神奈川県横浜市の解体業者617社を比較｜費用相場と地域の解体事情 | 19ページ目
横浜市で信頼できる解体業者をお探しの方へ。
横浜市に所在する617社を、50の独自項目（対応工事・保有資格・安全対策など）で徹底調査しました。いざ業者を探し始めても、「高額な費用を請求されないか…」「近隣トラブルなく工事を終えたい」「悪徳業者に騙されたくない」など、業者選びの不安は尽きませんよね。
そこで本記事では、おすすめ業者の紹介に加え、 「横浜市の解体費用相場」や「地域の解体事情・補助金情報」 についても詳しく解説しています。
下の「横浜市の解体業者一覧」で業者を比較できます。一覧は「木造」「鉄骨造」といった工事内容での絞り込みも可能です。あなたにぴったりの、安心して任せられる一社をここで見つけてください。
この記事の案内人・編集長
稲垣 瑞稀
解体業界で6年間働く中で感じた『正しい情報が届かない』というもどかしさから、全記事の企画・編集に責任を持っています。専門家への直接取材を通じ、業界経験者として分かりやすい情報提供をお約束します。
横浜市の解体工事事情と地域特性
横浜市の概要
日本最大の政令指定都市である横浜市では、建物の老朽化と住民の高齢化が同時に進んでおり、空き家問題が深刻化しています。
横浜市は、人口約377万人を抱える日本最大の政令指定都市です。みなとみらい地区のような華やかな商業エリアがある一方で、市域の大部分は「谷戸（やと）」と呼ばれる丘陵地に広がる住宅街で成り立っています。
世帯数は多いものの、1世帯あたりの人数は少なく、特に高齢者の一人暮らしが増加傾向にあります。その結果、相続が発生した際に誰も住まなくなり、空き家になってしまう家が増えているのが現状です。
地形・道路事情と解体費用の傾向
「谷戸」と呼ばれる複雑な丘陵地と、昔ながらの狭い道路が入り組んでいるため、横浜市の解体費用は他の地域より高くなる傾向にあります。
- 地形の特徴：市域の多くは「谷戸」と呼ばれる、丘陵が複雑に入り組んだ地形で平地が少ないのが特徴です。高度経済成長期に斜面を切り開いて造られた住宅地も多く、当時作られた擁壁の老朽化や崖地の崩落リスクにも注意が必要です。
- 道路事情：昔の農道などがそのまま生活道路になった場所が多いため、重機や大型トラックが入れない4m未満の狭い道が数多く残っています。特に住宅密集地ではこの傾向が強く見られます。
- 費用への影響：重機が使えない現場では、手作業での解体や小さなトラックでの搬出（小運搬）が必須です。そのため工期が延びて人件費がかさみます。また、中心部では作業員の駐車場代や交通誘導員の費用も必要になり、これらも見積もりに上乗せされる要因です。
運営者 稲垣横浜市、特に丘陵地の現場でよくあるのが、古い擁壁のトラブルです。見積もり段階では安くても、工事が始まってから「擁壁が危険なので追加費用が必要です」と言われるケースが後を絶ちません。だからこそ、契約前に擁壁の安全性や追加費用の可能性について、具体的に説明してくれる誠実な業者を選ぶことが本当に重要です。
限界集落化するニュータウン：郊外団地の高齢化問題
高度経済成長期に建てられた郊外の団地では住民の高齢化が深刻で、建物が古くなっても建て替えの合意形成ができない、という難しい状況にあります。
横浜市の郊外、特に昭和40年代から50年代に開発された団地では、住民の高齢化が深刻な問題です。例えば、保土ケ谷区の笹山団地（約1,480戸）では高齢化率が58.4%、金沢区の六浦内川ハイムでは66.7%に達しており、住民の半数以上が高齢者という団地も珍しくありません。
こうした団地の多くはエレベーターがない階段室型の建物で、高齢者が上層階に孤立する「団地内限界集落」化も進んでいます。本来は建て替えの時期ですが、所有者の大半が高齢で費用負担が重く、合意形成が非常に難しいため、有効な対策が打てないまま老朽化が進んでしまっています。
解体工事・空き家対策の補助金
横浜市では、2000年5月末以前に建てられた木造住宅や、倒壊の危険があるブロック塀の解体に対して手厚い補助金制度を設けています。
