神奈川県横浜市の解体業者617社を比較｜費用相場と地域の解体事情 | 4ページ目
横浜市で信頼できる解体業者をお探しの方へ。
横浜市に所在する617社を、50の独自項目（対応工事・保有資格・安全対策など）で徹底調査しました。いざ業者を探し始めても、「高額な費用を請求されないか…」「近隣トラブルなく工事を終えたい」「悪徳業者に騙されたくない」など、業者選びの不安は尽きませんよね。
そこで本記事では、おすすめ業者の紹介に加え、 「横浜市の解体費用相場」や「地域の解体事情・補助金情報」 についても詳しく解説しています。
下の「横浜市の解体業者一覧」で業者を比較できます。一覧は「木造」「鉄骨造」といった工事内容での絞り込みも可能です。あなたにぴったりの、安心して任せられる一社をここで見つけてください。
この記事の案内人・編集長
稲垣 瑞稀
解体業界で6年間働く中で感じた『正しい情報が届かない』というもどかしさから、全記事の企画・編集に責任を持っています。専門家への直接取材を通じ、業界経験者として分かりやすい情報提供をお約束します。
横浜市の解体工事事情と地域特性
横浜市の概要
日本最大の政令指定都市である横浜市では、建物の老朽化と住民の高齢化が同時に進んでおり、空き家問題が深刻化しています。
横浜市は、人口約377万人を抱える日本最大の政令指定都市です。みなとみらい地区のような華やかな商業エリアがある一方で、市域の大部分は「谷戸（やと）」と呼ばれる丘陵地に広がる住宅街で成り立っています。
世帯数は多いものの、1世帯あたりの人数は少なく、特に高齢者の一人暮らしが増加傾向にあります。その結果、相続が発生した際に誰も住まなくなり、空き家になってしまう家が増えているのが現状です。
地形・道路事情と解体費用の傾向
「谷戸」と呼ばれる複雑な丘陵地と、昔ながらの狭い道路が入り組んでいるため、横浜市の解体費用は他の地域より高くなる傾向にあります。
- 地形の特徴：市域の多くは「谷戸」と呼ばれる、丘陵が複雑に入り組んだ地形で平地が少ないのが特徴です。高度経済成長期に斜面を切り開いて造られた住宅地も多く、当時作られた擁壁の老朽化や崖地の崩落リスクにも注意が必要です。
- 道路事情：昔の農道などがそのまま生活道路になった場所が多いため、重機や大型トラックが入れない4m未満の狭い道が数多く残っています。特に住宅密集地ではこの傾向が強く見られます。
- 費用への影響：重機が使えない現場では、手作業での解体や小さなトラックでの搬出（小運搬）が必須です。そのため工期が延びて人件費がかさみます。また、中心部では作業員の駐車場代や交通誘導員の費用も必要になり、これらも見積もりに上乗せされる要因です。
運営者 稲垣横浜市、特に丘陵地の現場でよくあるのが、古い擁壁のトラブルです。見積もり段階では安くても、工事が始まってから「擁壁が危険なので追加費用が必要です」と言われるケースが後を絶ちません。だからこそ、契約前に擁壁の安全性や追加費用の可能性について、具体的に説明してくれる誠実な業者を選ぶことが本当に重要です。
限界集落化するニュータウン：郊外団地の高齢化問題
高度経済成長期に建てられた郊外の団地では住民の高齢化が深刻で、建物が古くなっても建て替えの合意形成ができない、という難しい状況にあります。
横浜市の郊外、特に昭和40年代から50年代に開発された団地では、住民の高齢化が深刻な問題です。例えば、保土ケ谷区の笹山団地（約1,480戸）では高齢化率が58.4%、金沢区の六浦内川ハイムでは66.7%に達しており、住民の半数以上が高齢者という団地も珍しくありません。
こうした団地の多くはエレベーターがない階段室型の建物で、高齢者が上層階に孤立する「団地内限界集落」化も進んでいます。本来は建て替えの時期ですが、所有者の大半が高齢で費用負担が重く、合意形成が非常に難しいため、有効な対策が打てないまま老朽化が進んでしまっています。
解体工事・空き家対策の補助金
横浜市では、2000年5月末以前に建てられた木造住宅や、倒壊の危険があるブロック塀の解体に対して手厚い補助金制度を設けています。
