神奈川県横浜市の解体業者617社を比較｜費用相場と地域の解体事情 | 7ページ目
横浜市で信頼できる解体業者をお探しの方へ。
横浜市に所在する617社を、50の独自項目（対応工事・保有資格・安全対策など）で徹底調査しました。いざ業者を探し始めても、「高額な費用を請求されないか…」「近隣トラブルなく工事を終えたい」「悪徳業者に騙されたくない」など、業者選びの不安は尽きませんよね。
そこで本記事では、おすすめ業者の紹介に加え、 「横浜市の解体費用相場」や「地域の解体事情・補助金情報」 についても詳しく解説しています。
下の「横浜市の解体業者一覧」で業者を比較できます。一覧は「木造」「鉄骨造」といった工事内容での絞り込みも可能です。あなたにぴったりの、安心して任せられる一社をここで見つけてください。
この記事の案内人・編集長
稲垣 瑞稀
解体業界で6年間働く中で感じた『正しい情報が届かない』というもどかしさから、全記事の企画・編集に責任を持っています。専門家への直接取材を通じ、業界経験者として分かりやすい情報提供をお約束します。
横浜市の解体工事事情と地域特性
横浜市の概要
日本最大の政令指定都市である横浜市では、建物の老朽化と住民の高齢化が同時に進んでおり、空き家問題が深刻化しています。
横浜市は、人口約377万人を抱える日本最大の政令指定都市です。みなとみらい地区のような華やかな商業エリアがある一方で、市域の大部分は「谷戸（やと）」と呼ばれる丘陵地に広がる住宅街で成り立っています。
世帯数は多いものの、1世帯あたりの人数は少なく、特に高齢者の一人暮らしが増加傾向にあります。その結果、相続が発生した際に誰も住まなくなり、空き家になってしまう家が増えているのが現状です。
地形・道路事情と解体費用の傾向
「谷戸」と呼ばれる複雑な丘陵地と、昔ながらの狭い道路が入り組んでいるため、横浜市の解体費用は他の地域より高くなる傾向にあります。
- 地形の特徴：市域の多くは「谷戸」と呼ばれる、丘陵が複雑に入り組んだ地形で平地が少ないのが特徴です。高度経済成長期に斜面を切り開いて造られた住宅地も多く、当時作られた擁壁の老朽化や崖地の崩落リスクにも注意が必要です。
- 道路事情：昔の農道などがそのまま生活道路になった場所が多いため、重機や大型トラックが入れない4m未満の狭い道が数多く残っています。特に住宅密集地ではこの傾向が強く見られます。
- 費用への影響：重機が使えない現場では、手作業での解体や小さなトラックでの搬出（小運搬）が必須です。そのため工期が延びて人件費がかさみます。また、中心部では作業員の駐車場代や交通誘導員の費用も必要になり、これらも見積もりに上乗せされる要因です。
運営者 稲垣横浜市、特に丘陵地の現場でよくあるのが、古い擁壁のトラブルです。見積もり段階では安くても、工事が始まってから「擁壁が危険なので追加費用が必要です」と言われるケースが後を絶ちません。だからこそ、契約前に擁壁の安全性や追加費用の可能性について、具体的に説明してくれる誠実な業者を選ぶことが本当に重要です。
限界集落化するニュータウン：郊外団地の高齢化問題
高度経済成長期に建てられた郊外の団地では住民の高齢化が深刻で、建物が古くなっても建て替えの合意形成ができない、という難しい状況にあります。
横浜市の郊外、特に昭和40年代から50年代に開発された団地では、住民の高齢化が深刻な問題です。例えば、保土ケ谷区の笹山団地（約1,480戸）では高齢化率が58.4%、金沢区の六浦内川ハイムでは66.7%に達しており、住民の半数以上が高齢者という団地も珍しくありません。
こうした団地の多くはエレベーターがない階段室型の建物で、高齢者が上層階に孤立する「団地内限界集落」化も進んでいます。本来は建て替えの時期ですが、所有者の大半が高齢で費用負担が重く、合意形成が非常に難しいため、有効な対策が打てないまま老朽化が進んでしまっています。
解体工事・空き家対策の補助金
横浜市では、2000年5月末以前に建てられた木造住宅や、倒壊の危険があるブロック塀の解体に対して手厚い補助金制度を設けています。
| 制度名 | 補助金額・率 | 対象・条件 |
