神奈川県横浜市金沢区の解体業者20社を比較｜費用相場と地域の解体事情 | 2ページ目
横浜市金沢区で信頼できる解体業者をお探しの方へ。
横浜市金沢区に所在する20社を、50の独自項目（対応工事・保有資格・安全対策など）で徹底調査しました。いざ業者を探し始めても、「高額な費用を請求されないか…」「近隣トラブルなく工事を終えたい」「悪徳業者に騙されたくない」など、業者選びの不安は尽きませんよね。
そこで本記事では、おすすめ業者の紹介に加え、 「横浜市金沢区の解体費用相場」や「地域の解体事情・補助金情報」 についても詳しく解説しています。
下の「横浜市金沢区の解体業者一覧」で業者を比較できます。一覧は「木造」「鉄骨造」といった工事内容での絞り込みも可能です。あなたにぴったりの、安心して任せられる一社をここで見つけてください。
この記事の案内人・編集長
稲垣 瑞稀
解体業界で6年間働く中で感じた『正しい情報が届かない』というもどかしさから、全記事の企画・編集に責任を持っています。専門家への直接取材を通じ、業界経験者として分かりやすい情報提供をお約束します。
横浜市金沢区の解体工事事情と地域特性
横浜市金沢区の概要
横浜市金沢区は、中世からの歴史が息づく旧市街地と、高度経済成長期に生まれた巨大な産業団地・ニュータウンという、二つの顔を持つ地域です。
横浜市の最南端に位置する金沢区は、鎌倉時代からの古道や集落が残る歴史的なエリアと、海を埋め立てて作られた産業団地やニュータウンが隣り合う、対照的な街並みが特徴です。
2025年の予測では人口が約19.1万人と緩やかに減る一方で、世帯数は約9.5万世帯と増える見込みで、単身の高齢者世帯が増えていることがうかがえます。
だからこそ、特に釜利谷や能見台といった1970〜80年代に開発された住宅地では、建物の建て替え時期と空き家の増加が大きな課題になっています。
地形・道路事情と解体費用の傾向
内陸部の「谷戸」と呼ばれる谷状の地形と、昔ながらの「狭い道」が解体費用を押し上げる要因です。一方で、区内に処分場が近いため、廃棄物の運搬費は安く抑えやすい傾向があります。
- 地形の特徴：内陸部は「谷戸（やと）」と呼ばれる谷状の地形で、特に六浦や釜利谷、富岡西では地盤が弱い可能性があります。東側の並木や幸浦などの埋立地では、地震時の液状化に注意が必要です。加えて、六浦南や野島町などの丘陵部には土砂災害特別警戒区域が点在し、能見台や富岡東では造成から40年以上経った古い擁壁の崩落リスクも指摘されています。
- 道路事情：昔の物流拠点「六浦湊」から続く金沢道や浦賀道といった古い道沿いに街が発展したため、特に寺前、町屋、洲崎といったエリアでは、今でも4tトラックが入れないような狭い道が迷路のように入り組んでいます。
- 費用への影響：寺前・町屋のような道が狭いエリアでは、4tトラックが入れません。そのため、2t車で何度も往復したり、手作業で解体・搬出したりする必要があり、坪単価が標準より3万円〜5万円ほど高くなるケースがほとんどです。しかし、区内の鳥浜町や福浦に大きな廃棄物処理施設があるため、処分場までの運搬費は他の区より安く済むというメリットもあります。
運営者 稲垣金沢シーサイドタウンのような大規模団地の建て替えは、住民の皆さんの合意形成が難しく、なかなか進まないのが実情です。ただ、私がこれまで見てきた事例では、公営住宅の建て替えが始まると、周辺の解体需要が一気に高まり、業者不足や費用高騰が起こりがちです。早めに情報収集を始めることが大切ですね。
金沢シーサイドタウンの高齢化と再生の課題
区内最大級の団地群「金沢シーサイドタウン」では、建物の老朽化と住民の高齢化が同時に進んでおり、これからの再生や建て替えが大きなテーマです。
並木1丁目から3丁目に広がる金沢シーサイドタウンは、1978年頃から入居が始まった大規模団地で、その多くが築45年を超えています。
建物の老朽化だけでなく、住民の方々の高齢化も進んでいるため、分譲団地の建て替えに必要な所有者全員の合意を得るのが難しいという現実があります。