| 制度名 | 補助金額・率 | 対象・条件 |
|---|---|---|
| 木造住宅除却補助制度 | 最大50万円 | 平成12年(2000年)5月末以前に着工された木造住宅。※旧耐震(昭和56年5月以前)は一律50万円、それ以降は所得等により20～40万円。 |
| ブロック塀等改善事業 | 最大50万円（除却費用の9/10など） | 道路に面した高さ1m以上で、倒壊の恐れがあると判定されたブロック塀など。 |
木造住宅の補助金申請は2025年12月26日まで、ブロック塀の補助金は申請前に市による現地調査（約2ヶ月必要）が必須といった条件があります。それぞれ期限や手続きが異なるため、早めに準備を始めることが大切です。
※制度の最新情報や申請様式は、必ず自治体の公式サイトをご確認ください。
横浜市の公式サイトで詳細を見る
廃棄物処理と分別ルール
市内で出る解体廃棄物は、主に沿岸部の処理施設へ運ばれます。地域の廃棄物処理は、武松商事株式会社のような地元の有力企業が支えています。
横浜市内の解体現場から出る廃棄物は、渋滞の多い幹線道路を通って、沿岸部の工業地帯にある中間処理施設へ運ばれるのが一般的です。この運搬コストが、解体費用の見積もり金額に影響します。
市内には武松商事株式会社のように、収集運搬からリサイクルまで一貫して担う地域に根差した企業があり、廃棄物の適正な処理を支えています。業者を選ぶときは、アスベスト（石綿）のような特殊な廃棄物の処理許可をきちんと持っているか、事前に確認することが重要です。
運営者 稲垣横浜市で解体工事を成功させるには、郊外団地の高齢化といった社会的な背景をふまえ、市の手厚い補助金を最大限に活用することが大切です。その上で、「谷戸」特有の狭い道や崖地の工事に慣れている、専門的な業者を選ぶことが失敗しないための重要なポイントです。
横浜市の解体費用相場
| 建物構造 | 坪単価あたりの解体費用 | 価格幅 |
|---|---|---|
| 木造 | 37,600円 | 24,000～70,000円 |
| 鉄骨造 | 43,700円 | 28,000～100,000円 |
| RC造 | 78,200円 | 65,000～120,000円 |
| 内装解体 | 43,500円 | 15,000～80,000円 |
※費用相場データは、一般社団法人あんしん解体業者認定協会の提供データをもとに、スッキリ解体が独自に分析・算出したものです。
優良な解体業者の選び方
解体業者を選ぶ際は、価格だけでなく「建設業許可の有無」「過去の行政処分歴」「工事賠償責任保険の加入」など、多角的なチェックが必要です。以下の記事では、優良業者を見極めるための18のチェックポイントを専門家が詳しく解説しています。契約前にぜひご一読ください。
当サイト独自の50の調査項目
掲載業者は、口コミや広告といった曖昧な情報ではなく客観的な事実情報を掲載しています。
企業経験・規模 (7)
対応工事 (10)
保有資格 (9)
安全対策・リスク管理 (7)
顧客対応・サービス (17)
※項目にカーソルを合わせると詳細な説明が表示されます。
横浜市の解体業者一覧
横浜市の解体業者、全617社をご紹介します。
ブルスク興業株式会社
ブルスク興業は、これまでの解体業者のイメージを覆す、新時代のプロフェッショナルです。最大の魅力は、全ての油圧ショベルに導入された高価な「回転式フォーク」。これにより、20坪程度の木造家屋の解体であれば最短2.5日で完了という驚きのスピードを実現しています。このパワフルな現場力を支えるのが、見積もりから補助金申請、近隣挨拶までをきめ細やかに担当する女性スタッフの存在です。驚きの「スピード」と、心からの「安心感」を高いレベルで求めるなら、同社が最適です。
- 全重機に高価な「回転式フォーク」を導入し、驚異的な作業効率を実現
- 創業から7年で約500棟という豊富な実績と、火事現場など難案件への対応力
- 女性スタッフによるきめ細やかな依頼主対応と、補助金申請のサポート体制