|---|---|---|
| 木造住宅除却補助制度 | 最大50万円 | 平成12年(2000年)5月末以前に着工された木造住宅。※旧耐震(昭和56年5月以前)は一律50万円、それ以降は所得等により20～40万円。 |
| ブロック塀等改善事業 | 最大50万円（除却費用の9/10など） | 道路に面した高さ1m以上で、倒壊の恐れがあると判定されたブロック塀など。 |
木造住宅の補助金申請は2025年12月26日まで、ブロック塀の補助金は申請前に市による現地調査（約2ヶ月必要）が必須といった条件があります。それぞれ期限や手続きが異なるため、早めに準備を始めることが大切です。
※制度の最新情報や申請様式は、必ず自治体の公式サイトをご確認ください。
横浜市の公式サイトで詳細を見る
廃棄物処理と分別ルール
市内で出る解体廃棄物は、主に沿岸部の処理施設へ運ばれます。地域の廃棄物処理は、武松商事株式会社のような地元の有力企業が支えています。
横浜市内の解体現場から出る廃棄物は、渋滞の多い幹線道路を通って、沿岸部の工業地帯にある中間処理施設へ運ばれるのが一般的です。この運搬コストが、解体費用の見積もり金額に影響します。
市内には武松商事株式会社のように、収集運搬からリサイクルまで一貫して担う地域に根差した企業があり、廃棄物の適正な処理を支えています。業者を選ぶときは、アスベスト（石綿）のような特殊な廃棄物の処理許可をきちんと持っているか、事前に確認することが重要です。
運営者 稲垣横浜市で解体工事を成功させるには、郊外団地の高齢化といった社会的な背景をふまえ、市の手厚い補助金を最大限に活用することが大切です。その上で、「谷戸」特有の狭い道や崖地の工事に慣れている、専門的な業者を選ぶことが失敗しないための重要なポイントです。
横浜市の解体費用相場
| 建物構造 | 坪単価あたりの解体費用 | 価格幅 |
|---|---|---|
| 木造 | 37,600円 | 24,000～70,000円 |
| 鉄骨造 | 43,700円 | 28,000～100,000円 |
| RC造 | 78,200円 | 65,000～120,000円 |
| 内装解体 | 43,500円 | 15,000～80,000円 |
※費用相場データは、一般社団法人あんしん解体業者認定協会の提供データをもとに、スッキリ解体が独自に分析・算出したものです。
優良な解体業者の選び方
解体業者を選ぶ際は、価格だけでなく「建設業許可の有無」「過去の行政処分歴」「工事賠償責任保険の加入」など、多角的なチェックが必要です。以下の記事では、優良業者を見極めるための18のチェックポイントを専門家が詳しく解説しています。契約前にぜひご一読ください。
当サイト独自の50の調査項目
掲載業者は、口コミや広告といった曖昧な情報ではなく客観的な事実情報を掲載しています。
企業経験・規模 (7)
対応工事 (10)
保有資格 (9)
安全対策・リスク管理 (7)
顧客対応・サービス (17)
※項目にカーソルを合わせると詳細な説明が表示されます。
横浜市の解体業者一覧
横浜市の解体業者、全617社をご紹介します。
梅沢企業株式会社
梅沢企業株式会社は、1957年に横浜市で設立された運送会社です。60年以上にわたる運送事業の経験を活かし、解体サービスを提供しています。同社の特徴は、解体工事で発生する廃棄物の運搬を自社が保有する4tクレーン車やアームロール車と、自社のドライバーで行う点です。運搬作業を外注しないため中間マージンが発生せず、工事全体の費用抑制につながります。また、運搬まで一貫して管理することで廃棄物の適正な処理と効率的な工程管理が可能です。加えて、同社は引越事業も手掛けています。企業理念に「依頼主に真心を持って全力を尽くすこと」を掲げている通り、引越サービスで求められる丁寧な依頼主対応や近隣への配慮が解体現場のスタッフにも共有されています。
- 1957年設立、横浜市に拠点を置く運送会社が母体
- 自社の専門車両と人員による廃棄物の直接運搬
- 運搬外注費がかからず、中間マージンを削減
