神奈川県横浜市の解体業者617社を比較｜費用相場と地域の解体事情 | 27ページ目
横浜市で信頼できる解体業者をお探しの方へ。
横浜市に所在する617社を、50の独自項目（対応工事・保有資格・安全対策など）で徹底調査しました。いざ業者を探し始めても、「高額な費用を請求されないか…」「近隣トラブルなく工事を終えたい」「悪徳業者に騙されたくない」など、業者選びの不安は尽きませんよね。
そこで本記事では、おすすめ業者の紹介に加え、 「横浜市の解体費用相場」や「地域の解体事情・補助金情報」 についても詳しく解説しています。
下の「横浜市の解体業者一覧」で業者を比較できます。一覧は「木造」「鉄骨造」といった工事内容での絞り込みも可能です。あなたにぴったりの、安心して任せられる一社をここで見つけてください。
この記事の案内人・編集長
稲垣 瑞稀
解体業界で6年間働く中で感じた『正しい情報が届かない』というもどかしさから、全記事の企画・編集に責任を持っています。専門家への直接取材を通じ、業界経験者として分かりやすい情報提供をお約束します。
横浜市の解体工事事情と地域特性
横浜市の概要
日本最大の政令指定都市である横浜市では、建物の老朽化と住民の高齢化が同時に進んでおり、空き家問題が深刻化しています。
横浜市は、人口約377万人を抱える日本最大の政令指定都市です。みなとみらい地区のような華やかな商業エリアがある一方で、市域の大部分は「谷戸（やと）」と呼ばれる丘陵地に広がる住宅街で成り立っています。
世帯数は多いものの、1世帯あたりの人数は少なく、特に高齢者の一人暮らしが増加傾向にあります。その結果、相続が発生した際に誰も住まなくなり、空き家になってしまう家が増えているのが現状です。
地形・道路事情と解体費用の傾向
「谷戸」と呼ばれる複雑な丘陵地と、昔ながらの狭い道路が入り組んでいるため、横浜市の解体費用は他の地域より高くなる傾向にあります。
- 地形の特徴：市域の多くは「谷戸」と呼ばれる、丘陵が複雑に入り組んだ地形で平地が少ないのが特徴です。高度経済成長期に斜面を切り開いて造られた住宅地も多く、当時作られた擁壁の老朽化や崖地の崩落リスクにも注意が必要です。
- 道路事情：昔の農道などがそのまま生活道路になった場所が多いため、重機や大型トラックが入れない4m未満の狭い道が数多く残っています。特に住宅密集地ではこの傾向が強く見られます。
- 費用への影響：重機が使えない現場では、手作業での解体や小さなトラックでの搬出（小運搬）が必須です。そのため工期が延びて人件費がかさみます。また、中心部では作業員の駐車場代や交通誘導員の費用も必要になり、これらも見積もりに上乗せされる要因です。
運営者 稲垣横浜市、特に丘陵地の現場でよくあるのが、古い擁壁のトラブルです。見積もり段階では安くても、工事が始まってから「擁壁が危険なので追加費用が必要です」と言われるケースが後を絶ちません。だからこそ、契約前に擁壁の安全性や追加費用の可能性について、具体的に説明してくれる誠実な業者を選ぶことが本当に重要です。
限界集落化するニュータウン：郊外団地の高齢化問題
高度経済成長期に建てられた郊外の団地では住民の高齢化が深刻で、建物が古くなっても建て替えの合意形成ができない、という難しい状況にあります。
横浜市の郊外、特に昭和40年代から50年代に開発された団地では、住民の高齢化が深刻な問題です。例えば、保土ケ谷区の笹山団地（約1,480戸）では高齢化率が58.4%、金沢区の六浦内川ハイムでは66.7%に達しており、住民の半数以上が高齢者という団地も珍しくありません。
こうした団地の多くはエレベーターがない階段室型の建物で、高齢者が上層階に孤立する「団地内限界集落」化も進んでいます。本来は建て替えの時期ですが、所有者の大半が高齢で費用負担が重く、合意形成が非常に難しいため、有効な対策が打てないまま老朽化が進んでしまっています。
解体工事・空き家対策の補助金
