神奈川県横浜市の解体業者一覧617社 | 36ページ目
横浜市の解体業者をお探しの方へ。
「スッキリ解体」が、横浜市に所在する617社を、50の独自項目（対応工事・保有資格・安全対策など）で徹底調査しました。いざ業者を探し始めても、「高額な費用を請求されないか…」「近隣トラブルなく工事を終えたい」「悪徳業者に騙されたくない」など、業者選びの不安は尽きませんよね。
このページでは、まず優良な解体業者の選び方を解説し、その後に「横浜市の解体業者一覧」で業者を比較できます。一覧は「木造」「鉄骨造」といった工事内容での絞り込みも可能です。あなたにぴったりの、安心して任せられる一社をここで見つけてください。
この記事の案内人・編集長
稲垣 瑞稀
解体業界で6年間働く中で感じた『正しい情報が届かない』というもどかしさから、全記事の企画・編集に責任を持っています。専門家への直接取材を通じ、業界経験者として分かりやすい情報提供をお約束します。
横浜市の解体費用相場
| 建物構造 | 坪単価あたりの解体費用 | 価格幅 |
|---|---|---|
| 木造 | 37,600円 | 24,000～70,000円 |
| 鉄骨造 | 43,700円 | 28,000～100,000円 |
| RC造 | 78,200円 | 65,000～120,000円 |
| 内装解体 | 43,500円 | 15,000～80,000円 |
※費用相場データは、一般社団法人あんしん解体業者認定協会の提供データをもとに、スッキリ解体が独自に分析・算出したものです。
優良な解体業者の選び方【5つのポイント】
安心して依頼できる解体業者を選ぶ際にチェックするべき 5つのポイントをご紹介します。
基準1：建設業許可の保有・解体工事業の登録がされていること
解体工事を行うためには、「建設業許可」の保有または「解体工事業の登録」のいずれかが必要です。 許可・登録がない状態で解体工事を行うことは違法行為にあたるため、必ずどちらかを保有・登録している業者を選びましょう。
- 建設業許可（解体工事業）
-
解体工事においては1件の請負金額が 500万円以上（税込）の工事を行う場合に必要となる許可。
- 解体工事業の登録
-
解体工事を請け負うための登録。ただし1件の請負金額が 500万円未満（税込）の工事のみ請け負える。
解体工事を請け負う業者が無許可だと判明した場合、建設業法違反により 工事中止命令や、 営業停止処分が下されることがあります。その場合、解体工事の予定は大幅に遅れ、費用も時間も余計にかかってしまうことになりかねません。
また、コンプライアンス意識や技術力の不足により 「不法投棄・現場での事故」を起こす可能性もあります。業者が許可の保有・登録を行っているかは事前に必ず確認しましょう。
基準2：産業廃棄物収集運搬業許可を保有していること
産業廃棄物を収集運搬する資格である 「産業廃棄物収集運搬業許可」を取得するには、指定の講習や経営状況などの要件をクリアする必要があるため、 会社としての信頼の裏付けになります。
- 運搬車両・車両保管の要件
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廃棄物の種類に応じて、飛散や流出を防ぐ構造であることが求められます（土砂を運ぶダンプにシートをかけられる、液体を運ぶタンクローリーに漏洩防止措置があるなど）。また、運搬車両を適切に保管できる駐車場を確保しなければいけません。
- 講習会の修了
-
日本産業廃棄物処理振興センター（JWセンター）が実施する「産業廃棄物収集・運搬課程」の講習会を受講し、試験に合格して修了証を取得している必要があります。つまり「 収取運搬に必要な知識を習得しているか」が求められます。
- 利益・債務超過の要件
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直近3年間の決算書において、経常利益や当期純利益がマイナスでないことや、貸借対照表において負債総額が資産総額を上回る「債務超過」の状態でないことが原則です。つまり 「経営的に安定しているか」が審査されます。
- 事業内容の明確化
-