- 引越事業で培われた丁寧な依頼主対応と近隣配慮
清進電設株式会社
清進電設株式会社は、1969年に創業した総合建設企業です。資本金8,000万円、従業員数71名という企業規模で、国土交通大臣の特定建設業許可も取得しています。公共工事の実績が豊富で、一般的な家屋解体だけでなく、大規模な施設や工場の解体も手掛けています。社内には1級建築士事務所（SEISHIN1級建築士事務所）があるため、解体後の土地活用や新築の相談も一貫して任せられます。
業者の信頼性を判断する際、「特定建設業許可」の有無と「公共工事」の実績は一つの目安になります。特定建設業許可は一定以上の規模の工事を元請けとして請け負うために必要なもので、取得には厳しい財産的・技術的基準が設けられています。また、公共工事は民間工事に比べて安全や品質の管理基準がより厳格に定められていることが一般的です。こうした大規模工事や公共工事に対応できる体制が整っている業者であれば、個人の住宅解体においても丁寧で確実な作業が期待できます。
- 1969年創業の総合建設企業
- 大規模施設や工場の解体実績
- 国土交通大臣の特定建設業許可を取得
- 官庁工事で培われた安全・品質管理
- 1級建築士事務所を併設し新築まで対応
株式会社ビルド・アップ
株式会社ビルド・アップは、ビルや工場といった大規模な建物の解体を手掛ける会社です。横浜市と埼玉県に拠点を置き、東京・神奈川・埼玉の1都2県に対応しています。同社の特徴は、対応できる工事の幅広さです。一般的な建物解体はもちろん、専門技術が求められる「杭抜き工事」や「アスベスト除去」といった特殊な作業も依頼できます。また、東京都、埼玉県、神奈川県の産業廃棄物収集運搬許可を自社で保有しています。そのため、解体から廃棄物の適正な処理まで一貫して任せることが可能です。
解体工事では建物を壊す作業だけでなく、その後に出る大量の廃棄物をどう処理するかが非常に重要です。業者によっては、廃棄物の運搬を別の会社に委託するケースも少なくありません。ビルド・アップのように、解体業者が自ら産業廃棄物の収集運搬許可を持っていると、依頼主としては安心材料の一つです。工事から廃棄物処理まで責任の所在がはっきりしますし、廃棄物が法令に則って適切に処理される流れも見えやすくなるからです。特に規模の大きいビルの解体などでは、こうした一貫体制がスムーズな工事進行につながります。
- 横浜と埼玉を拠点に首都圏をカバー
- 杭抜きやアスベスト除去など特殊工事に対応
- 解体から廃棄物処理まで自社で完結
- ビルや工場など大規模建築物の解体
ミナトメンテナンス株式会社
ミナトメンテナンス株式会社は、鉄道や高速道路といった公共交通インフラの保守点検を主な事業とする会社です。公共インフラの現場では、わずかなミスが大事故につながる可能性があるため、常に厳格な安全管理が求められます。同社は、そこで培った安全管理の考え方を、店舗の内装解体工事にも応用しています。そのため作業員の安全確保はもちろん、近隣への配慮など、工事全体にわたる丁寧な安全対策が期待できます。
同社の本業は公共インフラの保守点検です。この仕事は、常に人々の安全を最優先に、決められた手順を一つひとつ守り、危険箇所がないかを入念に確認する、そうした習慣が求められます。解体工事では、予期せぬトラブルが起こることも考えられます。日頃から安全への意識が高い業者であれば、そうした場合でも冷静かつ的確に対応してくれる可能性が高いです。
- 鉄道や高速道路など公共インフラの保守点検が本業
- ミスが許されない現場で培われた安全管理の考え方
- 店舗の内装解体工事にも対応
株式会社MAKE’S
株式会社MAKE’Sは、創業から30年以上にわたり不動産業と建設業を手掛けている会社です。
宅地建物取引業、1級建築士事務所、建設業の機能をすべて自社で担っているため、土地探しから既存建物の解体、新築までを一つの窓口で進められます。解体工事と次の建築工事の連携が取りやすく、建て替えを検討している場合には特にスムーズな進行が期待できます。代表者自身が40年以上の経験を持つ大工であり、現場の指導も直接行っています。