現在は集会所の改修やバリアフリー化といった部分的な対応が中心ですが、神奈川県の県営住宅建て替え計画なども動いています。将来的には、公的な賃貸住宅から解体や高層化が始まっていくかもしれません。
解体工事・空き家対策の補助金
金沢区では、2025年度から対象が広がった横浜市共通の住宅解体補助金に加え、木造住宅が密集するエリアを対象とした最大150万円の高額な補助金も利用できます。
| 制度名 | 補助金額・率 | 対象・条件 |
|---|---|---|
| 横浜市 住宅除却補助制度 | 一律50万円 | これまでの古い木造住宅に加え、2025年度からは「新耐震グレーゾーン住宅（昭和56年6月～平成12年5月着工）」も対象になりました。区内では釜利谷や能見台の住宅が、新たにこの補助金の対象になる可能性があります。 |
| 建築物不燃化推進事業補助 | 最大150万円 | 金沢町、寺前、町屋、洲崎といった不燃化推進地域内にある、昭和56年5月以前に建てられた古い建物の解体が対象です。 |
| ブロック塀等改善事業 | 最大50万円 | 通学路などに面した、高さ1mを超える危険なコンクリートブロック塀などの撤去や新設が対象です。 |
補助金の申請には事前相談が求められることが多く、市の予算がなくなり次第、受付は終了します。だからこそ、早めに情報を確認することが重要です。
※制度の最新情報や申請様式は、必ず自治体の公式サイトをご確認ください。
横浜市の公式サイトで詳細を見る
廃棄物処理と分別ルール
区内には大きな産業廃棄物の中間処理施設が複数あるため、解体現場から出た廃棄物を効率良く運べる「地産地消」の環境が整っています。
金沢区の鳥浜町や福浦には、横浜環境保全（株）や（株）京浜環境リサイクルといった、コンクリートガラや木くずを処理する市内でも最大級の中間処理施設が集まっています。
このおかげで、例えば寺前や六浦の解体現場から処分場まで車で15分〜20分程度と非常に近く、ダンプトラックの往復回数を増やせます。結果として、運搬コストを大幅に下げられるのが大きな強みです。
これは、金沢区の解体工事の見積もりが競争力を持つ、重要な理由の一つです。
運営者 稲垣横浜市金沢区での解体工事では、寺前・町屋エリアの昔ながらの狭い道や、谷戸の弱い地盤といった特有の条件への対応が欠かせません。加えて、「金沢シーサイドタウン」のような大規模団地の再生の動きや、2025年度から拡充された「グレーゾーン住宅」向け補助金の活用も考えた計画が、工事を成功させる鍵です。
横浜市金沢区の解体費用相場
| 建物構造 | 坪単価あたりの解体費用 | 価格幅 |
|---|---|---|
| 木造 | 36,000円 | 25,900～59,500円 |
| 鉄骨造 | 39,800円 | 32,700～50,300円 |
| RC造 | 80,000円 | 80,000～80,000円 |
| 内装解体 | 48,800円 | 45,100～52,500円 |
※費用相場データは、一般社団法人あんしん解体業者認定協会の提供データをもとに、スッキリ解体が独自に分析・算出したものです。
優良な解体業者の選び方
解体業者を選ぶ際は、価格だけでなく「建設業許可の有無」「過去の行政処分歴」「工事賠償責任保険の加入」など、多角的なチェックが必要です。以下の記事では、優良業者を見極めるための18のチェックポイントを専門家が詳しく解説しています。契約前にぜひご一読ください。
当サイト独自の50の調査項目
掲載業者は、口コミや広告といった曖昧な情報ではなく客観的な事実情報を掲載しています。
企業経験・規模 (7)
対応工事 (10)
保有資格 (9)
安全対策・リスク管理 (7)
顧客対応・サービス (17)
※項目にカーソルを合わせると詳細な説明が表示されます。
横浜市金沢区の解体業者一覧
横浜市金沢区の解体業者、全20社をご紹介します。
株式会社富士繁
