神奈川県横浜市泉区の解体業者30社を比較｜費用相場と地域の解体事情 | 2ページ目
横浜市泉区で信頼できる解体業者をお探しの方へ。
横浜市泉区に所在する30社を、50の独自項目（対応工事・保有資格・安全対策など）で徹底調査しました。いざ業者を探し始めても、「高額な費用を請求されないか…」「近隣トラブルなく工事を終えたい」「悪徳業者に騙されたくない」など、業者選びの不安は尽きませんよね。
そこで本記事では、おすすめ業者の紹介に加え、 「横浜市泉区の解体費用相場」や「地域の解体事情・補助金情報」 についても詳しく解説しています。
下の「横浜市泉区の解体業者一覧」で業者を比較できます。一覧は「木造」「鉄骨造」といった工事内容での絞り込みも可能です。あなたにぴったりの、安心して任せられる一社をここで見つけてください。
この記事の案内人・編集長
稲垣 瑞稀
解体業界で6年間働く中で感じた『正しい情報が届かない』というもどかしさから、全記事の企画・編集に責任を持っています。専門家への直接取材を通じ、業界経験者として分かりやすい情報提供をお約束します。
横浜市泉区の解体工事事情と地域特性
横浜市泉区の概要
横浜市泉区は、計画的に開発されたニュータウンと広大な農地という二つの顔を持ち、人口約15万人を擁する地域です。
横浜市の南西部に位置する泉区は、相模野台地の東の端にあり、台地と谷戸（やと）と呼ばれる谷が複雑に入り組んだ地形が特徴です。
区内は大きく3つのエリアに分かれます。北部は昔ながらの農村集落とミニ開発の住宅地が混在し、中央部は長後街道沿いに商業施設や住宅が広がります。そして南部は、再開発が進む大規模団地と農地が共存するエリアです。
人口の動きもエリアによって異なり、団地周辺では高齢化が進む一方で、ゆめが丘周辺では子育て世代の流入が急増しています。
地形・道路事情と解体費用の傾向
泉区特有の「谷戸」地形と、農道がそのまま生活道路になった狭い道は、重機や大型車両の進入を難しくし、解体費用が高くなる最大の要因です。
- 地形の特徴：「名瀬の九十九谷戸」に代表されるように、台地が複雑に削られた谷地形が区の北部に広がります。加えて、和泉川の流域は昔、水田だった場所も多く、地盤が軟弱だったり工事中に水が湧き出たりするリスクも考慮しなくてはなりません。
- 道路事情：昔の農道がそのまま生活道路になった場所が多く、特に名瀬町や岡津町では4tトラックが入れない袋小路やUターンできない道が少なくありません。だからこそ、交通誘導員の追加費用がかかるケースも多いです。中田北地区などではスクールゾーン規制が厳しく、日中の作業時間が限られることもあります。
- 費用への影響：重機が入れない現場では、手作業での解体や2t車でのこまめな搬出が必須です。その結果、人件費や運搬費が大きく膨らみます。交通誘導員の増員や、作業時間制限による工期の延長も費用が上がる原因になるため、契約前の現地調査が何よりも重要です。
運営者 稲垣泉区は今、まさに変化の時期ですね。特にいちょう団地のような現場では、アスベストの知識はもちろん、外国籍の住民の方への配慮ができる業者でないと、後々トラブルになりかねません。私がこれまで見てきた中でも、こうした特殊な配慮ができる業者は限られます。業者選びの際は、過去の実績をしっかり確認することが重要です。
大規模開発がもたらす解体需要の変化
2025年前後の新しい道路の開通や大規模団地の建て替え、商業施設の開業によって、泉区内の物流と解体工事の需要は大きく変わりつつあります。
泉区の解体市場は、現在3つの大きな開発に影響を受けています。まず一つ目が、2025年11月に全線開通した都市計画道路「鴨居上飯田線」です。この道路のおかげで、これまでトラックでのアクセスが不便だった区北部の物流が劇的に改善し、廃棄物の運搬コスト削減が期待できます。
同時に、新しい道路沿いでは再開発の動きも活発化しており、古い家屋の解体需要が増えています。
