神奈川県横浜市の解体業者617社を比較｜費用相場と地域の解体事情 | 9ページ目
横浜市で信頼できる解体業者をお探しの方へ。
横浜市に所在する617社を、50の独自項目（対応工事・保有資格・安全対策など）で徹底調査しました。いざ業者を探し始めても、「高額な費用を請求されないか…」「近隣トラブルなく工事を終えたい」「悪徳業者に騙されたくない」など、業者選びの不安は尽きませんよね。
そこで本記事では、おすすめ業者の紹介に加え、 「横浜市の解体費用相場」や「地域の解体事情・補助金情報」 についても詳しく解説しています。
下の「横浜市の解体業者一覧」で業者を比較できます。一覧は「木造」「鉄骨造」といった工事内容での絞り込みも可能です。あなたにぴったりの、安心して任せられる一社をここで見つけてください。
この記事の案内人・編集長
稲垣 瑞稀
解体業界で6年間働く中で感じた『正しい情報が届かない』というもどかしさから、全記事の企画・編集に責任を持っています。専門家への直接取材を通じ、業界経験者として分かりやすい情報提供をお約束します。
横浜市の解体工事事情と地域特性
横浜市の概要
日本最大の政令指定都市である横浜市では、建物の老朽化と住民の高齢化が同時に進んでおり、空き家問題が深刻化しています。
横浜市は、人口約377万人を抱える日本最大の政令指定都市です。みなとみらい地区のような華やかな商業エリアがある一方で、市域の大部分は「谷戸（やと）」と呼ばれる丘陵地に広がる住宅街で成り立っています。
世帯数は多いものの、1世帯あたりの人数は少なく、特に高齢者の一人暮らしが増加傾向にあります。その結果、相続が発生した際に誰も住まなくなり、空き家になってしまう家が増えているのが現状です。
地形・道路事情と解体費用の傾向
「谷戸」と呼ばれる複雑な丘陵地と、昔ながらの狭い道路が入り組んでいるため、横浜市の解体費用は他の地域より高くなる傾向にあります。
- 地形の特徴：市域の多くは「谷戸」と呼ばれる、丘陵が複雑に入り組んだ地形で平地が少ないのが特徴です。高度経済成長期に斜面を切り開いて造られた住宅地も多く、当時作られた擁壁の老朽化や崖地の崩落リスクにも注意が必要です。
- 道路事情：昔の農道などがそのまま生活道路になった場所が多いため、重機や大型トラックが入れない4m未満の狭い道が数多く残っています。特に住宅密集地ではこの傾向が強く見られます。
- 費用への影響：重機が使えない現場では、手作業での解体や小さなトラックでの搬出（小運搬）が必須です。そのため工期が延びて人件費がかさみます。また、中心部では作業員の駐車場代や交通誘導員の費用も必要になり、これらも見積もりに上乗せされる要因です。
運営者 稲垣横浜市、特に丘陵地の現場でよくあるのが、古い擁壁のトラブルです。見積もり段階では安くても、工事が始まってから「擁壁が危険なので追加費用が必要です」と言われるケースが後を絶ちません。だからこそ、契約前に擁壁の安全性や追加費用の可能性について、具体的に説明してくれる誠実な業者を選ぶことが本当に重要です。
限界集落化するニュータウン：郊外団地の高齢化問題
高度経済成長期に建てられた郊外の団地では住民の高齢化が深刻で、建物が古くなっても建て替えの合意形成ができない、という難しい状況にあります。
横浜市の郊外、特に昭和40年代から50年代に開発された団地では、住民の高齢化が深刻な問題です。例えば、保土ケ谷区の笹山団地（約1,480戸）では高齢化率が58.4%、金沢区の六浦内川ハイムでは66.7%に達しており、住民の半数以上が高齢者という団地も珍しくありません。
こうした団地の多くはエレベーターがない階段室型の建物で、高齢者が上層階に孤立する「団地内限界集落」化も進んでいます。本来は建て替えの時期ですが、所有者の大半が高齢で費用負担が重く、合意形成が非常に難しいため、有効な対策が打てないまま老朽化が進んでしまっています。
解体工事・空き家対策の補助金
