神奈川県横浜市の解体業者617社を比較｜費用相場と地域の解体事情 | 18ページ目
横浜市で信頼できる解体業者をお探しの方へ。
横浜市に所在する617社を、50の独自項目（対応工事・保有資格・安全対策など）で徹底調査しました。いざ業者を探し始めても、「高額な費用を請求されないか…」「近隣トラブルなく工事を終えたい」「悪徳業者に騙されたくない」など、業者選びの不安は尽きませんよね。
そこで本記事では、おすすめ業者の紹介に加え、 「横浜市の解体費用相場」や「地域の解体事情・補助金情報」 についても詳しく解説しています。
下の「横浜市の解体業者一覧」で業者を比較できます。一覧は「木造」「鉄骨造」といった工事内容での絞り込みも可能です。あなたにぴったりの、安心して任せられる一社をここで見つけてください。
この記事の案内人・編集長
稲垣 瑞稀
解体業界で6年間働く中で感じた『正しい情報が届かない』というもどかしさから、全記事の企画・編集に責任を持っています。専門家への直接取材を通じ、業界経験者として分かりやすい情報提供をお約束します。
横浜市の解体工事事情と地域特性
横浜市の概要
日本最大の政令指定都市である横浜市では、建物の老朽化と住民の高齢化が同時に進んでおり、空き家問題が深刻化しています。
横浜市は、人口約377万人を抱える日本最大の政令指定都市です。みなとみらい地区のような華やかな商業エリアがある一方で、市域の大部分は「谷戸（やと）」と呼ばれる丘陵地に広がる住宅街で成り立っています。
世帯数は多いものの、1世帯あたりの人数は少なく、特に高齢者の一人暮らしが増加傾向にあります。その結果、相続が発生した際に誰も住まなくなり、空き家になってしまう家が増えているのが現状です。
地形・道路事情と解体費用の傾向
「谷戸」と呼ばれる複雑な丘陵地と、昔ながらの狭い道路が入り組んでいるため、横浜市の解体費用は他の地域より高くなる傾向にあります。
- 地形の特徴：市域の多くは「谷戸」と呼ばれる、丘陵が複雑に入り組んだ地形で平地が少ないのが特徴です。高度経済成長期に斜面を切り開いて造られた住宅地も多く、当時作られた擁壁の老朽化や崖地の崩落リスクにも注意が必要です。
- 道路事情：昔の農道などがそのまま生活道路になった場所が多いため、重機や大型トラックが入れない4m未満の狭い道が数多く残っています。特に住宅密集地ではこの傾向が強く見られます。
- 費用への影響：重機が使えない現場では、手作業での解体や小さなトラックでの搬出（小運搬）が必須です。そのため工期が延びて人件費がかさみます。また、中心部では作業員の駐車場代や交通誘導員の費用も必要になり、これらも見積もりに上乗せされる要因です。
運営者 稲垣横浜市、特に丘陵地の現場でよくあるのが、古い擁壁のトラブルです。見積もり段階では安くても、工事が始まってから「擁壁が危険なので追加費用が必要です」と言われるケースが後を絶ちません。だからこそ、契約前に擁壁の安全性や追加費用の可能性について、具体的に説明してくれる誠実な業者を選ぶことが本当に重要です。
限界集落化するニュータウン：郊外団地の高齢化問題
高度経済成長期に建てられた郊外の団地では住民の高齢化が深刻で、建物が古くなっても建て替えの合意形成ができない、という難しい状況にあります。
横浜市の郊外、特に昭和40年代から50年代に開発された団地では、住民の高齢化が深刻な問題です。例えば、保土ケ谷区の笹山団地（約1,480戸）では高齢化率が58.4%、金沢区の六浦内川ハイムでは66.7%に達しており、住民の半数以上が高齢者という団地も珍しくありません。
こうした団地の多くはエレベーターがない階段室型の建物で、高齢者が上層階に孤立する「団地内限界集落」化も進んでいます。本来は建て替えの時期ですが、所有者の大半が高齢で費用負担が重く、合意形成が非常に難しいため、有効な対策が打てないまま老朽化が進んでしまっています。
解体工事・空き家対策の補助金
横浜市では、2000年5月末以前に建てられた木造住宅や、倒壊の危険があるブロック塀の解体に対して手厚い補助金制度を設けています。