昭和建設株式会社
昭和建設株式会社は、横浜で50年以上にわたり事業を続ける総合建設会社です。これまでに公営住宅や小学校といった地域の公共施設を数多く手掛けてきました。こうした実績は、自治体から求められる厳しい基準をクリアできる技術力と信頼性があることを示しています。また、品質管理（ISO9001）や環境マネジメント（ISO14001）の国際規格を取得しているほか、ドローンを使った建物点検を導入するなど、技術と品質管理体制の向上にも継続的に取り組んでいます。建設業と並行して2010年からは養蜂事業も行っており、地域との関わりを大切にする企業姿勢がうかがえます。
同社のように本業とは直接関係のない養蜂に10年以上取り組んでいるという事実は、利益の追求だけでなく地域とのつながりを大切にしていることの表れでしょう。こうした企業文化は、工事現場での近隣住民への細やかな配慮や依頼主への丁寧な対応につながりやすいポイントです。技術力はもちろんですが、地元企業ならではの「顔の見える安心感」を重視したい方にとって相談しやすい会社の一つです。
- 公共施設から一般住宅まで幅広く対応
- 養蜂事業「わだまちミツバチ大作戦」を展開
- 品質（ISO9001）・環境（ISO14001）の国際規格を取得
株式会社安藤建設
株式会社安藤建設は、1942年に横浜で創業した総合建設会社です。長年にわたり、地域の公共工事を中心に手掛けてきました。その高い技術力と施工品質は、横浜市から繰り返し贈られる「優良工事施工会社表彰」が客観的に証明しています。多くの人が利用する「日産スタジアム」の改修工事など、大規模な建築物の施工実績も豊富です。横浜市から「地域貢献企業」の最上位認定も受けるなど、地域に根差した信頼される活動を続けています。
業者選びで信頼性を客観的に判断したいなら、自治体からの「優良工事施工会社表彰」が大きな指標となります。公共工事は、民間工事よりもさらに厳しい品質基準や安全管理体制が求められるためです。税金が使われる以上、工期の遵守や周辺住民への配慮も厳しくチェックされます。そうした厳しい審査基準をクリアして繰り返し表彰されているという事実は、技術力と信頼性が高い水準にあることの表れです。公共の場で実績を積んだ業者であれば、個人の住宅解体のような繊細さが求められる工事も安心して任せられます。
- 1942年創業、80年を超える業歴
- 横浜市からの「優良工事施工会社表彰」を複数回受賞
- 日産スタジアムなど大規模施設の改修実績
- 横浜市「地域貢献企業」として最上位認定
株式会社一ノ瀬建創
株式会社一ノ瀬建創は、横浜で50年近く事業を続ける総合建設業者です。解体工事だけでなく建物の調査から新築、大規模修繕まで一貫して手掛けています。特にビルやマンションの大規模修繕では、元請けとして工事全体を管理してきた実績があります。そのため古い家を壊して新しく建て替えるといった計画でも、窓口一つで相談できる安心感があります。
一ノ瀬建創は解体だけでなく、その後の新築やリフォームまで考えている場合に心強い存在です。ビルやマンションの大規模修繕で元請けを多く経験しているため、プロジェクト全体を見通す力があります。例えば古い建物の解体中にアスベストが見つかるといった不測の事態が起きても、同社には専門の有資格者がいるため追加の調査・除去作業・工程調整までスムーズに進めてもらえます。
- 解体から新築・大規模修繕までを一貫して対応
- 元請けとしてのビル・マンション大規模修繕の実績
- アスベスト関連など多数の有資格者が在籍
株式会社弘充建設
株式会社弘充建設は1963年の創業以来、横浜市内の社会インフラ整備などを手掛けてきた総合建設会社です。和泉川改修工事をはじめ、数多くの公共事業に携わった実績があります。同社の特徴は、1.90m<sup>3</sup>級の大型バックホウなど、工事に必要な重機を自社で保有している点です。土木工事から運搬までを一貫して管理できるため、工事の品質やスケジュールを安定させやすい体制が整っています。過去には横浜市から優良工事施工業者として表彰されており、その技術力は公的な機関からも評価されています。