二つ目は、県営いちょう団地の建て替え事業です。1970年代に建てられた団地の解体では、厳重なアスベスト（石綿）対策が求められます。さらに、住民の2割が外国籍の方々であるため、多言語での近隣説明など、特別な配慮ができる業者選びが重要です。
三つ目が、2024年に開業した商業施設「ゆめが丘ソラトス」周辺の開発です。地価の上昇にともない、これまで農地だった土地が宅地に変わり始めています。この影響で、ビニールハウスや農機具倉庫といった農業関連施設の解体工事が増加傾向にあります。
解体工事・空き家対策の補助金
泉区では横浜市共通の住宅解体に関する補助制度を利用できますが、市の他区で適用される手厚い「不燃化推進地域」の補助は対象外のため注意が必要です。
| 制度名 | 補助金額・率 | 対象・条件 |
|---|---|---|
| 横浜市住宅除却補助事業 | 最大50万円 | 市の耐震診断で「倒壊の危険性がある」と判定された旧耐震基準（昭和56年5月以前）または新耐震グレーゾーン（〜平成12年5月）の木造住宅。所得要件あり。 |
| ブロック塀等改善事業 | 最大50万円 | 道路に面した高さ1m以上の危険なブロック塀等の撤去および新設。 |
【重要】横浜市の一部の区で適用される「不燃化推進地域」の解体補助（最大150万円以上）は、泉区は対象外です。泉区で利用できるのは、主に上記の制度です。
※制度の最新情報や申請様式は、必ず自治体の公式サイトをご確認ください。
横浜市の公式サイトで詳細を見る
廃棄物処理と分別ルール
区内に市営の焼却工場と民間の中間処理施設が揃っているため、廃棄物処理の利便性は横浜市内でもトップクラスに高い地域です。
泉区の大きな強みは、区内の和泉町に市の焼却工場「横浜市資源循環局 泉工場」と、民間の処理施設「光洲エコファクトリー横浜・泉」の両方が揃っている点です。
このおかげで、解体現場から出る木くずやコンクリートガラなどを、遠くまで運ぶことなく区内で処理できます。この地理的なメリットは運搬コストの削減に直結するため、見積もり金額にも良い影響を与えます。
運営者 稲垣横浜市泉区での解体工事は、まず「名瀬の谷戸」に代表される複雑な地形と狭い道への対応が不可欠です。その上で、2025年11月に開通した「鴨居上飯田線」による物流の変化や、「ゆめが丘」「いちょう団地」周辺の再開発の動きを理解することが、適正な費用で工事を成功させる鍵です。
横浜市泉区の解体費用相場
| 建物構造 | 坪単価あたりの解体費用 | 価格幅 |
|---|---|---|
| 木造 | 33,600円 | 28,100～45,500円 |
| 鉄骨造 | 33,500円 | 32,600～34,700円 |
| RC造 | 79,300円 | 66,000～109,700円 |
| 内装解体 | 38,600円 | 17,700～79,800円 |
※費用相場データは、一般社団法人あんしん解体業者認定協会の提供データをもとに、スッキリ解体が独自に分析・算出したものです。
優良な解体業者の選び方
解体業者を選ぶ際は、価格だけでなく「建設業許可の有無」「過去の行政処分歴」「工事賠償責任保険の加入」など、多角的なチェックが必要です。以下の記事では、優良業者を見極めるための18のチェックポイントを専門家が詳しく解説しています。契約前にぜひご一読ください。
当サイト独自の50の調査項目
掲載業者は、口コミや広告といった曖昧な情報ではなく客観的な事実情報を掲載しています。
企業経験・規模 (7)
対応工事 (10)
保有資格 (9)
安全対策・リスク管理 (7)
顧客対応・サービス (17)
※項目にカーソルを合わせると詳細な説明が表示されます。
横浜市泉区の解体業者一覧
横浜市泉区の解体業者、全30社をご紹介します。
株式会社ワック