株式会社富士繁は1950年に創業し、70年以上にわたって製鉄原料のリサイクルや建築物の解体事業を手掛けてきました。環境への配慮を重視しており、2005年には環境マネジメントシステムの国際規格である「ISO14001」を取得しています。事業を通じて鉄資源のリサイクルを進めるとともに、廃棄物の削減や汚染予防に取り組む方針を掲げているのが特徴です。安全管理も徹底しており、4つの工場すべてに放射能検知器が設置されています。搬入・搬出されるすべての製品を検査することで、取り扱う鉄スクラップの安全性を確認する体制を整えています。また、本社工場と上矢部工場は横浜市から中間処理業者としての認定を受けており、産業廃棄物が適正に処理されたことを証明するマニフェストの発行が可能です。神奈川県と東京都内に複数の工場と港湾拠点を持ち、月間約30,000トンの鉄くずを処理する能力があります。
- 1950年創業の70年を超える業歴
- 環境マネジメントの国際規格「ISO14001」認証取得
- 全工場に放射能検知器を設置する徹底した安全管理
- 横浜市認定の中間処理業者としてマニフェスト発行に対応
- 神奈川・東京に広がる工場・港湾ネットワーク
河本開発工業株式会社
河本開発工業株式会社は、1978年に横浜市で創業した総合建設会社です。40年以上にわたり地域に根ざして事業を展開しています。同社の事業は上下水道や道路などの「土木工事」、護岸や水中構造物を扱う「港湾工事」、そして建物の「解体工事」が三つの柱です。横浜市が発注する公共工事から民間の土地造成、個人の住宅解体まで、幅広い工事に対応しています。社内には1級土木施工管理技士が9名、1級建築施工管理技士が2名在籍するなど、専門資格を持つ技術者が多数いる点が特徴です。また、品質マネジメントシステムの国際規格である「ISO9001」の認証や横浜市から「横浜型地域貢献企業」の最上位認定を受けるなど、第三者機関からの評価も得ています。
解体工事を検討する際、土木や港湾工事を主力とする総合建設会社に依頼する利点は大きいです。特に公共工事は、安全管理・施工品質・工期の遵守において民間工事よりも厳しい基準が設けられていることが一般的です。そうした現場を数多く経験している業者であれば、住宅の解体においても、しっかりとした管理体制のもとで作業を進めてくれることが期待できます。また、同社のように土木工事も得意としている場合、解体後の土地造成や駐車場の整備といった次の工程まで一貫して相談しやすい点も安心材料です。
- 1978年創業、横浜市での40年以上の業歴
- 土木・港湾・解体工事に対応する総合力
- 1級土木施工管理技士9名を含む多数の有資格者が在籍
- 横浜市発注の公共工事も手がける実績
- 品質マネジメントの国際規格「ISO9001」認証取得
株式会社アイダスト
株式会社アイダストは、横浜市を拠点に解体工事から産業廃棄物の収集運搬、中間処理までを一貫して手がけている会社です。横浜市内に4つの中間処理施設と4つの積替保管施設を自社で保有しています。特に幸浦中間処理施設は2021年に大型破砕機を導入しており、廃プラスチック類やがれき類など、品目によっては1日あたり150トン以上の処理能力があります。また、16都府県（2019年4月時点）で産業廃棄物の運搬許可を取得しているほか、全国各地の最終処分場と連携しています。約40台の収集運搬車両と合わせ、広範囲のエリアから発生する大量の廃棄物にも対応できる体制です。全車両にデジタルタコグラフとドライブレコーダーを設置し、走行ルートや運転状況を記録・管理しています。この記録は不法投棄をしていない証明にも活用されており、適正な処理を行うための仕組みが整えられています。
産業廃棄物の処理を依頼する際、解体・運搬・処分をそれぞれ別の業者に頼むと手続きが煩雑になりがちです。その点、アイダストのように解体から中間処理までを一貫して自社で対応してくれる業者は、窓口が一つで済むため発注側の負担が軽くなります。特に注目したいのは自社で大規模な中間処理施設を複数持っている点です。これにより、受け入れた廃棄物が処理できずに滞ってしまうリスクが低く、安定した処理が期待できます。車両の運行状況をデータで管理するなど、法令遵守の意識も確認できるため安心して任せやすい業者の一つです。
- 横浜市内に4つの中間処理施設を保有
- 16都府県の運搬許可と全国の協力会社網