取り扱う産業廃棄物の種類、運搬方法や使用する車両、適正な処理ルートなどを明確化する義務があります。廃棄物をどこからどこへ、どのように運ぶかを決定します。つまり「 廃棄物を適切に処理することの証明」をしなくてはいけません。
また、産業廃棄物収集運搬許可を持っていることで、 解体業者にとって最適なルートでゴミを処分できるというメリットもあります。処分を外部に委託するケースと比べて費用を抑えやすい傾向があります。
運営者 稲垣
廃棄物の処分費用は一律ではなく、処分場によって変動があります。木材はAの処分場、鉄くずはBの処分場へ持ち運ぶなどして、処分コストを抑える工夫をしている業者もいるため、自社で許可を保有していることが望ましいと言えます。
基準3：過去に違反歴がないこと
解体業者が違法工事や不法投棄を行うと違反歴がつきます。 創業 し て から違反歴が一切ないことも信頼の証です。
違反歴を依頼者自身で確認する場合は、国土交通省の「ネガティブ情報等検索サイト」や、産業廃棄物処理事業振興財団の「許可取消処分情報」で検索できます。
違反歴があるからといって必ずしも危険な業者とは限りませんが、 安全意識の高さを判断する基準としては有効です。
基準4：自社でホームページを保有していること
解体業者が自社でホームページを保有していると、様々な情報を調べられます。
一般的には「会社概要」「事業案内」「施工実績」「経営理念」「設備・施設案内」「スタッフ紹介」「保有資格」「企業の強み」「お客様の声」「ブログ・SNS」などが掲載されています。
中には、 施工実績を写真つきで公開している解体業者や、 明瞭な料金体系を掲載している業者も存在します。「ホームページにどんなことが書いてあるか」を比較し、業者の信頼度を見極めましょう。
運営者 稲垣
詳細で具体的な公開情報は、お客様に隠しごとをしないという誠意の証でもあります。
また、優良な解体業者は普段から工事の経過を写真に収めています。それにより 作業
の正当性や透明性を証明しているため、詳細な現場の写真を公開できること自体も信頼に繋がります。
基準5：公共工事を請け負った経験があること
国や地方自治体から発注される公共工事を請け負っていることも、信頼性を判断する1つの基準となります。
公共工事とは「水道・道路・鉄道・ダム・公園・学校」などを対象にした、社会基盤に携わる工事を指します。公共工事を請け負うためにはいくつか条件があり、それらを満たすことで信頼性の裏付けになります。
- 経営事項審査
-
公共工事の入札に参加するには経営事項審査を受ける必要があります。この審査では企業の経営状況、技術力、社会性、過去の実績など様々な観点から企業の実力が審査されます。公共工事を請け負えるのは、 企業の経営基盤や技術力が一定水準以上である証です。
- 入札・契約制度
-
一般競争入札が採用されることが多く、価格だけでなく技術提案も含めた総合的な評価によって発注先を決定します。これにより、安かろう悪かろうの業者は排除され、 技術力や実績のある優良な業者が選ばれやすいと言えます。
- 履行保証制度
-
万が一、業者が倒産したり、自己都合で工事を放棄したりした場合に備えて、契約保証金や履行保証保険への加入が義務付けられています。これにより工事が中断しても保証機関が代替業者を探すなどして、 工事の完成が保証されます。
運営者 稲垣
公共工事は審査と入札によって、工事品質の低い業者が簡単に請け負えないようなシステムになっています。公共工事の実績はホームページで公開している場合も多いので、依頼前に確認しておきましょう。
以下の記事ではさらに網羅的な業者の選び方を紹介しています。「どうしてそれが優良業者の裏付けになるのか」といった、 各基準における専門家の詳細な解説が読めますのでぜひご確認ください。
掲載業者は、口コミや広告といった曖昧な情報ではなく客観的な事実情報を掲載しています。
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対応工事 (10)
保有資格 (9)
安全対策・リスク管理 (7)
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横浜市の解体業者一覧
