神奈川県横浜市の解体業者617社を比較｜費用相場と地域の解体事情 | 20ページ目
横浜市で信頼できる解体業者をお探しの方へ。
横浜市に所在する617社を、50の独自項目（対応工事・保有資格・安全対策など）で徹底調査しました。いざ業者を探し始めても、「高額な費用を請求されないか…」「近隣トラブルなく工事を終えたい」「悪徳業者に騙されたくない」など、業者選びの不安は尽きませんよね。
そこで本記事では、おすすめ業者の紹介に加え、 「横浜市の解体費用相場」や「地域の解体事情・補助金情報」 についても詳しく解説しています。
下の「横浜市の解体業者一覧」で業者を比較できます。一覧は「木造」「鉄骨造」といった工事内容での絞り込みも可能です。あなたにぴったりの、安心して任せられる一社をここで見つけてください。
この記事の案内人・編集長
稲垣 瑞稀
解体業界で6年間働く中で感じた『正しい情報が届かない』というもどかしさから、全記事の企画・編集に責任を持っています。専門家への直接取材を通じ、業界経験者として分かりやすい情報提供をお約束します。
横浜市の解体工事事情と地域特性
横浜市の概要
日本最大の政令指定都市である横浜市では、建物の老朽化と住民の高齢化が同時に進んでおり、空き家問題が深刻化しています。
横浜市は、人口約377万人を抱える日本最大の政令指定都市です。みなとみらい地区のような華やかな商業エリアがある一方で、市域の大部分は「谷戸（やと）」と呼ばれる丘陵地に広がる住宅街で成り立っています。
世帯数は多いものの、1世帯あたりの人数は少なく、特に高齢者の一人暮らしが増加傾向にあります。その結果、相続が発生した際に誰も住まなくなり、空き家になってしまう家が増えているのが現状です。
地形・道路事情と解体費用の傾向
「谷戸」と呼ばれる複雑な丘陵地と、昔ながらの狭い道路が入り組んでいるため、横浜市の解体費用は他の地域より高くなる傾向にあります。
- 地形の特徴：市域の多くは「谷戸」と呼ばれる、丘陵が複雑に入り組んだ地形で平地が少ないのが特徴です。高度経済成長期に斜面を切り開いて造られた住宅地も多く、当時作られた擁壁の老朽化や崖地の崩落リスクにも注意が必要です。
- 道路事情：昔の農道などがそのまま生活道路になった場所が多いため、重機や大型トラックが入れない4m未満の狭い道が数多く残っています。特に住宅密集地ではこの傾向が強く見られます。
- 費用への影響：重機が使えない現場では、手作業での解体や小さなトラックでの搬出（小運搬）が必須です。そのため工期が延びて人件費がかさみます。また、中心部では作業員の駐車場代や交通誘導員の費用も必要になり、これらも見積もりに上乗せされる要因です。
運営者 稲垣横浜市、特に丘陵地の現場でよくあるのが、古い擁壁のトラブルです。見積もり段階では安くても、工事が始まってから「擁壁が危険なので追加費用が必要です」と言われるケースが後を絶ちません。だからこそ、契約前に擁壁の安全性や追加費用の可能性について、具体的に説明してくれる誠実な業者を選ぶことが本当に重要です。
限界集落化するニュータウン：郊外団地の高齢化問題
高度経済成長期に建てられた郊外の団地では住民の高齢化が深刻で、建物が古くなっても建て替えの合意形成ができない、という難しい状況にあります。
横浜市の郊外、特に昭和40年代から50年代に開発された団地では、住民の高齢化が深刻な問題です。例えば、保土ケ谷区の笹山団地（約1,480戸）では高齢化率が58.4%、金沢区の六浦内川ハイムでは66.7%に達しており、住民の半数以上が高齢者という団地も珍しくありません。
こうした団地の多くはエレベーターがない階段室型の建物で、高齢者が上層階に孤立する「団地内限界集落」化も進んでいます。本来は建て替えの時期ですが、所有者の大半が高齢で費用負担が重く、合意形成が非常に難しいため、有効な対策が打てないまま老朽化が進んでしまっています。
解体工事・空き家対策の補助金
横浜市では、2000年5月末以前に建てられた木造住宅や、倒壊の危険があるブロック塀の解体に対して手厚い補助金制度を設けています。
| 制度名 | 補助金額・率 | 対象・条件 |
|---|---|---|