横浜市では、2000年5月末以前に建てられた木造住宅や、倒壊の危険があるブロック塀の解体に対して手厚い補助金制度を設けています。
| 制度名 | 補助金額・率 | 対象・条件 |
|---|---|---|
| 木造住宅除却補助制度 | 最大50万円 | 平成12年(2000年)5月末以前に着工された木造住宅。※旧耐震(昭和56年5月以前)は一律50万円、それ以降は所得等により20～40万円。 |
| ブロック塀等改善事業 | 最大50万円（除却費用の9/10など） | 道路に面した高さ1m以上で、倒壊の恐れがあると判定されたブロック塀など。 |
木造住宅の補助金申請は2025年12月26日まで、ブロック塀の補助金は申請前に市による現地調査（約2ヶ月必要）が必須といった条件があります。それぞれ期限や手続きが異なるため、早めに準備を始めることが大切です。
※制度の最新情報や申請様式は、必ず自治体の公式サイトをご確認ください。
横浜市の公式サイトで詳細を見る
廃棄物処理と分別ルール
市内で出る解体廃棄物は、主に沿岸部の処理施設へ運ばれます。地域の廃棄物処理は、武松商事株式会社のような地元の有力企業が支えています。
横浜市内の解体現場から出る廃棄物は、渋滞の多い幹線道路を通って、沿岸部の工業地帯にある中間処理施設へ運ばれるのが一般的です。この運搬コストが、解体費用の見積もり金額に影響します。
市内には武松商事株式会社のように、収集運搬からリサイクルまで一貫して担う地域に根差した企業があり、廃棄物の適正な処理を支えています。業者を選ぶときは、アスベスト（石綿）のような特殊な廃棄物の処理許可をきちんと持っているか、事前に確認することが重要です。
運営者 稲垣横浜市で解体工事を成功させるには、郊外団地の高齢化といった社会的な背景をふまえ、市の手厚い補助金を最大限に活用することが大切です。その上で、「谷戸」特有の狭い道や崖地の工事に慣れている、専門的な業者を選ぶことが失敗しないための重要なポイントです。
横浜市の解体費用相場
| 建物構造 | 坪単価あたりの解体費用 | 価格幅 |
|---|---|---|
| 木造 | 37,600円 | 24,000～70,000円 |
| 鉄骨造 | 43,700円 | 28,000～100,000円 |
| RC造 | 78,200円 | 65,000～120,000円 |
| 内装解体 | 43,500円 | 15,000～80,000円 |
※費用相場データは、一般社団法人あんしん解体業者認定協会の提供データをもとに、スッキリ解体が独自に分析・算出したものです。
優良な解体業者の選び方
解体業者を選ぶ際は、価格だけでなく「建設業許可の有無」「過去の行政処分歴」「工事賠償責任保険の加入」など、多角的なチェックが必要です。以下の記事では、優良業者を見極めるための18のチェックポイントを専門家が詳しく解説しています。契約前にぜひご一読ください。
当サイト独自の50の調査項目
掲載業者は、口コミや広告といった曖昧な情報ではなく客観的な事実情報を掲載しています。
企業経験・規模 (7)
対応工事 (10)
保有資格 (9)
安全対策・リスク管理 (7)
顧客対応・サービス (17)
※項目にカーソルを合わせると詳細な説明が表示されます。
横浜市の解体業者一覧
横浜市の解体業者、全617社をご紹介します。
曙建設株式会社
曙建設株式会社は1953年の創業以来、70年以上にわたって建設業を手掛けている会社です。主に大手企業の工場や事業所の建築・土木工事、増改修、日々の営繕などを中心に事業を展開しています。同社のホームページには、製造業・化学メーカー・食品メーカーなどの日本を代表する多くの大手企業が取引先として名を連ねています。この事実は同社が長年にわたり、各企業の厳しい品質・安全基準を満たし続けてきたことを示しています。本社を置く横浜のほか、厚木や沼津にも拠点を構え、神奈川県と静岡県を中心に地域に密着したサービスを提供しています。小規模な修繕から大規模な改修工事まで幅広く対応しています。