解体工事を依頼する際、多くの人が近隣への配慮や廃棄物の適正な処理について不安を感じます。公共事業で求められる厳しい基準をクリアしている業者であれば、そうした管理体制もしっかりしている可能性が高いと考えられます。なぜなら、公共工事の入札に参加するには技術力はもちろん、会社の経営状態や法令をきちんと守る姿勢なども行政によって審査されるからです。安心して工事を任せられる業者を探す上で一つの判断材料になります。
- 和泉川改修工事など、横浜市の公共事業に多数従事
- 1.90m<sup>3</sup>級バックホウをはじめとする重機を自社で保有
- 横浜市優良工事表彰などの受賞実績
岡山建設株式会社
岡山建設株式会社は、横浜市を拠点に70年以上にわたって事業を続けている総合建設会社です。品質管理の国際規格である「ISO9001」を県内の建設業界では早い段階で取得しているほか、横浜市からは地域社会への貢献などが評価され「横浜型地域貢献企業」にも認定されています。社内には1級建築士や1級建築施工管理技士といった国家資格を持つ技術者が多数在籍しています。これまでにも、学校・病院・寺社仏閣といった高い技術力と安全管理が求められる建物の施工を数多く手掛けています。建物の建設や解体にとどまらず、弁護士や税理士などの専門家と連携し、土地の有効活用に関する専門的な相談にも対応しています。
「横浜型地域貢献企業」は法令をきちんと守っているか、地域での雇用や環境活動に積極的かなど、横浜市が定めた基準をクリアした企業だけに与えられるものです。長く地域に根ざして事業を行うには誠実な企業姿勢が欠かせません。地元で信頼できる会社を探している方にとって、行政からのお墨付きがあるのは安心できるポイントです。
- 70年以上にわたる横浜での事業実績
- 品質管理の国際規格「ISO9001」認証
- 横浜市による「横浜型地域貢献企業」認定
- 学校・病院・消防署など公共性の高い建築実績
- 弁護士・税理士と連携した土地活用の相談対応
みなと建設株式会社
みなと建設株式会社は、横浜市を中心に公共工事を手掛ける総合建設企業です。同社の特徴は、従業員が安心して働ける環境づくりに注力している点にあります。例えば、入院時に1日最低10,000円が保障される健康保険や、将来のための確定拠出年金制度を導入しています。こうした安定した職場環境は、現場での丁寧な仕事にもつながっていると考えられます。横浜市から継続的に公共工事を受注している実績は、その技術力と信頼性を示す客観的な指標の一つです。
従業員の福利厚生が充実している点は、業者選びの一つの参考になります。建設業界では、技術を持った人材の確保が課題となることも少なくありません。手厚い保険や年金制度が整っている会社は、従業員が長く働きやすい環境です。経験豊富な従業員が定着することは、現場の技術力や安全管理の質が安定しやすくなることにつながります。結果として、それが質の高い工事を期待できる要素です。
- 横浜市からの安定的な公共工事受注
- 従業員の定着につながる職場環境
- プライベートの交流で従業員仲が良い
株式会社ライジング
株式会社ライジングは、解体工事と金属リサイクルという2つの事業を手掛けている会社です。工場や鉄骨の建物など、解体時に多くの金属スクラップが発生する現場を得意としています。解体で出た金属を同社が直接買い取るため、その分を工事費用から差し引け、全体のコストを抑えられる場合があります。アスベスト調査の専門家が2名在籍しており、事前調査から解体まで一貫した対応が可能です。横浜市のSDGs認証「Y-SDGs」も取得しています。
通常、解体で出た鉄骨などの金属は、専門の買取業者に引き渡され、その際に中間マージンが発生することがあります。ライジングのように自社で直接リサイクルまで行う業者であれば、そうした費用がかからず、その分を買取価格に反映させやすくなります。特に鉄骨造の建物を解体する際には、費用面での利点を感じられます。また、横浜市の「Y-SDGs」認証は、環境や労働安全など、定められた基準を満たした企業だけが受けられるものです。法令をきちんと守り、持続可能な経営を意識している会社かどうかを判断する、一つの客観的な指標になります。