| 木造住宅除却補助制度 | 最大50万円 | 平成12年(2000年)5月末以前に着工された木造住宅。※旧耐震(昭和56年5月以前)は一律50万円、それ以降は所得等により20～40万円。 |
| ブロック塀等改善事業 | 最大50万円（除却費用の9/10など） | 道路に面した高さ1m以上で、倒壊の恐れがあると判定されたブロック塀など。 |
木造住宅の補助金申請は2025年12月26日まで、ブロック塀の補助金は申請前に市による現地調査（約2ヶ月必要）が必須といった条件があります。それぞれ期限や手続きが異なるため、早めに準備を始めることが大切です。
※制度の最新情報や申請様式は、必ず自治体の公式サイトをご確認ください。
横浜市の公式サイトで詳細を見る
廃棄物処理と分別ルール
市内で出る解体廃棄物は、主に沿岸部の処理施設へ運ばれます。地域の廃棄物処理は、武松商事株式会社のような地元の有力企業が支えています。
横浜市内の解体現場から出る廃棄物は、渋滞の多い幹線道路を通って、沿岸部の工業地帯にある中間処理施設へ運ばれるのが一般的です。この運搬コストが、解体費用の見積もり金額に影響します。
市内には武松商事株式会社のように、収集運搬からリサイクルまで一貫して担う地域に根差した企業があり、廃棄物の適正な処理を支えています。業者を選ぶときは、アスベスト（石綿）のような特殊な廃棄物の処理許可をきちんと持っているか、事前に確認することが重要です。
運営者 稲垣横浜市で解体工事を成功させるには、郊外団地の高齢化といった社会的な背景をふまえ、市の手厚い補助金を最大限に活用することが大切です。その上で、「谷戸」特有の狭い道や崖地の工事に慣れている、専門的な業者を選ぶことが失敗しないための重要なポイントです。
横浜市の解体費用相場
| 建物構造 | 坪単価あたりの解体費用 | 価格幅 |
|---|---|---|
| 木造 | 37,600円 | 24,000～70,000円 |
| 鉄骨造 | 43,700円 | 28,000～100,000円 |
| RC造 | 78,200円 | 65,000～120,000円 |
| 内装解体 | 43,500円 | 15,000～80,000円 |
※費用相場データは、一般社団法人あんしん解体業者認定協会の提供データをもとに、スッキリ解体が独自に分析・算出したものです。
優良な解体業者の選び方
解体業者を選ぶ際は、価格だけでなく「建設業許可の有無」「過去の行政処分歴」「工事賠償責任保険の加入」など、多角的なチェックが必要です。以下の記事では、優良業者を見極めるための18のチェックポイントを専門家が詳しく解説しています。契約前にぜひご一読ください。
当サイト独自の50の調査項目
掲載業者は、口コミや広告といった曖昧な情報ではなく客観的な事実情報を掲載しています。
企業経験・規模 (7)
対応工事 (10)
保有資格 (9)
安全対策・リスク管理 (7)
顧客対応・サービス (17)
※項目にカーソルを合わせると詳細な説明が表示されます。
横浜市の解体業者一覧
横浜市の解体業者、全617社をご紹介します。
株式会社京浜マリンエンジニアリング
株式会社京浜マリンエンジニアリングは、1949年に船舶の建造と修理を手掛ける会社として創業しました。船の複雑な曲線に合わせて鉄板を曲げ、溶接する船舶造修の技術が同社の事業の基盤となっています。この専門技術は、現在では橋梁工事やシールド工法による都市土木工事、鉄道工事といった大規模な建設プロジェクトにも応用されています。取引先には大手ゼネコンや造船会社が名を連ねており、長年にわたって高水準の品質が求められる現場を数多く担当してきました。特に、造船所のドックや岸壁を利用して橋梁などの大きな鋼構造物を組み立て、海上輸送で建設現場まで運搬・設置する独自のノウハウを持っています。これにより、陸上輸送が難しい大型構造物の工事にも対応が可能です。計画段階から施工まで一貫して請け負う体制も整っており、様々なインフラ整備の現場を支えています。
- 1949年創業の長い歴史
- 船舶の建造・修理で培った鍛冶・溶接技術
- 橋梁やシールド工法など大規模建設プロジェクトへの応用