| 制度名 | 補助金額・率 | 対象・条件 |
|---|---|---|
| 木造住宅除却補助制度 | 最大50万円 | 平成12年(2000年)5月末以前に着工された木造住宅。※旧耐震(昭和56年5月以前)は一律50万円、それ以降は所得等により20～40万円。 |
| ブロック塀等改善事業 | 最大50万円（除却費用の9/10など） | 道路に面した高さ1m以上で、倒壊の恐れがあると判定されたブロック塀など。 |
木造住宅の補助金申請は2025年12月26日まで、ブロック塀の補助金は申請前に市による現地調査（約2ヶ月必要）が必須といった条件があります。それぞれ期限や手続きが異なるため、早めに準備を始めることが大切です。
※制度の最新情報や申請様式は、必ず自治体の公式サイトをご確認ください。
横浜市の公式サイトで詳細を見る
廃棄物処理と分別ルール
市内で出る解体廃棄物は、主に沿岸部の処理施設へ運ばれます。地域の廃棄物処理は、武松商事株式会社のような地元の有力企業が支えています。
横浜市内の解体現場から出る廃棄物は、渋滞の多い幹線道路を通って、沿岸部の工業地帯にある中間処理施設へ運ばれるのが一般的です。この運搬コストが、解体費用の見積もり金額に影響します。
市内には武松商事株式会社のように、収集運搬からリサイクルまで一貫して担う地域に根差した企業があり、廃棄物の適正な処理を支えています。業者を選ぶときは、アスベスト（石綿）のような特殊な廃棄物の処理許可をきちんと持っているか、事前に確認することが重要です。
運営者 稲垣横浜市で解体工事を成功させるには、郊外団地の高齢化といった社会的な背景をふまえ、市の手厚い補助金を最大限に活用することが大切です。その上で、「谷戸」特有の狭い道や崖地の工事に慣れている、専門的な業者を選ぶことが失敗しないための重要なポイントです。
横浜市の解体費用相場
| 建物構造 | 坪単価あたりの解体費用 | 価格幅 |
|---|---|---|
| 木造 | 37,600円 | 24,000～70,000円 |
| 鉄骨造 | 43,700円 | 28,000～100,000円 |
| RC造 | 78,200円 | 65,000～120,000円 |
| 内装解体 | 43,500円 | 15,000～80,000円 |
※費用相場データは、一般社団法人あんしん解体業者認定協会の提供データをもとに、スッキリ解体が独自に分析・算出したものです。
優良な解体業者の選び方
解体業者を選ぶ際は、価格だけでなく「建設業許可の有無」「過去の行政処分歴」「工事賠償責任保険の加入」など、多角的なチェックが必要です。以下の記事では、優良業者を見極めるための18のチェックポイントを専門家が詳しく解説しています。契約前にぜひご一読ください。
当サイト独自の50の調査項目
掲載業者は、口コミや広告といった曖昧な情報ではなく客観的な事実情報を掲載しています。
企業経験・規模 (7)
対応工事 (10)
保有資格 (9)
安全対策・リスク管理 (7)
顧客対応・サービス (17)
※項目にカーソルを合わせると詳細な説明が表示されます。
横浜市の解体業者一覧
横浜市の解体業者、全617社をご紹介します。
株式会社サンエー
2011年設立のサンエーは、解体工事はもちろん、土工、舗装、とび工事まで幅広く手掛ける建設のプロフェッショナル集団です。特筆すべきは、従業員30名という充実したスタッフ体制。この組織力と機動力により、小規模な工事から大規模なプロジェクトまで、安全かつスムーズに作業を進めることが可能です。解体後の整地や舗装まで一貫して任せられるため、依頼主が複数の業者とやり取りする手間を大幅に削減できます。信頼できる1社に全てを任せたい、そんなニーズに応える確かな実力を持つ企業です。
- 業界では比較的大きい従業員30名という規模がもたらす、組織的な対応力
- 解体から整地、舗装までを一貫して依頼できるワンストップサービス
- 土工、舗装、とび、解体と幅広い営業種目を持つ、建設のプロフェッショナル
国際建工株式会社