- 解体工事と金属リサイクル事業の両立
- 金属スクラップの直接買取による費用圧縮
- アスベスト調査専門家が2名在籍
- 横浜市SDGs認証「Y-SDGs」の取得
有限会社新井商店
有限会社新井商店は、横浜市で約40年にわたり事業を営む解体業者です。油圧ショベルやダンプカーなど合計42台の重機・車両を自社で保有している点が特徴です。外部のリースに頼る必要がないため、天候の急な変化や現場の状況に合わせて、必要な機械を迅速に手配できます。この体制は、工期が遅れるリスクを減らし、安定した工事品質につながります。これまでに商業施設や集合住宅のほか、寺院の境内といった専門性が求められる現場での工事も手掛けています。
解体業者を選ぶ際、自社でどれだけ重機を保有しているかは、工期を守ってもらう上で一つの判断材料になります。解体工事では、予期せぬ地中障害物が見つかるなどして、急遽、想定外の重機が必要になることが珍しくありません。重機をリースに頼っている業者だと、手配に時間がかかり工事が止まってしまう可能性があります。その点、新井商店のように多くの重機を自社でそろえていると、不測の事態にもすぐに対応できます。計画通りに工事を進めてほしいと考える方にとって安心材料の一つです。
- 横浜で約40年の業歴
- 合計42台の重機・車両を自社保有
- 自社設備による柔軟な現場対応
- 商業施設から寺院まで多様な工事実績
北沢建設株式会社
1971年創業。半世紀以上にわたり、地元横浜で約2000件もの建築を手掛けてきた北沢建設。依頼主からの「建て替えできないと言われていた土地で夢を叶えてくれた」といった信頼の声が、その実力を何よりも物語っています。同社にとって解体は、理想の住まいを創造するための始まりのステップに過ぎません。地域貢献活動にも熱心な同社だからこそ、土地の特性を深く理解し、解体からその先の新築・リフォームまで、あなたの未来に寄り添う最適なプランを提案してくれます。
「約2000件」という数字が意味するのは、2000通りもの土地や法律の条件、そして依頼主の想いに応えてきた経験の深さです。特に「建て替えは無理」と一度は言われたような難しい願いを叶えてきた実績は、本当に心強いもの。ただ壊すだけでなく、その後の新しい暮らしまで見据えた提案ができるのは、建てるプロとしての視点があるからこそです。
- 50年以上にわたり横浜に根差し、約2000件の依頼主との関係を築いた実績
- 「住んだまま新築」「建て替えできないと言われた土地」での建築を実現する技術力
- ISO認証取得や地域イベントへの協賛など、企業としての高い信頼性
横浜市の解体業者が見つかりませんでした。
解体業者の選び方でよくある質問
- 「建設業許可」と「解体工事業登録」を持つ業者、どちらに依頼すべき？
-
「建設業許可」と「解体工事業登録」の差を判断基準にすることはおすすめしません。
建設業許可は取得要件に「建設業の管理責任者として5年以上の経営経験」や「500万円以上の自己資本または資金調達力があること」などが定められているため、企業として一定の信頼感が担保されていると言えます。
しかし解体工事業登録のみを行ってる業者が信頼に欠けるわけではありません。建設業許可の取得に向けて違反や事故を起こさないようコンプライアンス意識を高く持っている業者も数多く存在します。
- 解体業者によって見積金額に差が生まれるのはどうしてですか？
-
それぞれの解体業者には得意分野・苦手分野があるからです。
同じ現場を見積もったとしても、解体業者ごとに見積金額に差が出るのが普通です。これは、「解体工事の経験」「重機などのリソース」「資格保有者」「職人の技術」などが解体業者によって異なるためです。