株式会社ワックは、神奈川県横浜市緑区を拠点に土木・設備・舗装・解体といった幅広い工事を手掛ける会社です。特筆すべきは、横浜市と川崎市の両方から「給排水設備指定工事店」として認められている点です。自治体の定める基準をクリアした業者であるため、公共工事から個人住宅の工事まで安心して任せられます。解体工事においては近隣への挨拶はもちろん、騒音や粉じんへの対策も丁寧に行うことを明記しています。そのため住宅が密集しているエリアでの作業も依頼しやすいでしょう。
- 土木・設備・舗装・解体まで一貫して対応
- 公共工事から個人住宅まで幅広い実績
- 近隣への挨拶や騒音・粉じん対策の徹底
株式会社岩井解体興業
株式会社岩井解体興業は解体工事だけでなく、その後の土木・舗装工事や産業廃棄物の収集運搬までを自社で一貫して行っています。そのため依頼主は複数の業者と連絡を取る必要がなく、窓口を一本化できるのが特徴です。木造住宅のような小規模な建物から鉄骨ビルや橋桁といった大規模な構造物まで、幅広い解体工事に対応しています。また、廃材のリサイクルにも取り組み、環境への負荷を減らす活動も行っています。
解体から廃材処理までを1社で担う業者は少なくありませんが、岩井解体興業は土木や舗装工事まで自社で行える点が特徴です。例えば建物を解体した後の土地を駐車場にしたり、新しい建物の基礎工事を始めたりする場合に別の業者を探す手間が省けます。解体後の工程までスムーズに進められるため全体の工期を短縮しやすく、結果的にコストを抑えることにもつながります。
- 解体・土木・舗装・廃材運搬までの一貫した自社対応
- 木造住宅から橋桁まで、幅広い建造物に対応する技術
- 廃材のリサイクルを推進し、環境負荷の低減を実践
株式会社タウンホーム
株式会社タウンホームは、不動産事業も手掛ける建設会社です。そのため解体後の新築やリフォームだけでなく、土地の活用や売却といった選択肢まで含めて一つの窓口で相談できます。特に「子育て世代」や「子育てが終わった世代」などの家族構成の変化に応じた住まいの提案を得意としており、その内容はリフォーム専門誌で紹介されたこともあります。解体を暮らしが変わるきっかけと捉え、様々な可能性を検討したい場合に頼りになる会社です。
家の解体を考え始めるのは、お子さんの独立などの家族の形が変わるタイミングが多いものです。同社は不動産の専門家でもあるため、「解体して更地にした後、この土地をどうするのが一番良いか」という視点で相談に乗ってくれます。例えば新しく家を建てるのか、リフォームするのか、あるいは土地を売却するのか。それぞれの選択肢の利点や注意点を比較しながら自分たちの家族に合った方法を考えたい方にとって、心強い相談相手になります。
- 「子育て世代」など世代別の暮らしに合わせた住まいづくり
- 解体から新築・リフォームまでを1社で完結
- 不動産の専門家として土地の売却や活用も相談可能
株式会社萬世
株式会社萬世は、ごみ収集業を事業の始まりとする解体業者です。そのため解体工事だけでなく、その後の廃棄物処理まで自社で一貫して対応できる体制が整っています。木造家屋からコンクリートビルまで、建物の種類を問わず解体に対応可能です。また、解体で発生した廃材は細かく分別し、リサイクルに繋げています。「神奈川県建物解体業協会」をはじめとする複数の業界団体にも加盟しており、常に最新の法令に基づいた事業運営を心掛けていることがうかがえます。
解体工事で出た廃棄物が不適切に処理されると工事が一時中断され、最悪の場合は工期の遅れによる追加費用が発生する場合があります。その点で、もともとごみ収集業を営んでいたという事実は、業者選定の参考になります。廃棄物が最終的にどのように処理されるのかを理解している業者であれば、不法投棄などのリスクを避けやすくなります。法令遵守を重視し、安心して工事を任せたいと考える場合に検討しやすい業者の一つです。
- ごみ収集業をルーツに持つ廃棄物処理の知識と経験
- 複数の業界団体加盟による法令遵守への取り組み
- 解体で生じた廃材の分別とリサイクル体制
株式会社TAIYO
