神奈川県横浜市の解体業者617社を比較|費用相場と地域の解体事情 | 37ページ目

横浜市で信頼できる解体業者をお探しの方へ。

横浜市に所在する617社を、50の独自項目(対応工事・保有資格・安全対策など)で徹底調査しました。いざ業者を探し始めても、「高額な費用を請求されないか…」「近隣トラブルなく工事を終えたい」「悪徳業者に騙されたくない」など、業者選びの不安は尽きませんよね。

そこで本記事では、おすすめ業者の紹介に加え、 「横浜市の解体費用相場」「地域の解体事情・補助金情報」 についても詳しく解説しています。

下の「横浜市の解体業者一覧」で業者を比較できます。一覧は「木造」「鉄骨造」といった工事内容での絞り込みも可能です。あなたにぴったりの、安心して任せられる一社をここで見つけてください。

稲垣 瑞稀

この記事の案内人・編集長

稲垣 瑞稀

解体業界で6年間働く中で感じた『正しい情報が届かない』というもどかしさから、全記事の企画・編集に責任を持っています。専門家への直接取材を通じ、業界経験者として分かりやすい情報提供をお約束します。

目次

横浜市の解体工事事情と地域特性

横浜市の概要

日本最大の政令指定都市である横浜市では、建物の老朽化と住民の高齢化が同時に進んでおり、空き家問題が深刻化しています。

横浜市は、人口約377万人を抱える日本最大の政令指定都市です。みなとみらい地区のような華やかな商業エリアがある一方で、市域の大部分は「谷戸(やと)」と呼ばれる丘陵地に広がる住宅街で成り立っています。

世帯数は多いものの、1世帯あたりの人数は少なく、特に高齢者の一人暮らしが増加傾向にあります。その結果、相続が発生した際に誰も住まなくなり、空き家になってしまう家が増えているのが現状です。

地形・道路事情と解体費用の傾向

「谷戸」と呼ばれる複雑な丘陵地と、昔ながらの狭い道路が入り組んでいるため、横浜市の解体費用は他の地域より高くなる傾向にあります。

  • 地形の特徴:市域の多くは「谷戸」と呼ばれる、丘陵が複雑に入り組んだ地形で平地が少ないのが特徴です。高度経済成長期に斜面を切り開いて造られた住宅地も多く、当時作られた擁壁の老朽化や崖地の崩落リスクにも注意が必要です。
  • 道路事情:昔の農道などがそのまま生活道路になった場所が多いため、重機や大型トラックが入れない4m未満の狭い道が数多く残っています。特に住宅密集地ではこの傾向が強く見られます。
  • 費用への影響:重機が使えない現場では、手作業での解体や小さなトラックでの搬出(小運搬)が必須です。そのため工期が延びて人件費がかさみます。また、中心部では作業員の駐車場代や交通誘導員の費用も必要になり、これらも見積もりに上乗せされる要因です。
運営者 稲垣運営者 稲垣

横浜市、特に丘陵地の現場でよくあるのが、古い擁壁のトラブルです。見積もり段階では安くても、工事が始まってから「擁壁が危険なので追加費用が必要です」と言われるケースが後を絶ちません。だからこそ、契約前に擁壁の安全性や追加費用の可能性について、具体的に説明してくれる誠実な業者を選ぶことが本当に重要です。

限界集落化するニュータウン:郊外団地の高齢化問題

高度経済成長期に建てられた郊外の団地では住民の高齢化が深刻で、建物が古くなっても建て替えの合意形成ができない、という難しい状況にあります。

横浜市の郊外、特に昭和40年代から50年代に開発された団地では、住民の高齢化が深刻な問題です。例えば、保土ケ谷区の笹山団地(約1,480戸)では高齢化率が58.4%、金沢区の六浦内川ハイムでは66.7%に達しており、住民の半数以上が高齢者という団地も珍しくありません。