横浜市では、2000年5月末以前に建てられた木造住宅や、倒壊の危険があるブロック塀の解体に対して手厚い補助金制度を設けています。
| 制度名 | 補助金額・率 | 対象・条件 |
|---|---|---|
| 木造住宅除却補助制度 | 最大50万円 | 平成12年(2000年)5月末以前に着工された木造住宅。※旧耐震(昭和56年5月以前)は一律50万円、それ以降は所得等により20～40万円。 |
| ブロック塀等改善事業 | 最大50万円（除却費用の9/10など） | 道路に面した高さ1m以上で、倒壊の恐れがあると判定されたブロック塀など。 |
木造住宅の補助金申請は2025年12月26日まで、ブロック塀の補助金は申請前に市による現地調査（約2ヶ月必要）が必須といった条件があります。それぞれ期限や手続きが異なるため、早めに準備を始めることが大切です。
※制度の最新情報や申請様式は、必ず自治体の公式サイトをご確認ください。
横浜市の公式サイトで詳細を見る
廃棄物処理と分別ルール
市内で出る解体廃棄物は、主に沿岸部の処理施設へ運ばれます。地域の廃棄物処理は、武松商事株式会社のような地元の有力企業が支えています。
横浜市内の解体現場から出る廃棄物は、渋滞の多い幹線道路を通って、沿岸部の工業地帯にある中間処理施設へ運ばれるのが一般的です。この運搬コストが、解体費用の見積もり金額に影響します。
市内には武松商事株式会社のように、収集運搬からリサイクルまで一貫して担う地域に根差した企業があり、廃棄物の適正な処理を支えています。業者を選ぶときは、アスベスト（石綿）のような特殊な廃棄物の処理許可をきちんと持っているか、事前に確認することが重要です。
運営者 稲垣横浜市で解体工事を成功させるには、郊外団地の高齢化といった社会的な背景をふまえ、市の手厚い補助金を最大限に活用することが大切です。その上で、「谷戸」特有の狭い道や崖地の工事に慣れている、専門的な業者を選ぶことが失敗しないための重要なポイントです。
横浜市の解体費用相場
| 建物構造 | 坪単価あたりの解体費用 | 価格幅 |
|---|---|---|
| 木造 | 37,600円 | 24,000～70,000円 |
| 鉄骨造 | 43,700円 | 28,000～100,000円 |
| RC造 | 78,200円 | 65,000～120,000円 |
| 内装解体 | 43,500円 | 15,000～80,000円 |
※費用相場データは、一般社団法人あんしん解体業者認定協会の提供データをもとに、スッキリ解体が独自に分析・算出したものです。
優良な解体業者の選び方
解体業者を選ぶ際は、価格だけでなく「建設業許可の有無」「過去の行政処分歴」「工事賠償責任保険の加入」など、多角的なチェックが必要です。以下の記事では、優良業者を見極めるための18のチェックポイントを専門家が詳しく解説しています。契約前にぜひご一読ください。
当サイト独自の50の調査項目
掲載業者は、口コミや広告といった曖昧な情報ではなく客観的な事実情報を掲載しています。
企業経験・規模 (7)
対応工事 (10)
保有資格 (9)
安全対策・リスク管理 (7)
顧客対応・サービス (17)
※項目にカーソルを合わせると詳細な説明が表示されます。
横浜市の解体業者一覧
横浜市の解体業者、全617社をご紹介します。
木村管工株式会社
木村管工株式会社は、横浜市内に自社の中間処理プラントを持つ解体業者です。解体工事で発生した廃棄物は同社のプラントへ運ばれ、「エコサンド」という再生砂に加工されます。このように、廃棄物の収集・処理・再資源化をすべて自社で一貫して管理しているのが特徴です。そのため廃棄物がどのように処理されるかの過程が明確で、不法投棄につながる心配がありません。
- 横浜市内に複数の自社中間処理プラントを保有
- 廃棄物を自社プラントで再生砂「エコサンド」として再資源化
- 収集から再資源化まで一貫した自社管理体制
株式会社ASSEMBLE
