神奈川県横浜市の解体業者617社を比較｜費用相場と地域の解体事情 | 33ページ目
横浜市で信頼できる解体業者をお探しの方へ。
横浜市に所在する617社を、50の独自項目（対応工事・保有資格・安全対策など）で徹底調査しました。いざ業者を探し始めても、「高額な費用を請求されないか…」「近隣トラブルなく工事を終えたい」「悪徳業者に騙されたくない」など、業者選びの不安は尽きませんよね。
そこで本記事では、おすすめ業者の紹介に加え、 「横浜市の解体費用相場」や「地域の解体事情・補助金情報」 についても詳しく解説しています。
下の「横浜市の解体業者一覧」で業者を比較できます。一覧は「木造」「鉄骨造」といった工事内容での絞り込みも可能です。あなたにぴったりの、安心して任せられる一社をここで見つけてください。
この記事の案内人・編集長
稲垣 瑞稀
解体業界で6年間働く中で感じた『正しい情報が届かない』というもどかしさから、全記事の企画・編集に責任を持っています。専門家への直接取材を通じ、業界経験者として分かりやすい情報提供をお約束します。
横浜市の解体工事事情と地域特性
横浜市の概要
日本最大の政令指定都市である横浜市では、建物の老朽化と住民の高齢化が同時に進んでおり、空き家問題が深刻化しています。
横浜市は、人口約377万人を抱える日本最大の政令指定都市です。みなとみらい地区のような華やかな商業エリアがある一方で、市域の大部分は「谷戸（やと）」と呼ばれる丘陵地に広がる住宅街で成り立っています。
世帯数は多いものの、1世帯あたりの人数は少なく、特に高齢者の一人暮らしが増加傾向にあります。その結果、相続が発生した際に誰も住まなくなり、空き家になってしまう家が増えているのが現状です。
地形・道路事情と解体費用の傾向
「谷戸」と呼ばれる複雑な丘陵地と、昔ながらの狭い道路が入り組んでいるため、横浜市の解体費用は他の地域より高くなる傾向にあります。
- 地形の特徴：市域の多くは「谷戸」と呼ばれる、丘陵が複雑に入り組んだ地形で平地が少ないのが特徴です。高度経済成長期に斜面を切り開いて造られた住宅地も多く、当時作られた擁壁の老朽化や崖地の崩落リスクにも注意が必要です。
- 道路事情：昔の農道などがそのまま生活道路になった場所が多いため、重機や大型トラックが入れない4m未満の狭い道が数多く残っています。特に住宅密集地ではこの傾向が強く見られます。
- 費用への影響：重機が使えない現場では、手作業での解体や小さなトラックでの搬出（小運搬）が必須です。そのため工期が延びて人件費がかさみます。また、中心部では作業員の駐車場代や交通誘導員の費用も必要になり、これらも見積もりに上乗せされる要因です。
運営者 稲垣横浜市、特に丘陵地の現場でよくあるのが、古い擁壁のトラブルです。見積もり段階では安くても、工事が始まってから「擁壁が危険なので追加費用が必要です」と言われるケースが後を絶ちません。だからこそ、契約前に擁壁の安全性や追加費用の可能性について、具体的に説明してくれる誠実な業者を選ぶことが本当に重要です。
限界集落化するニュータウン：郊外団地の高齢化問題
高度経済成長期に建てられた郊外の団地では住民の高齢化が深刻で、建物が古くなっても建て替えの合意形成ができない、という難しい状況にあります。
横浜市の郊外、特に昭和40年代から50年代に開発された団地では、住民の高齢化が深刻な問題です。例えば、保土ケ谷区の笹山団地（約1,480戸）では高齢化率が58.4%、金沢区の六浦内川ハイムでは66.7%に達しており、住民の半数以上が高齢者という団地も珍しくありません。
こうした団地の多くはエレベーターがない階段室型の建物で、高齢者が上層階に孤立する「団地内限界集落」化も進んでいます。本来は建て替えの時期ですが、所有者の大半が高齢で費用負担が重く、合意形成が非常に難しいため、有効な対策が打てないまま老朽化が進んでしまっています。
解体工事・空き家対策の補助金
横浜市では、2000年5月末以前に建てられた木造住宅や、倒壊の危険があるブロック塀の解体に対して手厚い補助金制度を設けています。
| 制度名 | 補助金額・率 | 対象・条件 |
|---|---|---|