外構工事やリフォームを専門とし、依頼主の資産価値向上をサポートする国際建工。その最大の特徴は、最新のドローン技術を駆使した調査能力にあります。従来は足場を組まなければ確認できなかった屋根や外壁の状態を、安全かつ正確に把握し、最適なメンテナンスプランを提案します。解体工事以外にも、「地域密着」と「迅速な対応」を強みに、リフォームや外構工事など、住まいに関するあらゆる困り事に「依頼主と二人三脚で」応えてくれる、地域のかかりつけ医のような存在です。
「百聞は一見に如かず」とは、まさにこのこと。ドローンが映し出す自宅の屋根の鮮明な映像は、どんな丁寧な説明よりも説得力があります。どこがどうなっていて、だからどんな工事が必要なのかが、ストンと心に落ちます。調査の時間もコストも節約できて、納得感はぐんとアップします。依頼主の「知りたい」「見てみたい」という気持ちに、最新技術でしっかり応えてくれる会社です。
- ドローンを活用し、屋根や外壁の状態を安全かつ正確に調査する技術力
- 外構、リフォーム、不動産買取まで手掛ける、住まいの総合メンテナンス力
- 「依頼主と二人三脚で」を理念とする、地域密着の丁寧な依頼主対応
株式会社イノベーション
株式会社イノベーションは2015年に設立された解体工事業者です。内装解体を始め、木造・鉄骨造・RC造といった様々な構造の建物解体に対応しています。解体工事だけでなく、産業廃棄物の収集運搬までを自社グループで一貫して行える体制が特徴です。また、古物商の許可も保有しているため、解体現場で発生した鉄骨などの有価物を買い取ることで依頼主の費用負担を軽減する提案も行っています。
解体工事の費用では、建材などの廃棄物処理にかかる費用が大きな割合を占めることがあります。イノベーションは古物商の許可を持っているため、この費用を抑える手助けになるかもしれません。例えば、工事で発生した鉄骨や金属類は廃棄物ではなく有価物として買い取ってもらえる可能性があります。その場合は買取金額を解体費用から差し引けるため、依頼主の負担が直接的に軽くなります。解体業者を選ぶ際には、このように費用を削減できる具体的な提案力があるかどうかも判断材料の一つになります。
- 内装・建物解体から産業廃棄物収集運搬までの一貫対応
- 調査から再利用の検討まで含めたプロジェクト全体の管理
- 古物商許可を活かした有価物の買取によるコスト削減提案
株式会社トミナガ
株式会社トミナガは、横浜市に拠点を置く解体工事の専門業者です。住宅・アパート・ビルなどの一般的な解体工事に対応しています。それに加え、コンクリート構造物を削り取る「はつり工事」や、アスベスト除去といった専門性の高い作業も手掛けています。特に、はつり工事では油圧クラッシャーを用いた低騒音・低振動・低粉塵での解体も可能です。ホームページでは、技術力だけでなく近隣住民への配慮の重要性についても詳しく言及されています。技術と心配りの両面から安心して工事を任せられる業者です。
解体工事で最も気になる点の一つが、騒音や振動によるご近所への影響です。トミナガのホームページでは「工事中の騒音や振動を『ゼロ』にすることは不可能」という現実を正直に認めた上で、「ご迷惑をかけないために自分になにができるか」を常に考える姿勢を大切にしていると述べられています。これは単に形式的な挨拶回りだけでなく、現場の作業員一人ひとりが日々の作業の中で丁寧に配慮してくれることへの期待につながります。ホームページ上でここまで近隣への配慮について具体的に言及している点は、業者選びの安心材料の一つとして評価できるポイントです。
- 住宅・ビル・内装など広範囲な解体工事
- はつり・毀し工事における専門的な技術力
- 低騒音・低振動・低粉塵工法への対応
隆政株式会社
隆政株式会社は、建物の骨格となる足場や鉄骨の工事を専門としています。これらの工事で培われた建物の構造に関する知識は、テナントや個人宅のリフォーム事業にも応用されています。リフォームに伴う内装解体にも対応しており、建物の安全性を考慮した丁寧な作業が可能です。現場では、インドネシアやベトナムからの技能実習生を含むチームが施工にあたっています。