こうした団地の多くはエレベーターがない階段室型の建物で、高齢者が上層階に孤立する「団地内限界集落」化も進んでいます。本来は建て替えの時期ですが、所有者の大半が高齢で費用負担が重く、合意形成が非常に難しいため、有効な対策が打てないまま老朽化が進んでしまっています。

解体工事・空き家対策の補助金

横浜市では、2000年5月末以前に建てられた木造住宅や、倒壊の危険があるブロック塀の解体に対して手厚い補助金制度を設けています。

制度名補助金額・率対象・条件
木造住宅除却補助制度最大50万円平成12年(2000年)5月末以前に着工された木造住宅。※旧耐震(昭和56年5月以前)は一律50万円、それ以降は所得等により20~40万円。
ブロック塀等改善事業最大50万円(除却費用の9/10など)道路に面した高さ1m以上で、倒壊の恐れがあると判定されたブロック塀など。

木造住宅の補助金申請は2025年12月26日まで、ブロック塀の補助金は申請前に市による現地調査(約2ヶ月必要)が必須といった条件があります。それぞれ期限や手続きが異なるため、早めに準備を始めることが大切です。

※制度の最新情報や申請様式は、必ず自治体の公式サイトをご確認ください。
横浜市の公式サイトで詳細を見る

廃棄物処理と分別ルール

市内で出る解体廃棄物は、主に沿岸部の処理施設へ運ばれます。地域の廃棄物処理は、武松商事株式会社のような地元の有力企業が支えています。

横浜市内の解体現場から出る廃棄物は、渋滞の多い幹線道路を通って、沿岸部の工業地帯にある中間処理施設へ運ばれるのが一般的です。この運搬コストが、解体費用の見積もり金額に影響します。

市内には武松商事株式会社のように、収集運搬からリサイクルまで一貫して担う地域に根差した企業があり、廃棄物の適正な処理を支えています。業者を選ぶときは、アスベスト(石綿)のような特殊な廃棄物の処理許可をきちんと持っているか、事前に確認することが重要です。

運営者 稲垣運営者 稲垣

横浜市で解体工事を成功させるには、郊外団地の高齢化といった社会的な背景をふまえ、市の手厚い補助金を最大限に活用することが大切です。その上で、「谷戸」特有の狭い道や崖地の工事に慣れている、専門的な業者を選ぶことが失敗しないための重要なポイントです。

横浜市の解体費用相場

建物構造 坪単価あたりの解体費用 価格幅
木造 37,600 24,000~70,000
鉄骨造 43,700 28,000~100,000
RC造 78,200 65,000~120,000
内装解体 43,500 15,000~80,000

※費用相場データは、一般社団法人あんしん解体業者認定協会の提供データをもとに、スッキリ解体が独自に分析・算出したものです。

優良な解体業者の選び方

解体業者を選ぶ際は、価格だけでなく「建設業許可の有無」「過去の行政処分歴」「工事賠償責任保険の加入」など、多角的なチェックが必要です。以下の記事では、優良業者を見極めるための18のチェックポイントを専門家が詳しく解説しています。契約前にぜひご一読ください。

当サイト独自の50の調査項目

掲載業者は、口コミや広告といった曖昧な情報ではなく客観的な事実情報を掲載しています。

調査項目(全50項目)を見る

企業経験・規模 (7)

1,000件以上の実績 500件以上の実績 創業30年以上 従業員30人以上 中間処理場保有 公共工事の経験 重機保有

対応工事 (10)

アスベストレベル1,2除去 ブロック塀 土木工事 リフォーム工事 新築工事 外構工事 火災 杭抜き工事 県外出張 樹木伐採

保有資格 (9)

建設業許可 解体工事業登録 産業廃棄物収集運搬業許可 産業廃棄物処分業許可 石綿作業主任者 建築物石綿含有建材調査者 解体工事施工技士 1級土木施工管理技士 1級建設機械施工管理技士