- 大手ゼネコンや造船会社との安定した取引実績
株式会社京浜
株式会社京浜は解体工事だけでなく、その後の造成や新築工事まで一貫して手掛ける総合建設業者です。国土交通大臣から解体を含む21種類の建設業許可を取得しているため、建物を壊した後の土地利用まで見据えた計画をまとめて任せられます。品質管理（ISO9001）と環境管理（ISO14001）の国際認証を取得している点も特徴です。これは、工事の進め方が国際的な基準に沿って管理されていることを示します。鹿島建設や大成建設といった大手ゼネコンが主な取引先であることから、同社の技術力や安全管理体制が高い水準にあることがうかがえます。146名の正社員が在籍し、全国での工事に対応できる体制が整っているため、大規模なプロジェクトを検討している場合にも相談しやすいです。
大手ゼネコンと継続的に取引があるという点は、業者の信頼性を判断する上で参考情報になります。なぜなら、大手ゼネコンは取引先を選ぶ際に技術力だけでなく、安全管理やコンプライアンス（法令遵守）の体制を非常に厳しく審査するためです。その審査を通過してパートナーとして選ばれているということは、会社の総合力が高い水準にあることの客観的な裏付けです。特に工期が長く関係者も多い大規模な工事や、周辺への配慮が不可欠な都市部での工事を依頼する際に、こうした実績は安心して任せられるかどうかの判断材料の一つになります。
- 国交省による21種類の建設業許可
- 品質と環境に関する国際認証（ISO）の取得
- 鹿島建設や大成建設など大手ゼネコンとの取引実績
- 正社員146名による全国対応の組織力
株式会社栄進建設サービス
株式会社栄進建設サービスは、昭和63年に創業した建設会社です。JR東日本や京急グループ、大手ゼネコン、国土交通省といった企業や官公庁との取引実績を持っています。同社の特徴の一つに「営繕24時間緊急対応」があります。これは、建物の突発的なトラブルにいつでも対応する体制のことで、日頃から様々な建物の構造に触れていることになります。こうした経験は、建物の構造を正確に理解した上での、安全な解体工事に活かされています。また、「特定建設業許可」と「1級建築士事務所」の登録もしているため、解体工事だけでなく、その後の土地活用や新築、リフォームに関する相談も可能です。解体から次のステップまで一貫して任せられます。
官公庁や大手ゼネコンの工事を請け負っている点は、業者選定の参考になります。これらの発注者は業者に対して技術力はもちろん、安全管理やコンプライアンスの遵守など、非常に厳しい基準を設けているのが一般的です。その基準をクリアしているということは、信頼性を判断する上での一つの目安です。また、「営繕の緊急対応」を手掛けている点も注目です。様々な状況で建物の構造を見てきた経験は予期せぬトラブルが起こりやすい解体現場において、的確な判断を下すための土台になります。解体後の新築まで見据えている場合、建築のことも分かる解体業者に依頼する利点は大きいです。
- 官公庁や大手企業との豊富な取引実績
- 建物の構造を熟知した「営繕24時間緊急対応」
- 「特定建設業許可」と「1級建築士事務所」登録
- 解体から土地活用、新築までの一貫対応
林土木建設株式会社
林土木建設株式会社は、横浜市港北区で公共土木工事や公共施設の改修などを長年手掛けている会社です。学校の建て替えや宅地造成といった、地域社会に深く関わる大規模なプロジェクトの実績も持っています。公共工事では単に建物を壊すだけでなく、解体後の土地をどのように利用するかまで計画し、行政との複雑な手続きや地域住民への配慮が欠かせません。同社はそうした経験が豊富なため、解体後の土地活用についても相談したい場合に、頼りになる業者です。
公共工事を多く手掛けているという点は、業者選びの重要な参考になります。なぜなら、役所が発注する工事は安全管理や施工品質、提出書類の正確さなど、民間の工事よりも厳しい基準が設けられていることが多いからです。学校の建て替えや宅地造成といった実績は、それらの基準をクリアしてきた証拠です。
- 横浜市港北区を拠点に公共土木工事を長年受注