| 木造住宅除却補助制度 | 最大50万円 | 平成12年(2000年)5月末以前に着工された木造住宅。※旧耐震(昭和56年5月以前)は一律50万円、それ以降は所得等により20～40万円。 |
| ブロック塀等改善事業 | 最大50万円（除却費用の9/10など） | 道路に面した高さ1m以上で、倒壊の恐れがあると判定されたブロック塀など。 |
木造住宅の補助金申請は2025年12月26日まで、ブロック塀の補助金は申請前に市による現地調査（約2ヶ月必要）が必須といった条件があります。それぞれ期限や手続きが異なるため、早めに準備を始めることが大切です。
※制度の最新情報や申請様式は、必ず自治体の公式サイトをご確認ください。
横浜市の公式サイトで詳細を見る
廃棄物処理と分別ルール
市内で出る解体廃棄物は、主に沿岸部の処理施設へ運ばれます。地域の廃棄物処理は、武松商事株式会社のような地元の有力企業が支えています。
横浜市内の解体現場から出る廃棄物は、渋滞の多い幹線道路を通って、沿岸部の工業地帯にある中間処理施設へ運ばれるのが一般的です。この運搬コストが、解体費用の見積もり金額に影響します。
市内には武松商事株式会社のように、収集運搬からリサイクルまで一貫して担う地域に根差した企業があり、廃棄物の適正な処理を支えています。業者を選ぶときは、アスベスト（石綿）のような特殊な廃棄物の処理許可をきちんと持っているか、事前に確認することが重要です。
運営者 稲垣横浜市で解体工事を成功させるには、郊外団地の高齢化といった社会的な背景をふまえ、市の手厚い補助金を最大限に活用することが大切です。その上で、「谷戸」特有の狭い道や崖地の工事に慣れている、専門的な業者を選ぶことが失敗しないための重要なポイントです。
横浜市の解体費用相場
| 建物構造 | 坪単価あたりの解体費用 | 価格幅 |
|---|---|---|
| 木造 | 37,600円 | 24,000～70,000円 |
| 鉄骨造 | 43,700円 | 28,000～100,000円 |
| RC造 | 78,200円 | 65,000～120,000円 |
| 内装解体 | 43,500円 | 15,000～80,000円 |
※費用相場データは、一般社団法人あんしん解体業者認定協会の提供データをもとに、スッキリ解体が独自に分析・算出したものです。
優良な解体業者の選び方
解体業者を選ぶ際は、価格だけでなく「建設業許可の有無」「過去の行政処分歴」「工事賠償責任保険の加入」など、多角的なチェックが必要です。以下の記事では、優良業者を見極めるための18のチェックポイントを専門家が詳しく解説しています。契約前にぜひご一読ください。
当サイト独自の50の調査項目
掲載業者は、口コミや広告といった曖昧な情報ではなく客観的な事実情報を掲載しています。
企業経験・規模 (7)
対応工事 (10)
保有資格 (9)
安全対策・リスク管理 (7)
顧客対応・サービス (17)
※項目にカーソルを合わせると詳細な説明が表示されます。
横浜市の解体業者一覧
横浜市の解体業者、全617社をご紹介します。
星通商株式会社
星通商株式会社は、1984年に横浜で創業した建築総合商社です。もともとは外壁建材の専門工事業者として事業を開始し、現在はその豊富な知識を活かして建物の内外装に関する改修工事を幅広く手掛けています。特に足場を組まずに行う外壁修繕工事や店舗の内装工事を得意としており、状況に応じた工期短縮やコスト削減の提案が可能です。対応範囲は個人住宅からビル、大型施設まで多岐にわたります。建築・とび土工・内装仕上げ・大工・防水・塗装・解体など15種類以上の建設業許可を取得しており、建物に関する様々な工事にワンストップで対応できる体制が整っています。近年はデザインやブランディングの提案も行い、建物の資産価値向上まで含めたサポートを提供しています。
- 1984年創業、横浜市に拠点を置く建築総合商社
- 建材の専門知識を活かした内外装の改修工事
- 工期短縮とコスト削減につながる無足場工法に対応
- 個人住宅からビル、店舗、大型施設まで幅広い施工対象
- デザインやプランニングを含めた総合的な提案力