安全対策・リスク管理 (7)

工事賠償責任保険 違反歴なし 表彰・受賞 現場清掃 ISO認証 電子マニフェスト 地域貢献・ボランティア

顧客対応・サービス (17)

自社ホームページ 無料見積もり 不要品回収 不要品買取 不動産取引 補助金・助成金申請 土地活用 滅失登記 建設リサイクル届 近隣挨拶 翌営業日連絡 クレジットカード 解体ローン SNS 土対応 日祝対応 年中無休

※項目にカーソルを合わせると詳細な説明が表示されます。

横浜市の解体業者一覧

横浜市の解体業者、全617社をご紹介します。

興信工業株式会社の公式サイトスクリーンショット

興信工業株式会社

横浜市西区
公共工事実績あり
アスベスト調査資格者在籍
業者紹介

興信工業株式会社は、1947年に創業した総合建設会社です。横浜市に本社を構え、70年以上にわたって地域のインフラ整備を中心に事業を展開してきました。事業の柱は「建築設備工事」「土木・上下水道施設工事」「工場プラント工事」の3分野です。特に横浜市・神奈川県・国土交通省といった官公庁からの工事を安定して受注している点が特徴です。横浜市の指定給水装置工事事業者にも認定されており、水道管の布設や漏水修理などの市民の生活に直結する重要な工事を数多く手掛けています。また、民間企業の工事では、日産自動車や古河電気工業といった大手メーカーの工場プラントを設立当初から担当してきた実績があります。工場の生産ラインを熟知しているため、メンテナンスや設備の増設にもスムーズに対応できる体制が整っています。丸紅建材リース株式会社の100%子会社であり、安定した経営基盤も強みの一つです。公共・民間を問わず、大規模な工事も安心して任せられる会社です。

スッキリ解体の分析

興信工業株式会社の場合、「官公庁」と「大手民間企業」という性質の異なる発注者から長年にわたり継続して工事を受注している点に注目できます。横浜市水道局のような公共工事では税金が使われるため、厳格な品質管理や安全基準が求められます。一方、大手メーカーの工場プラントでは生産ラインを止めないための迅速な対応や特殊な設備に関する専門知識が不可欠です。この両方の要求に応え続けられるということは、それだけ高いレベルの技術力と信頼される管理体制が社内に定着していることの証しです。公共性の高いインフラ工事や企業の根幹に関わるような専門的な設備工事を検討している場合に心強い選択肢の一つです。

注目ポイント
  • 創業70年を超える横浜市の老舗企業
  • 横浜市水道局など官公庁の公共工事を多数受注
  • 日産自動車など大手企業の工場プラントを長年担当
  • 設備・土木・プラントの3分野に対応する総合力
  • 大手グループ(丸紅建材リース)の一員という安定した経営基盤
株式会社京急アドエンタープライズの公式サイトスクリーンショット

株式会社京急アドエンタープライズ

横浜市西区
公共工事実績あり
アスベスト調査資格者在籍
業者紹介

株式会社京急アドエンタープライズは、京浜急行電鉄などを親会社に持つ京急グループの企業です。1992年の設立以来、交通広告を中心とした広告代理業務を主軸に事業を展開しています。同社の特徴は、広告事業に留まらない事業領域の広さにあります。建設事業では、神奈川県知事から特定建設業許可を取得しており、建築工事・内装仕上げ・解体工事まで17業種に対応可能です。さらに第一種旅行業の登録も受けており、旅行の企画・実施も行っています。このように広告・建設・旅行といった複数の事業を手掛けることで、クライアントの課題に対して多角的なアプローチを可能にしています。京急沿線で培ったノウハウを活かし、地域の価値を高める総合的なサービスを提供している会社です。