- 1953年創業の長い業歴
- 大手企業の工場や事業所の改修・営繕工事が中心
- 日本を代表する大手メーカーとの多数の取引実績
- 神奈川県と静岡県に拠点を展開
- 小規模な修繕から大規模な改修まで幅広く対応
株式会社MakeStyle
株式会社 Make Styleは、解体工事で必要になる足場の組立ても自社で行っています。多くの解体業者は足場工事を外注しますが、同社は一貫して対応するため外注コストといった中間マージンが発生しません。そのため費用を抑えられます。また、業者間のスケジュール調整が不要になることで工期の短縮にもつながります。創業から10年の経験があり、足場組立の技術を活かして安全な解体工事を行っている点も特徴です。状況によっては最短で当日の対応も相談できます。
解体業者が足場も自社で組むという点は、業者選びの参考になります。解体工事の安全性や作業効率は足場の品質に左右されます。足場を外注すると、必ずしも解体作業の段取りに最適化された足場が組まれるとは限りません。その点、解体の流れを熟知した職人が自ら足場を組む業者であれば、現場ごとの状況に合わせて安全で作業しやすい環境をスムーズに作れます。これは単に費用を抑えるだけでなく工事全体の品質向上にもつながるため、安心して任せやすい業者と考えられます。
- 足場の組立から解体まで自社で一貫対応
- 外注費を削減し、費用と工期を圧縮
- 創業10年の実績と最短当日対応も可能な対応力
株式会社三友架設
株式会社三友架設は、横浜市栄区に拠点を置く足場架設の専門業者です。同社の強みは、橋梁工事などで用いられる「吊り足場」といった特殊な足場の設置に対応できる点です。難易度の高い工事を乗り越えてきた経験が、一般的な住宅の解体においても安心感をもたらします。
吊り足場とは、橋の下といった通常の方法では足場を組めない場所に、構造物から吊り下げて作る作業床のことです。その設置は精密な構造計算と特殊な技術を要するため、誰もができる工事ではありません。この専門的な実績を持つ業者だからこそ、作業員の安全確保が最優先される住宅の解体現場でも安心して足場設置を任せられます。
- 横浜市栄区を拠点に関東一円で対応
- 解体工事の外部足場設置を専門とする
- 橋梁工事などで用いられる高難度の「吊り足場」に対応可能
株式会社平賀工業
株式会社平賀工業は、駅直結の商業施設や大規模ビルなどで、仮設足場や鉄骨を組み立てる「鳶工事」を専門としています。代表は、大手ゼネコンから特に優れた技能を持つ職人として「建設マイスター」に認定された経歴を持ちます。高所での作業や重量物の扱いに慣れているため、解体工事においてもその技術が活かされます。特に、建物を使いながら行う改修工事での部分的な解体や、専門技術が必要となる設備の撤去などを得意としています。
技術力の高さをどこで判断すれば良いか。その一つが、代表の「建設マイスター」認定です。これは大手ゼネコンが、豊富な経験と実績を持つ職人の中でも、特に秀でた技術者にのみ贈る称号です。高層ビルで鉄骨を扱う鳶工事の専門家は、建物の構造を知り尽くし、安全な作業を常に追求しています。ビル内部の設備撤去のような、複雑で慎重さを要する工事ほど、その経験と知識が安心に繋がります。
- 大規模ビルや商業施設の鳶工事が専門
- 代表が大手ゼネコンの「建設マイスター」に認定
- 高所作業や重量物の扱いに特化した技術
- 改修に伴う部分解体や設備撤去に対応
株式会社梅原工業
人々の暮らしに不可欠な「水」というライフラインを守るプロ、株式会社梅原工業。横浜市を中心に公共事業の水道管工事で培ったその技術は、造成などに伴う解体作業でも活かされます。公共事業の厳しい品質基準をクリアしてきた実績は、高い技術力と信頼の証です。見えない地面の下まで知り尽くした専門知識で、土地の再生を見据えた質の高い解体を提供してくれます。