株式会社ASSEMBLEは、解体工事・足場仮設・造成・新築・リフォームを自社で一貫して行う建設会社です。2014年に創業し、従業員数は約40名です。複数の工程を一つの会社で管理するため、工事全体の流れがスムーズに進みやすいのが特徴です。特に解体して新しい家を建てる「建て替え」の場合、業者間のやり取りやスケジュール調整をすべて任せられます。解体から新築までをまとめて相談したい方にとって検討しやすい会社の一つです。
家を建て替える際には解体業者・造成業者・建築会社など、通常は複数の専門業者に依頼が必要です。それぞれの会社と打ち合わせをしたり、工程の間に予期せぬ問題が起きたりすることもあります。同社のように、これらすべてを一つの窓口で担当してくれる会社の場合は依頼主の手間が省けます。また、業者間の情報共有がスムーズなため、「解体業者の話と建築会社の話が違う」といったトラブルも起こりにくいでしょう。創業から約10年で40人規模の体制を整えている点は、多くの依頼に応えてきた結果です。
- 解体・足場・造成・新築・リフォームまで自社で一貫対応
- 建て替えに関する工程をすべて一つの窓口で依頼可能
- 創業約10年で従業員数40名規模の組織体制
株式会社ソフトサイエンス
1992年の創業以来、地盤調査や地盤改良を専門とするソフトサイエンス。解体工事では建物を壊すだけでなく、その後の土地活用まで視野に入れているのが特徴です。公共工事で培った技術で解体後の土地に潜む地盤沈下や土壌汚染など、目に見えないリスクを調査します。その結果に基づき最適な対策を提案することで土地の資産価値を守り、将来安心して使える状態へと導きます。
解体後の土地は、一見すると問題ないように見えても、地盤が弱っていたり土壌が汚染されていたりする場合があります。こうした問題に気づかずに土地を売却したり新しい家を建てたりすると、後から大きなトラブルに発展する可能性があります。ソフトサイエンスのように、解体の段階から地盤のリスクを専門的に診断してくれる業者に依頼することで、そうした将来の不安を減らすことにつながります。土地という大切な資産を、安全に次の活用へつなぐ上で、心強い存在です。
- 1992年創業の地盤専門業者
- 公共工事で培った調査・改良技術
- 解体後の地盤沈下や土壌汚染のリスク診断
- 土地の資産価値を考慮した対策提案
SILVER CHORD株式会社
SILVER CHORD株式会社は、解体工事のほか、大規模修繕や不動産開発まで幅広く手掛けている会社です。自ら分譲住宅事業も行っているため、「どうすれば土地の資産価値を高められるか」というプロの視点を持っています。単に建物を壊すだけでなく、解体後の土地活用まで見据えた最適なプランの提案が大きな強みです。また、工事に不可欠な足場も自社で一貫して施工するため、安全かつスムーズな工事が期待できます。
解体後の土地を売却したり、アパートや駐車場として活用したりする計画があるなら、不動産のノウハウを持つ解体業者は心強い味方です。特に、この会社のように自ら分譲住宅を手掛けていれば、市場の動向や土地の資産価値を高める方法を熟知しています。解体の段階から相談することで、将来を見据えた無駄のない、効率的な工事の進め方を提案してもらえます。
- 解体から不動産開発までの一貫対応
- 分譲住宅事業のノウハウを活かした土地活用提案
- 自社施工の足場工事によるスムーズな工程管理
有限会社北要工業
有限会社北要工業は、1974年の設立以来、土木工事を専門としてきた会社です。横浜市の公共工事も手掛けるその高い技術は、崖の上や急斜面など難しい立地での解体工事で強みを発揮します。法面保護や耐震補強といった専門知識を活かし、一般的な解体工事はもちろん、擁壁の設置や地盤補強といった土地の安全対策まで一貫して対応します。地形に不安を抱える方も、安心して相談できる業者です。