株式会社TAIYOは、神奈川県を中心に土木・建築・解体工事を請け負っています。解体だけでなく幅広い工事を手がけているため、建物の構造や現場の状況に応じた柔軟な対応が期待できます。また、東京都の産業廃棄物収集運搬業許可を取得していることから解体で発生した廃棄物の処理まで一貫して任せられます。
解体現場では図面にない配管が見つかったり、隣家との距離が予想以上に近かったりと計画通りに進まないことが少なくありません。土木や建築などの様々な現場を知っている業者であれば、こうした不測の事態にも落ち着いて対応できます。解体後の土地利用まで見据えた相談ができる点も、幅広い工事を手がける同社ならではの安心材料です。
- 土木・建築・解体まで対応する施工範囲の広さ
- 経験値豊かなスタッフが在籍
- 東京都の産業廃棄物収集運搬業許可を保有
株式会社日哲商事
株式会社日哲商事は、ホームページ上で廃棄物処理費を品目ごとに公開しています。解体工事において内訳が分かりにくいとされる廃棄物処理について、事前に費用感を把握できるのが特徴です。同社は廃棄物処理を専門としており、解体で出たコンクリートガラや木くずなども細かく分別します。これにより後から不明な追加費用が発生するリスクを減らしています。また、解体から廃棄物の収集運搬までを自社で一貫して行うため、中間マージンがかかりません。費用を抑えつつ納得感のある工事を希望する方にとって、検討しやすい業者の一つです。
解体工事の見積もりでは「廃棄物処理費一式」とまとめて記載されることが少なくありません。何にいくらかかっているのかが分かりにくく、これが後々のトラブルの原因になることもあります。そうした中で、品目ごとの単価を事前に公開できるのは自社で廃棄物の処理ルートを確立し、コストを正確に把握できているからです。費用の内訳を工事前から明らかにしているという点は、安心して相談できる業者かどうかを判断する上での分かりやすい目安の一つです。
- ホームページ上で品目ごとの廃棄物処理費を公開
- 解体から収集運搬まで自社一貫で対応
- 徹底した分別による廃棄物の再資源化
株式会社高岡興業
株式会社高岡興業は、1981年の創業から40年以上にわたり、ALC（軽量気泡コンクリート）やアスロックを用いた外壁工事を専門としてきました。長年、建物の施工に携わってきたため、これらの特殊な建材の構造や特性を深く理解しています。まら、技術力だけでなく、「人」と「仲間」を大切にする企業文化を大切にしている会社です。
ALCパネルのような特殊な建材は一般的な木造住宅とは構造が異なります。そのため建材の特性を知らずに解体を進めると、予期せぬ崩落などの危険性があります。高岡興業のように特定の建材の「施工」を長年専門としてきた業者は、その建材がどのように取り付けられ、どこが弱点なのかをよく理解しています。解体したい建物がALCやアスロックで建てられている場合は、こうした専門的な知見を持つ業者に相談すると安全な工事が期待できます。
- 40年以上にわたるALC・アスロック工事の専門実績
- 建材の特性を理解した技術者による丁寧な施工
- 「人」、そして「仲間」を大切にする会社
株式会社大神産業
株式会社大神産業は、駐車場整備や舗装工事を中心に行う会社です。解体工事そのものよりも、解体後の土地活用を得意としています。例えば更地を駐車場にする際の企画・設計から、ライン引きや交通安全施設の設置まで一貫して任せられます。横浜市から「横浜型地域貢献企業」として認定されている点も企業の信頼性を判断する材料になります。
「横浜型地域貢献企業」に認定されている点は業者選びの参考になります。これは横浜市が環境への配慮や地域でのボランティア活動など、社会的な取り組みを積極的に行っている企業を評価する制度です。解体後の土地を駐車場として整備するなど、長く地域に関わる工事を依頼する場合、こうした行政からの評価は企業の誠実さを判断する一つの目安となります。
- 駐車場整備、舗装、交通安全施設など土木工事全般に対応
- 企画・設計から施工までの一貫体制
- 「横浜型地域貢献企業」の認定実績
株式会社ダイコク