| 制度名 | 補助金額・率 | 対象・条件 |
|---|---|---|
| 木造住宅除却補助制度 | 最大50万円 | 平成12年(2000年)5月末以前に着工された木造住宅。※旧耐震(昭和56年5月以前)は一律50万円、それ以降は所得等により20～40万円。 |
| ブロック塀等改善事業 | 最大50万円（除却費用の9/10など） | 道路に面した高さ1m以上で、倒壊の恐れがあると判定されたブロック塀など。 |
木造住宅の補助金申請は2025年12月26日まで、ブロック塀の補助金は申請前に市による現地調査（約2ヶ月必要）が必須といった条件があります。それぞれ期限や手続きが異なるため、早めに準備を始めることが大切です。
※制度の最新情報や申請様式は、必ず自治体の公式サイトをご確認ください。
横浜市の公式サイトで詳細を見る
廃棄物処理と分別ルール
市内で出る解体廃棄物は、主に沿岸部の処理施設へ運ばれます。地域の廃棄物処理は、武松商事株式会社のような地元の有力企業が支えています。
横浜市内の解体現場から出る廃棄物は、渋滞の多い幹線道路を通って、沿岸部の工業地帯にある中間処理施設へ運ばれるのが一般的です。この運搬コストが、解体費用の見積もり金額に影響します。
市内には武松商事株式会社のように、収集運搬からリサイクルまで一貫して担う地域に根差した企業があり、廃棄物の適正な処理を支えています。業者を選ぶときは、アスベスト（石綿）のような特殊な廃棄物の処理許可をきちんと持っているか、事前に確認することが重要です。
運営者 稲垣横浜市で解体工事を成功させるには、郊外団地の高齢化といった社会的な背景をふまえ、市の手厚い補助金を最大限に活用することが大切です。その上で、「谷戸」特有の狭い道や崖地の工事に慣れている、専門的な業者を選ぶことが失敗しないための重要なポイントです。
横浜市の解体費用相場
| 建物構造 | 坪単価あたりの解体費用 | 価格幅 |
|---|---|---|
| 木造 | 37,600円 | 24,000～70,000円 |
| 鉄骨造 | 43,700円 | 28,000～100,000円 |
| RC造 | 78,200円 | 65,000～120,000円 |
| 内装解体 | 43,500円 | 15,000～80,000円 |
※費用相場データは、一般社団法人あんしん解体業者認定協会の提供データをもとに、スッキリ解体が独自に分析・算出したものです。
優良な解体業者の選び方
解体業者を選ぶ際は、価格だけでなく「建設業許可の有無」「過去の行政処分歴」「工事賠償責任保険の加入」など、多角的なチェックが必要です。以下の記事では、優良業者を見極めるための18のチェックポイントを専門家が詳しく解説しています。契約前にぜひご一読ください。
当サイト独自の50の調査項目
掲載業者は、口コミや広告といった曖昧な情報ではなく客観的な事実情報を掲載しています。
企業経験・規模 (7)
対応工事 (10)
保有資格 (9)
安全対策・リスク管理 (7)
顧客対応・サービス (17)
※項目にカーソルを合わせると詳細な説明が表示されます。
横浜市の解体業者一覧
横浜市の解体業者、全617社をご紹介します。
株式会社新和産業
株式会社新和産業は、50年以上にわたって事業を続けている会社です。これまでに都立学校や大学病院など、数多くの公共事業における改修・解体工事を手掛けてきました。特にアスベスト対策を得意としており、学校施設での除去工事や含有調査の実績があります。建物の調査からアスベストの除去、そして解体まで一貫して任せられます。
- 50年以上の業歴
- 都立学校や大学病院など公共事業での解体実績
- アスベストの調査から除去まで一貫して対応
株式会社エス・アンド・シー