- 約40台の多様な収集運搬車両
- 全車両のデジタコ・ドラレコによる運行管理
- 解体、収集運搬、中間処理の一貫体制
紫雲建設株式会社
紫雲建設株式会社は、1979年に舗装工事会社として横浜市で創業しました。現在では事業を拡大し、土木工事全般・建築・解体工事までを手掛けています。創業から約10年後の1988年からは、神奈川県や横浜市といった官公庁の工事を受注しています。道路・上下水道・公園の整備などの公共のインフラ工事を長年にわたり任されている点は、同社の技術力や安全管理体制を評価する上での一つの判断材料になります。事業内容は多岐にわたります。透水性やカラー舗装といった機能性の高い舗装工事から、宅地造成、擁壁やフェンスの設置、駐車場の整備まで、個人の土地に関する相談にも対応可能です。特に専門的なノウハウが求められる「急傾斜地崩壊対策工事」の実績がある点は特徴的です。
業者選びの際に注目したいのが、「官公庁工事」と「急傾斜地崩壊対策工事」という2つの実績です。公共工事は入札に参加するための経営状況の審査や、施工における品質・安全管理の基準が民間工事よりも厳格に定められています。そのため官公庁から継続的に受注しているという事実は、安定した経営基盤と信頼性を持つ会社であることの裏付けです。また、急傾斜地崩壊対策工事は崖などの斜面が崩れないように補強する特殊な工事です。地形や地質を正確に調査して適切な工法を選ぶ必要があるため、一般的な土木工事とは異なる高度な専門知識が求められます。こうした難易度の高い工事を手掛けている業者であれば、個人の宅地造成における擁壁の設置などの特に安全性が重要になる工事も安心して任せられます。
- 1979年創業、横浜市に拠点を置く建設会社
- 神奈川県や横浜市など官公庁の工事実績
- 舗装工事から始まり、土木、建築、解体まで事業を拡大
- 専門技術を要する「急傾斜地崩壊対策工事」に対応
有限会社エスイーシステム
三幸金属株式会社
株式会社勝プロ
令和コーポレーション株式会社
株式会社BANDO
株式会社田川
横浜市金沢区の解体業者が見つかりませんでした。
解体業者の選び方でよくある質問
- 「建設業許可」と「解体工事業登録」を持つ業者、どちらに依頼すべき？
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「建設業許可」と「解体工事業登録」の差を判断基準にすることはおすすめしません。
建設業許可は取得要件に「建設業の管理責任者として5年以上の経営経験」や「500万円以上の自己資本または資金調達力があること」などが定められているため、企業として一定の信頼感が担保されていると言えます。
しかし解体工事業登録のみを行ってる業者が信頼に欠けるわけではありません。建設業許可の取得に向けて違反や事故を起こさないようコンプライアンス意識を高く持っている業者も数多く存在します。
- 解体業者によって見積金額に差が生まれるのはどうしてですか？
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それぞれの解体業者には得意分野・苦手分野があるからです。
同じ現場を見積もったとしても、解体業者ごとに見積金額に差が出るのが普通です。これは、「解体工事の経験」「重機などのリソース」「資格保有者」「職人の技術」などが解体業者によって異なるためです。
例えば過去に火災現場の解体を多く手掛けている業者は、火災現場が初めての業者よりも手順や流れを熟知しているため、工事をスムーズに進められます。複雑な案件であればあるほど、業者の経験値が工期に影響します。
また、重機を自社で数多く保有していればリース代（借りる費用）がかかりませんし、アスベストの調査・除去に対応できる資格を保有していれば外注の費用がかかりません。
このような要素によって解体業者には得意分野・苦手分野が存在するため、ご自身の解体現場に適した業者に依頼するようにしましょう。
- もし解体業者が不法投棄をしても、依頼した側は責任に問われませんか？
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いいえ。工事の依頼主も責任に問われることがあります。
