神奈川県横浜市の解体業者617社を比較｜費用相場と地域の解体事情 | 24ページ目
横浜市で信頼できる解体業者をお探しの方へ。
横浜市に所在する617社を、50の独自項目（対応工事・保有資格・安全対策など）で徹底調査しました。いざ業者を探し始めても、「高額な費用を請求されないか…」「近隣トラブルなく工事を終えたい」「悪徳業者に騙されたくない」など、業者選びの不安は尽きませんよね。
そこで本記事では、おすすめ業者の紹介に加え、 「横浜市の解体費用相場」や「地域の解体事情・補助金情報」 についても詳しく解説しています。
下の「横浜市の解体業者一覧」で業者を比較できます。一覧は「木造」「鉄骨造」といった工事内容での絞り込みも可能です。あなたにぴったりの、安心して任せられる一社をここで見つけてください。
この記事の案内人・編集長
稲垣 瑞稀
解体業界で6年間働く中で感じた『正しい情報が届かない』というもどかしさから、全記事の企画・編集に責任を持っています。専門家への直接取材を通じ、業界経験者として分かりやすい情報提供をお約束します。
横浜市の解体工事事情と地域特性
横浜市の概要
日本最大の政令指定都市である横浜市では、建物の老朽化と住民の高齢化が同時に進んでおり、空き家問題が深刻化しています。
横浜市は、人口約377万人を抱える日本最大の政令指定都市です。みなとみらい地区のような華やかな商業エリアがある一方で、市域の大部分は「谷戸（やと）」と呼ばれる丘陵地に広がる住宅街で成り立っています。
世帯数は多いものの、1世帯あたりの人数は少なく、特に高齢者の一人暮らしが増加傾向にあります。その結果、相続が発生した際に誰も住まなくなり、空き家になってしまう家が増えているのが現状です。
地形・道路事情と解体費用の傾向
「谷戸」と呼ばれる複雑な丘陵地と、昔ながらの狭い道路が入り組んでいるため、横浜市の解体費用は他の地域より高くなる傾向にあります。
- 地形の特徴：市域の多くは「谷戸」と呼ばれる、丘陵が複雑に入り組んだ地形で平地が少ないのが特徴です。高度経済成長期に斜面を切り開いて造られた住宅地も多く、当時作られた擁壁の老朽化や崖地の崩落リスクにも注意が必要です。
- 道路事情：昔の農道などがそのまま生活道路になった場所が多いため、重機や大型トラックが入れない4m未満の狭い道が数多く残っています。特に住宅密集地ではこの傾向が強く見られます。
- 費用への影響：重機が使えない現場では、手作業での解体や小さなトラックでの搬出（小運搬）が必須です。そのため工期が延びて人件費がかさみます。また、中心部では作業員の駐車場代や交通誘導員の費用も必要になり、これらも見積もりに上乗せされる要因です。
運営者 稲垣横浜市、特に丘陵地の現場でよくあるのが、古い擁壁のトラブルです。見積もり段階では安くても、工事が始まってから「擁壁が危険なので追加費用が必要です」と言われるケースが後を絶ちません。だからこそ、契約前に擁壁の安全性や追加費用の可能性について、具体的に説明してくれる誠実な業者を選ぶことが本当に重要です。
限界集落化するニュータウン：郊外団地の高齢化問題
高度経済成長期に建てられた郊外の団地では住民の高齢化が深刻で、建物が古くなっても建て替えの合意形成ができない、という難しい状況にあります。
横浜市の郊外、特に昭和40年代から50年代に開発された団地では、住民の高齢化が深刻な問題です。例えば、保土ケ谷区の笹山団地（約1,480戸）では高齢化率が58.4%、金沢区の六浦内川ハイムでは66.7%に達しており、住民の半数以上が高齢者という団地も珍しくありません。
こうした団地の多くはエレベーターがない階段室型の建物で、高齢者が上層階に孤立する「団地内限界集落」化も進んでいます。本来は建て替えの時期ですが、所有者の大半が高齢で費用負担が重く、合意形成が非常に難しいため、有効な対策が打てないまま老朽化が進んでしまっています。
解体工事・空き家対策の補助金
横浜市では、2000年5月末以前に建てられた木造住宅や、倒壊の危険があるブロック塀の解体に対して手厚い補助金制度を設けています。
| 制度名 | 補助金額・率 | 対象・条件 |