株式会社ダイコクは、「親切・丁寧・安心」をモットーに掲げる解体工事業者です。一般家屋から店舗の内装解体まで、様々な建物の工事に対応しています。同社が特に力を入れているのが安全対策と近隣住民への配慮です。工事前の挨拶回りをはじめ、施工中の騒音や粉塵が周辺の迷惑にならないよう細やかな対策を心掛けています。依頼主が安心して工事を任せられるような体制づくりに努めている業者です。
解体工事を依頼する際、多くの方が心配するのがご近所との関係ではないでしょうか。工事中の騒音やホコリが思わぬトラブルの原因になることも少なくありません。だからこそ、技術や価格だけでなく業者が「近隣への配慮」をどれだけ重視しているかが大切な判断基準になります。事前に丁寧な挨拶をしてくれたり、養生シートで建物をしっかり囲ってくれたりするだけでも近隣の方々が受ける印象は変わるものです。こうした姿勢を明確にしている業者であれば、より安心して相談できます。
- 「親切・丁寧・安心」をモットーにした依頼主対応
- 一般家屋から店舗内装まで対応する幅広い施工範囲
- 安全管理と近隣への配慮を重視した施工体制
株式会社齋藤建設
株式会社齋藤建設は、木造住宅の新築とリフォームを専門に手掛ける建設会社です。1級建築施工管理技士や2級建築士といった有資格者が在籍しており、建物の構造を正確に理解した上で施工にあたっています。特に自然素材を活かした家づくりを得意としており、依頼主との対話を重ねながら工事の進捗や費用を明確に伝えることを大切にしています。
解体から新築までを一貫して任せられる点は、業者選びの参考になります。齋藤建設は建築とリフォームを専門としているため建て替えの際も一人の担当者が窓口となり、最後まで対応してくれます。特に木造住宅の知識が豊富なので、今ある家の良い部分をどう活かすか、新しい家をどう設計するかといった具体的な相談もしやすいです。
- 自然素材を活かした木造住宅の新築・リフォーム
- 依頼主との対話を重視した丁寧な進行と費用説明
- 1級建築施工管理技士・2級建築士が在籍
横浜市泉区の解体業者が見つかりませんでした。
解体業者の選び方でよくある質問
- 「建設業許可」と「解体工事業登録」を持つ業者、どちらに依頼すべき？
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「建設業許可」と「解体工事業登録」の差を判断基準にすることはおすすめしません。
建設業許可は取得要件に「建設業の管理責任者として5年以上の経営経験」や「500万円以上の自己資本または資金調達力があること」などが定められているため、企業として一定の信頼感が担保されていると言えます。
しかし解体工事業登録のみを行ってる業者が信頼に欠けるわけではありません。建設業許可の取得に向けて違反や事故を起こさないようコンプライアンス意識を高く持っている業者も数多く存在します。
- 解体業者によって見積金額に差が生まれるのはどうしてですか？
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それぞれの解体業者には得意分野・苦手分野があるからです。
同じ現場を見積もったとしても、解体業者ごとに見積金額に差が出るのが普通です。これは、「解体工事の経験」「重機などのリソース」「資格保有者」「職人の技術」などが解体業者によって異なるためです。
例えば過去に火災現場の解体を多く手掛けている業者は、火災現場が初めての業者よりも手順や流れを熟知しているため、工事をスムーズに進められます。複雑な案件であればあるほど、業者の経験値が工期に影響します。
また、重機を自社で数多く保有していればリース代（借りる費用）がかかりませんし、アスベストの調査・除去に対応できる資格を保有していれば外注の費用がかかりません。
このような要素によって解体業者には得意分野・苦手分野が存在するため、ご自身の解体現場に適した業者に依頼するようにしましょう。
- もし解体業者が不法投棄をしても、依頼した側は責任に問われませんか？
