神奈川県横浜市の解体業者617社を比較|費用相場と地域の解体事情 | 32ページ目

横浜市で信頼できる解体業者をお探しの方へ。

横浜市に所在する617社を、50の独自項目(対応工事・保有資格・安全対策など)で徹底調査しました。いざ業者を探し始めても、「高額な費用を請求されないか…」「近隣トラブルなく工事を終えたい」「悪徳業者に騙されたくない」など、業者選びの不安は尽きませんよね。

そこで本記事では、おすすめ業者の紹介に加え、 「横浜市の解体費用相場」「地域の解体事情・補助金情報」 についても詳しく解説しています。

下の「横浜市の解体業者一覧」で業者を比較できます。一覧は「木造」「鉄骨造」といった工事内容での絞り込みも可能です。あなたにぴったりの、安心して任せられる一社をここで見つけてください。

稲垣 瑞稀

この記事の案内人・編集長

稲垣 瑞稀

解体業界で6年間働く中で感じた『正しい情報が届かない』というもどかしさから、全記事の企画・編集に責任を持っています。専門家への直接取材を通じ、業界経験者として分かりやすい情報提供をお約束します。

目次

横浜市の解体工事事情と地域特性

横浜市の概要

日本最大の政令指定都市である横浜市では、建物の老朽化と住民の高齢化が同時に進んでおり、空き家問題が深刻化しています。

横浜市は、人口約377万人を抱える日本最大の政令指定都市です。みなとみらい地区のような華やかな商業エリアがある一方で、市域の大部分は「谷戸(やと)」と呼ばれる丘陵地に広がる住宅街で成り立っています。

世帯数は多いものの、1世帯あたりの人数は少なく、特に高齢者の一人暮らしが増加傾向にあります。その結果、相続が発生した際に誰も住まなくなり、空き家になってしまう家が増えているのが現状です。

地形・道路事情と解体費用の傾向

「谷戸」と呼ばれる複雑な丘陵地と、昔ながらの狭い道路が入り組んでいるため、横浜市の解体費用は他の地域より高くなる傾向にあります。

  • 地形の特徴:市域の多くは「谷戸」と呼ばれる、丘陵が複雑に入り組んだ地形で平地が少ないのが特徴です。高度経済成長期に斜面を切り開いて造られた住宅地も多く、当時作られた擁壁の老朽化や崖地の崩落リスクにも注意が必要です。
  • 道路事情:昔の農道などがそのまま生活道路になった場所が多いため、重機や大型トラックが入れない4m未満の狭い道が数多く残っています。特に住宅密集地ではこの傾向が強く見られます。
  • 費用への影響:重機が使えない現場では、手作業での解体や小さなトラックでの搬出(小運搬)が必須です。そのため工期が延びて人件費がかさみます。また、中心部では作業員の駐車場代や交通誘導員の費用も必要になり、これらも見積もりに上乗せされる要因です。
運営者 稲垣運営者 稲垣

横浜市、特に丘陵地の現場でよくあるのが、古い擁壁のトラブルです。見積もり段階では安くても、工事が始まってから「擁壁が危険なので追加費用が必要です」と言われるケースが後を絶ちません。だからこそ、契約前に擁壁の安全性や追加費用の可能性について、具体的に説明してくれる誠実な業者を選ぶことが本当に重要です。

限界集落化するニュータウン:郊外団地の高齢化問題

高度経済成長期に建てられた郊外の団地では住民の高齢化が深刻で、建物が古くなっても建て替えの合意形成ができない、という難しい状況にあります。

横浜市の郊外、特に昭和40年代から50年代に開発された団地では、住民の高齢化が深刻な問題です。例えば、保土ケ谷区の笹山団地(約1,480戸)では高齢化率が58.4%、金沢区の六浦内川ハイムでは66.7%に達しており、住民の半数以上が高齢者という団地も珍しくありません。

こうした団地の多くはエレベーターがない階段室型の建物で、高齢者が上層階に孤立する「団地内限界集落」化も進んでいます。本来は建て替えの時期ですが、所有者の大半が高齢で費用負担が重く、合意形成が非常に難しいため、有効な対策が打てないまま老朽化が進んでしまっています。