- 学校の建て替えや宅地造成といった大規模工事の実績
- 地域社会との調和を重視した丁寧な施工
株式会社トライアングル
株式会社トライアングルは、高齢者や障がいを持つ方のための介護リフォームやバリアフリー工事を専門とする会社です。手すりの設置をはじめとする多くの施工実績があり、住む人の身体状況や将来の生活まで考えたプランニングを得意としています。リフォームに伴う内装解体においても、その専門知識が活かされます。解体後の空間がより安全で快適なものになるよう、依頼主の目線に立った提案が期待できます。
介護リフォームを専門としている点は、業者選びの参考になります。単に壁を取り払うだけでなく、将来車椅子が通りやすいように通路の幅を確保したり、段差をなくしたりと、依頼主のその後の暮らしを見据えた解体計画を立てられるからです。「解体工事をきっかけに、家をより安全な場所にしたい」と考えている方にとって、福祉の視点を持つ同社は心強い相談相手です。
- 高齢者・障がい者向けの介護リフォームが専門
- バリアフリー工事や手すり設置の実績
- 依頼主の身体状況や将来を考慮したプランニング
- 福祉の視点を取り入れた内装解体
株式会社前田勘四郎商店
株式会社前田勘四郎商店は、産業廃棄物の収集運搬を主な事業とする会社です。その専門知識を活かして、店舗やオフィスの原状回復などに伴う内装解体も手掛けています。解体工事で発生する多種多様な廃棄物も、同社が法令に則って自社で適正に処理します。解体から最終的な廃棄物処理までを一貫して依頼できるため、複数の業者に手配する手間がありません。
内装解体では、木くずや金属、プラスチックなど様々な種類の廃棄物が出ます。これらは法律に従って正しく分別・処理する必要があり、万が一不適切な処理が行われると、工期が延長されて追加費用が発生する可能性がゼロではありません。その点、廃棄物処理を専門とする業者であれば、分別や処理の方法を熟知しているため安心です。特にコンプライアンスを重視する法人にとって、法令遵守の面で信頼できる業者です。
- 産業廃棄物収集運搬業としての専門性
- 解体から廃棄物処理までの一貫対応
- 法令を遵守した適正な廃棄物処理
株式会社Urban Quality
株式会社Urban Qualityは、建築・大規模修繕・リフォームなどを手掛ける総合建設業者です。そのため建物の建設からその後の維持管理までを一貫して任せられます。解体を専門とする業者ではないため、解体工事のみを依頼したい場合は対応可能か事前に問い合わせる必要があります。
総合建設業者は、建物を「建てる」「直す」「維持する」ことを主な仕事としています。そのため、解体工事は「新しい建物を建てるための準備」と位置づけている場合がほとんどです。もし解体した後にビルやマンションを新しく建てる計画があるなら、同社のような業者にまとめて相談できるという利点があります。一方で、解体だけを終わらせたいという場合は解体専門の業者と比べてみるのが良いでしょう。
- 建築・大規模修繕・リフォーム・土木など幅広い事業領域
- 建物の建設から維持管理まで一貫して対応
- 解体専門ではなく総合建設業が主体
笹田実業株式会社
笹田実業株式会社は、1962年に創業した横浜市に拠点を置く会社です。長年にわたり運送業や廃棄物収集運搬業を手掛けており、その経験を活かして家屋解体事業も展開しています。同社の大きな特徴は、解体工事で発生するコンクリート片や木材などの廃棄物を自社で収集・運搬できる点です。神奈川県・東京都・横浜市など複数の自治体から産業廃棄物収集運搬業の許可を得ているため、解体から後処理まで一貫して任せられます。
解体工事を依頼する際、意外と見落としがちなのが「解体で出た廃棄物がどう処理されるか」という点です。木材やコンクリートは産業廃棄物にあたるため、法律に沿って正しく処理しなければなりません。笹田実業のように解体だけでなく産業廃棄物収集運搬の許可も自社で取得している業者は、処理まで責任を持って対応してくれるため安心感があります。解体と廃棄物処理を別々の会社に依頼する必要がなく、窓口が一本化される点も依頼主にとって分かりやすいです。
- 創業1962年の豊富な事業経験