公共工事、とりわけ水道というライフラインの仕事は、ごまかしが一切ききません。精度と長期的な耐久性が求められる世界で実績を重ねてきたという事実は、非常に重い意味を持ちます。解体専門ではありませんが、例えば古い家を解体して更地にし、新たに宅地として利用するといったケースでは、その真価が発揮されます。土地の価値を将来にわたって維持するために、地面の下のインフラまで知り尽くした彼らのような業者の知見は有益です。
- 横浜市中心のインフラ整備実績
- 公共事業の水道管工事が主軸
- 厳しい品質基準をクリアした経験
- 水道・土木工事から解体まで対応
株式会社LINK
株式会社LINKは空間デザインを得意とする会社ですが、解体工事も自社で手掛けています。作業は内装を手作業で解体したのち、有資格者が重機を操作するという流れで行われます。解体に伴い発生する廃棄物は、木材・鉄・コンクリートガラなど種類ごとに分別され、建築リサイクル法に基づいて処理されることがホームページ上で明記されています。デザインから解体、廃棄物処理まで一貫して管理しているため、法的な手続きなども含めて安心して相談できます。
解体業者を選ぶ際、廃棄物の処理方法をホームページで具体的に説明しているかは一つの判断材料になります。万が一、業者が不法投棄などの問題を起こした場合、工事を依頼した依頼主にも責任が及ぶケースがあるためです。LINKのように廃棄物の分別方法や処理の根拠となる法律を明記している業者は、法令遵守の姿勢を重視していると考えられます。こうした情報を事前に公開していることは、依頼主が不要なトラブルを避ける上で安心材料となります。
- デザインから解体までの一貫対応
- 法令を遵守した、種類ごとの廃棄物分別
- 熟練工による手壊しと有資格者による重機操作
オセアンリフォーム株式会社
リフォームや新築工事も手がけるオセアンリフォーム株式会社。社内には1級建築士が在籍しており、建物の構造を熟知しています。そのため、ただ壊すだけでなく、解体後のリフォームや建て替えまで見据えた計画が可能です。解体から建築まで一貫して任せられるため、業者を探す手間が省け、全体の流れがスムーズになります。
解体後に家の建て替えや大規模なリフォームを考えている場合、どこまで壊してどこを残すか、新しい建物の基礎はどうするかなど解体と建築の両方の知識が必要になります。解体業者と建築業者を別々に探すと、両者の連携がうまくいかないこともあります。その点、同社のように1級建築士がいて建築まで一貫して任せられる会社であれば、窓口が一つで済むため安心です。解体の段階から、次の住まいのことを具体的に相談できます。
- リフォーム・新築工事が専門
- 社内に1級建築士が常勤
- 解体後の建築計画まで考慮したプランニング
- 設計から施工まで一貫して対応
株式会社オサオ
株式会社オサオは、首都圏全域で解体工事を手掛けている会社です。同社の特徴は、個別の作業だけでなく、工事全体の安全・工程・品質を管理する「現場管理」に力を入れている点です。プロジェクト全体を見通し、計画通りに安全な工事を進めるための管理体制が整っています。正規の建設業者として法令を遵守しており、手続き面でも安心して相談できる業者です。
解体工事を依頼する際に重機を扱う技術力に目が行きがちですが、工事全体を計画通りに、そして安全に進める「現場管理能力」も同じくらい重要です。例えば工事前の近隣への挨拶、資材の搬入計画、作業員の安全確保など、工事を円滑に進めるためには多くの調整が必要になります。現場管理に力を入れている業者であれば細かな点まで配慮してくれるため、予期せぬトラブルが発生するリスクを減らすことにつながります。特に計画性を重視したい方にとって、安心して工事を任せやすい業者です。
- 首都圏全域の解体工事に対応
- 安全・工程・品質を統括する現場管理