解体工事・空き家対策の補助金

横浜市では、2000年5月末以前に建てられた木造住宅や、倒壊の危険があるブロック塀の解体に対して手厚い補助金制度を設けています。

制度名補助金額・率対象・条件
木造住宅除却補助制度最大50万円平成12年(2000年)5月末以前に着工された木造住宅。※旧耐震(昭和56年5月以前)は一律50万円、それ以降は所得等により20~40万円。
ブロック塀等改善事業最大50万円(除却費用の9/10など)道路に面した高さ1m以上で、倒壊の恐れがあると判定されたブロック塀など。

木造住宅の補助金申請は2025年12月26日まで、ブロック塀の補助金は申請前に市による現地調査(約2ヶ月必要)が必須といった条件があります。それぞれ期限や手続きが異なるため、早めに準備を始めることが大切です。

※制度の最新情報や申請様式は、必ず自治体の公式サイトをご確認ください。
横浜市の公式サイトで詳細を見る

廃棄物処理と分別ルール

市内で出る解体廃棄物は、主に沿岸部の処理施設へ運ばれます。地域の廃棄物処理は、武松商事株式会社のような地元の有力企業が支えています。

横浜市内の解体現場から出る廃棄物は、渋滞の多い幹線道路を通って、沿岸部の工業地帯にある中間処理施設へ運ばれるのが一般的です。この運搬コストが、解体費用の見積もり金額に影響します。

市内には武松商事株式会社のように、収集運搬からリサイクルまで一貫して担う地域に根差した企業があり、廃棄物の適正な処理を支えています。業者を選ぶときは、アスベスト(石綿)のような特殊な廃棄物の処理許可をきちんと持っているか、事前に確認することが重要です。

運営者 稲垣運営者 稲垣

横浜市で解体工事を成功させるには、郊外団地の高齢化といった社会的な背景をふまえ、市の手厚い補助金を最大限に活用することが大切です。その上で、「谷戸」特有の狭い道や崖地の工事に慣れている、専門的な業者を選ぶことが失敗しないための重要なポイントです。

横浜市の解体費用相場

建物構造 坪単価あたりの解体費用 価格幅
木造 37,600 24,000~70,000
鉄骨造 43,700 28,000~100,000
RC造 78,200 65,000~120,000
内装解体 43,500 15,000~80,000

※費用相場データは、一般社団法人あんしん解体業者認定協会の提供データをもとに、スッキリ解体が独自に分析・算出したものです。

優良な解体業者の選び方

解体業者を選ぶ際は、価格だけでなく「建設業許可の有無」「過去の行政処分歴」「工事賠償責任保険の加入」など、多角的なチェックが必要です。以下の記事では、優良業者を見極めるための18のチェックポイントを専門家が詳しく解説しています。契約前にぜひご一読ください。

当サイト独自の50の調査項目

掲載業者は、口コミや広告といった曖昧な情報ではなく客観的な事実情報を掲載しています。

調査項目(全50項目)を見る

企業経験・規模 (7)

1,000件以上の実績 500件以上の実績 創業30年以上 従業員30人以上 中間処理場保有 公共工事の経験 重機保有

対応工事 (10)

アスベストレベル1,2除去 ブロック塀 土木工事 リフォーム工事 新築工事 外構工事 火災 杭抜き工事 県外出張 樹木伐採

保有資格 (9)

建設業許可 解体工事業登録 産業廃棄物収集運搬業許可 産業廃棄物処分業許可 石綿作業主任者 建築物石綿含有建材調査者 解体工事施工技士 1級土木施工管理技士 1級建設機械施工管理技士

安全対策・リスク管理 (7)

工事賠償責任保険 違反歴なし 表彰・受賞 現場清掃 ISO認証 電子マニフェスト 地域貢献・ボランティア

顧客対応・サービス (17)

自社ホームページ 無料見積もり 不要品回収 不要品買取 不動産取引 補助金・助成金申請 土地活用 滅失登記 建設リサイクル届 近隣挨拶 翌営業日連絡 クレジットカード 解体ローン SNS 土対応 日祝対応 年中無休

