神奈川県横浜市の解体業者617社を比較｜費用相場と地域の解体事情 | 21ページ目
横浜市で信頼できる解体業者をお探しの方へ。
横浜市に所在する617社を、50の独自項目（対応工事・保有資格・安全対策など）で徹底調査しました。いざ業者を探し始めても、「高額な費用を請求されないか…」「近隣トラブルなく工事を終えたい」「悪徳業者に騙されたくない」など、業者選びの不安は尽きませんよね。
そこで本記事では、おすすめ業者の紹介に加え、 「横浜市の解体費用相場」や「地域の解体事情・補助金情報」 についても詳しく解説しています。
下の「横浜市の解体業者一覧」で業者を比較できます。一覧は「木造」「鉄骨造」といった工事内容での絞り込みも可能です。あなたにぴったりの、安心して任せられる一社をここで見つけてください。
この記事の案内人・編集長
稲垣 瑞稀
解体業界で6年間働く中で感じた『正しい情報が届かない』というもどかしさから、全記事の企画・編集に責任を持っています。専門家への直接取材を通じ、業界経験者として分かりやすい情報提供をお約束します。
横浜市の解体工事事情と地域特性
横浜市の概要
日本最大の政令指定都市である横浜市では、建物の老朽化と住民の高齢化が同時に進んでおり、空き家問題が深刻化しています。
横浜市は、人口約377万人を抱える日本最大の政令指定都市です。みなとみらい地区のような華やかな商業エリアがある一方で、市域の大部分は「谷戸（やと）」と呼ばれる丘陵地に広がる住宅街で成り立っています。
世帯数は多いものの、1世帯あたりの人数は少なく、特に高齢者の一人暮らしが増加傾向にあります。その結果、相続が発生した際に誰も住まなくなり、空き家になってしまう家が増えているのが現状です。
地形・道路事情と解体費用の傾向
「谷戸」と呼ばれる複雑な丘陵地と、昔ながらの狭い道路が入り組んでいるため、横浜市の解体費用は他の地域より高くなる傾向にあります。
- 地形の特徴：市域の多くは「谷戸」と呼ばれる、丘陵が複雑に入り組んだ地形で平地が少ないのが特徴です。高度経済成長期に斜面を切り開いて造られた住宅地も多く、当時作られた擁壁の老朽化や崖地の崩落リスクにも注意が必要です。
- 道路事情：昔の農道などがそのまま生活道路になった場所が多いため、重機や大型トラックが入れない4m未満の狭い道が数多く残っています。特に住宅密集地ではこの傾向が強く見られます。
- 費用への影響：重機が使えない現場では、手作業での解体や小さなトラックでの搬出（小運搬）が必須です。そのため工期が延びて人件費がかさみます。また、中心部では作業員の駐車場代や交通誘導員の費用も必要になり、これらも見積もりに上乗せされる要因です。
運営者 稲垣横浜市、特に丘陵地の現場でよくあるのが、古い擁壁のトラブルです。見積もり段階では安くても、工事が始まってから「擁壁が危険なので追加費用が必要です」と言われるケースが後を絶ちません。だからこそ、契約前に擁壁の安全性や追加費用の可能性について、具体的に説明してくれる誠実な業者を選ぶことが本当に重要です。
限界集落化するニュータウン：郊外団地の高齢化問題
高度経済成長期に建てられた郊外の団地では住民の高齢化が深刻で、建物が古くなっても建て替えの合意形成ができない、という難しい状況にあります。
横浜市の郊外、特に昭和40年代から50年代に開発された団地では、住民の高齢化が深刻な問題です。例えば、保土ケ谷区の笹山団地（約1,480戸）では高齢化率が58.4%、金沢区の六浦内川ハイムでは66.7%に達しており、住民の半数以上が高齢者という団地も珍しくありません。
こうした団地の多くはエレベーターがない階段室型の建物で、高齢者が上層階に孤立する「団地内限界集落」化も進んでいます。本来は建て替えの時期ですが、所有者の大半が高齢で費用負担が重く、合意形成が非常に難しいため、有効な対策が打てないまま老朽化が進んでしまっています。
解体工事・空き家対策の補助金
横浜市では、2000年5月末以前に建てられた木造住宅や、倒壊の危険があるブロック塀の解体に対して手厚い補助金制度を設けています。