足場や鉄骨の工事を専門にしているという点は、業者選びの参考になります。建物の骨格に関わる作業なので、構造についての深い知識が求められます。リフォームで壁を取り払ったり、内装を解体したりする際にも、どの部分が建物を支えているかを正確に把握している必要があります。こうした専門性を持つ業者であれば、建物を傷つけずに安全な工事を進めてくれることが期待できます。
- 足場や鉄骨工事に関する専門的な技術
- テナントから個人宅まで幅広く対応するリフォーム事業
- リフォームに伴う内装解体工事の実績
- インドネシアやベトナム出身の技能実習生も在籍
株式会社岩井解体興業
株式会社岩井解体興業は解体工事だけでなく、その後の土木・舗装工事や産業廃棄物の収集運搬までを自社で一貫して行っています。そのため依頼主は複数の業者と連絡を取る必要がなく、窓口を一本化できるのが特徴です。木造住宅のような小規模な建物から鉄骨ビルや橋桁といった大規模な構造物まで、幅広い解体工事に対応しています。また、廃材のリサイクルにも取り組み、環境への負荷を減らす活動も行っています。
解体から廃材処理までを1社で担う業者は少なくありませんが、岩井解体興業は土木や舗装工事まで自社で行える点が特徴です。例えば建物を解体した後の土地を駐車場にしたり、新しい建物の基礎工事を始めたりする場合に別の業者を探す手間が省けます。解体後の工程までスムーズに進められるため全体の工期を短縮しやすく、結果的にコストを抑えることにもつながります。
- 解体・土木・舗装・廃材運搬までの一貫した自社対応
- 木造住宅から橋桁まで、幅広い建造物に対応する技術
- 廃材のリサイクルを推進し、環境負荷の低減を実践
有限会社白亜建設
有限会社白亜建設は、アスベスト除去に関する専門的な技術を持つ解体業者です。同社は「白亜フレキシブル工法」という特許技術でアスベスト対策にあたります。この独自工法は、従来の方法に比べ安全性と経済性を両立させることを目指したものです。アスベストを含む古い建物の解体など、専門的な対応が必要な工事で費用や環境への影響を抑えたい場合に頼りになる選択肢です。
古い建物の解体で、大きな不安要素となるのがアスベストの存在です。工事が始まってから見つかると、想定外の費用や工期の延長につながることもあります。その点、白亜建設のようにアスベスト対策の特許技術を自社で保有していることは心強いポイントです。独自の工法が確立されているのは、それだけ多くの専門的な現場で課題と向き合い、解決してきた経験の表れです。専門性が高く慎重な対応が求められる工事だからこそ、こうした確かな技術に任せる安心感は大きいです。
- アスベスト除去に関する特許「白亜フレキシブル工法」を保有
- 安全性と経済性の両立を目指した独自工法
- 環境負荷の低減に配慮した施工
株式会社タウンホーム
株式会社タウンホームは、不動産事業も手掛ける建設会社です。そのため解体後の新築やリフォームだけでなく、土地の活用や売却といった選択肢まで含めて一つの窓口で相談できます。特に「子育て世代」や「子育てが終わった世代」などの家族構成の変化に応じた住まいの提案を得意としており、その内容はリフォーム専門誌で紹介されたこともあります。解体を暮らしが変わるきっかけと捉え、様々な可能性を検討したい場合に頼りになる会社です。
家の解体を考え始めるのは、お子さんの独立などの家族の形が変わるタイミングが多いものです。同社は不動産の専門家でもあるため、「解体して更地にした後、この土地をどうするのが一番良いか」という視点で相談に乗ってくれます。例えば新しく家を建てるのか、リフォームするのか、あるいは土地を売却するのか。それぞれの選択肢の利点や注意点を比較しながら自分たちの家族に合った方法を考えたい方にとって、心強い相談相手になります。
- 「子育て世代」など世代別の暮らしに合わせた住まいづくり
- 解体から新築・リフォームまでを1社で完結
- 不動産の専門家として土地の売却や活用も相談可能
株式会社デスポ