例えば過去に火災現場の解体を多く手掛けている業者は、火災現場が初めての業者よりも手順や流れを熟知しているため、工事をスムーズに進められます。複雑な案件であればあるほど、業者の経験値が工期に影響します。
また、重機を自社で数多く保有していればリース代（借りる費用）がかかりませんし、アスベストの調査・除去に対応できる資格を保有していれば外注の費用がかかりません。
このような要素によって解体業者には得意分野・苦手分野が存在するため、ご自身の解体現場に適した業者に依頼するようにしましょう。
- もし解体業者が不法投棄をしても、依頼した側は責任に問われませんか？
-
いいえ。工事の依頼主も責任に問われることがあります。
廃棄物がどのように処分されたか責任を負うのは「廃棄物の排出事業者」です。廃棄物処理法では解体業者ではなく工事の発注者(依頼者であるあなた自身)が排出事業者であると定められています。
不法投棄が行われた際、排出事業者に監督責任上の過失があると認められる場合は責任を問われる可能性があります。
- 相場より著しく安い価格と分かりながら契約した場合
- 許可・登録のない業者と知りながら依頼した場合
- 書面での契約を交わしていない場合
上記のような場合は依頼主の過失とみなされる恐れがあるため、解体業者の体制や見積書の内容は事前に確認しておきましょう。
- 相場よりも見積書の金額が高い場合はどうすれば良いですか？
-
相見積もりをして、「あなたの解体現場の適正価格」を見極めましょう
インターネット検索などで得られる「一般的な解体費用相場」は、参考にはなりますが絶対的なものではありません。例えば「アスベストの量が多い」「敷地の周囲が狭く重機が通れない」「残置物（不用品）の量が多い」など、個別の事情によって費用は高額になってしまいます。
あなたの解体現場の適正価格を見極めるには、複数の業者から見積もりを取って比較することが大切です。その中で著しく高額な業者、著しく安価な業者は依頼を避けるのが無難です。
また、どのような条件下で費用が高くなるのかを事前に調べておくことで、それが正当な金額なのかを判断しやすくなります。
スッキリ解体
【完全版】解体費用が高額になる4つのケース 解体工事って、そもそも何から始めればいいの？費用はいくらかかる？ 一般的な家を解体する場合、費用相場は90万円〜420万円です。ただし、現場の条件によって金額は大きく… - ホームページを持っていない業者に依頼をしてはダメですか？
-
問題ありません。ただし、業者の実態は確認しておきましょう。
解体業界ではインターネットでの情報発信を行わない事業者も多く、優良な解体業者でもホームページを持っていないことがあります。
ホームページを公開していない業者でも、実際に連絡・やり取りをした際に施工実績や得意な工事、料金体系など、気になる点が確認できれば問題ありません。
また、「普段から付き合いがある」「信頼できる人から紹介してもらった」など、業者の実態が確認できているケースであれば、ホームページの有無を気にする必要はありません。
ただし、世の中には「ペーパーカンパニー」と呼ばれる"名前だけが存在し実態を持たない会社"も存在するため、全く知らない業者に依頼をする際には十分注意しましょう。
- 解体現場と同じ市区町村の解体業者に依頼するのが普通ですか？
-
いいえ。他の市区町村や都道府県の解体業者への依頼も検討してみましょう。
解体業者は本社の所在地だけでなく、複数の市区町村・都道府県に出張できることがほとんどです。相見積もりの結果に納得いかない場合は、他の地域も含めて相見積もりを行うことで、より良い条件での契約を目指しましょう。
すべての重機に高価な「回転式フォーク」を取り付ける。これは、依頼主の工事を一日でも早く、そしてご迷惑を少なく終わらせるための、同社の強い想いの表れです。工期が短くなることは、ご近所への負担が減るだけでなく、結果的に費用を抑えることにも繋がります。最新技術への投資と、補助金申請サポートといったソフト面で支える体制。この二つの力が合わさって、設立からわずかな期間で約500棟もの信頼を築き上げてきたのでしょう。