| 制度名 | 補助金額・率 | 対象・条件 |
|---|---|---|
| 木造住宅除却補助制度 | 最大50万円 | 平成12年(2000年)5月末以前に着工された木造住宅。※旧耐震(昭和56年5月以前)は一律50万円、それ以降は所得等により20～40万円。 |
| ブロック塀等改善事業 | 最大50万円（除却費用の9/10など） | 道路に面した高さ1m以上で、倒壊の恐れがあると判定されたブロック塀など。 |
木造住宅の補助金申請は2025年12月26日まで、ブロック塀の補助金は申請前に市による現地調査（約2ヶ月必要）が必須といった条件があります。それぞれ期限や手続きが異なるため、早めに準備を始めることが大切です。
※制度の最新情報や申請様式は、必ず自治体の公式サイトをご確認ください。
横浜市の公式サイトで詳細を見る
廃棄物処理と分別ルール
市内で出る解体廃棄物は、主に沿岸部の処理施設へ運ばれます。地域の廃棄物処理は、武松商事株式会社のような地元の有力企業が支えています。
横浜市内の解体現場から出る廃棄物は、渋滞の多い幹線道路を通って、沿岸部の工業地帯にある中間処理施設へ運ばれるのが一般的です。この運搬コストが、解体費用の見積もり金額に影響します。
市内には武松商事株式会社のように、収集運搬からリサイクルまで一貫して担う地域に根差した企業があり、廃棄物の適正な処理を支えています。業者を選ぶときは、アスベスト（石綿）のような特殊な廃棄物の処理許可をきちんと持っているか、事前に確認することが重要です。
運営者 稲垣横浜市で解体工事を成功させるには、郊外団地の高齢化といった社会的な背景をふまえ、市の手厚い補助金を最大限に活用することが大切です。その上で、「谷戸」特有の狭い道や崖地の工事に慣れている、専門的な業者を選ぶことが失敗しないための重要なポイントです。
横浜市の解体費用相場
| 建物構造 | 坪単価あたりの解体費用 | 価格幅 |
|---|---|---|
| 木造 | 37,600円 | 24,000～70,000円 |
| 鉄骨造 | 43,700円 | 28,000～100,000円 |
| RC造 | 78,200円 | 65,000～120,000円 |
| 内装解体 | 43,500円 | 15,000～80,000円 |
※費用相場データは、一般社団法人あんしん解体業者認定協会の提供データをもとに、スッキリ解体が独自に分析・算出したものです。
優良な解体業者の選び方
解体業者を選ぶ際は、価格だけでなく「建設業許可の有無」「過去の行政処分歴」「工事賠償責任保険の加入」など、多角的なチェックが必要です。以下の記事では、優良業者を見極めるための18のチェックポイントを専門家が詳しく解説しています。契約前にぜひご一読ください。
当サイト独自の50の調査項目
掲載業者は、口コミや広告といった曖昧な情報ではなく客観的な事実情報を掲載しています。
企業経験・規模 (7)
対応工事 (10)
保有資格 (9)
安全対策・リスク管理 (7)
顧客対応・サービス (17)
※項目にカーソルを合わせると詳細な説明が表示されます。
横浜市の解体業者一覧
横浜市の解体業者、全617社をご紹介します。
芝浦エンジニアリング株式会社
芝浦エンジニアリング株式会社は、東証プライムに上場している芝浦メカトロニクス株式会社のグループ企業です。そのため、安全管理や法令遵守に対する意識が非常に高く、体制が整っている点が特徴です。特に、大規模な工場や事業所の設備更新に伴う解体工事を得意としています。工場の生産ラインを動かしながら解体を進めるなど、事業への影響をできるだけ抑えた計画を立ててくれるため、安心して相談できます。
- 東証プライム上場企業のグループ会社
- 大規模な工場や事業所の解体を得意とする
- 稼働中の生産ラインへの影響を抑えた工事計画
- 徹底した安全管理と法令遵守の体制
株式会社タスク建設