WreckFix株式会社
WreckFix株式会社には、1級建築士や1級建築施工管理技士が在籍しています。そのため単に建物を壊すだけでなく、解体後の新築やリフォームまでを一つの流れで相談できるのが特徴です。解体と建築を別々の業者に依頼する必要がないため、窓口を一本化できます。工事の全体像を初期段階から把握した上で、無駄のない計画を立てられます。
解体業者に建築士がいるという点は業者選びの参考になります。通常、解体と建築は別の会社が担当するため、「いざ家を建てようとしたら解体後の土地の状況が設計と合わない」といったトラブルが起こることもあります。はじめから建築の専門家が解体に関わることで、新築の計画に合わせた解体工事ができます。例えば残すべき基礎や配管などを的確に判断できるため、後の工程での手戻りや追加費用を防ぎやすくなります。解体から建築までをスムーズに進めたい場合に心強い体制です。
- 解体から新築・リフォームまで一貫対応
- 1級建築士・1級建築施工管理技士が在籍
- 建築計画を踏まえた無駄のない解体工事
有限会社三神工務店
有限会社三神工務店は、1995年に設立された横浜市中区の総合建築会社です。事業の始まりが大手企業の改修工事だったため、特に品質管理や安全管理に対する意識が高い点が特徴です。同社では「品質・工程・施工・安全」からなる4つの管理システムを定め、それぞれの工程で計画に基づいた管理を行っています。また、建築業だけでなく不動産業の免許も保有しており、グループ会社では特殊内装や土木工事も手掛けています。そのため土地探しから新築、リフォームまで、住まいに関する相談に幅広く対応できる体制が整っています。
「大手企業の改修工事」からスタートしたという経歴は、技術力を判断する上で一つの参考になります。企業の施設工事は工期・安全基準・品質に関する要求が個人の住宅よりも厳しい場合が少なくありません。そうした現場で経験を積んできた業者であれば、個人住宅のリフォームや新築においても丁寧で確実な仕事が期待できるでしょう。建築と不動産の両方に対応できる点も、土地探しから始めたい方にとっては心強いポイントです。
- 1995年創業の総合建築会社
- 大手企業の改修工事で培ったノウハウ
- 品質・工程・施工・安全の4つの管理システム
- 建築業と不動産業の両方に対応
- 特殊内装などを手掛けるグループ会社との連携
株式会社誠和
株式会社誠和は、25年以上にわたり内装工事と内装解体の両方を手掛けてきた会社です。建物を「作る」知識があるため、その構造を理解した上での解体作業を得意としています。著名な建築物の施工に携わった実績は、同社が持つ技術水準の一つの目安となります。また、社員の資格取得を積極的に支援しており、人材育成に力を入れている点も特徴です。建物の内部を熟知した業者による丁寧で安全な作業を求める方にとって、有力な選択肢の一つです。
内装工事と解体の両方の経験がある点は、業者を選ぶ上で参考になります。壁や床をただ壊すのではなく、その裏側にある電気配線や給排水管がどう通っているかを想定しながら作業を進められるためです。特にリフォームを前提とした内装解体では、残すべき部分と撤去する部分の見極めが重要になります。次の工程を考えた丁寧な作業を期待する場合、同社のような業者の経験が活きてきます。
- 25年以上の業歴
- 内装の施工と解体の両方に対応
- 社員の資格取得支援に注力
- 著名な建築物の施工実績
有限会社上越建設
有限会社上越建設は、2002年に設立された横浜市瀬谷区の建設会社です。解体工事をはじめ、とび・土工工事、舗装工事、水道施設工事など、幅広い分野の工事を手掛けています。事業範囲が広いため建物を解体した後の土地活用についても一貫して相談できます。例えば更地にした土地に駐車場を造ったり、外構を整備したりといった追加の工事もまとめて依頼できます。また、神奈川県と東京都の産業廃棄物収集運搬業許可を取得している点も特徴です。解体工事で発生した廃棄物の処理まで自社で責任を持って行う体制が整っているため安心して工事を任せられます。