建て替えを検討する際、解体と建築を別の会社に依頼するケースは少なくありません。しかし、会社間の連携がうまくいかないと解体後の整地の状態が新築の条件に合わず、追加費用や工期の遅れにつながる可能性も考えられます。その点、MAKE’Sのように不動産・設計・施工の全てを自社で手掛ける会社であれば、新築の計画を完全に見据えた上で解体工事を進められます。次の建築で何が必要かを熟知しているため、無駄のない工事が期待でき、安心して一連の流れを任せられます。
- 創業30年以上の実績
- 不動産・設計・施工までの一貫体制
- 大工経験40年以上の代表者による現場指導
株式会社長沼組
株式会社長沼組は主に高層建築の現場で足場や鉄骨の組立を専門に行っている会社です。建物を安全に建てるために培ってきた精密な作業計画や安全管理のノウハウを、解体工事にも応用しています。同社は自社で職人を抱えるだけでなく、元請けとして工事全体を管理する総合建設業（ゼネコン）の一面も持っています。そのため、作業員の手配から全体の工程管理まで一貫して対応可能です。こうした経験は、特に住宅が密集する都市部や頑丈な鉄骨造・RC造の建物を解体する際に役立ちます。
解体工事を依頼する上で、安全対策は重要な判断基準になります。特に作業員の安全や近隣への影響を左右するのが、現場を囲う「足場」の品質です。長沼組はもともと高層ビルを建てる際の足場や鉄骨組立を専門とする「とび・土工」の会社です。建物を建てる際には少しのズレも許されない精密な作業と、厳格な安全管理が求められます。その経験を解体工事にも活かせるという点は、業者選びの参考になるでしょう。隣の家との距離が近いなど、特に慎重な作業が求められる現場では建設のノウハウを持つ会社は心強い存在です。
- 200人体制で高層建築の足場・鉄骨組立を専門とする技術
- とび・土工事業も展開
- 高所作業の経験に基づいた徹底した安全管理
横浜エンジニアリング株式会社
横浜エンジニアリング株式会社はアスベストの除去を含む解体工事を専門としています。同社の特徴は、アスベストの調査・分析から除去、そして建物の解体までを自社で一貫して行える点です。複数の業者が関わらないため、責任の所在がはっきりします。また、国土交通省・横浜市・大手ゼネコンとの取引実績もあります。これは同社の技術力や安全管理体制が公的機関や大手の厳しい基準を満たしていることを示す一つの参考になります。港南区旧総合庁舎のような大規模な建物の解体も手掛けているため、専門性が求められる工事についても安心して相談できる業者です。
業者を選ぶ際、過去に誰と取引してきたかは信頼性を判断する一つの目安になります。特に官公庁や大手ゼネコンは、工事を発注する際に技術力・安全管理・法令を守る姿勢などを厳しく審査します。書類が不十分だったり管理体制に不安があったりすれば、そもそも取引先として選ばれません。同社のように、そうした厳しい基準をクリアし続けているという事実は、信頼できる会社かどうかを見極める上で参考になります。健康への影響が心配されるアスベスト除去を含む工事では、こうした実績が安心材料です。
- アスベストの調査から解体までを自社で一貫対応
- 国土交通省や大手ゼネコンなど官公庁との取引実績
- 博士（工学）をはじめとするアスベスト関連の有資格者が在籍
株式会社浜一
株式会社浜一は、1978年の創業から40年以上にわたり、土木・解体工事を手がけている会社です。特に、マンションやビルといったRC造の建物解体を中心に実績を重ねています。特筆すべきは、これまで一度も事故を起こしていないという点です。現場には1級土木施工管理技士などの有資格者がおり、安全管理が機能していることがうかがえます。大型建築物の解体を検討する際に、安心して相談できる1社です。
大型建築物の解体現場において、「創業以来、無事故」を続けるというのは、並大抵のことではありません。これは、日々の安全ミーティングや重機点検、作業手順の遵守といった基本動作が、組織の文化として深く根付いている証拠です。派手さはないかもしれませんが、依頼主にとって工事の「安全」は重要な価値を持ちます。
- 1978年創業の長い業歴