- 解体から廃棄物処理まで自社で完結
- 神奈川・東京エリアの産廃収集運搬許可を保有
- 運送業からイベント企画まで手掛ける多角的な事業展開
株式会社渡辺組
株式会社渡邊組は、1916年に創業した総合建設業者です。100年以上にわたり横浜市に根差して建築や解体など、街の建物に関する様々な工事を手掛けてきました。総合建設業であるため、ただ建物を壊すだけでなく、その後の土地活用や新築のことまで考えて計画を立てるのが特徴です。解体後の工程を熟知しているからこそ、次の建築がスムーズに進むような解体方法を提案してくれます。解体から新築まで1社で相談できるため、全体を通して計画を進めたい場合に適しています。
解体後に新築や土地の売却を考えているなら、総合建設業者が解体を行うことの利点は大きいです。解体専門の業者と比べ、次の工程で何が必要になるかを理解しているからです。例えば新しい家の基礎工事がしやすいように土地を整地したり、関連する法的手続きを先回りして準備したりといった配慮が期待できます。渡邊組のように特定の地域で長く事業を続けている会社は、その土地ならではの条例や地盤の特性にも詳しいため、解体から次のステップまで安心して相談できます。
- 1916年から横浜で続く事業の歴史
- 解体後の新築や土地活用まで考慮した計画
- 地域の特性を理解した上での一貫対応
株式会社神奈川ナブコ
株式会社神奈川ナブコは、1965年に設立された建設会社です。横浜市に本社を置き、神奈川県内を中心に事業を展開しています。同社の信頼性を判断する上で参考になるのが、その主要な取引先です。神奈川県庁や横浜市庁といった官公庁、鹿島建設や大成建設などの大手ゼネコン、県内の主要な銀行やホテルなど、多くの組織との取引実績があります。事業内容は自動ドアや建材の設置にとどまらず、土木・建築・解体工事など22業種にわたる建設業許可を取得しています。これにより、建物の新築から解体、メンテナンスまで、様々なニーズに1社で対応できる体制を整えています。また、品質管理にも注力しており、2003年には品質マネジメントシステムの国際規格であるISO9001の認証を全社で取得しています。長年の実績と公的な認証は、安心して工事を任せられる業者選びの判断材料となります。
企業の信頼性を見極める際に、どのような組織と取引があるかは重要な情報です。特に神奈川ナブコのように官公庁や大手ゼネコンが取引先に名を連ねている点は注目に値します。これらの組織は取引を開始するにあたり、技術力や実績はもちろん、経営の安定性や法令を遵守する姿勢なども厳しく審査するのが一般的です。長年にわたってこうした取引が続いているという事実は、同社が社会的に高い信用を得ていることの現れです。
- 1965年設立、半世紀を超える事業実績
- 官公庁、大手ゼネコン、金融機関などとの豊富な取引実績
- 解体工事を含む22業種の建設業許可を取得
- 品質マネジメントシステムの国際規格「ISO9001」の認証
横浜市の解体業者が見つかりませんでした。
解体業者の選び方でよくある質問
- 「建設業許可」と「解体工事業登録」を持つ業者、どちらに依頼すべき？
-
「建設業許可」と「解体工事業登録」の差を判断基準にすることはおすすめしません。
建設業許可は取得要件に「建設業の管理責任者として5年以上の経営経験」や「500万円以上の自己資本または資金調達力があること」などが定められているため、企業として一定の信頼感が担保されていると言えます。
しかし解体工事業登録のみを行ってる業者が信頼に欠けるわけではありません。建設業許可の取得に向けて違反や事故を起こさないようコンプライアンス意識を高く持っている業者も数多く存在します。
- 解体業者によって見積金額に差が生まれるのはどうしてですか？
-
それぞれの解体業者には得意分野・苦手分野があるからです。
同じ現場を見積もったとしても、解体業者ごとに見積金額に差が出るのが普通です。これは、「解体工事の経験」「重機などのリソース」「資格保有者」「職人の技術」などが解体業者によって異なるためです。