※項目にカーソルを合わせると詳細な説明が表示されます。

横浜市の解体業者一覧

横浜市の解体業者、全617社をご紹介します。

株式会社カズキの公式サイトスクリーンショット

株式会社カズキ

横浜市中区
公共工事実績あり
アスベスト調査資格者在籍
業者紹介

株式会社カズキは横浜と東京に拠点を置き、マンションやビルの大規模修繕工事、耐震改修工事を専門に手掛ける会社です。特筆すべきは、その技術力の高さです。従業員22名のうち、半数を超える13名が国家資格である1級建築施工管理技士の資格を保有しています。さらに設計を担う1級建築士も2名在籍しており、専門性の高い技術者集団であることがうかがえます。資本金1億円という企業体力に加え、国が定める厳しい基準をクリアした業者のみが取得できる「国土交通大臣許可(特定建設業)」も保有しています。建物調査から設計、施工、そして施工後のアフターフォローまで一貫した体制が整っているため、長期にわたる大規模な工事も安心して相談できる会社です。

スッキリ解体の分析

従業員の半数以上が「1級建築施工管理技士」である点は、業者を選ぶ上で重要な判断材料になります。この資格は大規模な工事現場全体の品質・安全・工程を管理する「現場監督」に求められる国家資格だからです。現場の品質は現場監督の能力に大きく左右されると言っても過言ではありません。これだけ多くの有資格者が在籍しているということは、どの工事現場であっても質の高い管理体制が期待できることを意味します。特に複雑な工程が絡む大規模修繕工事において計画通りに工事を進める能力が高い業者である可能性が高く、安心して工事を任せられます。

注目ポイント
  • 従業員の半数以上が1級建築施工管理技士
  • 大規模修繕工事と耐震改修工事が事業の主軸
  • 資本金1億円、国土交通大臣許可を持つ企業体力
  • 調査からアフターフォローまで一貫して対応
ビルネックス株式会社の公式サイトスクリーンショット

ビルネックス株式会社

横浜市中区
公共工事実績あり
アスベスト調査資格者在籍
業者紹介

ビルネックス株式会社は、横浜市に拠点を置き、首都圏を中心に活動する建設会社です。個人住宅の修繕工事から、数十世帯規模のマンション、商業ビルの大規模改修まで、建物の種類を問わず幅広く手掛けている実績があります。同社の特徴は対応できる工事の幅広さです。塗装・防水・解体・内装仕上げなど17種類もの建設業許可を取得しており、建物の様々な要望に一つの窓口で対応できる体制を整えています。また、建設事業に加えて清掃事業も展開しており、工事完了後の清掃まで一貫して対応しています。

スッキリ解体の分析

同社が17種類もの建設業許可を取得している点は、業者選定の際に注目すべきポイントです。これは外壁塗装だけ、あるいは防水工事だけ、といった単一の専門業者とは異なり、建物に関する複合的な工事を自社で管理・施工できる能力があることを示しています。例えば「雨漏りの原因が外壁のひび割れなのか、屋上の防水層の劣化なのかはっきりしない」といった複雑なケースでも、多角的な視点から原因を調査して最適な工事を提案してもらえます。複数の業者に相見積もりを取る手間を省いて窓口を一本化したいと考える場合に有力な選択肢です。

注目ポイント
  • 戸建てから商業ビル、ホテルまで多様な建物の改修・修繕実績
  • 塗装、防水、解体など17種類の建設業許可を取得
  • 大規模改修から竣工後の清掃まで一貫して対応可能
  • 自社スタッフによる直接施工の清掃サービス
株式会社ハマーズの公式サイトスクリーンショット

株式会社ハマーズ

横浜市中区
公共工事実績あり
アスベスト調査資格者在籍
業者紹介

株式会社ハマーズは横浜市に本社を置き、東京・神奈川エリアを中心に解体工事を手掛ける会社です。2009年の設立後、着実に実績を伸ばしています。特に2021年度から2024年度にかけて売上高が約9.2億円から約20.8億円へと倍以上に増加しており、多くの依頼主から選ばれていることがうかがえます。取引先には、住友不動産販売や東急リバブルといった大手不動産会社も含まれています。これは同社の技術力や安全管理体制が評価されている一つの指標となります。ホームページには木造・鉄骨・RC造の建物解体だけでなく、カーポートの撤去や不用品回収、庭木の伐採といった付帯工事の事例も数多く掲載されています。解体工事とあわせて敷地内の整理をまとめて依頼したい場合に頼りになります。