横浜市の解体業者、全617社をご紹介します。
河本開発工業株式会社
河本開発工業株式会社は、1978年に横浜市で創業した総合建設会社です。40年以上にわたり地域に根ざして事業を展開しています。同社の事業は上下水道や道路などの「土木工事」、護岸や水中構造物を扱う「港湾工事」、そして建物の「解体工事」が三つの柱です。横浜市が発注する公共工事から民間の土地造成、個人の住宅解体まで、幅広い工事に対応しています。社内には1級土木施工管理技士が9名、1級建築施工管理技士が2名在籍するなど、専門資格を持つ技術者が多数いる点が特徴です。また、品質マネジメントシステムの国際規格である「ISO9001」の認証や横浜市から「横浜型地域貢献企業」の最上位認定を受けるなど、第三者機関からの評価も得ています。
- 1978年創業、横浜市での40年以上の業歴
- 土木・港湾・解体工事に対応する総合力
- 1級土木施工管理技士9名を含む多数の有資格者が在籍
- 横浜市発注の公共工事も手がける実績
- 品質マネジメントの国際規格「ISO9001」認証取得
株式会社アイダスト
株式会社アイダストは、横浜市を拠点に解体工事から産業廃棄物の収集運搬、中間処理までを一貫して手がけている会社です。横浜市内に4つの中間処理施設と4つの積替保管施設を自社で保有しています。特に幸浦中間処理施設は2021年に大型破砕機を導入しており、廃プラスチック類やがれき類など、品目によっては1日あたり150トン以上の処理能力があります。また、16都府県（2019年4月時点）で産業廃棄物の運搬許可を取得しているほか、全国各地の最終処分場と連携しています。約40台の収集運搬車両と合わせ、広範囲のエリアから発生する大量の廃棄物にも対応できる体制です。全車両にデジタルタコグラフとドライブレコーダーを設置し、走行ルートや運転状況を記録・管理しています。この記録は不法投棄をしていない証明にも活用されており、適正な処理を行うための仕組みが整えられています。
産業廃棄物の処理を依頼する際、解体・運搬・処分をそれぞれ別の業者に頼むと手続きが煩雑になりがちです。その点、アイダストのように解体から中間処理までを一貫して自社で対応してくれる業者は、窓口が一つで済むため発注側の負担が軽くなります。特に注目したいのは自社で大規模な中間処理施設を複数持っている点です。これにより、受け入れた廃棄物が処理できずに滞ってしまうリスクが低く、安定した処理が期待できます。車両の運行状況をデータで管理するなど、法令遵守の意識も確認できるため安心して任せやすい業者の一つです。
- 横浜市内に4つの中間処理施設を保有
- 16都府県の運搬許可と全国の協力会社網
- 約40台の多様な収集運搬車両
- 全車両のデジタコ・ドラレコによる運行管理
- 解体、収集運搬、中間処理の一貫体制
株式会社LW
株式会社LWは神奈川県横浜市を拠点に、神奈川県と東京都で空調設備工事を手掛ける会社です。オフィスや店舗向けの業務用エアコン設置を主軸としており、年間300件を超える施工実績があります。同社の特徴はエアコン本体の設置から電気工事やダクト工事まで、すべての工程を自社のスタッフで一貫して行っている点です。外部の業者を介さないため中間マージンが発生せず、コストを抑えた施工につながっています。社内には第二種電気工事士をはじめ、管工事施工管理技士などの国家資格を持つ技術者が在籍しています。専門知識が求められる工事にも責任を持って対応できる体制が整えられています。業務用だけでなく、家庭用エアコンの取り付けにも対応可能です。
エアコンの設置工事では、専用コンセントの増設などの追加で電気工事が必要になるケースが少なくありません。その際に空調業者とは別に電気工事業者を手配すると費用がかさんだり、業者間の連携がうまくいかなかったりすることがあります。その点、株式会社LWのように第二種電気工事士の資格を持つスタッフが社内に在籍し、電気工事まで一貫して対応してくれる業者であれば窓口が一つで済むため話がスムーズです。外注費もかからないため、結果的に全体の費用を抑えやすいという利点もあります。年間300件という豊富な実績も技術力を判断する上で参考になります。
- 業務用エアコンを中心に年間300件以上の施工実績