株式会社エス・アンド・シーは、自社で解体用の重機を複数台保有している専門業者です。重機を自社で管理しているため、レンタルの空き状況に左右されることなく計画に沿った工事を進めやすい体制が整っています。これは工期の遅延やそれに伴う追加費用が発生するリスクを抑えることにもつながります。また、解体工事から産業廃棄物の処理までを一貫して自社で手掛けているため責任の所在が明確です。
解体工事で起こりがちなトラブルの一つに工期の遅れがあります。その原因として、予定していた重機をレンタルできないといったケースも少なくありません。エス・アンド・シーのように自社で重機を管理している業者であれば、こうした外部要因による遅延の心配を減らせます。予算内で計画通りに工事を終えたいと考えている方にとって安心材料の一つです。
- 自社で重機を複数台保有
- 外部要因による工期遅延リスクの低減
- 解体から産業廃棄物処理までの一貫対応
- 予期せぬ追加費用の発生抑制
有限会社袋内
有限会社袋内は、年間1,000件以上の住宅解体工事を手掛けている会社です。特徴は、費用に関する情報をホームページで具体的に公開している点にあります。例えば、木造住宅は一坪あたり30,000円からという単価の目安が明記されています。どのような場合に別途費用がかかるかについても事前に説明があるため、解体を初めて依頼する場合でも、資金計画の見通しを立てられます。
解体工事でよくあるトラブルの一つに、見積もりに含まれていなかった追加費用の発生が挙げられます。その点、事前にホームページで単価の目安や追加費用がかかるケースを具体的に示している業者は、費用に関する依頼主との認識のズレが起こりにくいと考えられます。特に初めて解体工事を検討する方にとって、このような情報公開の姿勢は、安心して相談できる業者かどうかを判断する上での一つの参考になります。
- 年間1,000件を超える住宅解体の実績
- ホームページでの具体的な料金目安の提示
- 追加費用が発生する可能性のある項目の事前説明
有限会社岩城解体
有限会社岩城解体は、ホームページ上で料金体系を詳しく公開している点が特徴です。「木造3万3,000円～/坪」のように建物の構造別の単価目安が明記されているため、大まかな費用を把握できます。また、過去の施工事例も豊富に掲載されており、物件の所在地・工事総額・付帯工事の内容まで確認できます。自分のケースに近い事例を探すことで、より具体的な費用感を掴んだ上で相談に進めます。対応範囲は建物解体だけでなく、庭木の伐採や外構工事など多岐にわたります。
解体工事の費用は業者に見積もりを依頼するまで正確な金額が分かりにくいものです。そうした中で、事前にホームページで坪単価や過去の施工事例にかかった総費用を確認できる点は業者選びの参考になります。自分の家の広さや状況と照らし合わせることで、「うちの場合は、これくらいの費用がかかるかもしれない」と、ある程度の見当をつけられます。問い合わせをする前に大まかな予算感を把握できることは、安心して相談するための判断材料の一つになります。
- 構造別の坪単価（木造3万3,000円～/坪など）をホームページで明記
- 所在地や総額、付帯工事内容までわかる詳細な施工事例を公開
- 建物全体の解体から内装解体、庭木の伐採、外構工事まで対応
有限会社三森興産
有限会社三森興産は、解体工事から廃棄物の運搬、中間処理までをすべて自社で行っています。自社でスクラップヤードを保有し、鉄や非鉄金属などを再資源化できる体制が整っているのが特徴です。外部の処理業者に委託する必要がないため、その分の中間マージンが発生せずに解体費用を抑えることにつながっています。また、小学校の社会科見学を受け入れていることからも事業の透明性がうかがえます。
解体費用の見積もりでは、建物の取り壊し費用だけでなく廃棄物の処理費用も大きな割合を占めます。三森興産は、この廃棄物処理を自社のスクラップヤードで行えます。通常は外部の業者に委託する工程を内製化しているため、余分な費用がかかりません。これは無理な値引きによる安さではなく、事業の仕組みそのものによって価格競争力を生み出している一例です。
- 解体・運送・リサイクルまでの一貫体制