|---|---|---|
| 木造住宅除却補助制度 | 最大50万円 | 平成12年(2000年)5月末以前に着工された木造住宅。※旧耐震(昭和56年5月以前)は一律50万円、それ以降は所得等により20～40万円。 |
| ブロック塀等改善事業 | 最大50万円（除却費用の9/10など） | 道路に面した高さ1m以上で、倒壊の恐れがあると判定されたブロック塀など。 |
木造住宅の補助金申請は2025年12月26日まで、ブロック塀の補助金は申請前に市による現地調査（約2ヶ月必要）が必須といった条件があります。それぞれ期限や手続きが異なるため、早めに準備を始めることが大切です。
※制度の最新情報や申請様式は、必ず自治体の公式サイトをご確認ください。
横浜市の公式サイトで詳細を見る
廃棄物処理と分別ルール
市内で出る解体廃棄物は、主に沿岸部の処理施設へ運ばれます。地域の廃棄物処理は、武松商事株式会社のような地元の有力企業が支えています。
横浜市内の解体現場から出る廃棄物は、渋滞の多い幹線道路を通って、沿岸部の工業地帯にある中間処理施設へ運ばれるのが一般的です。この運搬コストが、解体費用の見積もり金額に影響します。
市内には武松商事株式会社のように、収集運搬からリサイクルまで一貫して担う地域に根差した企業があり、廃棄物の適正な処理を支えています。業者を選ぶときは、アスベスト（石綿）のような特殊な廃棄物の処理許可をきちんと持っているか、事前に確認することが重要です。
運営者 稲垣横浜市で解体工事を成功させるには、郊外団地の高齢化といった社会的な背景をふまえ、市の手厚い補助金を最大限に活用することが大切です。その上で、「谷戸」特有の狭い道や崖地の工事に慣れている、専門的な業者を選ぶことが失敗しないための重要なポイントです。
横浜市の解体費用相場
| 建物構造 | 坪単価あたりの解体費用 | 価格幅 |
|---|---|---|
| 木造 | 37,600円 | 24,000～70,000円 |
| 鉄骨造 | 43,700円 | 28,000～100,000円 |
| RC造 | 78,200円 | 65,000～120,000円 |
| 内装解体 | 43,500円 | 15,000～80,000円 |
※費用相場データは、一般社団法人あんしん解体業者認定協会の提供データをもとに、スッキリ解体が独自に分析・算出したものです。
優良な解体業者の選び方
解体業者を選ぶ際は、価格だけでなく「建設業許可の有無」「過去の行政処分歴」「工事賠償責任保険の加入」など、多角的なチェックが必要です。以下の記事では、優良業者を見極めるための18のチェックポイントを専門家が詳しく解説しています。契約前にぜひご一読ください。
当サイト独自の50の調査項目
掲載業者は、口コミや広告といった曖昧な情報ではなく客観的な事実情報を掲載しています。
企業経験・規模 (7)
対応工事 (10)
保有資格 (9)
安全対策・リスク管理 (7)
顧客対応・サービス (17)
※項目にカーソルを合わせると詳細な説明が表示されます。
横浜市の解体業者一覧
横浜市の解体業者、全617社をご紹介します。
株式会社アスフィード
株式会社アスフィードは、建物の骨格を残して内装や設備のみを撤去する「総合内装解体」を専門としています。創業は1997年で、ホームページでは「一度依頼された依頼主からは必ず次の依頼がある」と公表しており、高いリピート率を維持している点が特徴です。代表が掲げる「信用を重んじる」という姿勢が丁寧な作業や依頼主対応に繋がっています。技術力はもちろん、長期的な信頼関係を築ける業者を探している場合に検討候補の一つになります。
- 建物の構造体を残す内装解体工事を専門に対応
- 一度依頼した法人依頼主からのリピート率100%（ホームページでの公表値）
- 技能実習生の受け入れやSNSでの積極的な情報発信
株式会社成進工業
株式会社成進工業は横浜市鶴見区を拠点に30年以上、とび・解体工事を手掛けている専門業者です。特徴的なのは、創業当時から在籍している職人が多い点です。長く同じ職場で働く従業員が多いことはチームとしての連携が取りやすい環境を示しています。事業内容は建物解体のほか、足場工事や土壌汚染対策工事も手掛けています。特定建設業許可を取得しているため、ビル解体のような大規模な元請け工事にも対応できる体制が整っています。