株式会社タスク建設は横浜市に拠点を置く総合建設会社です。新築工事からリニューアル工事、とび工事まで幅広く手掛けおり、RC造のマンションやビルの実績が多数あります。複雑な構造を持つ建物の建築に慣れているため、解体工事においても建物の構造を理解した上での安全な作業が期待できます。また、自社でとび工事部を保有している点も特徴です。これにより、解体工事に不可欠な足場の設置を外部に委託することなく自社で一貫して行えます。新築工事ではZEHやIoTといった最新技術を取り入れたモデルハウスを建設するなど、幅広い技術力を持つ会社です。
解体工事では、まず建物の周りに足場を組んでシートで覆うところから始まりますが、この足場設置を専門業者に外注する会社も少なくありません。タスク建設のように自社で対応できる場合、工事全体のスケジュール管理がしやすく連携もスムーズです。特に隣の家との距離が近い住宅密集地での工事では、現場の状況に合わせた安全な足場を迅速に組めるかどうかが工事の質を左右する重要なポイントです。
- RC造の施工実績が豊富
- 自社にとび工事部を保有
- 解体工事の足場設置も自社で一貫対応
- ZEHやIoTに対応した住宅建築も手掛ける
- 1級建築士など国家資格保有者が多数在籍
有限会社ホーシン
有限会社ホーシンは、横浜市西区に拠点を置く解体業者です。同社の特徴として、神奈川県や横浜市といった自治体から公共工事を受注している点が挙げられます。これは自治体が定める技術力や管理体制の基準を満たしていることを示します。また、解体工事だけでなく産業廃棄物の収集運搬を一貫して自社で管理しています。そのため、各工程間の連携が取りやすく、工事が円滑に進むことが期待できます。
ホームページで主要取引先に自治体の名前が記載されている点は、業者選びの参考になります。公共工事を請け負うには、民間工事以上に法令遵守や書類の正確性などが厳しく審査されるのが一般的です。そのため自治体から工事を受注した経験があるということは「その会社が社会的なルールを守り、真面目に業務を遂行する姿勢を持っている」と判断する一つの客観的な材料になります。
- 神奈川県や横浜市など、公共工事の受注実績
- 解体から産業廃棄物収集運搬までの一貫対応
- 横浜市西区を拠点とする地域密着型の経営
高田興業株式会社
高田興業株式会社は、一般的な家屋ではなく特殊な重量物の解体を専門に手掛けています。過去には電車車両や工場の大型プレス機など、複雑な構造を持つ機械の解体も行ってきました。こうした作業は、重機による解体と人の手による精密な作業の両方が必要です。また、同社は古物商の許可を取得しているため解体で発生した金属などを有価物として買い取れます。これにより、依頼主は廃棄物処理にかかる費用を抑えられます。
高田興業が持つ「古物商」の許可は費用面で注目したいポイントです。解体で出た金属は産業廃棄物として処分費用がかかりますが、古物商の許可があれば、これを「有価物」として買い取ってもらえます。つまり本来は処分にお金がかかるはずのものが、逆にお金になる可能性があるということです。依頼主にとっては最終的な工事費用を抑えることにつながるため、こうした許可を持っているかどうかは業者選びの参考になります。
- 電車車両や工場の大型産業機械など、特殊重量物の解体を専門に扱う
- 重機と手作業を組み合わせた、精密さが求められる解体工事
- 古物商許可を保有し、解体で発生した金属などの買い取りが可能
タカシマ企画株式会社
タカシマ企画株式会社は、内装工事とリフォームを専門とする会社です。これまで、個人住宅はもちろん、医療施設、学校、店舗といった様々な建物の施工を手掛けてきた実績があります。ホームページでは「医療関係施設の内装工事」や「学校関係施設の外装工事」など、具体的な事例を写真で確認できます。見積もりから施工完了までを自社で一貫して管理しているため、工事の各段階で依頼内容が正確に反映されやすい体制が整っています。