スッキリ解体の分析

解体業者を選ぶ際、何を基準にすればよいか迷う方も多いでしょう。株式会社ハマーズの場合は判断の参考になる客観的なデータが公開されています。一つは、売上高の推移です。この数年で売上が倍増している事実は、それだけ多くの依頼を受け、それに応えてきた結果と考えられます。継続的に多くの工事をこなしている会社は経験が豊富で様々な現場への対応力が期待できます。もう一つ注目したいのが取引先です。大手不動産会社は取引業者の選定基準が厳しい傾向にあります。コンプライアンス・施工品質・安全管理といった点で高い水準をクリアしていなければ継続的な取引は難しいでしょう。大手との取引実績は、会社の信頼性を測る上で分かりやすい材料です。

注目ポイント
  • 直近4年で売上高が約3.6倍に急成長
  • 住友不動産販売、東急リバブルなど大手企業との取引実績
  • 東京・神奈川を中心に埼玉・千葉など関東圏に幅広く対応
  • 家屋解体から不用品回収、樹木伐採まで一括で対応
  • 多数の有資格者が在籍し、安全管理体制を構築
株式会社Noah’sArtの公式サイトスクリーンショット

株式会社Noah’sArt

横浜市中区
公共工事実績あり
アスベスト調査資格者在籍
業者紹介

株式会社Noah’sArtは、2002年に創業した横浜市に拠点を置く工事会社です。集合住宅の大規模修繕や給排水設備工事に伴う内装復旧、店舗・オフィスの内装工事などを関東一円で手掛けています。同社の特徴は、施工中および施工後の細やかな配慮にあります。例えば現場に落ちているビス一本の確認やトイレットペーパーホルダーの上のほこりの清掃まで、入居者や依頼主の視点に立った最終チェックを行っています。このような丁寧な仕事ぶりは、工事中の養生や資材運搬といった準備段階から一貫しています。また、内装工事だけでなく大手自動車メーカーと提携したEV充電設備の設置や集合住宅の宅配ロッカーのメンテナンスといった専門的な業務にも対応可能です。大手整骨院グループの内装を手掛けた実績もあります。1級建築施工管理技士の資格を持つスタッフが在籍しているため、技術的な管理の面でも信頼できます。

スッキリ解体の分析

「工事が終わった後の部屋が想像以上に汚れていてがっかりした」という経験は少なくありません。特に人が住んでいる状態でのリフォームでは、養生や清掃の質が満足度を左右します。その点、Noah’sArtは「落ちているビス一つまでチェックする」という姿勢を具体的に示しています。これは単に掃除が上手いということではありません。工事に関わらない部分まで気を配れる注意力と依頼主の気持ちを考える想像力があることの表れです。大規模修繕から専門的な設備工事まで幅広く対応できる技術力に加え、こうした細やかな配慮ができる業者であれば、大切な住まいや店舗の工事を安心して任せられます。

注目ポイント
  • 2002年創業、横浜市に拠点を置く工事会社
  • 集合住宅から店舗まで対応する内装・大規模修繕
  • 施工後の細かなチェックと徹底した清掃
  • EV充電設備や宅配ロッカーなど専門的なメンテナンスにも対応
  • 1級建築施工管理技士が在籍
株式会社白井組の公式サイトスクリーンショット

株式会社白井組

横浜市中区
公共工事実績あり
アスベスト調査資格者在籍
業者紹介

株式会社白井組は1874年に創業した、横浜市に本社を置く建設会社です。創業から150年近くにわたり、地域に密着した事業を続けています。社内には1級建築士が4名、1級建築施工管理技士が6名在籍しており、専門知識に基づいた質の高い施工が期待できます。企画・設計から施工までを一貫して手掛けているため、依頼主の要望が現場まで直接伝わりやすい体制が整っています。長年の地域貢献活動は公的にも評価されており、横浜市からは「横浜型地域貢献企業」の最上位認定や「横浜市優良工事表彰」など、数多くの認定・表彰を受けています。公共施設から個人住宅、事務所まで、幅広い建築物の施工実績があります。

スッキリ解体の分析

150年近く事業を続けてこられたという事実は、それ自体が依頼主や地域社会から長年支持されてきた証です。特に注目したいのは、過去の実績だけでなく横浜市から受けた現在の評価です。「優良工事表彰」は同社の技術力の高さを、「地域貢献企業」の最上位認定は工事の品質だけでなく地域社会との関わり方も重視する誠実な姿勢を示しています。歴史と現在の公的な評価が揃っている点は、安心して工事を任せられる会社を探している方にとって有力な判断材料の一つです。