スッキリ解体の分析

広告会社でありながら建設業や旅行業の許認可まで取得している点は、同社の大きな特徴です。これにより、分野を横断した一貫性のあるサービス提供が期待できます。例えば新しい商業施設のプロモーションを依頼する場合を考えてみましょう。通常であれば、内装工事は建設会社、宣伝は広告会社、オープン記念のキャンペーンはイベント会社と、別々の業者に依頼する必要があります。しかし同社であれば、店舗の内装から交通広告、Webサイト制作、記念イベントの企画までを一つの窓口で相談できる可能性があります。複数の業者とやり取りする手間が省けるだけでなくプロジェクト全体で統一感のある戦略を実行しやすくなるため、特に地域に根差した店舗開発やイベントを検討している場合に心強い存在です。

注目ポイント
  • 京浜急行電鉄を親会社に持つ安定基盤
  • 交通広告を主軸とした多彩な広告事業
  • 17業種に対応する特定建設業許可の取得
  • 店舗開発からイベント企画、旅行まで一貫対応
  • 京急沿線を中心とした地域活性化への貢献
東電同窓電気株式会社の公式サイトスクリーンショット

東電同窓電気株式会社

横浜市西区
公共工事実績あり
アスベスト調査資格者在籍
業者紹介

東電同窓電気株式会社は、1950年に設立された総合電気設備会社です。電気を送り届ける送電・配電設備といった大規模なインフラ工事から、オフィスビルや店舗、工場などの電気設備工事まで幅広く手掛けています。近年需要が高まっている太陽光発電システムの設置や、電気自動車(EV)用充電スタンドの工事にも対応可能です。ホームページでは、児童相談所・小学校・幼稚園といった公共性の高い建物の施工実績も確認できます。従業員数は300名で、平均勤続年数が22年と長いのが特徴です。長年の経験を持つ技術者が安定して業務にあたっていることがうかがえます。多くの建設業許可を持ち、経営事項審査の総合評点が1250点(2024年10月時点)と高い評価を得ている点も、技術力や経営の安定性を示す客観的な指標です。

スッキリ解体の分析

業者選びの際に注目したいのが「経営事項審査の総合評点(経審)」と「平均勤続年数」です。経審は公共工事の入札に参加する際に必要な審査で、点数が高いほど経営状況や技術力が優れていると評価されます。1250点という数値は自治体などが発注する大規模で重要な工事を任せられるレベルにあることを示しています。また、平均勤続年数が22年と長い点も見逃せません。技術者が定着し、長年にわたってスキルを磨き続けられる環境が整っていると考えられます。電気工事は安全性が第一なので、経験豊富な人材が揃っていることは大きな安心材料になります。

注目ポイント
  • 1950年創業の長い歴史と実績
  • 電力インフラから施設の省エネ工事まで対応する総合力
  • 平均勤続22年の経験豊富な技術者が多数在籍
  • 公共工事も担う技術力と経営の安定性
株式会社エールの公式サイトスクリーンショット

株式会社エール

横浜市戸塚区
公共工事実績あり
アスベスト調査資格者在籍
業者紹介

株式会社エールは、神奈川県横浜市に拠点を置く外構工事・造成工事の専門会社です。個人住宅のエクステリア工事全般を主な業務としています。同社の代表は長年職長として現場の施工管理に携わってきた経歴を持ちます。その経験を活かし、依頼主の要望を直接反映できる体制を築くため2017年に同社を設立しました。特徴は打ち合わせから設計、施工、そして最終チェックまで、すべての工程を外部に委託せず自社で一貫して行っている点です。これにより中間マージンを削減できるほか、担当者間の伝達ミスを防ぎ、依頼主の意図を現場に正確に反映させることが可能です。また、資材を独自のルートで仕入れることで、費用を抑えた提案ができる体制を整えています。土木工事業やとび・土工工事業など複数の建設業許可を神奈川県から取得しており、2級土木施工管理技士の資格を持つ従業員も在籍しているため専門的な技術が求められる造成工事にも対応できます。