施工実績をチェックする際、どのような建物を手掛けてきたかは、業者選びの判断材料になります。特に医療施設や学校の内装は、衛生面や安全性において一般住宅よりも厳しい基準が求められることがあります。そうした多様な現場を経験している業者であれば、様々な状況に合わせた適切な施工が期待できます。ホームページで実際の施工写真を確認できる点も、仕上がりのイメージを具体的に掴む上で大いに参考になります。
- 医療施設や学校など公共性の高い建物の施工実績
- ホームページで具体的な施工事例を写真付きで公開
- 見積もりから施工完了までの一貫した管理体制
株式会社眞工務店
株式会社眞工務店は、社内に1級建築士事務所「眞設計」を併設しているのが大きな特徴です。そのため、古い家の解体から、その後の新築工事までをまとめて依頼できます。解体と建築の窓口が一つになることで、依頼主の負担が少なく、打ち合わせもスムーズに進めやすいのが嬉しいポイントです。設計の段階から解体後の土地を活かしたプランを考え、耐震性や省エネ性を考慮した住まいづくりに対応してくれます。
解体から新築までを一つの会社で担ってもらえるのは、家づくりを計画する上で非常に大きな利点です。もし解体と建築を別々の会社に依頼すると、依頼主は双方の業者と打ち合わせを行う必要があり、時には情報の伝達漏れが起こる可能性も否定できません。その点、株式会社眞工務店のように、設計を担当する建築士が解体の段階から関わることで、新築のプランに沿った無駄のない工事が期待できます。これから建て替えを検討している方にとって安心材料です。
- 社内に1級建築士事務所を併設
- 解体から新築まで一貫して依頼可能
- 耐震・省エネ性能を考慮した設計
- 施工後のアフターフォローにも対応
石井建設工業株式会社
石井建設工業株式会社は1921年の創業以来、100年以上にわたって横浜を拠点に事業を展開しています。横浜市から優良工事として数多くの表彰を受けている点は、同社の技術力を判断する上での参考になります。また、「横浜型地域貢献企業」の認定を受けたり、箱根駅伝コースの清掃活動に参加したりと、地域社会との関わりを大切にしている企業です。
解体工事を依頼する際、近隣住民との関係を心配される方は少なくありません。その点、石井建設工業は横浜で100年以上事業を続けているため、地域での知名度が高いという特徴があります。地元の清掃活動などにも参加しているため、「あの会社だな」と、住民の方に認識されている場合も多いでしょう。こうした「顔が見える関係」は工事への心理的な不安を和らげることにつながります。工事の騒音や振動への理解も得やすくなり、結果としてトラブルの防止に役立つことが期待できます。
- 1921年創業、100年を超える業歴
- 横浜市からの優良工事表彰
- 「横浜型地域貢献企業」認定と地域清掃活動への参加
株式会社TANCHO
株式会社TANCHOは、建設現場の足場を専門に手掛ける会社です。横浜市鶴見区を拠点に、神奈川県や東京都を中心とした関東一円の現場に対応しています。建設現場の足場には様々な種類がありますが、同社が特に得意としているのは解体工事で使われる足場です。建物の形状や現場の環境に合わせて作業員が安全に作業するための足場を設置しています。資材のリースも自社で行っているため、コストを抑えた施工が可能です。
解体工事を依頼する際は足場のことは業者に任せきりになりがちですが、実は工事全体の安全性を支える重要な部分です。新築工事の足場と違い、解体用の足場は特殊な技術が求められます。解体中は建物がいつどのように崩れるか予測が難しいため、その衝撃に耐えられる頑丈な足場でなければなりません。TANCHOのような足場専門の会社が現場に入ることで、解体業者は本来の作業に集中できます。結果として、工事がより安全かつスムーズに進むことにつながります。
- 新築・改修・解体など幅広い建設現場での足場工事に対応
- 特に専門性が求められる「解体用足場」の設置を得意とする
- 関東一円に対応、資材リースも手掛けコスト管理にも配慮
有限会社小林建装