- 相談から電気・ダクト工事まで自社一貫で対応
- 第二種電気工事士など国家資格を持つスタッフが在籍
- 神奈川・東京エリアを中心とした地域密着型の迅速対応
株式会社東産業
株式会社東産業は1962年に創業した産業廃棄物処理業者です。廃棄物のリサイクルが法律で定められる以前から、工場から出る廃油の再生販売を手掛けてきた歴史があります。同社の信頼性を示唆するのが、その取引先です。ENEOS株式会社・東京都水道局・神奈川県企業庁といった、厳しい基準を持つ大手企業や公的機関との取引実績が多数公開されています。また、都道府県から「優良産廃処理業者」の認定を受けているほか、環境経営の認証制度である「エコアクション21」も取得しており、法令遵守や環境配慮への取り組みが第三者機関によって評価されています。事業内容は産業廃棄物の収集運搬・処理だけでなく、各種プラントやタンクの清掃・洗浄作業、関連する工事まで幅広く対応しています。
業者を選ぶ際に注目したいのは、創業年と主要取引先の2点です。廃棄物処理法が制定されたのは1970年ですが、同社はそれ以前の1962年から事業を始めています。法規制がなかった時代からリサイクルに取り組んできた経験は、法令遵守や環境問題に対する意識の高さを判断する一つの材料になります。また、ENEOSのような大手企業や公的機関が取引先として名を連ねている点も選定の参考になります。こうした組織は、取引先のコンプライアンスや安全管理体制を厳しく審査するのが一般的です。長年にわたり取引が続いていることは、同社の事業運営が信頼できる水準にあることを示しています。
- 廃棄物処理法が制定される前からの長い業歴
- ENEOSや東京都水道局など大手・公的機関との取引実績
- 優良産廃処理業者認定とエコアクション21認証の取得
- 廃棄物処理からプラントの洗浄・工事までの一貫対応
旭建設株式会社
旭建設株式会社は、1975年に横浜市で創業した土木・舗装工事の専門会社です。横浜市や神奈川県が発注する公共工事を中心に長年にわたり地域のインフラ整備を支えてきました。特筆すべきは、その安定した施工品質が客観的な評価によって裏付けられている点です。横浜市から「優良工事施工業者表彰」を複数回受賞しているほか、個別の工事成績においても高い評価を得ています。例えば「北部処理区末吉地区下水道再整備工事」では90点、「中部処理区山下地区下水道再整備工事」では89点という、特に優れた工事評点を獲得した実績があります。また、企業の信頼性を示す第三者認証も複数取得しています。品質マネジメントシステムの国際規格「ISO9001」や、横浜市がSDGsへの取り組みを評価する「Y-SDGs」認証では、最上位ランクの「Supreme」に認定されています。創業以来、約半世紀にわたって積み重ねてきた実績と客観的な評価の数々は、同社が安定して質の高い工事を提供できる企業であることを示しています。
自治体が発注する公共工事では、完成後に「工事評定点」という成績が付けられます。これは施工の品質・工程管理・安全対策などが厳しく審査されるもので、一般的に80点以上は「優良工事」と評価されます。旭建設が複数の工事で80点台後半、中には90点という評点を獲得し、その事実を公開している点は注目すべきです。これは同社の技術力と管理体制が客観的に優れていることを示す一つの指標になります。施工品質を重視して業者を選びたい方にとって信頼できる判断材料の一つです。
- 横浜市から長年にわたる優良工事表彰
- 公共工事で平均80点を超える高い工事評点
- 最上位ランクのY-SDGs認証「Supreme」取得
- 1975年創業の地域に根差した事業展開
紫雲建設株式会社
紫雲建設株式会社は、1979年に舗装工事会社として横浜市で創業しました。現在では事業を拡大し、土木工事全般・建築・解体工事までを手掛けています。創業から約10年後の1988年からは、神奈川県や横浜市といった官公庁の工事を受注しています。道路・上下水道・公園の整備などの公共のインフラ工事を長年にわたり任されている点は、同社の技術力や安全管理体制を評価する上での一つの判断材料になります。事業内容は多岐にわたります。透水性やカラー舗装といった機能性の高い舗装工事から、宅地造成、擁壁やフェンスの設置、駐車場の整備まで、個人の土地に関する相談にも対応可能です。特に専門的なノウハウが求められる「急傾斜地崩壊対策工事」の実績がある点は特徴的です。