例えば過去に火災現場の解体を多く手掛けている業者は、火災現場が初めての業者よりも手順や流れを熟知しているため、工事をスムーズに進められます。複雑な案件であればあるほど、業者の経験値が工期に影響します。
また、重機を自社で数多く保有していればリース代（借りる費用）がかかりませんし、アスベストの調査・除去に対応できる資格を保有していれば外注の費用がかかりません。
このような要素によって解体業者には得意分野・苦手分野が存在するため、ご自身の解体現場に適した業者に依頼するようにしましょう。
- もし解体業者が不法投棄をしても、依頼した側は責任に問われませんか？
-
いいえ。工事の依頼主も責任に問われることがあります。
廃棄物がどのように処分されたか責任を負うのは「廃棄物の排出事業者」です。廃棄物処理法では解体業者ではなく工事の発注者(依頼者であるあなた自身)が排出事業者であると定められています。
不法投棄が行われた際、排出事業者に監督責任上の過失があると認められる場合は責任を問われる可能性があります。
- 相場より著しく安い価格と分かりながら契約した場合
- 許可・登録のない業者と知りながら依頼した場合
- 書面での契約を交わしていない場合
上記のような場合は依頼主の過失とみなされる恐れがあるため、解体業者の体制や見積書の内容は事前に確認しておきましょう。
- 相場よりも見積書の金額が高い場合はどうすれば良いですか？
-
相見積もりをして、「あなたの解体現場の適正価格」を見極めましょう
インターネット検索などで得られる「一般的な解体費用相場」は、参考にはなりますが絶対的なものではありません。例えば「アスベストの量が多い」「敷地の周囲が狭く重機が通れない」「残置物（不用品）の量が多い」など、個別の事情によって費用は高額になってしまいます。
あなたの解体現場の適正価格を見極めるには、複数の業者から見積もりを取って比較することが大切です。その中で著しく高額な業者、著しく安価な業者は依頼を避けるのが無難です。
また、どのような条件下で費用が高くなるのかを事前に調べておくことで、それが正当な金額なのかを判断しやすくなります。
スッキリ解体
【完全版】解体費用が高額になる4つのケース 解体工事って、そもそも何から始めればいいの？費用はいくらかかる？ 一般的な家を解体する場合、費用相場は90万円〜420万円です。ただし、現場の条件によって金額は大きく… - ホームページを持っていない業者に依頼をしてはダメですか？
-
問題ありません。ただし、業者の実態は確認しておきましょう。
解体業界ではインターネットでの情報発信を行わない事業者も多く、優良な解体業者でもホームページを持っていないことがあります。
ホームページを公開していない業者でも、実際に連絡・やり取りをした際に施工実績や得意な工事、料金体系など、気になる点が確認できれば問題ありません。
また、「普段から付き合いがある」「信頼できる人から紹介してもらった」など、業者の実態が確認できているケースであれば、ホームページの有無を気にする必要はありません。
ただし、世の中には「ペーパーカンパニー」と呼ばれる"名前だけが存在し実態を持たない会社"も存在するため、全く知らない業者に依頼をする際には十分注意しましょう。
- 解体現場と同じ市区町村の解体業者に依頼するのが普通ですか？
-
いいえ。他の市区町村や都道府県の解体業者への依頼も検討してみましょう。
解体業者は本社の所在地だけでなく、複数の市区町村・都道府県に出張できることがほとんどです。相見積もりの結果に納得いかない場合は、他の地域も含めて相見積もりを行うことで、より良い条件での契約を目指しましょう。
船舶の建造・修理経験があるという点は、鉄工技術の高さを判断する上で重要な参考になります。船体は平らな鉄板ではなく、水圧に耐えるための複雑な曲線でできています。この曲線を正確に作り出すには、鉄を叩いたり熱したりして自在に成形する、熟練の技術が欠かせません。こうした繊細な加工技術を持つ業者であれば、橋梁やトンネルなど、少しのズレも許されない大規模な社会インフラの建設工事においても、高い品質が期待できます。特に狭い場所や難しい条件での作業でも、精度を落とさずに対応できる技術力は、多くの大手企業から信頼を得ている理由の一つです。