- マンションやビルなど大型建築物の解体実績
- 創業以来の無事故記録
- 1級土木施工管理技士が在籍
株式会社リア・ライズ
株式会社リア・ライズは、依頼主だけでなく近隣住民への配慮を重視している解体業者です。見積もり時の詳しい説明や工事前の近隣挨拶、騒音への対策などを丁寧に行っています。また、1都3県で産業廃棄物収集運搬業の許可を取得しており、アスベスト調査に関する専門資格者も在籍しています。これらの許認可や資格は、法令を遵守した工事と適正な廃棄物処理が行われるという安心材料になります。
設立からの年数だけでなく、事業を始めるにあたってどのような準備をしているかも業者選びの参考になります。例えば解体工事に必要な建設業許可や産業廃棄物の収集運搬許可を事業開始時からきちんと取得している点は重要です。これは法令を遵守して事業を行うという基本的な姿勢の表れです。許可や資格を持つ専門家が揃っている業者であれば、工事中のトラブルや廃棄物の不法投棄といったリスクを避け、安心して工事を任せられます。
- 依頼主と近隣住民への配慮を重視した丁寧な対応
- 1都3県における産業廃棄物収集運搬業許可の取得
- 専門資格者によるアスベスト調査から解体までの一貫対応
ワコー建設株式会社
ワコー建設株式会社は、神奈川県横浜市を拠点とする総合建設会社です。同社の特徴は対応できる工事の幅広さです。土木・建築・解体・舗装など20種類以上の分野で「特定建設業許可」を取得しています。これは国が定める厳しい基準をクリアした高い技術力と経営基盤を持つ企業であることの証明です。そのため、個人の住宅から大規模な工事まで安心して任せられます。前身である「川端園」が1970年に創業して以来、半世紀以上にわたって横浜市長津田の地で事業を続けてきました。土地探しから造成、建物の新築・リフォーム、そして将来の売却相談まで地域に根差した企業として一貫したサポートを提供しています。
「古い家を解体して駐車場にしたい」「土地を造成して家を建てたい」といった場合、通常は解体業者・土木業者・建築会社とそれぞれ別の専門家を探す必要があります。これは手間がかかるだけでなく、業者間の連携がうまくいかないとトラブルの原因にもなりかねません。ワコー建設のように土木・建築・不動産までを自社で一貫して手掛ける総合建設会社は、こうした問題を解決してくれます。土地の特性を熟知した上で最適な造成計画を立て、建物の構造を理解した上で安全な解体を行うといった分野を横断したスムーズな対応が期待できます。特に多くの分野で「特定建設業許可」を取得している点は、技術的な信頼性を判断する上で重要な参考情報です。
- 20種以上の特定建設業許可が示す技術基盤
- 企画設計から施工、管理まで一貫したサポート体制
- 1970年創業、地域に根差した半世紀以上の事業実績
横浜市の解体業者が見つかりませんでした。
解体業者の選び方でよくある質問
- 「建設業許可」と「解体工事業登録」を持つ業者、どちらに依頼すべき？
-
「建設業許可」と「解体工事業登録」の差を判断基準にすることはおすすめしません。
建設業許可は取得要件に「建設業の管理責任者として5年以上の経営経験」や「500万円以上の自己資本または資金調達力があること」などが定められているため、企業として一定の信頼感が担保されていると言えます。
しかし解体工事業登録のみを行ってる業者が信頼に欠けるわけではありません。建設業許可の取得に向けて違反や事故を起こさないようコンプライアンス意識を高く持っている業者も数多く存在します。
- 解体業者によって見積金額に差が生まれるのはどうしてですか？
-
それぞれの解体業者には得意分野・苦手分野があるからです。
同じ現場を見積もったとしても、解体業者ごとに見積金額に差が出るのが普通です。これは、「解体工事の経験」「重機などのリソース」「資格保有者」「職人の技術」などが解体業者によって異なるためです。
例えば過去に火災現場の解体を多く手掛けている業者は、火災現場が初めての業者よりも手順や流れを熟知しているため、工事をスムーズに進められます。複雑な案件であればあるほど、業者の経験値が工期に影響します。