スッキリ解体の分析

外構工事を依頼する際に、「営業担当者の話と実際の職人の作業内容に食い違いがあった」というケースは少なくありません。エールのように代表自身が職人としての現場経験を持ち、さらに打ち合わせから施工までを自社で管理している会社は、そうしたトラブルが起こりにくいです。依頼主の細かな要望やこだわりが現場を熟知した担当者を通じて職人に直接伝わるため、イメージ通りの仕上がりを期待しやすいでしょう。また、下請け業者を使わない自社一貫施工は責任の所在が明確になるという利点もあります。品質と費用のバランスを重視し、安心して工事を任せたい場合に相談先の候補となる1社です。

注目ポイント
  • 横浜市戸塚区を拠点に関東一円に対応
  • 外構工事・造成工事を専門に手掛ける
  • 職長経験のある代表による現場目線の提案
  • 打ち合わせから施工まで自社で一貫対応
  • 独自ルートによる資材調達でコストを管理
  • 神奈川県知事による建設業許可を取得
  • 2級土木施工管理技士が在籍
株式会社京浜エンクロージングの公式サイトスクリーンショット

株式会社京浜エンクロージング

横浜市戸塚区
公共工事実績あり
アスベスト調査資格者在籍
業者紹介

株式会社京浜エンクロージングは、1994年に設立された工場や研究所向けの防音設備を専門に手掛ける会社です。主な事業は、防音室・無響室・防音カバーなどの設計から製作、施工までを一貫して行っています。同社の特徴は専門資格を持つ技術者が多数在籍している点です。1級建築士や1級建築施工管理技士に加え、騒音分野の国家資格である公害防止管理者も3名在籍しています。また、機械器具設置工事業や建築工事業などの関連する建設業許可も幅広く取得しており、様々な工事に対応できる体制が整っています。専門的な知見が求められる工場の騒音対策や精密な音響測定が必要な研究施設の設備導入などにおいて、安心して相談できる1社です。

スッキリ解体の分析

公害防止管理者(騒音)の資格を取得しているということは、工場などから発生する騒音を規制値以下に抑えるための専門知識を持つ証明です。単に音を遮るだけでなく、騒音の発生源や伝わり方を分析し、法律の基準を守りながら最適な対策を計画・実行する能力が求められます。ただ防音室を作るだけでなく、法律や規制を遵守した上で根本的な騒音問題の解決策を提案してくれる業者です。専門的な相談にも的確に対応してもらえます。

注目ポイント
  • 1994年設立
  • 工場や研究所向けの防音室・無響室の設計と製作を専門とする
  • 公害防止管理者(騒音)や建築士など専門資格者が多数在籍
  • 騒音対策のエンジニアリングから施工まで一貫対応
  • 幅広い種類の建設業許可を取得
小雀建設株式会社の公式サイトスクリーンショット

小雀建設株式会社

横浜市戸塚区
公共工事実績あり
アスベスト調査資格者在籍
業者紹介

小雀建設株式会社は、1963年に横浜市で創業した総合建設会社です。主な事業として、国土交通省・神奈川県・横浜市などが発注する公共工事を手掛けています。長年にわたり、道路や水道、河川の改修といった地域の暮らしに不可欠なインフラ整備を数多く担ってきました。国や自治体から継続的に大規模な工事を任されている点は、同社の技術力や施工管理能力を示す一つの指標となります。拠点である横浜市からは地域貢献活動を評価する「横浜型地域貢献企業」や、働きやすい職場環境を推進する「よこはまグッドバランス賞」など、複数の認定を受けています。また、神奈川県や横浜市と災害協定を締結しており、災害発生時には速やかに復旧工事にあたる体制を整えています。公共工事で培った技術を基に、民間企業の工場新設や個人の土地有効活用に関する企画提案にも対応しています。