株式会社デスポは解体工事だけでなく、その後の廃棄物処理とリサイクルを専門とする会社です。環境マネジメントの国際規格である「ISO14001」を1999年に取得しており、環境への配慮を重視した事業体制を整えています。横浜市から優良事業者として表彰された実績も、その取り組みを裏付けています。また、動植物性残さのリサイクル能力を1日あたり5.2トンまで増強するなど具体的な設備投資も行っています。解体工事で発生した廃棄物を自社で責任を持って処理・再資源化できる体制が強みです。
解体工事を依頼する際、建物がなくなった後の廃棄物がどのように処理されるのかは、一般の方には見えにくい部分です。不適切な処理は不法投棄につながる可能性もあり、業者選びの重要なポイントです。その点、デスポのようにISO14001認証の取得や、具体的なリサイクル能力を公開している会社は廃棄物の処理プロセスが透明であると考えられます。自治体からの表彰実績も信頼性を判断する上での参考情報となります。解体後のことまで含めて安心して任せられる業者を探している方にとって、有力な選択肢の一つです。
- ISO14001認証に基づいた環境マネジメント
- 横浜市からの優良事業者表彰実績
- 1日あたり5.2トンの動植物性残さリサイクル能力
- 解体後の廃棄物処理・再資源化まで自社で完結
株式会社シフト
株式会社シフトは、横浜市を拠点に30年以上にわたりリフォーム・内装工事を手掛けている会社です。施工実績は3,700件を超えています。同社が専門としているのは、リフォームやリノベーションを前提とした「内装解体」です。マンションや店舗、医療施設など建物の構造を保ちながら内部だけを解体し、次の内装工事がスムーズに進むよう丁寧な作業を心掛けています。特にデザイン性や専門性が求められるマンションのモデルルームや医療施設での実績が豊富にある点は、技術力を判断する上で参考になります。
内装解体は、建物を丸ごと壊す工事とは異なり、残すべき柱や壁、配線などを傷つけずに不要な部分だけを的確に撤去する繊細さが求められます。後の内装工事の品質は、この解体作業の丁寧さに大きく左右されるためです。その点で同社が専門知識を要する医療施設や、デザイン性が重視されるモデルルームの解体を数多く経験しているという事実は一つの判断材料になります。複雑な構造の建物でもどこまで解体すれば安全か、どうすれば次の職人さんが作業しやすいかを理解している業者であれば、安心して工事を任せられます。
- 30年以上の業歴と3,700件を超える施工実績
- リフォームやリノベーションを前提とした「内装解体」が専門
- 横浜市を拠点に関東一円の工事に対応
- 専門性の高い医療施設やモデルルームの解体実績が豊富
横浜市の解体業者が見つかりませんでした。
解体業者の選び方でよくある質問
- 「建設業許可」と「解体工事業登録」を持つ業者、どちらに依頼すべき？
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「建設業許可」と「解体工事業登録」の差を判断基準にすることはおすすめしません。
建設業許可は取得要件に「建設業の管理責任者として5年以上の経営経験」や「500万円以上の自己資本または資金調達力があること」などが定められているため、企業として一定の信頼感が担保されていると言えます。
しかし解体工事業登録のみを行ってる業者が信頼に欠けるわけではありません。建設業許可の取得に向けて違反や事故を起こさないようコンプライアンス意識を高く持っている業者も数多く存在します。
- 解体業者によって見積金額に差が生まれるのはどうしてですか？
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それぞれの解体業者には得意分野・苦手分野があるからです。
同じ現場を見積もったとしても、解体業者ごとに見積金額に差が出るのが普通です。これは、「解体工事の経験」「重機などのリソース」「資格保有者」「職人の技術」などが解体業者によって異なるためです。