解体業界は人の入れ替わりが多い業界の一つです。その中で、創業時から長く働き続けている職人が多いという点は業者を選ぶ上で参考になります。同じメンバーで長年仕事をしていると現場での連携がスムーズになり、安全への意識も共有されやすくなります。これは、それぞれの職人が互いの動きを理解し、危険を予測しながら作業を進められることにつながります。経験豊富な職人がチームとして安定して機能している業者であれば、難しい現場の工事も安心して相談できます。
- 創業30年以上のとび・解体専門工事業者
- 創業当時から在籍するベテラン職人が多数
- 特定建設業許可を保有し大規模な元請け工事にも対応
株式会社佐藤工業
株式会社佐藤工業は神奈川県横浜市に本社、埼玉県上尾市に営業所を構え、関東一円で事業を展開する建設会社です。鉄骨工事を主軸に、とび土工・解体・塗装・防水工事まで幅広く手掛けており、特に技術力が問われる鋼構造物工事を得意としています。取引先には、大和ハウス工業株式会社や旭化成ホームズコンストラクション株式会社といった大手ハウスメーカーも含まれています。従業員45名（2023年9月現在）のうち、1級建築施工管理技士や1級とび技能士、溶接技術者など、専門資格を持つ技術者が多数在籍している点も特徴です。新築の鉄骨工事から既存建物の改修、解体まで、幅広いニーズに対応できる体制が整っています。
建設業者を選ぶ際、どのような会社と取引があるかは信頼性を判断する一つの目安になります。同社の場合、品質管理や安全基準が特に厳しい大手ハウスメーカーとの取引実績がある点は業者選定の参考になります。これは高い水準の技術力や管理体制が求められる現場に対応できることの証明です。加えて、1級建築施工管理技士のような国家資格を持つ技術者が複数在籍している点も、工事全体の品質を安定させる上で重要な要素です。こうした客観的な情報から会社の技術レベルを判断することが、安心して工事を任せられる業者選びにつながります。
- 大手ハウスメーカーとの豊富な取引実績
- 1級建築施工管理技士をはじめとする多数の有資格者が在籍
- 鉄骨工事から解体、塗装まで対応する事業範囲の広さ
- 神奈川と埼玉を拠点に関東一円をカバーする対応力
大和建鉄株式会社
大和建鉄株式会社は設立から60年以上にわたり、プラント設備の配管工事とメンテナンスを専門としてきました。特にガス関連施設での実績が豊富です。同社はガス事業法に基づく溶接施工法の認可を数十種類取得しています。これは金属の扱いや溶接に関する高い技術力があることの証明です。プラント設備の更新では、高圧ガスが通っていた配管を安全に撤去する必要があります。配管の構造を熟知している同社であれば、こうした専門性の高い工事も安心して任せられます。
溶接は金属を「付ける」技術ですが、この経験は配管を安全に「撤去する」際にも役立ちます。プラントの配管を安全に撤去するには、どこをどの順番で切れば全体の強度が保たれるか、内部にどんな物質が残っている可能性があるかを理解していなければなりません。同社は長年、配管の設置やメンテナンスに携わってきたため、配管の特性を熟知しています。危険を伴う撤去作業を安全に進めるための手順を組み立てられる点は業者選びの参考になります。
- 設立60年以上、主にプラントの配管工事とメンテナンスに従事
- ガス事業法溶接施工法認可を数十種類取得した溶接技術
- 発電用高圧気化設備など、特殊な環境下での配管撤去作業に対応
今井建設株式会社
今井建設株式会社は1964年の創業以来、公共工事や大規模修繕などを手掛けてきた地域密着型の建設会社です。事業活動だけでなく横浜市鶴見区の無形民俗文化財「鶴見の田祭り」への協賛や、JR鶴見駅の通路を清掃するボランティアといった地域貢献を継続的に行っています。こうした日頃の活動を通じて、地域住民との間に良好な関係が築かれている点が特徴です。