崖地のような特殊な土地では、建物を解体した後に地盤が不安定になることもあります。そのため、ただ建物を壊すだけでなく、土地そのものの安全対策が重要です。もともと法面保護や擁壁工事など「土地を守る」専門家である北要工業は、その土地の状況に合わせた最適な安全対策を提案・施工できる技術を持っています。解体後の土地利用まで見据えた、長期的な視点で安心して相談できます。
- 創業40年以上の土木工事会社
- 横浜市の公共工事を手掛ける実績
- 崖や急斜面など特殊地形の工事に強み
- 解体から擁壁・地盤補強まで一貫して対応
株式会社廣瀬興業
株式会社廣瀬興業は、解体工事から造成、新築、リフォームまでを一貫して手掛ける会社です。通常は別々の会社に依頼するこれらの工程を、すべて一つの窓口で進められるのが大きな魅力です。建築では自然素材を使った「無添加住宅」を専門とし、業界で初めて「シックハウス保証」を導入した実績もあります。解体工事は木造から鉄骨造、RC造まで幅広く対応可能です。解体から建築までを一つの会社が管理するため、計画全体の見通しが立てられます。
解体と建築を別々の会社に依頼すると連携がうまくいかず、追加工事が発生することもあります。その点、廣瀬興業のように1社で完結するなら、最終的な新築やリフォームを見据えて解体・造成の計画を立ててくれます。業者間の連絡ミスや責任の所在が曖-昧になる心配もなく、解体後の土地活用が決まっている方にとって、計画をスムーズに進めやすい体制です。
- 解体から造成・新築・リフォーム・外構まで一貫対応
- 自然素材を用いた「無添加住宅」の建築
- 業界初の「シックハウス保証」を提供
- 木造・鉄骨・RCなど幅広い構造物の解体に対応
株式会社明和美装
株式会社明和美装は、約50年にわたり大規模修繕を手掛けている会社です。特徴的なのは、品質（ISO 9001）、環境（ISO 14001）、労働安全衛生（ISO 45001）という3つの国際規格認証を取得している点です。これにより、工事の品質はもちろん、環境への配慮や作業員の安全管理まで国際的な基準で管理されていることがわかります。UR都市機構や大手ゼネコンなど、厳しい基準を設ける企業との取引実績も同社の管理体制を客観的に示しています。社内には10名の1級建築士と13名の1級施工管理技士などの有資格者が在籍しており、組織的な技術力も備わっています。
国際規格であるISO認証、特に品質・環境・安全の3つを取得している点は同社の強みです。これは、単に「私たちはちゃんとした会社です」と自社で言うだけでなく、第三者機関が「この会社は国際的な基準を満たす管理体制を持っています」と認めたことを意味します。工事の仕上がりが良い（品質）だけでなく、近隣への騒音や粉塵に配慮し（環境）、現場での事故を防ぐ（安全）ための仕組みが整っているということです。特に大規模な工事では多くの人が関わるため、こうした組織的な管理体制が整っていると安心して工事を任せやすくなります。
- 業歴約50年の大規模修繕の実績
- 品質・環境・安全に関する3つの国際規格（ISO）認証を取得
- UR都市機構や大手ゼネコンとの取引実績
- 1級建築士10名、1級施工管理技士13名が在籍
株式会社建翔
株式会社建翔は、横浜市建築局から2度にわたり優良専門業者として表彰された総合建設会社です。同社の特徴は、解体工事だけでなく、建築、足場の設置、産業廃棄物の収集運搬まで自社で一貫して対応している点です。そのため複数の業者に依頼する必要がなく、窓口を一本化して工事を進められます。また、約300名の協力会社との連携により、大規模な工事にも対応できる体制が整っています。
業者を選ぶ際、何を基準にすれば良いか迷うこともあると思います。その一つの参考になるのが、自治体からの表彰歴です。特に横浜市建築局のような公的な機関から複数回表彰されている場合、それは一時的な評価ではなく、継続して質の高い仕事をしていることの証明になります。これは単に技術力が高いだけでなく、日頃から安全管理を徹底して法律をきちんと守っている姿勢の表れです。大規模工事で培われた管理体制は、個人の住宅解体のような身近な工事においても丁寧で安全な作業につながります。