- 自社のスクラップヤードで廃棄物を再資源化
- 小学校の社会科見学の受け入れ実績
雄生株式会社
雄生株式会社は、解体費用を抑えるための具体的な工夫を行っています。一つは、ハウスメーカーなどを介さず直接契約する「自社施工」です。この方法により中間マージンが発生しないため、費用を最大で20%近く抑えられます。もう一つの特徴が解体で出た廃棄物を細かく分別し、資源として再利用する取り組みです。これは環境に配慮するだけでなく、産業廃棄物の処理費用そのものを削減することにもつながります。ホームページには坪単価や付帯工事の料金目安が明記されており、依頼する前に費用感を把握しやすい点も安心材料です。
解体工事の見積もりで大きな割合を占めるのが、産業廃棄物の処理費用です。雄生株式会社が取り組む「廃棄物の再資源化」は、この処理費用を抑えるための有効な方法です。現場で木材やコンクリートなどを丁寧に分別することで単なるゴミではなく資源として扱えるようになり、結果的に全体のコストを下げられます。この取り組みは、費用の面だけでなく依頼主の安心にもつながります。廃棄物がどのように処理されるか、その過程が明確になるため、不法投棄といったトラブルに巻き込まれる心配がありません。費用が安くなる理由と廃棄物の処理方法がはっきりしている点は、信頼できる業者を選ぶ上で重要な判断基準になります。
- 仲介業者を挟まない自社施工による中間マージンの削減
- 産業廃棄物の分別と再資源化による処理コストの削減
- ホームページ上に坪単価などの詳細な料金目安を公開
恵比寿機工株式会社
1969年の創業以来、半世紀以上にわたって杭打ち・杭抜き工事の分野で技術を磨き続けてきたスペシャリスト。恵比寿機工の真骨頂は、上空制限や狭隘地といった困難な条件下での施工能力にあります。それを可能にしているのが、メーカーと共同開発したオリジナルの特殊重機と、性能を最大限に引き出す自社の整備体制です。一般的な木造家屋の解体というよりは、建設の根幹に関わる特殊な杭の撤去や支障物除去といった専門的な課題に直面した際に、頼りになる技術者集団です。
同社の現場を支えているのは、実は「自社でパワーアップさせた特別な重機」たちです。普通はメーカーに任せる修理や整備を、なんと自社でやってしまうだけでなく、現場の特性に合わせて「もっと強く、もっと使いやすく」と改良まで行っています。いわば、現場ごとに最高の道具を自分たちで作り出しているようなもの。だから、仕事の速さも正確さも段違いです。「他では無理」と言われたことでも、この会社が「できる」と断言できるのは、こうしたユニークな技術力があるからです。
- 上空制限や狭隘地といった困難な現場に特化した施工能力
- メーカーと共同開発したオリジナル特殊重機と、万全の自社整備体制
- 半世紀以上の歴史で培われた、杭に関する高度な技術とノウハウ
株式会社フクザワ
仮設足場工事を核としながら、資材販売、リニューアル工事、運送、不動産、さらにはITシステム開発まで手掛ける株式会社フクザワ。その強みは「依頼主のニーズに多角的に応える」という言葉通りの圧倒的な対応力にあります。施工件数18,000件以上、資材販売・レンタル件数15万件以上という実績が、その信頼性を証明しています。解体工事そのものが専門ではありませんが、大規模リニューアルに伴う足場仮設から撤去、資材運搬まで、建設プロセス全体を熟知したプロとして、複雑なプロジェクトを円滑に進める強力なパートナーとなります。
同社の本質は、まさに「建設現場のプロデューサー」。主役である建設会社や工務店が最高のパフォーマンスを発揮できるよう、足場や資材、運送といったあらゆる側面から現場をサポートします。この幅広い知見は、特に大規模なリニューアルなど、多くの専門業者が関わる複雑な工事で役立ちます。工事全体を見渡して、起こりがちなトラブルを未然に防ぎ、計画通りにスムーズに進めてくれます。
- 仮設足場工事を中核に、資材販売、リニューアル、運送まで展開する多角的な事業
- 施工18,175件、販売・レンタル153,170件など、圧倒的な実績数