解体工事を円滑に進めるためには近隣住民への配慮が重要です。その点で、日頃から地域貢献活動を行っている業者は住民との間に信頼関係が生まれやすいと考えられます。例えば今井建設は地元の祭りや駅の清掃に参加しています。住民の方々はそうした姿を見ているため、「いつもお世話になっている会社」という親近感を持ちやすいでしょう。工事前の挨拶に訪れた際も、全く知らない業者が来るのとでは受け入れる側の安心感が大きく異なります。こうした日々の積み重ねがトラブルの少ない円滑な工事につながります。
- 1964年創業、公共工事や大規模修繕の実績
- 横浜市鶴見区「鶴見の田祭り」への協賛
- JR鶴見駅の通路清掃ボランティア
有限会社ハヤシクリーンサービス
有限会社ハヤシクリーンサービスは建物の解体だけでなく、家財の不用品回収や買取も一括で手掛けています。そのため解体・回収・買取でそれぞれ別の業者を探して連絡を取る手間が省けます。特徴的なのは家具や家電などの買取金額を解体費用から直接差し引ける点です。これによって、解体工事にかかる最終的な費用負担を抑えられる可能性があります。
解体と家財の片付けを別々の業者に依頼すると、連絡や作業日程の調整が煩雑になりがちです。窓口が一つにまとまっていると段取りがスムーズに進みます。同社のように不用品の「買取」に対応している点は魅力です。単に処分するのではなく価値のあるものは買い取ってもらえるため、その金額を解体費用に充てられます。家の中に何が残っているか分からない場合でも解体前に資産価値を査定してもらえるのは、費用面での安心感につながります。
- 不用品の回収・買取から解体までを一社で完結
- 買取金額を解体費用から差し引くことで負担を軽減
- 個人の家財一点から法人案件まで幅広く対応
株式会社ファーストビルト
株式会社ファーストビルトは1989年の設立以来、アスベスト除去やダイオキシン除染といった有害物質に関わる特殊な工事を専門的に手掛けています。一般的な解体業務に加え、こうした危険が伴う作業を主軸としてきたため専門的なノウハウが蓄積されています。法律で定められた基準を守るだけでなく、近隣住民や作業員の安全をより確実にするための独自の対策も行っています。そのため古い建物の解体など、アスベストの飛散が心配される工事も安心して相談できます。
アスベストは目に見えないため、除去工事が適切に行われたかを依頼主自身が確認するのは簡単ではありません。工事の際は現場を専用のシートで完全に隔離し、内部の気圧を下げて粉じんが外に漏れ出ないようにするなどの専門的な設備と厳格な手順が求められます。ファーストビルトのように長年アスベスト除去を専門にしてきた業者であれば、こうした特殊な作業の経験が豊富です。法律を守るだけでなく、さらに厳しい自社基準を設けている点も安心して工事を任せられるか判断する上での一つの目安になります。
- アスベスト除去など有害物質対策の工事に特化
- 法律基準を上回る独自の安全対策を設定
- 1989年から続く特殊工事専門の実績
株式会社進成工業
株式会社進成工業は、横浜市を中心に活動する解体専門業者です。ホームページでは「近隣への配慮」を重視する姿勢を示しており、騒音や振動をできるだけ抑えるための施工計画を立てて工事にあたっています。また、解体工事からそれによって発生した産業廃棄物の収集・運搬までを、すべて自社で一貫して行っています。複数の業者が関わらないため、依頼主の手間が少なく、工程もスムーズに進みやすいのが特徴です。
解体工事を依頼する際に、多くの方が心配されるのが近隣トラブルです。同社のように「近隣への配慮」を明確に打ち出している業者であれば、騒音や粉塵対策について具体的にどのようなことを行うのか、事前に相談しやすいです。また、解体と廃棄物処理を別々の会社に依頼すると、費用が割高になったり、トラブル時の責任の所在が分かりにくくなったりするケースがあります。解体から後片付けまでを一貫して任せられる点は、依頼主にとって大きな安心材料になると考えられます。
- 横浜市中心の解体専門業者
- ホームページで「近隣への配慮」を強調
- 騒音や振動を抑える施工計画
- 解体から産業廃棄物運搬まで自社一貫対応
丸和商事株式会社