注目ポイント
  • 1874年の創業以来、横浜に根差した事業展開
  • 横浜市から「地域貢献企業 最上位認定」など多数の公的認定
  • 1級建築士4名、1級建築施工管理技士6名が在籍する技術体制
  • 企画・設計から施工、アフターサービスまで自社で一貫対応
大八株式会社の公式サイトスクリーンショット

大八株式会社

横浜市中区
公共工事実績あり
アスベスト調査資格者在籍
業者紹介

大八株式会社は2016年に設立された横浜市中区の建設業者です。神奈川県から土木工事、管工事、水道施設工事の認可を受けて事業を展開しています。同社の特徴は、対応できる工事の幅広さです。河川や橋梁などの大規模な土木工事・舗装工事・塗装工事・建物の解体工事まで、インフラ整備に関する様々な業務を請け負っています。解体工事においては建設リサイクル法を遵守した適正な施工を行っています。また、人材の育成と技術の継承を重要な経営課題と捉えており、働きやすい環境づくりにも注力しています。幅広い分野の工事に対応できる技術力は、こうした組織運営によって支えられていると考えられます。一つの業者で複数の工事を依頼したい場合に相談しやすい会社です。

スッキリ解体の分析

土木工事から水道施設、解体までを一つの会社が手掛けている点は、業者選定の際に注目すべきポイントです。例えば土地を造成し(土木工事)、古い建物を壊し(解体工事)、新たに水道を引き込む(水道施設工事)といった一連の工程が必要な場合、窓口を一本化できる可能性があります。依頼主にとっては業者ごとに連絡を取る手間が省け、工事全体の進捗管理がしやすくなるという利点があります。複数の工事が関連するような計画をお持ちの場合、こうした幅広い対応力を持つ業者は心強い選択肢の一つです。

注目ポイント
  • 神奈川県認可の土木・管・水道施設工事業者
  • 河川や橋梁、舗装、解体など多岐にわたる工事への対応力
  • 人材育成と技術継承を重視した組織運営
  • 横浜市中区に拠点を置く地域密着型の事業展開
株式会社鷹匠の公式サイトスクリーンショット

株式会社鷹匠

横浜市中区
公共工事実績あり
アスベスト調査資格者在籍
業者紹介

株式会社鷹匠は、横浜市中区を拠点に住宅や店舗の内外装工事を手掛けている会社です。特に住む人のライフステージの変化に合わせたリノベーションを得意としています。ペットが滑りにくい床材の選定や気になるニオイを軽減する壁材への変更、子供部屋の作り替えといった、具体的な生活シーンに合わせた提案が特徴です。打ち合わせには大工としての経験を持つスタッフが直接対応するため、建物の構造を理解した上でのプランニングが期待できます。住宅工事のほか、空きテナントの店舗新装工事や台風被害など保険を適用した修繕工事にも対応しています。実際の施工事例は、同社の公式Instagramで確認可能です。

スッキリ解体の分析

リフォームの打ち合わせに大工経験者が直接対応してくれる点は、業者選びの参考になります。一般的なリフォーム会社では営業担当者が窓口になることも多いですが、現場を熟知した職人が直接話を聞くことで設計図だけでは分からない細かな納まりや建物の構造上できること・できないことの判断が的確になります。「完成したらイメージと違った」というような失敗を避けやすくなるため、特に間取りの変更といった大掛かりな工事を検討している場合には安心材料の一つとなります。

注目ポイント
  • ペットと快適に暮らすためのリフォーム提案
  • 家族の成長に合わせた間取り変更
  • 大工経験のあるスタッフによる直接の打ち合わせ
  • 住宅と店舗の両方に対応する内外装工事
  • 災害時の火災保険などを活用した修繕工事
株式会社和洋の公式サイトスクリーンショット

株式会社和洋

横浜市中区
公共工事実績あり
アスベスト調査資格者在籍
業者紹介

株式会社和洋は神奈川県横浜市に拠点を置く会社で、マンションの一室やオフィスビルなどの内装施工を手掛けています。事業内容は内装業のほかに、自動車の販売や整備など多岐にわたります。地域に根差し、空間づくりからカーライフまで異なる分野のサービスを提供している点が特徴です。

