかりません。
このような要素によって解体業者には得意分野・苦手分野が存在するため、ご自身の解体現場に適した業者に依頼するようにしましょう。
- もし解体業者が不法投棄をしても、依頼した側は責任に問われませんか？
-
いいえ。工事の依頼主も責任に問われることがあります。
廃棄物がどのように処分されたか責任を負うのは「廃棄物の排出事業者」です。廃棄物処理法では解体業者ではなく工事の発注者(依頼者であるあなた自身)が排出事業者であると定められています。
不法投棄が行われた際、排出事業者に監督責任上の過失があると認められる場合は責任を問われる可能性があります。
- 相場より著しく安い価格と分かりながら契約した場合
- 許可・登録のない業者と知りながら依頼した場合
- 書面での契約を交わしていない場合
上記のような場合は依頼主の過失とみなされる恐れがあるため、解体業者の体制や見積書の内容は事前に確認しておきましょう。
- 相場よりも見積書の金額が高い場合はどうすれば良いですか？
-
相見積もりをして、「あなたの解体現場の適正価格」を見極めましょう
インターネット検索などで得られる「一般的な解体費用相場」は、参考にはなりますが絶対的なものではありません。例えば「アスベストの量が多い」「敷地の周囲が狭く重機が通れない」「残置物（不用品）の量が多い」など、個別の事情によって費用は高額になってしまいます。
あなたの解体現場の適正価格を見極めるには、複数の業者から見積もりを取って比較することが大切です。その中で著しく高額な業者、著しく安価な業者は依頼を避けるのが無難です。
また、どのような条件下で費用が高くなるのかを事前に調べておくことで、それが正当な金額なのかを判断しやすくなります。
スッキリ解体
【完全版】解体費用が高額になる4つのケース 解体工事って、そもそも何から始めればいいの？費用はいくらかかる？ 一般的な家を解体する場合、費用相場は90万円〜420万円です。ただし、現場の条件によって金額は大きく… - ホームページを持っていない業者に依頼をしてはダメですか？
-
問題ありません。ただし、業者の実態は確認しておきましょう。
解体業界ではインターネットでの情報発信を行わない事業者も多く、優良な解体業者でもホームページを持っていないことがあります。
ホームページを公開していない業者でも、実際に連絡・やり取りをした際に施工実績や得意な工事、料金体系など、気になる点が確認できれば問題ありません。
また、「普段から付き合いがある」「信頼できる人から紹介してもらった」など、業者の実態が確認できているケースであれば、ホームページの有無を気にする必要はありません。
ただし、世の中には「ペーパーカンパニー」と呼ばれる"名前だけが存在し実態を持たない会社"も存在するため、全く知らない業者に依頼をする際には十分注意しましょう。
- 解体現場と同じ市区町村の解体業者に依頼するのが普通ですか？
-
いいえ。他の市区町村や都道府県の解体業者への依頼も検討してみましょう。
解体業者は本社の所在地だけでなく、複数の市区町村・都道府県に出張できることがほとんどです。相見積もりの結果に納得いかない場合は、他の地域も含めて相見積もりを行うことで、より良い条件での契約を目指しましょう。
公共事業の実績は、建設会社を選ぶ上で重要な判断基準の一つです。多くの人が利用する道路・学校といった施設の工事には、民間の工事以上に厳格な品質基準や安全管理が求められるからです。自治体から「優良工事施工会社」として表彰されているという事実は、その厳しい基準をクリアし、質の高い仕事を続けてきた客観的な証拠です。特に規模の大きな工事や高い安全性が求められる工事を検討している場合、こうした公的な評価は業者選びの参考になります。