また、重機を自社で数多く保有していればリース代（借りる費用）がかかりませんし、アスベストの調査・除去に対応できる資格を保有していれば外注の費用がかかりません。
このような要素によって解体業者には得意分野・苦手分野が存在するため、ご自身の解体現場に適した業者に依頼するようにしましょう。
- もし解体業者が不法投棄をしても、依頼した側は責任に問われませんか？
-
いいえ。工事の依頼主も責任に問われることがあります。
廃棄物がどのように処分されたか責任を負うのは「廃棄物の排出事業者」です。廃棄物処理法では解体業者ではなく工事の発注者(依頼者であるあなた自身)が排出事業者であると定められています。
不法投棄が行われた際、排出事業者に監督責任上の過失があると認められる場合は責任を問われる可能性があります。
- 相場より著しく安い価格と分かりながら契約した場合
- 許可・登録のない業者と知りながら依頼した場合
- 書面での契約を交わしていない場合
上記のような場合は依頼主の過失とみなされる恐れがあるため、解体業者の体制や見積書の内容は事前に確認しておきましょう。
- 相場よりも見積書の金額が高い場合はどうすれば良いですか？
-
相見積もりをして、「あなたの解体現場の適正価格」を見極めましょう
インターネット検索などで得られる「一般的な解体費用相場」は、参考にはなりますが絶対的なものではありません。例えば「アスベストの量が多い」「敷地の周囲が狭く重機が通れない」「残置物（不用品）の量が多い」など、個別の事情によって費用は高額になってしまいます。
あなたの解体現場の適正価格を見極めるには、複数の業者から見積もりを取って比較することが大切です。その中で著しく高額な業者、著しく安価な業者は依頼を避けるのが無難です。
また、どのような条件下で費用が高くなるのかを事前に調べておくことで、それが正当な金額なのかを判断しやすくなります。
スッキリ解体
【完全版】解体費用が高額になる4つのケース 解体工事って、そもそも何から始めればいいの？費用はいくらかかる？ 一般的な家を解体する場合、費用相場は90万円〜420万円です。ただし、現場の条件によって金額は大きく… - ホームページを持っていない業者に依頼をしてはダメですか？
-
問題ありません。ただし、業者の実態は確認しておきましょう。
解体業界ではインターネットでの情報発信を行わない事業者も多く、優良な解体業者でもホームページを持っていないことがあります。
ホームページを公開していない業者でも、実際に連絡・やり取りをした際に施工実績や得意な工事、料金体系など、気になる点が確認できれば問題ありません。
また、「普段から付き合いがある」「信頼できる人から紹介してもらった」など、業者の実態が確認できているケースであれば、ホームページの有無を気にする必要はありません。
ただし、世の中には「ペーパーカンパニー」と呼ばれる"名前だけが存在し実態を持たない会社"も存在するため、全く知らない業者に依頼をする際には十分注意しましょう。
- 解体現場と同じ市区町村の解体業者に依頼するのが普通ですか？
-
いいえ。他の市区町村や都道府県の解体業者への依頼も検討してみましょう。
解体業者は本社の所在地だけでなく、複数の市区町村・都道府県に出張できることがほとんどです。相見積もりの結果に納得いかない場合は、他の地域も含めて相見積もりを行うことで、より良い条件での契約を目指しましょう。
解体業者の母体が運送会社であるという点は、業者選びの参考になります。解体工事では大量の廃棄物が発生するため、その運搬・処理は工事の品質と費用を左右する重要な工程です。自社で専門車両と運搬に慣れた人員を確保している業者であれば、廃棄物の量や種類に応じて柔軟に対応でき、工事がスムーズに進みやすい傾向があります。また、引越業務の経験があるという点も注目です。引越しは、依頼主への対応はもちろん、搬入・搬出時の近隣への挨拶などの細やかな配慮が求められる仕事です。そうした気配りが身についているスタッフであれば、工事中の騒音や振動など、特に気を使う住宅街での解体も安心して任せられます。