業者選びの際に注目したいのが、「官公庁工事」と「急傾斜地崩壊対策工事」という2つの実績です。公共工事は入札に参加するための経営状況の審査や、施工における品質・安全管理の基準が民間工事よりも厳格に定められています。そのため官公庁から継続的に受注しているという事実は、安定した経営基盤と信頼性を持つ会社であることの裏付けです。また、急傾斜地崩壊対策工事は崖などの斜面が崩れないように補強する特殊な工事です。地形や地質を正確に調査して適切な工法を選ぶ必要があるため、一般的な土木工事とは異なる高度な専門知識が求められます。こうした難易度の高い工事を手掛けている業者であれば、個人の宅地造成における擁壁の設置などの特に安全性が重要になる工事も安心して任せられます。
- 1979年創業、横浜市に拠点を置く建設会社
- 神奈川県や横浜市など官公庁の工事実績
- 舗装工事から始まり、土木、建築、解体まで事業を拡大
- 専門技術を要する「急傾斜地崩壊対策工事」に対応
株式会社シビックロード
株式会社シビックロードは、2001年に設立された横浜市港北区の建設会社です。神奈川県や横浜市が発注する公共工事を主に手掛けており、道路・水道・下水道・河川といった社会インフラの整備を幅広く担っています。同社の特徴は技術力の高さと社会的な信頼性にあります。従業員21名のうち、国家資格である1級土木施工管理技士が8名在籍しており、技術的な専門性が求められる公共事業の品質を支えています。また、横浜市がSDGs達成に貢献する企業を認証する「Y-SDGs」制度において、上位ランクである「Superior」を取得しています。品質管理（ISO9001）と環境管理（ISO14001）に関する国際規格の認証も受けており、信頼性を裏付けています。
公共工事を主体としている点は、業者選定の際に一つの安心材料になります。厳しい基準が設けられている公共事業を継続的に受注するには、安定した技術力と信頼性が不可欠だからです。特に注目したいのは、横浜市のSDGs認証「Superior」を取得している点です。これは単に環境への取り組みだけでなく、法令順守や働き方などの企業の運営体制全体が評価された結果です。従業員の約4割が1級土木施工管理技士という点も、技術力の高さを客観的に示しています。公共事業で培われた高い水準の品質・安全管理は、民間の宅地造成といった個人の依頼においても期待できます。
- 横浜市・神奈川県の公共工事が事業の中心
- 道路・水道・河川などインフラ整備全般に対応
- 横浜市SDGs認証制度で上位の「Superior」を取得
- 従業員21名中、8名が1級土木施工管理技士
- ISO9001（品質）、ISO14001（環境）の国際規格を認証取得
Tスペース株式会社
Tスペース株式会社は横浜市に本社を置き、仮設建物のリース・販売を中心に事業を展開する会社です。同社の特徴は事業範囲の広さにあります。仮設建物の設置だけでなく、とび・土工、解体、管工事といった複数の建設業許可を取得しているため、現場で発生する様々な工事に対応できます。さらに産業廃棄物収集運搬業や貨物利用運送事業の許可も保有しており、工事に伴う廃棄物の処理や資材の運搬まで一貫して任せられます。神奈川県と千葉県に資材ヤードを構えている点も関東エリアでの迅速な対応力につながっています。
建設関連の許認可を複数取得している点は、業者を選ぶ上で一つの判断材料になります。例えば工事現場では仮設事務所の設置・実際の工事・工事で出た廃棄物の処理などの様々な工程が発生します。これらを別々の業者に頼むと、発注者の連絡や調整の負担が大きくなりがちです。Tスペースのように、とび・土工から解体、産業廃棄物の収集運搬までの関連する許可をまとめて取得している業者であれば、一連の作業を法令に則って進めてくれるため安心して任せられます。
- 仮設建物のリースから解体工事まで一括対応
- 建設業や産廃収集運搬業など多数の許認可を保有
- 神奈川・千葉の複数拠点を活用した対応力
有限会社一建テック