スッキリ解体の分析

ホームページに国土交通省・県・市からの工事実績が並んでいると、規模が大きく個人には縁がない会社だと感じるかもしれません。しかし公共工事を継続して受注するには技術力はもちろん、厳しい安全管理体制や健全な財務状況など、多くの基準をクリアし続ける必要があります。国や自治体という厳しい発注者のもとで60年以上事業を続けてきたという事実は、企業としての信頼性を判断する上でに分かりやすい材料になります。土地の有効活用や比較的大規模な建物の建設を検討している方にとって、こうした実績を持つ会社は安心して相談できる選択肢の一つです。

注目ポイント
  • 1963年創業、横浜市に本社を置く総合建設会社
  • 国土交通省や神奈川県、横浜市の公共工事が事業の中心
  • 道路・水道・河川などインフラ整備の豊富な施工実績
  • 横浜市から地域貢献や働き方に関する認定を複数取得
  • 災害時には協定に基づき地域の復旧活動を担う
有限会社金丸工務店の公式サイトスクリーンショット

有限会社金丸工務店

横浜市戸塚区
公共工事実績あり
アスベスト調査資格者在籍
業者紹介

有限会社金丸工務店は、1970年に横浜市戸塚区で設立された工務店です。総合建設業として、土木・建築・解体など幅広い工事に対応しています。同社の特徴は大手メーカーの工場内における工事を専門的に手掛けている点です。特定の大手メーカーとは40年以上にわたって取引が継続しており、工場内の事務所リフォームや生産ラインの基礎工事、設備の修繕などを主に担当しています。この長年の取引実績は同社の安定した経営基盤を示唆しています。

スッキリ解体の分析

「大手メーカーの工場内で40年以上工事を続けている」という点は、技術力と信頼性を判断する上で参考になります。一般的にメーカーの工場内工事は、生産活動を止めないための厳格な工期管理や特殊な環境下での高い安全基準が求められます。また、機密情報が扱われる施設でもあるため、業者にはコンプライアンスを遵守する厳しい姿勢も不可欠です。そうした複数の厳しい要求水準をクリアして長年にわたって取引が続いているという事実は、同社がクライアントの要求に高いレベルで応え続けてきたことの証明です。

注目ポイント
  • 1970年設立の工務店
  • 大手メーカーと40年以上にわたる取引実績
  • 工場内のリフォームや設備基礎工事が主力
  • 建設・土木・解体など幅広い工事に対応
上條建設株式会社の公式サイトスクリーンショット

上條建設株式会社

横浜市戸塚区
公共工事実績あり
アスベスト調査資格者在籍
業者紹介

上條建設株式会社は、1979年に設立された横浜市戸塚区の総合建設会社です。40年以上にわたり、地域に根差して個人住宅の新築・リフォームから公共施設の工事まで幅広く手掛けています。特筆すべきは神奈川県・横浜市・市の外郭団体など、官公庁から継続的に工事を受注している点です。公共工事の受注には技術力や経営状況について厳しい基準をクリアする必要があるため、同社の信頼性を客観的に示す指標といえます。社内には1級建築士や1級建築施工管理技士といった国家資格を持つ専門スタッフが多数在籍しており、技術的な裏付けも確かです。事業内容は解体工事から新築、リフォームまで多岐にわたり、住まいに関する相談を一貫して任せられます。

スッキリ解体の分析

建設会社を選ぶ際、技術力や信頼性をどこで判断すれば良いか迷う方は多いと思います。その一つの参考になるのが「官公庁との取引実績」です。公共工事の入札に参加するには会社の経営状態・過去の施工実績・法令遵守の姿勢など、多角的な審査を通過しなければなりません。つまり県や市から仕事を受注しているということは、それだけ健全で信頼性のある会社だと公的に認められていることです。個人の住宅工事と公共工事では規模が異なりますが、しっかりとした経営基盤と技術力を持つ会社に依頼したいと考えるなら、こうした実績は安心して相談できる一つの目安になります。