- 法令を遵守する正規の建設業者
三共工業有限会社
三共工業有限会社は、神奈川県と東京都を主な対応エリアとしている解体業者です。一般的な木造家屋の解体だけでなく、より規模の大きな建造物の解体工事も手掛けています。解体に関する相談や見積もりは無料で行っているため、まだ具体的に決まっていない段階でも専門家の意見を聞けます。まずは費用や工事期間の目安を知りたいという場合にも相談しやすいでしょう。
小規模な家屋から大規模な建物まで対応できるという点は、業者選びの参考になります。工事の規模が異なれば、必要な重機やトラックの種類・作業員の人数・近隣への配慮の方法も変わってきます。様々な現場を経験している業者であれば、それぞれの状況に応じた適切な工事計画を立てる能力が期待できます。自分の家の場合はどのような手順で工事が進むのか、どのくらいの費用がかかるのか、まずは無料相談を利用して具体的な話を聞いてみるのが良いでしょう。
- 神奈川県と東京都の広範囲なエリアに対応
- 小規模家屋から大規模な建造物まで解体可能
- 解体に関する相談・見積もりは無料
株式会社信友建設
株式会社信友建設は、公共工事と民間建築の両方を手掛ける総合建設会社です。横浜市の舗装工事のようなインフラ整備から、RC造マンション「メゾン丸藤」や福祉施設「まなびの森保育園花小金井」の建築工事まで、その実績は多岐にわたります。このように、公共・民間を問わず多様な建物の施工に対応できる点が特徴です。解体から建設までを一貫して任せられるのも頼りになるポイントです。
「横浜健康経営 クラスAA」の認証を受けている点も、業者選びの参考になります。これは、従業員の健康管理や労働安全への取り組みが、横浜市から高く評価されている証です。建設現場では、安全管理が工事の品質に直結します。従業員が心身ともに健康で安心して働ける環境を整えている会社は、現場での丁寧な作業や安全への配慮も期待できます。会社の内部体制を客観的に評価する一つの指標として、注目すべきポイントです。
- 公共の舗装工事から民間のRC造マンションまで対応
- 福祉施設の新築工事の実績
- 「横浜健康経営 クラスAA」の認証を取得
- 解体から新築まで一貫したプロジェクト管理
横浜市の解体業者が見つかりませんでした。
解体業者の選び方でよくある質問
- 「建設業許可」と「解体工事業登録」を持つ業者、どちらに依頼すべき？
-
「建設業許可」と「解体工事業登録」の差を判断基準にすることはおすすめしません。
建設業許可は取得要件に「建設業の管理責任者として5年以上の経営経験」や「500万円以上の自己資本または資金調達力があること」などが定められているため、企業として一定の信頼感が担保されていると言えます。
しかし解体工事業登録のみを行ってる業者が信頼に欠けるわけではありません。建設業許可の取得に向けて違反や事故を起こさないようコンプライアンス意識を高く持っている業者も数多く存在します。
- 解体業者によって見積金額に差が生まれるのはどうしてですか？
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それぞれの解体業者には得意分野・苦手分野があるからです。
同じ現場を見積もったとしても、解体業者ごとに見積金額に差が出るのが普通です。これは、「解体工事の経験」「重機などのリソース」「資格保有者」「職人の技術」などが解体業者によって異なるためです。
例えば過去に火災現場の解体を多く手掛けている業者は、火災現場が初めての業者よりも手順や流れを熟知しているため、工事をスムーズに進められます。複雑な案件であればあるほど、業者の経験値が工期に影響します。
また、重機を自社で数多く保有していればリース代（借りる費用）がかかりませんし、アスベストの調査・除去に対応できる資格を保有していれば外注の費用がかかりません。
このような要素によって解体業者には得意分野・苦手分野が存在するため、ご自身の解体現場に適した業者に依頼するようにしましょう。