- 建設業界の様々な局面をサポートできる、総合的な問題解決能力
株式会社TS建設
1965年創業。TS建設は、半世紀以上にわたり土木工事一筋で歩んできた、造成・基礎工事のプロフェッショナルです。同社の強みは、解体後の土地を安全で価値あるものに生まれ変わらせる総合力にあります。擁壁、基礎、外構、舗装まで、土地のことなら何でもお任せできる技術力は、横浜を知り尽くした半世紀以上の経験に裏打ちされています。家の安全を根幹から支える工事において、その深い知識は何にも代えがたい安心感を与えてくれます。
半世紀以上、同じ地域で土木工事を続けてきたという事実は、非常に重い意味を持ちます。なぜなら、地図やデータだけでは分からない、その土地の地盤のクセや昔の姿を、隅々まで知り尽くしているからです。坂の多いこのエリアで、家を支える擁壁や基礎の知識が豊富なことは、何物にも代えがたい安心感につながります。土地のことから丸ごとお任せできる心強いパートナーです。
- 1965年から続く、半世紀以上の長い業歴で培われた信頼と技術
- 宅地造成、擁壁、基礎工事など、土地の安全を根幹から支える専門性
- 土木工事関係を一式で請け負える、総合的な対応力
株式会社水美社
1988年設立の水美社は、一般的な解体業者とは異なり、下水道管路や側溝といった、私たちの生活に不可欠なインフラのメンテナンスを専門とする企業です。独自開発の機材や海外から導入した特殊車両を駆使し、他社には難しい特殊な環境下での作業を得意としています。特に、粉体も回収できるマルチ吸引作業車を保有するなど、その技術力は業界でも際立っています。「地球をきれいに」をモットーに、見えない場所から私たちの暮らしを支える、まさに縁の下の力持ちと言える存在です。
同社は建物を壊すプロではなく、都市機能を維持するプロです。特に、独自機材の開発や導入に積極的な姿勢は、常に現場の課題解決を追求している証拠です。一般的な解体においても、現場の状況は一つとして同じではありません。こうした課題解決への探求心を持つ企業は、予期せぬトラブルが発生した際にも柔軟な対応が期待できる、信頼性の高い企業です。
- 下水道管路や道路側溝の清掃・調査・補修に特化した高い専門性
- 独自開発や海外導入の特殊機材を駆使する、他社にはない技術力
- 「地球をきれいに 資源を大切に」をモットーとする、環境保全への高い意識
横浜市の解体業者が見つかりませんでした。
解体業者の選び方でよくある質問
- 「建設業許可」と「解体工事業登録」を持つ業者、どちらに依頼すべき？
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「建設業許可」と「解体工事業登録」の差を判断基準にすることはおすすめしません。
建設業許可は取得要件に「建設業の管理責任者として5年以上の経営経験」や「500万円以上の自己資本または資金調達力があること」などが定められているため、企業として一定の信頼感が担保されていると言えます。
しかし解体工事業登録のみを行ってる業者が信頼に欠けるわけではありません。建設業許可の取得に向けて違反や事故を起こさないようコンプライアンス意識を高く持っている業者も数多く存在します。
- 解体業者によって見積金額に差が生まれるのはどうしてですか？
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それぞれの解体業者には得意分野・苦手分野があるからです。
同じ現場を見積もったとしても、解体業者ごとに見積金額に差が出るのが普通です。これは、「解体工事の経験」「重機などのリソース」「資格保有者」「職人の技術」などが解体業者によって異なるためです。
例えば過去に火災現場の解体を多く手掛けている業者は、火災現場が初めての業者よりも手順や流れを熟知しているため、工事をスムーズに進められます。複雑な案件であればあるほど、業者の経験値が工期に影響します。