- 横浜市の優良専門業者として2度の表彰実績
- 解体、建築、足場、産廃収取運搬まで対応する一貫体制
- 300名規模の協力会社ネットワークによる大規模工事対応
株式会社大勝
株式会社大勝は、「建設業」に加えて「宅地建物取引業」の許認可も保有している会社です。そのため建物の解体工事だけでなく、その後の土地の売却や賃貸物件としての活用方法まで一つの窓口で相談できます。官公庁からの指名実績もあり、資本金も1億円と安定しているため安心して工事を任せられます。解体後の土地をどうするか具体的に決まっていない方にとって、幅広い選択肢を提案してくれる業者です。
解体業者と不動産業者が別々だと担当者間の連携がうまくいかなかったり、余計な手数料が発生したりすることがあります。その点、大勝のように両方の免許を持つ会社であれば話がスムーズに進むことが多いです。例えば「将来この土地を売却するなら、更地にするだけでなく隣地との境界線をはっきりさせておいた方が高く売れる」といった不動産の知識を活かした解体プランの提案が期待できます。解体をゴールとせず、その先の土地活用まで見据えている場合に頼りになる存在です。
- 解体後の土地売却や活用まで一貫して相談可能
- 「建設業」と「宅地建物取引業」の両方の許認可を保有
- 資本金1億円という安定した経営基盤と官公庁からの指名実績
株式会社センチュリー工業
株式会社センチュリー工業は横浜市の公共事業を中心に手掛けてきた会社です。市が発注する工事は、民間工事よりも厳しい安全基準や法令遵守が求められます。同社は「桜木町駅前交通広場再整備工事」など、多くの人が利用する場所での施工を任されてきた実績があります。また、地域社会への貢献も評価されており、横浜市から「横浜型地域貢献企業」として最上位の認定を受けています。
市の工事では、技術力はもちろん、決められた工期や法令を守り、安全管理を徹底することが厳しく問われるためです。特にセンチュリー工業のように自治体から地域貢献企業として認定されている場合、工事に伴う各種手続きや近隣への丁寧な対応も期待できます。解体工事で予期せぬトラブルを避けたいと考える方にとって、自治体からの客観的な評価は安心して任せられる業者かを見極めるための一つの判断材料になります。
- 横浜市における長年の公共工事実績
- 「横浜型地域貢献企業」として最上位認定
- 品質・安全に関する国際規格の認証を取得
横浜市の解体業者が見つかりませんでした。
解体業者の選び方でよくある質問
- 「建設業許可」と「解体工事業登録」を持つ業者、どちらに依頼すべき？
-
「建設業許可」と「解体工事業登録」の差を判断基準にすることはおすすめしません。
建設業許可は取得要件に「建設業の管理責任者として5年以上の経営経験」や「500万円以上の自己資本または資金調達力があること」などが定められているため、企業として一定の信頼感が担保されていると言えます。
しかし解体工事業登録のみを行ってる業者が信頼に欠けるわけではありません。建設業許可の取得に向けて違反や事故を起こさないようコンプライアンス意識を高く持っている業者も数多く存在します。
- 解体業者によって見積金額に差が生まれるのはどうしてですか？
-
それぞれの解体業者には得意分野・苦手分野があるからです。
同じ現場を見積もったとしても、解体業者ごとに見積金額に差が出るのが普通です。これは、「解体工事の経験」「重機などのリソース」「資格保有者」「職人の技術」などが解体業者によって異なるためです。
例えば過去に火災現場の解体を多く手掛けている業者は、火災現場が初めての業者よりも手順や流れを熟知しているため、工事をスムーズに進められます。複雑な案件であればあるほど、業者の経験値が工期に影響します。
また、重機を自社で数多く保有していればリース代（借りる費用）がかかりませんし、アスベストの調査・除去に対応できる資格を保有していれば外注の費用がかかりません。