- もし解体業者が不法投棄をしても、依頼した側は責任に問われませんか？
-
いいえ。工事の依頼主も責任に問われることがあります。
廃棄物がどのように処分されたか責任を負うのは「廃棄物の排出事業者」です。廃棄物処理法では解体業者ではなく工事の発注者(依頼者であるあなた自身)が排出事業者であると定められています。
不法投棄が行われた際、排出事業者に監督責任上の過失があると認められる場合は責任を問われる可能性があります。
- 相場より著しく安い価格と分かりながら契約した場合
- 許可・登録のない業者と知りながら依頼した場合
- 書面での契約を交わしていない場合
上記のような場合は依頼主の過失とみなされる恐れがあるため、解体業者の体制や見積書の内容は事前に確認しておきましょう。
- 相場よりも見積書の金額が高い場合はどうすれば良いですか？
-
相見積もりをして、「あなたの解体現場の適正価格」を見極めましょう
インターネット検索などで得られる「一般的な解体費用相場」は、参考にはなりますが絶対的なものではありません。例えば「アスベストの量が多い」「敷地の周囲が狭く重機が通れない」「残置物（不用品）の量が多い」など、個別の事情によって費用は高額になってしまいます。
あなたの解体現場の適正価格を見極めるには、複数の業者から見積もりを取って比較することが大切です。その中で著しく高額な業者、著しく安価な業者は依頼を避けるのが無難です。
また、どのような条件下で費用が高くなるのかを事前に調べておくことで、それが正当な金額なのかを判断しやすくなります。
スッキリ解体
【完全版】解体費用が高額になる4つのケース 解体工事って、そもそも何から始めればいいの？費用はいくらかかる？ 一般的な家を解体する場合、費用相場は90万円〜420万円です。ただし、現場の条件によって金額は大きく… - ホームページを持っていない業者に依頼をしてはダメですか？
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問題ありません。ただし、業者の実態は確認しておきましょう。
解体業界ではインターネットでの情報発信を行わない事業者も多く、優良な解体業者でもホームページを持っていないことがあります。
ホームページを公開していない業者でも、実際に連絡・やり取りをした際に施工実績や得意な工事、料金体系など、気になる点が確認できれば問題ありません。
また、「普段から付き合いがある」「信頼できる人から紹介してもらった」など、業者の実態が確認できているケースであれば、ホームページの有無を気にする必要はありません。
ただし、世の中には「ペーパーカンパニー」と呼ばれる"名前だけが存在し実態を持たない会社"も存在するため、全く知らない業者に依頼をする際には十分注意しましょう。
- 解体現場と同じ市区町村の解体業者に依頼するのが普通ですか？
-
いいえ。他の市区町村や都道府県の解体業者への依頼も検討してみましょう。
解体業者は本社の所在地だけでなく、複数の市区町村・都道府県に出張できることがほとんどです。相見積もりの結果に納得いかない場合は、他の地域も含めて相見積もりを行うことで、より良い条件での契約を目指しましょう。
企業の信頼性を判断する上で、取引先の実績は参考になります。特に曙建設株式会社のように取引先リストに多くの大手企業が並んでいる場合、それは注目すべき点です。工場や事業所の工事はただ建物を直すだけではありません。生産活動を続けながら工事を進めたり特殊な設備に影響が出ないよう作業したりと、一般的な工事以上に高度な管理能力と技術力が求められます。大手企業が工事を発注する際は技術力はもちろん、安全管理体制やコンプライアンス（法令遵守）の意識も厳しく審査します。この取引先リストは、同社がそうした厳しい要求水準を長年にわたってクリアし続けてきた実績の証明です。