注目ポイント
  • 1979年創業、横浜市戸塚区での長年の実績
  • 神奈川県や横浜市など公共工事の受注実績
  • 1級建築士をはじめとする多数の有資格者が在籍
  • 新築からリフォーム、解体まで設計・施工を一貫対応
有限会社ダイセンの公式サイトスクリーンショット

有限会社ダイセン

横浜市戸塚区
公共工事実績あり
アスベスト調査資格者在籍
業者紹介

有限会社ダイセンは、横浜市戸塚区に拠点を置く解体工事業者です。木造・鉄骨造・RC造の建物解体のほか、造成や外構といった土木工事も手掛けています。この会社の特徴は、スタッフに宅地建物取引士の資格保有者がいる点です。そのため建物を解体した後の土地の活用についても、専門的な視点からの相談ができます。解体から土地の整備までを一貫して任せられる体制が整っています。また、石綿作業主任者や調査者の資格も保有しており、アスベストを含む建物の解体にも法令に則って安全に対応しています。産業廃棄物の収集運搬は、神奈川県と東京都の許可を取得しています。

スッキリ解体の分析

解体業者に宅地建物取引士がいるという点は、注目すべきポイントです。解体工事を依頼する方の中には解体後の土地を売却したり、駐車場として活用したりしたいと考えているケースも少なくありません。そうした場合に不動産の専門知識を持つ業者がいれば、解体の計画と並行して次のステップの相談もできます。解体から造成までを一貫して依頼できる点も複数の業者を探す手間が省けるため、依頼主にとっては利点です。

注目ポイント
  • 宅地建物取引士が在籍
  • 解体から造成・外構まで一貫対応
  • アスベスト関連の有資格者が調査・作業を実施
  • 神奈川・東京エリアの産業廃棄物収集運搬に対応
K・T・A株式会社の公式サイトスクリーンショット

K・T・A株式会社

横浜市戸塚区
公共工事実績あり
アスベスト調査資格者在籍
業者紹介

K・T・A株式会社は、2003年に横浜市で創業した電気設備工事の会社です。主に神奈川県内を対応エリアとしています。同社の特徴は、有料老人ホーム・複合福祉施設・保育園といった特に高い安全性が求められる建物の新築工事を数多く手掛けている点です。こうした専門性の高い工事を支えるため、技術者の資格取得にも力を入れています。国家資格である1級電気施工管理技士が4名、第1種電気工事士が4名在籍しているほか、火災報知器などの設置に必要な消防設備士も7名おり、質の高い施工体制を整えています。電気工事以外に建築や管工事など複数の建設業許可を取得しているため、関連する工事についてもまとめて相談可能です。

スッキリ解体の分析

老人ホームや福祉施設での施工実績が多いという点は、業者の技術力を判断する上で参考になります。これらの施設は万が一の停電や火災が人命に直結する可能性があるため、電気設備の設計や施工には一般的な建物以上に厳しい品質管理が求められます。K・T・Aに、1級電気施工管理技士や消防設備士といった国家資格を持つ技術者が多数在籍しているという事実は、そうした高いレベルの要求に応えられるだけの技術力と体制があることの裏付けになります。大規模な施設からクリニックの新築まで、電気工事の品質や安全性を重視したい場合に安心して依頼できる会社の一つです。

注目ポイント
  • 2003年創業、横浜市戸塚区が拠点
  • 神奈川県内の老人ホームや福祉施設の実績が中心
  • 1級電気施工管理技士4名、第1種電気工事士4名が在籍
  • 消防設備士(甲種4類)も7名在籍
  • 電気工事のほか、建築や解体など複数の建設業許可を保有

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解体業者の選び方でよくある質問

「建設業許可」と「解体工事業登録」を持つ業者、どちらに依頼すべき?