スッキリ解体の分析

内装業と並行して自動車関連の事業も運営している点は、この会社を理解する上での一つの参考になります。複数の事業を安定して運営していることは、経営基盤の安定性を示す一つの指標と捉えられます。どのようなデザインを得意としているか、具体的な施工事例などを確認した上で相談してみるのがおすすめです。

注目ポイント
  • 神奈川県横浜市中区が拠点
  • マンション・オフィスビルの内装施工に対応
  • 自動車関連事業も展開
株式会社ルーヴィスの公式サイトスクリーンショット

株式会社ルーヴィス

横浜市中区
公共工事実績あり
アスベスト調査資格者在籍
業者紹介

株式会社ルーヴィスは2005年に設立された建築会社です。リノベーションを中心に、年間80〜90件のプロジェクトを手掛けています。同社のリノベーションは古いものをすべて新しくするのではなく、建物が元々持っている良い部分を活かす設計を基本としています。この考え方は、住宅だけでなく店舗やオフィスの内装、さらにはコミュニティや事業の再生といった相談にも応用されています。特に特徴的なのが、2015年から始めた空き家再生サービス「カリアゲ」です。これは築30年以上経過した空き家などを同社が借り上げ、リノベーション費用を負担して再生し、第三者に転貸(サブリース)する仕組みです。建物の所有者は初期費用を負担することなく空き家を利活用できる可能性があります。リノベーションや空き家再生のほか、新築住宅の提案や定額制のカスタマイズサービスも提供しており、住まいに関する幅広いニーズに対応しています。

スッキリ解体の分析

空き家を所有していても、「多額のリフォーム費用を考えるとなかなか活用に踏み出せない」という方は少なくありません。ルーヴィスの「カリアゲ」は、そうした課題に対する一つの解決策を提示してくれます。このサービスのポイントは、リノベーション費用を同社が負担してくれる点です。所有者は金銭的なリスクを抑えながら、放置していた空き家が収益を生む資産に変わる可能性が生まれます。この仕組みは同社が単に設計や施工を行うだけでなく、不動産事業や投資の視点を持っているからこそ成り立つものです。建物の再生を通じて社会的な課題解決にも取り組む姿勢は業者選びの際の参考になります。

注目ポイント
  • 2005年設立、年間80件以上のリノベーション実績
  • オーナー負担ゼロで空き家を再生する独自サービス「カリアゲ」
  • 住宅だけでなく店舗やオフィスなど幅広い設計・施工に対応
  • 建物の既存の良さを活かしたデザイン提案
株式会社美浜工業の公式サイトスクリーンショット

株式会社美浜工業

横浜市中区
公共工事実績あり
アスベスト調査資格者在籍
業者紹介

株式会社美浜工業は、1987年に左官工事業として創業しました。現在はマンションやビルの大規模修繕工事を主軸に、35年以上にわたって事業を展開しています。同社の特徴は、技術力の高さを裏付ける国家資格保有者の多さです。特に建物の耐久性に直結する防水工事では1級防水施工技能士が8名、創業の基盤である左官工事でも1級左官施工技能士が4名在籍しています。これにより専門性の高い工事にも自社の社員で対応できる体制が整っています。事業内容は外壁の補修や防水・塗装工事といった大規模修繕にとどまりません。外構や土木工事、床を水平にするセルフレベリング工事、さらには炭素繊維を使った建物の耐震補強工事といった特殊な分野まで幅広く手掛けています。建物の状態に合わせた多様な修繕・補強方法の提案が期待できる会社です。

スッキリ解体の分析

大規模修繕を依頼する際、どこまで一貫して対応してくれるのかは重要なポイントです。美浜工業のように左官・防水・塗装といった主要な工事でそれぞれ専門の有資格者が多数在籍している会社は、信頼性を判断する上での一つの目安になります。特に床を平滑にする工事(セルフレベリング)や炭素繊維シートで建物の強度を高める補強工事など、一般的な修繕の範囲を超える技術に対応している点も見逃せません。これは建物の劣化状況に応じて単に直すだけでなく、より資産価値を高めるための提案も可能だということです。複数の業者に依頼する手間を省き、一貫した品質管理のもとで工事を進めたい場合に適した選択肢の一つです。

注目ポイント
  • 1987年創業、35年以上の業歴
  • 左官工事から始まり、現在は大規模修繕が主力
  • 1級防水施工技能士8名など、国家資格保有者が多数在籍
  • 外壁補修から内装、耐震補強工事まで幅広く対応

横浜市の解体業者が見つかりませんでした。

横浜市の行政区から探す

神奈川県の市区町村一覧

解体業者の選び方でよくある質問

「建設業許可」と「解体工事業登録」を持つ業者、どちらに依頼すべき?