解体業者を選ぶ際、対応できる工事の範囲は一つの判断材料になります。上越建設のように土木や舗装も手掛ける会社の場合、解体後の土地活用まで見据えた相談がしやすいという利点があります。「家を壊して月極駐車場にしたい」といった具体的な計画がある方にとって、窓口が一つで済むのは利点です。また、「産業廃棄物収集運搬業許可」を取得している点は、信頼性を測る上で重要なポイントです。解体工事と廃棄物の処理は切り離せない関係にあり、許可を持つ業者であれば、最後まで法律に則って適正に処理してくれるという安心感につながります。
- 解体から舗装・水道工事まで対応する事業範囲
- 2002年設立、20年以上にわたる事業実績
- 神奈川・東京での産業廃棄物収集運搬の許認可
- 横浜市瀬谷区を拠点とする地域密着の経営
株式会社クレストワン
株式会社クレストワンは、造成や外構工事など住宅の外回りを専門としています。特に、古いブロック塀の撤去や庭の作り直しといった外構リニューアルに伴う解体を得意としています。解体から造成、外構の仕上げまで自社で一貫して行うため、工事の流れがスムーズです。また、外部業者を挟まないことで中間マージンを抑えた価格設定が可能です。ハウスメーカーの外構見積もりに納得できなかったり、柔軟なプランを希望したりする場合に相談先の一つです。
ブロック塀の撤去などを解体業者にその後の新しい外構工事を別の会社に頼むと、依頼主はそれぞれの会社と打ち合わせや日程調整を行う必要があります。クレストワンのように、解体から新しい外構の完成までまとめて引き受けてくれる業者であれば、やり取りの負担が軽くなります。工事の全体像を把握した上で作業を進めてくれるので、「解体してみたら想定外の事態が発生した」という場合でも、その後の外構工事への影響を考慮した柔軟な対応が期待できます。
- 造成・外構・リフォームなど住宅の外回り工事を専門
- ブロック塀の撤去など外構リニューアルに伴う解体に対応
- 自社一貫施工による中間マージンの削減
- ハウスメーカー以外の外構業者を探している人向けの選択肢
株式会社アベニール
株式会社アベニールは、解体工事からその後の耐震、大工、塗装工事に至るまで、すべての工程を自社の職人で対応する体制を採っています。下請け業者を介さないため、工事の品質にばらつきが出にくいのが特徴です。万が一トラブルが発生した場合でも責任の所在がはっきりしています。また、依頼主にとっては連絡窓口が一つにまとまるため、工事に関する相談や確認がしやすい点も利点です。
建設工事では、工事内容ごとに下請け業者へ作業を依頼するケースが一般的です。その中で、すべての工程を自社の職人だけで行う「自社施工」を維持するには、様々な技術を持つ人材を常に確保しておく必要があります。依頼主から見ると、工事に関わる職人全員が同じ会社の管理下にあるため、品質管理や情報共有がスムーズに進みやすいという利点があります。解体から新築やリフォームまでを一貫して検討している場合、すべての工程を一つの窓口で相談できるため安心して工事を任せられます。
- 耐震・大工・内装・土木・塗装など関連工事を含む完全自社施工
- 下請け不使用による均一な品質と責任体制の明確化
- 連絡窓口の一本化による円滑なコミュニケーション
株式会社ウミヤマ
株式会社ウミヤマは、1950年から横浜市で解体工事を手掛けています。70年以上にわたり、一般的な戸建て住宅から大規模な高層ビルまで様々な建物の解体に対応してきました。特に力を入れているのが、工事着手前の周辺環境調査です。見積もり提出前の段階で現地を詳しく調べることで、騒音や振動が近隣に与える影響や工事車両の搬入経路などを事前に把握し、トラブルの発生を未然に防ぐことを目指しています。
長い業歴を持つ解体業者は、図面だけでは分からない現地の状況を読み解く力に長けていることがあります。例えば朝夕の交通量・隣接する建物の古さ・電線の位置といった情報は、安全な工事計画を立てる上で欠かせません。事前にこうした細かな点まで確認し、起こりうる問題を一つひとつ潰していく姿勢は安心して工事を任せられるかどうかの判断材料になります。特に住宅が密集しているエリアでの解体では、こうした事前の配慮が重要になります。
- 横浜で70年以上の解体実績