有限会社一建テックは、2001年に横浜市港南区で設立された総合建設会社です。土木工事や解体工事を主軸に、建築・舗装・造園・宅地建物取引まで、幅広い事業を手掛けています。同社の信頼性を客観的に示しているのが公共工事での実績です。横浜市が発注した道路整備や管きょ耐震化工事など、数千万円規模の複数の工事において、80点を超える高い評価を得ています。こうした質の高い工事は1級土木施工管理技士2名をはじめ、建設機械や建築、造園など多様な分野の国家資格を持つ技術者によって支えられています。土地の売買から造成、建設、外構工事まで一貫して相談できる体制も強みの一つです。
自治体が発注する公共工事の「成績評定点」は、その業者の技術力や信頼性を客観的に判断するための重要な指標になります。工事の品質や安全性、工期の遵守などが役所の厳しい基準で採点されるためです。その中で80点以上を獲得することは、丁寧で質の高い仕事をした証拠です。特に一建テックのように数千万円規模の工事で安定して高評価を得ている点は、規模の大きな工事を安心して任せられるかどうかの判断材料になります。
- 横浜市発注の公共工事で高い評価を獲得
- 土木・建築・解体・造園まで一貫して対応
- 1級土木施工管理技士など国家資格者が在籍
- 2001年創業、地域に根差した事業展開
プロテクト株式会社
プロテクト株式会社は横浜市港南区に本社を置く総合建設会社です。外壁塗装工事において特に実績があり、特定の塗料メーカーからは施工実績で複数回にわたり全国第1位の表彰を受けています。事業内容は塗装工事にとどまらず、新築・解体・耐震補強・防音工事まで、住宅に関するあらゆる工事に対応している点が特徴です。社内には1級建築士・1級建築施工管理技士・1級塗装技能士といった国家資格を持つ専門家が多数在籍しており、それぞれの分野で専門性の高いサービスを提供しています。また、国土交通省が指定する第三者機関「日本住宅保証検査機構（JIO）」のかし保険を導入しており、万が一工事に問題があった場合の保証体制も整えています。
特定の塗料メーカーから「施工実績全国1位」として表彰されている点は業者選定の際に参考になる情報です。塗料はメーカーが定めた基準通りに正しく施工しなければ、本来の耐久性や機能を発揮できません。こうした表彰実績は、その塗料の性能を最大限に引き出す技術力があることの客観的な証拠の一つです。また、塗装だけでなく新築や耐震工事まで幅広く手がけていることから、建物の構造全体を理解した上で工事を行える企業であると推察できます。住宅に関する様々な相談を一つの窓口で完結できるため、工事ごとに業者を探す手間を省きたい方にとっても便利な存在です。
- 特定塗料メーカーの施工実績で全国1位を複数回受賞
- 塗装から新築・解体まで、住宅に関する幅広い工事に対応
- 建築士や施工管理技士など各分野の国家資格保有者が多数在籍
- 国土交通省指定機関の住宅かし保険に加入
横浜市の解体業者が見つかりませんでした。
業者選びの「5つのポイント」と合わせて確認！よくある質問Q&A
- 「建設業許可」と「解体工事業登録」を持つ業者、どちらに依頼すべき？
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「建設業許可」と「解体工事業登録」の差を判断基準にすることはおすすめしません。
建設業許可は取得要件に「建設業の管理責任者として5年以上の経営経験」や「500万円以上の自己資本または資金調達力があること」などが定められているため、企業として一定の信頼感が担保されていると言えます。
しかし解体工事業登録のみを行ってる業者が信頼に欠けるわけではありません。建設業許可の取得に向けて違反や事故を起こさないようコンプライアンス意識を高く持っている業者も数多く存在します。
- 解体業者によって見積金額に差が生まれるのはどうしてですか？
-
それぞれの解体業者には得意分野・苦手分野があるからです。
同じ現場を見積もったとしても、解体業者ごとに見積金額に差が出るのが普通です。これは、「解体工事の経験」「重機などのリソース」「資格保有者」「職人の技術」などが解体業者によって異なるためです。