有限会社小林建装は横浜市都筑区で25年以上にわたり、塗装・防水・リフォームなどを専門に手掛けてきた会社です。工事は下請け業者を使わない完全自社施工で行っています。そのため工事の品質が安定しやすく、費用も抑えられる傾向にあります。主な業務は建物の改修ですが、その一環として部分解体や内装解体にも対応しています。解体後の仕上げ工程を理解しているため、建物の構造を不必要に傷つけることなく丁寧な作業を進められます。リフォームを前提とした解体工事を検討している場合に相談しやすい業者の一つです。
リフォームのために内装や一部を解体する場合、残す部分を傷つけない慎重さが大切になります。特に柱や梁といった建物の骨格部分や、後で防水処理が必要になる箇所を傷つけてしまうと建物の耐久性や将来の雨漏りに影響する可能性があります。その点、小林建装は塗装や防水工事を専門としています。解体後の仕上げ工程を熟知しているため、どこをどのように解体すれば後の作業がスムーズに進むかを理解しています。最終的なリフォームの仕上がりを考えながら作業を進めてくれる業者であれば、安心して工事を任せられます。
- 横浜市都筑区で25年以上の塗装・リフォーム実績
- 下請けを使わない完全自社施工
- リフォーム後の仕上げまで考えた丁寧な部分・内装解体
有限会社湯原工務店
有限会社湯原工務店は、横浜市南区を拠点に活動する解体専門の工務店です。1972年の設立以来、50年以上にわたって事業を続けています。主な事業は内装解体のほか、コンクリートを削る「はつり工事」や建物の基礎杭を処理する「杭頭処理」など、専門的な技術が求められる工事を手掛けています。同社は神奈川県知事から「特定建設業許可」を受けており、これは大規模な工事を元請として管理・施工できる技術力や経営基盤があることを示すものです。長年の経験と専門性の高さから、特にRC造のビルやマンションなど、頑丈な建物の解体を検討している場合に信頼できる選択肢の一つです。
「特定建設業許可」は一定規模以上の大きな工事を元請として取りまとめる場合に必要で、技術力や財政状況などに関する厳しい審査基準が設けられています。つまり許可があること自体が、会社の信頼性の裏付けとなります。また、事業内容にある「はつり工事」や「杭頭処理」はコンクリート製の頑丈な建物を解体する際に欠かせない専門技術です。こうした工事に対応できる業者は一般的な木造住宅だけでなく、ビルやマンションといったRC造の建物の解体にも豊富な経験を持っていると考えられます。都市部での難しい工事を検討している方にとって心強い選択肢です。
- 創業50年以上の豊富な経験
- はつり工事などに対応する高い専門性
- 大規模工事も可能な「特定建設業許可」を取得
横浜市の解体業者が見つかりませんでした。
解体業者の選び方でよくある質問
- 「建設業許可」と「解体工事業登録」を持つ業者、どちらに依頼すべき？
-
「建設業許可」と「解体工事業登録」の差を判断基準にすることはおすすめしません。
建設業許可は取得要件に「建設業の管理責任者として5年以上の経営経験」や「500万円以上の自己資本または資金調達力があること」などが定められているため、企業として一定の信頼感が担保されていると言えます。
しかし解体工事業登録のみを行ってる業者が信頼に欠けるわけではありません。建設業許可の取得に向けて違反や事故を起こさないようコンプライアンス意識を高く持っている業者も数多く存在します。
- 解体業者によって見積金額に差が生まれるのはどうしてですか？
-
それぞれの解体業者には得意分野・苦手分野があるからです。
同じ現場を見積もったとしても、解体業者ごとに見積金額に差が出るのが普通です。これは、「解体工事の経験」「重機などのリソース」「資格保有者」「職人の技術」などが解体業者によって異なるためです。
例えば過去に火災現場の解体を多く手掛けている業者は、火災現場が初めての業者よりも手順や流れを熟知しているため、工事をスムーズに進められます。複雑な案件であればあるほど、業者の経験値が工期に影響します。