- 戸建てから高層ビルまで対応する技術力
- 着工前の綿密な周辺環境調査
株式会社栄門建設
株式会社栄門建設は、解体工事だけでなく工事に必要な足場の設置まで自社で一貫して行っています。外部の業者に足場を依頼しないため、中間マージンを省いた費用での工事が可能です。また、横浜市内に資材置き場を2ヶ所持っているため資材が安定して確保でき、急な工事にも対応しやすい体制が整っています。代表の出身地である沖縄の精神を大切にしており、現場では従業員同士のチームワークを重視しています。
解体工事の業者を選ぶ際、現場の雰囲気やチームワークも判断材料の一つになります。解体現場では重機を操作する人・地上で作業する人・周囲を警戒する人など、複数人が連携して作業を進めます。お互いに声を掛け合ってスムーズに連携が取れている現場は、事故が起こりにくく作業も効率的です。栄門建設のように日頃から従業員同士のコミュニケーションを大切にしている会社であれば、安全への配慮が期待できます。
- 解体工事と足場設置の自社一貫対応
- 横浜市内に2箇所ある自社資材置き場
- 「明るく元気にたくましく！」がモットー
株式会社吉田工業
株式会社吉田工業は、神奈川県横浜市に拠点を置く建設業者です。東京・神奈川を中心に、斫り・解体工事を手掛けています。同社の特徴は、コンクリートの壁を削ったり壊したりする「はつり工事」や、精密な穴あけを行う「ダイヤモンドコア工事」といった専門的な工事に対応している点です。これらの専門機器を用いた繊細な作業が求められる工事も請け負っています。もちろん、一般的な木造家屋やRC造の建物解体、店舗などの内装解体も可能です。さらに、外構・造成といった土木工事まで一貫して対応できるため、解体後の土地活用まで見据えた相談ができます。産業廃棄物の収集運搬許可を東京・神奈川・千葉・埼玉の4都県で取得しており、解体から処分まで法令に則って適切に進められる体制が整っています。
「はつり工事」に対応できる点は、業者の技術力を見る上で一つの判断材料になります。はつり工事は建物の不要な部分だけを削り取るなど、ミリ単位の精度が求められることもある繊細な作業です。重機で一気に壊すだけでなく、こうした細かな調整ができる業者であれば、住宅が密集しているエリアでの解体などの騒音や振動に特に配慮が必要な現場でも丁寧な作業を期待できます。解体後の仕上がりにも関わる部分なので確認しておきたいポイントです。
- はつり・ダイヤモンドコアといった専門工事への対応
- 木造・RC造・内装など幅広い解体工事の実績
- 外構・造成などの土木工事も一貫して依頼可能
- 首都圏4都県（東京・神奈川・千葉・埼玉）の収集運搬許可を保有
横浜市の解体業者が見つかりませんでした。
解体業者の選び方でよくある質問
- 「建設業許可」と「解体工事業登録」を持つ業者、どちらに依頼すべき？
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「建設業許可」と「解体工事業登録」の差を判断基準にすることはおすすめしません。
建設業許可は取得要件に「建設業の管理責任者として5年以上の経営経験」や「500万円以上の自己資本または資金調達力があること」などが定められているため、企業として一定の信頼感が担保されていると言えます。
しかし解体工事業登録のみを行ってる業者が信頼に欠けるわけではありません。建設業許可の取得に向けて違反や事故を起こさないようコンプライアンス意識を高く持っている業者も数多く存在します。
- 解体業者によって見積金額に差が生まれるのはどうしてですか？
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それぞれの解体業者には得意分野・苦手分野があるからです。
同じ現場を見積もったとしても、解体業者ごとに見積金額に差が出るのが普通です。これは、「解体工事の経験」「重機などのリソース」「資格保有者」「職人の技術」などが解体業者によって異なるためです。
例えば過去に火災現場の解体を多く手掛けている業者は、火災現場が初めての業者よりも手順や流れを熟知しているため、工事をスムーズに進められます。複雑な案件であればあるほど、業者の経験値が工期に影響します。