例えば過去に火災現場の解体を多く手掛けている業者は、火災現場が初めての業者よりも手順や流れを熟知しているため、工事をスムーズに進められます。複雑な案件であればあるほど、業者の経験値が工期に影響します。
また、重機を自社で数多く保有していればリース代（借りる費用）がかかりませんし、アスベストの調査・除去に対応できる資格を保有していれば外注の費用がかかりません。
このような要素によって解体業者には得意分野・苦手分野が存在するため、ご自身の解体現場に適した業者に依頼するようにしましょう。
- もし解体業者が不法投棄をしても、依頼した側は責任に問われませんか？
-
いいえ。工事の依頼主も責任に問われることがあります。
廃棄物がどのように処分されたか責任を負うのは「廃棄物の排出事業者」です。廃棄物処理法では解体業者ではなく工事の発注者(依頼者であるあなた自身)が排出事業者であると定められています。
不法投棄が行われた際、排出事業者に監督責任上の過失があると認められる場合は責任を問われる可能性があります。
- 相場より著しく安い価格と分かりながら契約した場合
- 許可・登録のない業者と知りながら依頼した場合
- 書面での契約を交わしていない場合
上記のような場合は依頼主の過失とみなされる恐れがあるため、解体業者の体制や見積書の内容は事前に確認しておきましょう。
- 相場よりも見積書の金額が高い場合はどうすれば良いですか？
-
相見積もりをして、「あなたの解体現場の適正価格」を見極めましょう
インターネット検索などで得られる「一般的な解体費用相場」は、参考にはなりますが絶対的なものではありません。例えば「アスベストの量が多い」「敷地の周囲が狭く重機が通れない」「残置物（不用品）の量が多い」など、個別の事情によって費用は高額になってしまいます。
あなたの解体現場の適正価格を見極めるには、複数の業者から見積もりを取って比較することが大切です。その中で著しく高額な業者、著しく安価な業者は依頼を避けるのが無難です。
また、どのような条件下で費用が高くなるのかを事前に調べておくことで、それが正当な金額なのかを判断しやすくなります。
スッキリ解体
【完全版】解体費用が高額になる4つのケース 解体工事って、そもそも何から始めればいいの？費用はいくらかかる？ 一般的な家を解体する場合、費用相場は90万円〜420万円です。ただし、現場の条件によって金額は大きく… - ホームページを持っていない業者に依頼をしてはダメですか？
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問題ありません。ただし、業者の実態は確認しておきましょう。
解体業界ではインターネットでの情報発信を行わない事業者も多く、優良な解体業者でもホームページを持っていないことがあります。
ホームページを公開していない業者でも、実際に連絡・やり取りをした際に施工実績や得意な工事、料金体系など、気になる点が確認できれば問題ありません。
また、「普段から付き合いがある」「信頼できる人から紹介してもらった」など、業者の実態が確認できているケースであれば、ホームページの有無を気にする必要はありません。
ただし、世の中には「ペーパーカンパニー」と呼ばれる"名前だけが存在し実態を持たない会社"も存在するため、全く知らない業者に依頼をする際には十分注意しましょう。
- 解体現場と同じ市区町村の解体業者に依頼するのが普通ですか？
-
いいえ。他の市区町村や都道府県の解体業者への依頼も検討してみましょう。
解体業者は本社の所在地だけでなく、複数の市区町村・都道府県に出張できることがほとんどです。相見積もりの結果に納得いかない場合は、他の地域も含めて相見積もりを行うことで、より良い条件での契約を目指しましょう。
解体工事を検討する際、土木や港湾工事を主力とする総合建設会社に依頼する利点は大きいです。特に公共工事は、安全管理・施工品質・工期の遵守において民間工事よりも厳しい基準が設けられていることが一般的です。そうした現場を数多く経験している業者であれば、住宅の解体においても、しっかりとした管理体制のもとで作業を進めてくれることが期待できます。また、同社のように土木工事も得意としている場合、解体後の土地造成や駐車場の整備といった次の工程まで一貫して相談しやすい点も安心材料です。