また、重機を自社で数多く保有していればリース代（借りる費用）がかかりませんし、アスベストの調査・除去に対応できる資格を保有していれば外注の費用がかかりません。
このような要素によって解体業者には得意分野・苦手分野が存在するため、ご自身の解体現場に適した業者に依頼するようにしましょう。
- もし解体業者が不法投棄をしても、依頼した側は責任に問われませんか？
-
いいえ。工事の依頼主も責任に問われることがあります。
廃棄物がどのように処分されたか責任を負うのは「廃棄物の排出事業者」です。廃棄物処理法では解体業者ではなく工事の発注者(依頼者であるあなた自身)が排出事業者であると定められています。
不法投棄が行われた際、排出事業者に監督責任上の過失があると認められる場合は責任を問われる可能性があります。
- 相場より著しく安い価格と分かりながら契約した場合
- 許可・登録のない業者と知りながら依頼した場合
- 書面での契約を交わしていない場合
上記のような場合は依頼主の過失とみなされる恐れがあるため、解体業者の体制や見積書の内容は事前に確認しておきましょう。
- 相場よりも見積書の金額が高い場合はどうすれば良いですか？
-
相見積もりをして、「あなたの解体現場の適正価格」を見極めましょう
インターネット検索などで得られる「一般的な解体費用相場」は、参考にはなりますが絶対的なものではありません。例えば「アスベストの量が多い」「敷地の周囲が狭く重機が通れない」「残置物（不用品）の量が多い」など、個別の事情によって費用は高額になってしまいます。
あなたの解体現場の適正価格を見極めるには、複数の業者から見積もりを取って比較することが大切です。その中で著しく高額な業者、著しく安価な業者は依頼を避けるのが無難です。
また、どのような条件下で費用が高くなるのかを事前に調べておくことで、それが正当な金額なのかを判断しやすくなります。
スッキリ解体
【完全版】解体費用が高額になる4つのケース 解体工事って、そもそも何から始めればいいの？費用はいくらかかる？ 一般的な家を解体する場合、費用相場は90万円〜420万円です。ただし、現場の条件によって金額は大きく… - ホームページを持っていない業者に依頼をしてはダメですか？
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問題ありません。ただし、業者の実態は確認しておきましょう。
解体業界ではインターネットでの情報発信を行わない事業者も多く、優良な解体業者でもホームページを持っていないことがあります。
ホームページを公開していない業者でも、実際に連絡・やり取りをした際に施工実績や得意な工事、料金体系など、気になる点が確認できれば問題ありません。
また、「普段から付き合いがある」「信頼できる人から紹介してもらった」など、業者の実態が確認できているケースであれば、ホームページの有無を気にする必要はありません。
ただし、世の中には「ペーパーカンパニー」と呼ばれる"名前だけが存在し実態を持たない会社"も存在するため、全く知らない業者に依頼をする際には十分注意しましょう。
- 解体現場と同じ市区町村の解体業者に依頼するのが普通ですか？
-
いいえ。他の市区町村や都道府県の解体業者への依頼も検討してみましょう。
解体業者は本社の所在地だけでなく、複数の市区町村・都道府県に出張できることがほとんどです。相見積もりの結果に納得いかない場合は、他の地域も含めて相見積もりを行うことで、より良い条件での契約を目指しましょう。
都立学校や大学病院といった公共施設の工事経験がある点は、業者選びの参考になります。多くの人が利用する公共の建物は、民間の工事に比べて安全管理や品質に対する要求水準が厳しい傾向にあるからです。そうした厳しい基準をクリアしてきた業者であれば、一般住宅の解体においても、しっかりとした安全対策を期待できます。また、古い建物の解体で気になるのがアスベストの存在です。同社はアスベストの調査から除去まで専門的に対応しているため、解体とあわせて安心して相談できます。