また、重機を自社で数多く保有していればリース代（借りる費用）がかかりませんし、アスベストの調査・除去に対応できる資格を保有していれば外注の費用がかかりません。
このような要素によって解体業者には得意分野・苦手分野が存在するため、ご自身の解体現場に適した業者に依頼するようにしましょう。
- もし解体業者が不法投棄をしても、依頼した側は責任に問われませんか？
-
いいえ。工事の依頼主も責任に問われることがあります。
廃棄物がどのように処分されたか責任を負うのは「廃棄物の排出事業者」です。廃棄物処理法では解体業者ではなく工事の発注者(依頼者であるあなた自身)が排出事業者であると定められています。
不法投棄が行われた際、排出事業者に監督責任上の過失があると認められる場合は責任を問われる可能性があります。
- 相場より著しく安い価格と分かりながら契約した場合
- 許可・登録のない業者と知りながら依頼した場合
- 書面での契約を交わしていない場合
上記のような場合は依頼主の過失とみなされる恐れがあるため、解体業者の体制や見積書の内容は事前に確認しておきましょう。
- 相場よりも見積書の金額が高い場合はどうすれば良いですか？
-
相見積もりをして、「あなたの解体現場の適正価格」を見極めましょう
インターネット検索などで得られる「一般的な解体費用相場」は、参考にはなりますが絶対的なものではありません。例えば「アスベストの量が多い」「敷地の周囲が狭く重機が通れない」「残置物（不用品）の量が多い」など、個別の事情によって費用は高額になってしまいます。
あなたの解体現場の適正価格を見極めるには、複数の業者から見積もりを取って比較することが大切です。その中で著しく高額な業者、著しく安価な業者は依頼を避けるのが無難です。
また、どのような条件下で費用が高くなるのかを事前に調べておくことで、それが正当な金額なのかを判断しやすくなります。
スッキリ解体
【完全版】解体費用が高額になる4つのケース 解体工事って、そもそも何から始めればいいの？費用はいくらかかる？ 一般的な家を解体する場合、費用相場は90万円〜420万円です。ただし、現場の条件によって金額は大きく… - ホームページを持っていない業者に依頼をしてはダメですか？
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問題ありません。ただし、業者の実態は確認しておきましょう。
解体業界ではインターネットでの情報発信を行わない事業者も多く、優良な解体業者でもホームページを持っていないことがあります。
ホームページを公開していない業者でも、実際に連絡・やり取りをした際に施工実績や得意な工事、料金体系など、気になる点が確認できれば問題ありません。
また、「普段から付き合いがある」「信頼できる人から紹介してもらった」など、業者の実態が確認できているケースであれば、ホームページの有無を気にする必要はありません。
ただし、世の中には「ペーパーカンパニー」と呼ばれる"名前だけが存在し実態を持たない会社"も存在するため、全く知らない業者に依頼をする際には十分注意しましょう。
- 解体現場と同じ市区町村の解体業者に依頼するのが普通ですか？
-
いいえ。他の市区町村や都道府県の解体業者への依頼も検討してみましょう。
解体業者は本社の所在地だけでなく、複数の市区町村・都道府県に出張できることがほとんどです。相見積もりの結果に納得いかない場合は、他の地域も含めて相見積もりを行うことで、より良い条件での契約を目指しましょう。
「建築総合商社」として建材販売から事業を開始した点は、業者選びの参考になります。どのような建材が建物の状況や予算に最適か、専門的な視点からの提案を期待できるでしょう。また、足場を組まない外壁修繕工事に対応している点も特徴です。足場を設置する工事に比べて費用を抑えやすく、工期も短縮できる場合があります。特に隣家との距離が近い住宅地での工事や、営業を続けながら改修したい店舗などでは有力な選択肢となります。建材の知識と施工技術の両方を持ち合わせているため、建物に関する幅広い悩みを相談しやすい業者です。