このような要素によって解体業者には得意分野・苦手分野が存在するため、ご自身の解体現場に適した業者に依頼するようにしましょう。
- もし解体業者が不法投棄をしても、依頼した側は責任に問われませんか？
-
いいえ。工事の依頼主も責任に問われることがあります。
廃棄物がどのように処分されたか責任を負うのは「廃棄物の排出事業者」です。廃棄物処理法では解体業者ではなく工事の発注者(依頼者であるあなた自身)が排出事業者であると定められています。
不法投棄が行われた際、排出事業者に監督責任上の過失があると認められる場合は責任を問われる可能性があります。
- 相場より著しく安い価格と分かりながら契約した場合
- 許可・登録のない業者と知りながら依頼した場合
- 書面での契約を交わしていない場合
上記のような場合は依頼主の過失とみなされる恐れがあるため、解体業者の体制や見積書の内容は事前に確認しておきましょう。
- 相場よりも見積書の金額が高い場合はどうすれば良いですか？
-
相見積もりをして、「あなたの解体現場の適正価格」を見極めましょう
インターネット検索などで得られる「一般的な解体費用相場」は、参考にはなりますが絶対的なものではありません。例えば「アスベストの量が多い」「敷地の周囲が狭く重機が通れない」「残置物（不用品）の量が多い」など、個別の事情によって費用は高額になってしまいます。
あなたの解体現場の適正価格を見極めるには、複数の業者から見積もりを取って比較することが大切です。その中で著しく高額な業者、著しく安価な業者は依頼を避けるのが無難です。
また、どのような条件下で費用が高くなるのかを事前に調べておくことで、それが正当な金額なのかを判断しやすくなります。
スッキリ解体
【完全版】解体費用が高額になる4つのケース 解体工事って、そもそも何から始めればいいの？費用はいくらかかる？ 一般的な家を解体する場合、費用相場は90万円〜420万円です。ただし、現場の条件によって金額は大きく… - ホームページを持っていない業者に依頼をしてはダメですか？
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問題ありません。ただし、業者の実態は確認しておきましょう。
解体業界ではインターネットでの情報発信を行わない事業者も多く、優良な解体業者でもホームページを持っていないことがあります。
ホームページを公開していない業者でも、実際に連絡・やり取りをした際に施工実績や得意な工事、料金体系など、気になる点が確認できれば問題ありません。
また、「普段から付き合いがある」「信頼できる人から紹介してもらった」など、業者の実態が確認できているケースであれば、ホームページの有無を気にする必要はありません。
ただし、世の中には「ペーパーカンパニー」と呼ばれる"名前だけが存在し実態を持たない会社"も存在するため、全く知らない業者に依頼をする際には十分注意しましょう。
- 解体現場と同じ市区町村の解体業者に依頼するのが普通ですか？
-
いいえ。他の市区町村や都道府県の解体業者への依頼も検討してみましょう。
解体業者は本社の所在地だけでなく、複数の市区町村・都道府県に出張できることがほとんどです。相見積もりの結果に納得いかない場合は、他の地域も含めて相見積もりを行うことで、より良い条件での契約を目指しましょう。
解体工事を依頼する際に、廃棄物が正しく処理されるか不安に思う方も少なくありません。万が一、依頼した業者が不法投棄をした場合は工事の遅れによる追加費用が発生する可能性があります。多くの解体業者は廃棄物処理を別の会社に委託するため、最終的にどこでどう処理されたかを依頼主が把握するのは簡単ではありません。その点、木村管工のように収集から再資源化までを一貫して自社で管理している業者であれば、その過程が明確です。最後まで責任を持って処理してくれる業者を探している方にとって、安心できる選択肢の一つです。