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いいえ。工事の依頼主も責任に問われることがあります。
廃棄物がどのように処分されたか責任を負うのは「廃棄物の排出事業者」です。廃棄物処理法では解体業者ではなく工事の発注者(依頼者であるあなた自身)が排出事業者であると定められています。
不法投棄が行われた際、排出事業者に監督責任上の過失があると認められる場合は責任を問われる可能性があります。
- 相場より著しく安い価格と分かりながら契約した場合
- 許可・登録のない業者と知りながら依頼した場合
- 書面での契約を交わしていない場合
上記のような場合は依頼主の過失とみなされる恐れがあるため、解体業者の体制や見積書の内容は事前に確認しておきましょう。
- 相場よりも見積書の金額が高い場合はどうすれば良いですか？
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相見積もりをして、「あなたの解体現場の適正価格」を見極めましょう
インターネット検索などで得られる「一般的な解体費用相場」は、参考にはなりますが絶対的なものではありません。例えば「アスベストの量が多い」「敷地の周囲が狭く重機が通れない」「残置物（不用品）の量が多い」など、個別の事情によって費用は高額になってしまいます。
あなたの解体現場の適正価格を見極めるには、複数の業者から見積もりを取って比較することが大切です。その中で著しく高額な業者、著しく安価な業者は依頼を避けるのが無難です。
また、どのような条件下で費用が高くなるのかを事前に調べておくことで、それが正当な金額なのかを判断しやすくなります。
スッキリ解体
【完全版】解体費用が高額になる4つのケース 解体工事って、そもそも何から始めればいいの？費用はいくらかかる？ 一般的な家を解体する場合、費用相場は90万円〜420万円です。ただし、現場の条件によって金額は大きく… - ホームページを持っていない業者に依頼をしてはダメですか？
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問題ありません。ただし、業者の実態は確認しておきましょう。
解体業界ではインターネットでの情報発信を行わない事業者も多く、優良な解体業者でもホームページを持っていないことがあります。
ホームページを公開していない業者でも、実際に連絡・やり取りをした際に施工実績や得意な工事、料金体系など、気になる点が確認できれば問題ありません。
また、「普段から付き合いがある」「信頼できる人から紹介してもらった」など、業者の実態が確認できているケースであれば、ホームページの有無を気にする必要はありません。
ただし、世の中には「ペーパーカンパニー」と呼ばれる"名前だけが存在し実態を持たない会社"も存在するため、全く知らない業者に依頼をする際には十分注意しましょう。
- 解体現場と同じ市区町村の解体業者に依頼するのが普通ですか？
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いいえ。他の市区町村や都道府県の解体業者への依頼も検討してみましょう。
解体業者は本社の所在地だけでなく、複数の市区町村・都道府県に出張できることがほとんどです。相見積もりの結果に納得いかない場合は、他の地域も含めて相見積もりを行うことで、より良い条件での契約を目指しましょう。
複数の工事を一つの業者にまとめて依頼したい場合に選択肢となる会社です。例えば「解体工事とその後の給排水工事もお願いしたい」といったケースでは、窓口が一つで済むため依頼主の負担が軽くなります。特に「指定工事店」であるという点は業者選びの重要な判断材料になります。これは自治体が定める技術基準や法令遵守の体制が整っていることの証明だからです。水道や下水道といった重要なインフラ工事を任せる上で一つの信頼の目安となります。