丸和商事株式会社は1958年に創業した金属リサイクルの専門企業です。横浜市鶴見区に大規模な拠点を構え、60年以上にわたって事業を続けています。同社の特徴は大手鉄鋼メーカー・大手商社・大手製造業など、数多くの優良企業と直接取引を行っている点です。これは、長年にわたり安定的に質の高い鉄スクラップを供給してきた実績の表れです。事業範囲は金属スクラップの買取だけでなく、建屋や機械装置の解体・産業廃棄物の収集運搬（神奈川・東京・千葉・群馬・静岡）・中間処理まで多岐にわたります。関連する許認可を多数取得しているため、解体からリサイクルまでを安心して一括で任せることが可能です。工場や施設の移転・閉鎖に伴う大規模な解体や、継続的に発生する金属スクラップの処理を依頼したい企業にとって、信頼できる選択肢の一つとなります。
解体やスクラップ処理をどこに頼むか選ぶ際、会社の信頼性を判断するのは難しいかもしれません。その一つの参考になるのが「主な取引先」です。丸和商事株式会社のように、JFEスチールをはじめとする大手鉄鋼メーカーや大手商社と長年取引があるという事実は注目すべき点です。なぜなら、大手企業は取引相手に品質管理や納期遵守はもちろん、法令遵守や環境への配慮といった厳しい基準を求めるからです。そうした厳しい基準をクリアし、パートナーとして選ばれ続けていることは会社の総合的な実力が高いことを示しています。特に工場設備の撤去や大規模な解体など、コンプライアンスが重視される案件を依頼する際には実績が安心材料になります。
- 1958年創業、60年を超える事業実績
- 大手鉄鋼メーカーや商社との豊富な取引
- 解体から収集運搬、中間処理まで一貫対応
- 1000tギロチンシャーなど大規模な処理設備
株式会社リケン
株式会社リケンは、解体工事とその後の産業廃棄物の収集運搬までを自社で一貫して行う会社です。解体業者の多くは廃棄物処理を外部に委託しますが、同社は自社で収集運搬の許可を取得しています。そのため依頼主は複数の業者とやり取りする必要がありません。誰が廃棄物を処理するのかが常に明確であるため、不法投棄などのトラブルに巻き込まれるリスクを避けられます。木造家屋から鉄骨造、RC造のビルまで、幅広い建物の解体に対応しています。
解体工事を依頼する際は、「壊した後の廃材を、誰が、どのように処理するのか」を確認することが重要です。万が一、処理を委託された業者が不法投棄を行った場合、工事に遅れが生じて追加費用が発生する可能性があるからです。その点、リケンは自社で産業廃棄物の収集運搬許可を取得しています。解体から廃材の処理までを一貫して自社で管理しているため、責任の所在が曖昧になることがありません。工事の最初から最後まで誰が責任を持つのかがはっきりしている点は、安心して依頼先を選ぶための判断材料になります。
- 解体から産業廃棄物の収集運搬まで一貫して自社で対応
- 自社管理による不法投棄などのリスク低減
- 外部委託がないため中間マージンが発生しない料金体系
横浜市の解体業者が見つかりませんでした。
解体業者の選び方でよくある質問
- 「建設業許可」と「解体工事業登録」を持つ業者、どちらに依頼すべき？
-
「建設業許可」と「解体工事業登録」の差を判断基準にすることはおすすめしません。
建設業許可は取得要件に「建設業の管理責任者として5年以上の経営経験」や「500万円以上の自己資本または資金調達力があること」などが定められているため、企業として一定の信頼感が担保されていると言えます。
しかし解体工事業登録のみを行ってる業者が信頼に欠けるわけではありません。建設業許可の取得に向けて違反や事故を起こさないようコンプライアンス意識を高く持っている業者も数多く存在します。
- 解体業者によって見積金額に差が生まれるのはどうしてですか？
-
それぞれの解体業者には得意分野・苦手分野があるからです。
同じ現場を見積もったとしても、解体業者ごとに見積金額に差が出るのが普通です。これは、「解体工事の経験」「重機などのリソース」「資格保有者」「職人の技術」などが解体業者によって異なるためです。