例えば過去に火災現場の解体を多く手掛けている業者は、火災現場が初めての業者よりも手順や流れを熟知しているため、工事をスムーズに進められます。複雑な案件であればあるほど、業者の経験値が工期に影響します。
また、重機を自社で数多く保有していればリース代（借りる費用）がかかりませんし、アスベストの調査・除去に対応できる資格を保有していれば外注の費用がかかりません。
このような要素によって解体業者には得意分野・苦手分野が存在するため、ご自身の解体現場に適した業者に依頼するようにしましょう。
- もし解体業者が不法投棄をしても、依頼した側は責任に問われませんか？
-
いいえ。工事の依頼主も責任に問われることがあります。
廃棄物がどのように処分されたか責任を負うのは「廃棄物の排出事業者」です。廃棄物処理法では解体業者ではなく工事の発注者(依頼者であるあなた自身)が排出事業者であると定められています。
不法投棄が行われた際、排出事業者に監督責任上の過失があると認められる場合は責任を問われる可能性があります。
- 相場より著しく安い価格と分かりながら契約した場合
- 許可・登録のない業者と知りながら依頼した場合
- 書面での契約を交わしていない場合
上記のような場合は依頼主の過失とみなされる恐れがあるため、解体業者の体制や見積書の内容は事前に確認しておきましょう。
- 相場よりも見積書の金額が高い場合はどうすれば良いですか？
-
相見積もりをして、「あなたの解体現場の適正価格」を見極めましょう
インターネット検索などで得られる「一般的な解体費用相場」は、参考にはなりますが絶対的なものではありません。例えば「アスベストの量が多い」「敷地の周囲が狭く重機が通れない」「残置物（不用品）の量が多い」など、個別の事情によって費用は高額になってしまいます。
あなたの解体現場の適正価格を見極めるには、複数の業者から見積もりを取って比較することが大切です。その中で著しく高額な業者、著しく安価な業者は依頼を避けるのが無難です。
また、どのような条件下で費用が高くなるのかを事前に調べておくことで、それが正当な金額なのかを判断しやすくなります。
スッキリ解体
【完全版】解体費用が高額になる4つのケース 解体工事って、そもそも何から始めればいいの？費用はいくらかかる？ 一般的な家を解体する場合、費用相場は90万円〜420万円です。ただし、現場の条件によって金額は大きく… - ホームページを持っていない業者に依頼をしてはダメですか？
-
問題ありません。ただし、業者の実態は確認しておきましょう。
解体業界ではインターネットでの情報発信を行わない事業者も多く、優良な解体業者でもホームページを持っていないことがあります。
ホームページを公開していない業者でも、実際に連絡・やり取りをした際に施工実績や得意な工事、料金体系など、気になる点が確認できれば問題ありません。
また、「普段から付き合いがある」「信頼できる人から紹介してもらった」など、業者の実態が確認できているケースであれば、ホームページの有無を気にする必要はありません。
ただし、世の中には「ペーパーカンパニー」と呼ばれる"名前だけが存在し実態を持たない会社"も存在するため、全く知らない業者に依頼をする際には十分注意しましょう。
- 解体現場と同じ市区町村の解体業者に依頼するのが普通ですか？
-
いいえ。他の市区町村や都道府県の解体業者への依頼も検討してみましょう。
解体業者は本社の所在地だけでなく、複数の市区町村・都道府県に出張できることがほとんどです。相見積もりの結果に納得いかない場合は、他の地域も含めて相見積もりを行うことで、より良い条件での契約を目指しましょう。
「従業員30名」と聞くと、とても心強く感じますね。それは、万が一担当の方に何かあっても、他のスタッフがしっかり現場を引き継いでくれるということ。大切な工事が途中で止まってしまう心配がありません。同時に複数の現場を動かせる会社の安定感は、頼れるパートナーとしての何よりの証です。一人ですべてを切り盛りするお店とはまた違う、チームで支える組織力こそが同社の大きな魅力です。