「建設業許可」と「解体工事業登録」の差を判断基準にすることはおすすめしません。

建設業許可は取得要件に「建設業の管理責任者として5年以上の経営経験」や「500万円以上の自己資本または資金調達力があること」などが定められているため、企業として一定の信頼感が担保されていると言えます。

しかし解体工事業登録のみを行ってる業者が信頼に欠けるわけではありません。建設業許可の取得に向けて違反や事故を起こさないようコンプライアンス意識を高く持っている業者も数多く存在します。

解体業者によって見積金額に差が生まれるのはどうしてですか?

それぞれの解体業者には得意分野・苦手分野があるからです。

同じ現場を見積もったとしても、解体業者ごとに見積金額に差が出るのが普通です。これは、「解体工事の経験」「重機などのリソース」「資格保有者」「職人の技術」などが解体業者によって異なるためです。

例えば過去に火災現場の解体を多く手掛けている業者は、火災現場が初めての業者よりも手順や流れを熟知しているため、工事をスムーズに進められます。複雑な案件であればあるほど、業者の経験値が工期に影響します。

また、重機を自社で数多く保有していればリース代(借りる費用)がかかりませんし、アスベストの調査・除去に対応できる資格を保有していれば外注の費用がかかりません。

このような要素によって解体業者には得意分野・苦手分野が存在するため、ご自身の解体現場に適した業者に依頼するようにしましょう。

もし解体業者が不法投棄をしても、依頼した側は責任に問われませんか?

いいえ。工事の依頼主も責任に問われることがあります。

廃棄物がどのように処分されたか責任を負うのは「廃棄物の排出事業者」です。廃棄物処理法では解体業者ではなく工事の発注者(依頼者であるあなた自身)が排出事業者であると定められています。

不法投棄が行われた際、排出事業者に監督責任上の過失があると認められる場合は責任を問われる可能性があります。

  • 相場より著しく安い価格と分かりながら契約した場合
  • 許可・登録のない業者と知りながら依頼した場合
  • 書面での契約を交わしていない場合

上記のような場合は依頼主の過失とみなされる恐れがあるため、解体業者の体制や見積書の内容は事前に確認しておきましょう。

相場よりも見積書の金額が高い場合はどうすれば良いですか?

相見積もりをして、「あなたの解体現場の適正価格」を見極めましょう

インターネット検索などで得られる「一般的な解体費用相場」は、参考にはなりますが絶対的なものではありません。例えば「アスベストの量が多い」「敷地の周囲が狭く重機が通れない」「残置物(不用品)の量が多い」など、個別の事情によって費用は高額になってしまいます。

あなたの解体現場の適正価格を見極めるには、複数の業者から見積もりを取って比較することが大切です。その中で著しく高額な業者、著しく安価な業者は依頼を避けるのが無難です。

また、どのような条件下で費用が高くなるのかを事前に調べておくことで、それが正当な金額なのかを判断しやすくなります。

ホームページを持っていない業者に依頼をしてはダメですか?

問題ありません。ただし、業者の実態は確認しておきましょう。

解体業界ではインターネットでの情報発信を行わない事業者も多く、優良な解体業者でもホームページを持っていないことがあります。

ホームページを公開していない業者でも、実際に連絡・やり取りをした際に施工実績や得意な工事、料金体系など、気になる点が確認できれば問題ありません。

また、「普段から付き合いがある」「信頼できる人から紹介してもらった」など、業者の実態が確認できているケースであれば、ホームページの有無を気にする必要はありません。

ただし、世の中には「ペーパーカンパニー」と呼ばれる"名前だけが存在し実態を持たない会社"も存在するため、全く知らない業者に依頼をする際には十分注意しましょう。

解体現場と同じ市区町村の解体業者に依頼するのが普通ですか?

いいえ。他の市区町村や都道府県の解体業者への依頼も検討してみましょう。

解体業者は本社の所在地だけでなく、複数の市区町村・都道府県に出張できることがほとんどです。相見積もりの結果に納得いかない場合は、他の地域も含めて相見積もりを行うことで、より良い条件での契約を目指しましょう。