例えば過去に火災現場の解体を多く手掛けている業者は、火災現場が初めての業者よりも手順や流れを熟知しているため、工事をスムーズに進められます。複雑な案件であればあるほど、業者の経験値が工期に影響します。
また、重機を自社で数多く保有していればリース代（借りる費用）がかかりませんし、アスベストの調査・除去に対応できる資格を保有していれば外注の費用がかかりません。
このような要素によって解体業者には得意分野・苦手分野が存在するため、ご自身の解体現場に適した業者に依頼するようにしましょう。
- もし解体業者が不法投棄をしても、依頼した側は責任に問われませんか？
-
いいえ。工事の依頼主も責任に問われることがあります。
廃棄物がどのように処分されたか責任を負うのは「廃棄物の排出事業者」です。廃棄物処理法では解体業者ではなく工事の発注者(依頼者であるあなた自身)が排出事業者であると定められています。
不法投棄が行われた際、排出事業者に監督責任上の過失があると認められる場合は責任を問われる可能性があります。
- 相場より著しく安い価格と分かりながら契約した場合
- 許可・登録のない業者と知りながら依頼した場合
- 書面での契約を交わしていない場合
上記のような場合は依頼主の過失とみなされる恐れがあるため、解体業者の体制や見積書の内容は事前に確認しておきましょう。
- 相場よりも見積書の金額が高い場合はどうすれば良いですか？
-
相見積もりをして、「あなたの解体現場の適正価格」を見極めましょう
インターネット検索などで得られる「一般的な解体費用相場」は、参考にはなりますが絶対的なものではありません。例えば「アスベストの量が多い」「敷地の周囲が狭く重機が通れない」「残置物（不用品）の量が多い」など、個別の事情によって費用は高額になってしまいます。
あなたの解体現場の適正価格を見極めるには、複数の業者から見積もりを取って比較することが大切です。その中で著しく高額な業者、著しく安価な業者は依頼を避けるのが無難です。
また、どのような条件下で費用が高くなるのかを事前に調べておくことで、それが正当な金額なのかを判断しやすくなります。
スッキリ解体
【完全版】解体費用が高額になる4つのケース 解体工事って、そもそも何から始めればいいの？費用はいくらかかる？ 一般的な家を解体する場合、費用相場は90万円〜420万円です。ただし、現場の条件によって金額は大きく… - ホームページを持っていない業者に依頼をしてはダメですか？
-
問題ありません。ただし、業者の実態は確認しておきましょう。
解体業界ではインターネットでの情報発信を行わない事業者も多く、優良な解体業者でもホームページを持っていないことがあります。
ホームページを公開していない業者でも、実際に連絡・やり取りをした際に施工実績や得意な工事、料金体系など、気になる点が確認できれば問題ありません。
また、「普段から付き合いがある」「信頼できる人から紹介してもらった」など、業者の実態が確認できているケースであれば、ホームページの有無を気にする必要はありません。
ただし、世の中には「ペーパーカンパニー」と呼ばれる"名前だけが存在し実態を持たない会社"も存在するため、全く知らない業者に依頼をする際には十分注意しましょう。
- 解体現場と同じ市区町村の解体業者に依頼するのが普通ですか？
-
いいえ。他の市区町村や都道府県の解体業者への依頼も検討してみましょう。
解体業者は本社の所在地だけでなく、複数の市区町村・都道府県に出張できることがほとんどです。相見積もりの結果に納得いかない場合は、他の地域も含めて相見積もりを行うことで、より良い条件での契約を目指しましょう。
内装解体は、残すべき柱・壁・配管などを傷つけないよう慎重な作業が求められます。特に営業中の店舗やオフィスビルの一部を改修する場合、他の区画に影響が出ないよう細やかな配慮が必要です。その点で同社が公表している「リピート率100%」という数字は、業者選定の参考になります。技術的な正確さに加え、工事中の近隣への配慮や引き渡し時の清掃といった点まで含めて依頼主が満足している結果と推測できるからです。技術的な安心感はもちろん、気持ちよく工事を任せたいと考える方にとって、一つの判断材料になります。