「建設業許可」と「解体工事業登録」の差を判断基準にすることはおすすめしません。

建設業許可は取得要件に「建設業の管理責任者として5年以上の経営経験」や「500万円以上の自己資本または資金調達力があること」などが定められているため、企業として一定の信頼感が担保されていると言えます。

しかし解体工事業登録のみを行ってる業者が信頼に欠けるわけではありません。建設業許可の取得に向けて違反や事故を起こさないようコンプライアンス意識を高く持っている業者も数多く存在します。

解体業者によって見積金額に差が生まれるのはどうしてですか?

それぞれの解体業者には得意分野・苦手分野があるからです。

同じ現場を見積もったとしても、解体業者ごとに見積金額に差が出るのが普通です。これは、「解体工事の経験」「重機などのリソース」「資格保有者」「職人の技術」などが解体業者によって異なるためです。

例えば過去に火災現場の解体を多く手掛けている業者は、火災現場が初めての業者よりも手順や流れを熟知しているため、工事をスムーズに進められます。複雑な案件であればあるほど、業者の経験値が工期に影響します。

また、重機を自社で数多く保有していればリース代(借りる費用)がかかりませんし、アスベストの調査・除去に対応できる資格を保有していれば外注の費用がかかりません。

このような要素によって解体業者には得意分野・苦手分野が存在するため、ご自身の解体現場に適した業者に依頼するようにしましょう。

もし解体業者が不法投棄をしても、依頼した側は責任に問われませんか?

いいえ。工事の依頼主も責任に問われることがあります。

廃棄物がどのように処分されたか責任を負うのは「廃棄物の排出事業者」です。廃棄物処理法では解体業者ではなく工事の発注者(依頼者であるあなた自身)が排出事業者であると定められています。

不法投棄が行われた際、排出事業者に監督責任上の過失があると認められる場合は責任を問われる可能性があります。

  • 相場より著しく安い価格と分かりながら契約した場合
  • 許可・登録のない業者と知りながら依頼した場合
  • 書面での契約を交わしていない場合

上記のような場合は依頼主の過失とみなされる恐れがあるため、解体業者の体制や見積書の内容は事前に確認しておきましょう。

相場よりも見積書の金額が高い場合はどうすれば良いですか?

相見積もりをして、「あなたの解体現場の適正価格」を見極めましょう

インターネット検索などで得られる「一般的な解体費用相場」は、参考にはなりますが絶対的なものではありません。例えば「アスベストの量が多い」「敷地の周囲が狭く重機が通れない」「残置物(不用品)の量が多い」など、個別の事情によって費用は高額になってしまいます。

あなたの解体現場の適正価格を見極めるには、複数の業者から見積もりを取って比較することが大切です。その中で著しく高額な業者、著しく安価な業者は依頼を避けるのが無難です。

また、どのような条件下で費用が高くなるのかを事前に調べておくことで、それが正当な金額なのかを判断しやすくなります。

ホームページを持っていない業者に依頼をしてはダメですか?

問題ありません。ただし、業者の実態は確認しておきましょう。

解体業界ではインターネットでの情報発信を行わない事業者も多く、優良な解体業者でもホームページを持っていないことがあります。

ホームページを公開していない業者でも、実際に連絡・やり取りをした際に施工実績や得意な工事、料金体系など、気になる点が確認できれば問題ありません。

また、「普段から付き合いがある」「信頼できる人から紹介してもらった」など、業者の実態が確認できているケースであれば、ホームページの有無を気にする必要はありません。

ただし、世の中には「ペーパーカンパニー」と呼ばれる"名前だけが存在し実態を持たない会社"も存在するため、全く知らない業者に依頼をする際には十分注意しましょう。

解体現場と同じ市区町村の解体業者に依頼するのが普通ですか?

いいえ。他の市区町村や都道府県の解体業者への依頼も検討してみましょう。

解体業者は本社の所在地だけでなく、複数の市区町村・都道府県に出張できることがほとんどです。相見積もりの結果に納得いかない場合は、他の地域も含めて相見積もりを行うことで、より良い条件での契約を目指しましょう。