廃棄物がどのように処分されたか責任を負うのは「廃棄物の排出事業者」です。廃棄物処理法では解体業者ではなく工事の発注者(依頼者であるあなた自身)が排出事業者であると定められています。
不法投棄が行われた際、排出事業者に監督責任上の過失があると認められる場合は責任を問われる可能性があります。
- 相場より著しく安い価格と分かりながら契約した場合
- 許可・登録のない業者と知りながら依頼した場合
- 書面での契約を交わしていない場合
上記のような場合は依頼主の過失とみなされる恐れがあるため、解体業者の体制や見積書の内容は事前に確認しておきましょう。
- 相場よりも見積書の金額が高い場合はどうすれば良いですか？
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相見積もりをして、「あなたの解体現場の適正価格」を見極めましょう
インターネット検索などで得られる「一般的な解体費用相場」は、参考にはなりますが絶対的なものではありません。例えば「アスベストの量が多い」「敷地の周囲が狭く重機が通れない」「残置物（不用品）の量が多い」など、個別の事情によって費用は高額になってしまいます。
あなたの解体現場の適正価格を見極めるには、複数の業者から見積もりを取って比較することが大切です。その中で著しく高額な業者、著しく安価な業者は依頼を避けるのが無難です。
また、どのような条件下で費用が高くなるのかを事前に調べておくことで、それが正当な金額なのかを判断しやすくなります。
スッキリ解体
【完全版】解体費用が高額になる4つのケース 解体工事って、そもそも何から始めればいいの？費用はいくらかかる？ 一般的な家を解体する場合、費用相場は90万円〜420万円です。ただし、現場の条件によって金額は大きく… - ホームページを持っていない業者に依頼をしてはダメですか？
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問題ありません。ただし、業者の実態は確認しておきましょう。
解体業界ではインターネットでの情報発信を行わない事業者も多く、優良な解体業者でもホームページを持っていないことがあります。
ホームページを公開していない業者でも、実際に連絡・やり取りをした際に施工実績や得意な工事、料金体系など、気になる点が確認できれば問題ありません。
また、「普段から付き合いがある」「信頼できる人から紹介してもらった」など、業者の実態が確認できているケースであれば、ホームページの有無を気にする必要はありません。
ただし、世の中には「ペーパーカンパニー」と呼ばれる"名前だけが存在し実態を持たない会社"も存在するため、全く知らない業者に依頼をする際には十分注意しましょう。
- 解体現場と同じ市区町村の解体業者に依頼するのが普通ですか？
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いいえ。他の市区町村や都道府県の解体業者への依頼も検討してみましょう。
解体業者は本社の所在地だけでなく、複数の市区町村・都道府県に出張できることがほとんどです。相見積もりの結果に納得いかない場合は、他の地域も含めて相見積もりを行うことで、より良い条件での契約を目指しましょう。
解体業者を選ぶ際、環境や安全への取り組みは重要な判断基準になります。株式会社富士繁が取得している「ISO14001」は、環境管理が国際基準を満たしていることの証明です。法令を遵守し、環境リスクを適切に管理する仕組みが整っていると考えられるため、信頼できる業者選びの参考になります。特に注目したいのが全工場に放射能検知器を導入している点です。解体工事で発生した金属くずに意図せず放射性物質が混入する事例は実際にあります。それを防ぐため、すべての搬入・搬出物を確認する体制を整えていることは安全に対する非常に高い意識の表れです。こうした見えにくい部分での徹底した管理は、安心して工事を任せられるかを見極める上で一つの判断材料となります。