また、重機を自社で数多く保有していればリース代（借りる費用）がかかりませんし、アスベストの調査・除去に対応できる資格を保有していれば外注の費用がかかりません。
このような要素によって解体業者には得意分野・苦手分野が存在するため、ご自身の解体現場に適した業者に依頼するようにしましょう。
- もし解体業者が不法投棄をしても、依頼した側は責任に問われませんか？
-
いいえ。工事の依頼主も責任に問われることがあります。
廃棄物がどのように処分されたか責任を負うのは「廃棄物の排出事業者」です。廃棄物処理法では解体業者ではなく工事の発注者(依頼者であるあなた自身)が排出事業者であると定められています。
不法投棄が行われた際、排出事業者に監督責任上の過失があると認められる場合は責任を問われる可能性があります。
- 相場より著しく安い価格と分かりながら契約した場合
- 許可・登録のない業者と知りながら依頼した場合
- 書面での契約を交わしていない場合
上記のような場合は依頼主の過失とみなされる恐れがあるため、解体業者の体制や見積書の内容は事前に確認しておきましょう。
- 相場よりも見積書の金額が高い場合はどうすれば良いですか？
-
相見積もりをして、「あなたの解体現場の適正価格」を見極めましょう
インターネット検索などで得られる「一般的な解体費用相場」は、参考にはなりますが絶対的なものではありません。例えば「アスベストの量が多い」「敷地の周囲が狭く重機が通れない」「残置物（不用品）の量が多い」など、個別の事情によって費用は高額になってしまいます。
あなたの解体現場の適正価格を見極めるには、複数の業者から見積もりを取って比較することが大切です。その中で著しく高額な業者、著しく安価な業者は依頼を避けるのが無難です。
また、どのような条件下で費用が高くなるのかを事前に調べておくことで、それが正当な金額なのかを判断しやすくなります。
スッキリ解体
【完全版】解体費用が高額になる4つのケース 解体工事って、そもそも何から始めればいいの？費用はいくらかかる？ 一般的な家を解体する場合、費用相場は90万円〜420万円です。ただし、現場の条件によって金額は大きく… - ホームページを持っていない業者に依頼をしてはダメですか？
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問題ありません。ただし、業者の実態は確認しておきましょう。
解体業界ではインターネットでの情報発信を行わない事業者も多く、優良な解体業者でもホームページを持っていないことがあります。
ホームページを公開していない業者でも、実際に連絡・やり取りをした際に施工実績や得意な工事、料金体系など、気になる点が確認できれば問題ありません。
また、「普段から付き合いがある」「信頼できる人から紹介してもらった」など、業者の実態が確認できているケースであれば、ホームページの有無を気にする必要はありません。
ただし、世の中には「ペーパーカンパニー」と呼ばれる"名前だけが存在し実態を持たない会社"も存在するため、全く知らない業者に依頼をする際には十分注意しましょう。
- 解体現場と同じ市区町村の解体業者に依頼するのが普通ですか？
-
いいえ。他の市区町村や都道府県の解体業者への依頼も検討してみましょう。
解体業者は本社の所在地だけでなく、複数の市区町村・都道府県に出張できることがほとんどです。相見積もりの結果に納得いかない場合は、他の地域も含めて相見積もりを行うことで、より良い条件での契約を目指しましょう。
上場企業グループであるという点は、業者選びの安心材料になります。特に工場やプラントといった大規模な建物の解体では、アスベストのような有害物質の適切な処理や周辺環境への配慮など、守るべき法律や規則が数多くあります。万が一、業者側に不備があれば、依頼主である企業の責任が問われる可能性もゼロではありません。その点、法令遵守の体制がしっかりしている企業であれば、予期せぬトラブルに巻き込まれるリスクを減らせます。